第一篇：銷售部年終總結(jié)報告

在繁忙的工作中不知不覺又迎來了新的一年，回顧這一年的工作歷程，作為xx企業(yè)的每一名員工，我們深深感到某某企業(yè)之蓬勃發(fā)展的熱氣，某某人之拼搏的精神。某某是xx銷售部門的一名普通員工，剛到房產(chǎn)時，該同志對房地產(chǎn)方面的知識不是很精通，對于新環(huán)境、新事物比較陌生。在公司領(lǐng)導(dǎo)的幫助下，某某很快了解到公司的性質(zhì)及其房地產(chǎn)市場。作為銷售部中的一員，該同志深深覺到自己身肩重任。作為企業(yè)的門面，企業(yè)的窗口，自己的一言一行也同時代表了一個企業(yè)的形象。所以更要提高自身的素質(zhì)，高標準的要求自己。在高素質(zhì)的基礎(chǔ)上更要加強自己的專業(yè)知識和專業(yè)技能。此外，還要廣泛了解整個房地產(chǎn)市場的動態(tài)，走在市場的前沿。經(jīng)過這段時間的磨練，某某同志已成為一名合格的銷售人員，并且努力做好自己的本職工作。

房地產(chǎn)市場的起伏動蕩，公司于某某年與某某公司進行合資，共同完成銷售工作。在這段時間，某某同志積極配合某某公司的員工，以銷售為目的，在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，完成經(jīng)營價格的制定，在春節(jié)前策劃完成了廣告宣傳，為月份的銷售高潮奠定了基礎(chǔ)。最后以某某個月完成合同額某某萬元的好成績而告終。經(jīng)過這次企業(yè)的洗禮，某某同志從中得到了不少專業(yè)知識，使自己各方面都所有提高。

xx年下旬公司與xx公司合作，這又是公司的一次重大變革和質(zhì)的飛躍。在此期間主要是針對房屋的銷售。經(jīng)過之前銷售部對房屋執(zhí)行內(nèi)部認購等手段的鋪墊制造出火爆場面。在銷售部，同志擔(dān)任銷售內(nèi)業(yè)及會計兩種職務(wù)。面對工作量的增加以及銷售工作的系統(tǒng)化和正規(guī)化，工作顯得繁重和其中。在開盤之際，該同志基本上每天都要加班加點完成工作。經(jīng)過一個多月時間的熟悉和了解，某某同志立刻進入角色并且嫻熟的完成了自己的本職工作。由于房款數(shù)額巨大，在收款的過程中該同志做到謹慎認真，現(xiàn)已收取了上千萬的房款，每一筆帳目都相得益彰，無一差錯。此外在此銷售過程中每月的工作總結(jié)和每周例會，該同志不斷總結(jié)自己的工作經(jīng)驗，及時找出弊端并及早改善。銷售部在短短的三個月的時間將二期房屋全部清盤，而且一期余房也一并售罄，這其中與某某同志和其他銷售部成員的努力是分不開的。xx年這一年是有意義的、有價值的、有收獲的。公司在每一名員工的努力下，在新的一年中將會有新的突破，新的氣象，能夠在日益激烈的市場競爭中，占有一席之地。

一、年終總結(jié)要點：怎樣的總結(jié)才能既讓公司領(lǐng)導(dǎo)滿意，又對來年的工作具有指導(dǎo)作用呢？

漂亮的格式固然重要，但是一份有質(zhì)量的總結(jié)應(yīng)該言之有物，因此至少要包含以下幾點：

1. 這一年來的銷售狀況和體會；

2. 個人銷售中發(fā)現(xiàn)的問題；

3. 來年的目標和計劃。

當(dāng)然，最好還要有4）對公司未來發(fā)展的意見和建議。無論你是基層業(yè)務(wù)員還是銷售管理人員，要站到公司的角度去看問題，那么你的考核和評價才會比較高。

