第一篇：房屋建筑合同范本
房屋建筑合同范本
甲方：孟定鎮(zhèn)河西村允坎組
乙方：**縣德黨鎮(zhèn)
甲乙雙方本著平等、自愿和誠實守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，就建房事項達成以下條款，以便共同遵守：
一、甲方愿意將坐落在 本自宅自家宅地上即將修建的樓房，建筑工程承包給乙方，因沒有建筑規(guī)劃圖紙，建房的面積大小、樣式等完全取決于甲方的決定，乙方必須無條件的服從，不得以各種借口進行干涉與阻止。
二、此項工程甲方負責購建筑材料，乙方主要負責現(xiàn)場施工并保證工程的進度和質量，必要時應配合甲方購建筑材料或提合理化建議。
三、工程《地基為框架結構，上體為磚混結構，整體工程（裝修、外貼瓷磚、粉刷、接電線等）均由乙方全權責，單價按每平方米 （大寫： ）計算，收方以滴水為界計算，甲方主要解決水費、電費和一樓地板的回土工作，由甲方負責，板子、勞力組織乙方負責。
四、開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年
月 日。工程質量保證金甲方支付給乙方所有費用中按5%折扣，待工程量保證期滿一年后，無質量問題，由甲方全額退還給乙方。
五、 年 月 日，甲方已付乙方預付 元（大寫： ）的工程信雀保證金，待工程結束后在總費用中扣除。付款方式：第一次自開工時預付 元（大寫： ），第二次地基完工后預付 元（大寫： ），第三次主體完工后預付 元（大寫： ），第四次甲方可根據(jù)工程進展情況給予支付或工程結束，折扣完質量保證金后一次性結算清給乙方。
六、工程質量由甲方全權負責，乙方擔保期限為一年（自竣工之日起開始計算）。保證墻體不出裂紋、房頂不漏水、瓷磚脫落、仿瓷不變搟，非人為損壞。不可抗拒的因素除外（如發(fā)生地震、戰(zhàn)爭外），若出現(xiàn)質量問題由乙方負責返工，材料、施工費用由乙方負責，公認的勞力組織、生活安排。
七、違約責任：甲乙雙方應按商定的事項進行操作，乙方必須按甲方的要求進行施工，不得刁難中途停工蔌延工工程完工日期，若乙方違反甲方有權終止合同。乙方除應交還甲方的預付現(xiàn)金外，應承擔預付現(xiàn)金30%的合同違約金，不可抗拒的因素除外（如貨源短缺，一時買不到貨，運輸出現(xiàn)問題，資金短缺等）。
八、本合同中未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后另定，本合同一式二份，自簽字之日起生效。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
證明人（簽章）：
年 月 日
第二篇：英文建筑合同
party a：party b：
contract no
date：
signed at：
www.hmlawpc.comb_____on _____/ _____/_____（ for example： 3/21/xx）
rmb_____ on_____/ _____/_____
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rmb_____ on_____/ _____/_____
and the remaining sum www.hmlawpc.com)的，由出賣人承擔全部責任。
第十四條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任。
出賣人交付使用的商鋪的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件二）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第__ 種方式處理：
1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。
2、經(jīng)雙方選定的鑒定部門確認后，由出賣人在合理期限內恢復到約定標準，或賠償差價。
3、 ________________________________________________________________________________。
第十五條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。
出賣人承諾與該商鋪正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
1．供水、供電在房屋交付時即達到使用條件；
2．電梯，空調在房屋交付后 日內達到使用條件；
3．其 它： ___________________________________________________________________________________。
如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
1．________________________________________________________________________________。
第十六條 關于產(chǎn)權登記的約定。
出賣人應當在商鋪交付使用后 日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因出賣人的責任，未能在上述期限內將應由出賣人提供的資料 報產(chǎn)權登記機關備案，致使買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第 項處理：
1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 %賠償買受人損失。
2．買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。
3．______________________________________________________________________________ 。
第十七條 保修責任。
雙方詳細約定商鋪的保修范圍、保修期限和保修責任等（見附件三）。
在商鋪保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由 購買人承擔。
第四篇：英文建筑合同
party a：party b：
contract no
date：
signed at：
www.hmlawpc.comb_____on _____/ _____/_____（ for example： 3/21/201*）
rmb_____ on_____/ _____/_____
rmb_____ on_____/ _____/_____
rmb_____ on_____/ _____/_____
and the remaining sum www.hmlawpc.com整理，版權歸原作者、原出處所有�！�
for failure to accomplish the faithful performance of the agreement aforesaid, the party so failing agrees to forfeit and pay to the other_____rmb yuan as fixed and settled damages, within one month form the time so failing.
in witness whereof we have hereunto set our hands and seals the day and year first above written.
