201*年,在市局和鎮(zhèn)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在相關(guān)科室和直屬二級單位的大力支持下,在全所干部職工的共同努力下,我所按照市局的工作部署,堅持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),以開展作風(fēng)建設(shè)年,提高部門執(zhí)行力活動為契機,為構(gòu)建和諧社會,認真履行工作職責(zé),切實履行服務(wù)的執(zhí)法理念,不斷提高國土資源管理水平, 按時完成了市局下達的各項工作任務(wù),收取各項規(guī)費25萬余元,提前超額完成了全年的經(jīng)濟收入任務(wù)。
一、上半年工作成效
(一)、狠抓存量建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓及變更利用管理,組織申報了高河刀剪廠等8宗土地的用地手續(xù),開展土地利用驗收登記35宗,確保了土地利用的現(xiàn)勢性。
(二)、加強農(nóng)民建房用地管理,組織申報并報市局批準37戶個人建房用地,面積 4440平方米,征收農(nóng)民建房耕地開墾費4.6萬元。
(三)、加強集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)管理,組織申報了湖洲金正爐料廠、襄樊坤誠鋁塑廠等幾個項目的用地資料,服務(wù)了地方經(jīng)濟發(fā)展。
(四)、加大閑置土地清理力度,推進土地節(jié)約集約利用,主動介入,積極引導(dǎo),,盤活了原湖北油管廠破產(chǎn)后閑置近10年的四宗土地,面積589.26㎡,為該廠職工養(yǎng)老問題的解決掃清了障礙。
(五)、加強礦政管理,督促境內(nèi)三家采礦權(quán)人完成了采礦權(quán)的年檢和礦區(qū)界址埋設(shè)工作,收取采礦權(quán)價款、礦山治理備用金等7.2萬元。同時,建立了地質(zhì)災(zāi)害預(yù)防方案和汛情、險情值班制度,落實地質(zhì)災(zāi)害分級管理責(zé)任制。
(六)、超額完成市局下達的經(jīng)濟收入任務(wù),上半年完成經(jīng)濟收入25萬元。
(七)、加強國土資源動態(tài)巡查,及時發(fā)現(xiàn)和制止違法用地行為16起,立案2起,有力地打擊了違法用地行為,保護了耕地,維護了正常的用地秩序。
二、工作措施
(一)積極爭取鎮(zhèn)政府支持。201*年4月2日組織召開了全鎮(zhèn)國土資源工作會議,安排布置了201*年國土資源管理工作,會上,鎮(zhèn)黨委副書記、副鎮(zhèn)長作了重要講話,對開展201*年國土資源管理工作提出了具體要求。
(二)強化基本農(nóng)田保護措施,完善保護制度。嚴格落實基本農(nóng)田保護制度,執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和基本農(nóng)田保護規(guī)劃,配合鎮(zhèn)政府完成了33個行政村的基本農(nóng)田保護及國土資源管理目標責(zé)任狀的簽訂工作,進一步落實了保護責(zé)任。
(三)落實“四個嚴禁” 和“兩個必須”,規(guī)范個人建房用地管理。年初開展工作以來,各巡查組一是落實“四個嚴禁”,即嚴禁村組、集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民非法出售集體土地,嚴禁單位和個人非法購置農(nóng)村集體土地建房,嚴禁借用農(nóng)民名義申請使用集體土地建房,嚴禁國家工作人員利用職務(wù)或工作之便參與非法交易土地和違法違規(guī)建房活動。二是做到“兩個必須”,即申請建房者必須具備國家有關(guān)法律法規(guī)確定的條件,必須符合城鎮(zhèn)規(guī)劃要求,嚴禁以罰代管,以罰代批。
(四)做好國土資源管理宣傳。在平時工作中,通過與用地戶的接觸進行直接面對面的宣傳,將最新的國土資源法律法規(guī)和國家關(guān)于國土資源管理值得重大決定及時傳達到群眾中。同時在“地球日”開展專題宣傳工作,通過各種新聞媒體,出動宣傳車、下發(fā)宣傳資料、制作宣傳展牌、接受群眾咨詢等手段,大力宣傳國土資源法律法規(guī),并積極開展“陽光投訴”、“大街接訪”活動,共刷寫標語10條、懸掛橫幅8條,發(fā)放宣傳資料 100份,達到了預(yù)期的效果。上半年,在市局發(fā)表報道3篇。
