第一篇：資產劃撥協(xié)議

甲方：_________________總公司

地址：_______________________

乙方：___________有限責任公司

地址：_______________________

為促進中國____________________業(yè)的發(fā)展，提高企業(yè)在同行業(yè)中的競爭力，甲方與乙方經友好協(xié)商，達成一致意見，由甲方向乙方劃撥資產，并制訂資產劃撥協(xié)議如下：

一、甲方作為乙方的全資控股公司，同意向乙方劃撥資產____萬元；乙方作為甲方的全資子公司，同意接受甲方劃撥的該等資產。

二、甲方應就擬劃撥的資產向有關國有資產管理部門申請資產評估立項；立項后，由甲方委托有資格的資產評估機構對擬劃撥資產的價值進行評估；該資產評估機構出具的評估結論應得到有關國有資產管理部門的確認。

三、劃撥資產中涉及到土地使用權、房屋所有權、商標使用權及專利權等權利轉讓時，應由雙方另行簽署有關協(xié)議，并到有關主管部門辦理相關批準或變更登記手續(xù)。

四、乙方接受甲方劃撥的資產后，應委托有資格的驗資機構進行驗資并出具證明。

五、甲、乙雙方在資產劃撥完成后，應各自到原工商行政管理機關進行變更登記；在工商行政管理機關核準變更登記后30日內分別向原產權登記機關辦理產權變動登記。

六、甲、乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定。任一方嚴重違反協(xié)議約定，相對方均有權要求解除合同并向違約方要求損害賠償。

七、由于不可抗力或其他當事人不能預見并不能克服的原因致使合同的履行成為不必要或不可能時，因上述原因不能或不必履行合同的一方當事人有權解除合同并免除違約責任，但其有義務及時通知對方當事人。

八、在本協(xié)議履行過程中所發(fā)生的任何爭議，雙方均應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均有權將爭議提請______仲裁委員會并按照該會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

九、本協(xié)議自雙方當事人簽字蓋章后成立，并自得到有關主管部門的批準之日起生效。

十、本協(xié)議一式三份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，另一份報送主管部門履行批準等手續(xù)。各份協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：_________________總公司

法定代表人：_________________

乙方：___________有限責任公司

法定代表人：_________________

_________年_______月_______日

第二篇：企業(yè)資產轉讓協(xié)議書

企業(yè)資產轉讓協(xié)議書

甲方：有限公司

乙方：有限公司

鑒于乙方與于年月日簽訂《投資合作協(xié)議》成立 ｘｘｘｘｘｘｘ有限公司即甲方，本著公司健康發(fā)展，經友好協(xié)商，根據中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就乙方向甲方轉讓公司的全部凈資產事宜，經協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：

一、乙方向甲方出售公司凈資產，甲方同意購買該資產�，F雙方議定凈資產整體出售價格為人民幣萬元整，該價格包括乙方土地入股款為人民幣萬元整和廠房等固定資產以及在轉讓過程中應由乙方承擔的一切稅費為人民幣萬元整。

二、公司資產包括如下：

1．座落于市經濟技術開發(fā)區(qū)乙方棟）所有權，位于乙方公司內。

2．現存于公司上述廠址內所有變壓器設備、設施（包括但不限于設備資料及所有廠房的建造報批、稅票等、備品備件及辦公用品）。

三、乙方在本合同簽定前所發(fā)生的一切的債權債務（其中包括欠職工工資、社會統(tǒng)籌保險金及稅費）不在本次協(xié)議簽定的轉讓資產以內，由乙方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛，由乙方予以

處理，如影響甲方正常經營，由乙方承擔相應的賠償責任。

四、乙方保證以上轉讓的資產權屬無爭議、無抵押、并無查封，并且乙方對該資產擁有完全的所有產權。如發(fā)生由此引起的相應有關所購資產產權及協(xié)議簽字前所乙方公司一切糾紛，由乙方負責處理，并承擔由此所造成的甲方損失。

