第一篇：201*年基建辦工作總結(jié)

201*年基建工作總結(jié)

201*年我基建辦在院領(lǐng)導(dǎo)的直接指揮下，在全院各部門(mén)的大力支持下，基建辦員工緊密團(tuán)結(jié)，認(rèn)真圍繞全院年度工作總目標(biāo)，以完善服務(wù)功能、提高管理水平為重點(diǎn)，以增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)、保障基建運(yùn)作、贏取滿(mǎn)意服務(wù)為主線，繼續(xù)鞏固近年來(lái)籌建工作所取得的成績(jī)，完成了我院交給的各項(xiàng)任務(wù)�，F(xiàn)將我基建辦一年來(lái)的工作匯報(bào)如下： 一、201*年開(kāi)展的主要工作及取得的主要成績(jī)

201*年，基建辦全面深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，追求高效、務(wù)實(shí)，為完成我院的規(guī)劃建設(shè)任務(wù)，保證國(guó)家質(zhì)檢中心早日投入使用，通過(guò)加強(qiáng)宣傳、統(tǒng)一認(rèn)識(shí)、認(rèn)真組織、落實(shí)責(zé)任、督促檢查等環(huán)節(jié)，完成了今年的主要工作。

（一）重視學(xué)習(xí)，提高建設(shè)管理水平和服務(wù)意識(shí)

組織基建辦人員認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)、條例以及基本建設(shè)程序，通過(guò)加強(qiáng)警示教育以及職業(yè)道德教育，全面提高了部門(mén)人員的法律意識(shí)、管理水平和服務(wù)意識(shí)。

（二）精心組織，努力完成中心建設(shè)“十二五”規(guī)劃 為把我院建設(shè)成為服務(wù)經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)的科技公共服務(wù)平臺(tái)，推動(dòng)我院各項(xiàng)事業(yè)再上新的臺(tái)階。基于科學(xué)規(guī)劃、分步實(shí)施、獎(jiǎng)優(yōu)扶重、優(yōu)化基礎(chǔ)、統(tǒng)籌兼顧的原則，基建辦與有關(guān)部門(mén)密切溝通，加班加點(diǎn)，確保中心“十二五”規(guī)劃報(bào)告

編制工作按時(shí)高質(zhì)量完成。

（三）齊心協(xié)力，按時(shí)努力推進(jìn)各項(xiàng)基建工作的開(kāi)展和落實(shí)

1、中心1建設(shè)工作：一裝主體工程現(xiàn)已基本結(jié)束，進(jìn)入零星收尾工作，計(jì)劃本月20日準(zhǔn)備初驗(yàn)收，今年一裝主要完成的施工內(nèi)容有：外墻復(fù)合板安裝、外墻屋面氟碳漆施工、屋面防水工程施工、鋁合金門(mén)窗、金屬百葉窗及玻璃幕墻的安裝、水電專(zhuān)業(yè)的安裝等。二裝工程八月份正式全面展開(kāi)施工，目前已基本完成：內(nèi)墻墻體砌筑及粉刷、膩?zhàn)踊�本過(guò)一遍、防火門(mén)安裝、石材門(mén)窗套及石材墻柱面施工、天棚吊頂龍骨布設(shè)、房間配電箱殼安裝、電纜橋架、給排水管安裝、地面�；�磚鋪貼。分項(xiàng)工程方面，兩部電梯已安裝到位，具備驗(yàn)收條件、消防通風(fēng)工程已安裝完成85%、空調(diào)安裝工程已初步完成、電力配套工程已正式送電、原20畝紅線內(nèi)的配套工程，現(xiàn)已進(jìn)入施工階段，園林設(shè)計(jì)已完成招標(biāo)工作。