(五)、進一步規(guī)范了國土資源動態(tài)巡查制度。按照“主次分明”的原則,將鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)、省、縣級公路兩側(cè)設(shè)為一級巡查區(qū),每天巡查一次;礦山企業(yè)、主要鄉(xiāng)村公路兩側(cè)及基本農(nóng)田保護區(qū)設(shè)為二級巡查區(qū),每周巡查一次;村莊周圍及一般農(nóng)田保護區(qū)設(shè)為三級巡查區(qū),每十天巡查一次,并做好巡查日志。對發(fā)現(xiàn)有正在實施違法用地行為的位置要重點監(jiān)控,及時掌握用地動態(tài),采取相關(guān)處置措施,及時制止,有效地預(yù)防和避免了土地違法行為的發(fā)生,減低了土地違法案件的發(fā)案率。
(六)、積極開展作風(fēng)建設(shè)年提高部門執(zhí)行力活動。按照大冶市局黨委“兩項活動”精神,建立并嚴格執(zhí)行了“一記三報二檢”的工作管理制度,切實提高行政執(zhí)行力。 “一記”即該所將全體工作人員優(yōu)化組合為三個執(zhí)法監(jiān)察巡查小組,分別負責(zé)對全鎮(zhèn)的國土資源開發(fā)利用情況進行動態(tài)巡查,并認真做好巡查日記;“三報”即每周有工作周報、每月有工作月報、每月有收費月報;“二檢”即每月對各組工作情況進行一次定期檢查,主要負責(zé)人每月對各組工作情況進行隨機檢查,檢查情況在所內(nèi)進行通報。通過活動的開展,全所干部職工的思想和業(yè)務(wù)素質(zhì)都有明顯提高,在四川汶川大地震發(fā)生后,全所干部職工大力發(fā)揚“一方有難、八方支援”的精神,向汶川地震災(zāi)區(qū)捐款3600元。
三、存在問題
我所在上半年的工作中取得了一定的成績,但也存在許多不足之處。
(一)保護耕地與發(fā)展經(jīng)濟矛盾突出。我鎮(zhèn)土地后備資源缺乏,建設(shè)用地指標緊缺,補充耕地后備資金少。
(二)農(nóng)村個人建房用地管理力度不夠。由于我所農(nóng)村管理員較少,農(nóng)村集體土地管理面積廣,隨著農(nóng)村經(jīng)濟社會發(fā)展,農(nóng)村自然人口不斷增長,農(nóng)民建房不能得到及時審批,造成違法占地建房,破壞了正常的用地秩序。另一方面,村民因宅基地問題發(fā)生土地權(quán)屬糾紛,糾紛調(diào)處工作難度大,成為農(nóng)村社會不穩(wěn)定因素之一。
四、下半年工作打算
(一)進一步搞好重點工程建設(shè)項目征地保障工作,滿足鎮(zhèn)區(qū)經(jīng)濟發(fā)展對建設(shè)用地需求。
(二)大力推進節(jié)約集約利用土地,提高土地利用率,處理好保護土地與保障經(jīng)濟發(fā)展的矛盾問題。
(三)做好我鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃修編的前期準備工作。
(四)加大國土資源動態(tài)巡查力度,嚴厲查處土地違法案件,為促進國土資源管理工作提供執(zhí)法保障。
(五)進一步落實好國有土地有償使用制度,實現(xiàn)經(jīng)營性用地招拍掛零的突破。
(六)繼續(xù)開展作風(fēng)建設(shè)年提高部門執(zhí)行力活動。
二〇一四年六月十一日
第二篇:上半年土地管理所工作總結(jié)201*年,在市局和鎮(zhèn)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下,在相關(guān)科室和直屬二級單位的大力支持下,在全所干部職工的共同努力下,我所按照市局的工作部署,堅持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),以開展作風(fēng)建設(shè)年,提高部門執(zhí)行力活動為契機,為構(gòu)建和諧社會,認真履行工作職責(zé),切實履行服務(wù)的執(zhí)法理念,不斷提高國土資源管理水平, 按時完成了市局下達的各項工作任務(wù),收取各項規(guī)費25萬余元,提前超額完成了全年的經(jīng)濟收入任務(wù)。一、上半年工作成效
