五年納稅證明
201*年02月16日,北京正式公布了關(guān)于貫徹“國八條”的通知。其中,文件要求繼續(xù)鞏固限購政策成果,自發(fā)布之日起,對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);
對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。
北京市人民政府辦公廳關(guān)于貫徹落實(shí)國務(wù)院辦公廳文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知京政辦發(fā)8號
各區(qū)、縣人民政府,市政府各委、辦、局,各市屬機(jī)(更多文章請關(guān)注www.hmlawpc.com)構(gòu):(節(jié)選相關(guān)內(nèi)容)
六、合理引導(dǎo)住房需求
(十)繼續(xù)鞏固限購政策成果。自本通知發(fā)布次日起,對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《北京市工作居住證》的家庭,下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。
一是誠信是社會公德的母德,人無信不立,國無信則衰。一切社會公德,具體到個(gè)體,就是看是否誠實(shí)守信。而誠實(shí)守信,有一個(gè)衡量標(biāo)準(zhǔn)就是看是否誠信納稅。一個(gè)人如果做到誠信納稅(由于納稅是對私有財(cái)產(chǎn)的無償征收,所以更能體現(xiàn)一個(gè)人的誠信行為),那么這個(gè)人可能就是一個(gè)誠實(shí)守信的人,干任何事情都會兢兢業(yè)業(yè),恪盡職守,F(xiàn)在,北京在房地產(chǎn)調(diào)控中首次利用納稅誠信,則營造了一個(gè)誠實(shí)守信就會得到政府肯定的良好社會氛圍,而政府肯定,又能得到利益實(shí)惠,很多人就會效仿學(xué)習(xí),誠信社會就會慢慢建立。社會誠信體系建立,國家就有了興旺發(fā)達(dá)的根本素質(zhì)道德基矗所以,北京此舉,意義要超出房地產(chǎn)調(diào)控。
二是從社會契約論的觀點(diǎn)來說,一個(gè)人履行了納稅義務(wù),就應(yīng)該得到更多社會福利和公共服務(wù)。而北京要求外地人提供五年納稅證明才可以購房,就是體現(xiàn)了履行納稅義務(wù)享受政府福利待遇的一個(gè)舉措,一定程度上助推了納稅人依法誠信納稅,促進(jìn)納稅遵從。
三是外地人五年納稅證明也是促進(jìn)房地產(chǎn)調(diào)控的一個(gè)有力舉措。此前,上海版房產(chǎn)稅方案對外地人購房行為與本地人作出了不同規(guī)定,上海版房產(chǎn)稅規(guī)定外地人購首套房也是應(yīng)稅范圍。可見,外地炒房團(tuán)的存在和流動炒房行為,是加速房地產(chǎn)市場泡沫化、房價(jià)居高不下的一個(gè)主要原因,F(xiàn)在,北京出臺五年納稅證明,正好可以打擊流動炒房行為,促進(jìn)本地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。
當(dāng)然,北京所要求的納稅證明具體是哪方面的納稅證明還不得而知,不過筆者猜測個(gè)人所得稅的納稅證明、其他財(cái)產(chǎn)稅等直接稅的納稅證明應(yīng)該是最主要的納稅證明。另外,作為全國性的房地產(chǎn)調(diào)控政策,光憑北京一家還不能從根本上打擊外地人的炒房行為,因此還需各個(gè)城市都有相同或類似的政策舉措,方能形成政策合力和效益。因此,筆者期待其他城市落實(shí)“國八條”的舉措當(dāng)中,也有類似的舉措。同時(shí),作為社會誠信體系建設(shè)的一個(gè)重要方面,希望以后更多的政策考慮給予依法誠信納稅以“福利待遇”,如此則在營造誠信納稅義務(wù)氛圍的同時(shí),推動誠信社會體系建設(shè)。
第二篇:連續(xù)五年納稅證明連續(xù)五年納稅證明
新政出臺要結(jié)合其背景,目前政府出臺政策干預(yù)樓價(jià),要求連續(xù)5年納稅證明,主要防止跨區(qū)域炒樓,常駐人口對樓宇的需求有一定的飽和度。綜合考慮,5年納稅證明應(yīng)該是連續(xù)的,但不限于每個(gè)月連續(xù)(有的月份沒有達(dá)到納稅標(biāo)準(zhǔn)自然沒有),以年度納稅證明為準(zhǔn)。
按照北京限購令的規(guī)定,個(gè)人理解,五年是每一年都需要有社保和個(gè)人所得稅記錄就符合條件,不需要每一年都滿12個(gè)月
京籍1套房家庭可再購1套
【政策】
對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);
對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。
【解讀】
去年出臺的“京十二條”中,首次提出了限購措施,即一個(gè)家庭只能新購買一套住房。
北京市房協(xié)副秘書長陳志認(rèn)為,新調(diào)控措施對限購措施進(jìn)行了完善!斑^去限購只看增量,即不論以前家庭擁有多少套住房,都能再新購一套。而這次既看存量又看增量,如果一個(gè)本地戶籍家庭已擁有了兩套住房,符合條件的外地戶籍家庭已擁有一套住房,就不能再購房了。而本地戶籍的家庭如果已擁有一套或外地家庭沒有住房,還可以再買一套。這就照顧到改善型家庭的需求!
提供5年納稅證明防炒房
【政策】
對于外地戶籍家庭購房,在納稅和社保繳納時(shí)間上,延長到了“連續(xù)5年”!窘庾x】
陳志表示,這并非是一個(gè)排外的政策。首先,在限購政策上,對北京戶籍的家庭和外地戶籍的家庭,同樣都采取了嚴(yán)格限購,都是為了抑制投資和投機(jī)性購房。對外地戶籍家庭社保和納稅時(shí)間的延長,是為防止一些并非在京工作人員,在京炒房。
“其次,對于外地在京工作人員的合理購房需求,政策上是考慮到的。因?yàn)闊o論是本地戶籍還是外地戶籍,并不一定剛開始工作,就要購買住房?梢韵茸夥烤幼,在有了沉淀和積累后,再考慮買房。用5年來進(jìn)行積累,是一個(gè)比較合適的時(shí)間。政策規(guī)定,5年繳納個(gè)稅和社保之后,是可以購買一套住房的。這和北京提出的‘先租后買’、大力發(fā)展公租房是一致的!标愔菊f。
第三篇:納稅證明納稅證明申請
福安市國稅局:
福安市瑞鑫金屬材料有限公司,國稅號:35098168508033x。范娟娟(身份證:352201*98504260028)系我公司職工,現(xiàn)委托其來貴局開具201*1.1-201*.12.31,201*.1.1-201*.5.31日納稅證明,請予辦理。
福安市瑞鑫金屬材料有限公司
201*.6.4
第四篇:納稅證明證明
縣國稅局:
因我局(組織機(jī)構(gòu)代碼xx)采購dv帶,大帶100盤、小帶200盤,同xx數(shù)碼沖印xx同志(身份證號:xx)產(chǎn)生壹萬柒仟圓(17000元)費(fèi)用,現(xiàn)需到貴局納稅,請予以接辦。
特此證明。
xx局
201*年04月26日
第五篇:納稅證明納稅證明
茲證明:(單位名稱),法定代表人:,納稅人識別號:,屬我轄區(qū)管戶,每月營業(yè)總額元,根據(jù)國家相關(guān)法律規(guī)定,該戶營業(yè)額未達(dá)到起征點(diǎn),予以免稅。
特此證明
主管單位名稱:
年月日
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