第一篇:場地無償使用證明
場地無償使用證明
xxxx工商局:
位于xxx)以無償?shù)姆绞教峁┙o 有限公司使用,期限由xx月 xx日至xx年xx 月 xx日。
特此證明
自然人產(chǎn)權人簽字:
第二篇:場地無償使用證明
場地無償使用證明
場地無償使用證明還需要到土地局蓋章嗎
北京市地方稅務局—稅收法規(guī)查詢
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北京市地方稅務局關于開具土地增值稅涉稅證明有關問題的通知
京地稅地89號)及《國家稅務總局、財政部、國土資源部關于加強土地稅收管理的通知》(國稅發(fā)48號)規(guī)定,對于一方出地,一方出資金,雙方合作建房,建成后按比例分房自用的納稅人,持土地使用權證和房屋所有權證、雙方合作建房合同、公*等有關資料,到主管地方稅務機關辦理審核手續(xù)。&&&&
4.根據(jù)財稅字48號文件規(guī)定,在企業(yè)兼并中,對被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中的納稅人,持土地使用權證和房屋所有權證、政府有關部門批件或公*等有關資料,到主管地方稅務機關辦理審核手續(xù)。&&&&
5.根據(jù)財稅字48號文件規(guī)定,對于以房地產(chǎn)進行投資、聯(lián)營的,投資、聯(lián)營的一方以土地(房地產(chǎn))作價入股進行投資或作為聯(lián)營條件,將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營企業(yè)的納稅人,持土地使用權證和房屋所有權證、投資聯(lián)營有關合同書、政府有關部門批件或公*等有關資料,到主管地方稅務機關辦理審核手續(xù)。&&&&
(四)根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》和《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》規(guī)定,納稅人有下列情況之一的,需要稅務機關出具《土地增值稅涉稅證明》,經(jīng)主管稅務機關審核后,不屬于土地增值稅征收范圍的項目。&&&&
1.以贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的納稅人,持土地使用權證明和房屋產(chǎn)權證明、房地產(chǎn)贈與協(xié)議書和公*等有關資料,到主管地方稅務機關辦理界定審核手續(xù)。&&&&
2.因單位名稱變更需要辦理房地產(chǎn)權屬名稱變更手續(xù)的納稅人,持土地使用權證和房屋所有權證、上級部門和工商管理部門批復文件等有關資料,到主管地方稅務機關辦理界定審核手續(xù)。&&&&
(五)其他有關需要辦理房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移等有關手續(xù)的納稅人,持土地使用權證和房屋所有權證及房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移相關資料,到主管地方稅務機關辦理界定審核手續(xù)。&&&&
三、啟用《土地增值稅涉稅證明專用章》&&&&
按照《北京市地方稅務局印發(fā)的通知》(京地稅法36號)文件規(guī)定,各局可以制發(fā)專門用于開具土地增值稅涉稅證明的印章,用于土地增值稅涉稅證明開具工作。&&&&
印章應使用“北京市xx區(qū)、縣地方稅務局xx稅務所土地增值稅涉稅證明專用章”(簡稱土地增值稅涉稅證明專用章)字跡。印章刻制的規(guī)格、形狀、數(shù)量、編號按照《北京市地方稅務局關于稅務行政執(zhí)法文書使用印章和印章管理暫行規(guī)定》第八條第2項規(guī)定執(zhí)行。&&&&
四、土地增值稅涉稅證明的辦理&&&&
納稅人在辦理房屋、土地權屬過戶手續(xù)前,應攜帶有關資料,向主管地方稅務機關提出開具土地增值稅涉稅證明申請,并填寫《土地增值稅涉稅證明申請表》。主管地方稅務機關審核無誤后,向納稅人出具加蓋土地增值稅涉稅證明專用章的《土地增值稅涉稅證明》。&&&&
納稅人需持《土地增值稅涉稅證明》到房屋土地管理部門辦理土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移、名稱變更手續(xù)。&&&&
五、各局應依照本通知結(jié)合本局的實際情況,制定開具土地增值稅涉稅證明管理的具體實施辦法和辦理程序,落實崗位責任,嚴格按照土地增值稅的政策規(guī)定,征管程序進行辦理,認真審核納稅人報送的有關資料,做好土地增值稅征免等界定工作,確保配合把關工作的順利實施。&&&&&&&&
附件:1.土地增值稅涉稅證明申請表&&&&
