第一篇：工業(yè)用地項目投資協(xié)議

工業(yè)用地項目投資協(xié)議

甲方：_________乙方：__________________公司（以下簡稱甲方）受_________人民政府委

托和_________（以下簡稱已方）本著平等互利原則，經(jīng)過友好協(xié)商，于_________年_________

月_________日在_________設(shè)立_________項目，達成以下協(xié)議：一、項目概況本項目興

辦_________，生產(chǎn)_________產(chǎn)品。二、項目投資規(guī)模及資金到位：1、項目總投資：

_________萬元。2、注冊資本：_________萬元。3、資金到位安排：分二期到位，

第一期自簽約后三天到位_________萬元；第二期在做土地證前按土地評估一次性到位土地征

用款、城建配套款和間接用地費用_________萬元。三、項目用地1、該土地位于，地塊

面積約為______(來源說明好范 文網(wǎng)Wwww.hmlawpc.com)___畝，具體以土管部門宗地圖為準。2、土地價格甲方出讓的

土地價格為_________萬元/畝（包括土地補償費、青苗補償費、安置補償費），面積約_________

畝，合計人民幣_________萬元。間接用地補償價格為每畝_________萬元，面積約_________

畝，合計約人民幣_________萬元。如乙方同國土資源管理部門管理簽訂合同中土地

出讓單位高于與甲方的協(xié)議單價時，其超出部分在按上述出讓單價付清土地款后，由甲方返

還乙方。3、出讓土地狀況甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，使用年限為

50年，提供的配套設(shè)施為：道路、通水、通電、通信、排水。4、付款辦法乙

方應(yīng)在簽定本協(xié)議后3天內(nèi)支付給甲方_________萬元，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。

四、優(yōu)惠政策乙方在甲方落戶后可以享受_________年_________區(qū)及_________區(qū)

_________城投資企業(yè)相應(yīng)所有優(yōu)惠政策，但二者只能選擇其中一種。五、甲方配套工程及服

務(wù)：甲方的配套工程為五通配套，道路、給水、點、通信、排水、接口的數(shù)量及位置按

私營工業(yè)城建設(shè)標準執(zhí)行。甲方提供投資一條龍，代辦工商注冊、稅務(wù)登記、銀行開戶、

及建設(shè)項目的報批、土地證、房產(chǎn)證的申領(lǐng)等。六、乙方項目進程1、開工安排：乙方自

領(lǐng)取土地后_________月內(nèi)必須開工建設(shè)，如不開工建設(shè)，則甲方有權(quán)按原價將土地收回。

2、建設(shè)工期：自開工至竣工為_________月。七、違約責任1、乙方逾期支付定金，本協(xié)

議自動終止，如甲方收到定金后，再將土地讓給他人，則雙倍返還定金，賠償乙方損失。2、

待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進行土地出讓時，如乙方逾期支付土地款，則本協(xié)議視作無效；同

時，每日按土地款總額除以5%的罰息。3、乙方約定的開工日期，逾期6個月開工的，

視作違約，承擔違約責任，并以土地出讓金的15%作為違約金支付給甲方。4、乙方逾期

竣工投產(chǎn)，每推遲一個月，支付土地款總額2%違約金。八、其他約定1、乙方取得土地

后，在_________年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方同意。2、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)按

照甲方有關(guān)景觀要求進行。3、土地價格如遇區(qū)及區(qū)級以上政府政策性調(diào)整，則甲、乙雙

方的協(xié)議土地價格同時作相應(yīng)調(diào)整。九、爭議解決解決本協(xié)議爭議方式：（1）

若在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭議，雙方協(xié)議解決；（2）若協(xié)議未果，可向_________

仲裁委員會申請仲裁或本投資項目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。十、本協(xié)議一式二

份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。甲方（簽章）：_________乙

方（簽章）：_________代表（簽字）：_________代表（簽字）：

_________電話：_________電話：_________簽訂時間：_________

年___月___日??? 簽訂時間：_________年___月___日?簽訂地點：_________簽訂地點：_________

第二篇：工業(yè)用地項目投資協(xié)議

甲方：_________

乙方：_________

_________公司（以下簡稱甲方）受_________人民政府委托和_________（以下簡稱已方）本著平等互利原則，經(jīng)過友好協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________設(shè)立_________項目，達成以下協(xié)議：

一、項目概況

本項目興辦_________，生產(chǎn)_________產(chǎn)品。

二、項目投資規(guī)模及資金到位：

1、項目總投資：_________萬元。

2、注冊資本：_________萬元。

3、資金到位安排：分二期到位，第一期自簽約后三天到位_________萬元；第二期在做土地證前按土地評估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費用_________萬元。

