第一篇：房屋拆遷貨幣補償協(xié)議

房屋拆遷貨幣補償協(xié)議書

甲方 (拆遷人)：

地址：電話：

乙方（被拆遷人）：

地址：電話：

甲方因_*****************_建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得****拆許字（****）字第***號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《****城市房屋拆遷管理條例》及《****市城市房屋拆遷管理辦法》等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀

房屋所在地點：__________平方米(房屋產(chǎn)權(quán)證號：***房權(quán)證（________）字第號)，房屋的用途_____ ____，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，土地面積：平方米（土地證號：***國有（）字第號），土地使用權(quán)取得方式為。

第二條經(jīng)************有限責(zé)任房地產(chǎn)評估事務(wù)所評估，

被拆遷房屋評估價格為元，搬遷補助費為元，臨時安置費為******個月元，獎勵費為元，其他補助費為元，合計元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。

第三條 房屋拆遷補償選擇第 1 種方式：

1、 貨幣補償；2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第四條 拆遷補償款支付方式：

于簽訂本協(xié)議當(dāng)天支付所有補償款項。

第五條 違約責(zé)任

甲方未在第四條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之五計算違約金，支付給乙方。

第六條乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)將房屋和土地產(chǎn)權(quán)證件交給甲方，由甲方統(tǒng)一辦理注銷登記。

第七條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第__2__種方式解決：

(一)向*****仲裁委員會申請仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第八條本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各一份，********房地產(chǎn)管理局一份。

第九條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：乙方簽字（手�。�：

監(jiān)管方（簽章）

時間：年月日

第二篇：陜西省房屋拆遷貨幣補償協(xié)議

合同編號：____________

甲方（拆遷人）：_____________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_____________________________

法定代表人：_________________________________

委托代理人：_________________________________

乙方（被拆遷人）：___________________________

法定代表人：_________________________________

委托代理人：_________________________________

根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

　

第一條　拆遷房屋依據(jù)　

甲方因項目建設(shè)需要，經(jīng)審查批準(zhǔn)，于_______年______月______日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)�！�

第二條　乙方房屋的基本情況　

乙方房屋坐落于_________________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號�！�

第三條　補償金額　

甲方補償乙方各項費用和金額如下：　

1．房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；　

2．附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）；　

3．搬遷補助費為人民幣_________元整；　

4．設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_________元整；　

5．_________________________________________________�！�

總計補償金額（大寫）為人民幣________________________元整�！�

第四條　搬遷　

乙方在_________年_______月_______日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除�！�

第五條　補償金額支付時間及方式　

甲方在_________年_______月_______日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方�！�

第六條　注銷　

乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。　

被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用�！�

第七條　違約責(zé)任　

甲方未在第五條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補償款的，從逾期之日起，每日按未付金額的萬分之______計算違約金，支付給乙方

乙方未在第四條所約定的時間內(nèi)搬遷騰空房屋的，從逾期之日起，每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金，支付給甲方。　

第八條　協(xié)議的爭議解決　

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第_________種方式解決：　

1．提交仲裁委員會仲裁　

2．依法向人民法院起訴

第九條　本協(xié)議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件二）�！�

協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力�！�

第十條　本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效�！�

第十一條　本協(xié)議連同附件共_________頁，一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

_________年______月________日_________年_______月_______日

附件

附件一　評估報告（略）

附件二　補充協(xié)議內(nèi)容（略）

第三篇：北京市房屋拆遷貨幣補償協(xié)議

北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議拆遷人（甲方）：________________________

被拆遷人（乙方）：______________________

為保護甲、乙雙方權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進行，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實行貨幣補償，并達成如下協(xié)議：

一、拆遷依據(jù)

根據(jù)《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字（）第__________號，甲方因__________項目建設(shè)，需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)__________居住的房屋。

二、被拆除房屋

乙方在拆遷范圍內(nèi)居住非成套／（成套）正式住宅房屋_______間，建筑面積_______㎡；非正式房屋______間，建筑面積______㎡。

乙方現(xiàn)有在冊人口____________人，實際居住人口__________人，分別是________________________。

三、補償金額

甲方應(yīng)支付乙方補償款__________元，其中包括：

1．所有權(quán)補償

經(jīng)評估機構(gòu)評估，被拆除房屋重置價格為___________元／㎡，被拆除房屋建筑面積為________㎡，甲方應(yīng)當(dāng)給予所有權(quán)補償款____元。乙方附屬物作價______元。合計___________元。

2．使用權(quán)補償

經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，被拆除房屋所在地拆遷補償價格為____________元／㎡，應(yīng)補償建筑面積為________㎡，甲方應(yīng)支付乙方房屋拆遷補償款__________元。

四、補助費

甲方支付乙方拆遷補助費共計____________元，其中包括：

1．搬家補助費：____________元；

2．提前搬家獎勵費：____________元；

3．其他補助費：______________元。

五、付款方式、期限

1．甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，將被拆除房屋所有權(quán)補償款、搬家補助費，共計__________元，一次性付給乙方。

2．甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后_________日內(nèi)，將被拆除房屋使用權(quán)補償款、提前搬家獎