二、報告寫的過程中隨時注意以下幾點：

1．用事實和數(shù)據(jù)說話，客觀總結(jié)；切忌空話大話，夸夸其談；

2．既有成績也有問題，問題要分析其根本原因；

3．目標和計劃要分解落實，要有具體可行的方法。

4．提出意見要結(jié)合建議，不要一味抱怨和找茬，目的是改善。

三、最后建議：

只有真正結(jié)合自己的實際情況和具體業(yè)績，才能寫出好的年終總結(jié)，為自己的工作加分！

第二篇：201*銷售部年終總結(jié)報告

201*銷售部年終總結(jié)報告

前言：剛才聽了各位大區(qū)經(jīng)理和銷售人員的述職報告，很高興在大家的一致努力下，銷售部的各位同仁在工作都取得了很大的進步，今年公司整體銷售額達到1500萬元，其中高速公路項目1400多萬，安防事業(yè)部130多萬，取得了可喜可賀的成績，但同時也暴露了不少問題。

本人進公司已有六個多月的時間，亦經(jīng)過這么多時間的工作和學(xué)習(xí)，現(xiàn)在我把本年度銷售工作、存在問題及解決思路向領(lǐng)導(dǎo)和同志們進行簡要匯報, 匯報共分兩部分：

一、主要問題及解決思路

1、 確立公司的經(jīng)營目標和市場定位

公司的目標和定位決定了公司后期的發(fā)展，公司的領(lǐng)導(dǎo)者可能對于公司的后期發(fā)展有了一定的目標和定位，但是目標能否實現(xiàn)的關(guān)鍵是整個公司從上到下，都理解和執(zhí)行。公司目前的狀況是整個團隊的大多數(shù)人對于目標的不了解，所以談不上執(zhí)行。同時我相信公司的目標肯定不是今天掙多少錢和明天掙多少錢的問題，而是公司在未來怎么長期持續(xù)穩(wěn)定地發(fā)展的問題。比如說：在經(jīng)營目標上是以英飛拓或中威作為可超越或追趕的對手，還是撇開以上兩者不談，力爭幾年內(nèi)把自己發(fā)展成預(yù)想中的目的。

市場定位同樣也關(guān)系到公司的發(fā)展和策略，市場定位是企業(yè)及產(chǎn)品確定在目標市場上所處的位置，簡而言之：就是在客戶心目中樹立獨特的形象，市場定位主要分產(chǎn)品定位、企業(yè)定位和目標客戶定位等幾個方面。

2、 市場策略和核心競爭力

我們在競爭中應(yīng)該抓住最基本的東西---產(chǎn)品和市場：

美國學(xué)者麥卡錫教授提出了著名的4p營銷組合策略，即產(chǎn)品(product)、價格(price)、渠道(place)和促銷(promotion)。一次成功和完整的市場營銷活動，意味著以適當(dāng)?shù)漠a(chǎn)品、適當(dāng)?shù)膬r格、適當(dāng)?shù)那�道和適當(dāng)?shù)拇黉N手段，將適當(dāng)?shù)漠a(chǎn)品和服務(wù)投放到特定市場的行為

公司目前的市場主要集中在高速公路領(lǐng)域，交通領(lǐng)域的安防監(jiān)控只占全國監(jiān)控項目的15%左右，其他領(lǐng)域的蛋糕還很大。

所謂的核心競爭力是企業(yè)應(yīng)對于市場和競爭對手的優(yōu)勢所在，我們公司目前的優(yōu)勢在哪里呢？培育公司下一步的核心競爭力也應(yīng)該一方面從產(chǎn)品性能提高，功能完善，質(zhì)量穩(wěn)定性等方面下功夫，另一方面加強市場銷售力量，拓展市場渠道，構(gòu)建合理，全面的營銷平臺。

3、 營銷隊伍的建設(shè)與培養(yǎng)

各大區(qū)任務(wù)加重，增加人手迫在眉睫，一方面公司加強招聘力度，另一方面各大區(qū)經(jīng)理也要積極想辦法，可以考慮在當(dāng)?shù)匕l(fā)布招聘信息，每引薦一個成功轉(zhuǎn)正后給予一定獎勵。

4、 銷售人員穩(wěn)定性問題

銷售人員流動過于頻繁，對公司的項目和市場工作帶來很大的問題。 銷售人員工資待遇問題

重新調(diào)整公司薪酬體系，更加合理，透明，建議公司根據(jù)個人工作和銷售情況，

適當(dāng)調(diào)整。

銷售人員提成及獎勵辦法

重新調(diào)整公司提成獎勵辦法，總的來說對銷售人員應(yīng)該是以獎勵為主，懲罰為輔，提高銷售積極性和穩(wěn)定性

二、201*年工作重點

1、 加強銷售隊伍建設(shè)，優(yōu)化營銷網(wǎng)絡(luò)布局

市場如戰(zhàn)場，要想在激烈的市場競爭中立于不敗之地，必須建立一只有共同目標、有激情、有戰(zhàn)斗力、有凝聚力的營銷團隊。游擊戰(zhàn)固然靈活，但要取得市場的壓倒性優(yōu)勢，還是需要有相當(dāng)規(guī)模的兵團作戰(zhàn)

