**區(qū)保障性住房需求情況調(diào)查方案

為認(rèn)真貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院、省、市有關(guān)住房保障工作要求，進(jìn)一步摸清全區(qū)現(xiàn)有城鎮(zhèn)中低收入家庭收入、住房狀況及保障性住房需求情況，科學(xué)制訂住房保障發(fā)展規(guī)劃，完善住房保障政策體系，根據(jù)《**市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》、《**市限價(jià)商品住房管理辦法》、《**市人民政府辦公廳關(guān)于加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房銷(xiāo)售管理有關(guān)問(wèn)題的通知》和《**市保障性住房申請(qǐng)資格審核實(shí)施細(xì)則》精神，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，特制定本調(diào)查方案。(轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來(lái)自:公文素材庫(kù)http://www.hmlawpc.com/)

一、調(diào)查對(duì)象

符合住房保障條件的城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭。

（一）基本條件。具有**市**區(qū)城鎮(zhèn)戶(hù)口，包括家庭申請(qǐng)人和單身申請(qǐng)人。家庭申請(qǐng)人指夫婦雙方組成的家庭及離異或喪偶帶子女的家庭；單身申請(qǐng)人指年滿(mǎn)35周歲的未婚及離婚或喪偶不帶子女的人員。

（二）具體條件

1.申請(qǐng)廉租住房保障須同時(shí)符合下列條件：

（1）收入條件：家庭人均月收入不超過(guò)760元；

（2）住房條件：家庭人均住房建筑面積13平方米（含）以下；

（3）戶(hù)口條件：家庭成員應(yīng)具有**區(qū)城市居民常住戶(hù)口，其中至少1人應(yīng)達(dá)到5年（含）以上；

（4）家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系。

2.符合經(jīng)濟(jì)適用住房條件：

（1）申請(qǐng)家庭中至少1人具有**市**區(qū)城鎮(zhèn)常住戶(hù)口達(dá)5年以上；

（2）申請(qǐng)家庭上年度人均收入不高于22368元；

（3）申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)在調(diào)查期內(nèi)不高于家庭年度收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍；

（4）申請(qǐng)人家庭人均住房建筑面積不超過(guò)13平方米。

3.符合限價(jià)商品住房條件：

（1）申請(qǐng)家庭上年度人均收入不高于33552元；

（2）申請(qǐng)人財(cái)產(chǎn)在調(diào)查期內(nèi)不高于家庭年度收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍；

（3）申請(qǐng)人家庭人均住房面積不超過(guò)20平方米。

二、調(diào)查方式

采取調(diào)查對(duì)象自主申請(qǐng)申報(bào)并逐級(jí)審核的方式。

三、工作步驟

（一）宣傳動(dòng)員階段（201*年7月1日—7月31日）

1.全面部署，宣傳發(fā)動(dòng)。區(qū)、街道層層召開(kāi)動(dòng)員會(huì)議，統(tǒng)一思想、明確任務(wù)、落實(shí)責(zé)任分工。加大宣傳力度，在電臺(tái)和各類(lèi)媒體進(jìn)行全方位、多渠道的宣傳報(bào)道，營(yíng)造濃厚的工作氛圍。同時(shí)，公布區(qū)房改辦與各成員單位辦公電話(huà)，便于居民咨詢(xún)，推進(jìn)調(diào)查工作的順利開(kāi)展。

2.準(zhǔn)備材料，組織培訓(xùn)。設(shè)計(jì)制作申請(qǐng)表、匯總表及宣傳材料等。組織對(duì)各成員單位指定負(fù)責(zé)人員進(jìn)行專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)。

（二）申請(qǐng)受理階段（201*年8月1日—9月10日）

凡符合條件的申請(qǐng)人，在規(guī)定時(shí)間（8月1日-8月31日）內(nèi)持下列材料向戶(hù)籍所在地街道辦事處提出申請(qǐng)：

1.申請(qǐng)人填寫(xiě)的《**區(qū)廉租住房保障申請(qǐng)表》、《**區(qū)符合經(jīng)濟(jì)適用住房資格申請(qǐng)表》或《**區(qū)符合限價(jià)商品住房資格申請(qǐng)表》；

2.申請(qǐng)人身份證和戶(hù)口簿；

3.申請(qǐng)人戶(hù)籍所在地和居住地房屋所有權(quán)證或承租證明，申請(qǐng)人所有的房屋所有權(quán)證和承租公房的承租證明，申請(qǐng)人所在單位出具的住房證明；

