第一篇：商業(yè)用房租賃協(xié)議書

商業(yè)用房租賃協(xié)議書

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：

一、租賃范圍與期限

1、甲方自愿將位于xx租賃給乙方使用，租賃期為xx年，從xx年x月x日至x年x月x日止。

2、乙方在租賃期間所從事的一切商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)遵紀(jì)守法，不得有悖于法律、法規(guī)的規(guī)定，否則所造成的一切后果自負(fù)。

二、租金及付款方式

1、經(jīng)雙方議定，每年租金為（大寫）xx，該租金僅為甲方收取的商業(yè)用房租賃費(fèi)，不含乙方在使用過程中應(yīng)向有關(guān)部門交納的各種費(fèi)用以及物業(yè)費(fèi)用。

2、付款方式：自本協(xié)議生效日起，乙方每年交納房屋租賃費(fèi)一次，提前一個(gè)月交付租金，乙方不得拒交或遲交租金，租金拖欠滿一個(gè)月，甲方有權(quán)終止協(xié)議并收回本房屋。

3、如租賃市場(chǎng)發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)調(diào)整租賃費(fèi)。

三、權(quán)利和義務(wù)

1、本合同簽定三日內(nèi)，甲方將商業(yè)用房移交給乙方使用。

2、如乙方到期不按時(shí)交納租金，甲方有權(quán)隨時(shí)單方面終止合同。

3、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán)債務(wù)及民事責(zé)任等。

4、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方應(yīng)接受甲方的管理，乙方按時(shí)繳納水、電等各種管理費(fèi)用。

5、租賃期內(nèi)，乙方不得擅自將商業(yè)用房轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)終止合同并無條件收回所租商業(yè)用房。

6、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房框架結(jié)構(gòu)及水、電等商業(yè)用房?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施的完好，如乙方在使用過程中造成商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞(請(qǐng)收藏本站www.hmlawpc.com)，由乙方承擔(dān)一切損壞和損失費(fèi)用。

7、乙方在征得甲方的同意后，可根據(jù)需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行簡(jiǎn)單裝潢，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同終止時(shí)，該裝潢部分應(yīng)無償移交給甲方。

8、租賃期內(nèi)，乙方提前退租時(shí)，甲方不退乙方已交的房租費(fèi)。

四、其它事項(xiàng)

1、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù)。

2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期滿后自動(dòng)終止。

甲方： 乙方：

第二篇：個(gè)人居住用房租賃協(xié)議書

個(gè)人居住用房租賃協(xié)議書

甲方： （出租人）

乙方： （承租人）

經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條 房屋概況

本出租房位于省市街號(hào)，房?jī)?nèi)使用面積㎡。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為居住用房，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限。

租賃期限自＿＿＿年＿月＿日至＿＿＿年＿月＿日止。

第四條 租金。

該房屋月租金為（人民幣）元整。

第五條 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

１、水費(fèi)、電費(fèi)；

2、乙方添加的設(shè)備費(fèi)用（如：有線電視費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等）。３、物業(yè)管理費(fèi)。

第六條 付款方式。 乙方按年支付租金給甲方，甲方出具收條給乙方。

水電費(fèi)先預(yù)收元，按年多退少補(bǔ)。附：電表底數(shù)_____；水表底數(shù)____；

第七條 修繕管理。

正常房屋大的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方在租期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施，使用中如有損壞，應(yīng)予修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用；因乙方管理使用不善，造成房屋及其相連設(shè)備損壞的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方經(jīng)甲方同意后對(duì)房屋進(jìn)行裝修的費(fèi)用由乙方自理；乙方退租或租期到期時(shí)，如需拆除裝修必須同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。

第八條 安全管理

乙方應(yīng)注意居住安全，禁止在房?jī)?nèi)吸煙和使用明火，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；

造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給第三方；并按違約處理。

第九條 續(xù)租與退房

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期間，如乙方需要退房，必須提前 1個(gè)月通知甲方。雙方協(xié)商一致解除協(xié)議，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。

第十條 違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約賠償。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán)。

