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土地承包合同書(shū)(精選多篇)

網(wǎng)站:公文素材庫(kù) | 時(shí)間:2019-05-22 06:04:37 | 移動(dòng)端:土地承包合同書(shū)(精選多篇)

第一篇:農(nóng)業(yè)土地承包合同書(shū)

土地承包合同書(shū)

甲方:人民政府(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方:生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了加快發(fā)展市新型高新生態(tài)農(nóng)業(yè)及其土地資源,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》(以下簡(jiǎn)稱《承包法》)的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)雙方充分協(xié)商,現(xiàn)甲方向乙方發(fā)包位于縣的土地10萬(wàn)畝土地,由乙方承包建設(shè)新型高新生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)及發(fā)展用地 “生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展基地”,F(xiàn)甲乙雙方就承包合同一事達(dá)成以下協(xié)議:

一、土地用途:

構(gòu)造新型高新生態(tài)農(nóng)業(yè)、生物農(nóng)業(yè)及集科研、科教、旅游觀光為一體的新型高新生態(tài)農(nóng)業(yè)裙帶(大莊園)。

三、承包范圍及面積:

甲方將位于縣的土地面積約10萬(wàn)承包給乙方,東至南至西至北至為界,具體界限以紅線圖和雙方劃定的界線為準(zhǔn)。

三、承包期限:

承包期50年(最好70年),從201*年月日起至年月日。

四、租金計(jì)算方法:

1、生地即新開(kāi)墾的土地荒地,前七年免地租金,以后每畝每年

(rmb),每十年遞增20%,即第二個(gè)十年元(rmb),依此類推。新開(kāi)墾的土地(耕地)應(yīng)享有國(guó)家補(bǔ)貼,此款由甲方協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理領(lǐng)取。

2、熟地即已開(kāi)墾種植的土地,前三年(開(kāi)發(fā)期間)免交地租,以后每年每畝20%,依次類推。

3、乙方將承包的土地分三年開(kāi)發(fā),第一年開(kāi)發(fā)10000畝至30000畝,第二年開(kāi)發(fā)不少于40000畝,余下的土地第三年開(kāi)發(fā)完畢。以上用地以實(shí)際開(kāi)發(fā)面積為準(zhǔn)計(jì)算租金。未繳租的土地甲方有權(quán)繼續(xù)種植短期作物,但不能種植長(zhǎng)期作物,否則開(kāi)發(fā)時(shí)不做任何青苗補(bǔ)償,繳租后甲方需在四個(gè)月內(nèi)移交土地給乙方使用,逾期租金抵下一年地租,并補(bǔ)償乙方投資損失。

五、繳款方式:

1、每年的承包金一次性付清,即每年的1月10日前繳清下一年度的承包金,乙方不得拖欠。否則甲方有權(quán)干擾乙方下一年度的生產(chǎn)及追究由此引起的損失及滯納金。

2、雙方簽下合同后十日內(nèi),乙方需向甲方繳納合同保證金,100萬(wàn)元(rmb),待乙方三年內(nèi)開(kāi)發(fā)完畢退還給乙方。

3、承包范圍內(nèi)的山墳、樹(shù)木、財(cái)產(chǎn)及地面影響種植的附著物等的清場(chǎng)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)清理,清場(chǎng)后辦理移交手續(xù),給乙方進(jìn)場(chǎng)。

六、甲乙雙方的義務(wù)及責(zé)任:

(一)甲方責(zé)任

1、甲方保證對(duì)所發(fā)包的土地?fù)碛型暾陌l(fā)包權(quán)。

2、簽訂合同后甲方以收到乙方合同保證金之日起十個(gè)工作日內(nèi)需到有關(guān)部門辦理登記并發(fā)放《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證》給乙方(祥見(jiàn)《承包法》第

23條、38條),每1000畝辦一個(gè)證,第一批辦證30000畝(即三十個(gè)),辦證費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),之后乙方每開(kāi)發(fā)10000畝甲方就負(fù)責(zé)辦10000畝權(quán)屬證書(shū)。依此類推。

3、乙方進(jìn)場(chǎng)后,甲方派出人員協(xié)助乙方向有關(guān)部門做好《中央一號(hào)文件》對(duì)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼的各項(xiàng)工作,如種子、肥料、農(nóng)機(jī)工具資金等的申請(qǐng)補(bǔ)償事項(xiàng)。乙方新開(kāi)墾的土地(耕地)按當(dāng)?shù)叵碛忻慨1500元的補(bǔ)貼,該款由甲方協(xié)助乙方辦理領(lǐng)取。