五、在本協(xié)議簽定后，甲方并將約定第一期款項到位后，乙方承諾在日內負責為甲方辦理產權變更登記。

六、付款期限及資產轉讓交接手續(xù)。

1萬元整，支付時間為年月日。

2．有關新公司權證轉讓手續(xù)由新公司負責辦理，甲、乙雙方共 同配合。資產清點工作雙方共同進行，乙方應提供資產明細清單，清點應有書面記載，以上工作在協(xié)議簽定天之內完成。

七、其他約定

乙方對外簽訂的資產租賃合同自本協(xié)議生效之日起即終止，由甲方與原承租方另行簽訂租賃合同，合同主要內容按原租賃協(xié)議基本不變。

八、違約責任

本協(xié)議生效后，雙方均應誠信履約，如有任何一方違反協(xié)議約定，應當承擔違約責任。

1．如乙方不能依法轉讓資產，并在約定期內辦理完相關合法資產憑證，則乙方應按資產轉讓總額10%承擔違約責任。

2．甲方應保證在約定期內按時支付協(xié)議所約定的款項，如仍不能交付，則甲方按同期應付額10%計賠損失。

3．任何一方未履行到期義務，守約方均有權抗辯之后到期義務，并有權解除合同。

九、本協(xié)議設附件份，附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，也是本協(xié)議生效的必備條件，附件包括：

1．轉讓資產明細清單。

2．房屋產權證明（權證、房管局證明、建委報建手續(xù)）及相關稅票、合同等。

3．

十、本協(xié)議的履行地約定為乙方所在地，若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛不能協(xié)商解決選擇履行地為管轄地向法院起訴。

十一、本協(xié)議未盡事宜及需變更事項，經協(xié)商后補充協(xié)議形式確定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

十二、本協(xié)議正本一式四份，雙方各執(zhí)二份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

住所地：住所地：

投資合作協(xié)議

甲方：

乙方：有限公司

以上各方共同投資人（以下簡稱“共同投資人”）經友好協(xié)商，根據中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資有限公司項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。

第一條共同投人的投資額和投資方式

甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的 有限公司（以下簡稱公司）為項目投資主體。

1．總投資額為人民幣壹仟貳佰萬元整，各方出資分別：甲方出資玖佰陸拾萬元整，占總額的80%，以貨幣方式出資；乙方出資貳佰肆拾萬元整，占總額的20%，以經濟技術開發(fā)區(qū)乙方占用土地使用權（面積平方米）作價入股方式出資。

2．在協(xié)議簽訂起5日內開始辦理土地使用權變更手續(xù)，將土地使用權變更至公司名義下，涉及土地使用權變更費稅由乙方承擔。逾期視為乙方違約。

第二條利潤分享和虧損分擔

共同投資人按其股份的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。

共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其股份為限對公司承擔責任。

共同投資人按約定股份比例享有股權。

第三條事務執(zhí)行

1．共同投資人委托甲方代表共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務，包括但不限于：

⑴在公司發(fā)起設立階段，行使及履歷公司的權利和義務；

⑵在公司成立后，行使其作為公司股東的權利、履行相應義務； ⑶懼共同投資所產生的孳息，并按照本協(xié)議有關規(guī)定處置；

2．甲方招待共同投資事務所產生的收益共(請繼續(xù)關注好 范文網：WWwww.hmlawpc.com)同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔。

第四條投資的轉讓

1．共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分股份時，須經全部共同投資人同意；

2．共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分股份時，應當通知其他共同出資人；

3．共同投資人依法轉讓其股份的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。

第五條違約責任

為保證本協(xié)議的實際履行，甲、乙方自愿提供對方投資人提供保證擔保。一方違約并造成守約方損失的情況下，除承擔損失外，違約方向守約方承擔按總投資額20%違約責任，保證方承擔邊帶責任，守約方隨時享有解除合同權利。

第六條其他

1．本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。

2．本協(xié)議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式五份，

共同投資人各執(zhí)二份，經濟開發(fā)區(qū)管委會備檔一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：月日

