第一篇：會議發(fā)言搞

上海遐思置業(yè)有限公司崇明分公司201*年度

會 議 記 錄

㈠本周工作事項(xiàng)跟進(jìn)管理與講評

1.本周物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)收繳工作:目前為止，物業(yè)費(fèi)收繳數(shù)據(jù)354037.6元，泊位費(fèi)收繳數(shù)98890元，其它收繳數(shù)6201*元，水電費(fèi)收繳數(shù)150600元。

2.能耗控制工作：

⑴對工程部張經(jīng)理提報的準(zhǔn)甲樓層風(fēng)機(jī)電氣控制節(jié)能改造測算講評:

①“遐思廣場”中央空調(diào)系統(tǒng)樓層新風(fēng)運(yùn)行控制，原先采用的是逐層人工手動控制。系統(tǒng)投入運(yùn)行以來，由于各樓層業(yè)主需求的不一致和控制上的人為原因，經(jīng)常發(fā)生樓層不關(guān)情況，致使電能發(fā)生非正常的消耗。針對這一狀況，物業(yè)工程部改用風(fēng)機(jī)、漏關(guān)的了時序控制器對各樓層的新風(fēng)風(fēng)機(jī)的開、停，按空調(diào)開機(jī)的需要，實(shí)行時序自動控制，杜絕了人為疏漏因素，達(dá)到節(jié)約能源消耗的目的。在此基礎(chǔ)上，根據(jù)中央空調(diào)在不同季節(jié)實(shí)際效果不同的情況，進(jìn)一步對樓層新風(fēng)風(fēng)機(jī)的關(guān)、停時間，分別予以設(shè)定不同的時間段，使節(jié)約電能消耗更趨科學(xué)、合理。本年二月十五日起，準(zhǔn)甲樓中央空調(diào)新風(fēng)系統(tǒng)樓層新風(fēng)風(fēng)機(jī)全部投入自動時序控制。

②節(jié)電措施的效果:

-按最低節(jié)電費(fèi)用計算：每月節(jié)電：2948.00 * 22 = 64856.00元

-節(jié)能改造材料成本：110 * 34 = 3740.00元

-第一個月實(shí)際節(jié)約電費(fèi)：64856.00 - 3740.00 = 61116.00元

-全年按八個月計算預(yù)計節(jié)約電費(fèi)：61116.00 + 64856.00 * 7 = 515108.00元

③經(jīng)理室意見：擬同意

⑵對工程部張經(jīng)理提報的地下車庫led照明系統(tǒng)改造方案講評：

①數(shù)據(jù)對比分析

-改造前費(fèi)用：750只*0.04kwww.hmlawpc.com)t*24h＝90kw*30d＝2700kw*1.2元＝3240元

-全年可節(jié)�。好吭�18900kw/m*1.2元＝22680元每年22680元/月*12月＝272160元/年

-成本預(yù)估：61227元(損耗估算3000元、人工1500元、其它不可預(yù)見費(fèi)用按10%測算計5567元)。

（注：根據(jù)數(shù)據(jù)分析,約三個月可收回成本。）

②經(jīng)理室意見：擬同意。

⑶關(guān)于保安服務(wù)：

①地下車庫保安管理、服務(wù)不到位，保安現(xiàn)象差，現(xiàn)場操作部規(guī)范等，引起重大投訴，要求保安隊(duì)必須整改，服務(wù)水平必須明顯提升；

②地面保安：有著裝不統(tǒng)一現(xiàn)象，也必須整改；

③現(xiàn)場交通管控、人員管控要加大力度。

④周六、周日：業(yè)主單位的報刊信件收發(fā)工作必須按要求做好。

⑤車庫收費(fèi)崗保安：必須統(tǒng)一著裝；加強(qiáng)收費(fèi)管理制度的落實(shí)，杜絕違章收費(fèi)。3.1開始，地下停車庫對臨時停車之社會車輛擬實(shí)行5元/小時實(shí)時收費(fèi)制，取消優(yōu)惠一小時政策。工程部對地下停車庫收費(fèi)系統(tǒng)進(jìn)行重新設(shè)定。

