第一篇：正合農(nóng)業(yè)高效生態(tài)園可行性分析報告

正合農(nóng)業(yè)高效生態(tài)園可行性分析報告

為了加快綠色、健康一體化的高效生態(tài)農(nóng)莊，突出體現(xiàn)綠色、環(huán)保、健康、休閑，充分利用珍惜每一份土地，使之產(chǎn)生高效，從而帶動就近民眾的致富源。正合農(nóng)業(yè)為之經(jīng)過慎重調(diào)研，多方位考察，研發(fā)出一套完整體系的高效生態(tài)園的規(guī)劃，這是個跨時代的創(chuàng)舉。

正合農(nóng)業(yè)在東陽市湖溪鎮(zhèn)選擇了依山傍水的閑地250畝。使之能發(fā)揮最大效益，突出高效，在閑地上創(chuàng)造財富。分四期工程進行，總投資約計人民幣1000余萬。首期投資300萬。首期投資分5步進行：

(一) 在閑地上種植各種優(yōu)質(zhì)品種水果，按市場價每畝土地可獲水果款4000元/畝。在此基礎上插入休閑房每5畝地建一套，使入住者在免費觀賞生態(tài)果園時可隨時品嘗時新優(yōu)質(zhì)水果。給入住休閑園帶來的旺氣,效益可提升70%。即均入住價200元/日，年入住率255天/200元=51000元/5畝地x 10=51萬元的效益。

(二) 水面積15畝的水庫里放養(yǎng)珍貴魚種，年養(yǎng)殖6萬公斤。每公斤按原市價利潤每公斤0.3元計=年利潤1.8萬元。而采用健身休閑垂釣(圍欄亭式)可增效利潤達3元/公斤x 60000=18萬(按常規(guī)利潤在5元/斤)

(三) 建一個年養(yǎng)殖生豬2500頭基地需土地2畝。引進優(yōu)質(zhì)三元肉豬，使豬仔25公斤/頭長到140公斤，三個月就能出欄。一個豬仔成本200元，月需飼料150元x3=450元。人工工資50元，水電費、雜費50元，成活率98%，即損耗率30元。每頭豬綜合成本是780元而成品毛豬按我地最底價8元計算140*8=1120元。獲利340x（2500x98%=2450頭）年獲利83萬元，而豬糞可成一個100m3沼氣池，所產(chǎn)沼氣可供（相當煤氣2瓶x 65元=130x365）100人用。產(chǎn)生效益46800元。通過沼氣后安全排放作肥料。對生態(tài)果園而言完全使用綠色肥料進而提高水果品質(zhì)。即省化肥年計3.6萬元。

(四) 用2畝土地建一個年產(chǎn)魚糕、魚丸24萬公斤。每公斤折合利潤2.3元x 240000=55201*元/年利潤，而魚鱗、魚肚腸、魚尾可以提供土雞作天然飼料。24萬公斤魚糕丸需24萬公斤鮮魚，可產(chǎn)生18萬公斤的野生飼料可供給土雞。土雞用料為12公斤/只，可供15000只雞。從而產(chǎn)生的土雞無需飼料成本的神話。按市場價每只土雞最低價80元（仔雞成本13元）相關費用7元，可產(chǎn)生效益

1.5萬只x 60元的利潤，綜合效益可達90萬元。

(五) 配套設施，休閑餐廳，一廳二用。在場職工的吃飯問題輕松解決。來山莊的客人在垂釣、住宿中可免費吃飯，所用菜肴即有場內(nèi)的野生土菜，魚糕丸，土雞，中提供。使之客人樂而忘返，在休閑垂釣、觀果園花草，喜采水果品嘗而逍遙，真正做到吃住玩一條龍的優(yōu)質(zhì)服務體系。

總結上述1-4項中年產(chǎn)效益250.2萬元，在此綜合折算出每畝可產(chǎn)效益為1萬余元，從而使山地打破超過良地的效益神話。而投入的效益回報是原來農(nóng)業(yè)山莊整體投入要三年回收變成