一方面加強各辦事處的銷售力量，另一方面根據(jù)市場銷售情況和業(yè)務(wù)發(fā)展需要調(diào)整辦事處管轄區(qū)域或者條件成熟地區(qū)新增辦事處。

各大區(qū)銷售工作轉(zhuǎn)向大區(qū)經(jīng)理負責(zé)制度，加強團隊合作

2、 強化業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì)

市場的競爭歸根到底是人才的競爭，只有建立一支高素質(zhì)的職工隊伍，才能迎接市場的挑戰(zhàn)。

學(xué)習(xí)培訓(xùn)的主要內(nèi)容涉及三個方面：一為產(chǎn)品篇，包括針對公司各種產(chǎn)品的設(shè)備特點、產(chǎn)品性能、用途特點以及和對手產(chǎn)品的差異等有關(guān)情況；二為市場篇，包括市場營銷策劃、市場分析及談判技巧、銷售網(wǎng)絡(luò)建設(shè)布局等知識；通過系統(tǒng)培訓(xùn)，使得業(yè)務(wù)人員職業(yè)技能水平和綜合素質(zhì)進一步提高，為銷售工作的順利進行打下了堅實的基礎(chǔ)。

3、 把握行業(yè)市場信息，積極拓展業(yè)務(wù)渠道

通過市場調(diào)查、業(yè)務(wù)洽談、報刊雜志、行業(yè)網(wǎng)站以及網(wǎng)絡(luò)中標企業(yè)查詢等方式與途徑建立了穩(wěn)定可靠的信息渠道，努力作好基礎(chǔ)信息的收集、整理工作，這也可以作為我們發(fā)展新客戶或進入一個新領(lǐng)域的途徑。必要時可以安排專人負責(zé)收集，整理，分配。

4、 強化售前、售中、售后服務(wù)

售前：市場推廣，技術(shù)支持

售中：項目跟進，合同執(zhí)行

售后：服務(wù)跟蹤，關(guān)系拓展

加強同市場，技術(shù)，財務(wù)、工廠售后等部門的合作

完善溝通渠道，建立溝通流程。

a、 市場部和銷售部的市場拓展及配合

根據(jù)市場部前期推廣計劃，由各地銷售人員提前做好溝通，爭取能安排正式的培訓(xùn)，效果好，而且能更深入。

客戶拜訪類的培訓(xùn)，基本由銷售人員就能完成，無須專門派人，從費用和跟進的持續(xù)性上更有利。

b、技術(shù)部和銷售部的溝通和配合

技術(shù)部針對技術(shù)培訓(xùn)重新制作ppt，要顯得專業(yè)，全面和清楚。技術(shù)方案和設(shè)備配置等，可安排設(shè)計一個標準模版，必要的時候加強一下銷售人員的培訓(xùn)，爭取讓銷售人員自行在標準模版的基礎(chǔ)上可以自行編寫簡單的技術(shù)方案和配置清單。

c、財務(wù)部和銷售部的溝通和配合

就合同付款，財務(wù)報銷，應(yīng)收款催繳等定期定時的加強溝通。

d、生產(chǎn)部和銷售部的溝通和配合

主要由產(chǎn)品經(jīng)理進行溝通，安排專人負責(zé)跟進合同的執(zhí)行和客戶意見的反饋處 理。

我們應(yīng)該以服務(wù)者的心態(tài)，向用戶提供最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和最卓越的服務(wù)，以應(yīng)用為本，切實幫助用戶解決實際問題。從華為 “狼”文化中的搶肉者到“蜂“文化中的釀蜜者、奉獻者角色的演變，以及海爾“真誠到永遠”的企業(yè)理念，都能使我們體會到企業(yè)應(yīng)該由單純的利潤攫取者向忠誠的用戶服務(wù)者的角色變革。我們愿意和各部門共同努力，使我們的產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)更加貼近用戶需求。