三、項目用地

1、該土地位于，地塊面積約為_________畝，具體以土管部門宗地圖為準。

2、土地價格

甲方出讓的土地價格為_________萬元/畝（包括土地補償費、青苗補償費、安置補償費），面積約_________畝，合計人民幣_________萬元。間接用地補償價格為每畝_________萬元，面積約_________畝，合計約人民幣_________萬元。

如乙方同國土資源管理部門管理簽訂合同中土地出讓單位高于與甲方的協(xié)議單價時，其超出部分在按上述出讓單價付清土地款后，由甲方返還乙方。

3、出讓土地狀況

甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，使用年限為50年，提供的配套設(shè)施為：道路、通水、通電、通信、排水。

4、付款辦法

乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后3天內(nèi)支付給甲方_________萬元，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。

四、優(yōu)惠政策

乙方在甲方落戶后可以享受_________年_________區(qū)及_________區(qū)_________城投資企業(yè)相應(yīng)所有優(yōu)惠政策，但二者只能選擇其中一種。

五、甲方配套工程及服務(wù)：

甲方的配套工程為五通配套，道路、給水、點、通信、排水、接口的數(shù)量及位置按私營工業(yè)城建設(shè)標準執(zhí)行。

甲方提供投資一條龍，代辦工商注冊、稅務(wù)登記、銀行開戶、及建設(shè)項目的報批、土地證、房產(chǎn)證的申領(lǐng)等。

六、乙方項目進程

1、開工安排：乙方自領(lǐng)取土地后_________月內(nèi)必須開工建設(shè)，如不開工建設(shè)，則甲方有權(quán)按原價將土地收回。

2、建設(shè)工期：自開工至竣工為_________月。

七、違約責任

1、乙方逾期支付定金，本協(xié)議自動終止，如甲方收到定金后，再將土地讓給他人，則雙倍返還定金，賠償乙方損失。

2、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進行土地出讓時，如乙方逾期支付土地款，則本協(xié)議視作無效；同時，每日按土地款總額除以5%的罰息。

3、乙方約定的開工日期，逾期6個月開工的，視作違約，承擔違約責任，并以土地出讓金的15%作為違約金支付給甲方。

4、乙方逾期竣工投產(chǎn)，每推遲一個月，支付土地款總額2%違約金。

八、其他約定

1、乙方取得土地后，在_________年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方同意。

2、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀要求進行。

3、土地價格如遇區(qū)及區(qū)級以上政府政策性調(diào)整，則甲、乙雙方的協(xié)議土地價格同時作相應(yīng)調(diào)整。

九、爭議解決

解決本協(xié)議爭議方式：

（1）若在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭議，雙方協(xié)議解決；

（2）若協(xié)議未果，可向_________仲裁委員會申請仲裁或本投資項目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

電話：_________電話：_________

簽訂時間：_________年___月___日???　簽訂時間：_________年___月___日?

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

第三篇：工業(yè)項目投資協(xié)議書

工業(yè)項目投資協(xié)議書

甲方：壽縣雙廟集鎮(zhèn)人民政府法人代表：李家坤 乙方：法人代表：王延靜

根據(jù)并遵守國家的有關(guān)政策、法律、法規(guī)，甲乙雙方本著共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達成初如下協(xié)議：

一、乙方在______市____縣投資_____________萬元，建設(shè)_______________________項目。

二、為使該項目順利實施，甲方承諾為乙方提供如下條件：

1、根據(jù)項目需要，擬提供位于_____________________面積約_____畝的土地，用于項目建設(shè)。該宗土地為工業(yè)用地，土地出讓使用年限為50年（以縣政府供地批文時間為準），出讓土地的具體時間、位置以正式簽訂的《壽縣國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》為準。

2、根據(jù)國家規(guī)定，出讓土地以招拍掛方式獲得。按規(guī)定，壽縣范圍內(nèi)的工業(yè)項目用地出讓最低價不得 低于6.4萬元/畝（具體以招拍掛取得的價格為準）。

3、項目開工時，確保交付的土地做到相對平整，水、電、路連接至乙方用地紅線邊。

4、入園項目享受壽縣招商引資優(yōu)惠政策。

5、在項目注冊登記及建設(shè)過程中，確定雙方_______同志為項目聯(lián)系人，具體負責協(xié)調(diào)、落實全程服務(wù)事項。

三、乙方在項目建設(shè)和生產(chǎn)中，承諾做到以下方面：

1、乙方確保項目投入后固定資產(chǎn)投資總額不少于_____萬元，

規(guī)定資產(chǎn)投資強度不低于100萬元/畝（低于標準的，不進行供地）。

2、項目用地從正式協(xié)議生效之日起2個月內(nèi)動工建設(shè)。當年完成固定資產(chǎn)投入不少于_____萬元；第二年完成固定資產(chǎn)投入不少于_______萬元；至_____年___月___日之前完成全部投資，項目建成投產(chǎn)。