⑷關(guān)于保潔服務(wù)：

①循環(huán)保潔作業(yè)沒有，巡視力度還不夠，保潔盲區(qū)現(xiàn)象依然不少；

②洗手間耗品設(shè)法控制在最低點(diǎn)；

⑸關(guān)于財務(wù)部工作：工作計劃要有超前意識，根據(jù)輕重緩急，合理安排，不能影響正常收繳開票工作。

⑹關(guān)于客服部工作：

①對滿三個月的費(fèi)用欠交戶，必須制定好清繳工作計劃，必須有效清繳，具體操作過程中注重技巧，發(fā)收繳函，必須要由財務(wù)部進(jìn)行數(shù)據(jù)核簽；

②對新員工的帶教培訓(xùn)工作要抓緊抓好。

③vip客戶名單給保安、保潔否?

⑦關(guān)于辦公室工作：要運(yùn)轉(zhuǎn)起來，做好領(lǐng)導(dǎo)真正的管理助手。

㈡下周工作計劃布臵與要求：

1.財務(wù)部：停車優(yōu)惠券必須再發(fā)函至銷售中心，找商管部咨詢一下： ⑴停車優(yōu)惠券費(fèi)用找誰支付認(rèn)定；

⑵費(fèi)用統(tǒng)計后必須盡快結(jié)清。

2.商管部的201*年度空臵費(fèi)對賬工作：

⑴財務(wù)部數(shù)據(jù)統(tǒng)計好后再與商管部對賬核實(shí)、會簽；

⑵不斷跟進(jìn)管理，到賬時間接點(diǎn)要掌握好,力爭本月到位（注：商管部的201*年度空臵費(fèi)欠物業(yè)到底多少？必須核準(zhǔn)清楚）；

3.電信網(wǎng)絡(luò)覆蓋，商管部在走流程，本月與物業(yè)交接：辦公室、工程部作好思想準(zhǔn)備。

4.商管部地下車庫臨時停車券協(xié)商問題（1本/月），限5小時，客服部王

建負(fù)責(zé)處理；

5.商管部三間倉庫官司打完后擬移交：到時由客服部王清負(fù)責(zé)處理；

6.地下車庫漏水預(yù)留問題與鄭回南盡快溝通和去函：工程部張德負(fù)責(zé)；

7.匯創(chuàng)201*消防維保計劃與維保單位合同復(fù)印件：商管部需要提供，工程部負(fù)責(zé)；

8.匯創(chuàng)201*大型設(shè)備維保計劃與維保單位合同復(fù)印件：商管部需要提供，航天負(fù)責(zé)；

9.《用戶手冊》盡快印刷，擬印500本：辦公室溫特負(fù)責(zé)；

10.商管部承諾：廣場地坪由商管部負(fù)責(zé)修繕：工程部展他負(fù)責(zé)；

11.好錦通信201*.5-201*.5管理費(fèi)繳費(fèi)跟進(jìn)：辦公室王筆負(fù)責(zé)；

12.客梯地毯更新，擬定做17塊（460元/塊），費(fèi)用7820元，擬由風(fēng)尚對講機(jī)費(fèi)用來沖，李華負(fù)責(zé)；

13.保潔、保安、客服貫標(biāo)工作執(zhí)行及月考情況跟進(jìn)管理：辦公室負(fù)責(zé)；

14.市國資委系統(tǒng)技能人才隊(duì)伍建設(shè)問卷調(diào)查表：辦公室負(fù)責(zé)制表與上報；

15.五角場街道物業(yè)“清繳火患”戰(zhàn)役自查表：辦公室負(fù)責(zé)制表與上報；

16.安全生產(chǎn)管理人員培訓(xùn)登記表：王賓負(fù)責(zé)制表與上報；

17.收繳工作：

⑴二月份業(yè)主物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)繳納情況表：客服部負(fù)責(zé)；

⑵本月客服部物業(yè)費(fèi)收繳數(shù)據(jù)目標(biāo)要求：90萬。

18.《物業(yè)辦公室vrv空調(diào)節(jié)能使用規(guī)定》說明；

19.《路面臨停機(jī)動車輛統(tǒng)計表》保安部要加注業(yè)主單元名稱；

20.春節(jié)活動發(fā)票問題；

21.幕墻玻璃維保、清洗單位盡快聯(lián)系、洽談。

21.新增合同評估:

⑴上海環(huán)創(chuàng)機(jī)電工程有限公司《消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)合同》費(fèi)用評估：86902平方*1.2元/平方=104280.40元/年是否合理?

