**市供銷合作總社

關(guān)于土地出讓金定向使用情況的說明

市財(cái)政局：

按照省委省政府**字[2005]35號(hào)文件和市委、市政府唐字[2006]9號(hào)文件規(guī)定；“供銷合作社企業(yè)占用劃撥土地，在改制中改為出讓的，其土地出讓收益全部留給供銷合作社，專項(xiàng)用于安置職工、清償債務(wù)、發(fā)展供銷合作事業(yè)”。為落實(shí)省市文件精神，發(fā)展供銷合作事業(yè),市供銷社擬將申請(qǐng)得到的市棉麻公司賈按庵子倉庫和市利農(nóng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料公司兩個(gè)單位土地出讓金共計(jì)800萬元，用于供銷社新的項(xiàng)目建設(shè)。具體說明如下：(轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來自:公文素材庫http://www.hmlawpc.com/)

一、 項(xiàng)目名稱：**市農(nóng)合聯(lián)農(nóng)產(chǎn)品銷售有限公司

二、承辦單位：**市供銷合作總社

三、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：**市供銷社擬與**市潤(rùn)川淶商貿(mào)有限公司聯(lián)合興辦**市農(nóng)產(chǎn)品物流配送項(xiàng)目——**市農(nóng)合聯(lián)農(nóng)產(chǎn)品銷售有限公司。該項(xiàng)目是以**市潤(rùn)川淶商貿(mào)有限公司為基礎(chǔ)謀劃的。原“潤(rùn)川淶”已有兩年的經(jīng)營(yíng)歷史，主要是開展蔬菜、水果、小雜糧、洋酒等商品的配送業(yè)務(wù)，年銷售額2000萬元左右，帶動(dòng)農(nóng)戶1萬戶。新公司成立后，將面向**市各大超市及周邊縣區(qū)開展農(nóng)產(chǎn)品配送業(yè)務(wù)，并通過2—3年時(shí)間，將公司逐步培育成**市縣有一定規(guī)模和社會(huì)影響、有供銷社特色的較大型農(nóng)產(chǎn)品物流配送企業(yè)。

四、發(fā)展戰(zhàn)略：新公司成立后，將充分發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，打造品牌，擴(kuò)大影響，真正把公司做大做強(qiáng)。企業(yè)的主要發(fā)展方向：一是以新特農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)為主；二是按照無公害、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)要求，建立自身的供貨基地或引導(dǎo)生產(chǎn)、加工、供貨企業(yè)，培育和鏈接固定生產(chǎn)基地，確保產(chǎn)品質(zhì)量達(dá)標(biāo)和貨源的供應(yīng)；三是擴(kuò)大業(yè)務(wù)輻射范圍，除鞏固擴(kuò)大現(xiàn)有超市專柜銷售的規(guī)模外，面向**、**等地各大超市和連鎖配送龍頭企業(yè)建立供貨關(guān)系，擴(kuò)大銷售規(guī)模；四是設(shè)立農(nóng)產(chǎn)品展示廳，開展自身經(jīng)營(yíng)商品的展示、銷售和批發(fā)供貨業(yè)務(wù)，面向社會(huì)用戶供應(yīng)新特農(nóng)產(chǎn)品；五是打造自身的經(jīng)營(yíng)品牌，統(tǒng)一注冊(cè)和使用自己的商標(biāo)，經(jīng)過產(chǎn)品包裝、整合、冠名，打出自己的品牌，體現(xiàn)供銷社特色。

五、市場(chǎng)預(yù)測(cè)及效益分析：據(jù)統(tǒng)計(jì)，僅**市中心區(qū)大中型超市近50家，每年果菜需求總值在1億元以上，加上機(jī)關(guān)、團(tuán)體、廠礦食堂等消費(fèi)單位需求，總值可達(dá)1.5億元。此項(xiàng)目有廣闊的市場(chǎng)前景。而且占據(jù)地位優(yōu)勢(shì)，需求集中，商品配送半徑小，節(jié)省運(yùn)輸費(fèi)用，有利于規(guī)�；�、集約化經(jīng)營(yíng)。此項(xiàng)目實(shí)施后，將增上恒溫庫及生產(chǎn)包裝設(shè)備后，生產(chǎn)配送能力可迅速擴(kuò)大，按年銷售額1億元計(jì)算，年利潤(rùn)可突破300萬元以上。而且企業(yè)形象和企業(yè)文化會(huì)得到快速提升，無形資產(chǎn)和品牌效應(yīng)凸顯。特別是通過擴(kuò)大蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品配送業(yè)務(wù)，可帶基地、帶農(nóng)戶、促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)城，增加農(nóng)民收入，更好地體現(xiàn)出供銷社服務(wù)“三農(nóng)”的職能作用，企業(yè)效益和社會(huì)效益將充分顯現(xiàn)。

六、項(xiàng)目預(yù)算與資金來源：利用現(xiàn)果品公司東外環(huán)土產(chǎn)雜品貨棧場(chǎng)地及庫房設(shè)施，進(jìn)行擴(kuò)建裝修改造。同時(shí)增上質(zhì)檢、包裝設(shè)備和恒溫庫房，建立原材料生產(chǎn)基地、增上公司配送車輛及附屬設(shè)施。項(xiàng)目總投資2000萬元。其中除企業(yè)自籌和申請(qǐng)政府支持以外，市供銷社擬用申請(qǐng)得到的土地出讓金800萬元進(jìn)行投入。

以上特此說明。

二OO八年九月四日

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