第一篇：某酒店弱電系統(tǒng)工程施工方案

某酒店弱電系統(tǒng)工程施工方案

1工程概況

1.1 建筑工程概況

**大酒店位于**，由**房地產(chǎn)開發(fā)中心投資建設(shè)，項目總投資7.8億元。項目建成后為重要的寫字樓及五星級接待酒店。

1.2 建筑基本概況

項目位于**，項目建筑面積89270㎡，占地面積0.973hm2。項目分為寫字樓及酒店雙塔結(jié)構(gòu)，5層以下共用裙樓部分，寫字樓建筑高度90 m2,酒店部分建筑高度69 m2。項目地上部分寫字樓21層、酒店17層，地下部分為3層結(jié)構(gòu)。項目開工日期為**年6月，竣工日期**年5月。

1.3建筑智能化系統(tǒng)設(shè)置概況

建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)內(nèi)容包括以下系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)、樓宇控制系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、停車場系統(tǒng)、信息顯示系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、有線電視及衛(wèi)星系統(tǒng)。

建筑智能化系統(tǒng)工程投資為1070萬元。

1.4系統(tǒng)運行、驗收、維護概況

系統(tǒng)開通時間：**年3月

驗收單位：項目建設(shè)方、酒店管理集團、寫字樓物業(yè)公司、設(shè)計院、質(zhì)監(jiān)站

驗收時間：**年5月

驗收情況：符合設(shè)計院設(shè)計要求，符合招標文件技術(shù)要求、符合酒店管理集團在實際使用中的需求、符合質(zhì)監(jiān)站根據(jù)相關(guān)文件的質(zhì)量要求。

系統(tǒng)運行周期：**年3月至今

系統(tǒng)運行情況：系統(tǒng)運行良好，對酒店及寫字樓的節(jié)能效果顯著。

2．工程需求分析

2．1建設(shè)項目工程總體建設(shè)目標及功能需求分析

項目總體建設(shè)目標：建立一套完善的人性化、科學化、冗余性的智能系統(tǒng)，對人員進出、車輛管理、人員巡視、整體圖像監(jiān)控及記錄、樓宇控制節(jié)能、網(wǎng)絡(luò)及語音、電視及衛(wèi)星系統(tǒng)等做到良好的控制、管理、節(jié)能目標。

功能需求分析：根據(jù)酒店管理集團及項目建設(shè)方對本項目的功能要求分析，需要到達如下功能要求：

（1）對酒店進出人員車輛控制。

（2）對酒店網(wǎng)絡(luò)及通信控制及方便計費。

（3）通過樓宇控制系統(tǒng)對酒店的能源費用有效降低。

（4）對酒店及寫字樓關(guān)鍵部位作到電視監(jiān)控，圖像記錄，在發(fā)生突發(fā)事件時可以提供前期快速處理及后期圖像保留，利于后期協(xié)助公安及作為司法證據(jù)。

（5）對保安人員的巡視控制。

（6）對電視及衛(wèi)星內(nèi)容控制。

（7）對酒店背景音樂控制。

（8）發(fā)布酒店及寫字樓服務(wù)內(nèi)容，服務(wù)電話及促銷信息。

（9）酒店及寫字樓內(nèi)部人員通信溝通。

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2．2建筑智能化系統(tǒng)建設(shè)目標及在行業(yè)應(yīng)用中的共性和個性需求分析

（1）能源消費在整個酒店及寫字樓運行期間是非常重要的成本支出，通過樓控系統(tǒng)可以有效地降低能源消費支出及相關(guān)人員成本支出。

（2）電視監(jiān)控系統(tǒng)在突發(fā)事件的處理中有很重要的作用，在前期可以提供保安人員信息以利于其快速處理問題，后期作為公安人員處理案件及涉及賠償時的圖像證據(jù)，為酒店及寫字樓經(jīng)營方提供充分的證據(jù)。

（3）綜合布線系統(tǒng)對客人網(wǎng)絡(luò)收費管理、登錄網(wǎng)站管理、信息發(fā)布管理、電話計費管理及員工網(wǎng)絡(luò)使用管理方面有很好的作用。

（4）門禁、停車場、報警三個系統(tǒng)對酒店及寫字樓控制人員進出、對重要場所的安全、殘疾及需要幫助的客人快速得到幫助、車輛的進出及收費提供了良好的管理及控制平臺。

（5）巡更系統(tǒng)保證了巡視人員對工作的細致認證及強制巡視范圍。

（6）衛(wèi)星系統(tǒng)對酒店播放內(nèi)容作到良好的控制，尤其對境外衛(wèi)星節(jié)目內(nèi)容的控制是酒店非常重要的一項內(nèi)容。

（7）無線對講系統(tǒng)可以提供最低廉的員工內(nèi)部通信成本。

（8）信息發(fā)布系統(tǒng)對酒店運營方可以提供更好的信息發(fā)布平臺，對寫字樓可以作為其后期增加利潤的一個重要手段。

（9）背景音樂系統(tǒng)可以讓客人進入酒店時享受輕松愉快的氛圍。

3. 智能化系統(tǒng)設(shè)計

3.1設(shè)計思想和原則

（1）先進性：

本次方案采用國際通用的先進技術(shù)，并且適應(yīng)時代發(fā)展需求。所有設(shè)備選用國內(nèi)行業(yè)知名品牌，做到良好的設(shè)備可靠性。

（2）智能化：

系統(tǒng)和設(shè)備全部使用數(shù)字化、自動化技術(shù)，可以實現(xiàn)自我視頻丟失檢測、報警輸入視頻聯(lián)動、全面可控的人機交互界面等功能。