簽訂地點：

鑒證單位：

月

日 簽訂地點：

第三篇：企業(yè)資產轉讓協(xié)議書格式范本

企業(yè)資產轉讓協(xié)議書

甲方：

乙方：

�� 甲、乙雙方本著公平互惠、誠實信用的原則，就甲方向乙方轉讓公司的全部資產事宜，經協(xié)商一致，達成協(xié)議如下。

��一、省國有資產管理局（以下簡稱國資局）現依法授權甲方向乙方出售公司資產，乙方在人民政府（以下簡稱政府）提供優(yōu)惠政策的前提條件下，同意購買該資產�，F雙方議定資產整體出售價格為人民幣��萬元。該價格包括甲方轉讓的全部資產價款及乙方應向土地管理部門繳付的國有土地使用權出讓金，以及在轉讓過程中應由乙方承擔的一切稅費。

��二、公司資產包括如下：

��１、位于�� ，地號為�� 的���� 平方米國有土地使用權，使用年限��年。

��２、座落于�� 平方米房屋所有權。

��３、現存于公司上述廠址內所有機器、設備、設施（包括設備資料及所有原公司檔案資料、備品備件及辦公用品）。設備、房屋清單明細詳見審計事務所驗資報告之所附關于公司的資產明細，其中被評估資產確認明細表頁，被評估資產確認匯總表1份。

��４、公司所屬�� 注冊商標。

��三、公司在本合同簽定前所發(fā)生的一切的債權債務（其中包括欠職工工資、社會統(tǒng)籌保險金及稅費）不在本次協(xié)議簽定的轉讓資產以內，由甲方自行處理。如發(fā)生由此所引起的訴訟和糾紛，由甲方予以處理，如影響乙方正常經營，由甲方承擔相應的賠償責任。

��四、甲方保證以上轉讓的資產權屬無爭議、無抵押、并無查封，并且甲方對該資產擁有完全的所有產權。如發(fā)生由此引起的相應有關所購資產產權及協(xié)議簽字前所有乳品公司一切糾紛，由甲方負責處理，并承擔由此所造成的乙方損失。

��五、在本協(xié)議簽定后，乙方并將約定第一期款項到位后，甲方承諾在十五日內負責為乙方辦理新成立公司相關的工商登記注冊、稅務登記、衛(wèi)生許可證、銀行開戶、用電、用水過戶、土地使用權變更登記，及國資局劃拔整體資產劃撥單、環(huán)保等新公司權屬無爭議及生產經營所需相關證照，并注銷原公司工商．稅務．土地等相關產權登記。

��六、政府提供的優(yōu)惠政策：

��(一）、乙方新設企業(yè)自投產之日起享有以下稅費優(yōu)惠政策：

��１、水資源費三年不征收。

��２、環(huán)保涉及收費項目，除國家明令禁止的項目外，由環(huán)保部門負責辦理環(huán)保手續(xù)，涉及環(huán)保治理的，從低從寬收取費用。

��３、保證滿足乙方所需水、電等能源供應，同時保證單位價格為當地最低水平。

��４、有關稅收的優(yōu)惠條件以合同協(xié)議附件為準。

��５、享受最新優(yōu)惠政策。

��(二）供應方面，政府承諾：

��１、收購價格

��２、負責協(xié)調處理乙方新辦企業(yè)與其他企業(yè)間因供應方面發(fā)生的問題，如出現其它企業(yè)有壟斷性傾向、惡意擠壓或以不正當的手段爭購時，政府應依法干預制止，政府應支持乙方依法維護自己的合法權益。 ��３、政府組織有關部門與乙方簽定協(xié)議。

（三）負責協(xié)調商業(yè)銀行根據企業(yè)發(fā)展需要提供貸款。

（四）政府允許乙方對所受讓的資產進行利用和再開發(fā)。

��１、由于占地面積受限、建筑物設計布局老舊，乙方在經營過程中需要擴大發(fā)展，在境內擴（新）建工廠需要征用土地時，政府承諾以最優(yōu)惠的政策和配套條件為乙方提供。

