第一篇：拆除房屋安全施工合同協(xié)議書

拆除房屋安全施工合同協(xié)議書

甲方： 上海真華倉儲有限公司

乙方：上海古松建設有限公司

因涉及到甲方錦秋路祁連山路350號，因需要拆除，根據雙方《拆除房屋合同》，拆除工作由乙方負責，根據安全工作“誰施工誰負責”的原則，為確保安全，明確責任，經甲乙雙方商定訂立安全協(xié)議如下：

一、乙方在取得該房拆除資質證書及相關許可證。

二、參加拆除人員必須持有相關特種作業(yè)操作證。

三、拆除現(xiàn)場乙方必須做好相關安全工作，并委派通過培訓取得安全資格證書的安全管理人員現(xiàn)場管理。

四、乙方必須認真貫徹國家，上海市和上級勞動保護，安全生產主管部門頒發(fā)的有關安全生產，消防工作的方針政策，嚴格執(zhí)行有關勞動保護法規(guī)、條例和規(guī)定。嚴格按安全要求施工。

五、乙方施工前應對施工人員進行安全施工進行教育，制定規(guī)章制度，提出有關要求，確保施工人員認真執(zhí)行。

六、乙方必須杜絕違章作業(yè)，確保拆除工作安全進行，并根據要求做好安全應急預案。為確保施工安全，4米以內建筑必須由機械拆。

七、乙方在施工中所發(fā)生的安全事故及意外傷亡事故，由乙方負責解決并承擔任何責任和費用，如發(fā)生安全事故必須在第一時間內通知甲方和上級有關部門。

八、拆房價格每平方 捌元共計平方米，拆房地點錦

秋路祁連山路口伸立停車場。

九、甲方協(xié)助乙方做好斷水、停電等工作，在施工周圍應做好隔音措施，防止外來人員進入施工現(xiàn)場，預防事故發(fā)生。

十、工地開工日期為：201*年月日至201*年月日，工期為60天，不能拖延。

十一、拆房補差雙方都沒有，房屋拆完后，垃圾外運，與甲方驗收合格后交給甲方。

十二、本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，作為合同正本的附件一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

日期：日期：

第二篇：房屋建筑工程施工合同協(xié)議書

房屋建筑工程施工合同協(xié)議書

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

經甲乙雙方協(xié)商同意，自愿制定以下條約：

一、甲方提供與要求：

1、提供：①長13.6米，寬11.8米宅基地及周邊施工使用自然場地。②灌裝柱已分布完好。③水電及建材已齊全到位。

2、要求：①一層高3.8米，二層高3.6米，閣樓高0.6米，脊高3米。②質量合格。門窗及鋼筋分布合理，墻面平整，陰陽角垂直，外墻豎縫砂灰要飽滿，防止漏水及混凝土不出現(xiàn)馬蜂窩現(xiàn)象，梁的長、高、寬要符合甲方的要求，不得縮小。③機械與工具均由乙方自備，費用等均包含清包總價之中。④用料盡量減少損失。

二、付款方式：

總工程清包款為：伍萬玖仟元整人民幣（小寫￥： 59000.00元），共分為六個階段。具體如下：

①基礎完工后付壹萬元；②一層現(xiàn)澆面完成付壹萬元；③二層現(xiàn)澆面完成付壹萬元；④卡瓦完工后付壹萬元；⑤外粉刷完工后付壹萬元；⑥內粉刷完工后付余款玖仟元。伍萬玖仟元整已付清。

三、施工中安全：

施工中的安全均有乙方負責，與甲方無關，甲方概不負責任何安全事故，甲方望乙方安全第一，施工第二。

四、甲乙雙方責任：

1、甲方提前囑咐的事項，而乙方沒有做到位的，損失均由乙方負責，與甲方無關。

2、甲方定性后，乙方已經做完，而甲方要求更改，返工的損失均由甲方負責，與乙方無關。

3、工程完工后，若出現(xiàn)質量問題或漏水現(xiàn)象，乙方要及時免費給予維修，達到不漏水，一切正常為止。

五、乙方需按甲方要求的規(guī)格施工，乙方必須服從甲方的管理、監(jiān)督與整改。

六、備注：

①如果甲方要求前檐門窗過為整體現(xiàn)澆，甲方應在原清包工程款（￥：59000元整）基礎上加500元；②乙方用料需提前通知甲方，最好在24小時以上。③工期最好在201*年前竣工。④本合同采用固定總價合同，施工總工程款為59000元人民幣。甲乙雙方已經充分溝通，乙方充分了解了所有施工內容。施工總工程款不予增加。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

