二手房屋買賣協(xié)議書
賣方姓名:(以下稱甲方)
身份證號碼:
現(xiàn)住址:
買方姓名:(以下稱乙方)
身份證號碼:
現(xiàn)住址:
甲、 乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就該房屋買賣達成如下協(xié)議:
一、該房屋坐落于吉林市昌邑區(qū)小區(qū),號樓,單元室(門),建筑面積為m,房屋用途為普通住宅(私產(chǎn)大照),產(chǎn)權證號為:。
二、甲方自愿將該房屋以總價人民幣圓(¥元)出售給乙方,乙方同意在本協(xié)議簽訂當日向甲方支付定金圓(¥元),其余房款在過戶及公證當日一次性現(xiàn)金(或支票)支付給甲方,在過戶及公證過程中產(chǎn)生的一切稅費由方承擔。
三、甲方同意在過戶當日一次性結清本套房屋的供熱、水、電、通訊及物業(yè)管理等相關費用。
四、自過戶及公證完成之日起,該房屋的相關權益隨該房屋 1 2
一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
五、甲方保證在交易后該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方應在交易前辦妥。交易后如有上述未清現(xiàn)象,由甲方承擔全部責任。
六、甲方應在過戶當日騰空本房屋,把房屋連同鑰匙、繳費票據(jù)及本房屋必備物品一同交給乙方。
七、甲方應積極配合乙方辦理房屋更名及公證等手續(xù)。
八、在辦理完房屋過戶三日內(nèi),如果乙方不能把房款全部支付給甲方,每延長一天,乙方應按房屋總價款的1‰利息支付給甲方。
九、本協(xié)議簽訂之后至過戶前,甲、乙雙方有一方無正當理由反悔的,必須承擔違約責任。乙方反悔的,甲方不退還其房屋定金;甲方反悔的,甲方應全額退還乙方購房定金,并向乙方支付相應于購房定金一倍數(shù)額的違約金。
十、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效,并對雙方都有約束力,雙方應嚴格履行,如有違約,違約方應承擔違約責任,并賠償對方損失,支付違約費用。
十一、未盡事宜,雙方應按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議,協(xié)商不成的,雙方應向仲裁委員會申請仲裁。
十二、本合同一式兩份,每份三頁,甲、乙雙方各持一份。 十三、雙方約定的其它事項:。
甲方( 簽名或蓋章):
聯(lián)系電話:
乙方( 簽名或蓋章):
聯(lián)系電話:
簽訂日期: 身份證復印件 身份證復印件年月日 3
第二篇:二手房屋買賣協(xié)議書房屋買賣協(xié)議書
賣方(以下簡稱甲方):
姓名:xxx身份證號碼:
買方(以下簡稱乙方):
姓名:xxx身份證號碼:
第一條:甲方房屋坐落于xxxxxxx小區(qū)12幢7號,位于第壹層,房屋結構為一間半,房產(chǎn)屬于安置房。房屋的面積以雙方看樣為準。該房屋售價總金額人民幣三十萬元整。
第二條:甲方保證出賣的房產(chǎn)產(chǎn)權清晰,不存在第三人對該房產(chǎn)有任何糾紛;否則,所產(chǎn)生的法律后果全部責任由甲方承擔。
第三條::乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣貳元整,作為首付款的一部分;剩余房款二十八萬元整在簽訂合同后的兩個月內(nèi)支付完結。甲方應于房款交付完結之日將該房屋交付乙方。
第四條:乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的10%向甲方支付違約金。逾期超過30日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的10%向乙方支付違約金。逾期超過15日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。
第五條:甲方應在政府規(guī)定可以辦理房屋產(chǎn)權證的前提下及時辦理,并積極配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。權屬過戶登記過程中所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。
第六條:本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第七條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
在場人:
年月日
第三篇:二手房屋買賣協(xié)議書空房屋買賣協(xié)議書
賣方(以下簡稱甲方):姓名:身份證號碼:
買方(以下簡稱乙方):姓名:身份證號碼:
第一條:樓房一棟,一帶二門市一棟。
甲方樓房坐落于小區(qū)幢號,位于第層,房屋
結構為,房產(chǎn)屬于。房屋的面積以雙方看樣為準。該房屋售
價總金額人民幣元整。
甲方門市坐落于,,房屋結構
為,房產(chǎn)屬于。房屋的面積以雙方看樣為準。該房屋
售價總金額人民幣元整。
第二條:兩棟房屋總金額元整。
甲乙雙方協(xié)商,房款分三次付清。第一次于年月日付甲
方元整;第二次于年月日付甲方元
整;第三次于年月日付甲方元整。
第三條:甲乙雙方協(xié)商,將房屋的購房合同以及開發(fā)商開據(jù)的收
據(jù)、票據(jù)等,均改為乙方姓名。甲方必須在年月日前將房
屋的購房合同以及開發(fā)商開據(jù)的收據(jù)、票據(jù)等改為乙方名下。若改不
到乙方名下,過戶的一切費用由甲方承擔,而乙方將這些過戶所產(chǎn)生
的一切費用在第三次付房款時扣出。
第四條:本協(xié)議未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充