2.土地增值稅涉稅證明&&&&二оо五年十二月八日&&&&&&&&附件:&&&&附件:1
土地增值稅涉稅證明申請表&&&&
單位負責人
轉(zhuǎn)讓或變更房地產(chǎn)詳細座落地址
申請開具涉稅證明的事由(在選項前劃“√”)
□已繳納土地增值稅的范圍
□土地增值稅零稅款范圍
□土地增值稅免稅范圍
□因國家建設需要被政府批準依法征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權。
□因城市實施規(guī)劃、國家建設的需要而拆遷,由納稅人自行轉(zhuǎn)讓原房地產(chǎn)的。
□對于一方出地,一方出資金,雙方合作建房,建成后按比例分房自用的。
□在企業(yè)兼并中,對被兼并企業(yè)將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到兼并企業(yè)中的。
□對于以房地產(chǎn)進行投資、聯(lián)營的,投資、聯(lián)營的一方以土地(房地產(chǎn))作價入股進行投資或作為聯(lián)營條件,將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓到所投資、聯(lián)營企業(yè)中的。
□不屬于土地增值稅征稅范圍
□其他房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移的范圍:
附送資料(在選項前劃“√”)
□土地使用權證□房屋所有權證
□政府有關部門批件□有關合同書和公*
□上級部門和工商管理部門批復文件□其他有關房地產(chǎn)權屬轉(zhuǎn)移相關資料
以上提供的基本情況及附送的資料,均真實、有效,如有弄虛作假,將承擔一切法律責任。
單位負責人簽字:單位公章:
申請日期:年月日
稅務機關審核意見:
&&&&附件:2&&&&土地增值稅涉稅證明&&&&
號&&&&&&&&
:&&&&&&&&你單位與
日簽訂將位于-------------地區(qū)的房屋、土地使用權權屬出讓、轉(zhuǎn)讓、房地產(chǎn)權屬名稱變更合同(協(xié)議),經(jīng)稅務機關審查,按照土地增值稅政策規(guī)定,屬于:&&&&□已繳納土地增值稅&&&&□土地增值稅零稅款&&&&□土地增值稅免稅&&&&□不征收土地增值稅&&&&特此證明。&&&&&&&&
土地增值稅涉稅證明專用章&&&&
日&&&&注:此證明一式兩份,交納稅人一份,稅務機關留存一份、復印件無效。&&&&注釋:此文廢止,詳見
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主辦單位:北京市地方稅務局
技術支持:北京博士山科技有限公司
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國土局頻發(fā)"問題證"宅基地陷入"官司圈"
兩個《非農(nóng)業(yè)建設用地準許證》先后被裁定撤銷
沒完沒了的官司,讓李新榮很煩惱
孫新羅家的住房狀況令人堪憂
核心提示(推薦打開范文網(wǎng)www.hmlawpc.comp;問題證&。而由此頻繁引發(fā)的民事與行政官司,不僅沒有解決糾紛,反而加劇了多方矛盾。
那么,一樁普普通通的農(nóng)村宅基地糾紛,究竟是怎么演化成一場令人瞠目的鬧劇?作為土地的管理部門,三原縣國土局又做了什么?
&你說我怎么辦?這不?輛衷詒譜盼掖蛘獬」偎韭穡?amp;拿著厚厚的一摞材料,李新榮眉頭緊皺。
同樣發(fā)愁的還有李新榮的鄰居孫新羅。李新榮與孫新羅各住了以前生產(chǎn)隊的一間半庫房。多年來,兩家為了宅基地,在三原縣國土局、法院之間轉(zhuǎn)著&圈圈&,&官司&沒個頭兒。
孫家經(jīng)濟條件不好,為了打官司,七八年來已花去3萬多元。&你看看,我女兒回家就住這樣的房子&&&孫新羅的妻子貓著腰穿過廚房,指著墻上一寬的裂縫說,每次女兒回來她都提心吊膽,生怕墻倒下來砸著孩子。
和孫家一樣,多年來,李新榮也操心著住在房里的老母親的安危。
歷史遺留問題成兩家&疙瘩&
李新榮、孫新羅兩家的房就在三原縣安樂鎮(zhèn)趙家莊村的十字路口東北角,由于太破舊,斑駁的黃土墻在周圍村民貼著瓷磚的房屋陪襯下,顯得極為扎眼。
這間老房是當年生產(chǎn)隊的倉庫。房屋的東半邊屬于李新榮家,西半邊屬于孫新羅家。也許是不愿同方向出入的緣故,孫家的門朝北開,李家的門朝南開。
由于不愿隨兒子租住在城里,李新榮的老母親還住在房里經(jīng)營著小商店。雖然兩家的官司一直糾纏著,但老人還是希望能盡快和解。
&以前我們都談好了一次,由我出700元錢,他搬走,可過了一夜,他又反悔了,要5000元墊土費。&李新榮拿出當年父親買房的憑據(jù)說。即使到今天,他都希望能和孫新羅和解,但孫新羅每得到一次&土地證&、&準許證&就起訴他一次,鬧得他這些年都忙著應訴打官司了。