⑵上海浦天信息技術(shù)有限公司《移動寬帶接入補(bǔ)充協(xié)議》風(fēng)險評估：次性5000元協(xié)調(diào)費(fèi)vs好錦通信合同條款風(fēng)險？

世上有句話說人們都看到了花兒的芬芳艷麗，

卻哪里知道它背后所經(jīng)歷的風(fēng)霜雪雨？

、一

第二篇：入團(tuán)積極分子領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言搞

開幕式領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言稿

今天看到有這么多的同學(xué)來參加入團(tuán)積極分子培訓(xùn)班，我感到十分高興。這表明，在新的歷史時期我們共青團(tuán)仍然具有堅強(qiáng)的感召力和凝聚力，也顯示我們學(xué)校共青團(tuán)工作的勃勃生機(jī)。

現(xiàn)在，你們以一名入團(tuán)積極分子的身份步入團(tuán)校的大門，自覺接受團(tuán)的知識培訓(xùn)和團(tuán)組織考察，這說明你們在追求步的歷程中邁出了新的一步，擁有了一個新的起點(diǎn)！組織這期培訓(xùn)班，主旨是通過培訓(xùn)使大家對團(tuán)的性質(zhì)、團(tuán)史和團(tuán)員權(quán)義等方面加以了解。并且為樹立正確的世界觀、人生觀、價值觀和入團(tuán)動機(jī)打下堅實(shí)地基礎(chǔ)。為早日加入團(tuán)組織而加倍努力。

下面，我講三意見： 一、樹立正確的入團(tuán)動機(jī)，堅定正確的思想意識。

入團(tuán)動機(jī)就是一個人要求入團(tuán)的內(nèi)在原因和真實(shí)目的，堅持自發(fā)、自愿，反對蓄意、強(qiáng)迫。只有熱愛共青團(tuán)，甘愿為團(tuán)組織和廣大團(tuán)員青年盡心竭力的服務(wù)和工作，才能更好地發(fā)揮團(tuán)員的模范帶頭作用，彰顯團(tuán)員風(fēng)采，這才是唯一正確的入團(tuán)動機(jī)。只有端正了入團(tuán)動機(jī)，才符合團(tuán)章規(guī)定的團(tuán)員條件，入團(tuán)后才能發(fā)揮團(tuán)員應(yīng)有的作用。

反之，如果讓那些入團(tuán)動機(jī)不純的人進(jìn)入團(tuán)內(nèi)，就難以保證團(tuán)的先進(jìn)性和純潔性，甚至?xí)�給團(tuán)組織帶來不良影響。因此提醒在座各位學(xué)員必須在學(xué)習(xí)和實(shí)踐過程中凈化和端正入團(tuán)動機(jī)，不斷完善自我，不斷為共青團(tuán)增光添彩，為班級、為學(xué)校、為社會社會多做貢獻(xiàn)。

二、以團(tuán)員標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范約束自己，發(fā)揮團(tuán)員的模范和示范作用。 凡是自愿加入共青團(tuán)的同學(xué)，應(yīng)從提出入團(tuán)申請那一天起，應(yīng)當(dāng)努力踐行自己的入團(tuán)意愿，即使作為一名入團(tuán)積極分子，也要按照共青團(tuán)員標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求自己，要全面、正確地認(rèn)識和對待團(tuán)章規(guī)定的團(tuán)員標(biāo)準(zhǔn)，并且對照團(tuán)員標(biāo)準(zhǔn)找出自己的差距。要以高度的自覺性，確認(rèn)識自我，明確在哪些方面達(dá)到了團(tuán)員標(biāo)準(zhǔn)，哪些還沒有達(dá)到，找出克服和解決的辦法，一步一個腳印地把自己鍛煉成為一名真正的共青團(tuán)員。當(dāng)自己步入共青團(tuán)的大門后，更要時時處處發(fā)揮團(tuán)員作用。要在學(xué)習(xí)、生活、實(shí)踐活動等各個方面發(fā)揚(yáng)進(jìn)取、互助、奉獻(xiàn)的精神，以實(shí)際行動帶動其他同學(xué)，充分發(fā)揮共青團(tuán)員的傳帶作用，為團(tuán)組織贏得良好的聲譽(yù)。