(一)、狠抓存量建設(shè)用地轉(zhuǎn)讓及變更利用管理,組織申報了高河刀剪廠等8宗土地的用地手續(xù),開展土地利用驗收登記35宗,確保了土地利用的現(xiàn)勢性。
(二)、加強農(nóng)民建房用地管理,組織申報并報市局批準37戶個人建房用地,面積 4440平方米,征收農(nóng)民建房耕地開墾費4.6萬元。
(三)、加強集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)管理,組織申報了湖洲金正爐料廠、襄樊坤誠鋁塑廠等幾個項目的用地資料,服務(wù)了地方經(jīng)濟發(fā)展。
(五)、加強礦政管理,督促境內(nèi)三家采礦權(quán)人完成了采礦權(quán)的年檢和礦區(qū)界址埋設(shè)工作,收取采礦權(quán)價款、礦山治理備用金等7.2萬元。同時,建立了地質(zhì)災(zāi)害預(yù)防方案和汛情、險情值班制度,落實地質(zhì)災(zāi)害分級管理責(zé)任制。
(六)、超額完成市局下達的經(jīng)濟收入任務(wù),上半年完成經(jīng)濟收入25萬元。
www.hmlawpc.com)戶因住房年久失修給村民生命
和財產(chǎn)安全帶來危害,根據(jù)上級安排,全鎮(zhèn)三村共辦理危房翻建47戶,對不符合條件的30戶住戶進行現(xiàn)場走訪排除。
五、地質(zhì)災(zāi)害防治工作
根據(jù)《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》和紅古區(qū)地質(zhì)災(zāi)害領(lǐng)導(dǎo)小組
辦公室《關(guān)于認真做好201*年地質(zhì)災(zāi)害防治工作》的通知的要求,完成了以下幾項工作:
1、制定海石灣鎮(zhèn)突發(fā)性地質(zhì)災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案。
2、建立地質(zhì)災(zāi)害防范網(wǎng)絡(luò),認真做好地質(zhì)災(zāi)害防治的
值班工作。
3、發(fā)放地質(zhì)災(zāi)害防災(zāi)明白卡19份,地質(zhì)災(zāi)害防災(zāi)避險
明白卡20份,設(shè)立地質(zhì)災(zāi)害警示牌1處。
4、根據(jù)區(qū)地質(zhì)災(zāi)害領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室安排,每月及時上
報本轄區(qū)內(nèi)已查處的9處地質(zhì)災(zāi)害隱患點月報表。及時上報下海石后山山體滑坡災(zāi)害,并對危險區(qū)的群眾發(fā)放了危險點險情防治通知單9份。
六、城鄉(xiāng)一體化工作。
在一年的城鄉(xiāng)一體化工作中,我所本著規(guī)劃先行、因地
制宜、突出特色的原則,強化措施,狠抓落實,全鎮(zhèn)城鄉(xiāng)一
體化各項項目開局良好,進展順利,主要有以下幾個方面:
1、海石村拆遷安臵小區(qū)總占地面積35.5畝,總計8棟。一期6棟,建筑面積為29989.56平方米;二期2棟,建筑面積為17114.99平方米,概算總投資8000萬元,總計住房384套。全村安裝太陽能路燈120盞,村道硬化5000米。
2、海石村新農(nóng)村一期(海石佳苑)工程全部完工,并
將建成的106套住房分配到安臵戶手中,水、電、天然氣等配套設(shè)施全部到位,房屋建設(shè)過程中出現(xiàn)的部分工程問題已整改完畢。
3、下海石村瑞澤遠項目已動工修建,全村村道硬化1000
米。
4、虎頭崖村安裝太陽能路燈40盞,維修村道共計1000
米。
七、城市管理工作
1、積極監(jiān)督落實與轄區(qū)各單位及門點簽訂的1297份“門
前三包”責(zé)任書,建立了城市環(huán)衛(wèi)長效機制。
2、督促各村、社區(qū)做好區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生清理和集中整治
等相關(guān)工作。
201*年工作打算
一、土地管理
1、會同上級業(yè)務(wù)部門,按時完成國家重點建設(shè)項目及城市建設(shè)的各項征地拆遷工作。