四、結(jié)束語

“喜慶爆竹送玉兔，吉祥梅花迎金龍”，在新的一年里，我們將服從公司大局，聽從領(lǐng)導(dǎo)安排，潛心挖掘市場，用心服務(wù)客戶，爭取取得更好的銷售業(yè)績。 最后，誠摯的祝大家新春快樂，闔家幸福，大吉大利。

謝謝大家！

第三篇：銷售部年終報告總結(jié)

201*年銷售部的年終工作總結(jié)

歲月不居，轉(zhuǎn)眼間我來到九齡童裝服飾公司銷售部工作已經(jīng)一年了！在剛來這個溫馨和諧的大家庭中，我在單位領(lǐng)導(dǎo)及其同事們的支持幫助下，使我較快的適應(yīng)本工作，工作效率和銷售額有了明顯地提升；把我這個學(xué)校應(yīng)屆生變成一個真正的社會人。時間催促我告別201*，憧憬激勵我在201*年開創(chuàng)事業(yè)的新高！為了更好地完成九齡童裝服飾公司下發(fā)的銷售額的任務(wù)，我應(yīng)該總結(jié)以往的銷售經(jīng)驗，揚長避短，下面是我201*年的工作情況總結(jié)。

一：心得體會

在九齡童裝服飾公司銷售部工作了一年，我認為銷售應(yīng)該分為售前、售中、售后三大塊。售前你應(yīng)該先詳細的了解銷售產(chǎn)品的信息；不積跬步，無以至千里。任何一個產(chǎn)品的細節(jié)問題都需要大量的時間和精力去摸索、研究。只有專業(yè)的沉淀與堅持不懈的努力，才能真正的了解產(chǎn)品，和顧客交流應(yīng)該做到禮貌待客、熱情感染， 我認為把銷售工作不該是一個任務(wù)或者是負擔(dān)，應(yīng)該是一種樂趣，是一種享受，而只有你對它產(chǎn)生興趣，徹底的愛上它，你才能充分的體會到其中的快樂�？梢哉f你要懂得享受銷售的過程，你才能懂得能銷售成功。學(xué)習(xí)售前，我先學(xué)會了在工作中接受顧客的漠視，要抱有大度能容的心態(tài)，面部表情要自然，微笑常在，自尊心不能太強哦！而且要懂得如何吸引買家的注意力，開場白很重要，目的就是吸引對方的注意力，引起客戶的興

趣，使客戶樂于與我們繼續(xù)交談下去。售中的過程是建立在售前的基礎(chǔ)上的，因為與顧客交流時，我們應(yīng)該認真傾聽，換位思考，我們一般都會遇到顧客的疑問，異議，這個時候應(yīng)該運用在售前了解到的專業(yè)知識為顧客解答問題，讓他來了解產(chǎn)品的特點、優(yōu)點等。有些交易不是很容易就達成的，而這時我們應(yīng)該挖掘和了解客戶的需求，積極的推薦優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品，以良好的服務(wù)態(tài)度和優(yōu)秀的產(chǎn)品質(zhì)量來獲得顧客的認同。在顧客不喜歡或者有意向別的款式的衣服時，我們應(yīng)該學(xué)會快速轉(zhuǎn)型，直到顧客滿意為止。售后應(yīng)該是注重服務(wù)，當(dāng)客戶購買的商品出現(xiàn)質(zhì)量問題時，應(yīng)該馬上去核對，如果真是質(zhì)量的問題，我們應(yīng)該和買家商議解決方案，盡量地滿足買家的要求。積極快速的解決買家的售后問題，或許能給我們帶來一些隱形的客源。

二：工作匯報

在九齡童裝服飾公司銷售部工作的一年中，我深深地體會到自己的不足之處，做工作必須謹小慎微，細節(jié)決定成敗。做銷售行業(yè)必須要先了解自己要銷售的產(chǎn)品，而且必須要了解產(chǎn)品的每一個細節(jié)。九齡童裝服飾公司主要 銷售的是童裝中的羽絨服、棉服、羊毛衫、打底褲、牛仔褲等。正如：跛子走路---一步步來。我先了解的是羽絨服，為了了解這個羽絨服具體資料，我查了大量的公司內(nèi)部資料和相關(guān)地介紹。不查不知道，一查之下才知道，羽絨服也有這么多的學(xué)問。例如羽絨服的里料有灰鴨絨、白鴨絨。 我們公司的羽絨服結(jié)構(gòu)為外層為面料，上面有個涂層，光鮮亮麗，