三、不斷增強(qiáng)共青團(tuán)員意識，自覺接受團(tuán)組織的長期考驗(yàn) 共青團(tuán)是黨領(lǐng)導(dǎo)的先進(jìn)青年的群眾組織，是黨的助手和后備軍，至今已培養(yǎng)和造就了一大批在各行各業(yè)甘愿奉獻(xiàn)、勇立潮頭的時代精英。在不同時期之所以能取得不朽的功績。其根本就在于能時刻踐行一名共青團(tuán)員的權(quán)義，不斷展示新時期共青團(tuán)員的風(fēng)采。因此當(dāng)你們成為一名共青團(tuán)員之后，要不斷增強(qiáng)共青團(tuán)員意識，在行動中履行好團(tuán)員權(quán)義，做一名合格的共青團(tuán)員。

同時，你們要有充分的思想準(zhǔn)備，要有長期接受團(tuán)組織考驗(yàn)與磨煉的堅強(qiáng)信心，做到百折不撓、表里如一嚴(yán)格要求、積極進(jìn)取，始終按照團(tuán)員標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)自己的言行，經(jīng)常向團(tuán)組織 或團(tuán)員代表征詢有關(guān)人思想 學(xué)習(xí) 生活方面的意見和建議，堅持批評與自我批評相結(jié)合，揚(yáng)長避短、不斷進(jìn)步，做到思想合格學(xué)習(xí)達(dá)標(biāo)、活動積極，將自己煅煉成能經(jīng)得

起團(tuán)組織考驗(yàn)與磨煉的優(yōu)秀共青團(tuán)員。

同學(xué)們，希望你們堅定正確的理想信念，始終按照共青團(tuán)員的標(biāo)準(zhǔn)，在團(tuán)組織的指引下，勇進(jìn)取、不斷進(jìn)步為團(tuán)徽增光，為團(tuán)旗添彩！最后，預(yù)祝你們順利通過團(tuán)組織考察期，光榮加入中國共青團(tuán)！

謝謝大家！

第三篇：女生寢室長會議發(fā)言搞

女生寢室長會議 尊敬的領(lǐng)導(dǎo)、老師，各位寢室長：

大家下午好！

首先我來介紹一下出席今天會議的有分管教學(xué)的劉校長、教導(dǎo)處的王主任、還有我們的女生輔導(dǎo)員方老師，下面我們以熱烈的掌聲歡迎他們。

寢室是學(xué)生休閑、學(xué)習(xí)、生活的綜合場所，學(xué)生寢室的管理，一直是學(xué)生管理的重點(diǎn)工作之一，而寢室衛(wèi)生工作的管理，更是重中之重。今天我們把學(xué)校對女生寢室管理的一些具體想法和做法，和在座的交流，以促進(jìn)我校寢室管理的進(jìn)一步發(fā)展。下面我們請女生輔導(dǎo)員方老師就寢室安全衛(wèi)生管理制度做一些具體的要求：

沒有規(guī)矩，不成方圓。在寢室里，我們除了做好份內(nèi)的事，作為寢室長，你們能做好帶頭模范，成為室友的表率，

那么寢室長是什么？寢室長主體的職責(zé)有那些，我把這個也向大家作一下說明：

第一，寢室長是一名干部。有的寢室長是寢室同學(xué)選舉的，有的寢室長是班主任任命的，無論前者還是后者，他都是一名干部，因?yàn)樗�代表著、協(xié)調(diào)著、管理著一個群體。