1.5年時間就可以回收成本的奇跡。同時可容勞動力30人，變成一舉多得。

第二篇：生態(tài)園項目可行性報告范文

可行性研究報告是指：從事一種經(jīng)濟活動(投資)之前，雙方需從經(jīng)濟、技術、生產(chǎn)、供銷，以及社會環(huán)境、法律等各種因素進行具體調(diào)查、研究、分析，并確定有利和不利的因素。以下是由

一、項目概況 (一)項目名稱：xx市優(yōu)質(zhì)高油大豆良種繁育基地 (二)建設性質(zhì)：新建 (三)建設單位：xx市良種繁殖場 (六)建設地點：xx市所屬17個鄉(xiāng)鎮(zhèn) (七)建設年限：201*年4月—201*年12月建設內(nèi)容及規(guī)模：生產(chǎn)繁育、精選加工優(yōu)質(zhì)高油大豆種子。生產(chǎn)繁育面積4萬公頃，預計種子產(chǎn)量8萬噸，大豆種子精選加工能力7萬噸。 (九)投資估算：總投資1500萬元。 (十)效益分析：項目建成后，可提供優(yōu)質(zhì)高油大豆種子7萬噸，可供140萬公頃耕地生產(chǎn)用種。140萬公頃耕地可生產(chǎn)商品大豆280萬噸，預計實現(xiàn)產(chǎn)值70億元。 二、項目背景 (一)可行性研究報告編制依據(jù) 1、國家政策的支持和地方政府的發(fā)展目標相統(tǒng)一。 從政策導向看，按照“十六”提出的全面建設小康社會的宏偉目標和國務院振興東北老工業(yè)基地、振興國家商品糧基地的重大決策，今年，是國家對糧食主產(chǎn)區(qū)扶持政策較多、扶持力度最大的一年，國家財政將新增300億元的資金投入，用于農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，重點用于支持糧食主產(chǎn)區(qū)和種糧農(nóng)民。結合樺甸市委十一屆三次全體會議提出的“提升工業(yè)化、推進城市化、擴大產(chǎn)業(yè)化、加速發(fā)民營化”的總體思路，調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結構，堅持用工業(yè)化思維謀化農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作，加快發(fā)展產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟，充分發(fā)揮比較優(yōu)勢，大力發(fā)展綠色、生態(tài)、效益型農(nóng)業(yè)，這就給建設優(yōu)質(zhì)高油大豆良種繁育基地提供了良好的發(fā)展機遇。 2、優(yōu)越的自然條件給該項目奠定了良好的發(fā)展基礎。 樺甸市自然條件優(yōu)越，年平均氣溫3.9度，有效積溫2765度，年降雨量748毫米，日照2379小時，無霜期130天。土壤主要以灰棕壤為主，約占全市土地面積的82.6%。春季寒暖變化大，夏季炎熱多雨，秋季干燥少雨，晝夜溫差大，具有發(fā)展大豆生產(chǎn)得天獨厚的地理和資源優(yōu)勢。 (二)當?shù)剞r(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和趨勢 樺甸市現(xiàn)有耕地面積11.45公頃，其中糧食作物基本穩(wěn)定在9.5萬公頃左右。在糧食作物中，大豆種植面積約占50%。大豆主推品種以中晚熟品種居多，如長農(nóng)13、通農(nóng)11、九農(nóng)22、吉豐1等。雖然我市大豆生產(chǎn)在全省及東三省小有名氣，具備一定的優(yōu)勢，但也存在一些比較突出的問題，主要表現(xiàn)在：大豆生產(chǎn)中優(yōu)質(zhì)品種偏少、種子生產(chǎn)能力低、新品種更新速度慢，從而導致大豆產(chǎn)量低、品質(zhì)差，較難為加工企業(yè)所用，農(nóng)民也就難有效益，產(chǎn)生惡性循環(huán)，嚴重影響了大豆產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。 近50年來，大豆種植面積在世界范圍內(nèi)迅速擴大，我國大豆種植面積為800萬公頃，占世界的11.3%。我國生產(chǎn)的大豆僅能滿足國內(nèi)消費的50%，其余50%需要從國外進口，國產(chǎn)大豆數(shù)量的不足，一方面導致國家花費大量外匯進口，另一方面進口大豆絕大多數(shù)為轉基因品種。 吉林省是我國大豆的主產(chǎn)區(qū)之一，全省種植面積常年約在70萬公頃，而我市又是吉林省大豆生產(chǎn)的重要基地。種植歷史悠久，農(nóng)民種植大豆已成為習慣，經(jīng)過多年的生產(chǎn)實踐，積累了豐富的栽培技術和管理經(jīng)驗，生產(chǎn)的大豆因其脂肪和蛋白質(zhì)含量高而在省內(nèi)外享有盛譽。 