（3）網(wǎng)絡(luò)化：

本次方案選用的設(shè)備全部擁有網(wǎng)絡(luò)化功能。

（4）實用性：

本次方案使用的技術(shù)及產(chǎn)品全部都是在實際中大量應(yīng)用的、成熟的產(chǎn)品及技術(shù)。

（5）合理的價格：

本次方案采用的產(chǎn)品全部是市場占有率高，價格經(jīng)過了市場充分競爭過的產(chǎn)品。

（6）擴展性：

本次方案中選用的產(chǎn)品采用了高度模塊化設(shè)計。擁有靈活的功能配置，并且這種配置是可變的，可通過調(diào)整滿足實際需求的微觀變化。

（7）人性化：

本次方案中選用的產(chǎn)品全部具有優(yōu)秀的人機界面，良好的操作性。

（8）安全及可靠性：

本次方案使用的設(shè)備對人員的意外傷害最低，同時具有良好的防破壞能力。系統(tǒng)保密性優(yōu)秀，沒有漏洞和安全隱患。

（9）設(shè)計、施工、服務(wù)：

考慮現(xiàn)場實際情況，在設(shè)計中為后期建設(shè)提供預(yù)留接口，以經(jīng)濟實用為最高原則。

3.2系統(tǒng)總體方案設(shè)計、系統(tǒng)總體拓撲結(jié)構(gòu)、各子系統(tǒng)系統(tǒng)圖

**酒店建筑智能化系統(tǒng)主要分為如下系統(tǒng)：綜合布線系統(tǒng)、樓宇控制系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、停車場系統(tǒng)、信息顯示系統(tǒng)、背景音樂系統(tǒng)、有線電視及衛(wèi)星系統(tǒng)。

系統(tǒng)配置方案中各系統(tǒng)既是獨立系統(tǒng)，又相互聯(lián)動，依托結(jié)構(gòu)化、模塊化設(shè)計，方便后期的系統(tǒng)擴充及維修。在產(chǎn)品選型上面，本系統(tǒng)使用的產(chǎn)品全部為國內(nèi)知名品牌產(chǎn)品，并且可以擁有良好的可靠性及性價比。

3.3系統(tǒng)設(shè)置概述

（1）綜合布線系統(tǒng)：

使用施耐德品牌產(chǎn)品，提供良好的傳輸性能，同時為以后網(wǎng)絡(luò)升級及高帶寬傳輸，本方案水平區(qū)域使用施耐德六類線纜，各樓層交換機通信使用6芯光纖，為后期網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)擴容提供良好便利條件，在重要房間提供光纖到桌面，使可以享受vip服務(wù)。

本工程5層以上酒店部分共有六類信息模塊1320個，其中語音點332個，數(shù)據(jù)點649個，vod點339個，客房衛(wèi)生間及客房床頭串接電話點644個；酒店16層會議室有2個光纖到桌面點；裙樓部分共有六類信息模塊836個，其中模擬語音點319個，數(shù)字電話點91個，直線電話44個，數(shù)據(jù)點412個；寫字樓5～21層今后主要用于出租辦公用房，因此水平系統(tǒng)部分按照圖紙每層60對信息點預(yù)留，在分配線間內(nèi)設(shè)置配線架，5層行政辦公室按照圖紙設(shè)計點位，22層屋頂機房有2個語音點和2個數(shù)據(jù)點，寫字樓共設(shè)置六類信息模塊324個，其中模擬電話165個，數(shù)字電話3個，直線電話1個，數(shù)據(jù)點155；水平部分采用六類非屏蔽雙絞線；酒店標準房內(nèi)由書桌至床頭及衛(wèi)生間內(nèi)電話串接線采用4芯電話線；酒店16層大會議室的光纖到桌面點采用4芯室內(nèi)多模光纖；寫字樓部分語音及數(shù)據(jù)主機房設(shè)置于地下1層，酒店部分語音及數(shù)據(jù)主機房設(shè)置于群樓3層，兩個機房之間采用一根6芯室內(nèi)多模光纖連接；數(shù)據(jù)主干采用室內(nèi)6芯多模光纖，分別由主機房至各層弱電井內(nèi)敷設(shè)1條6芯多模室內(nèi)光纖，語音主干采用5類25對大對數(shù)，酒店部分標準客房內(nèi)書桌處語音點均按數(shù)字電話點考慮，此部分點位在配線間內(nèi)按1：2比例配置大對數(shù),另外書桌處預(yù)留的4芯線在配線間內(nèi)按1：1.5配置大對數(shù)，群樓部分根據(jù)實際使用要求，數(shù)字電話配線間內(nèi)按1：2比例配置大對數(shù)。酒店標準房內(nèi)每間按4根六類utp敷設(shè)：其中1根上網(wǎng)，1根vod，1根ip預(yù)留，1根為電話，電話接至書桌位置，按4芯電話端接至rj45模塊，另外4芯為預(yù)留，床頭及衛(wèi)生間電話由書桌處電話串接2芯線接入，端接rj45模塊，供電話機使用，套房根據(jù)實際家具布置及要求配置客房內(nèi)床頭及衛(wèi)生間電話由書桌處電話串接而來，不單獨敷設(shè)線纜至各弱電井。群樓及地下室部分按各信息點所在區(qū)域分別引至寫字樓及酒店各層弱電井內(nèi)。

酒店客房內(nèi)電話點位采用串接方式，其施工管線為由書桌處電話點敷設(shè)管線至床頭，再由床頭處敷設(shè)管線至衛(wèi)生間，各管線之間通點位接線盒連接。串接信息點增加一部分jdg20管。b3至4層群樓部分弱電井數(shù)據(jù)及語音主干分別由3層酒店語音及數(shù)據(jù)機房引入。

（2）樓宇控制系統(tǒng)