第二，寢室長是一個橋梁。寢室同學(xué)有什么問題、意見，不可能逐個去找班主任或?qū)W校領(lǐng)導(dǎo)，而要通過你們；學(xué)校有什么要求，一般也是通過你們轉(zhuǎn)達(dá)。你們是連接同學(xué)與學(xué)校的橋梁和紐帶。

再次，我想談一下寢室長在開展工作中的方法，也就是“寢室長如何做”。

第一，明確職責(zé)，在堅持原則的前提下靈活處理。不要將規(guī)則死著用，這樣很容易傷室友和氣，不利于工作的開展。要在學(xué)校要求與同學(xué)感情中找到平衡點(diǎn)，既不傷感情，又能做好工作。

第二，做寢室鬧鐘。比如，在就寢、起床時間到時，就叫一下室友，不僅工作做了，還能加深點(diǎn)同學(xué)感情。及時開燈開門，提醒下值日人員。

第三，關(guān)心寢室同學(xué)學(xué)習(xí)、生活、思想等各方面的情況，發(fā)現(xiàn)本寢室同學(xué)擅自離校或外出逾期未歸，熄燈時未回寢室，同學(xué)之間鬧矛盾，吵架等情況及時向班主任、值周老師、等有關(guān)部門或人員匯報。 第四，明確寢室管理內(nèi)容，做好5s管理。有哪些項(xiàng)目？（寢室長回答）

第五，管理好就寢紀(jì)律，讓每一個在你管轄區(qū)域里休息的同學(xué)都能有充足的精力去學(xué)習(xí)，有飽滿的熱情去感受校園生活的幸福感。

寢室工作很細(xì)很復(fù)雜，但是我們也相信，只要我們足夠努力，女生管理的各項(xiàng)工作，也會做得越來越好。祝大家能在新的學(xué)期里取得好成績，學(xué)習(xí)進(jìn)步！謝謝！

第四篇：鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)班子民主生活會發(fā)言搞

鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)班子民主生活會發(fā)言稿

我來xx鎮(zhèn)工作近兩個月了，近兩個月來，在鎮(zhèn)黨委政府的領(lǐng)導(dǎo)下，我立足本職，求真務(wù)實(shí)，努力做好分管的工作；盡職盡責(zé)，廉潔自律，全面落實(shí)黨委政府的有關(guān)規(guī)定。下面，本人就目前的工作所做的努力、存在的問題和改進(jìn)措施匯報如下：

一、加強(qiáng)學(xué)習(xí)，深刻認(rèn)識求真務(wù)實(shí)和廉潔從政的重要意義

首先，積極參加集中學(xué)習(xí)和自學(xué)，深刻領(lǐng)會求真務(wù)實(shí)與廉潔從政的精神實(shí)質(zhì)。嚴(yán)格按照上級的要求來客觀衡量自身的思想境界，發(fā)現(xiàn)自身的不足，及時改進(jìn)和彌補(bǔ)，從而提高自身的思想境界，把心思凝聚到了干事業(yè)上，把精力集中到辦實(shí)事上，為在行動上做到求真務(wù)實(shí)，打下了堅實(shí)的基礎(chǔ)。其次是堅定信念，理清求真務(wù)實(shí)與廉潔從政的著力方向。

二、立足本職，努力做好自身的分管工作

按照分工，在工作中我堅決做到了以下幾點(diǎn)：一是堅持辦實(shí)事、求實(shí)效。對于分管的工作，每項(xiàng)任務(wù)都做到了實(shí)事求是，務(wù)必使各項(xiàng)政策見實(shí)效，不擺花架子。二是在工作上做到廉潔自律。從思想上樹立起正確的世界觀、人生觀和權(quán)力觀，筑牢廉潔從政的思想防線。堅持做到了以下幾點(diǎn)：一是忠于黨和人民，忠于事業(yè)，為人處事誠實(shí)。二是從自身做起，樹立正氣。

三、自身思想和工作實(shí)際中存在的問題和不足

一方面系統(tǒng)學(xué)習(xí)還不夠，對于一些新知識、新理論，缺乏刻苦專 1

研的精神，學(xué)習(xí)還不夠深入。二是剛走上領(lǐng)導(dǎo)崗位，對分管的工作缺乏經(jīng)驗(yàn)和方法，有待于加強(qiáng)學(xué)習(xí)和了解。