4.申請(qǐng)人所在單位或戶(hù)籍所在地街道辦事處出具的收入證明，區(qū)勞動(dòng)保障局出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳存基數(shù)證明；

5.申請(qǐng)人填寫(xiě)的家庭財(cái)產(chǎn)申報(bào)表；

6.婚姻狀況證明；

7.其他相關(guān)證明。

街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)（8月1日—9月10日），對(duì)申請(qǐng)人的住房、收入及財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查，經(jīng)評(píng)議后提出初審意見(jiàn)，報(bào)區(qū)房改辦。

（三）復(fù)核審查階段（201*年9月11日—10月20日）

區(qū)房改辦應(yīng)自收到申請(qǐng)資料之日起30日內(nèi)會(huì)同區(qū)民政等部門(mén)對(duì)申請(qǐng)人的住房、收入等狀況進(jìn)行復(fù)審。

（四）備案登記、匯總階段（201*年10月21日—11月31日）

區(qū)房改辦對(duì)經(jīng)審核符合條件的申請(qǐng)人予以備案登記，并將申請(qǐng)人信息錄入計(jì)算機(jī)管理，建立城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭動(dòng)態(tài)管理數(shù)據(jù)庫(kù)，并根據(jù)調(diào)查情況，形成我區(qū)城鎮(zhèn)中低收入住房困難家庭住房需求情況調(diào)查報(bào)告及保障性住房建設(shè)計(jì)劃。

四、職責(zé)分工

區(qū)政府辦：負(fù)責(zé)下發(fā)調(diào)查方案和協(xié)調(diào)組織召開(kāi)動(dòng)員會(huì)議；負(fù)責(zé)對(duì)各責(zé)任部門(mén)和街道辦事處調(diào)查工作完成情況進(jìn)行督查。

區(qū)城建規(guī)劃局：負(fù)責(zé)籌備動(dòng)員會(huì)議；負(fù)責(zé)制訂調(diào)查工作方案、制定申請(qǐng)表格、編制宣傳材料等；負(fù)責(zé)做好調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)小組、各成員單位的協(xié)調(diào)；負(fù)責(zé)對(duì)街道調(diào)查工作進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)；負(fù)責(zé)建立數(shù)據(jù)庫(kù)等工作。

區(qū)民政局：負(fù)責(zé)提供城鎮(zhèn)低保家庭名單并審核其他中低收入家庭收入、財(cái)產(chǎn)和婚姻狀況等工作。

**公安分局：負(fù)責(zé)協(xié)助核查申請(qǐng)人的戶(hù)籍情況。

區(qū)財(cái)政局：負(fù)責(zé)審核調(diào)查經(jīng)費(fèi)預(yù)算，并及時(shí)撥付資金。

區(qū)勞動(dòng)保障局：負(fù)責(zé)協(xié)助查詢(xún)并出具養(yǎng)老保險(xiǎn)繳存基數(shù)證明。

區(qū)統(tǒng)計(jì)局：負(fù)責(zé)提供我區(qū)年度經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。

各街道辦事處：負(fù)責(zé)本街道中低收入家庭的宣傳動(dòng)員，受理本街道申請(qǐng)人的申請(qǐng)并提出初審意見(jiàn)。

五、組織領(lǐng)導(dǎo)

1.成立區(qū)保障性住房需求情況調(diào)查工作領(lǐng)導(dǎo)小組（名單附后），由區(qū)政府分管副區(qū)長(zhǎng)任組長(zhǎng)，各相關(guān)部門(mén)和各街道辦事處分管負(fù)責(zé)人為成員，統(tǒng)籌組織指導(dǎo)、協(xié)調(diào)和調(diào)度各項(xiàng)調(diào)查工作。

2.各街道、各單位要高度重視本次調(diào)查工作，充分認(rèn)識(shí)開(kāi)展此次調(diào)查的重要意義。要把調(diào)查工作作為落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展的一項(xiàng)重要工作來(lái)抓，安排責(zé)任心強(qiáng)、綜合素質(zhì)高、熟悉住房保障工作的人員具體負(fù)責(zé)，切實(shí)把各項(xiàng)工作任務(wù)落到實(shí)處，確保調(diào)查工作過(guò)程嚴(yán)密、數(shù)據(jù)翔實(shí)。

3.要建立調(diào)查工作督查通報(bào)制度。區(qū)政府督查室、區(qū)城建規(guī)劃局要定期對(duì)調(diào)查情況進(jìn)行督查，并將督查情況在全區(qū)進(jìn)行通報(bào)。

附件：**區(qū)保障性住房需求情況調(diào)查工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員名單

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