根據(jù)招標文件功能需求我公司使用在行業(yè)中品牌及穩(wěn)定性良好的honeywww.hmlawpc.com。

（4）無線對講系統(tǒng)：減少員工內(nèi)部通信費用預(yù)估每個月2萬元。

（5）樓控系統(tǒng)：試運行前與試運行后電費開支每月減少25.6萬元。

（6）信息發(fā)布系統(tǒng):減少紙張宣傳印刷成本預(yù)估每月1.2萬元。

第二篇：弱電工程施工合同

**黑海科技有限公司

合同編號：201*020

**黑�？萍加邢挢熑喂�司

弱電工程承包合同

甲 方：乙 方：地 址：地 址：電 話：電 話：聯(lián)系人：聯(lián)系人：傳 真：傳 真：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔華生園酒樓的監(jiān)控工程設(shè)計及施工達成意見一致，特簽訂本合同，以資信守。

第一條、 工程概況

工程地點：**火車北站凱濱商務(wù)酒店

第二條、 工程內(nèi)容

按照甲方確認的設(shè)計方案、系統(tǒng)功能、設(shè)備材料，由乙方承包整個系統(tǒng)的設(shè)備供應(yīng)及安裝和調(diào)試。

第三條、 承包方式

乙方采用甲方確認的材料、設(shè)備、配置方案，以包工程設(shè)計、包材料與設(shè)備的供貨與運輸、包安裝、包調(diào)試、包工期、包安全、通過的方式承接本工程。

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第五條、 工期、貨款的結(jié)算、糾紛的解決

1、乙方應(yīng)于201*年月日前進場開始工程安裝。

乙方應(yīng)按照甲方的開工指令單確定的開工日進場開始工程安裝。

2、安裝過程中由于甲方原因或不可抗力因素致使工期延誤的，經(jīng)甲、乙雙方簽證認后工期可調(diào)整，并據(jù)此重新確定竣工日期。

第六條、 甲乙雙方的責任和義務(wù)

1、在施工過程中、若甲方的網(wǎng)線、電話線、折斷或其他原因造成線路不通由甲方負責，乙方可協(xié)調(diào)甲方共同解決。

2、乙方負責監(jiān)控、和機房建設(shè)的客戶端、不負責房間客戶端模塊、如甲方需我方施工、45元每個點、所有產(chǎn)品、品牌、型號、甲乙雙方以協(xié)商同意、如有異議 雙方協(xié)商解決、在施工過程中甲方安排負責人配合乙方協(xié)調(diào)工作。

3、甲方負責協(xié)調(diào)處理工地現(xiàn)場有關(guān)問題，保證現(xiàn)場正常施工的必要條件。

4、乙方應(yīng)按與甲方簽訂合同時雙方協(xié)定的點位施工，如施工中途甲方要更換點位地點、增加點位等。應(yīng)與乙方協(xié)商，產(chǎn)生費用的應(yīng)按正常施工費的兩倍付與乙方。

5、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時間施工、完工，在保證工程質(zhì)量和工程進度的前提下完成如下工作：

1)、提交信息點平面標識圖、配線架標識表、線纜標簽、相關(guān)對應(yīng)文檔資料。

2)、乙方保證法定工作日內(nèi)在現(xiàn)場施工。

3)、乙方應(yīng)及時將工程材料運到現(xiàn)場，并存放在安全的倉庫。若應(yīng)甲方的原因造成乙方不能正常施工或是遲誤了工期，乙方不付任何責任。

第七條、 工程驗收時間

乙方工程完工后七日內(nèi)向甲方書面申請應(yīng)組織驗收，如無正當理由在七日內(nèi)不組織驗收乙方視為工程合格。

第八條、 結(jié)算方式、合同金額

本合同總金額為：（人民幣）￥23000.00元整（大寫：貳萬叁仟元整）

定金：貳千元整，小寫201*元整，余款在竣工后一次性付清。

如因戰(zhàn)爭、火災(zāi)、水災(zāi)、臺風、地震和其它人力不可抗力事故導致工期延誤，

則工期順延，責任不在乙方。但乙方應(yīng)立即通知甲方，并有采取一切必要措施從速完成施工。

第九條、 違約責任

甲方不按本合同第八條的規(guī)定支付工程款，應(yīng)承擔合同總額的每天千分之五的違約金；甲方的原因?qū)е乱曳秸`工或在合同時間內(nèi)不能完成工程的乙方不承擔任何責任，并甲方支付乙方每人每天50元的生活補助費。

乙方中途舍棄工程安裝，乙方不遵守合同法規(guī)，應(yīng)承擔合同金額的百分之二十的扣款。

第十條、售后服務(wù)

1、乙方應(yīng)按產(chǎn)品的廠家質(zhì)保時間內(nèi)為甲方提供質(zhì)保，如果甲方產(chǎn)品在質(zhì)保范圍和質(zhì)保時間內(nèi)返回廠家維修時，乙方在接到甲方通知后1個工作日內(nèi)（法定節(jié)假日除外）為甲方換上備用機，保證甲方能正常工作而不誤工。質(zhì)保范圍和質(zhì)保時間以外，根據(jù)雙方協(xié)商費用另算。

2、乙方只責任合同以內(nèi)的維護，在質(zhì)保期間，甲方通知乙方上門售后時如果問題不是乙方的責任所造成的，可根據(jù)當時情況乙方可協(xié)助甲方解決問題，收費按80元每人每天計算，如不需要乙方解決的按30元一次收費。

第十一條、解決爭議的方式

本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商未成，交乙方所在地人民法院管轄。

第十二條、合同生效及其它

1、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章即生效。

2、本合同所屬的附件與本合同具有同等效力。

3、本合同執(zhí)行過程中，簽訂的補充協(xié)議屬合同的組成部分。

4、若有未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：**黑�？萍加邢薰�司法定代表或其委托人：胡建多法定代表或其委托人：羅春松