勵費以及其他補助費，共計___________元，一次性付給乙方。

甲方延期支付上述補償款、補助費的，應(yīng)對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。

六、乙方搬遷期限

乙方應(yīng)在___________年______月______日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的，應(yīng)按延期天數(shù)支付違約金每天__________元。

七、注銷登記

乙方應(yīng)將原住房產(chǎn)權(quán)證明或使用證明交甲方，統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關(guān)費用由____________承擔(dān)。

八、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，報區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。

九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

法定代表人：________________

委托代理人：________________

_________年_______月______日

乙方（簽字或蓋章）：________

委托代理人：________________

_________年_______月______日

第四篇：1201*8北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議(六建公司)

協(xié)議編號：wlt

北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議

拆遷人： 北京首鋼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“甲方”）被拆遷人： 北京六建有限責(zé)任公司（以下簡稱“乙方”）

為保護甲、乙雙方權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進行，根據(jù)《北京市城市房屋拆遷管理辦法》、《關(guān)于進一步做好本市城市房屋拆遷安置和補償工作的意見》、《二通動漫產(chǎn)業(yè)園區(qū)拆遷補償安置方案》及實施細則和有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實行貨幣補償，并達成如下協(xié)議：

一、拆遷依據(jù)

根據(jù)《北京市房屋拆遷許可證》京建拆許字[]第號，甲方為完成北京市發(fā)改委授權(quán)甲方對中國動漫游戲城的一級開發(fā)任務(wù)，需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)所有的房屋及附屬物。

二、被拆遷房屋

1、被認(rèn)定補償住宅房屋建筑面積平方米。

2、未被認(rèn)定補償住宅房屋建筑面積平方米。

3、被認(rèn)定補償非住宅房屋建筑面積平方米。

4、未被認(rèn)定補償非住宅房屋建筑面積平方米。

5、土地面積平方米。

6、乙方現(xiàn)有在冊人口人，常住人口人，分別是

三、拆遷評估補償款

甲方支付乙方拆遷補償總款元（大寫人民幣：）。

上述補償已經(jīng)包括乙方所有補償房屋拆遷評估價款、區(qū)位補償、地上物補償、各種拆遷獎勵及補助費等。

1、被認(rèn)定補償住宅房屋拆遷評估價款

經(jīng)評估，被認(rèn)定補償住宅房屋拆遷評估價款為元。

2、未被認(rèn)定補償住宅房屋拆遷評估價款

經(jīng)評估，認(rèn)定無房屋所有權(quán)證補償住宅房屋拆遷評估價款為元。

3、被認(rèn)定補償非住宅房屋拆遷區(qū)位補償、地上物補償

經(jīng)評估，被認(rèn)定補償非住宅房屋拆遷區(qū)位補償、地上物補償為元。

4、未被認(rèn)定補償非住宅房屋拆遷區(qū)位補償、地上物補償

經(jīng)評估，認(rèn)定無房屋所有權(quán)證補償非住宅房屋拆遷區(qū)位補償、地上物補償為元。

5、各種拆遷獎勵及補助費

甲方支付乙方各種拆遷獎勵及補助費合計元。

其中包括：

（1）住宅部分各種拆遷獎勵及補助費小計元。

1）工程配合獎勵費：元。

2）提前搬家獎勵費元。

3）搬家補助費元。

4）空調(diào)移機費元。

5）有線移機費元。

6）電話移機費元。

7）寬帶補償費元。

（2）非住宅部分各種拆遷獎勵及補助費小計元。

1）停產(chǎn)停業(yè)補償費：元。

2）搬家補助費元。

3）空調(diào)移機費元。

4）有線移機費元。

5）電話移機費元。

6）寬帶補償費元。

四、乙方搬遷期限

乙方應(yīng)在年月日前完成搬遷，并將原房屋交甲方拆除。乙方未按約定期限完成搬遷，應(yīng)按延期天數(shù)，每日向甲方支付拆遷補償總款萬分之五的違約金。

五、付款方式、期限

1、乙方簽訂《北京市房屋拆遷貨幣補償協(xié)議》后，在約定期限

內(nèi)完成搬遷，并將原房屋交甲方拆除。

2、甲方在乙方完成搬遷并將原房屋交甲方之日起工作日內(nèi)，向乙方開具領(lǐng)款憑證。乙方按照有關(guān)規(guī)定，持領(lǐng)款憑證到指定銀行領(lǐng)取補償款。

3、甲方未在約定期限內(nèi)向乙方開具領(lǐng)款憑證的，應(yīng)按延期天數(shù)，每日向乙方支付拆遷補償總款萬分之五的違約金。

六、其他事項

七、房地權(quán)屬注銷登記

甲乙雙方簽訂《北京市房屋拆遷貨幣補償協(xié)議》時，乙方應(yīng)將原房屋產(chǎn)權(quán)證明或使用證明等有關(guān)被拆遷房屋的文件原件交甲方，由甲方統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。

八、爭議解決方式

本協(xié)議生效后，在履行中如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意按照以下種方式解決：