2、加強土地監(jiān)察工作力度,完善土地巡回檢查制度,定期、不定期巡查與包村相結(jié)合,發(fā)現(xiàn)違法占地和違法建設(shè)苗頭及時制止并上報區(qū)政府及區(qū)國土局、執(zhí)法局。
3、做好信訪接待和糾紛協(xié)調(diào)工作,規(guī)范信訪接待程序,制定專人做好接待答復(fù)工作,積極調(diào)處矛盾糾紛,防止群體性上訪事件的發(fā)生。
4、做好地質(zhì)災(zāi)害防治工作,充分落實群防群測工作,在地質(zhì)災(zāi)害高發(fā)期做好巡查、監(jiān)測、值班、上報等工作。
5、做好地籍檔案管理、土地證書核發(fā)和農(nóng)村居民用地和鎮(zhèn)公共設(shè)施、公益事業(yè)建設(shè)用地的審核報批等相關(guān)工作。
二、城市管理
1、加強“門前三包”責(zé)任制的落實工作。
2、按照區(qū)政府要求做好各項集中整治工作。
3、督促各村、社區(qū)做好區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生和集中整治等相關(guān)工作。
三、城鄉(xiāng)一體化工作
進一步強化措施,狠抓落實,確保重點項目、重點工程的順利進行,全面推進城鄉(xiāng)一體化建設(shè)進程。
第五篇:房屋土地管理所工作總結(jié)房地所一年來的工作在街道工委、辦事處的大力支持和區(qū)局黨政班子的正確領(lǐng)導(dǎo)下,全所員工團結(jié)一致,共同努力,認真貫徹落實局201*年工作部署,堅持貫徹一條主線,加強兩個方面,突出三個重點,完成四大任務(wù),夯實五項基礎(chǔ)的總體思路,房屋土地管理所工作總結(jié)。認真履行行政管理職能,堅持一手抓服務(wù),一手抓發(fā)展,從以下四個方面做了努力:
一、樹立良好的服務(wù)意識,是做好各項工作的保障
一年來,我所緊緊圍繞“立黨為公,執(zhí)政為民”這個主題開展工作。加強政治學(xué)習(xí)與思想教育,逐一簽訂了廉政建設(shè)責(zé)任書,公開工作職責(zé)、工作程序和工作紀律,自覺接受社會監(jiān)督,提高依法辦事為民服務(wù)的自覺性。認真組織開展法律、法規(guī)、業(yè)務(wù)知識學(xué)習(xí)和參加業(yè)務(wù)培訓(xùn),提高員工的綜合素質(zhì)和為民辦實事的本領(lǐng)。開展職業(yè)道德教育,提高愛民、便民、利民和工作主動性。始終貫徹人民群眾無小事,對待人民群眾的來信來訪,耐心接待,細心解答,深入實際,抓緊落實。一年中,共接待群眾的來信來訪百余人次,人民來信7件,協(xié)調(diào)有關(guān)部門逐一解決,全年實現(xiàn)零投訴。
房屋權(quán)屬登記是主要服務(wù)項目,為了方便快捷地為群眾查詢,我們將房屋歷史資料錄入電腦,發(fā)揮了現(xiàn)代化辦公的功效。同時還將2253戶產(chǎn)權(quán)人房屋普查清冊、物業(yè)企業(yè)基本情況全部建立了計算機管理。為規(guī)范服務(wù)工作奠定了基矗
積極主動地為地區(qū)經(jīng)濟建設(shè)與發(fā)展服務(wù)。當(dāng)?shù)貐^(qū)的規(guī)劃建設(shè)需要提供土地、房屋數(shù)據(jù)時,我們加班加點,保質(zhì)保量地按時完成;當(dāng)?shù)貐^(qū)市政建設(shè)工程需要我們協(xié)調(diào)處理時,我們抽調(diào)人員,克服困難,積極組織實施;當(dāng)?shù)貐^(qū)單位遇到困難時,我們積極給予幫助解決,密切了關(guān)系,促進了發(fā)展。
二、工作概況:
我所自201*年3月成立,承擔(dān)著宛平、長辛店、云崗三個街道轄區(qū)內(nèi)國有土地及城鎮(zhèn)、單位房屋的行政管理工作和老莊子、長辛店、王佐三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體土地監(jiān)察工作。
一年來,我們做了如下工作:
房屋管理方面:
1、加強房地產(chǎn)權(quán)屬管理,完成房屋權(quán)屬、轉(zhuǎn)移、變更登記私產(chǎn)102件,完善清理歷年退件77件;