2、中心2建設(shè)工作：雖然去年就由開(kāi)展了前期工作，但因許多問(wèn)題沒(méi)有明確，進(jìn)展緩慢。今年初，中心獲批準(zhǔn)后，通過(guò)基建辦多次溝通協(xié)調(diào)，引起了市政府的高度重視，先后四次召開(kāi)相關(guān)部門(mén)聯(lián)席會(huì)議進(jìn)行布臵協(xié)調(diào)。但因中心所征地塊的道路規(guī)劃的改變，導(dǎo)致8月底重新出具選址意見(jiàn)書(shū)和紅線圖，立項(xiàng)、征地、申報(bào)等工作幾乎從頭再來(lái)，但基建辦仍然積極促進(jìn)各項(xiàng)工作的開(kāi)展，辦理各項(xiàng)手續(xù)。至目前為止，完成以下主要工作：

（1）與市政府及各相關(guān)部門(mén)建立了友好的聯(lián)系；

（2）在建設(shè)局和國(guó)土資源局完成選址意見(jiàn)書(shū)和紅線圖；

（3）完成環(huán)評(píng)報(bào)告、可研報(bào)告、地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估報(bào)告、林地調(diào)查報(bào)告、地類(lèi)分類(lèi)、國(guó)土預(yù)審等工作；

（4）完成環(huán)評(píng)批復(fù)和可行性研究報(bào)告批復(fù)并代立項(xiàng)批復(fù)；

（5）敦促?lài)?guó)土收儲(chǔ)中心在我院的款為撥付的情況下先行代付征地補(bǔ)償協(xié)議和補(bǔ)償款下?lián)�，加快了征地工作的進(jìn)度；

（6）配合省建筑輕紡設(shè)計(jì)院完成總平圖、綠地圖設(shè)計(jì)、管綜圖設(shè)計(jì)，提交規(guī)劃辦組織相關(guān)部門(mén)審核；目前因護(hù)坡設(shè)計(jì)等因素影響，正在進(jìn)行修改；

（7）在不具備條件的情況下，為加快進(jìn)度，與當(dāng)?shù)剜l(xiāng)政府及村委會(huì)積極溝通，做好村民和工廠的協(xié)調(diào)工作，使地質(zhì)勘察工作在及其復(fù)雜的情況下得以順利完成，推動(dòng)了市政府對(duì)建設(shè)用地拆遷和市政道路配套建設(shè)的開(kāi)展；

（8）征用地上的林地因村民違章砍伐建筑，情況特殊，如按常規(guī)處理，可能需要幾個(gè)月甚至更長(zhǎng)時(shí)間。經(jīng)過(guò)我多次與當(dāng)?shù)亓謽I(yè)部門(mén)溝通，使林地使用證在一個(gè)多月的時(shí)間即完成了審批，大大縮短了報(bào)批的時(shí)間，為后續(xù)的國(guó)土報(bào)批準(zhǔn)備了必要的條件；

（9）完成土地總體利用規(guī)劃圖和勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書(shū)。

（10）在工程還未正式開(kāi)展、投入不多的情況下，爭(zhēng)取到市政府的第一筆支持中心建設(shè)的款項(xiàng)150萬(wàn)付撥到賬，為下一

步的工作奠定了基礎(chǔ)。

（11）完成建設(shè)用地申報(bào)各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，正提交國(guó)土部門(mén)審批。

（12）完成土建設(shè)計(jì)代理招標(biāo)工作，并基本完成建設(shè)任務(wù)書(shū)的編制。

（四）加強(qiáng)控制，認(rèn)真規(guī)范做好工程招標(biāo)工作

根據(jù)院領(lǐng)導(dǎo)要求，基建辦組織了中心排風(fēng)系統(tǒng)采購(gòu)安裝、園林綠化設(shè)計(jì)、二期項(xiàng)目可研報(bào)告編制以及電機(jī)中心地質(zhì)勘察、土建設(shè)計(jì)代理的招投標(biāo)工作。在招投標(biāo)程序上，從院務(wù)公開(kāi)欄和院、局網(wǎng)上公開(kāi)發(fā)布招投標(biāo)信息，到招標(biāo)資料提供、踏勘現(xiàn)場(chǎng)、招標(biāo)答疑、公開(kāi)開(kāi)標(biāo)和公正議標(biāo)等環(huán)節(jié)，基建辦都是嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，真正做到公平、公正、公開(kāi)。同時(shí)，對(duì)于每次招標(biāo)議標(biāo)活動(dòng)，還主動(dòng)邀請(qǐng)省局監(jiān)察室、計(jì)財(cái)處等部門(mén)參與監(jiān)督和評(píng)審，進(jìn)一步保證了工程招標(biāo)工作的規(guī)范有序。