最后，衷心感謝您們，辛苦了！！！

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

電話：電話：

年月日

第三篇：房屋建筑施工協(xié)議書

房屋建筑施工協(xié)議書

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

甲方須建一幢四層半的私人住宅樓，現(xiàn)將其主體建設工程以包工不包料的形式承包給乙方，根據《中華人民共和國合同法》《建筑法》《安全生產法》，為明確雙方責任，確保建房的安全和質量、進度，經甲、乙雙方共同協(xié)商一致達成以下條款，雙方須共同遵守。 一、

二、

三、

四、

五、

六、 工程名稱：主體建設施工 工程地點：車站對面 建筑面積：900平方米（以實際層層平面丈量為準） 承包方式：包工不包料（材料由甲方提供） 承包范圍：主體建設工程為四層半（正一、二、三、四、五層建設） 規(guī)格與質量：

1、正一層高為4.5米，二、三、四層樓層高為3.6米，框架結構，樓梯間墻體用39cm×19cm×19cm的水泥磚，其他墻體用39cm×19cm×15cm的水泥磚，按甲方提供的外觀簡要圖紙進行施工。

2、第一層建一個3方左右的化糞池，澆制好蓋板及第一層地板，并負責預留好進出（上下）水管接口。（甲方以1000元另做計算）

3、乙方需嚴格按照甲方設計的質量要求施工，不得偷工減料，否則所出現(xiàn)的一切質量問題由乙方負責返工和返工的一切建筑材料。

4、柱、梁、天面板以及墻體的澆筑要抬好水平、拉好線，要用振動板、震動棒夯實，保證柱、梁、天面、墻體美觀大方，整體水平、垂直成一條水平面，凹凸不超過0.5厘米，杜絕鋼筋裸露在外，呈蜂窩狀，確保主體建設質量。