地 址：**火車北站凱濱商務(wù)酒店地 址：**九龍坡石楊路15號9-11室 開戶行賬號：開戶行賬號：電話：13666109378電話：13638333220

簽約時間：_________年___月___日簽約地點：**火車北站凱濱商務(wù)酒店

第三篇：弱電工程施工合同

為明確責任，保障雙方利益，保證工程的順利進行，甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款的基礎(chǔ)上，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、行政法規(guī)，根據(jù)本工程的具體情況，于 年 月 日在 簽署本合同。

鑒于：

1．甲方委托乙方負責 工作。

2．乙方承諾按照甲方的要求，依據(jù)甲乙雙方確認的合同價格，在本合同規(guī)定的時間內(nèi)保質(zhì)、保量的完成上述工作，圖紙范圍內(nèi)如有錯項、漏項，概由乙方自行承擔。

3．乙方作為有經(jīng)驗的承包商，在投標及簽訂本合同前已充分了解、研究并考慮到現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)定和行業(yè)等現(xiàn)狀、 （總承包工程）項目的進展情況、全部施工圖紙、技術(shù)說明、承包范圍、工地周邊環(huán)境、交通道路、現(xiàn)場條件、包裝運輸及二次搬運、人員、材料、機械、安全施工、冬（雨）季施工、夜間及節(jié)假日施工、外地施工、施工組織設(shè)計、施工技術(shù)措施、文明施工措施、建筑垃圾自行清理、施工期間的氣候影響、甲方對工期和質(zhì)量的要求、設(shè)計及工程變更、成品和半成品的保護、檢驗、調(diào)試、驗收、樣品、工程管理、工程保險、所有稅費的規(guī)定和繳納等因素。

甲乙雙方達成如下協(xié)議：

1.工程概況

1.1.工程名稱：

1.2.工程地點：

1.3.承包范圍：

1.4.本工程采用總承包方式，包人工、包材料、包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包檢驗、包維護、包風險、包驗收合格、包質(zhì)保期維修。

1.5.本工程乙方未經(jīng)甲方書面同意不得分包，乙方若擬對部分工程采取分包，須上報甲方，征得甲方書面同意后方可實施，并實行分包對乙方負責，乙方對甲方負責的責任制。由乙方對全部工程的質(zhì)量、安全、工期、文明施工等負完全責任。

2.工期及施工進度

2.1.本工程絕對日歷工期為 日，

開工日期： ；

竣工日期： 。

以上日期如有變化，以監(jiān)理單位的進場通知或甲方書面通知為準。

2.2.以上工期已充分考慮可能出現(xiàn)的除雙方約定的不可抗力外各種外部不利因素及甲方分包工程的合理工期等。

3.合同價款

本合同為固定總價合同，合同總價為 元（大寫： ）。

4.質(zhì)量標準

本工程質(zhì)量標準：合格。

5.附則

5.1.本合同采用漢語語言文字書寫、解釋和說明。

5.2.本合同適用中國內(nèi)地現(xiàn)行的法律、法規(guī)。

5.3.本合同自甲乙雙方法定代表人或其合法的委托代理人簽字，加蓋甲乙雙方公章，且乙方向甲方提交履約保函后生效。

5.4. 本合同一式 份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。

發(fā)包方（公章）： 承包方（公章）：

地址： 地址：

電話： 電話：

法定代表人（或授權(quán)人）： 法定代表人（或授權(quán)人）：

主管領(lǐng)導： 主管領(lǐng)導：

經(jīng)辦人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

年 月 日 年 月 日

第四篇：弱電工程施工合同范本

甲方：武漢×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：武漢××科技發(fā)展有限公司

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方×××大廈的電梯布線工程進行施工有關(guān)事宜，簽訂本合同：

第一條工程概況

工程名稱：武漢×××大廈電梯布線工程

工程地點：武漢市黃浦區(qū)××路×××號

工程內(nèi)容：8臺32層和2臺8層電梯轎箱到電梯機房的布線（含地下三層）

承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

第二條工程工期：

1、開工日：××××年×月×日；竣工日：××××年×月××日。

2、乙方應(yīng)當嚴格遵守乙方提交并經(jīng)甲方確定的進度計劃中確定的總?cè)諝v工期、各階段工期。工期中已包括法定節(jié)假日、現(xiàn)場測試、提交竣工報告的時間、與其他施工方交叉施工、配合施工的等待時間，并包括政府的各種規(guī)定及臨時規(guī)定、通告對工期的影響等在內(nèi)，該等因素不作為延長工期的因素。

3、乙方逾期履行任何一階段工期，或甲方認為竣工日明顯地變得不能遵守，甲方可要求對本工程的一個或多個部位優(yōu)先完成而無需增加費用。乙方須無償?shù)貙κＳ喙ぷ鳠o延誤地遵從甲方指示。

第三條工程質(zhì)量等級

1、工程質(zhì)量等級：優(yōu)良

2、如本工程質(zhì)量僅達到合格而未達到優(yōu)良，乙方應(yīng)當負責返工以達到優(yōu)良。如甲方同意接受該質(zhì)量僅達到合格的工程，乙方應(yīng)當按建筑面積每平方米500元的標準承擔違約金。

第四條工程造價

1、單價標準：人民幣×元。該單價一次性包死，不因人工、材料價格漲落等任何因素的變化而調(diào)整。該單價已經(jīng)包含了乙方完成本工程所需的人工費、材料費、安裝費、稅費、施工手續(xù)辦理所需費用等乙方完成本合同約定內(nèi)容所需全部費用，除非本合同另有約定外，甲方無須再向乙方支付任何費用。