（五）嚴(yán)格把關(guān)，加強(qiáng)對(duì)建設(shè)工程現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)環(huán)節(jié)的監(jiān)管

嚴(yán)格執(zhí)行基建管理程序，部門(mén)和施工現(xiàn)場(chǎng)每周各召開(kāi)不少于一次的碰頭例會(huì)，及時(shí)解決存在的問(wèn)題，督促各建設(shè)單位保質(zhì)保量按期完成進(jìn)度。同時(shí)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理，對(duì)原材料質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，委托我院相關(guān)檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)重要原材料進(jìn)行抽檢。在質(zhì)量監(jiān)管工作中，對(duì)中心二裝過(guò)程中出現(xiàn)的細(xì)木工板質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行了嚴(yán)肅的處理，并進(jìn)一步

加強(qiáng)了監(jiān)管力度。

（六）積極爭(zhēng)取，做好新建項(xiàng)目的前期論證和設(shè)計(jì)

1、明年是“十二五”規(guī)劃的第一年，根據(jù)我院的要求，基建辦完成了基地一期園林設(shè)計(jì)的招標(biāo)工作，即將進(jìn)行園林綠化的深化設(shè)計(jì)和施工工作。

2、二期新建項(xiàng)目的基礎(chǔ)調(diào)研和項(xiàng)目規(guī)劃等前期工作也即將完成，并積極向馬尾區(qū)申請(qǐng)立項(xiàng)，爭(zhēng)取更多的支持。

3、為按期完成國(guó)家電器中心的驗(yàn)收使用，基建辦協(xié)調(diào)電器部等部門(mén)，制定了電器中心建設(shè)改造方案，并制定了建設(shè)進(jìn)度表。

4、在電機(jī)中心籌建方面，完成土建設(shè)計(jì)代理招標(biāo)工作，并基本完成建設(shè)任務(wù)書(shū)的編制。

5、在我院整體搬遷建設(shè)規(guī)劃工作方面，基建辦根據(jù)省局領(lǐng)導(dǎo)和我院領(lǐng)導(dǎo)的指示，提交了多份請(qǐng)示報(bào)告和整體搬遷建設(shè)規(guī)劃方案。目前，相關(guān)申請(qǐng)選址工作正在積極爭(zhēng)取中。

（七）規(guī)范管理，進(jìn)一步明確崗位職責(zé)和加強(qiáng)制度建設(shè)

籌建工作千頭萬(wàn)緒，任務(wù)繁重，為克服人員不足問(wèn)題，進(jìn)一步加強(qiáng)基建辦人員職責(zé)管理，基建辦制定了各崗位人員職責(zé)表，明確了職責(zé)，提高了辦事效率；同時(shí)，基建辦還制定出臺(tái)了《建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》，對(duì)招標(biāo)投標(biāo)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)都進(jìn)行流量明確規(guī)定，進(jìn)一步規(guī)范和細(xì)化了基本建設(shè)管理。

二、工作中存在的問(wèn)題與不足

1、在“十二五”期間，如何爭(zhēng)取更多的資金和政策支持，是籌建工作今后的主要問(wèn)題；

2、如何進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目的細(xì)化管理、加強(qiáng)工期、投資和質(zhì)量控制，也是我們要解決的課題。