項目超過3個月未動工建設(shè)，甲方可以解除本協(xié)議。

3、項目未達約定投資進度要求的，同意交納違約金。項目用地交付之日起，1年內(nèi)未達到投資進度的，按照當期應(yīng)投資額的5%計交；1年以上2年內(nèi)仍未達到投資進度的，按當年應(yīng)投資額度的10%計交。

項目超過2年未達投資進度或強度要求的，同意按投資額度要求核減乙方的土地使用面積，并無償、無條件交出閑置的土地或者解除協(xié)議。

4、項目在正式協(xié)議簽訂生效后一年內(nèi)竣工投產(chǎn)。

5、項目用地如因規(guī)劃需要分期建設(shè)，在___年利用第一期土地______畝，其它土地待具體投資建設(shè)條件時再分期供給。項目用地的最后受讓期限截止為____年___月___日，分期建設(shè)項目每一期建設(shè)內(nèi)容必須符合投資進度、強度和容積率等相關(guān)要求。

6、乙方在協(xié)議簽訂后5日內(nèi)，到甲方財政所向甲方支付項目用地保證金_________萬元（每畝3萬元），項目用地保證金用于抵作該宗土地出讓金（收款人：壽縣國庫支付中心）。

7、乙方在正式協(xié)議簽訂后1個月內(nèi)，在甲方所在地進行工商登記注冊，工商注冊資金為___________萬元。

8、項目需遵守國家環(huán)境和產(chǎn)業(yè)政策的要求。

四、因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議有關(guān)條款不能履行的，雙方不付違約責任。

五、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行商定（作為協(xié)議的附件，具有同等法律效力）。

六、本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

201*年_____月_____日201*年_____月____日

第四篇：工業(yè)項目投資入園協(xié)議書

工業(yè)項目投資入園協(xié)議書

甲方：

法定代表人：

乙方：

法定代表人：

項目描述：乙方擬在甲方園區(qū)投資元建設(shè)生產(chǎn)基

地項目（以下均簡稱乙方**項目），項目建成后，可實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值元，稅金元。為明確雙方責任，現(xiàn)就項目有關(guān)問題簽訂如下協(xié)

議：

一、項目選址

1、乙方項目選址位于**工業(yè)園區(qū)**路以南、**

路以東、**路以北地塊，項目征地面積畝，項目征地范圍沿相鄰

道路邊線征地。

2、該項目用地性質(zhì)為工業(yè)出讓地。

二、供地價格

甲方同意對乙方項目按照萬元/畝的單價供地。

（一）該地價標準包括以下內(nèi)容：

1、支付農(nóng)民土地補償費、安置補償費、青苗和地上地下附著物、

構(gòu)筑物補償費、拆遷費用。

2、辦理國土審批手續(xù)過程中政府部門征收的規(guī)費和稅金，包括：

耕地占用稅、新增建設(shè)用地有償使用費、耕地開墾費、防洪保安基金、

植被恢復(fù)費、土地管理費、農(nóng)土資金、土地出讓金、土地收益金、社

保資金、土地契稅。

3、土地平整費用。

（二）該地價不包括乙方項目用地、建設(shè)過程中非政府部門收取的服務(wù)性收費。

三、配套工程

甲方負責將供水管、雨水管、污水管、通訊等公用工程設(shè)施沿路鋪設(shè)到乙方項目用地道路邊界并提供接入點，甲方承諾不收取任何基礎(chǔ)設(shè)備建設(shè)配套費。

供電工程：乙方項目用電負荷在3000 kw以內(nèi)，由甲方負責提供供電設(shè)施，乙方自行接入；乙方項目用電負荷在3000kw-6000kw（含3000kw）間，需配套變電站，費用雙方另行協(xié)商；乙方項目用電負荷高于6000kw（含6000kw），需配套高壓專用線，費用雙方另行協(xié)商。

四、付款方式

乙方項目用地面積畝，征地款總計為人民幣元整（￥元整），乙方按照下述方式向甲方分期支付該征地款：

1、本協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)，乙方支付萬元至甲方指定賬戶，作為一期土地款。甲方即啟動項目國土手續(xù)辦理、農(nóng)賠等相關(guān)征地程序。