2、積極開展廉租房工作,受理廉租房初審上報10件,符合條件批準享受租金補貼10件;年度審核7件;
3、落實標準租私房騰退政策,原有10處21.5間標準租私房,已辦理騰退9處19.5間,還有1處2間正在協(xié)調(diào)督促騰退中;
4、認真履行行政管理職能,加大對社會、單位自管房的管理力度,年內(nèi)下發(fā)各類文件13輪次,對房屋安全、修繕、設(shè)備督促檢查20余次,工作總結(jié)《房屋土地管理所工作總結(jié)》。
5、對轄區(qū)三個街道辦事處房屋租賃工作順利交接并深入社區(qū)加強了指導(dǎo)工作;
土地管理方面:
1、完成了區(qū)局部署的對集體土地使用狀況及城市閑置土地調(diào)查和督察工作;
2、完成了對17個中央、市屬單位在集體土地上建設(shè)公有住房情況調(diào)查和登記統(tǒng)計上報工作;
3、加強對國有土地的管理,集全所之力,突擊完成轄區(qū)二十五個平方公里的國有土地調(diào)查工作。
其他方面:
1、完成對轄區(qū)9家物業(yè)管理企業(yè)摸底調(diào)查工作并進行資質(zhì)審查與年審;
2、配合街道辦事處,加強對地下空間、出租房屋、食品衛(wèi)生安全等專項整治工作,共出動20余人次;
3、配合區(qū)局、辦事處進行土地、交通、消防、衛(wèi)生等專項宣傳工作;
4、對房屋中介機構(gòu)及分支機構(gòu)進行調(diào)查和資質(zhì)初審;
三、防汛工作
為全面貫徹市、區(qū)防汛指揮部有關(guān)防汛工作的指示精神及我局的防汛工作要求,結(jié)合地區(qū)實際情況,本著立足于“抓早、抓實、抓好、抓細”和“以防為主,防重于搶”的防汛意識,做到思想到位、指揮到位、職責(zé)到位、措施到位。要求全所同志克服麻痹大意和僥幸心理,積極落實街道工委、辦事處對防汛工作的要求,本著認真負責(zé)的態(tài)度對房屋進行全面督促檢查。針對轄區(qū)老、舊、危房多的情況,在房屋安全普查工作結(jié)束后,我們專題向街道辦事處領(lǐng)導(dǎo)匯報,聯(lián)合辦事處相關(guān)科室對轄區(qū)內(nèi)危房進行了摸底走訪,做到辦事處、社區(qū)、房地所、三方心中有數(shù),齊抓共管確保安全度汛。
對2253戶、10725間、167789.2平方米城鎮(zhèn)私房督促檢查;對拒查12戶、53間、866.2平方米的住戶,完善了手續(xù);對265戶、934.5間、14017、5平方米的危險房及時與街道防汛辦匯報協(xié)調(diào),把督促監(jiān)管的措施落實到社區(qū)和有關(guān)單位;對6處16間城鎮(zhèn)危險私房進行了督促修繕;
雖然今年的雨量比往年相對較大,但在街道工委和辦事處主要領(lǐng)導(dǎo)的高度重視和領(lǐng)導(dǎo)下,始終把防汛工作作為重點,我所與地區(qū)單位和社區(qū)干部共同努力實現(xiàn)了201*年安全渡汛。
四、嚴格管理、完善制度
加強單位內(nèi)部的嚴格管理,是開展工作的基矗我們堅持定期召開所務(wù)會制度,及時傳達上級階段性工作要求和指示精神,有針對性地開展政治、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),積極參加各種培訓(xùn),嚴格執(zhí)行和逐步完善管理制度,提高工作人員的綜合素質(zhì)和管理水平。積極探索房地產(chǎn)管理新方法和途經(jīng)。著力從房屋汛期安全、房屋租賃安全鑒定如何與社區(qū)管理相結(jié)合;完善全程辦事代理制如何聯(lián)系工作實際簡化程序方便群眾辦事;如何加強與辦事處職能部門的協(xié)調(diào)與協(xié)作等三個方面進行探討,大膽實踐,取得成效。
一年來,我們以“十六大”精神為指導(dǎo),堅持科學(xué)發(fā)展觀,緊緊圍繞地區(qū)及局中心工作,團結(jié)一致,克服人員少、任務(wù)重等不利因素,把中心任務(wù)、日常工作與專項任務(wù)有機的結(jié)合起來,分輕重緩急、認真履行房地所職責(zé)。今后,我們要再接再厲,為把我所建成工作一流、服務(wù)一流、環(huán)境一流的單位而努力!
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