預(yù)結(jié)算是工程建設(shè)管理中的重要組成部分,那么應(yīng)該怎么做好預(yù)結(jié)算管理工作呢,那些是需要注意的地方,下面是小編帶來的企業(yè)預(yù)結(jié)算工作心得體會,有興趣的可以看一看。
一、 注重把握預(yù)結(jié)算過程管理
預(yù)結(jié)算管理,作為工程建設(shè)管理中的重要組成部分,它貫穿于項(xiàng)目施工的全過程。工程項(xiàng)目從起始的招投標(biāo)到結(jié)束竣工交付業(yè)主使用,都離不開預(yù)結(jié)算管理工作。在漫長的項(xiàng)目施工、工程建設(shè)過程中,如何抓好預(yù)結(jié)算管理工作,需要我們著重把握好以下幾個(gè)方面:
1. 抓好施工圖預(yù)算編制管理。編制施工圖預(yù)算前,首先要了解施工圖預(yù)算編制程序,如基礎(chǔ)資料及信息收集、編制、審查、執(zhí)行、控制、反饋。程序的每一個(gè)環(huán)節(jié)不可缺少和顛到。其次,根據(jù)程序搜集、掌握必要而詳盡的基礎(chǔ)資料,如施工圖紙會審,會審紀(jì)要,標(biāo)準(zhǔn)圖集,施工組織設(shè)計(jì),工程承包合同,以及該工程相適應(yīng)的預(yù)算定額,單位估價(jià)表(或材料預(yù)算,指導(dǎo)價(jià)格),取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和調(diào)價(jià)文件。再次,在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)盡快編制完施工圖預(yù)算。施工圖預(yù)算項(xiàng)目內(nèi)容要完整,要本著實(shí)事求是的原則,既不漏算,也不高估冒算。工程量計(jì)算底稿亦要妥善保管,以備查用。
2. 抓好預(yù)結(jié)算審核管理。一份施工圖預(yù)算編完之后,必須經(jīng)過認(rèn)真復(fù)核、嚴(yán)格審查。其內(nèi)容主要是工程量是否正確,單價(jià)的套用是否合理,費(fèi)用的計(jì)取是否準(zhǔn)確三個(gè)方面。其方法通常采用全面審核法、重點(diǎn)審核法、對比審核法、分組計(jì)算審查法、篩選法。預(yù)算人員還應(yīng)經(jīng)常深入施工現(xiàn)場了解施工的具體措施與方法,隨時(shí)與現(xiàn)場施工技術(shù)人員保持聯(lián)系,收集有關(guān)現(xiàn)場簽證資料,及時(shí)做好設(shè)計(jì)變更,現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證的補(bǔ)充預(yù)算工作,為工程結(jié)算打好基礎(chǔ),以保證工程結(jié)算的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。
3. 抓好工程竣工結(jié)算管理。工程竣工驗(yàn)收交接后,按規(guī)定應(yīng)在15日內(nèi),根據(jù)編制實(shí)施的工程預(yù)算書、工程竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場各類經(jīng)濟(jì)簽證、工程承包合同等,編制出工程竣工結(jié)算書,上報(bào)業(yè)主或監(jiān)理單位進(jìn)行審核。審核過程中,要隨時(shí)掌握第一手資料,做到心中有數(shù),有的放矢。在與業(yè)主、監(jiān)理單位核對結(jié)算時(shí),要本著“態(tài)度端正、不驕不躁、實(shí)事求是、耐心細(xì)致、誠實(shí)守信”的原則。若出現(xiàn)分歧,要以理服人,既要堅(jiān)持原則,又要講究方式,盡最大努力將問題在和風(fēng)細(xì)雨中得到解決,將結(jié)算工作辦實(shí)、辦好。
4. 抓好合同管理。經(jīng)濟(jì)合同是法人之間為保護(hù)自身合法利益,明確雙方責(zé)任和義務(wù)的法律文件。因此,在簽訂各類經(jīng)濟(jì)合同時(shí),要嚴(yán)格遵循國家和地方有關(guān)法律法規(guī),在“平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償”的原則指導(dǎo)下,對合同條款必須具體,責(zé)任明確,詞語準(zhǔn)確,以免造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí),要做好工程合同的保管,以備查用。
二、 預(yù)結(jié)算編制應(yīng)注意的問題
預(yù)結(jié)算編制,關(guān)乎施工企業(yè)投標(biāo)決策和結(jié)算效果,涉及企業(yè)切身利益。因此,要注意以下幾個(gè)方面的問題:
1. 調(diào)價(jià)。通常指政策性調(diào)整費(fèi)用,如人工費(fèi)調(diào)整、一類材差的調(diào)整等等。要求我們預(yù)算人員平時(shí)要加強(qiáng)對政府有關(guān)部門發(fā)布的法規(guī)、政策性文件的不斷學(xué)習(xí)。另外,要及時(shí)掌握瞬息萬變的市場信息,做到胸中有數(shù),有的放矢。
2. 漏項(xiàng)。由于預(yù)結(jié)算編制是一項(xiàng)很繁瑣的工作,難免出現(xiàn)漏項(xiàng)之差錯(cuò)。要防止此類問題的發(fā)生,預(yù)結(jié)算編算人員要注重平時(shí)基礎(chǔ)資料的收集和歸類,以此相適應(yīng),在編算過程中要突出細(xì)致二字,反復(fù)查找、核對和驗(yàn)算,做到大處著眼,細(xì)處入手,務(wù)求預(yù)結(jié)算編制的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和可靠性。
3. 索賠。通常指發(fā)包方的違約,諸如發(fā)包方交付圖紙、場地、道路等時(shí)間的延誤,工程款支付延誤,主材供應(yīng)延誤,一周內(nèi)非承包人原因的停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過8小時(shí)等情況的發(fā)生。預(yù)結(jié)算人員在做好資料收集、整理的同時(shí),及時(shí)編制補(bǔ)充預(yù)算(或經(jīng)濟(jì)簽證單)的工作;同時(shí)會同項(xiàng)目部有關(guān)人員及時(shí)與發(fā)包方、監(jiān)理方進(jìn)行溝通、磋商,努力尋求索賠的有效途徑,取得索賠合法化的堅(jiān)實(shí)依據(jù),將應(yīng)得的利益收回來,為企業(yè)提高經(jīng)濟(jì)效益做出不懈的努力。
來源:網(wǎng)絡(luò)整理 免責(zé)聲明:本文僅限學(xué)習(xí)分享,如產(chǎn)生版權(quán)問題,請聯(lián)系我們及時(shí)刪除。