是用來防水抗臟易清洗。白鴨絨是分布在最中間的，包圍著白鴨絨的是2層防絨布，實現(xiàn)了不跑絨、不鉆絨的優(yōu)良品質(zhì)。里料一般為：滌綸、混紡。羽絨服的細節(jié)很多，帽子的設(shè)計很重要，要厚實緊密，裁剪時尚，防止寒風(fēng)來襲；新穎可愛的設(shè)計很瘦小朋友的歡迎。羽絨服的拉鏈也很重要哦，精美耐用的拉鏈，美觀時尚，可愛大方，采用優(yōu)質(zhì)環(huán)保樹脂材質(zhì)拉鏈，拉動順滑可接受頻繁的拉扯，拉鏈周邊壓線整齊結(jié)實牢固，實用持久！袖口的設(shè)計也很重要哦，公司一般采用的都是針織螺紋袖口，可松可緊，小手還可以藏在袖口里哦，保暖舒適，輕松抵御寒風(fēng)，讓寶寶在寒冷的冬天無所畏懼�？诖�的設(shè)計也可以添加衣服的可愛、天真無暇的氣息，精美的可愛樣式可以增添童真趣味，而且對稱型口袋可以讓孩子置放東西且能保暖雙手哦！衣服的整體設(shè)計也很重要哦，童裝應(yīng)該以時尚可愛為主要的設(shè)計想法，衣服讓孩子們穿了應(yīng)該體現(xiàn)出孩子天真無邪、活潑可愛的氣息。

世界上沒有失敗的人，只有暫時停止成功。成功者永不放棄，放棄者永不成功。

第四篇：銷售部置業(yè)顧問年度總結(jié)報告

聚和園銷售總結(jié)報告

聚和園項目自201*年10月1日正式開展各項銷售工作已有5個月，在貴公司各級領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門的大力支持及配合下，各項工作正常有序的進行，取得了一定的成績，但還有很多不足的地方需要加強和改進。為了能使項目在后期取得更好的業(yè)績，現(xiàn)將項目相關(guān)銷售工作的完成情況及相關(guān)建議總結(jié)如下，請貴公司審閱并指示！ 一、項目銷售總結(jié) 1、住宅銷售統(tǒng)計表

銷售數(shù)據(jù)分析：綜觀上表關(guān)于本項目住宅預(yù)定的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，其中有3個戶型的預(yù)定量為0，從客戶反映看出其原因主要有：全北向，朝向差，采光度低。戶型布局不合理，客戶接受度低。公攤高達25%，實用性低。同時，因81.20㎡的戶型為一室二廳，其使用功能受到局限，因此預(yù)定量僅1套。而42.43㎡戶型同樣受到朝向及公攤大的影響預(yù)定量也僅1套。上表同時反映出11月份的預(yù)定面積最大，而在受到市場大環(huán)境的影響下本項目12月份預(yù)定面積最小�？傮w而言，本項

目近期的預(yù)定業(yè)績不是很樂觀，客戶觀望情緒較重，而項目產(chǎn)品的不足可以通過裝修樣板間，推出特價房等加以解決，但假如國家調(diào)控政策繼續(xù)加大力度，項目后期的銷售形勢將更加嚴峻。 退訂原因分析：

在項目前期實際預(yù)定過程中，因規(guī)避違規(guī)收款的處罰風(fēng)險，造成部分客戶退訂，同時因受到周邊項目的競爭因素造成部分客戶退訂，因項目交房時間晚及公攤大也同樣造成部分客戶退訂，具體退訂原因及統(tǒng)計數(shù)據(jù)見下表：

2、客戶來訪來電統(tǒng)計表

分析：本項目201*年十一月來訪客戶最多，十二月來客量最少，201*年1——2月份來電量最多，說明我們發(fā)布的分類廣告受到部分意向客戶的關(guān)注，但受到地理位置、交房時間、價格體系等各方面的影響，

反而在發(fā)布廣告后來現(xiàn)場看房的客戶量減少。因此可以判斷在受到目前宏觀環(huán)境的影響下，無論以任何形式發(fā)布廣告對項目銷售無法起到促進作用，而解決產(chǎn)品的內(nèi)部問題，以塑造產(chǎn)品更多的亮點引導(dǎo)來訪客戶產(chǎn)生消費熱情將是201*年度的工作重心。 客戶需求分析圖例：

