第一篇:集資房權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
集資房權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
甲方:李敬偉(單位集資購房當事人)
乙方:楊朝琪(受讓人集購房人)
甲方因各種因素,自愿將其單位集資房水礦六十四小車隊1號樓807號房,轉(zhuǎn)讓給乙方集資,但集資人仍以甲方名譽集資。為了避免日后甲乙雙方因集資款源及房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)益歸屬引起爭議、糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成下述協(xié)議:
一、單位集資房的姓名仍為甲方李敬偉,集資過程中所 需的身份證等各種證件由李敬偉,方提供。
二、分期分批的集資款源由乙方按照房開公司規(guī)定的交付標準及數(shù)額以甲方的名譽直接交給房開公司。
三、甲方集資房的集資權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方屬無償轉(zhuǎn)讓,不收 取任何轉(zhuǎn)讓費。
四、自乙方將首期房屋集資款五萬(50000)元交付后,該套房屋的集資權(quán)即屬乙方;甲方(在好范 文 網(wǎng)搜索更多的文章:www.hmlawpc.com)應(yīng)將付款的所有票據(jù)交給乙方;該套住房的房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)益長期歸屬乙方享有。
五、按照相關(guān)規(guī)定,若何時能夠辦理個人集資房房產(chǎn)登 記及過戶等房屋產(chǎn)權(quán)證明,甲方同意以乙方的姓名辦理房產(chǎn) 登記及過戶手續(xù)。若需甲方提供證件,甲方應(yīng)積極配合并提 供。
六、甲方將該套住房的集資權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方集資后,
甲方隨意反悔或受到家屬、他人的干涉、阻撓而違約, 引起糾紛,致使乙方造成經(jīng)濟損失,甲方應(yīng)按相關(guān)法律之規(guī) 定承擔違約責(zé)任;若乙方已將集資款付清,但房產(chǎn)證還未過 戶之前,甲方以各種借口反悔、違約,索回該套住房,甲方 將按乙方集資款的雙倍金額賠付乙方。
七、未盡事宜,甲、乙方雙方另行協(xié)商補充。
八,次協(xié)議一式四份,甲、乙方雙方及證明人各持一份, 自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)
乙方(簽字)
在場地(證明)人(簽字):
簽訂日期:二〇一四年月日
第二篇:權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(范本)
權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(范本)
甲方: (賣方) 乙方: (買方) 甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致,就上海市 權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜,簽定本協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容如下: 一、該房屋權(quán)屬狀況如下: 1、甲方于______年___月____日于上海市______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下稱發(fā)展商)訂立《上海市商品房預(yù)售
甲方: (賣方)
乙方: (買方)
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致,就上海市 權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜,簽定本協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容如下:
一、該狀況如下:
1、甲方于______年___月____日于上海市______________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下稱發(fā)展商)訂立《上海市合同》,該合同約定:甲方以人民幣_______元整的總價款購買上海市 房屋(以下稱該房屋),上述預(yù)售合同已有房地產(chǎn)交易中心登記備案,甲方尚未取得該房屋的上海市房地產(chǎn)權(quán)證。乙方已全面了解該房屋的上述情況,仍表示愿意購買該房屋;
2、有關(guān)內(nèi)容詳見所簽定的《上海市商品房預(yù)售合同》,甲方保證其與發(fā)展商簽署的上述《上海市商品房預(yù)售合同》內(nèi)容屬實,并且甲方保證該房屋無任何其他權(quán)利限制,若有甲方愿承擔由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,乙方以總?cè)嗣駧臺_____元整買賣該房屋,甲、乙雙方間的實際付款方式如下:
1、 乙方于簽約后五日內(nèi)以匯款方式,支付甲方房款人民幣_______元整;
2、乙方于甲、乙雙方至房地產(chǎn)交易中心辦妥權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)當日,支付甲方房款人民幣_______元整;
3、雙方同意房款可以人民幣或美元計價,若以美元計價則依交款匯兌當日中國銀行公告之匯率標準辦理,雙方各無異議。
三、甲方的義務(wù)為:
1、甲方負責(zé)獲得發(fā)展商同意,進行房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓;