1、乙方擅自改變房屋用途的；

2、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的；

3、乙方在承租房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)的；

4、乙方無故拖欠房屋租金、水電費(fèi)用的。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾�損和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十一條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，可由甲、乙雙方協(xié)商解決；也可向當(dāng)?shù)卣�府提�?qǐng)調(diào)解或向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字：（出租人）

家庭住址： ；

身份證件號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

乙方簽字：（承租人）

家庭住址： ；

身份證件號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

第三篇：房屋(住宅)租賃協(xié)議書(通用版)

房屋（住宅）租賃協(xié)議書

出租方（甲方）：身份證號(hào)碼：電話：

承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：電話：

經(jīng)協(xié)商，甲方愿將自有的住宅租賃給乙方使用。經(jīng)雙方查看，房屋內(nèi)設(shè)施完整。乙方自愿租用該房屋，并有義務(wù)保護(hù)房屋設(shè)備及水電氣管道設(shè)施等，為雙方利益的均衡保證，特定協(xié)議條款如下：

一、房屋情況：甲方擁有住宅一套，位于_______________號(hào)，房屋建筑面積約平方米。

房?jī)?nèi)家具、電器有：

二、租用期限及其約定：

1、租用期限：自年月日；若乙方中途退出，所交押金不退。

2、房屋租金：每月元）。

3、付款方式：按支付，另付押金元人民幣（大寫：元）。

4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、路燈費(fèi)等等，由乙方支付。

5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達(dá)7天；

（4）連續(xù)一個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1、乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用；

2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

3、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

4、在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

5、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔，并做好安全用電、防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任，并賠償甲方的所有損失。

6、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，乙方需無條件搬出，房屋租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)，雙方均不屬違約。

五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并形成書面文件，作為本協(xié)議的附屬協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力。

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

六、其它說明：

1、入住時(shí)的電表度數(shù)：度

2、入住時(shí)的水表噸數(shù)：噸

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

協(xié)議簽訂日期：年月日

第四篇：住宅小區(qū)地下停車場(chǎng)車位租賃協(xié)議書

住宅小區(qū)（地下停車場(chǎng)）車位租賃協(xié)議書

（示范文本）

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方） 法定代表人：職務(wù)：

法人住址：

承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方本著平等、互利、誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方所管理的小區(qū)（地下）停車場(chǎng)車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方向乙方提供小區(qū)（地下）停車場(chǎng)車位一個(gè)，車位號(hào)碼：號(hào)，用于停放乙方（單位）個(gè)人擁有的型轎車，車牌號(hào)碼：。。

第二條租期期限及車位租金：租期期限自年月日起至年月日止共個(gè)月，每月租金：元（人民幣），共計(jì)元（大寫：元整）。

第三條乙方應(yīng)在本合同簽訂之日將車位租金一次性交付給甲方。

第四條甲方收取的車位租金只限于乙方車輛停放車位占用場(chǎng)地租金，不包含車輛保管費(fèi)，即雙方只構(gòu)成占用車位場(chǎng)地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。該車輛的保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方向保險(xiǎn)公司購(gòu)買。

第四條租約期滿，乙方若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前五天到甲方辦理租賃手續(xù)；否則，協(xié)議到期自動(dòng)終止，甲方在不通知乙方的情況下有權(quán)將該車位轉(zhuǎn)租他人。

第五條租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，該車輛停靠小區(qū)過夜時(shí)，一律依甲方的相關(guān)規(guī)定按臨時(shí)過夜停車收費(fèi)，乙方不得以任何理由拒付停車位費(fèi)，否則，甲方有權(quán)拒絕乙方車輛進(jìn)入小區(qū)。

第六條乙方承諾遵守甲方制定的關(guān)于車輛停放和停車場(chǎng)管理的相關(guān)規(guī)定，不亂停亂放，占用他人車位。

第七條乙方進(jìn)出本（地下）停車場(chǎng)的車輛必須服從停車場(chǎng)管理員和當(dāng)班保安人員的指揮。

第八條違約責(zé)任

一、如果甲方不能按本合同的約定向乙方提供（地下）停車場(chǎng)停車位時(shí)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付合同標(biāo)的總額萬分之一的違約金。