協(xié)議。
第五條:本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽
字之日起生效。
甲方(簽字):乙方(簽字):
年月日
第四篇:二手房屋買賣合同協(xié)議書二手房屋買賣合同協(xié)議書
賣方 (以下簡稱甲方):
姓名: ___________ (身份證號碼):______________________________ 地址:____________ 聯(lián)系電話:________________________
買方 (以下簡稱乙方):
姓名:__________ (身份證號碼):(公文素材庫www.hmlawpc.com)______________________________地址:____________ 聯(lián)系電話:_______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協(xié)議:
( 甲方:乙方:)
第一條 房屋的基本情況:
甲方房屋坐落于______________________________________ 位于第______層______戶,房產(chǎn)證登記面積_______平方米,房屋所有權證編號:。
第二條 價格:
1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為人民幣元(大寫)。
2、甲、乙雙方達成一致意見,雙方交易稅費由乙方負擔。
共3頁第1頁
第三條 付款方式:
乙方于本合同簽訂當日向甲方支付定金元(大
寫:)(注:因乙方原因?qū)е逻`約,甲方有權不予退還定金;因甲方原因?qū)е逻`約,甲方需雙倍退還定金)
在日內(nèi)支付萬元(大寫:),余款萬元(大寫:)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限:
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方應于201*年5月1日前,將該房屋交付乙方用于自行裝修整頓。
第五條 乙方逾期付款的違約責任:
乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,每逾期一天,按照購房總價的3‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,由乙方向甲方支付總房價20%的違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任:
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋及時交給乙方使用,每逾期一天,按照購房總價的3‰支付違約金,逾期達一個月以上的,視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,由甲方向乙方支付總房價20%的違約金。
注:1、甲方如無故終止合同,甲方應向乙方退還首付款、及支付總房款20%的違約金。
2、乙方如無故終止合同,甲方應向乙方退還首付款。同時,乙方支付總房款20%的違約金。裝修費用甲方不再退還。
第七條 關于產(chǎn)權過戶登記的約定:
甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。甲、乙雙方備齊所有辦理過戶的資料,向房屋交易行政主管部門申請辦理房屋買賣權屬過戶登記相關手續(xù),將房屋所有權證辦理至乙方名下。
第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛,質(zhì)量符合國家有關規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用由甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理,與乙方無關。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等法律效力。
甲方(簽名或蓋章):
乙方(簽名或蓋章):
簽訂日期:_________年______月_______日
第五篇:二手房屋買賣合同協(xié)議書二手房屋買賣合同協(xié)議書
賣方(以下簡稱甲方):
姓名:
買方(以下簡稱乙方):
姓名:
第一條 價格:
該房屋售價總金額為萬元整,大寫: .
第二條 付款方式:
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付總房價的50%,其余房款在甲方交房時乙方付清房款。
第三條 房屋交付期限:
甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi),將該房屋交付乙方。
第四條 乙方逾期付款的違約責任:
乙方在約定時間內(nèi)未交清房款,甲方視同乙方自動放棄房屋購買,定金不予退還, 并將追究法律責任。
第五條:過戶產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。
第六條 :本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。
第七條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方同意由
所在地人民法院調(diào)解裁定。
第八條: 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等
法律效力。
甲方:
乙方:
中介人:
年月 2日
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