三、201*年工作思路、目標(biāo)、任務(wù)和措施

1、工作思路：按照科學(xué)管理要求，進(jìn)一步做好各項(xiàng)基本建設(shè)任務(wù)。

2、工作目標(biāo)：按期完成計(jì)劃的建設(shè)項(xiàng)目，順利通過(guò)對(duì)中心基建項(xiàng)目的驗(yàn)收，為我院各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展提供硬件基礎(chǔ)和創(chuàng)造良好的工作環(huán)境；

3、任務(wù)和措施：一是明確目標(biāo)，分清責(zé)任；精心組織，全面動(dòng)員；認(rèn)真落實(shí)，努力工作；二是加快工程的施工進(jìn)度，盡快發(fā)揮投資效益；三是進(jìn)一步完善工程竣工資料，匯編存檔；五是與有關(guān)部門(mén)密切配合，完善我院建設(shè)規(guī)劃并有效實(shí)施，力爭(zhēng)使我院基本建設(shè)管理水平再上新臺(tái)階。

第二篇：基建辦年工作總結(jié)

今年上半年，在局黨組正確領(lǐng)導(dǎo)，在分管領(lǐng)導(dǎo)的直接指導(dǎo)下，在各處室、直屬單位的配合下，基建辦以圍繞建設(shè)“省食品藥品技術(shù)監(jiān)督中心”為核心 ，扎實(shí)工作，努力推進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目前期的工作�，F(xiàn)將主要工作小結(jié)如下：

1、辦理完成“省食品藥品技術(shù)監(jiān)督中心”建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)。3月6日，南京市規(guī)劃局完成了對(duì)我局辦理完成建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)。對(duì)我局的項(xiàng)目地塊的用地面積、容積率、建筑高度、建筑密度、綠地率等規(guī)劃指標(biāo)提出了要求。這對(duì)我們項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)起到了指導(dǎo)作用。經(jīng)反復(fù)協(xié)調(diào)，由原來(lái)的限高60米改變成限高100米，為我們今后的設(shè)計(jì)需求留下了巨大的空間，使設(shè)計(jì)要點(diǎn)滿(mǎn)足了我們的設(shè)計(jì)需求。

2、積極爭(zhēng)取項(xiàng)目的建設(shè)資金。由于“省食品藥品技術(shù)監(jiān)督中心”項(xiàng)目建設(shè)資金除省財(cái)政xx年劃撥的4200萬(wàn)元外，建設(shè)資金缺空很大。3月26日，我們向省政府做了《省食品藥品監(jiān)督管理局關(guān)于懇請(qǐng)劃撥食品藥品技術(shù)監(jiān)督中心建設(shè)經(jīng)費(fèi)的請(qǐng)示》（蘇食藥監(jiān)基〖xx〗27號(hào)），懇請(qǐng)盡快安排項(xiàng)目建設(shè)資金的請(qǐng)示匯報(bào)，并說(shuō)明了該項(xiàng)目建設(shè)的緊迫性、必要性。3月31日，省政府辦公廳給予了擬辦意見(jiàn)，現(xiàn)我們正積極和省發(fā)改委、省財(cái)政廳溝通協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取獲得項(xiàng)目資金的支持。

3、考察調(diào)研，吸收借鑒其他市局的建設(shè)設(shè)計(jì)理念。為了搞好我局技術(shù)監(jiān)督中心建設(shè)項(xiàng)目，3月上旬，省局基建辦赴徐州、宿遷、淮安三家市局單位，進(jìn)行考察，了解調(diào)研他們的工程進(jìn)度、經(jīng)費(fèi)投入、主要做法，以及當(dāng)前存在的主要問(wèn)題。通過(guò)此次參觀交流學(xué)習(xí)，頗有(請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注www.hmlawpc.com）4處共180m，挖防洪溝850m，打自備井四口，安裝供水管道620m，保障了新校區(qū)建設(shè)施工的用電用水，以及明年4000師生入住的生活用電用水。