本項目來訪客戶需求二室一廳一衛(wèi)的客戶最多，其次為單身公寓，三室二廳二衛(wèi)的需求最低，目前項目實際預(yù)定占來訪客戶總量比例為22%，實際預(yù)定客戶中需求二室一廳一衛(wèi)占總預(yù)定量的57%，單身公寓占19%，三室二廳二衛(wèi)占18%。因此可以判斷本項目201*度三室二廳二衛(wèi)及單身公寓將是推廣及銷售的重點，尤其是三室二廳二衛(wèi)的銷售進度會相對遲緩。 二、已簽約客戶付款方式分析 付款方式統(tǒng)計表

分析：客戶付款方式最多的是銀行按揭，其次是一次性，說明項目后

期需要加強辦理銀行按揭手續(xù)的工作力度及加快回款進度，同時，因項目多數(shù)產(chǎn)品針對的客戶為年輕一代，其付款能力有限，因此建議在后期產(chǎn)品的銷售過程中客戶可以采用在一定的時段內(nèi)首付款可以分期支付，以此加大項目的競爭力及加快項目的資金回籠。 三、周邊項目銷售價格分析

1、位于青藏高原自然博物館東面的“紫金佳苑”目前銷售均價約4200元/㎡，最低價4080元/㎡，最高價4800/㎡，一次性付款優(yōu)惠3個點位，按揭付款優(yōu)惠2個點位，實際成交均價約為4100元/㎡。

2、位于山川朝陽建材城的“朝陽尚城”目前銷售均價約4400元/㎡，最低價3888元/㎡，最高價4938元/㎡，一次性付款優(yōu)惠3個點位，按揭付款2個點位，購買大戶型可給予最高4個點位的優(yōu)惠，實際成交均價約4300元/㎡。

3、位于寧張路天峻橋十字路口南面的“勝華景苑”目前銷售均價約4200元/㎡，最低價3500元/㎡，最高價4700元/㎡，一次性付款優(yōu)惠3個點位，按揭付款優(yōu)惠2個點位，實際成交均價約4100元/㎡。

4、位于青海大學(xué)北面的瑞景河畔銷售均價約3800元/㎡.最低價3400元/㎡，最高價4200元/㎡，最高優(yōu)惠為100元/㎡，實際銷售均價約3700元/㎡。

以上項目因受到國家調(diào)控政策的影響在實際銷售過程中為了促進銷售優(yōu)惠額度會適度的提高。同比情況下，因本項目產(chǎn)品存在著不

可規(guī)避的硬傷，所以在實際談判過程中，意向產(chǎn)品的優(yōu)惠力度相對于上述項目有所提高，因此目前項目在優(yōu)惠后實際成交均價為3948元/㎡，由此可以看出本項目無論從地段還是從產(chǎn)品或周邊同比項目等各個因素判斷客戶最終能接受的均價位于3900——4000元/㎡之間，但如果在國家調(diào)控政策不放松的情況下本項目實現(xiàn)100%銷售，在項目存在的弱勢條件下，產(chǎn)品實現(xiàn)的最終的理想均價將位于3800——3900元/㎡之間，因此項目后期在不做樣板間的情況下以隱性降價作為銷售手段將勢在必行。 四、來訪客戶分析

本項目到目前為止成交共計20套（已付款），月成交僅為4套。201*年1.2月份來訪客戶共計134批，日均來客為2批，其中意向客戶56批，占來客的41%，意向客戶中目前成交共計5套，占意向客戶的8%，在目前西寧整個地產(chǎn)銷售市場低迷的情況下本項目來客量及來電量均偏高，但成交率偏低，說明除調(diào)控政策外項目產(chǎn)品問題確實存在，在后期必須要加以解決，否則項目銷售周期將會拉長。同時會影響到項目的回款及貴公司的發(fā)展。 五、項目后期營銷建議

本項目從預(yù)訂及實際成交產(chǎn)品中可以看出后期大范圍的銷售難點在單身公寓產(chǎn)品及81.20㎡的戶型上，如上述產(chǎn)品在不做樣板間的情況下即使客戶到現(xiàn)場也很難促成銷售，因此以廣告促進銷售的策略在目前并不可取，因為多數(shù)客戶非常在乎對產(chǎn)品的第一印象，如在第一時間產(chǎn)品沒有打動客戶，客戶再次來現(xiàn)場的幾率將降至最低。因此，