2、工程施工過程中，如設(shè)計變更或甲方要求變更的，變更部分的工程造價按照人民幣×元的標準結(jié)算。

3、本工程總造價暫定為××萬元（大寫：××萬元）人民幣，最終按甲方確認的乙方實際工程量及本合同單價，據(jù)實結(jié)算。

第五條工地考察

1、乙方已按甲方要求認真考察了施工現(xiàn)場并充分了解了施工現(xiàn)場位置、周邊情況、儲存空間、作業(yè)空間狹窄、起卸限制及任何其它足以影響工期、承包價款之情況。乙方理解不會獨占工作面和工作空間以及施工現(xiàn)場，理解交叉施工、施工等待對工期、價款的影響，亦理解政府管理部門對施工作業(yè)方式和時間可能的影響或限制。乙方確認本合同所約定工程造價計價標準，已包括上述因素等對工期、價款的影響。前述因素不予延長工期。乙方保證在約定工期內(nèi)將符合本合同約定并具備國家規(guī)定交付使用條件的工程竣工交付甲方。

2、乙方任何因忽視或誤解上述情況，不得因此提出索賠或工期延長。

3、施工現(xiàn)場以甲方批準的施工組織設(shè)計中的施工總平面布置圖為準。

第六條工期的順延

1、當發(fā)生設(shè)計變更、工程量增加等，但不影響關(guān)鍵線路的，乙方應(yīng)當自行采取措施，不予延長工期。

2、對以下情況造成的工期延誤，經(jīng)甲方確認，工期相應(yīng)順延，雙方的損失由各自承擔：

(1)發(fā)生下述不可抗力事件并造成工期延誤的：戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或4級以上的地震；或連續(xù)4小時以上的暴雨；或連續(xù)7天38℃以上的高溫；或停電每天累計4小時；

(2)工程按國家法律、政策或地方政府要求停建或緩建時造成的延誤。

(3)甲方同意順延的其他情況。

3、乙方在以上情況發(fā)生后2日內(nèi)，就延誤的內(nèi)容向甲方代表提出報告。乙方未按期提出報告的，視為以上情況對工期無影響或雖有影響但乙方有必要措施無需延長工期和增加費用。

4、除雙方明確約定可以順延工期的情況外，其它情況一律不予順延工期。非約定原因造成工程不能按合同工期履行或竣工的，乙方承擔違約責任。

第七條分包和轉(zhuǎn)包

1、乙方應(yīng)當在合同約定開工日前7日內(nèi)向甲方提交乙方現(xiàn)場負責人或乙方工地代表、技術(shù)人員、安全人員、施工隊長(經(jīng)理)名單，并附相應(yīng)的證書。如發(fā)生變動，乙方應(yīng)當提前七日向甲方提交書面報告。乙方必須由其內(nèi)部職工組成的項目管理人員及技術(shù)人員自行完成本工程。甲方發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場乙方上述人員與乙方所報不符，視為乙方違法分包。

2、甲方保留指定分包的權(quán)利。

3、除甲方指定分包外，乙方的其他分包必須事先征得甲方的書面許可。甲方許可的分包商不稱職或者其行為影響項目的工期(包括階段工期)、質(zhì)量等，甲方可書面要求乙方將該分包商撤換。

4、乙方違法或違約分包、轉(zhuǎn)包的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當承擔施工合同總金額20%的違約賠償金。

第八條材料、設(shè)備

1、本工程的所需的全部材料，均由乙方負責，乙方應(yīng)根據(jù)本合同附件一：《乙方采購材料明細》等規(guī)定進行采購。該附件作為竣工驗收的標準之一。

2、對于乙方負責采購的材料，甲方有權(quán)在施工過程中予以調(diào)整，在材料進場前的調(diào)整其損失由乙方負責，若材料進場后調(diào)整所產(chǎn)生的損失由甲方負責。

甲方調(diào)整時，該部分材料的價格采用甲方限價。具體為：乙方應(yīng)當在采購10日前，向甲方提交采購供應(yīng)計劃，明確通知擬購材料的產(chǎn)地、品名、規(guī)格、質(zhì)量要求、數(shù)量及計劃安裝日期等，甲方在七日內(nèi)提出限價單，明確其規(guī)格、質(zhì)量要求和限價要求，乙方必須按甲方限價單執(zhí)行，單價作相應(yīng)調(diào)整。所有材料以甲方確認的施工圖為準、任何調(diào)整均以書面通知乙方。

3、材料要求

(1)乙方在簽訂材料供貨合同前，無償向甲方提供樣品并注明型號、規(guī)格、產(chǎn)地、計量單價等內(nèi)容及材料質(zhì)保書、產(chǎn)品合格證書、環(huán)保認證書，對于進口材料，乙方并應(yīng)當同時提供原產(chǎn)地證明及商檢報告，經(jīng)甲方審定、批準后方可采購、使用。該類材料樣品將被封存，作為驗收標準之一。未經(jīng)甲方書面同意，不得再作任何更改。甲方對任何樣品的封存、認可，并不會解除乙方對材料的質(zhì)量保證責任。

(2)對于主要材料的供應(yīng)（無論國產(chǎn)或進口），甲方保留直接采購的權(quán)利。

(3)材料規(guī)格

本工程所用材料必須符合規(guī)范和圖紙及武漢市有關(guān)文件規(guī)定所說明的種類和標準要求。任何材料在施工后發(fā)現(xiàn)不符合政府有關(guān)部門的規(guī)范或標準以及合同約定時，乙方必須免費更換其他由甲方認可的合格材料，并不得延長工期期限。