��２、由于現廠址所處地理位置，乙方根據生產經營需要，在適當的時候可以改變土地使用功能，并享有再開發(fā)收益權，但需向當地政府有關部門辦理相關手續(xù)。

��以上優(yōu)惠政策政府召集有關主管部門協(xié)調落實，并以辦公會議紀要形式予以確認。

��七、付款期限及資產轉讓交接手續(xù)。

��１、本協(xié)議簽定后，乙方將第一期款項100萬元付至國有資產管理局。

��２、待新設立公司成立后乙方向甲方付第二期現款 元。

��３、甲、乙雙方共同承認的甲方銀行貸款。雙方約定，待公司正式運行后，甲方按排由銀行與新公司另簽訂新的一年期以上的轉貸合同，乙方承擔并支付簽訂新的轉貸合同本金及同期銀行貸款利息。此轉貸沖抵總收購資本，在三年內付清本金及利息。

��４、如甲方能幫助乙方在銀行辦理一年期以上貸款，其中50％付給甲方做為沖低收購款，另50％由乙方使用，全額利息由乙方支付。

��有關權證轉讓手續(xù)由甲方負責辦理，乙方配合（工本費由乙方負責）。資產清點工作雙方共同進行，甲方應提供資產明細清單，清點應有書面記載，以上工作在協(xié)議簽定15天之內完成。

��八、其他約定

��１、為保護和促進雙城市經濟建設發(fā)展和維護經濟穩(wěn)定，乙方承諾在新設立企業(yè)時在同等條件下優(yōu)先安置原企業(yè)職工，新設立公司具有獨立用工權。

��２、原公司對外簽訂的資產租賃合同自本協(xié)議生效之日起即終止，由乙方新辦企業(yè)與原承租方另行簽訂租賃合同，合同主要內容按原租賃協(xié)議基本不變。如遇乙方新辦企業(yè)遷址或擴建廠房，租賃合同即行終止，具體辦法依新簽定協(xié)議為準。

��九、違約責任

��本協(xié)議生效后，雙方均應誠信履約，如有任何一方違反協(xié)議約定，應當承擔違約責任。

１、如甲方不能依法轉讓資產，并在約定期內辦理完相關合法資產憑證，則甲方應按資產轉讓總額10％承擔違約責任。

２、乙方應保證在約定期內按時支付協(xié)議所約定的款項，如仍不能交付，則乙方按同期應付額10％計賠損失。

３、政府應保證乙方的供應，如有違約，應承擔違約責任。

４、

十、本協(xié)議設附件 份，附件是本協(xié)議不可分割的組成部分，也是本協(xié)議生效的必備條件，附件包括： １、國資局出具的授權甲方轉讓國有資產委托書。

２、轉讓資產明細清單。

３、土地使用權屬證明（權證和土管局證明）。

４、房屋產權證明（權證和房管局證明）。

５、政府辦公會議紀要。

６、有關稅收的優(yōu)惠條件。

十一、本協(xié)議的履行地約定為乙方所在地和甲方所在地，若因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛不能協(xié)商解決，則提出異議的一方可選擇其中一個履行地為管轄地向法院起訴。一方起訴后，另一方約定履行地自動取消。 十二、本協(xié)議未盡事宜及需變更事項，經協(xié)商后以補充協(xié)議形式確定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。 十三、本協(xié)議正本一式四份，雙方各執(zhí)二份，付本10份，相關部門各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

住所地：

第四篇：土地劃撥協(xié)議書(模版)

土地劃撥協(xié)議書

甲方：鎮(zhèn)雄縣住建局

乙方：鎮(zhèn)雄縣防震減災局

根據《中華人民共和國土地管理法》和《云南省土地管理條例》等法律、法規(guī)和鎮(zhèn)雄縣人民政府《關于落實縣防震

減災業(yè)務用房建設用地相關事項的決定》（鎮(zhèn)政發(fā)〔201*〕號），經甲乙雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、甲方將鎮(zhèn)國土劃字〔20xx〕0x號劃撥決定書劃撥的xx地塊1000平方米無償劃撥給乙方作xxxx建設用地。