2、本協(xié)議簽訂后60個工作日內(nèi)，甲方啟動國土“招拍掛”程序時，乙方再支付元，甲方啟動土地平整工程。

3、乙方中標后支付元。

4、甲方將國土證辦至乙方名下之日支付全部余款元。

五、甲方承諾：

1、乙方項目在甲方園區(qū)享受“一站式服務(wù)、封閉式管理”模式。甲方負責根據(jù)乙方提交的符合國家規(guī)定的材料辦理項目用地土地

報批、項目報建等的各項手續(xù)。市國土資源局優(yōu)先為乙方項目辦理用地手續(xù)。

2、甲方負責協(xié)調(diào)政府各職能部門以及周邊工農(nóng)關(guān)系，為乙方項目建設(shè)、生產(chǎn)、經(jīng)營提供良好的環(huán)境。

3、甲方根據(jù)乙方提供的資料協(xié)助乙方辦理企業(yè)設(shè)立、項目立項、環(huán)評等項目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營過程中相關(guān)手續(xù)。

4、乙方項目自投產(chǎn)年度起，政府安排的工業(yè)發(fā)展資金與企業(yè)的投資規(guī)模及上繳的“兩稅”地方留成部分掛鉤，項目如達到“固定資產(chǎn)投資在5000萬元以上且年上繳‘兩稅’（增值稅和企業(yè)所得稅）在1000萬元以上”條件，則從該項目投產(chǎn)年度起“兩稅”地方留成部分享受“三免兩減半”的優(yōu)惠政策支持。

5、乙方項目建設(shè)在甲方園區(qū)享受《**市市本級行政事業(yè)性收費和政府性基金減免辦法》（*政發(fā)[201*]11號文件）、《關(guān)于推進工業(yè)重點產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展的意見》（*發(fā)[201*]1號文件）中符合條件的有關(guān)土地、財政、規(guī)費等優(yōu)惠政策。

6、乙方項目在甲方園區(qū)竣工投產(chǎn)第一年起，如符合上繳稅金在1000萬元以上（含1000萬元）的要求，甲方承諾按地方“兩稅”留成部分的30%安排兩年工業(yè)發(fā)展基金，彌補乙方土地成本。并且由政府提供項目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的配套資金，該資金與投資者購買項目建設(shè)所必需的土地時所支付的價款（除上繳中央和省的規(guī)費外）等額，得不超過項目投產(chǎn)后，3年內(nèi)企業(yè)上繳"兩稅"的地方留成部分。

7、乙方項目在甲方園區(qū)享受**市招商引資優(yōu)惠政策，項目建設(shè)除人防異地建設(shè)費和勞保統(tǒng)籌基金以外，市本級行政事業(yè)性收費和政府性基金均予以減免。

8、乙方在甲方園區(qū)發(fā)生下列項目的進項稅額準予抵扣：

（1）購進（包括接受捐贈和實物投資，下同）固定資產(chǎn)；

（2）用于自制（含改擴建、安裝，下同）固定資產(chǎn)的購進貨物或增值稅應(yīng)稅勞務(wù)；

（3）通過融資租賃方式取得的固定資產(chǎn)，凡出租方按照《國家稅務(wù)總局關(guān)于融資租賃業(yè)務(wù)征收流轉(zhuǎn)稅問題的通知》（國稅函

[201*]514號）的規(guī)定繳納增值稅的；

（4）為固定資產(chǎn)所支付的運輸費用。

本條所稱進項稅額是指納稅人自201*年7月1日起（含）實際發(fā)生，并取得201*年7月1日（含）以后開具的增值稅專用發(fā)票、交通運輸發(fā)票以及海關(guān)進口增值稅繳款書合法扣稅憑證的進項稅額。納稅人發(fā)生固定資產(chǎn)進項稅額，實行按季退稅，年底清算的辦法。

9、乙方如符合“凡省級以上相關(guān)部門認定的高新技術(shù)企業(yè)，固定資產(chǎn)投資額201*萬元人民幣以上（含201*萬人民幣）”的條件，在甲方園區(qū)投產(chǎn)當年起由財政按該項目“兩稅”地方留成增量部分的20%安排兩年工業(yè)發(fā)展資金。

10、乙方項目凡購買具有國際先進水平進口設(shè)備的，由財政按銀行同期利息的60%，貼息1年；凡購買國產(chǎn)先進設(shè)備的，由財政按銀行同期利息的40%，貼息1年。