4、甲方負(fù)責(zé)辦理乙方的立項(xiàng)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等的各項(xiàng)手續(xù),立項(xiàng)名稱:

5、乙方的生產(chǎn)、生活用電、用水需按當(dāng)?shù)鼐?更多精彩文章請(qǐng)關(guān)注好 范文網(wǎng)www.hmlawpc.com)民供水、供電標(biāo)準(zhǔn)收取。

6、教育村民不得在承包范圍內(nèi)放牧,不得破壞乙方的生產(chǎn)和一切財(cái)物設(shè)施。

7、甲方保證提供乙方從公路到租地內(nèi)管理中心有十二米寬以上的道路通行(用地),道路兩旁的綠化費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

8、甲方確保提供給乙方承包范圍內(nèi)有三箱電源的使用

9、在合同期內(nèi),甲方不得以任何理由拒收承包金或相關(guān)費(fèi)用。

(二)乙方責(zé)任:

1、自覺(jué)遵守國(guó)家和當(dāng)?shù)卣贫ǖ挠嘘P(guān)法規(guī)和制度,并教育員工遵紀(jì)守法,文明生產(chǎn)。

2、負(fù)責(zé)土地承包范圍內(nèi)的各種水、電、路等設(shè)施的建設(shè)維護(hù)和管理。

3、按時(shí)繳清合同約定的有關(guān)費(fèi)用和電費(fèi)、水費(fèi)及依法繳納國(guó)家規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi),不得以任何理由拒繳。

4、負(fù)責(zé)本單位的消防,用電、用水及生產(chǎn)安全。

5、承擔(dān)生產(chǎn)中引起的有關(guān)法律責(zé)任。

6、積極推廣科學(xué)管理及科學(xué)種植,更好更快地發(fā)展新型高新生態(tài)農(nóng)業(yè)。

7、積極參與地方城市精神文明、文化的建設(shè),為地方政府貢獻(xiàn)財(cái)力和物力。

七、經(jīng)營(yíng)管理:

1、在承包合同期內(nèi),乙方全權(quán)擁有該土地的使用權(quán),乙方可根據(jù)生產(chǎn)需要對(duì)土地進(jìn)行具體改造、規(guī)劃和建設(shè)(包括將低洼田改為蓄水魚(yú)塘等),土地使用權(quán)、種養(yǎng)權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán),全部歸乙方所有。

2、乙方如因開(kāi)發(fā)需要建設(shè)辦公住宅(工人宿舍)科研科教、旅游休閑設(shè)施、飼料加工廠、牧場(chǎng)、倉(cāng)庫(kù)等永久性設(shè)施,甲方應(yīng)協(xié)助乙方向當(dāng)?shù)貒?guó)土等有關(guān)部門辦理準(zhǔn)建審批手續(xù)。

3、除有關(guān)國(guó)家政策規(guī)劃必須禁止或需辦理特種經(jīng)營(yíng)許可證的項(xiàng)目外,乙方可自立農(nóng)業(yè)生產(chǎn)項(xiàng)目和經(jīng)營(yíng)管理。

八、土地的征收和補(bǔ)償:

(一)合同期內(nèi),如遇國(guó)家及市政府建設(shè)需要征用該土地時(shí),乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定積極配合征地談判,隨時(shí)搬遷。

(二)甲方不得以任何理由征地,因市政府征地時(shí),甲方應(yīng)本著有利于乙方發(fā)展的原則,做恰當(dāng)?shù)耐恋刂脫Q或搬遷,協(xié)調(diào)乙方向征地方爭(zhēng)取合理的投資補(bǔ)償、青苗費(fèi)及搬遷費(fèi)的有關(guān)補(bǔ)償。

(三)補(bǔ)償辦法:

1、征地補(bǔ)償時(shí),土地的補(bǔ)償歸甲方所有,地面上的一切作物和建設(shè)的補(bǔ)償及經(jīng)濟(jì)損失和搬遷費(fèi)歸乙方所有。