(4)材料試驗、復(fù)測

乙方應(yīng)遵守政府有關(guān)部門的規(guī)定，對所有材料的相關(guān)性能進行試驗、復(fù)測，包括防火阻燃性能、環(huán)保等；試驗次數(shù)與檢測單位按政府有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。乙方需提供試驗用的材料按規(guī)格要求送到指定實驗室進行試驗，支付有關(guān)試驗費用（試驗費用由乙方承擔）。試驗合格后才可使用，若試驗結(jié)果被認定不合格的材料，均不得用于本工程的任何部位，且需立即搬離施工現(xiàn)場。而該批材料采購、運輸、搬遷費用等均由承包商負責。

(5)材料的地域適應(yīng)性

乙方需考慮材料對武漢氣候的適應(yīng)性，尤應(yīng)注意預(yù)防氣候變化造成的變形。

(6)材料的包裝保護

所有運抵工地現(xiàn)場的材料，必須是全新且完整無缺及有妥善包裝保護（凡需包裝的材料）。免受因搬運、天氣與其他任何情況引起的損壞。在可能情況下，材料在使用前都能保存在原有的包裝箱內(nèi)或用其他覆蓋物保護。

4、所有材料，乙方應(yīng)當在材料運進現(xiàn)場前向甲方提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書、環(huán)保認證書等品質(zhì)合格證明以及安裝使用技術(shù)資料，并應(yīng)當進行必要的試驗、測試、復(fù)檢。否則，相關(guān)的材料不得使用，甲方發(fā)現(xiàn)使用的，有權(quán)要求乙方更換，無論該材料是否質(zhì)量合格，因此所發(fā)生的費用由乙方承擔，工期不予順延。甲方的核實、接受相關(guān)文件、報告，并不免除乙方對于材料質(zhì)量的保證責任，材料的缺陷責任仍由乙方承擔。

5、材料的運輸、裝卸、保管保護。

本工程施工用材料由乙方負責運至倉儲場地卸車并保管保護，運輸、裝卸、保管保護等費用，均由乙方承擔，如施工現(xiàn)場有倉儲場地，甲方可免費提供，沒有倉儲場地或不足的，由乙方自行解決，且不得要求延長工期或增加費用。

第九條工地代表及有關(guān)人員。

各方代表及雙方各自確定的文件簽收人

甲方為：×××、×××。乙方為：××、×××。

2、涉及工程量、材料價格等與工程決算及索賠有關(guān)的工程施工簽證單，必須由甲方代表簽字并加蓋甲方工程簽證專用章，工程決算則必須加蓋甲方公章，否則一律無效。第十條施工

1、乙方應(yīng)當在本合同簽訂的同時，向甲方提交施工組織設(shè)計和進度計劃，經(jīng)甲方確認后，方可進場施工。

2、施工現(xiàn)場及材料的安全保護、防火防盜、消防等工作均由乙方負責。乙方應(yīng)并配置足夠的消防器材和采取有效的防范措施，避免工地發(fā)生火災(zāi)。乙方須采取措施使工程免受損壞或受惡劣天氣的影響。

3、甲方負責提供施工用水源、電源接駁位置，但到具體用水用電作業(yè)區(qū)的二次接線及計量表由乙方自費接駁、安裝，施工水、電費由乙方自行承擔。

4、隱蔽工程在隱蔽前，必須報經(jīng)甲方代表檢查驗收，否則不得施工，甲方并有權(quán)要求重新檢查驗收，因此而造成的損失由乙方承擔，工期不予延長。

5、乙方呈報的一切技術(shù)聯(lián)系單及施工方案，由乙方承擔責任，甲方的批準，不會減輕或免除乙方的責任。

6、乙方應(yīng)當確保其具備所承包工程的相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。甲方不再負責審核。

7、工程的成品保護：工程竣工驗收合格且交付甲方前的成品保護均由乙方負責（對于成品的損壞由責任方負責）

8、乙方所選購的材料應(yīng)符合國家環(huán)保標準要求，保證工程的空氣質(zhì)量驗收后達到國家規(guī)定的標準。工程竣工交付時，承包方必須提交相應(yīng)的環(huán)保及空氣環(huán)境質(zhì)量合格檢測報告，保證所施工部位不存在環(huán)境污染或空氣質(zhì)量不合格情況。檢測時應(yīng)當通知甲方派員到場。

乙方工程質(zhì)量不合格或未達到本合同要求的，或乙方未提供前述檢測報告或不合格的，甲方有權(quán)拒付任何費用。

9、乙方必須每天將垃圾集中于甲方在工地的指定地點，采取有效措施保持電梯前室走廊及施工現(xiàn)場的清潔，妥善存放和處置乙方設(shè)備或多余的材料，并每天清除一次殘留物、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設(shè)施，避免業(yè)主投訴或索賠。

乙方在撤場前，應(yīng)當清理好工地、清除并運走所有乙方設(shè)備、剩余材料、殘物、垃圾和甲方認為不再需要的臨時工程設(shè)施，達到能夠交付購房者直至甲方滿意為止，使現(xiàn)場和工程處于清潔和安全的狀況。乙方如未按本合同要求清潔、清理工地的，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生費用由乙方承擔，甲方可在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。

10、工程開工前及施工過程中，乙方須依據(jù)武漢市有關(guān)規(guī)定和要求報批所有應(yīng)由施工單位辦理的手續(xù)、交納相關(guān)費用。如有疏忽，一切經(jīng)濟和工期上的損失、造成的罰款由乙方負責。

11、乙方須配合甲方或甲方指定人員對乙方工程涉及的電梯系統(tǒng)的調(diào)試工作，并根據(jù)甲方意見進行整改，直到該系統(tǒng)正常運行。

第十一條已完工程量的確認

1、乙方應(yīng)當在完工后五日向甲方提交已完工程量報告、材料采購供應(yīng)、堆放、使用情況報告、材料采購供應(yīng)計劃、進度計劃履行情況、延期原因分析、趕工措施等文件，甲方自收到上述全部文件后及時核算已完工程量。乙方應(yīng)當為甲方審核提供便利條件，并派員參加。