面對國際市場的競爭壓力和國內(nèi)大豆生產(chǎn)的突出問題，因此，建立一個優(yōu)質(zhì)高油大豆良種繁育基地，實現(xiàn)大豆生產(chǎn)標準化、規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化具有重要意義。 (三)項目建設的必要性和可行性 1、必要性 ①建設優(yōu)質(zhì)高油大豆良種繁育基地是實現(xiàn)農(nóng)業(yè)高效化的需要 長期以來，傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)一直存在著“四低”問題。即資源利用率低，勞動生產(chǎn)率低，科技含量低，整體效益低，加之千家萬戶共同生產(chǎn)，互相模仿，一哄而上，大起大落現(xiàn)象十分突出，并且結構明顯不合理。近年來，作為我國大豆主產(chǎn)區(qū)之一的吉林省，因普遍存在大豆經(jīng)濟價值低，銷售渠道不暢，農(nóng)民種植積極性不高，究其原因，大豆良種供應不足是主要因素，致使效益好、市場需求量大的高油大豆數(shù)量遠遠滿足不了需求。因此，調(diào)整農(nóng)業(yè)種植結構由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向質(zhì)量效益型農(nóng)業(yè)轉變，盡快提高農(nóng)民收入水平，大力發(fā)展經(jīng)濟效益高的高油大豆生產(chǎn)勢在必行。 ②建設優(yōu)質(zhì)高油大豆良種繁育基地是實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的需要 目前，專用大豆產(chǎn)業(yè)已成為吉林省發(fā)展訂單農(nóng)業(yè)的龍頭產(chǎn)業(yè)，全省已建成10余個大中型糧食加工企業(yè)，年加工能力可達250萬噸以上，而當前專用大豆生產(chǎn)嚴重滯后，一方面制約了專用大豆產(chǎn)業(yè)進程，另一方面造成大豆種子品種繁雜、良莠不齊，影響了企業(yè)和農(nóng)民的經(jīng)濟效益，建設優(yōu)質(zhì)高油大豆良種基地，能從根本上解決農(nóng)產(chǎn)品企業(yè)的需要，使廣大農(nóng)民加入到農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化行列中來。 ③建設優(yōu)質(zhì)高油大豆良種繁育基地是實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)標準化的迫切需要 目前，我國農(nóng)產(chǎn)品品種繁多，僅大豆一項，就有數(shù)百個品種。在傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)中，沒有標準化的概念，多數(shù)生產(chǎn)單位對品種沒有嚴格區(qū)分，造成農(nóng)產(chǎn)品品種混雜，無法用統(tǒng)一標準檢測，致使其市場競爭能力低下。建設優(yōu)質(zhì)高油大豆良種繁育基地，能從源頭上滿足農(nóng)業(yè)集約化、標準化的需要，并輔以標準化的生產(chǎn)方式，為農(nóng)產(chǎn)品加企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)原料，從根本上提高大豆的市場競爭能力。 ④建設優(yōu)質(zhì)高油大豆良種繁育基地是實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)國際化的迫切需要 傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)是效益低下的弱質(zhì)農(nóng)業(yè)，自改革開放以來，正在向結構優(yōu)化的商品農(nóng)業(yè)轉化，但還帶有明顯的自給自足、自我循環(huán)的小農(nóng)經(jīng)濟印跡。隨著中國加入www.hmlawpc.com)織生產(chǎn)，不破壞植被、不使用高劇毒農(nóng)藥、不使用含氯元素肥料，在種子精選加工過程嚴格控制粉塵排放量，不超過規(guī)定標準，噪音污染要低于環(huán)保規(guī)定分貝標準，確保環(huán)境安全。 十二、項目組織管理與運行 (一)建立項目法人制 項目負責人段維啟，樺甸市良種繁殖場場長，大學學歷，高級農(nóng)藝師，有著多年的生產(chǎn)實踐經(jīng)驗，具有較強的組織能力和領導能力。