11、甲方積極幫助和配合乙方爭取國家、省、市各種扶持政策和資金支持。

六、乙方承諾：

1、乙方在甲方園區(qū)建設(shè)生產(chǎn)基地項目總投資為元，項目建成后實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值元，實現(xiàn)稅金元。

2、甲方交付土地120個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)啟動該項目土建工程，項目建設(shè)期個月。

3、乙方項目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營符合園區(qū)產(chǎn)業(yè)、規(guī)劃、國土、環(huán)保、安全、稅收等相關(guān)要求。項目投資強度不低于元/畝，稅收強度不低于元/畝。排污應(yīng)達到行業(yè)二級排放標準，并通過管網(wǎng)進入甲方污水處理廠進行處理。

4、乙方須在**設(shè)立新公司作為該項目的投資主體，且新公司工商注冊和稅務(wù)登記地設(shè)在甲方園區(qū)。

5、啟動土地“招拍掛”程序后，在甲方幫助乙方辦理國土證手續(xù)過程中，如周轉(zhuǎn)資金緊張的情況下，由乙方應(yīng)盡可能為甲方提供一定借款，以便于國土權(quán)證手續(xù)盡早辦理到位。具體借款額度及還款方式時限屆時可通過雙方協(xié)商予以確定。

6、項目投產(chǎn)后乙方接受甲方的管理和指導(dǎo)，并且真實、按時報送相關(guān)報表和資料。

七、違約責任：

（一）、甲方責任

甲方如果不能按時交付土地給乙方使用，應(yīng)以已付款總額為基數(shù)，按照同期銀行固定資產(chǎn)貸款利息賠付。

（二）、乙方責任

1、乙方如不能按時付款，應(yīng)以應(yīng)付款總額為基數(shù)按照同期銀行固定資產(chǎn)貸款利息賠付。

2、乙方入園項目應(yīng)按本合同約定的規(guī)模和時間建設(shè)完成，如乙

方在本合同生效后1年內(nèi)仍未按本合同約定的規(guī)模和時間對入園項目進行投資建設(shè)，乙方應(yīng)無償將土地及附著物交付給甲方，甲方不給予任何補償。

八、如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，由合同履行地人民法院管轄

九、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后生效。

十、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商處理。

十一、本協(xié)議一式陸份，雙方各持叁份具相同法律效力。

甲方：

甲方代表：

乙方：

乙方代表：

第五篇：工業(yè)項目投資協(xié)議書1

投 資 協(xié) 議 書

甲方：建湖縣恒濟鎮(zhèn)人民政府（以下簡稱甲方） 乙方：深圳圖強精密電子有限公司（以下簡稱乙方）

為整合資源優(yōu)勢，發(fā)展地方經(jīng)濟，甲、乙雙方本著真誠合作、共謀發(fā)展、互利共贏的宗旨，經(jīng)充分友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

1、乙方在甲方創(chuàng)辦的鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)征地一宗（具體位置為：恒濟鎮(zhèn)工業(yè)集中區(qū)金力路北側(cè)地塊），土地面積約為105.8畝（以實際丈量為準）。

2、乙方新上精密電子項目，總投資萬元

3、乙方受讓本協(xié)議第一條所列宗地為工業(yè)用地，期限為50年。土地使用權(quán)出讓金按3萬元/畝結(jié)算。乙方在簽訂本協(xié)議之日起5日內(nèi)，須一次性交清土地出讓金

4、乙方應(yīng)保證該項目總投資額在24個月內(nèi)完成，開工時間為201*年10月，土建實施時間18個月，至201*年3月土建完工。主體廠房建筑面積為平方米，201*年9月設(shè)備安裝結(jié)束投產(chǎn)達效。為加快項目建設(shè)速度，切實提高土地利用率，乙方應(yīng)按甲方的要求向甲方提供投資建設(shè)計劃書，并按計劃實施。

5、乙方在園區(qū)內(nèi)進行建設(shè)必須符合甲方的規(guī)劃要求，規(guī)劃設(shè)計方案和圖紙須經(jīng)甲方審定同意后方可實施。

6、甲方負責該宗土地上的所有清障，確保不影響乙方的建筑施工。甲方負責水、電接至乙方征地紅線邊。

7、乙方必須合法經(jīng)營，依法納稅，服從政策性管理。

8、廠房完工后，甲方根據(jù)乙方的要求可以為其辦理土地證和房屋產(chǎn)權(quán)證。其中環(huán)評、測繪等項目投資費用由乙方承擔；房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)由甲方協(xié)助辦理，費用由乙方承擔

9、違約責任。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。任何一方違約，承擔10萬元違約金。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：

代表（簽名、蓋章）代表（簽名、蓋章）

簽約日期：

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