二、如果乙方占用他人車位拒不退出或以其他方式不服從甲方管理的，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付500元違約金。

三、乙方不服從甲方管理，不按本合同的約定向甲方支付違約金的，甲方有權(quán)解除合同，甲方因上述原因解除合同的，乙方交納的車位租金作為違約金不予退還。

第九條本協(xié)議六式兩份，雙方各執(zhí)三份，具有同等的法律效力，

第十條本合同自乙方交納車位租金之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

法定代表人：

委托代理人：

日 期：年月日日 期：年月日

第五篇：商業(yè)用房租賃合同

商業(yè)用房租賃合同

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，特訂立本合同。

一、房屋的坐落、面積：

甲方將位于使用，建筑面積平方。

二、租賃的用途：辦公、賓館等商務(wù)。

三、租賃期限：

該房屋租期為年____月____日至年____月____日至。租賃期滿，乙方如果繼續(xù)續(xù)租，在同等條件下有優(yōu)先權(quán)，必須在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面意見，雙方可在租金期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式：

1、第一年租金為人民幣元整，簽訂合同時(shí)付清房租________元。

第二年租金為元整，于年____月____日前付清；

第三年租金為元整，于年____月____日前付清；

于年____月____日前付清；

于年____月____日前付清；

于年____月____日前付清；

于年____月____日前付清；

于年____月____日前付清；

2、租金一現(xiàn)金方式支付，每逾期一天，則甲方有權(quán)向乙方按照每月租金的百分之三收取滯納金。房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的實(shí)施無償歸甲方所有，有權(quán)拒絕乙方任何要求。

五、租賃雙方的變更：

按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，并須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；在轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，如非乙方購(gòu)買，對(duì)乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

六、其它費(fèi)用：

依法在租賃期間，實(shí)際使用經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，（其中包括水、電、電話、有線電視、保潔、物業(yè)等費(fèi)用）并按單如期繳納；房屋租賃所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、由甲方承擔(dān)。

七、甲方義務(wù)：

1、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚。

2、甲方房屋交給乙方使用之前，負(fù)責(zé)水、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負(fù)責(zé)。

八、租賃期間：

甲方負(fù)責(zé)房屋保險(xiǎn)及房屋稅費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)房?jī)?nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

九、乙方義務(wù)：

1、在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎國(guó)家及地方的法律法規(guī)，無任何違法行為。

2、乙方應(yīng)按合同之規(guī)定，按時(shí)支付租金。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所有租賃的結(jié)構(gòu)，乙方不得將所租賃房屋整體轉(zhuǎn)租給他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，如部分轉(zhuǎn)租，須通知甲方參與并同意，轉(zhuǎn)租人不得再轉(zhuǎn)租。

4、乙方應(yīng)按本合同的約定全法使用租賃房屋，不得存在危險(xiǎn)品及國(guó)家規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5、租賃期間，甲方承擔(dān)租賃房屋結(jié)構(gòu)的維修，保養(yǎng)。

十、終止及解除規(guī)定：

1、在租賃期內(nèi)加以雙方均不能提前終止合同，加以雙方任何乙方提前終止合同，均構(gòu)成違約。

2、在租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋交還給甲方，甲方有權(quán)收回房屋，房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設(shè)施無償歸甲方所有，

并有權(quán)拒絕乙方的任何要求。

十一、違約的處理：

1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導(dǎo)致中途合同終止，則視為違約，違約金雙方約定為伍萬元整；同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋，房?jī)?nèi)的裝飾、拆除后無法保證完整的設(shè)施無償歸甲方所有，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求。

2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟。

3、房屋因不可抗力（如地震、洪澇、戰(zhàn)爭(zhēng)）及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的，雙方互相不承擔(dān)責(zé)任。如乙方管理不到位，造在的火災(zāi)及人為損壞房屋，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

十二、其它條款：

1、甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，具有完全民事能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按照合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行；如一方違反本合同，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠。

2、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款。

3、本合同連附件共____頁(yè)，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均由同等法律效力，簽字后生效。

出租房（甲方）：

承租方（乙方）：

電話： 電話：簽約時(shí)間：

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