第一篇:房產(chǎn)抵押貸款
一、全款房產(chǎn)抵押貸款
以房產(chǎn)做抵押物向銀行貸款,用于各種消費(fèi)、購車、裝修、旅游、留學(xué)等,或用于小企業(yè)、私營(yíng)業(yè)主資金周轉(zhuǎn)和經(jīng)營(yíng)性用途。貸款年限消費(fèi)型可用1-30年,經(jīng)營(yíng)型可用1-10年
所需材料:
1、房屋產(chǎn)權(quán)證
2、 購買合同或相關(guān)上市證
3、夫妻雙方的戶口本、結(jié)婚證,(單身或離異,需提供婚姻登記相關(guān)調(diào)檔的離婚協(xié)議書或法院判決書、當(dāng)?shù)貞艏_具的無再婚證明或未婚證明)夫妻雙方經(jīng)營(yíng)或工作、借款用途及收入來源、還款來源的相關(guān)證明材料(如公司執(zhí)照、銀行對(duì)賬單、財(cái)務(wù)報(bào)表、主營(yíng)業(yè)務(wù)合同、個(gè)人工作證明、個(gè)人銀行卡流水等)
二、已有抵押房產(chǎn)貸款(房產(chǎn)二次貸款)
對(duì)有抵押貸款的房產(chǎn)可先根據(jù)升值房產(chǎn)再重新評(píng)估批貸后,我公司可墊資,用于歸還或置換借款人在其他銀行的借款或債務(wù),還款后再轉(zhuǎn)貸,額度更高,可循環(huán)使用資金,利率更低。
所需材料:
1、房屋產(chǎn)權(quán)證
2、購買合同或相關(guān)上市證
3、夫妻雙方的戶口本、結(jié)婚證,(單身或離異,需提供婚姻登記相關(guān)調(diào)檔的離婚協(xié)議書或法院判決書、當(dāng)?shù)貞艏_具的無再婚證明或未婚證明)
4、夫妻雙方經(jīng)營(yíng)或工作、借款用途及收入來源、還款來源的相關(guān)證明材料(如公司執(zhí)照、銀行對(duì)賬單、財(cái)務(wù)報(bào)表、主營(yíng)業(yè)務(wù)合同、個(gè)人工作證明、個(gè)人銀行卡流水等)
5、除上述材料外需另行提供銀行貸款合同(第一債權(quán)人借款合同)、還款明細(xì)單、貸款扣款卡
三、加成經(jīng)營(yíng)貸款
以房產(chǎn)作為抵押物,向銀行申請(qǐng)貸款
主要用于企業(yè)經(jīng)營(yíng),企業(yè)經(jīng)營(yíng)流水好、項(xiàng)目前景好、除銀行正常批貸5-7成外,公司出擔(dān)保函,可在銀行基礎(chǔ)上再提高30%,貸款金額可達(dá)抵押物的100%所需材料與五條所列舉經(jīng)營(yíng)貸資料相同。
四、墊資質(zhì)押貸款
按揭房產(chǎn)借新還舊,按新評(píng)估值放款
對(duì)有抵押貸款的房產(chǎn)可先根據(jù)升值房產(chǎn)再重新評(píng)估批貸后,我公司可墊資,用于歸還或置換借款人在其他銀行的借款或債務(wù),還款后再轉(zhuǎn)貸,額度更高,可循環(huán)使用資金,利率更低。
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第二篇:房產(chǎn)抵押貸款
房產(chǎn)抵押貸款
上海五色土抵押貸款顧問有限公司南京辦事處:
1、大額借貸:20萬-5000萬。
2、五日放款:5個(gè)工作日內(nèi)放款,aaa級(jí)優(yōu)質(zhì)客戶100萬以下最快一天。
3、一季一年:期限一個(gè)季度至一年,可早還,可展期。
4、抵押多樣:一次抵押,二次抵押,平帳轉(zhuǎn)押,并購融資。
5、1分+1分:月利息1%(年息12%),借款人另外支付管理費(fèi)月1%,(全包最高年24%,資質(zhì)好,息費(fèi)低)。
五色土優(yōu)勢(shì):
1、中國(guó)第一家抵押借貸公司,201*年成立。
2、中國(guó)第一個(gè)抵押借貸行業(yè)的金融服務(wù)商標(biāo),201*年獲商標(biāo)注冊(cè)證。
3、中國(guó)第一家抵押借貸風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)。
4、中國(guó)第一套抵押借貸行業(yè)“五www.hmlawpc.com)決
一、本合約按中華人民共和國(guó)法律訂立,受中華人民共和國(guó)法律保障;
二、在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí),各方均有權(quán)選擇,以調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決;
三、如抵押人來自海外或港澳或臺(tái)灣等地區(qū),或?yàn)樵摰鹊貐^(qū)之居民,抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人之來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人委給抵押權(quán)人之權(quán)力,及向抵押人進(jìn)行追索,包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決,如抵押權(quán)人決定在上述該等地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力,進(jìn)行追索、仲裁、訴訟等行動(dòng),抵押人和擔(dān)保人必須承認(rèn)本合約同時(shí)受該等地區(qū)之法律保障,不得提出異議,如本合約內(nèi)任何規(guī)定,在該等地區(qū)之法律上,被認(rèn)為無效或被視為非法之規(guī)定,并不影響其它規(guī)定之效力;
四、本合約適用《_________》、《_________》及房產(chǎn)管理等有關(guān)規(guī)定;
五、在爭(zhēng)議解決期間,除爭(zhēng)議事項(xiàng)外,各方應(yīng)繼續(xù)履行本合約規(guī)定的其它條款。
第十七條 附則
一、本合約須由三方代表簽字,并經(jīng)_________公證機(jī)關(guān)公證;
二、本合約經(jīng)_________公證機(jī)關(guān)公證后,以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日期,作為合約生效日;
三、本合約內(nèi)所述之附表(一)、附表(二)及抵押人(即購房業(yè)主)與(即售房單位)所簽訂之房產(chǎn)買賣合同(附件三),為本合約不可分割之一部分;
四、本合約用中文書寫,壹式肆分,均具有同等效力;抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)_________份、公證處存檔_________份。
第十八條 簽章
抵押人:_________(蓋章)
法定代表人:_________(簽字)
抵押權(quán)人:_________(蓋章)
法定代表人:_________(簽字)
擔(dān)保人:_________(簽字)
登記機(jī)關(guān)(蓋章):_________
抵押登記編號(hào):_________
抵押登記日期:_________月_________日_________
附件
(一) 抵押人資料業(yè)主姓名:_________(中文)
業(yè)主姓名:_________(英文)
性別:_________
年齡:_________
身份證號(hào)碼:_________
住址:_________
電話:_________
(二)抵押物業(yè)詳情
房產(chǎn)地址:_________
大廈名稱:_________
樓宇座別:_________
樓數(shù):_________
年期:_________
面積:_________(建筑)_________(實(shí)用)
用途:_________
購入價(jià):_________
房產(chǎn)權(quán)證書號(hào)碼:_________
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