二、劃撥土地位于xxxxx，東北面臨9米小區(qū)街道，西面臨25米街道，南面緊貼片區(qū)地埋式中水處理站，臨25米街道（詳見附圖）。

三、本協(xié)議劃撥的土地用途為xxxxx建設用地，乙方取得土地使用權后，未經批準不得改變用途。

四、本協(xié)議劃撥的土地所有權為國家所有，甲、乙方按法律法規(guī)共同接受國土資源主管部門對土地使用情況的管理和監(jiān)督檢查，未經批準，乙方不得將該地塊轉讓。

五、本協(xié)議簽訂后，甲、乙雙方分別向縣國土資源局申辦用地劃撥手續(xù)，甲方將所劃撥1000平方米使用權交乙方。

六、本協(xié)議涉及土地審批權限事宜報經縣國土資源部門裁決，其它未盡事項甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議。

甲方（蓋章）乙方（蓋章） 法人代表：

年月日法人代表： 年月日

第五篇：關于加快推進國有企業(yè)改革盤活國有劃撥土地資產的意見

西安市土地管理局

關于加快推進國有企業(yè)改革盤活國有劃撥土地資產的意見 為認真貫徹落實黨的十五大精神和省委省政府、市委市政府關于放開搞活國有小企業(yè)、大力發(fā)展非公有制經濟的決定，加快推進我市的國有企業(yè)改革，促進建立現代企業(yè)制度，根據《中華人民共和國城市房地產管理法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合我市實際，對企業(yè)改革中盤活土地資產，規(guī)范劃撥土地使用權（以下簡稱土地使用權）流轉，提出如下意見：

一、企業(yè)兼并。鼓勵企業(yè)實行跨地區(qū)、跨部門、跨行業(yè)和跨所有制兼并。國有企業(yè)之間的兼并和非國有企業(yè)對資不抵債或資債相當的國有企業(yè)在承擔債務、安置職工的前提下實行兼并的，土地使用權實行無償劃撥，其中資不抵債的，也可以土地使用權折抵，剩余土地實行無償劃撥；非國有企業(yè)對資產大于負債的國有企業(yè)實行兼并的，由兼并企業(yè)依法辦理土地使用權出讓手續(xù)，可按優(yōu)惠６０％—９０％的比例繳納評估確認的地價，一次繳納有困難的經人民政府批準后，可以分期或分年繳納。

二、企業(yè)破產。企業(yè)依法破產，其使用的土地資產經法定評估機構評估。市、縣土地管理局確認后，報有批準權的人民政府批準，依法收回拍賣，也可以由接收企業(yè)在安置職工的前提下實行整體收購。由接收企業(yè)整體收購的，市、縣土地管理局在辦理用地手續(xù)時，按成

交地價出讓給接收企業(yè)，由接收企業(yè)將地價款直接支付給破產企業(yè)清算組，用于安置破產企業(yè)職工的生產、生活。破產企業(yè)原已在市、縣土地管理局辦理了土地使用權抵押登記的，其土地使用權轉讓所得也應首先用于安置職工。

三、企業(yè)股份制改造。企業(yè)改建或新設有限責任公司、股份有限公司（以下統(tǒng)稱公司），其土地使用權可以采用下列方式流轉：１．企業(yè)以出讓方式取得土地使用權。改制的國有企業(yè)可以在改制前補辦土地使用權出讓手續(xù)，然后以受讓的土地使用權作價作為國有法人股；也可以經有批準權的人民政府批準，依法收回原企業(yè)的土地使用權，直接出讓給改制或新設立的公司，該公司在同市、縣土地管理局簽訂土地使用權出讓合同、繳納經評估確認的地價后，取得受讓的土地使用權。

２．企業(yè)以租賃方式使用土地。國家收回原企業(yè)的國有土地使用權租賃給改制或新設立的公司的，可由該公司按期向市、縣土地管理局支付租金。租金標準由市土地管理局依照市人民政府公布的基準地價核定。土地使用權租賃年限，不得超過法定最高出讓年限。以租賃方式使用的土地，不作為企業(yè)法人資產，未經批準，不得轉讓、轉租和抵押。