2、補(bǔ)償洽談,屬甲方獲得的補(bǔ)償由甲方與征地方協(xié)商,屬補(bǔ)償給乙方

的由乙方與征地方協(xié)商。甲方需協(xié)助乙方辦理有關(guān)補(bǔ)償手續(xù)。

3、在當(dāng)年7月1日前征地的當(dāng)年的承包租金全部免除。當(dāng)年7月1日后征地的,當(dāng)年的租金免繳半年。

九、違約責(zé)任:

1、甲、乙雙方任何一方不履行本合同即視為違約,如遇地震、雪災(zāi)、洪災(zāi)病蟲(chóng)災(zāi)害、風(fēng)災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒原因除外。

2、如甲方違約的,甲方必需賠償乙方已投入的全部資金(乙方投入的全部資金必須經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門評(píng)估后方能為準(zhǔn)),并按投入資金處罰50%。

3、如乙方違約,甲方即收回土地,并接管土地上的所有作物和附著物并不不予乙方做任何補(bǔ)償。

十、合同的終止和變更:

1、本合同期滿或土地被征收后,合同自然終止。

2、如遇不可抗拒的特殊原因或不可抗拒的自然災(zāi)害致使任何一方無(wú)法履行本合同義務(wù)時(shí),雙方都應(yīng)按實(shí)際情況協(xié)商提前終止或變更合同。

3、合同期滿后,不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有,可動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有,如乙方有意繼續(xù)承包則雙方協(xié)商取得共識(shí)后延長(zhǎng)合同期或另訂合同。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán)。

4、承包合同期內(nèi),乙方有權(quán)將部分或者全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包或者出租給第三方,或與第三方合作(見(jiàn)《承包法》第39條),若乙方需要轉(zhuǎn)讓或變更本合同,須報(bào)甲方同意。

十一、其他:

1、為維護(hù)甲方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,甲方在招商引資活動(dòng)中組織客商進(jìn)入本園參觀時(shí),乙方應(yīng)免收門票,熱情接待和介紹。

2、為提高當(dāng)?shù)卮迕竦母魇杖耄追酱迕裼幸獍l(fā)展乙方的高薪農(nóng)業(yè)、生產(chǎn)或種植作物時(shí),生產(chǎn)技術(shù)方面乙方有義務(wù)無(wú)償給予指導(dǎo)和幫助,。

3、承包期內(nèi),如遇到不可抗拒的自然災(zāi)害或乙方重大損失或失收時(shí),甲方應(yīng)以有利于乙方恢復(fù)生產(chǎn)的意愿,準(zhǔn)許乙方適當(dāng)延遲緩繳或少繳當(dāng)年的承包費(fèi)。

4、合同期內(nèi),因自然災(zāi)害、“三農(nóng)”優(yōu)惠政策等獲得國(guó)家和政府的特殊援助、減災(zāi)救濟(jì)及優(yōu)惠補(bǔ)貼時(shí),乙方與當(dāng)?shù)貫?zāi)民享有同等權(quán)利和待遇。

5、乙方的員工親屬或子弟如需就讀當(dāng)?shù)貙W(xué)校,甲方需給與入學(xué),入學(xué)收費(fèi)按當(dāng)?shù)亟逃块T的有關(guān)規(guī)定一視同仁收取。

6、本合同未盡事宜及如遇適當(dāng)?shù)膰?guó)際規(guī)則,如需要改制等等,經(jīng)由雙方協(xié)商,另訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同有同等法律效應(yīng)。

本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人簽訂后即生效,本合同一式五份甲乙雙方各持兩份,公證部門一份。

甲方:乙方:

時(shí)間:201*年月日時(shí)間:201*年月日

見(jiàn)證方:

時(shí)間:201*年月日

第二篇:(簡(jiǎn)單)土地承包合同書(shū)

土地承包合同書(shū)

發(fā)包方:甲

承包方:乙

為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。

第一條:甲方同意將村西(窯南)畝土地承包給乙方使用。(附圖)

第二條:承包期限為拾年,自年月日起至年月日止。

第三條:承包費(fèi)為每年元人民幣。交付方式為:乙方第一次先交付甲方叁年承包費(fèi),第二次在第三年月日交付,第三次在。除此之外,乙方不負(fù)擔(dān)甲方其他任何費(fèi)用。