5、驗收時頂層吊線到樓腳，樓三方（前、后、側方）外墻整體呈一條水平線，誤差不能大于3公分。

七、 建設施工工期：201*年10月2日至201*年3月2日，工期為6個月，如遇不可抗拒的因素工期可適當順延。

八、 建筑施工工價款：主體施工價為：玖拾伍元（￥：100元）每平方米（按每層天面丈

量計算）。

九、 雙方的責任及義務：

1、 甲方的責任與義務：

（1） 甲方負責模板、頂木、小五金和建筑施工所需材料使之具備可施工條件，

（2） 甲方提供工程的水、電的費用。建房材料：鋼筋，水泥、沙石、磚、小五金等建筑材料。

（3） 甲方負責協(xié)調周邊關系，以保證乙方順利施工。

（4） 工程竣工并驗收合格后、按合同付給乙方工程款。

2、 乙方的責任與義務：

（1） 乙方負責所有一切建房的施工以及攪拌機和吊磚機（包括澆筑天面時所需的臨時工），

施工中房租以及一切伙食自理。（每層的水泥磚均由乙方負責搬運）

（2） 在澆筑每層天面時，所需臨時工由乙方自請（甲方可配合幫請，請工費由乙方負責），

甲方只負責每層澆筑天面板時的伙食。

（3） 各層搬運磚、沙石等施工材料由乙方負責。

（4） 施工中乙方必須嚴格把好質量關，按照建筑質量要求施工，在小于或等于建筑正常的誤

差范圍內進行施工。

（5） 按照甲方提供的簡易圖紙和修改方案進行施工，甲方認為需要修改的地方按甲方要求

做。

（6） 安全第一，預防為主，乙方在施工中必須做好安全防護措施，設置安全隔離帶以確保施

工人員、行人和施工設備的安全，因乙方責任引起的一切工傷奮事故，由乙方承擔全部責任，甲方不負連帶責任。

（7） 按照相關規(guī)定及建筑相關技術標準進行施工，以保證施工進度和質量。

（8） 建筑施工材料堆放整齊有序，保證施工現(xiàn)場人走場清，每天收工時，收撿好施工材料和

工具，不能隨意浪費和丟棄甲方的一切建筑材料和施工工具，否則損失按成本價從乙方的工程款中扣除。

十一、工程款支付辦法：主體工程完成澆筑完天面，在每層倒完蓋板、脫模后，甲方付給乙方該層主體價的60%，余下工程款在主體全部工程結束，經甲方驗收合格20天內付清，如付款后甲方發(fā)現(xiàn)該房有質量問題，乙方要無條件解決。

十二、其他

1、建房施工上的所有的工作都由乙方負責完成。

2、如工程出現(xiàn)質量問題，造成返工的，乙方必須返工，造成的損失由乙方負責并承擔所損失的材料費。如造成重大損失的甲方有權終此合同并拒付任何工程款項。

3、工程結束后，乙方必須清理好工作環(huán)境中的所有垃圾，整理和堆放好模板、頂木、橫木等材料并搬至第一層放好。

4、在施工中，甲、乙雙方不得無故中途終止合同，否則一次性支付對方人民幣伍仟元（￥：5000元）的違約金。

5、澆筑柱和澆筑天面板一定用振動棒和振動板加固。

6、各層拆下的頂木、模板搬運、拔釘子等工作均屬乙方負責。

十三、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決

十四、本合同經甲乙雙方簽字生效。工程完工，合同內容執(zhí)行完畢，工程款及各種費用結清后合同自行失效。

十五、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日生效。

甲方：（手模）年月日

乙方： （手模）年月日

第四篇：房屋施工協(xié)議書

建房工程承包協(xié)議書

房主人:(簡稱甲方)

承包負責人:(簡稱乙方)

甲方位于縣修建私人房一座,現(xiàn)將建設樓房的主體工程包給乙方負責施工,為確保工程質量按時完工,分清雙方責任,經雙方協(xié)議商量同意,特簽訂如下協(xié)議:

1、承包方式:工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、鐵釘、鐵線、綁繩等不能再回收的材料均由甲方提供,乙方施工所用的各種機械設備,如攪拌機、攪漿機、卷揚機、振動設備、模板、頂木、搭架木料、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負責。

2、工程內容:按城建設計圖紙施工,室內按甲方設計要求建筑,

3、工程質量:施工中要按規(guī)定進行,保證質量

4、雙方責任:施工過程中,如果甲方指導失誤造成的一切損失,由甲方自理并賠償乙方勞動損失,如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失,工程結算時從工程款扣除。

5、結算付款方式:工程結算按國家規(guī)定標準的實際建筑面積計算,甲方按每平方米建筑面積元計結算給乙方,全部工程結束驗收合格后,全部結算付完工錢。地面硬化、墻頭門房、道路施工價錢為，全部工程結束驗收合格后,全部結算付完工錢。

6、安全施工:乙方施工隊伍的技術素質必須講究,要安全文明施工,按規(guī)范施工,如在施工過程中出現(xiàn)質量事故、人身安全事故等均由乙方負責。

7、施工期:施工期間,要求在個月內完成主體全部承包工程。

8、本協(xié)議如有不盡事宜,雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。

9、本協(xié)議一式兩份,甲方、乙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。工程結束驗收合格,結清工程款后自行終止。

甲方簽字:年月日

乙方簽字:年月日

第五篇：房屋建設施工協(xié)議書

甲方(建設單位)： ————————

乙方(施工單位)： ————————

甲乙雙方根據《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《房屋建筑工程質量保修辦法》，經雙方協(xié)商一致，簽訂工程質量保修協(xié)議。項目名稱：

一、工程質量保修范圍和內容

乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程保修責任。

質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、有防水要求的廚、衛(wèi)房間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：

乙方負責施工的所有工程項目，如出現(xiàn)施工質量缺陷或施工質量隱患，乙方必須履行保修義務，特別是出現(xiàn)以下情形(不在乙方承包范圍的項目除外)時：

1、樓地面、屋面、墻面滲漏水;