8、籃球場(chǎng)、路網(wǎng)、蓄水池爆破石方6100m，體育場(chǎng)進(jìn)一步平整，基本達(dá)到一期設(shè)計(jì)要求。路網(wǎng)基礎(chǔ)挖運(yùn)回填土石方13000m，鋪設(shè)石硝路網(wǎng)1020m，保證了建設(shè)施工道路的暢通。在體育場(chǎng)平整、路網(wǎng)基礎(chǔ)驗(yàn)收、各樓槽隱蔽工程變更施工過(guò)程中，縝密計(jì)劃，審驗(yàn)節(jié)省資金20余萬(wàn)元。

9、完成新校區(qū)內(nèi)小企業(yè)的整體拆遷，為全面鋪開(kāi)工程建設(shè)打下了良好基礎(chǔ)。

10、完成新校區(qū)奠基儀式用場(chǎng)地、用電、臨廁、道路的整理33

及施工人員、機(jī)械的組織任務(wù)，從而有力的保證了新校區(qū)奠基儀式的順利舉行。

11、目前綜合辦公樓、4#學(xué)生公寓的報(bào)建手續(xù)正在辦理中，近期準(zhǔn)備實(shí)施招標(biāo)。待建專(zhuān)家公寓的地質(zhì)勘探也已完成。

新的一年里，一期工程到了關(guān)鍵的攻堅(jiān)階段，面臨的困難會(huì)更多，任務(wù)會(huì)更加繁重，新校區(qū)全體同志在校黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在全校教職工高度關(guān)注、大力支持下，會(huì)一如既往的團(tuán)結(jié)協(xié)作，扎扎實(shí)實(shí)的工作，有信心保障較高的施工質(zhì)量和較快的施工進(jìn)度，為保證明年學(xué)校新生入住奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，為新校區(qū)的早日落成貢獻(xiàn)全部力量。

201*年11月4日

第五篇：基建辦上半年工作總結(jié)

二〇一四年上半年

工作總結(jié)

半年來(lái)，我們?cè)诠�司黨委、公司領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在各部門(mén)的大力支持下，堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，認(rèn)真落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持以人為本，構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，認(rèn)真落實(shí)公司領(lǐng)導(dǎo)安排西安基地建設(shè)的各項(xiàng)任務(wù)，以基地建設(shè)為中心，緊緊圍繞西安基地建設(shè)工作不放松，在西安基地全體員工的共同努力下，較好的完成了公司領(lǐng)導(dǎo)交給我們的各項(xiàng)任務(wù)�，F(xiàn)將半年來(lái)的工作匯報(bào)如下：

一、基地建設(shè)完成投資情況

（一）、二十八層主體春節(jié)前完成十七層，進(jìn)入十八層建設(shè)中，春節(jié)后按照建設(shè)總體進(jìn)度施工，于二〇一四年四月二十九日封頂�，F(xiàn)正在內(nèi)外粉刷和安裝門(mén)窗，預(yù)計(jì)七月底完工，交付使用。

截止二〇一四年六月底，累計(jì)完成建設(shè)總投資2898萬(wàn)元，其中：建設(shè)費(fèi)用總支出578萬(wàn)元，建安投資2320萬(wàn)元，（上半年完成建安總投資1122萬(wàn)元）。