說到兩家結(jié)怨的緣故,要從二十多年前的事情說起了。
早在1982年,孫李兩家分別購得原生產(chǎn)隊三間庫房的各一間半。由于當時村上對房屋并沒有確定具體的拆遷時間,后來兩家都提出要在此地劃宅基地。宅基地劃給誰家,這可讓村上作了難。原村主任李淑云在一份說明材料上稱,有一次兩家說好了由村上把庫房北邊空地劃一院地基給李新榮,給孫新羅再另劃一份宅基地,但后來孫新羅又不同意,事情就擱下了。
孫新羅之所以不同意,是認為他曾墊了庫房北邊的一個大坑,原來村上也曾答應過讓他在此地建房;而且,李新榮當時買房是不帶地皮的,如今房子早都到期了。
由于多次調(diào)解無效,村上干脆決定:由他倆都向上級申請批文,誰先拿到宅基批文,就在此處給誰先劃宅基。
經(jīng)村上申請,1999年,李新榮在交了宅基款1860元后,于201*年拿到了三原縣政府下發(fā)的三政字(201*)49號土地批件。當他拿到批件要劃地蓋房時,遭到孫新羅的反對,沒能劃成。
按說,在孫李兩家糾紛沒有平息之前,宅基地有爭議,劃撥應該停一停?甚柢E的是,在兩家還沒有徹底和解的時候,孫新羅在201*年1月有了一份由三原縣政府蓋章發(fā)給的三集用字(201*)第0411263號《集體土地建設用地使用證》。隨著這份奇怪*的出現(xiàn),更為瞠目的&問題證&也隨著兩家的官司接踵而來了&&
沒政府土地批件為啥有了產(chǎn)權證
依照規(guī)定,頒發(fā)《集體土地建設用地使用證》必須要有縣政府的土地批件,此外還要有非農(nóng)業(yè)建設用地的準許證、房屋已基本建設竣工以及周圍住戶沒有異議等必要條件?墒,在沒有獲得準許證且房屋還沒蓋的情況下,孫新羅就擁有了這樣一份關于房屋建設用地的產(chǎn)權*。
由于《集體土地建設用地使用證》上明確將(孫李)兩家現(xiàn)居住的原三間庫房及部分空閑地確權給了孫新羅使用,孫新羅便要求劃線建房,但又遭到李新榮阻攔。無奈之下,孫新羅將李新榮告到三原縣法院,要求&排除妨礙&。在應訴中,李新榮得知對方已拿到《集體土地建設用地使用證》,便向縣國土局申訴,要求撤銷孫的用地使用證,誰料縣國土局不予理睬。鑒于此,法庭中止民事審理,李新榮也對在用地使用證上蓋章的三原縣人民政府提。
第三篇:場地無償使用證明
場地無償使用證明
經(jīng)研究決定,位于xxxxxxxx房的產(chǎn)權歸xxxxxxx單獨所有,現(xiàn)由我以無償?shù)姆绞教峁┙oxxxxx使用,使用面積為xxx平方米,使用期限為xx年。
特此證明。
產(chǎn)權所有人簽字或蓋章:
xxxx 年 xx 月 xx日
第四篇:場地無償使用證明
無償使用證明
茲有,身份證號碼:, 辦理(公司名稱)設立所需經(jīng)營場所租賃合同的簽署事宜,并承諾將所租賃場地(地址)提供給(公司名稱)無償使用,使用期限為。
承諾人:
201年月日
第五篇:場地無償使用協(xié)議書
《場地無償使用協(xié)議書》
場地無償使用協(xié)議書
甲方(許可人): **市五華區(qū)科技產(chǎn)業(yè)園開發(fā)投資有限公司
乙方(使用人):身份證號碼:
**市一二一大街105號園西電子廣場為甲方所有,在園西電子廣場大樓和相鄰圍墻之間有一塊空地(以現(xiàn)狀為準),可以供非機動車停放。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,甲方同意按本合同約定將該空地無償提供給乙方使用,簽訂協(xié)議如下:
一、甲方同意將該空地無償提供給乙方使用,乙方按本協(xié)議約定使用該空地的,甲方不向乙方收取任何費用。
二、用途:該空地必須用作園西電子廣場經(jīng)營者或客戶的非機動車停放,乙方不得改為其他用途。
三、空地使用期限:空地的使用期限暫定為3年,期限屆滿后轉(zhuǎn)為不定期使用,但甲方收回空地的,應當提前3個月通知乙方。
四、乙方在使用空地之時,可以按照政府物價部門公布的標準收取非機動車停車費,收取的停車費歸乙方所有,相關稅收由乙方承擔。乙方應當按照園西電子廣場的營業(yè)時間看守停放的機動車,發(fā)生非機動車遺失等于車主的糾紛由乙方自行解決,與甲方無關。
五、在以下情形之一的,甲方可以收回空地:
1、乙方以牟利為目的,或其他原因?qū)⒖盏剞D(zhuǎn)讓他人使用的;2、乙方改變該空地停放非機動車用途的;3、乙方與車主發(fā)生糾紛乙方不能自己解決的;四、其他嚴重損害甲方利益的行為。
六、本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,雙方簽字(或蓋章)后生效。
甲方(蓋章):乙方(簽字和按手。
代表人:
年月日年月日
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