第一篇：住房出售協(xié)議書

住房出售協(xié)議書

甲方：（賣方）：身份證：xxx 乙方：（買方）：身份證：xxx

1、乙方為了改善住房條件，營造更好和諧生活，乙方自愿在甲方“源潤小樓”購買壹套面積118平方，每平米價貳仟叁佰捌拾元整，總房款為貳拾捌萬陸佰陸拾捌元整，住房為一單元501房。

2、乙方付款方式：為按期付款的辦法，雙方簽定合同后，首付人民幣壹拾伍萬元。余款在年內(nèi)付清。乙方所欠購房款按銀行（信用社利息計息），并按季與甲方結算。乙方如未按合同付款，結息，甲方有權收回房產(chǎn)。

3、甲方責任，⑴所賣住房不能有產(chǎn)權、債權債務的糾紛和一房多賣現(xiàn)象，如有產(chǎn)權、債權債務的糾紛和一房多賣現(xiàn)象甲方承擔一切損失⑵如政府收購需住房搬遷，甲方不能截留國家的補償資金，應全額支付給乙方。⑶如政府許可劃撥土地可以轉讓，甲方讓手續(xù)費用由甲方負責，應給乙方辦理三證手續(xù)�？傋屬M用由辦承擔，但分證費用由乙方負擔，⑷甲方所出售的住房保證質量，維護乙方的合法權益。⑸甲方必須信手合同，市場價格不論漲幅多高，甲方不能以任何理由提高出售的房的總價。⑹甲方出讓給乙方的住房免費提供安全門一條。水電由甲方負責，實行單戶單表。開通費及材料費由甲方承擔，保證購房戶裝修的用水用電，甲方應牽頭成立物業(yè)，讓住戶安居樂業(yè)，甲方水費電費按國家標準收取，但加壓費及損耗

費用管理費由住戶承擔。⑺如五年后未辦理“三證”，扣房款壹萬元。

乙方責任：⑴按合同付款付息；⑵裝修入住不能擅自改變主體結構及打洞、改墻、撤窗、增加承重力。⑶住房不能將住房作其它用途。⑷窗、陽臺塑鋼費用由乙方付款。⑸所購住房用水、用電需改卡費用由乙方承擔。⑹裝修垃圾由住戶清理。

4、本協(xié)議具有法律效力，在實行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成，提交主管部門仲裁解決。

5、未盡事宜可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。

甲方簽字：乙方簽字：

年月日

(小編推薦你關注好范文 網(wǎng)www.hmlawpc.com2,間，土地（分攤）使用面積m2的住房按標準價出售給乙方�，F(xiàn)就有關事項協(xié)議如下：

一、房屋四至關系：

1、四墻權屬關系：東南西北

2、土地四至關系：

二、房屋價格，經(jīng)評估確定該住房是結構，等，成色為成，其每平方米綜合價元，其中，標準房價元/ m2，分攤地價元/ m2。

每平方米綜合價按規(guī)定調節(jié)差增元，一次性優(yōu)惠元，單門獨戶式樓房上浮元，單元式樓房公共部位維修費一次性拆減元，實際每平方米售價為元，應府購房款總額元。

三、付款方法：自協(xié)議簽訂后，乙方于年月日付給甲方購房款元，享受付款優(yōu)惠元，占應付購房款總額的%，下欠房款元于年月日前付清并按支付利息。

四、其它約定：

雙方憑此協(xié)議和有關證件到有關部門辦理房屋交易立契手續(xù)，領取交易立契契紙，辦理房屋所有權證和土地使用權證。

五、此協(xié)議一式份，甲乙雙方各持一份，房產(chǎn)交易所一份。

六、此協(xié)議雙方簽字生效。

甲方（章）法人代表（簽字）

乙方（�。┵� 買 人（簽字）

訂立協(xié)議日期：年月日

新 洲 縣 房 改 辦 印 制

第三篇：市出售公有住房合同

市出 售公 有 住 房 合 同

甲方(賣方)__________________________________

立合同人

乙方(買方)__________________________________

茲因甲方按《某市市區(qū)出售公有住房實施細則》規(guī)定，向乙方出售住房，議定下列事項：

1、甲方將座落在_________區(qū)___________路(街、新村)____號______ 室，建筑面積__________m2，出售給乙方，應付價為___________元，一次_________付款實價為_________元。

2、甲方保證出售的住房權屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權糾紛或債權債 務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任。

