經濟適用房保障性安居工程工作進展情況匯報

今年以來，按照省委、省政府的工作部署，我們始終把保障性安居工程建設作為首要的民生實事來抓，先后制定和出臺了一系列政策和措施，投入了大量的財政資金，確保我縣的保障性安居工程建設的順利進行�，F(xiàn)將我縣201*年保障性安居工程工作進展情況匯報如下：

一、基本情況

***地處河南省東南部、豫皖兩省交界處，全縣轄22個鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和兩個街道辦事處，目前城鎮(zhèn)化率30%，縣城區(qū)面積27萬平方公里，建城面積15萬平方公里，城區(qū)人口13.5萬，城鎮(zhèn)低保人口2.4萬，2008年以來，我縣共建設各類保障性住房2192套，建筑面積11.3萬平方米，包括廉租房1742套，建筑面積89856平方米，公租房342套，建筑面積11478平方米，經濟適用房108套，建筑面積11900平方米。

其中，我縣2008年一期廉租房建筑面積6288平方米，共建108套住房，戶均50平方米/套，目前該項目已竣工入住。

2008年經濟適用房建設面積11900平方米，共建108套住房。工程采取公開招商方式進行建設，承建單位為***開源房地產開發(fā)有限公司。目前該項目已竣工入住。

2008年二期廉租房項目建筑面積10500平方米，共210套住房，戶均50㎡／套，屬國家1000億拉動內需項目。目前該項目已竣工入住。

2009年三期廉租房項目建筑面積10255平方米，住房210套，戶均48.8㎡／套，屬國家1300億拉動內需項目。目前該項目已竣工入住。

201*年四期廉租房項目建筑面積30452平方米，住房612套，戶均49.7㎡／套。目前已進入工程掃尾階段，預計201*年12月底竣工驗收。

201*年五期廉租房項目建筑面積32361平方米，共11棟樓房，602套住房，目前部分項目已進行到五層主體施工階段。

201*年公共租賃住房項目建筑面積8278平方米，共2棟樓房，216套，目前項目已進行到二層主體施工階段。

二、主要做法

為確保我縣201*年保障性住房建設的順利進行，我縣主要做了以下工作：

（一）加強領導，高度重視。一是成立了由縣政府分管領導任組長，縣住建局、國土局、發(fā)改委、財政局、民政局等部門負責人為成員的住房保障工作領導小組，具體負責城鎮(zhèn)住房保障調查分配、安居工程建設、管理和實施工作。二是將保障性住房建設列入了我縣為民辦實事十件大事之中，并將任務分解，與相關職能部門簽訂責任目標，納入目標考核，由縣委、縣政府兩辦負責督促檢查。

（二）加強工程質量管理。一是嚴把基本建設程序關。嚴格執(zhí)行招投標程序，要求建設單位在工程開工前，按規(guī)定辦理各項建設手續(xù)。二是嚴把工程質量安全關。在工程建設過程中，我縣派駐工程建設方面的專業(yè)人員，長期進駐工地。并且縣質量監(jiān)督站聯(lián)合縣各有關部門，定期組織開展保障性住房建設專項檢查，確保建設工程質量安全，注重從規(guī)劃、設計、招標、施工各個環(huán)節(jié)嚴把質量關，確保低收入困難群體住上放心房。

（三）強力推進工程進度。一是堅持縣政府主要領導和分管領導親臨施工現(xiàn)場辦公，召開多家聯(lián)誼會，解決施工過程中存在的問題，確保工程順利開工。二是倒排工期，緊抓時間進度。元旦前保障性住房建設六層主體封頂，明年五一前工程完工，并對工程建設進度每周一檢查，每月一評比，按工程施工管理辦法進行獎罰。三是按工程進度，及時撥付工程款，確保工程順利開展。

（四）堅持陽光操作。一是對保障房家庭資格申報工作，堅持三級審核，兩級公示制度，并公開舉報電話，自覺接受群眾、媒體和社會監(jiān)督。二是為了確保保障性住房實物配租工作“公開、公平、公正”，我們堅持搖號分房制度，對分配、搖號過程全程公開，主動邀請縣人大、政協(xié)、監(jiān)察、檢察、建設、民政、財政、古呂鎮(zhèn)等單位及司法局公證處對搖號過程進行了全程監(jiān)督。整個住房分配抽簽工作進行了兩次，秩序井然，群眾滿意，為政府贏得了榮譽，確保住房困難家庭及早入住。三是實行嚴格的資金管理，我縣在租賃補貼的發(fā)放過程中，將租賃補貼資金通過銀行卡方式直接匯入住戶帳內，堅決杜絕虛報冒領。

（五）加強后期管理和維修工作。截止201*年5月，我縣共實物配租廉租房528套并實現(xiàn)入住，針對群眾在入住后反映的問題，我們主要做了以下工作：一是做好物業(yè)管理工作，1—3期住房竣工分配后，物業(yè)公司進行了入住和管理，按廉租住房有關政策規(guī)定每戶、每月收取物業(yè)管理費10元。二是在小區(qū)內公開住房保障工作人員的聯(lián)系電話，及時協(xié)調群眾反映的問題，對群眾在入住過程中出現(xiàn)的各種問題，我縣抽調專門人員進行及時解決，確保群眾的日常生活的正常進行。三是加強基礎設施建設，在小區(qū)我縣配套建設了超市、醫(yī)院、健身場等各項基礎設施，方便群眾生活和娛樂，使保障房成為我縣的亮點工程。

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