第一篇：建筑工程承包合同

建筑工程承包合同

甲方：浠水縣福星樓項(xiàng)目部（以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方為合理開發(fā)南岳廟六組藕塘處新建壹幢（以下簡(jiǎn)稱福星樓），承建項(xiàng)目交乙方施工，為確保工程質(zhì)量進(jìn)度，經(jīng)雙方協(xié)商，本著公平、公正原則，特簽訂本合同，以資歷共信。

一、工程名稱及地點(diǎn)

南城開發(fā)區(qū)南岳廟村六組藕塘處，建筑面積約6000平方米，另肆層500元/平方米。

二、承建方式及價(jià)格

（1）該工程為磚混結(jié)構(gòu)，共建八層大包干；

（2）外墻飾由甲方提供水泥、墻磚、乙方負(fù)責(zé)人工（貼正面）。 （3）乙方負(fù)責(zé)落水管。

1、甲方負(fù)責(zé)基礎(chǔ)材料、施工、確保質(zhì)量。

2、乙方從基礎(chǔ)起包工、包料，嚴(yán)格按甲方提供圖紙施工。

3、以實(shí)際面積每平方米680元，檢測(cè)費(fèi)、建安稅、資料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，其它稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。

4、施工圖紙暫按以前高層圖紙為準(zhǔn)，若改動(dòng)另行協(xié)商結(jié)算（其它的增加部分由實(shí)際工程量結(jié)算）。

5、該項(xiàng)目施工如有變更，雙方協(xié)商后以甲方變更通知單為準(zhǔn)，若改動(dòng)另行協(xié)商結(jié)算。

（1）所有款項(xiàng)甲方向乙方用所建新房?jī)r(jià)格抵付工程款，車庫(kù)2500元，門面2500元。

（2）面積計(jì)算：

以圖紙為依據(jù)，按建筑規(guī)范計(jì)算實(shí)際面積。 三、甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)辦理工程的各項(xiàng)手續(xù)及稅費(fèi)，并負(fù)責(zé)周邊關(guān)系。

2、負(fù)責(zé)施工前水、電、路通、場(chǎng)地平整及建筑施工圍墻，并安裝好水、電表，乙方按表付費(fèi)。

3、負(fù)責(zé)對(duì)工程竣工驗(yàn)收，按合同規(guī)定的條款與乙方辦理好工程結(jié)算等相關(guān)事宜。（乙方的房屋由乙方出售，甲方同具房屋銷售合同。）

4、甲方負(fù)責(zé)所有手續(xù)，停工半個(gè)月以上造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。 5、負(fù)責(zé)安全、質(zhì)量監(jiān)督和管理。

6、甲方負(fù)責(zé)施工技術(shù)人員和資料人員與乙方施工人員進(jìn)行技術(shù)交流、指導(dǎo)。 四、乙方責(zé)任

1、簽訂合同時(shí)交保證金壹拾伍萬(wàn)元，乙方主體完工時(shí)甲方三日內(nèi)退還。 2、負(fù)責(zé)施工我內(nèi)的水、電續(xù)接及臨時(shí)設(shè)施的工作。

3、做到完工清場(chǎng)，施工用水、電設(shè)施由乙方保管，損壞、丟失由乙方負(fù)責(zé)。 4、乙方應(yīng)按照現(xiàn)行建筑規(guī)范施工，乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的施工資料達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。 5、乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起，七個(gè)月內(nèi)必須按質(zhì)量完工，即201*年月日至201*年月日。

6、若甲方、質(zhì)檢、監(jiān)理在進(jìn)行單項(xiàng)工程檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)不合格的，乙方必須無(wú)條件返工并承擔(dān)返工時(shí)費(fèi)用。

7、在保修期間因施工造成質(zhì)量問題，乙方接甲方通知后24小時(shí)內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)維修。

五、未盡事宜，另行協(xié)商。

六、本合同一式三份，甲乙及建筑單位各執(zhí)一份，望共同遵守，自簽訂之日起生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

第二篇：建筑工程承包合同

建筑工程承包合同

發(fā)包單位：山陰縣昆鵬酒廠

承包單位：

工程名稱：昆鵬酒廠車間辦公綜合樓

工程地點(diǎn)： 山陰縣大運(yùn)路關(guān)岱岳村東

簽訂日期：201*年4 月 8 日

建筑工程承包合同

發(fā)包方：山陰縣昆鵬酒廠（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方在關(guān)岱岳村東新建一棟辦公樓，同意該辦公樓的土建工程以包工

包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共

和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情

況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：

一、工程概況

1、工程名稱：昆鵬酒廠車間辦公綜合樓

2、工程地點(diǎn)：山陰縣大運(yùn)路關(guān)岱岳村東

3、建筑規(guī)模：建筑面積約

二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項(xiàng)工程的

施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗(yàn)收合格。

三、工程造價(jià)：

總工程4213966元（大寫：肆佰貳拾壹萬(wàn)叁仟玖佰陸拾陸元整）

四、承包范圍：

1、本工程按甲方提供的施工圖紙全部?jī)?nèi)容（以下項(xiàng)目不在承包范圍內(nèi)：1、室內(nèi)門不做。2、衛(wèi)生潔具不做。3、采暖支管留口不做地暖。4、電氣工程

燈具不做安40www.hmlawpc.com第 一范文 網(wǎng)整理該文章，版權(quán)歸原作者、原出處所有。】

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││││

│　發(fā)包方│　承包方│鑒（公）證意見│

│單位名稱（章）：│單位名稱（章）：││

│單位地址：│單位地址：│經(jīng)辦人：│

│法定代表人：│法定代表人：│鑒（公）證機(jī)關(guān)│

│委托代理人：│委托代理人：│（章）│

│電話：│電話：│年　月　日│

│電報(bào)掛號(hào)：│電報(bào)掛號(hào)：│〔注：除國(guó)家另有規(guī)定│

│開戶銀行：│開戶銀行：│外，鑒（公）證實(shí)行自│

│帳號(hào)：│帳號(hào)：│愿原則〕│

│郵政編碼：│郵政編碼：││

│年月日│年月日││

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２．說(shuō)明

建筑工程承包合同是以建筑工程為標(biāo)的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設(shè)計(jì)合同。建筑工程承包合同是很復(fù)雜的合同。涉及到工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量的監(jiān)督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規(guī)也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的情況作出具體規(guī)定，力求做到準(zhǔn)確、明確和正確，確保工程順利進(jìn)行。特別是不同工程的技術(shù)術(shù)語(yǔ)、語(yǔ)詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時(shí)明確應(yīng)當(dāng)適用的法律和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及其語(yǔ)詞涵義。一般來(lái)講，下列三個(gè)方面的問題是應(yīng)當(dāng)注意的：

（１）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發(fā)包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達(dá)到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應(yīng)，則應(yīng)當(dāng)講明，否則，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

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（２）作為發(fā)包方，應(yīng)當(dāng)審查承包方的資質(zhì)等級(jí)，是否有力量承包此項(xiàng)工程。對(duì)于是否允許承包方轉(zhuǎn)包，應(yīng)當(dāng)事先在合同中講明。

（３）發(fā)包方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在合同中應(yīng)當(dāng)明確監(jiān)督的方式、時(shí)間、工程內(nèi)容；對(duì)需要進(jìn)行中間驗(yàn)收的部分要作出適當(dāng)?shù)陌才拧?

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