曾多次參與長農(nóng)12、長農(nóng)13、九農(nóng)22、九農(nóng)26、吉豐1、吉林35等多個品種的試驗、示范和推廣工作，累計推廣面積10萬公頃以上，增產(chǎn)大豆20萬噸，直接經(jīng)濟效益達4億元。該項目實行法人管理機制，項目法人段維啟，具體負責項目的組織、實施和管理工作。 (二)組織管理機構 成立樺甸市優(yōu)質(zhì)高油大豆良種繁育基地建設項目領導小組。 組長：朱喜民(市委副書記) 副組長：劉奇志(市政府副市長) 成員：齊占文(市農(nóng)業(yè)局局長) 王 萍(市財政局局長) 姜寶仁(市糧食局局長) 布占生(市科技局局長) 郝銀生(金沙鄉(xiāng)黨委書記) 張瑞平(樺樹張黨委書記) 包德庫(常山鎮(zhèn)黨委書記) 錢玉文(橫道河子鄉(xiāng)黨委書記) 鄒鐵民(八道河子鎮(zhèn)黨委書記) 苗載宇(榆木橋子鎮(zhèn)黨委書記) 馬士臣(北臺子鄉(xiāng)黨委書記) 高政忠(公吉鄉(xiāng)黨委書記) 陳 輝(紅石鎮(zhèn)黨委書記) 馬志富(二道甸子鎮(zhèn)黨委書記) 下設辦公室，辦公室設在農(nóng)業(yè)局，辦公室主任：齊占文(兼) (三)項目施工質(zhì)量管理 1、項目合同管理 2、項目招標管理 3、項目施工管理 4、項目監(jiān)理管理 (四)資金管理 項目資金嚴格按照國家項目資金管理辦法的規(guī)定管理，以提高資金的使有和效果。具體如下： 1、地方配套資金足額及時到位并統(tǒng)一存入良種繁育建設基地單位帳戶，堅持先到先啟動、后到后啟動、不到不啟動的原則，保證地方匹配資金同國家投資同時到位。 2、項目建設的前期預備費及管理費，嚴格按照項目建設程序的規(guī)定管理使用，并從地方配套資金中支出。 3、項目建設資金的使用一律實行報帳制，將國家投資和地方匹配資金按標準進行報帳核銷，搞好項目資金記帳、原始評證管理，做到“四專” ：即�？�、專人、專帳、專戶，保證資金的正確使用和不被擠占挪用。 4、本著增產(chǎn)節(jié)約、增收節(jié)支的原則，遵循預算程序，嚴格按照確定的項目內(nèi)容、規(guī)模、投資額度�？顚Ｓ�，避免超計劃、超標準、超規(guī)模濫建無效投資。 5、加強審計、檢查、監(jiān)督工作，防止挪用、串項及違反財經(jīng)紀律問題的發(fā)生。 (五)項目經(jīng)營和運行機制 1、實行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營 2、建立首席專家負責制 3、建立股份合作制 十三、效益分析與風險評價 (一)效益分析 1、經(jīng)濟效益分析： 項目建成后，4萬公頃優(yōu)質(zhì)高油大豆良種繁育基地可生產(chǎn)良種7萬噸，除滿足我省現(xiàn)有70萬公頃大豆種植需求外，還可新增大豆種植面積70萬公頃，每年可獲直接經(jīng)濟效益2800萬元，是項目投資總額的180%。 2、社會經(jīng)濟效益分析： 企業(yè)加工大豆，原料中含油每增加一個百分點，每噸就可為企業(yè)增加43元的收入。高油大豆的含油量比我省目前生產(chǎn)大豆的含油量高3個百分點，每噸就可為企業(yè)增收129元，若按我省大豆生產(chǎn)較好時期70萬公頃計算，每年可生產(chǎn)高油大豆15億公斤，即150萬噸，按每噸增收129元計算，共可增收1.9億多元。 在我市實施該項目，參與農(nóng)戶3.8萬戶，戶均可增收500元左右，累計增收1900萬元，同時，可有效地推動我市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結構進一步優(yōu)化。 3、生態(tài)效益分析： 隨著全省大豆生產(chǎn)品種高油化，必然為企業(yè)和農(nóng)戶帶來高效益，從而進一步促進我省大豆生產(chǎn)，給我省輪作制度、作物布局、用養(yǎng)地結合方面帶來一系列的良性循環(huán)。 大豆品種高油化，為企業(yè)和農(nóng)戶帶來效益的同時，可以很好地抑制國外大豆的進口，有效防止轉基因大豆對農(nóng)業(yè)生態(tài)及人民健康方面造成可能的危害。 (二)風險評價 建設優(yōu)質(zhì)高油大豆良種繁育基地，通過市場分析預測，該項目屬無風險項目。 (十四)結論和建議 在樺甸市建立優(yōu)質(zhì)高油大豆良種繁育基地，符合國家的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)政策以及振興東北老工業(yè)基地、振興國家商品糧基地的扶持政策，有豐富的資源保障、科技依托和企業(yè)依托，更有廣闊的市場前景和可觀的經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益，將會對樺甸經(jīng)濟建設的跨越式發(fā)展發(fā)揮重要作用。