signed, sealed and delivered
in the presence of
party a ： party b：
第五篇：國家標準建筑合同
第一部分協(xié)議書
承包人（全稱）：
分包人（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于（以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱：
分包工程地點：
分包工程承包范圍：
二、分包合同價款
金額人民幣（大寫）：
（小寫）：元。
三、工期
開工日期：
竣工日期：
合同工期總日歷天數(shù)天。
四、工程質量標準
本分包工程質量標準雙方約定為：
五、組成分包合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書；
2、中標通知書（如有時）；
3、分包人的報價書；
4、除總包合同工程價款之外的總包合同文件；
5、本合同專用條款；
6、本合同通用條款；
7、本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件；
8、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。
六、本協(xié)議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”），并在質量保修期內承擔保修責任。
八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款（以下簡稱“分包合同價”），以及其他應當支付的款項。
九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的連帶責任。
十、合同的生效
合同訂立時間：年月日；合同訂立地點：本合同雙方約定后生效。
承包人：（公章）分包人：（公章）住所：住所：法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：電話：傳真：
委托代理人：
電話：傳真：
開戶銀行：帳號：
開戶銀行：
帳號：
郵政編碼：
郵政編碼：
第三部分專用條款
一、 詞語定義及合同文件
2、合同文件及解釋順序合同文件及解釋順序：
組成及解釋詳見通用條款。
3、語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設標準
3.1 除總包合同文件規(guī)定的語言文字外，本合同還使用3.2 本合同需要明示的法律、行政法規(guī)和規(guī)章：
3.3 本分包工程適用的工程建設標準：承包人向分包人提出施工技術要求的內容和時間年月
分包人向承包人提出相應的施工工藝的時間年月日 4、圖紙
4.1 承包人向分包人提供圖紙的日期：
承包人向分包人提供圖紙的套數(shù)：
4.2 承包人委托分包人進行深化施工圖設計的委托范圍及費用承擔：
4.3 復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙的責任和費用承擔4.4 關于使用國外圖紙的要求及費用承擔：
二、雙方一般權利和義務
7、項目經(jīng)理
姓名：職務
8、分包項目經(jīng)理
姓名：職務9、承包人的工作
9.1 承包人應完成下列工作：
（1）向分包人提供施工場地和施工所需的證件、批件的名稱和完成時間：（2）組織分包人參加發(fā)包人會審圖紙的時間：年月
日；
向分包人進行設計圖紙交底的時間：年月日。
（3）承包人為本分包工程的實施提供的機械設備和（或）其他設施（如有時），及費用承擔：
（6）、雙方約定承包人應做的其它工作：10、分包人的工作
10.1 分包人應完成下列工作：
（2）需完成的設計內容和提交時間：
（3）分包人應在本合同簽訂生效后天內向項目經(jīng)理提交分包工程總體進度計劃。分包人向承包人提交年、季度、月度、周工程進度計劃及相應的進度統(tǒng)計報表時間為：
承包人批準工程進度計劃的時間：年月日。 （4）向承包人提交施工組織設計的時間：年月
承包人批準施工組織設計的時間：
（7）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：
（8）雙方約定分包人應做的其它工作：
凡政府有關職能部門要求分包人做到有關樁基的工作。
三、 工期
14、工期延誤
14.1 雙方約定工期順延的其他情況：
四、質量與安全
17、質量檢查與驗收
17.1 雙方關于分包工程質量標準的約定：
五、合同價款與支付
19、合同價款及其調整
19.2 本合同價款采用
風險費用的計算方法：風險范圍以外合同價款調整方法為：
（1）采用固定綜合單價，合同價款包括的風險范圍：
（2）采用可調價格的，合同價款的調整方法：（3）采用成本加酬金的，有關成本加酬金的約定為：19.3雙方約定合同價款的其他調整因素：
20、工程量確認
20.1 分包人向承包人提交已完工程量報告的時間：
21、合同價款的支付
21.1 承包人向分包人預付工程款的時間和數(shù)額：
扣回時間和比例：。
21.2 承包人向分包人支付工程款（進度款）的時間和方式：
七、竣工驗收及結算
23、竣工驗收
23.1分包人提供竣工圖的日期
分包人提供竣工圖的份數(shù)份。
八、違約、索賠及爭議
26、違約
26.1 本合同關于承包人違約的具體責任：
（1）本合同通用條款第21.5款約定的承包人違約應承擔的違約責任：（2）本合同通用條款第24.3款約定的承包人違約應承擔的違約責任：
（3）雙方約定的承包人的其他違約責任：
26.2 本合同關于分包人違約的具體責任： （1）本合同通用條款第5.3款約定的分包人違約應承擔的違約責任：
（2）本合同通用條款第12.1款約定的分包人違約應承擔的違約責任：（3）本合同通用條款第16.2款約定的分包人違約應承擔的違約責任：
（4）本合同通用條款第17.1款約定的分包人違約應承擔的違約責任：
（5）雙方約定的分包人的其他違約責任：28、爭議
28.1 雙方約定，在履行分包合同過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或者調解不成時，按下列第式解決爭議：
（1）將爭議提交仲裁委員會申請仲裁； （2）依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、保障、保險及擔保
30、保險
30.1 承包人投保內容和責任：
30.2 分包人投保內容和責任：31、擔保
31.1承包人向分包人提供支付擔保，擔保方式：31.2分包人向承包人提供履約擔保，擔保方式：； 擔保額度； 擔保額度
十、其他
32、材料設備供應
32.3 由分包人采購材料設備的約定： 37、合同份數(shù)
36.2 雙方約定本合同副本
38、補充條款：
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