2、煙道、排氣孔道、風道和設備管道等管道不通或泄露;

3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙;

4、內外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結合層開裂、脫落，或墻面起堿脫皮;

5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定及滲漏水等;

6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水;陽臺、露臺、走廊、屋面倒坡積水;

7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水;

8、室內外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞;

9、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路;

10、鋼筋砼、磚石砌體結構及其他承重結構出現(xiàn)變形裂縫;

11、施工產生的其他質量缺陷。

二、質量保修期

雙方根據《建設工程質量管理條例》及《房屋建筑工程質量保修辦法》有關規(guī)定，約定本工程的最低質量保修期如下：

1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年;

3、裝修工程為2年;

4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年 ;

5、住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為2年;

6、其他項目保修期約定如下：

其他項目的保修期為2年。

質量保修期自如下規(guī)定日期起計算：

1、質量保修期限在工程取得竣工驗收備案證明、乙方將竣工檔案、竣工工程全部移交給甲方的次日起算(以雙方的交接記錄為依據);

2、若工程移交給甲方時還存在質量問題且乙方選擇自行進行整改時，則該工程的質量保修期自全部質量問題整改合格的次日起算(以包括甲方在內的有關方簽署的驗收合格書面文件為依據);若乙方書面委托甲方整改、維修并同意所需費用按市場行情進行結算、從乙方預留于甲方的質量保修金中支付時，則以甲方同意接受乙方委托并代為整改、維修后，經甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗收合格書面文件次日起算。

三、質量保修責任

1、屬于保修范圍、內容的項目，乙方應當在接到保修通知之日起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修，并在本保修書第六條保修時限要求的時間內完成保修。乙方不在約定時限內派人保修的，甲方可以委托他人維修，維修費用從預留于甲方的質量保修金中抵扣。

2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應立即到達事故現(xiàn)場搶修。

3、對于涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當地建設行政主管部門報告，采取安全防范措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。

4、在保修期限內，因乙方原因導致的工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、財產損害的，乙方應承擔相應的經濟與法律責任。如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損失，甲方有權向乙方追償。

5、因乙方未按有關規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務而造成新的人身、財產損害，乙方應承擔相應的賠償責任。

6、非乙方原因造成的質量缺陷，乙方在履行保修義務后，有權就所發(fā)生的費用向責任方追償。因設計方面的原因造成的，相關責任由設計單位承擔;因建筑材料、構配件和設備質量不合格等原因造成的，如屬乙方采購的，或由甲方采購而乙方不按規(guī)定進行檢驗用于工程的，相關責任由乙方自負;如屬甲方采購，乙方曾提出質量異議而甲方未經鑒定合格堅持使用的，相關責任由甲方承擔。

7、在本保修書規(guī)定的各分部分項(除地基基礎、主體結構外)保修期限屆滿后，如因乙方未按國家有關規(guī)定、標準和設計要求施工或采購、使用不合格材料、構配件和設備所造成的質量缺陷，導致影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應承擔相應責任。

8、由于乙方原因造成的工程質量缺陷致使甲方遭受房屋消費者退房或換房等損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。

9、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程保修負責人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)商解決。因解決該索賠問題而由該工程保修負責人簽署的文件、協(xié)議對乙方具有法律效力，乙方同意承擔相應的法律后果。若乙方委托的工程保修負責人未按甲方的要求配合甲方進行協(xié)商處理的，則乙方同意委托甲方全權處理補償事宜，乙方與業(yè)主簽訂的補償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其項下約定的補償金由乙方承擔，并授權甲方直接從乙方預留的質量保修金中扣付。

四、質量保修金的支付與返還

1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款 5 % 的工程質量保修金，質量保修金在辦理竣工結算時支付，且質量保修金預留期間不計息。

2、自第二條規(guī)定的質量保修期開始計算之日起滿二年時，甲方應將預留保修金余額的50%返還乙方;本保修書約定的防水工程保修期滿時，甲方應將預留的保修金余額返還乙方。

3、甲方在根據本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預留的保修金返還承包人前，甲乙雙方應共同對該工程的質量進行全面回訪，在確定無質量缺陷后甲方才將保修金返還。