第四條:甲方保證發(fā)包土地使用權(quán)的完整,并幫助乙方協(xié)調(diào)本宗土地的周邊村可能出現(xiàn)的有關(guān)事宜。

第五條:乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營(yíng)。

第六條:承包期內(nèi),本合同不因乙方因病不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)而中止,其繼承人可承繼本合同約定的權(quán)力和義務(wù)。

第七條:除雙方協(xié)商一致外,任何一方不得無(wú)故解除本合同,否則應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

第八條:在承包期限內(nèi),若遇國(guó)家政策變化或因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,

但甲方應(yīng)返還乙方剩余年限的承包費(fèi)。

第九條:本合同承包期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后十日內(nèi),乙方向甲方辦理交接手續(xù),并保證土地及其地上建筑等的相對(duì)完整。

第十條:乙方不得將本宗土地轉(zhuǎn)包第三方。

第十一條:在履行本協(xié)議的過(guò)程中,雙方遇到分歧應(yīng)協(xié)商解決,若達(dá)成一致可另行補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十二條:乙方在承包期內(nèi),對(duì)土地布局進(jìn)行改動(dòng)要經(jīng)甲方同意。

第十三條:本合同發(fā)行完畢后,甲方若繼續(xù)對(duì)外承包或出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包或承租權(quán)。

第十四條:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

第十五條:本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

第十六條:本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,做出補(bǔ)充協(xié)議附后。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三篇:農(nóng)村土地承包合同書(shū)

農(nóng)村土地承包合同書(shū)

甲方:村民委員會(huì)

乙方:

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過(guò)乙方向甲

方申請(qǐng)的方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成

如下協(xié)議,特立此合同:

一、甲方將位于村民委員會(huì)所有的,以北、現(xiàn)

以西與毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:

東至:

南至:

西至:

北至:

二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從201* 年4 月 31日起至201*

年 4月 30日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整,付款方式為:十年付清。

四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有

關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資

源或建造固定設(shè)施。

五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),在不違反國(guó)家法律、行政法

規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)

營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn) 。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵

犯,對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)

其他任何名目的費(fèi)用。

八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣八十萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

十四、此合同發(fā)生糾紛依法向人民法院起訴。

十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、鄉(xiāng)人民政府備案一份,甲乙雙方簽字或蓋章后生效,并由雙方向公證處申請(qǐng)公證。

甲方(蓋章):乙方(簽字):

法定代表人(簽字):

201*年4 月31日

第四篇:土地承包合同書(shū)

土 地 承 包 合 同 書(shū)

發(fā)包方:_____________________

承包方:_____________________

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)過(guò)公開(kāi)協(xié)商,簽訂農(nóng)村土地承包合同如下:

一、甲方將位于___ 面積_______畝農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_______,西至_______,北至_______,南至________。

二.乙方應(yīng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得建設(shè)永久性建筑,不得給承包地造成永久性損害。

三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

四、該土地的承包金為每畝每年人民幣_(tái)____元,承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)____元。每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

五、承包期內(nèi),甲方不得擅自收回承包地;不得因負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

六、承包期內(nèi),已方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。甲方自愿交回承包地的,應(yīng)當(dāng)提前半年以書(shū)面形式通知發(fā)包方。

七、乙方的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)的收益歸已方所有。

八、乙方采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方同意;采取轉(zhuǎn)包、出租方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當(dāng)報(bào)甲方備案。

九、甲方違約,應(yīng)停止侵害、賠償損失。

十、乙方對(duì)承包地造成永久性損害,應(yīng)停止侵害、恢復(fù)原狀或者賠償損失。十一、乙方逾期未支付承包金,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)未交付部分--%的違約金。

十二、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

甲方:(蓋章)_____

法定代表人:(簽字)_______

乙方:(簽字)_______年___月___日

農(nóng)村土地承包合同書(shū)

甲方:

乙方:

根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,乙方通過(guò) 方式取得甲方荒灘荒山(林地)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán),經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議,特立此合同:

一、甲方將位于 村民委員會(huì)(組)所有的, 以北、現(xiàn) 以西與 毗鄰的荒山(林地)發(fā)包給乙方使用,其四至為:

東至:現(xiàn) 西邊;

南至:與 村荒山相隔的通往上山的道路;

西至:這兩座山頂東西分水嶺一線;

北至:從南側(cè)數(shù)第二個(gè)山頭與第三個(gè)山頭之間的山谷中分線。

二、乙方承包后,承包使用期五十年不變,即從二oo 年 月 日起至二o五 年 月 日終止。

三、乙方所承包的荒灘荒山(林地)使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣元整,付款方式為:

