一、標題 可行性報告的寫作方法
標題由投資單位的明晨、經(jīng)營項目和文種三部分組成。如《××金融職業(yè)學院新校區(qū)建設項目可行性研究報告》;也可以由開發(fā)新產(chǎn)品的項目和文種組成,省略投資單位名稱,如《××科技開發(fā)貸款項目可行性研究報告》
二、正文
由于擬建項目的任務、性質(zhì)、規(guī)模及工程的復雜性不同,在編制可行性報告58jihua.com時,其內(nèi)容往往各有側(cè)重,深度和廣度也不盡一致,一般由前言、主體、和結(jié)論三部分構(gòu)成。
(一)前言。前言也稱總論,主要說明擬建項目提出的背景和依據(jù),投資的條件、必要性和經(jīng)濟意義,交代可行性研究的單位、方法和要求,并說明現(xiàn)有的基礎和研究的目的、簡要過程及基本評價等內(nèi)容。
(二)主體。主體也稱分論。這部分從不同角度對項目是否必要與可行加以分析論證,具體內(nèi)容應包括以下幾個方面:
1.市場需求調(diào)查。市場需求調(diào)查和分析是確定項目的前提,項目的可行性在很大程度上取決與市場調(diào)查分析的準確性。市場需求調(diào)查包括國內(nèi)外需求和供給情況的預測、產(chǎn)品競爭能力的調(diào)查及預測、銷售預測等。據(jù)此確定建設的可行性及規(guī)模。
2.擬建設項目的規(guī)模和發(fā)展規(guī)劃分析。擬建設項目的規(guī)模是指在分析確定項目產(chǎn)品有較大市場空間后,為進一步構(gòu)造項目的具體方案,需要確定項目的生產(chǎn)規(guī)模。具體說來,對生產(chǎn)項目要提出產(chǎn)品的生產(chǎn)綱領、生產(chǎn)能力,對非生產(chǎn)項目要根據(jù)項目的不同性質(zhì)說明其建設規(guī)模。說明總建設面積、建設內(nèi)容、項目的總平面布置以及生產(chǎn)工藝和主要設備選型等。
3.項目建設選址及建設條件論證。包括地理位置、氣象、水文、地質(zhì)、地形條件及其交通運輸、供水、供電的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢。
4.環(huán)境保護、勞動保護、安全保護與衛(wèi)生防疫等。
5.項目建設周期及工程進度安排。
6.總投資及資金來源分析。要按照建設內(nèi)容列名主體工程、輔助工程、外部配套工程、其它費用的投資額,按費用類別列明前期工程費、建筑安裝工程費、設備購置可行性報告
費和其它費用等。建設項目的資金來源一般有政府撥款、銀行貸款、單位自籌、各種方式的集資,對這些資金來源、籌措方式、資金到位的時間和數(shù)量、資金償還、流動資金的運用等進行分析。
7.經(jīng)濟效益和社會效益分析。擬建設項目的投資目的在于獲得好的經(jīng)濟效益,因此,應十分重視經(jīng)濟效益的分析,包括銷售計劃、管理計劃、總投資額、年終損益、現(xiàn)金收支、資產(chǎn)負債情況、投資應力分析、盈虧分析、風險分析等。在分析經(jīng)濟效益的同時,還要分析社會效益,要分析該建設項目將會對社會產(chǎn)生何種影響。
(三)結(jié)尾。結(jié)尾即可行性報告的結(jié)論。根據(jù)上書論證,對建設項目在經(jīng)濟、技術(shù)上的必要性和可行性進行明確的判斷,對建設方案進行全面總結(jié)和評價,并提出結(jié)論性意見和建議,也可以提出存在的問題。如果總論和分論部分對這些內(nèi)容都有了論述,也可省略不寫。
三、落款
包括單位名稱,以及報告的年、月、日和公章。
四、附件
包括項目建議書審批文件、建設項目所在位置的地形圖、規(guī)劃總平面布置圖、環(huán)境影響評價報告及其他相關(guān)材料。
可行性報告
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