工業(yè)園項目開工計劃
項目名稱： ***科技工業(yè)園項目
1、建設(shè)地點：擬在初村新征用地20畝
2、項目起止時間：201*年10月-201*年4月
3、項目總投資：5000萬元
4、項目建設(shè)內(nèi)容：
***科技工業(yè)園主要建設(shè)智能電網(wǎng)配套設(shè)備生產(chǎn)線重型廠房、研發(fā)中心等共計10000平方米，其中智慧型Eco IT變電室產(chǎn)品生產(chǎn)廠房4000平方米，太陽能逆變器生產(chǎn)廠房2000平方米；研發(fā)中心辦公大樓4000米2。
5、 項目預期經(jīng)濟效益：
（1）年銷售總收入： 1.5億元
a．智慧型Eco IT變電室產(chǎn)品年產(chǎn)量400臺套，銷售收入1億元。
b． 太陽能光伏逆變器年產(chǎn)量1250臺，銷售收入5000萬元。
（2）年生產(chǎn)總成本：1.01億元
a． 智慧型Eco IT變電室產(chǎn)品年產(chǎn)量400臺的總成本為6500萬元。
b．光伏逆變器年產(chǎn)量1250臺的總成本為3600萬元。
（3）銷售利潤：銷售收入－生產(chǎn)總成本
1.5億元－1.01億元=4900萬元
（4）增值稅：540萬元
（5）附加稅：65萬元
（6）管理費用: 385萬元
管理人員工資 210萬元；折舊 85萬元；其他 84萬元；
（7）營業(yè)費用： 236萬元
（8）財務(wù)費用： 70萬元
（9）所得稅： 4140×25%=1035萬元
(10) 年獲利: 4140-1035=3105萬元
(11) 不可預見費: 30萬元/年
(12) 年凈利潤: 3085萬元
（13）投資利潤率=年凈利潤/總投資
3085÷5000=0.62%
(14) 靜態(tài)投資回收期=總投資/（凈利潤4480.5萬元+折舊180萬元/年）
5000÷3085=1.62（年）
6、項目資金來源：
***科技（***）股份有限公司自籌2000萬元；銀行貸款1000萬元；外商投資1000萬元；引進戰(zhàn)略投資1000萬元。
7、項目開工計劃：
勘探時間：201*年10月
打樁時間：201*年11月~201*年1月
主體完工時間： 201*年1月
設(shè)備安裝時間：201*年12月~201*年3月
投產(chǎn)時間：201*年4月
***科技（***）股份有限公司
201*年6月24日
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