四、乙方承包荒灘荒山后應(yīng)積極治理,在荒山上植樹(shù)、種草或搞多種經(jīng)營(yíng);經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn),利用承包范圍內(nèi)的林木、粘土、沙石等礦產(chǎn)資源或建造固定設(shè)施。

五、乙方對(duì)所承包的荒灘荒山有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),但不得轉(zhuǎn)包。

六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán),保護(hù)其合法權(quán)益不受侵犯,對(duì)荒山的開(kāi)發(fā)治理成果全部歸乙方所有。

七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外,乙方不負(fù)責(zé)其他任何名目的費(fèi)用。

八、乙方將荒灘荒山承包后,甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用荒灘荒山資源,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)書(shū)面通知乙方。

九、甲方保證該荒灘荒山(林地)界線、四至與他人無(wú)任何爭(zhēng)議。如因此發(fā)生糾紛,由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理,如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,由甲方負(fù)責(zé)全額賠償。

十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同,須付給乙方違約金人民幣 萬(wàn)元、退還乙方承包荒灘荒山所付的全部?jī)r(jià)款,同時(shí)對(duì)乙方的治理投入和治理成果合理作價(jià),作價(jià)款一次性付給乙方;如乙方違約導(dǎo)致解除此合同,甲方不予退還乙方的承包款。

十一、如在承包期限內(nèi)遇國(guó)家建設(shè)或進(jìn)行其它開(kāi)發(fā)建設(shè)需征用土地時(shí),應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。

十二、合同期滿后,如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營(yíng),雙方續(xù)簽合同;如乙方不再承包經(jīng)營(yíng),甲方對(duì)乙方的治理成果、經(jīng)濟(jì)投入合理作價(jià)歸甲方,作價(jià)款一次性付給乙方,不得拖欠。否則,此合同期限順延至甲方將全部?jī)r(jià)款付清乙方后合同自行終止。

十三、甲乙雙方如因作價(jià)款發(fā)生分歧,協(xié)商不成,須委托甲乙雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估作價(jià),其結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。

十五、本合同一式四份,甲乙雙方各一份、公證處一份、 鄉(xiāng)人民政府備案一份,經(jīng) 公證處公證后生效。

甲方(蓋章):乙方(簽字):法定代表人(簽字):

二o年月日

第五篇:農(nóng)村土地承包合同書(shū)

農(nóng)村土地承包合同書(shū)

發(fā)包方:

承包方:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定,為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要,發(fā)包方將村集體有所有權(quán)的林地承包給承包方種植經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方 協(xié)商一致,簽訂合同如下:

一、承包地名:面 積:

界止 :

二、承包期限:年月日至年月日止(年)。

三、上交承包款:共計(jì)人民幣(大寫(xiě))元。

交款方式及時(shí)間:

四、發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù):

1、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方按合同約定履行合同。

2、發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方不能改變所承包土地的農(nóng)業(yè)用途。

3、發(fā)包方有義務(wù)維護(hù)承包者的合法權(quán)益。承包期間出現(xiàn)的關(guān)于承包地的糾紛,發(fā)

包方應(yīng)負(fù)調(diào)解責(zé)任。

4、創(chuàng)造條件,盡可能為承包方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。

五、承包方的權(quán)利與義務(wù):

1、承包方有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

2、承包方有權(quán)享受發(fā)包方提供的各項(xiàng)服務(wù)。

3、承包方必須按合同約定上交承包款。

六、在合同承包期內(nèi),如遇承包范圍土地被國(guó)家征用承包方享受地面附著物賠償費(fèi)及

青苗補(bǔ)償費(fèi)。

七、違約責(zé)任:如發(fā)包方方違約,應(yīng)向承包方支付違約金貳佰萬(wàn)元;如承包方違約,

發(fā)包方可收回土地使用權(quán)。

八、其他未盡事宜,雙方另行協(xié)商。

九、本合同一式 四 份,發(fā)包方和承包方各執(zhí)一份,報(bào)承包合同管理機(jī)關(guān)各備案一份,

村委會(huì)備案一份。

十、本合同自簽訂之日起生效。

發(fā)包方(蓋公章):承包方(蓋章):

法人代表(蓋章):簽訂日期年月日

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