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第三篇：觀光農(nóng)業(yè)可行性研究報告

在景觀設計中，由于個體的參與而使其環(huán)境發(fā)生變化，這種極力強調(diào)個人意圖的行為稱之為參與性設計 (participatory design)。設計的結果取決于參與，需要給參與者充分的設計空間，可根據(jù)自己的生活萬式、生活需求和生活觀念完善設計。因此，觀光農(nóng)業(yè)園參與性景觀設計是實現(xiàn)“以人為本”的重要途徑，將

使園區(qū)設計更加合理，并提高大眾的主人翁意識和環(huán)保意識。

觀光農(nóng)業(yè)園中影響游客參與性活動的因素分析，空間布局 觀光農(nóng)業(yè)園景觀設計的目標是塑造“可覽、可游、可居”的農(nóng)業(yè)景觀，構筑出“城市一郊區(qū)一鄉(xiāng)村一田野”的空間休閑系統(tǒng)。

適宜參與性活動的布局，不僅要具有科學性和藝術性，更要考慮各區(qū)之間的關聯(lián)性，使不同的功能區(qū)有機連接。觀光農(nóng)業(yè)園空間是由道路、廣場、建筑、植物、小品等要素組成。影響游客的行為活動因素主要表現(xiàn)道路組織上，除了滿足一般游園基本的交通功能外，還要豐富游線網(wǎng)絡，合理組織景觀空間序列布局、標志性建筑、豐富的植物景觀，以引導游客進入農(nóng)業(yè)園勝境

活動安排與策劃 活動策劃的好壞會直接影響到游客對于目的地的選擇。觀光農(nóng)業(yè)園能為游客提供觀光、游憩和休閑的同時，可以為不同參與者提供具有時

令性、特殊性和針對性的游憩活動，吸引不同年齡段和階層的游客前來參與，形成園區(qū)的活動品牌，使觀光農(nóng)業(yè)園的美學價值和游憩價值充分發(fā)揮。