3、甲方負責共用部位、共用設施的維修管理，所提的維修費用不足部分，經(jīng)物價和房管部門批準可向乙方收取。

4、乙方采用___________付款方式(一次付清房款給予8%的付款折扣)，于_________年__________月___________日前，向甲方__________付款_________元________，余款分__________年付清。

5、乙方購買的住房享有房屋所有權，可以使用、繼承和出售。但必須在房屋住滿5年后，方可進入市場。

6、乙方負責自用部位和自用設備的維修。按規(guī)定支付共用部位、共用設施、設備維修費的不足部分，在維修、裝修住房時，不得擅自改變住房的用途和結構、保證住房安全。

7、甲、乙雙方因住房的維修養(yǎng)護發(fā)生糾紛時，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向當?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門申請調處，也可以向人民法院起訴。

8、雙方約定的其它事項

9、申領《房屋所有權證》的費用，由甲、乙雙方按規(guī)定各自支付。

10、本合同自簽章后生效。

11、本契約一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，副本送某市房地產(chǎn)交易所。

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

法定代表人(簽章)：委托代理人(簽章)：

委托代理人(簽章)：年月日

第四篇：關于進一步搞好公有住房出售工作有關問題的通知

關于進一步搞好公有住房出售工作有關問題的通知

1999年2月10日建設部發(fā)布

各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列城市、省會城市住房制度改革領導小組(住房委員會):最近，國務院有關部門相繼對部分省市出售公有住房情況進行了檢查。從檢查情況看，多數(shù)省、自治區(qū)、直轄市都能較好地貫徹執(zhí)行《國務院關于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》(國發(fā)〔1994〕43號，以下簡稱《決定》)的有關政策規(guī)定，保證了公有住房出售工作的健康推進。但也有部分省市在公有住房出售中違反《決定》規(guī)定，擅自提高折扣率和變相增加優(yōu)惠，客觀上形成了以過低的價格出售公有住房，造成新的分配不公和公有資產(chǎn)流失，也引起了一些地方的競相攀比，不利于國家統(tǒng)一政策的貫徹執(zhí)行和住房新制度的建立。根據(jù)《國務院關于進一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革，加快住房建設的通知》(國發(fā)〔1998〕23號)的有關精神，為搞好新老政策銜接，促進公有住房出售工作的健康發(fā)展，加快建立城鎮(zhèn)住房新體制，現(xiàn)就現(xiàn)有公房出售的有關問題通知如下：

一、從1999年起，現(xiàn)有公有住房的出售，原則上實行成本價，并逐步與經(jīng)濟適用住房價格相銜接。各地要結合實際情況，對現(xiàn)有公有住房出售取消標準價，執(zhí)行成本價的時間、步驟，作出具體規(guī)定。對已按標準價出售的公有住房，各地要制定切實可行的措施辦法，鼓勵購房職工在自愿的基礎上按成本價補足房價款及利息后，產(chǎn)權歸個人所有。

二、嚴格執(zhí)行《決定》規(guī)定的各項售房政策，不得隨意增加折扣項目和擴大折扣幅度。

1．根據(jù)《決定》關于一次付款折扣率參照當?shù)刭彿空�策性貸款利率與銀行儲蓄存款利率的差額，以及分期付款的控制年限確定的要求，隨著銀行儲蓄存款利率的下調，目前計算的一次付款折扣率已為負數(shù)，因此一次付款折扣應予取消。

2．根據(jù)《決定》關于“職工購買現(xiàn)已住用的公有住房、可適當給予折扣，1994年折扣率為負擔價的5%，今后要逐年減少，201*年前全部取消”的要求，201*年一律取消職工購買現(xiàn)住房折扣。

3．凡不符合《決定》規(guī)定，擅自出臺的折扣政策，一律停止執(zhí)行。

三、各省、自治區(qū)、直轄市住房制度改革領導小組(住房委員會)要對轄區(qū)內(nèi)各市縣的公有住房出售政策進行一次全面檢查清理，并于1999年4月30日前將檢查、糾正情況書面報建設部。

第五篇：市出售公有住房工齡證明書

某市出售公有住房工齡證明書

售房表3

存根

茲證明職工______________1992年底以前工齡_________年

簽發(fā)人____________年月日

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某市出售公有住房工齡證明書

__________________單位：

茲有______________系我單位______________職工，于________________年_________月__________日參加工作，至___________年_____________月退(離)休，1992年底以前工齡_____________ 年。

特此證明

(單位蓋章)

簽發(fā)部門______簽發(fā)人_________

年月日

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