2、甲方應(yīng)依方通知五個工作日內(nèi)到上海市______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù);
3、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款當日將該房屋有關(guān)資料給乙方,待發(fā)展商交房時直接將該房屋交付給乙方;
四、乙方的義務(wù):
1、乙方負責(zé)支付該房屋的水、電、煤氣、有線電視等相關(guān)進戶費用;
2、該房屋的維修基金由乙方承擔;
3、乙方應(yīng)依中介方通知五個工作日內(nèi)到上海市______區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦妥該房屋權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
五、若甲方在甲、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間,反悔不出售該房地產(chǎn)給乙方,則乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議,同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向乙方支付違約金,并且甲方應(yīng)返還乙方支付的所有房款;
六、若乙方在甲、乙雙方辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間,乙方反悔不購買上述房地產(chǎn),則甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議,同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房
款的10%向甲方支付違約金;
七、若乙方未按本協(xié)議時間交付甲方房款,每逾期一日,應(yīng)支付甲方違約金(違約金為乙方未付款的萬分之三)。逾期超過三十天,甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議,乙方應(yīng)支付甲方本協(xié)議約定的總房款的10%作為違約金;
八、甲、乙雙方約定,如因發(fā)展商原因?qū)е码p方不能辦理該房屋的權(quán)益轉(zhuǎn)讓事宜。則雙方應(yīng)依中介方通知三天內(nèi)依本協(xié)議總房款及其他條款約定另行簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》。任何一方不得以任何理由拒絕簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》的,逾期達15日,則視為違約,同時違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的總房款的10%向守約方支付違約金。
九、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
第三篇:合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書
合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓書
轉(zhuǎn)讓方(甲方):性別:出生年月:身份證號碼:
受讓方(乙方):性別:出生年月:身份證號碼:
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方為購買正在建造的品房,于年月日與上海世茂房地產(chǎn)有限公司簽署的《上海市商品房預(yù)售合同》(下稱“預(yù)售合同”)權(quán)益達成如下約定:
第一條 關(guān)于轉(zhuǎn)讓價款的約定
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意甲方向乙方轉(zhuǎn)讓預(yù)售合同權(quán)益之轉(zhuǎn)讓款為人民幣元整。
第二條 付款的約定
1、乙方應(yīng)于本協(xié)議書簽署之日起萬元整支付于甲方(乙方已支付的定金自動轉(zhuǎn)為首期款的一部分);
2、余款人民幣萬元整甲方同意乙方可以向中國銀行上海市浦東分行(下稱“招行”)申請按揭貸款的方式支付,具體付款方式可按乙方與招行所簽署之《貸款合同》約定之支付方式執(zhí)行;
3、甲、乙雙方同意上述銀行貸款款項應(yīng)予甲方在預(yù)售合同中的享有權(quán)益全部轉(zhuǎn)讓予乙方,且在本協(xié)議經(jīng)相關(guān)房地產(chǎn)交易中心半妥備案登記之日及招行取得該房屋之他項權(quán)利證明正本之日起五個工作日內(nèi)支付至甲方指定的下述帳戶內(nèi):
開戶行:
帳戶名:
帳號:
第三條 關(guān)于房屋交付的約定
甲方需征得上海世茂房地產(chǎn)有限公司同意將已預(yù)購的乙方,待房屋交付時,乙方憑本協(xié)議書可與上海世茂房地產(chǎn)有限公司辦理房屋交接手續(xù)。則由甲方承擔責(zé)任。
第四條 違約責(zé)任
1、如乙方未按本合同約定期限支付首期款的,則每逾期一日,乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款萬分之二點一的違約金,若逾期超過叁拾天的,或乙方在本合同簽署后,悔約拒不受讓上述合同權(quán)益,則甲方有權(quán)書面通知乙方解除合同,并有權(quán)從乙方已付款中扣除轉(zhuǎn)讓價款5%作為違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書面通知之日起五天內(nèi)向甲方支付;