３．將改制企業(yè)的土地使用權界定為國家股的，按照使用年限評估作價后，作為國家的資本金投入改制或新設立的公司使用，由市、縣人民政府委托國有股權持有單位統(tǒng)一持有。

四、企業(yè)股份合作制改造。企業(yè)改造為股份合作制的，其土地使

用權按下列方式流轉：

１．辦理土地使用權出讓手續(xù)，按優(yōu)惠６０％—９０％的比例向市、縣土地管理局繳納經評估確認的地價后，取得受讓土地使用權；２．經有批準權的人民政府批準，依法收回原企業(yè)的土地使用權，租賃給改制后的企業(yè)使用，由企業(yè)按期或者按年向市、縣土地管理局支付租金；

３．經批準設立國家股的，可以一定使用年限的土地使用權評估作價，界定為國家股，國家股由市、縣人民政府委托國有股權持有單位統(tǒng)一持有。

企業(yè)進行股份合作制改造時，其國有資產（不包括土地使用權）不足以抵償債務時，其差額部分用作價后的土地使用權折抵，剩余土地仍按前款規(guī)定辦理。

五、企業(yè)轉產。企業(yè)使用劃撥土地進行內部產業(yè)結構調整，實施退>進一、退>進三的，繼續(xù)按劃撥土地使用權管理。企業(yè)將以劃撥方式取得的非經營性用地改為經營性用地的，應辦理土地使用權出讓手續(xù)，按期或者按年向市、縣土地管理局繳納土地使用權出讓金。

六、企業(yè)土地置換。企業(yè)轉讓市區(qū)>環(huán)路以內土地使用權遷往三環(huán)路以外，以地級差價投入企業(yè)搬遷、改造的，被轉讓土地由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，繳納出讓金；在三環(huán)路以外新征建設用地，未超過原轉讓土地面積的部分，仍實行劃撥。

七、企業(yè)“嫁接改造”。企業(yè)以劃撥土地使用權作為合作條件或折價作為投資，引進資金、技術、設備實施嫁接改造組建新企業(yè)的，由

原企業(yè)或改造后的合作、合資企業(yè)辦理土地使用權出讓手續(xù)，繳納出讓金。企業(yè)繳納出讓金有困難的，經縣級以上人民政府批準，可分期或分年繳納，也可以將繳納的出讓金返還給企業(yè)作為國家的資本金投入。

八、企業(yè)租賃、承包經營。國有企業(yè)連續(xù)５年以上虧損，由其他企業(yè)租賃、承包經營或委托管理，凡不變更土地權屬的，繼續(xù)按劃撥土地使用權管理；變更土地使用權的，租賃、承包企業(yè)可按優(yōu)惠６０％—９０％的比例繳納經評估確認的地價后，取得受讓土地使用權。

九、企業(yè)出租土地。企業(yè)出租劃撥土地使用權，應按法定最高出讓年限內的出租年限繳納土地使用權出讓金，對一次繳納出讓金有困難的，經市、縣人民政府批準后，可以分期或分年繳納。

十、企業(yè)抵押土地。企業(yè)可將以劃撥方式取得的土地使用權經評估后抵押，并向市、縣土地管理局依法辦理地價確認和抵押登記。抵押人不履行債務，依法處分抵押土地使用權時，首先從處分所得的價款中向市、縣土地管理局繳納相當于出讓金的款額。

十一、企業(yè)轉讓土地。企業(yè)轉讓劃撥土地使用權的，必須依法報人民政府審批。人民政府準予轉讓的，應先由受讓方辦理土地使用權出讓手續(xù)，繳納出讓金；受讓方用地屬于國家法律規(guī)定可以劃撥方式取得的，經人民政府批準，可以給受讓方辦理土地劃撥手續(xù)，但轉讓方須將其轉讓土地所獲收益繳付市、縣土地管理局。

十二、企業(yè)的非經營性用地。企業(yè)改制中分離的職工住房、學校、托幼園（所）、醫(yī)院等生活福利設施用地，經同級人民政府批準，由

市、縣土地管理局委托改制后的企業(yè)或新組建的獨立核算的經濟實體按劃撥土地使用權進行管理。

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