2、甲方代表對乙方未按圖紙或甲方要求施工而增加的工程量或因乙方自身原因造成的返工或浪費的工程量不予承認，不予順延工期，不給予經(jīng)濟補償。

第十二條工程款支付

1、本工程無預(yù)付款。

2、全部工程竣工驗收合格、乙方提交完整工程檔案資料且工程交付甲方后7日內(nèi)，乙方向甲方提交工程結(jié)算報告，雙方進行結(jié)算，甲方確認工程結(jié)算值后30日內(nèi)，甲方支付至工程結(jié)算值的95％。

3、剩余5%為保修金，自保修期滿之日起十日內(nèi)無息支付給乙方。

4、在甲方支付工程款的同時，乙方應(yīng)當向甲方出具相應(yīng)的合法有效的工程款發(fā)票。

5、最終的工程造價以雙方結(jié)算為準。

6、因任何原因需增加的工程款、費用，均在雙方竣工決算后支付。

第十三條竣工驗收

1、工程完工具備竣工驗收條件，乙方按國家及地方工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，對工程質(zhì)量自檢合格并符合本合同要求的，向甲方提交工程竣工報告及完整竣工資料、其中包括符合竣工備案及交付使用所需的按規(guī)定應(yīng)由乙方辦理的全部文件、資料，然后，甲方組織進行驗收。

2、乙方未按規(guī)定執(zhí)行的，甲方有權(quán)拒絕驗收，因此而造成逾期竣工的，乙方應(yīng)當承擔逾期竣工的責任。甲方如同意驗收，并不免除乙方提交相關(guān)報告、文件、資料的義務(wù)。

3、工程經(jīng)竣工驗收合格符合本合同要求、乙方清理好場地可辦理場地移交的，甲方應(yīng)當簽發(fā)竣工驗收合格證，乙方應(yīng)當在甲方簽發(fā)之日起五日內(nèi)移交全部工程，乙方按期移交全部工程的，甲方簽發(fā)竣工驗收合格證之日為竣工日，否則，自乙方實際移交全部工程之日為竣工日。

第十四條保修

自工程竣工驗收合格符合合同要求并將工程、資料全部移交之日起開始計算保修期，保修期為二年(有防水要求的部位保修期為五年)，保修期內(nèi)由乙方保修并承擔費用。雙方另行簽訂《建筑工程質(zhì)量保修責任制度》，作為本合同的附件二。

第十五條違約責任

1、甲方責任

甲方逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)當按同期銀行貸款基準利率承擔利息。工期不予順延。

2、乙方責任

除本合同約定的違約責任外，乙方如有下述違約，并應(yīng)當承擔下列違約責任：

(1)乙方違反各項制度的，相應(yīng)制度已規(guī)定了違約責任的，乙方應(yīng)當按相應(yīng)制度規(guī)定承擔違約責任、違約金。

(2)乙方未履行任何一項義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)當向甲方承擔每日500元的違約金。逾期超過十日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)無條件于七日內(nèi)退場。雙方于乙方退場后，按照本合同約定的綜合單價的50%結(jié)算工程款。

(3)乙方未經(jīng)甲方許可停工達十日以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當無條件于七日內(nèi)退場。雙方于乙方退場后，按照本合同約定的綜合單價的50%結(jié)算工程款。

(4)在施工過程中，對于工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，乙方應(yīng)當根據(jù)甲方或監(jiān)理方的指令或要求修理、拆除、返工、改建，直到符合約定標準。但如該乙方違反國家強制性規(guī)定，或乙方未按指令或要求整改逾期達14日仍未符合約定標準，或同一部位經(jīng)兩次指令仍未符合約定標準的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當無條件于七日內(nèi)退場。雙方于乙方退場后，按照本合同約定的綜合單價的50%結(jié)算工程款。

(5)對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范引起的工程質(zhì)量問題，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。

(6)乙方不得串通甲方相關(guān)人員編造虛假簽證等文件，否則，甲方有權(quán)追究乙方刑事責任外，同時乙方應(yīng)當按虛假文件產(chǎn)生的虛報款項的金額向甲方承擔違約金。

3、其他

(1)因甲方原因合同解除，甲方只承擔因此造成的直接損失，不賠償預(yù)期可得利益。

(2)因乙方原因?qū)е陆獬�合同，甲方為完成剩余工作委托其他施工企業(yè)繼續(xù)施工而需比原合同價格多發(fā)生的工程費用，皆由乙方賠償給甲方，甲方在支付其余工程款時予以扣除。

(3)如因乙方原因工程延期或存在質(zhì)量問題的，除乙方按本合同約定向甲方承擔違約責任外，甲方因此而逾期交房、房屋質(zhì)量問題需向購房者承擔的違約金、賠償金，甚至購房者退房的一切損失，均由乙方承擔，為此，乙方應(yīng)當確保工期和質(zhì)量，并應(yīng)當在發(fā)生質(zhì)量問題時立即全力解決。

(4)工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。

第十六條保險

由乙方負責施工現(xiàn)場的施工安全、施工人員安全，乙方需自行投保施工現(xiàn)場人員人身財產(chǎn)意外傷亡的保險、工程的一切保險及第三者責任險，并承擔其費用。

第十七條竣工日前使用

下列情況均不視為甲方提前使用，乙方仍應(yīng)當對工程質(zhì)量承擔責任：

(1)甲方在臨時使用已完工程的；

(2)經(jīng)甲方許可的裝飾裝修施工單位進行裝飾裝修施工；

(3)無論何方原因造成的延期，在合同確定的竣工日之后，如工程尚未達到國家規(guī)定及合同約定要求時，甲方為履行與他人的買賣合同或租賃合同或為銷售而需使用，減少損失而將工程或其部分交付買方或承租方的或使用的。