后期我們將以宣傳單頁的形式推廣項目的小戶型，推廣區(qū)域著重于西寧市郊及周邊縣城。在此基礎(chǔ)上，建議貴公司推出5——10套特價房促進項目銷售，同時建議盡快完成項目樣板間的裝修。

備注：本報告中的相關(guān)數(shù)據(jù)以向貴公司提交的周報表做為依據(jù)，相關(guān)原始數(shù)據(jù)參見售房部備案文件。

大連四海傳媒西寧分公(請繼續(xù)關(guān)注好 范文網(wǎng)：Wwww.hmlawpc.com)司二〇一四年二月二十八日

第五篇：銷售部管理評審總結(jié)報告

銷售部管理評審總結(jié)報告

一、過程業(yè)績：

1、與顧客有關(guān)的過程控制：

1-2月份共接訂單300多份，在簽訂合同或接受訂單前，針對客戶的不同要求，對其中所有訂單產(chǎn)品的質(zhì)量要求、交付情況、運輸、價格、執(zhí)行標準等進行100%評審、溝通，合同/訂單履行率為100%。

其中因顧客要求涉及合同/訂單更改的有1份，都按規(guī)定要求辦理了更改手續(xù)，并將更改信息及時傳遞至公司相關(guān)部門和人員。

2、服務(wù)提供控制：

銷售部緊緊圍繞讓顧客滿意這一目標，急顧客之所急，想顧客之所想，主要做到：

（1）對顧客的口頭詢價做到當(dāng)即回復(fù)，對書面正式報價做到四小時內(nèi)辦畢，特殊情況下不過天。

（2）負責(zé)及時組織、協(xié)調(diào)產(chǎn)品交付等服務(wù)工作，對發(fā)運產(chǎn)品負責(zé)跟蹤，直到顧客收到產(chǎn)品且核對無誤后為止。

（3）及時負責(zé)與顧客聯(lián)絡(luò)，妥善處理客訴和各類來電/來訪詢問事項，做好有關(guān)服務(wù)工作并作記錄。

（4）建立健全客戶檔案，了解顧客訂貨傾向，隨時做好供貨準備。

（5）定期派員進行市場調(diào)研，及時掌握市場動態(tài)和顧客需求。

（6）根據(jù)回訪服務(wù)計劃的安排，1-2月份已對11個客戶進行了21次回訪。在回訪中，對客戶所提出的問題（質(zhì)量、交期、價格）等進行充分說明確和回復(fù)，顧客對公司的服務(wù)均給予了較高的評價。

3、顧客滿意度評價：

201*年5月，銷售部共寄出（傳真）《顧客滿意度調(diào)查表》9份，實際回收9份，回收率100 %，從調(diào)查結(jié)果看，顧客對本公司產(chǎn)品質(zhì)量及服務(wù)滿意率為100%，達到我公司質(zhì)量目標，其余部分主要反映在產(chǎn)品包裝和產(chǎn)品價格，針對這一措施，公司已采取了糾正措施，改用紙箱包裝和與客戶溝通、降低內(nèi)耗等，問題基本上已得到解決。

二、建議和要求：

1、銷售部組織結(jié)構(gòu)設(shè)置基本合理，但人力資源較為欠缺，需進一步充實和完善，對人員崗位技能也有待培訓(xùn)提高。

2、《顧客滿意度評價程序》中調(diào)查方案的設(shè)計較繁瑣，可操作性不強，建議簡化和改進。

3、合同/訂單的評審工作：為了提高工作效率，對《現(xiàn)有產(chǎn)品目錄》中已有的常規(guī)產(chǎn)品，建議技術(shù)部、質(zhì)保部不用評審，只有生產(chǎn)新產(chǎn)品、樣品或客戶有特殊要求時，技術(shù)部與質(zhì)保部才參與評審。同時對單量在一定范圍內(nèi)的訂單，可不用供應(yīng)部評審，因為公司已設(shè)立安全庫存量。

在后期工作中，銷售部將嚴格按照iso/ts16949質(zhì)量體系要求開展工作，和公司其他部門一起，向著我公司的質(zhì)量目標奮進，相信在不久的將來，匯豐公司必將不斷發(fā)展壯大，成為行業(yè)的一顆明珠。

銷售部

負責(zé)人：

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