（二）綜合樓前期（規(guī)劃、設(shè)計(jì)）費(fèi)用投資37萬(wàn)元。

（三）基地設(shè)施配套投資5萬(wàn)元。

以上(一)至（三）項(xiàng)合計(jì)投資總額2940萬(wàn)元。

債務(wù)情況：欠外單位390萬(wàn)元。

二、綜合樓建設(shè)進(jìn)展情況

按照公司領(lǐng)導(dǎo)的具體安排，基建辦在抓好28層住宅樓建設(shè)的同時(shí)，抽出兩名付主任主辦綜合樓前期報(bào)建手續(xù)的辦理，綜合樓建設(shè)這宗土地屬工業(yè)用地，集辦公、住宅為一體的綜合樓原則上規(guī)劃局不予授理，上報(bào)幾次都給退件，要求土地變性。經(jīng)過(guò)多次努力，規(guī)劃局終于授理，在授理運(yùn)行過(guò)程中，西安市規(guī)劃設(shè)計(jì)院要求對(duì)全廠整體做控規(guī)。我們堅(jiān)持只對(duì)現(xiàn)準(zhǔn)備建房的約9畝地進(jìn)行控規(guī)，不做整體控規(guī)，如要整體控規(guī)，一是要多交控規(guī)費(fèi)；二是多交土地出讓金。我們采取多種辦法，歷時(shí)近六個(gè)月，跑了上百次，終于達(dá)到了預(yù)期目標(biāo)，于二〇一四年元月二十三日將控規(guī)圖拿到。在交控規(guī)費(fèi)的時(shí)候，與規(guī)劃院發(fā)生分歧，他們要求按現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)3元/㎡應(yīng)交控規(guī)費(fèi)296406元。我們提出異議，，找院領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商，最終實(shí)際交納151070元，為單位節(jié)約資金145336元。

在辦理控規(guī)的同時(shí)，我們又向市規(guī)劃局報(bào)建土地變性，市規(guī)劃局提出要在工業(yè)用地上建職工住宅樓，必須有經(jīng)濟(jì)適用住房計(jì)劃和土地變性用地建設(shè)許可證，否則不予授理。

因?yàn)槲靼彩姓�府�?guī)定，從二〇一四年六月份開(kāi)始，企業(yè)建房（住房）標(biāo)準(zhǔn)必須是經(jīng)濟(jì)適用住房。按照市政府的規(guī)定，我們立即向房改辦上報(bào)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)報(bào)告，市房改辦答復(fù)是：二〇一四年經(jīng)濟(jì)適用住房計(jì)劃已經(jīng)批復(fù)完成，你們得等到二〇一四年上半年才能列入計(jì)劃。如果這樣，前期工作就會(huì)付諸東海，前功盡棄。在此情況下，我們找房改辦講原因，擺困難，做工作，請(qǐng)求他們追加計(jì)劃，經(jīng)他們幾

位領(lǐng)導(dǎo)協(xié)商，給予特批。只用了二十多天的時(shí)間，于二〇一四年十二月二十三日批復(fù)了我們經(jīng)濟(jì)適用住房的報(bào)告，經(jīng)濟(jì)適用住房享受城市建設(shè)配套費(fèi)的優(yōu)惠政策，僅此項(xiàng)節(jié)約費(fèi)用約180萬(wàn)元左右。

在接到六部委經(jīng)濟(jì)適用住房的批復(fù)和市規(guī)劃設(shè)計(jì)院二〇一四年元月二十三日的控規(guī)審批后，于二〇一四年元月二十四日又報(bào)市規(guī)劃局用地處，用地處接件后，在審核中要求我們國(guó)有劃拔土地變性，必須有國(guó)資委的批復(fù)才能報(bào)建。按照市規(guī)劃局的要求，我們向省市國(guó)資委申請(qǐng)，他們的答復(fù)是：你們屬于中央企業(yè)，我們沒(méi)有權(quán)利批復(fù)，要向市發(fā)改委寫(xiě)申請(qǐng)，幾經(jīng)周折，在土地變性過(guò)程中歷時(shí)4個(gè)多月，于201*年4月25日，規(guī)劃局發(fā)給我們用地建設(shè)許可證，同意土地變性11.838畝（含代征路3.336畝，凈用地8.502畝）。

根據(jù)報(bào)建程序，取得用地建設(shè)規(guī)劃許可證后，應(yīng)向土地局申請(qǐng)土地變更登記。接到用地許可證批復(fù)后，立即向市土地局申報(bào)，在資料手續(xù)還沒(méi)有準(zhǔn)備完備的情況下，提前對(duì)土地變性進(jìn)行測(cè)量，四月二十九日請(qǐng)土地等單位看現(xiàn)場(chǎng)，在測(cè)量成果沒(méi)有出來(lái)前，我們的上報(bào)資料已開(kāi)始運(yùn)行，于五月十八日將國(guó)有土地使用權(quán)變更用途給予批復(fù)，經(jīng)兩局、兩院、一辦（規(guī)劃局、土地局、測(cè)繪院、規(guī)劃院，房改辦）各種手續(xù)的審批，已于二〇一四年六月二十一日土地變性完成，免交土地出讓金，取得土地證，為公司節(jié)約資金約340.02萬(wàn)元。