第十八條爭議的解決

雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成時,任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。

第十九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽署日期：年月日

附件一:乙方采購材料明細

第五篇：弱電工程施工合同范本

工程承包合同

甲方（發(fā)包單位）：

乙方（承包單位）：

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商同意，決定由乙方承包建設(shè)甲方的《，為明確雙方在該項目中的權(quán)力、義務(wù)和責任，特簽訂以下工程承包合同，由雙方共同遵守。

第一條 工程項目

一、工程項目名稱：

二、工程地點：

三、工程承包范圍：

1、數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)的布線及設(shè)備安裝調(diào)試；

2、橋架安裝；

四、工程承包內(nèi)容

1. 數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)的布線根據(jù)甲方審定的施工圖進行施工；

2. 提供本次工程數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備并安裝調(diào)試；

3. 橋架安裝按照甲方提供施工圖進行施工。

五、工程建設(shè)質(zhì)量承包要求：

整個工程項目施工及驗收必須符合綜合布線國際標準iso/iec is 11801和國內(nèi)標準《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗收規(guī)范cecs89：97》和《建筑與建筑群綜合工程設(shè)計規(guī)范cecs72：97》。

1、橋架工程要求：

1) 水平橋架安裝；

2) 垂直橋架安裝；

3) 橋架三通爬坡制作；

2、布線工程要求

1).數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)，共計xx個前端，按照甲方要求，支持計算機網(wǎng)絡(luò)傳輸、具備管理權(quán)限設(shè)定。

第二條雙方責任

一、甲方：

1、指派現(xiàn)場代表負責協(xié)協(xié)調(diào)乙方施工；

2、對乙方的施工進度，質(zhì)量等問題進行監(jiān)督檢查；

3、及時支付工程預(yù)付款達到工程總價的60%和工程驗收合格后的工程結(jié)算款達

到工程總價的100%.

4、甲方負責協(xié)助乙方按進度安排進行施工；

5、甲方負責協(xié)調(diào)解決乙方在施工中的用水、用電事宜（費用甲方承擔）。

6、甲方提供乙方工作場所和庫房，以供現(xiàn)場工作人員的辦公地點及設(shè)備堆放場

地。

7、甲方應(yīng)負責系統(tǒng)設(shè)備的安全，防止已經(jīng)安裝的前端設(shè)備和布線被盜、損害。

8、保修期內(nèi)屬非安裝、調(diào)試的原因（如人為破壞、自然災(zāi)害等）而出現(xiàn)的系統(tǒng)

故障，由甲方負責。

二、乙方：

1、服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度；

2、組織人員進場；

3、按照本承包合同中規(guī)定的范圍、內(nèi)容、要求以及工程期限完成工程施工，并提供相應(yīng)的工程文檔；

4、工程質(zhì)量必須達到優(yōu)良；

5、系統(tǒng)驗收合格后壹年內(nèi)，在系統(tǒng)運行過程中因?qū)傧到y(tǒng)安裝調(diào)試的原因而出現(xiàn)的故障，由乙方負責免費維修。

第三條工程期限及配合

一、進場日期為年月日，工期定為天，并配合驗收。

二、如乙方無故延誤工期則視為違約，按每延誤一天處以合同金額的1‰罰款。

第四條工程費用

一、數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)、橋架安裝、按照合同施工范圍嚴格施工，工程范圍之外的工程材料及工程量增減按照實際增減量根據(jù)市場單價合理報價及結(jié)算。

二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，本次工程承包合同總金額人民幣： xxxxxxxx元整（xxxxx￥）。如果發(fā)生工程量的變更，甲方按四條第一款的規(guī)定在該總金額的基礎(chǔ)上增加或減少支付乙方的工程費用。

第五條工程驗收

一、驗收標準：根據(jù)國際標準iso/iec is11801，國內(nèi)標準cecs89：97的規(guī)定進行驗收；在竣工驗收前乙方應(yīng)向甲方提交以下技術(shù)文件：（1）詳細布線安裝圖2份（包括各樓層監(jiān)控攝像機布置圖，線纜走向系統(tǒng)圖及編號等內(nèi)容）

二、驗收要求：除不可抗力的原因外，乙方承包建設(shè)的工程經(jīng)驗收達不到規(guī)定要求，乙方必須返工，費用由乙方承擔。由此造成工期延誤的，按每延誤一天處以工程總額的1‰罰款。

第六條付款方式

一、合同簽定后3日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)算總費用的60%，計為人民幣：x萬x仟x佰x拾x元x角（￥xxxxx元）；

二、工程完工乙方自行驗收后三日內(nèi)，甲方應(yīng)安排驗收，并在驗收合格后壹周內(nèi)根據(jù)實際工程量（如有變化，按本承包合同第四條的有關(guān)規(guī)定增減工程費用）與乙方結(jié)算至工程總費用的100%（￥xxxxx元）,如甲方無故不予支付，按每延付一日處以工程總額1‰的罰款。

第七條合同糾紛

一、如有一方違背本合同，除本合同另有約定外，應(yīng)負責向?qū)Ψ街Ц哆`約金1萬元，并賠償因?qū)Ψ竭`約而造成的經(jīng)濟損失。如在履行合同中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

二、本承包合同的附件包括：附表1：xxx監(jiān)控系統(tǒng)點位圖；附表2：xxx橋架安裝圖；以上附件1-2是本承包合同有效組成部分，與本承包合同具有同等效力。

三、本承包合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本承包合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

年月日年月日

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