1、向北京市仲裁委員會申請仲裁；

2、向被拆遷房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議文本

本協(xié)議一式四份，甲方持有三份、乙方持有一份。甲乙雙方就未盡事宜簽訂的補償協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十、協(xié)議生效

本協(xié)議自甲、乙雙方負(fù)責(zé)人簽字、蓋章后生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人：

委托代理人：

年 月 日

法定代理人：委托代理人：年 月 日

第五篇：房屋拆遷補償協(xié)議

房屋拆遷補償協(xié)議

甲方：邢臺佳帝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：身份證號：

為落實邢臺市政府“三年大變樣”的精神，按照三改方案有關(guān)規(guī)定，對興達路以西、牛尾河以南部分住戶進行舊房改造。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋拆遷達成如下協(xié)議：

第一條：項目名稱、地點：

建設(shè)項目名稱 清馨苑小區(qū)，建設(shè)地點 興達路以西、牛尾河以南、陶行知學(xué)校以北，建設(shè)單位 邢臺佳帝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

第二條：被拆遷房屋兌換回遷安置房條件：

1、乙方同意以土地證使用面積，按1：1.13的比例兌換回遷安置房。

2、乙方的土地證使用面積為_______平方米，兌換回遷安置房_________平米。

3、乙方201*年以前所建的二層樓房，有以下兩種方式可供乙方選擇：①有房產(chǎn)證的，每平方米按1200元（壹仟貳佰元）給予補償；沒有房產(chǎn)證的，每平方米按800元（捌佰元）給予補償。②可以找有資格的房屋評估單價，確定造價。

4、乙方自行處理所占院子內(nèi)的其他附屬物（如樹木等）。

第三條：不等面積的兌換方式：

1、甲方原則上按實際應(yīng)兌換面積進行兌換回遷安置房。

2、回遷安置房不宜等面積兌換的。超過等面積的，按開盤價進行購買；少于等面積的，每平方米按2800元補償。

第四條：特殊情況：

因特殊情況，乙方不要回遷安置房，而要求貨幣補償?shù)�，按土地證的使用面積每平方米補償2800元。

第五條：臨時過渡安置：

1、乙方臨時過渡自行聯(lián)系租賃。

甲方按乙方的土地證面積，每平方米每月補償5元作為過渡費，暫定30個月，每六個月發(fā)放一次。搬家費按土地證面積每平方米6元，一次性付清。

2、乙方臨時過渡期限：自____年____月____日至____年____月____日。安置房延期時過渡費順延。

第六條：特殊情況下安置房延期的免責(zé)情形：

1、不可抗力造成安置房建設(shè)延期的，可工期順延。

2、因拆遷戶搬遷遲緩，政府行為造成建設(shè)延期的，安置房工期可順延。 以上兩種情形引起的工期順延后果，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

第七條：甲方責(zé)任：

1、甲方應(yīng)從政府同意開工之日起，30個月內(nèi)將回遷安置房保質(zhì)保量建好，交付乙方使用。

2、臨時過渡費必須按時足額發(fā)放。

3、甲方所建回遷安置房應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的高層框架電梯房標(biāo)準(zhǔn)，水、電、暖及天然氣接通（暖氣，天然氣初裝費乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)所需費用）電視，電話布好室內(nèi)線，并安裝好樓宇對講門及戶門。

4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理分戶房屋產(chǎn)權(quán)證。按規(guī)定應(yīng)交的各種費用由乙方承擔(dān)。

第八條：乙方責(zé)任：

1、乙方按照雙方商定的時間搬完舊宅。門窗應(yīng)保持完好，不得隨意拆除。

2、舊房土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證自簽訂協(xié)議之日起交予甲方。乙方應(yīng)保證兩證沒有抵押權(quán)及其他用益物權(quán)。

3、被拆遷房屋的水、電、有線電視、燃氣等遷移、銷戶等手續(xù)，由乙方負(fù)責(zé)并結(jié)清所有費用。

4、乙方為全家成員的代表人，發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的家庭糾紛，債務(wù)，債權(quán)等等由乙方自行解決。

第九條：違約責(zé)任：

1、甲方如果在沒有本合同第六條規(guī)定的情況下，不能按時交付回遷安置房的，根據(jù)實際延誤期限，按照本協(xié)議第五條約定標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的過渡費。

2、乙方在簽訂協(xié)議后，不能按規(guī)定搬遷時間搬遷的，甲方有權(quán)申請相關(guān)政府部門搬遷，費用由乙方承擔(dān)并賠償甲方因此造成的經(jīng)濟損失及其他損失。

第十條：回遷安置房除底層和頂層外，以公開抓鬮的形式確定兌換回遷安置房的位置。

第十一條：未盡事宜，另行協(xié)商。雙方經(jīng)協(xié)商一致的，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議屬于本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

第十二條：爭議解決

甲乙雙方如在本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，雙方一致同意通過邢臺市橋西區(qū)人民法院訴訟解決。

第十三條：本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

附：

1、乙方個人身份證復(fù)印件一份

2、乙方其它所有家庭成員共同簽署的委托書一份

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