2、甲方在本協(xié)議簽署后,反悔拒不將上述合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓予乙方的,則乙方有權(quán)書面單方面解除合同,甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款5%違約金
第五條 其他
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后立即生效,本協(xié)議一式捌份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,房地產(chǎn)交易管理部門留存叁份,上海市公證處、按揭銀行、發(fā)展商留壹份,均具有同等的法律效率。
甲方:乙方:
簽署日期:簽署日期:
第四篇:購樓權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
購樓權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議書
甲方(賣方):身份證號:
電 話:住址:
乙方(買方):身份證號:
電 話:住址:
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致,就萬象世紀小區(qū)在建商品樓轉(zhuǎn)讓事宜,簽訂本協(xié)議,協(xié)議內(nèi)容如下:
一、該樓房權(quán)屬狀況如下:
1、甲方于_____年____月_____日向菏澤交通集團(以下稱開發(fā)商)申請購置了正在建設(shè)中的樓房一套(9號樓2單元五層西戶),申請購房繳款單編號為_____號,并交付了首期房款12萬元整。該合同約定:甲方將位于萬象世紀小區(qū)擬購樓房的購樓權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓款共計人民幣_______元整。
2、甲方保證其所提供購房信息真實,并負責(zé)與開發(fā)商協(xié)商將購樓者姓名更改為乙方姓名,甲方保證該樓房無任何其他權(quán)利限制(購樓權(quán)轉(zhuǎn)讓能自己做主,不受親屬及他人的制約),若轉(zhuǎn)讓權(quán)受限制,甲方承擔由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,付款方式如下:
1、乙方于簽約后____日內(nèi)以___________方式,一次付清給甲方人民幣_________整。
2、甲方在收到乙方的________萬元后,必須將其首期12萬元付
款票據(jù)交給乙方。同時,并給乙方寫_________萬元的收到證明。
三、甲方的義務(wù):
1、甲方負責(zé)與開發(fā)商協(xié)商,進行樓房的權(quán)益轉(zhuǎn)讓;及車庫或車位的購買。
2、甲方應(yīng)保證在二期繳款之前與開放商協(xié)商好將甲方購樓者姓名改為乙方姓名,并辦妥該樓房權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù);
3、甲方應(yīng)于乙方付________萬元首付房款當日將該購樓的有關(guān)資料交付給乙方,待開發(fā)商交房時直接將該樓房交付給乙方;
四、乙方的義務(wù):
1、乙方保證按時交納二期購樓款項;
2、乙方再甲方履行上述條款后,發(fā)生的一切事宜及費用與甲方物管;
五、若甲方在甲、乙雙方辦理該樓房的權(quán)益轉(zhuǎn)讓手續(xù)期間,反悔不出售該樓房產(chǎn)權(quán)給乙方,或二期交房款時甲方未與開發(fā)商協(xié)商好購樓者姓名改為乙方姓名,則乙方有權(quán)單方面終止本協(xié)議,甲方再如數(shù)返還乙方支付的_____萬元轉(zhuǎn)讓款的基礎(chǔ)上,按乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓款之日算起,每月外加_____萬元的1%向乙方支付違約金。
六、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方及中間人各執(zhí)一份。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
中間人(簽字):
年月日
第五篇:電話號碼權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同
電話號碼權(quán)益轉(zhuǎn)讓協(xié)議
轉(zhuǎn)讓方
受讓方
協(xié)議雙方經(jīng)過友好協(xié)商,現(xiàn)就有關(guān)電話號碼權(quán)益的轉(zhuǎn)讓一事,達成如下協(xié)議:
一、涉及轉(zhuǎn)讓的電話號碼為:。
二、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣:;該筆款項于本協(xié)議簽署后2日內(nèi)由受讓方向轉(zhuǎn)讓方支付。 三、轉(zhuǎn)讓的權(quán)利:轉(zhuǎn)讓方基于該電話號碼的完整物權(quán)。
四、轉(zhuǎn)讓之前該號碼若存在費用的,受讓方全額補償給轉(zhuǎn)讓方。轉(zhuǎn)讓方保證該號碼能夠及時到有關(guān)運營商辦理變更登記。
五、雙方承諾均會按照誠實信用原則確定的附隨義務(wù)來保證本協(xié)議的履行。 任何人違反依照本協(xié)議確定的義務(wù),均向?qū)Ψ匠袚緟f(xié)議金額的20%違約責(zé)任,造成損害的,還須賠償。 六、本協(xié)議簽署地為深圳市福田區(qū),因本協(xié)議發(fā)生糾紛雙方無法協(xié)商的,任何一方均可到本協(xié)議簽署地法院提出告訴。
七、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,自簽章起生效。
轉(zhuǎn)讓方:受讓方:
代表:代表:
年月日年月日
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