游人的心理需求 選擇活動前，游客會對活動場所進行心理評定，景觀內(nèi)部構成的好壞、分布的合理性，是活動是否有參與價值的重要評定標準。此外，完善的服務設施如建筑、坐凳、引導指示牌、衛(wèi)生間等，可以讓游客在園區(qū)中根據(jù)自己的需求支配行為，達到最大程度的心理滿足，從而影響游客的參與性。

觀光農(nóng)業(yè)園參與性景觀的定位與屬性,參與性的活動項目 觀光農(nóng)業(yè)園參與性活動具有較強的認知性，游客在游覽過程中，通過精神參與和身體參與來實現(xiàn)認知過程。精神參與是指游客通過各種途徑獲取景觀的信息，以增強游客對景點的理解和感知，從中獲得美感或知識;身體參與是指游客親身參與到活動中，在活動中使感官或心靈獲得或靜謐、或刺激的享受。 觀光農(nóng)業(yè)園參與性活動設置應在符合園區(qū)整體功能特色的基礎上，從利于游客游覽，便于游客參與，滿足游客心理和行為需求的角度出發(fā)整體把握，按層次進行設置

第四篇：生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)可行性報告,觀光農(nóng)業(yè)可行性研究報告

國內(nèi)觀光農(nóng)業(yè)園發(fā)展狀況

臺灣省的生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園發(fā)展狀況 我國臺灣地區(qū)吸收歐洲、日本等國家的經(jīng)驗，從上世紀80年代開始發(fā)展生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)，認為生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是指利用田園景觀、農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動、農(nóng)村文化及農(nóng)家生活為人們休閑旅游、體驗農(nóng)業(yè)、了解農(nóng)村提供場所。生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是將生產(chǎn)、生活、生態(tài)等“三生”功能綜合于一體的產(chǎn)業(yè)。

臺灣生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園的發(fā)展原因首先是由于城市化程度比較高，城市人口的比重在上世紀80年代末已超過80，農(nóng)民收入與市民收入之間差距縮小，人們的旅游需求迅速增加。但受地理條件限制，城市中的戶外休閑游憩的空間不能成比例地增加。因此，旅游市場產(chǎn)生缺口。這就為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向觀光農(nóng)業(yè)的轉型提供了一次市場契機;其次，臺灣的農(nóng)業(yè)成本偏高，農(nóng)業(yè)面臨提高經(jīng)營效益的需要，而生產(chǎn)性的、初級的農(nóng)業(yè)在臺灣的發(fā)展空間也己被縮小，特別是谷類糧食作物農(nóng)業(yè)受到很大影響。消費和獨具地域特色的臺灣生態(tài)觀生產(chǎn)兩方面的需求，也推動了農(nóng)業(yè)的轉型。

臺灣省的生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的特點主要是通過利用農(nóng)業(yè)資源，發(fā)揮地方特色，形成多樣、精致、獨特的觀光旅游資源。并且將自然景觀、農(nóng)產(chǎn)品及農(nóng)村人力等各項資源結合并動員起來，產(chǎn)生資源的疊加效應，促進生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)進一步發(fā)展。 臺灣省自201*年起開始推動“休閑農(nóng)漁園區(qū)計劃”。

該計劃在增強園區(qū)內(nèi)的軟、硬件建設的同時，整合園區(qū)內(nèi)農(nóng)場、農(nóng)園、民宿或所有景點，使其由點連成線，再擴大成面，軟、硬件兼顧并互相配合，園區(qū)居民積極參與，同時注重產(chǎn)品開發(fā)與創(chuàng)意，最后以策略聯(lián)盟方式構成帶狀生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)，供游客前來旅游消費，以增加園區(qū)居民的收益以及地方經(jīng)濟的繁榮與發(fā)展。臺灣觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)以策略聯(lián)盟方式結合的 “社區(qū)”理念來進行生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃設計，走在了生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設的前列，對大陸地區(qū)生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)園區(qū)的設計有著較大的借鑒意義。

第五篇：農(nóng)業(yè)投資項目可行性研究報告一般格式和要求

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