四、今后需加強(qiáng)和努力改進(jìn)的問題

首先，尊重自己的人格，珍惜個人的名譽(yù)，維護(hù)班子的團(tuán)結(jié)；其次，要開展經(jīng)常性的批評與自我批評，在自律上做文章；第三，盡快熟悉自己的工作環(huán)境，全身心的投入到工作中去。

總之，今后我將在領(lǐng)導(dǎo)和同志們的幫助支持下，進(jìn)一步提高思想認(rèn)識，轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，改進(jìn)不足，提高自己，使自己盡快成為一名勤政為民的優(yōu)秀干部。

第五篇：發(fā)言搞

中心組學(xué)習(xí)會發(fā)言稿

尊敬的蘇書記、吉縣長、各位領(lǐng)導(dǎo)下午好！

作為全縣的新農(nóng)村建設(shè)指導(dǎo)員代表之一，有幸參加今天這個會議并發(fā)言，我非常急動，由于工作時間不長，新農(nóng)村建設(shè)指導(dǎo)員工作更是有限，工作經(jīng)驗(yàn)不足。對于制約縣城周邊村莊經(jīng)濟(jì)發(fā)展的因素，僅談?wù)勎覀�人很細(xì)小、很淺的一點(diǎn)想法，說得不對的地方請（蘇書記、吉縣長和在座的各位領(lǐng)導(dǎo)給于批平指正）：

制約我們縣城周邊村莊農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)發(fā)展的因素。除了歷史背景、基礎(chǔ)設(shè)施薄弱和自然條件等因素以外，我談兩點(diǎn)：

一是思想文化認(rèn)識這個因素也從不周程度上制約縣城周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展

近兩年國家材取一系列的措實(shí)對農(nóng)民進(jìn)行扶持（有糧食生產(chǎn)，種糧補(bǔ)貼、減免農(nóng)業(yè)稅；科學(xué)技術(shù)和勞動力轉(zhuǎn)移技術(shù)培訓(xùn)等等），使廣大人民群眾的思想文化認(rèn)識總體有所提高，但是與迅速發(fā)展起來的社會經(jīng)濟(jì)需要差距很大，思想文化能夠促進(jìn)社會主體之間相互溝通，增強(qiáng)群眾的凝聚力。思想文化高低從某種程度上決定收入的高低，還影響農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度的快慢。（因此在經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速的今天，充分認(rèn)識思想 1

文化對經(jīng)濟(jì)發(fā)展的推動作用，積極提升人的素質(zhì)、文化水平，不斷為縣城周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新的活力，很有必要。 ）

二是留在縣城周邊建設(shè)者年齡偏大：把外出工務(wù)收入回投城市也是制約的因素之一

我從參加工作以來，從事過移民、婦聯(lián)、民政等基層工作，直接面對和接觸的人群，除與自身有直接利益關(guān)系充突的移民戶；基本上是社會中的弱示全體。這些全體中除去天災(zāi)人禍造成他們不同程度的傷殘以外，更多的是因?yàn)槟贻p力壯的壯勞力外出造成的，乘下的是些年齡偏大的建設(shè)者，循環(huán)下來，造成部份田地得不到很好的耕種，建設(shè)無人作。我這樣說不是說外出務(wù)工不好，外出務(wù)工很好，因?yàn)橥獬鰟?wù)工，使我們這些生活在邊遠(yuǎn)山區(qū)的農(nóng)民，走出大山，用他們的普實(shí)，勤勞羸得大城市人的信任和尊重，更換取了人家大把的吵票，讓自己的收入增加，生活有了改變，思想開放，眼界開闊，想法也多了。都說人往高處走，包里有錢的年輕人大家都想著住城里跑，或者想法就是暫不回鄉(xiāng)建設(shè)，而是把錢回投城市，這樣循環(huán)投和入資金，從一定程度上還是制約南澗縣城周邊的經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展。

謝謝大家我的話完了

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