綜合樓建設(shè)報(bào)建手續(xù)于二〇一四年六月二十五日返回規(guī)劃局重新報(bào)建，現(xiàn)正在運(yùn)行，運(yùn)行中提出經(jīng)濟(jì)適用住房戶(hù)均面積控制在80平方米以?xún)?nèi)，高層住宅可上浮6%。如果運(yùn)行正常，七月底總平面審批

完，緊接著就是完善人防、消防、設(shè)計(jì)、審圖、勘探、交城市建設(shè)配套費(fèi)等手續(xù)，取得施工許可證，而后破土動(dòng)工。

三、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理情況

因工程機(jī)械廠的部分房屋產(chǎn)權(quán)登記在四公司名下，需要辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。在變更登記時(shí)，西安市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心發(fā)現(xiàn)我們的產(chǎn)權(quán)劃歸屬于資產(chǎn)轉(zhuǎn)移，要到省財(cái)政廳交稅或申請(qǐng)辦理免稅手續(xù)，免稅手續(xù)辦完后，還要向產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心交房屋交易費(fèi)10元/㎡的費(fèi)用。通過(guò)其它渠道，沒(méi)有交納費(fèi)用，于二〇一四年六月二十九日已變更在六公司名下，且房屋產(chǎn)權(quán)證已領(lǐng)回。

四、舊樓拆除和改造情況

在工程機(jī)械廠的大力支持和協(xié)助下，以大局為重， 在不影響施工和辦公的情況下，克服各種困難，使舊樓改造和房屋拆除工程進(jìn)展比較順利。六月十五日舊樓改造開(kāi)始施工，現(xiàn)1-4層大部分房間開(kāi)始粉刷，一樓地磚正在鋪設(shè)，塑鋼窗正在安裝，辦公用品正在考察，八月底完工。工程機(jī)械廠鍋爐房、車(chē)庫(kù)、食堂已開(kāi)始拆除。

五、關(guān)于康樂(lè)園房屋產(chǎn)權(quán)證辦理情況

康樂(lè)園房屋產(chǎn)權(quán)登記辦理時(shí)，發(fā)現(xiàn)此房沒(méi)有房屋建設(shè)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，在工程機(jī)械廠幾次查找，都沒(méi)有找到，西安市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心不予授理，現(xiàn)正在想辦法協(xié)商辦理。

六、下半年的工作安排

1、搞好住宅樓的收尾工作，保質(zhì)保量完成任務(wù)，給公司領(lǐng)導(dǎo)和大家交一份圓滿(mǎn)的答卷。

2、根據(jù)目前綜合樓前期進(jìn)展情況，抓緊報(bào)建工作，力爭(zhēng)七月底總平面圖審批完成，進(jìn)行下一步消防、人防、勘探、設(shè)計(jì)等工作的辦理。

3、抓好舊樓改造和辦公用品的配置，做好工程機(jī)械廠鍋爐房、車(chē)庫(kù)、食堂、辦公樓、庫(kù)房的拆除工作，監(jiān)督拆遷隊(duì)伍人員的安全保護(hù)工作。

根據(jù)上半年的工作實(shí)際，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，發(fā)揚(yáng)成績(jī)克服工作中的不足，堅(jiān)持與時(shí)俱進(jìn)，認(rèn)真落實(shí)公司領(lǐng)導(dǎo)交給基建辦的各項(xiàng)任務(wù)，以飽滿(mǎn)的工作熱情、為西安基地建設(shè)努力工作。

二〇一四年七月六日

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