4、甲方在返還保修金時，有權將應由乙方承擔但已由甲方墊付的款項從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接到甲方書面通知后10日內償付甲方，否則，每逾期一日，乙方應按應付款項的萬分之四向甲方支付滯納

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金。

5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內，乙方應憑相關證明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù)，因乙方原因逾期辦理的，保修金在逾期返還期間不計利息。

五、保修程序

1、工程竣工前，乙方應將其指定的工程保修負責人姓名、聯(lián)系電話以書面形式通知甲方。如甲方在工程竣工時仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該工程項目經理 (聯(lián)系電話： )為保修負責人。

2、乙方指定的工程保修負責人的聯(lián)系電話應隨時保持暢通，如保修負責人或聯(lián)系電話發(fā)生變動，乙方應及時以書面形式通知甲方，有關變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。當發(fā)生質量投訴時，甲方可按乙方提供的聯(lián)系電話通知乙方指定的工程保修負責人，該保修負責人應于接到電話通知時起，24小時內到甲方處領取《工程保修通知單》，該電話通知以甲方處留存的電話通知記錄為準。逾期未來領取，或電話通知時該保修負責人的聯(lián)系電話無法接通，為了避免各方損失擴大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工單位維修，所發(fā)生的費用及代辦費按本條第3款規(guī)定從乙方預留于甲方處的質量保修金中扣付。

3、乙方必須從甲方處領取《工程保修通知單》起24小時內(經發(fā)包人書面批準可以適當延長)與甲方、房屋所有人(或使用人)約定現(xiàn)場核查時間，并按時到現(xiàn)場核查、完成維修(在本保修書第六條規(guī)定的保修時限內完成);如發(fā)生涉及結構安全或嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，乙方在接到保修通知后，應立即到達現(xiàn)場搶修。若乙方不遵守上述規(guī)定，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，相關費用由乙方承擔，且甲方可按所發(fā)生費用總額的50%向承包人收取代辦費。如乙方拒不承擔上述費用，甲方有權從乙方預留于甲方處的保修金中直接抵扣。

4、乙方領取《工程保修通知單》后應妥善保管，并在完成保修經住戶簽名確認后作為已履行保修義務的依據立即交回甲方。否則，視為乙方未履行保修義務，甲方有權按照返修內容估算返修費用及代辦費，并按本條第3款規(guī)定從乙方預留的質量保修金中扣付;如乙方履行了保修義務而住戶無正當理由不在《工程保修通知單》上簽名確認，乙方應及時通知甲方，經甲方簽章確認后，可認定為乙方已履行了保修義務。

5、經甲方組織驗收合格，質量保修問題方視為處理妥當。如經驗收不合格，甲方有權另聘其他施工單位進行維修，有關維修費用的承擔按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。

6、若乙方未按上述規(guī)定履行保修義務而發(fā)生的維修費用，均由甲方和甲方另行委托的施工單位按市場行情價進行結算，按本條第3款規(guī)定從乙方預留于甲方處的質量保修金中抵扣。

六、保修時限(自乙方領取《工程保修通知單》之日起算)

1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為5天;

2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為5天;

3、內外墻及頂棚抹灰、面磚、墻紙、油漆等飾面及結合層開裂脫落或墻面起堿、脫皮的為3天;

4、煙道、排氣孔道、風道和設備管道不通或泄漏的為2天;

5、廁所、廚房陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為5天;

6、門窗變形、開啟關閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定滲漏水及門窗五金配件及門鎖損壞的為2天;

7、室內外上下水道及其它管道滲、漏水或堵塞的1天以內必須完成，剩余的土建修復工作3天內完成;

8、強弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設備及開關、插座故障，線路漏電、短路的為1天。

以上時限均以住(用)戶配合為前提。如住(用)戶不予配合，乙方應及時告知甲方到場確認，未經甲方確認的，均視為住戶已配合。

七、其他

1、甲方指定其“物業(yè)管理部”負責協(xié)調保修具體事宜。

2、本保修協(xié)議，經甲乙雙方簽章后生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充條款進行約定。任何一方不得擅自變更或解除本保修協(xié)議。

甲 方(公章)： 乙 方(公章)：

法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：

年 月 日 年 月 日

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