地籍股201*年工作總結(jié)
地籍股201*年工作總結(jié)
201*年以來(lái),在市國(guó)土資源局和縣局黨組的直接領(lǐng)導(dǎo)下,地籍股管理工作緊緊圍繞國(guó)土資源管理中心工作,以地籍管理規(guī)范化建設(shè)為核心,以地籍基礎(chǔ)業(yè)務(wù)建設(shè)為重點(diǎn),著力做好城鄉(xiāng)土地登記發(fā)證工作,進(jìn)一步落實(shí)第二次土地調(diào)查各項(xiàng)成果匯總,狠抓依法行政,規(guī)范操作,全面提高地籍管理工作水平,較好地完成了201*年度各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù),現(xiàn)將地籍股這一年來(lái)的工作匯報(bào)如下:
一、本年工作回顧
(一)嚴(yán)格依據(jù)法律、法規(guī)及規(guī)章制度做好土地登記工作
201*年以來(lái),地籍股主要以土地登記工作為重點(diǎn),切實(shí)依據(jù)相關(guān)的法律、法規(guī)及規(guī)章制度,對(duì)縣域內(nèi)申請(qǐng)登記的用戶進(jìn)行登記。依照現(xiàn)行的土地登記管理法規(guī),對(duì)于符合申請(qǐng)條件的用戶,能夠及時(shí)組織人員趕赴實(shí)地,對(duì)宗地的坐落位置、面積、權(quán)屬、邊界、四鄰以及使用權(quán)人等情況進(jìn)行全面調(diào)查。今年以來(lái),地籍股共完成以下幾個(gè)方面的土地登記工作。一是集中突擊了各鄉(xiāng)鎮(zhèn)學(xué)?平逃玫氐募w土地使用權(quán)初始登記。二是著重完成了人民路兩側(cè)商業(yè)用地使用權(quán)變更登記。三是縣政府3月份以來(lái)公開拍賣出讓的國(guó)有土地使用權(quán)初始登記。四是縣城區(qū)住宅用地國(guó)有土地使用權(quán)變更登
記。五是抵押權(quán)登記。截止12初,共完成土地登記發(fā)證XX宗,其中:按使用權(quán)性質(zhì)區(qū)分,集體土地使用權(quán)宗,國(guó)有土地使用權(quán)宗;按土地用途區(qū)分,科教用地宗,商業(yè)用地宗,住宅用地宗,工業(yè)用地宗,他項(xiàng)權(quán)利登記宗。工作中,我們主要把握好了三個(gè)原則:一是依法的原則。嚴(yán)格依據(jù)《土地管理法》、《物權(quán)法》、和《土地管理法實(shí)施條例》等一系列法律法規(guī),是我們做好土地登記工作的法寶。為了避免老百姓的誤解,我們一方面要頂住社會(huì)輿論、領(lǐng)導(dǎo)干預(yù)等因素帶來(lái)的影響,更重要的就是要嚴(yán)格依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)辦事,用規(guī)章制度消除老百姓內(nèi)心的不滿情緒。二是耐心細(xì)致的原則。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)體制的蓬勃發(fā)展,土地資源變得越來(lái)越少,歷史遺留的問(wèn)題越來(lái)越突出,以前能夠登記發(fā)證的情況,現(xiàn)在由于國(guó)家加大了監(jiān)管力度不能進(jìn)行登記,對(duì)此,許多老百姓不理解,抱怨政府不作為,有時(shí)直接把矛頭指向地籍股,對(duì)工作造成不良因素。為了避免工作上的原因與老百姓發(fā)生沖突。地籍股每經(jīng)手一宗土地都要與用戶細(xì)心溝通,耐心作好土地法的宣傳輸導(dǎo)工作,防止造成不良影響。三是分工負(fù)責(zé)的原則。由于土地登記不僅內(nèi)容涉及廣泛,而且區(qū)域也覆蓋到全縣轄區(qū)內(nèi)各個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn),工作任務(wù)十分繁重。為了能夠達(dá)到快速、高效的工作效率,避免老百姓因辦證慢產(chǎn)生疑慮,地籍股采取了人員分組、分工、責(zé)任到人的組織原則,確保每宗土地的登記工作都能快速、高效,善始善終。除此,地籍股還依據(jù)相關(guān)土地登記法規(guī)制定出“五不
登記原則”:即是土地權(quán)屬有爭(zhēng)議的不予登記;土地違法違規(guī)行為尚未處理或者正在處理的不予登記;未依法足額繳納土地有償使用費(fèi)和其他稅費(fèi)的不予登記;申請(qǐng)登記的土地權(quán)利超過(guò)規(guī)定期限的不予登記;其他依法不予登記的制度。
(二)圓滿完成年度土地變更工作任務(wù)
10月下旬,根據(jù)河南省201*年度土地變更調(diào)查工作方案,地籍股開展了年度變更調(diào)查工作,主要完成兩個(gè)方面的工作,一是外業(yè)調(diào)查。結(jié)合國(guó)土資源部統(tǒng)一下發(fā)的遙感監(jiān)測(cè)成果,我縣年度需要進(jìn)行變更調(diào)查的地塊共有135宗,總面積為畝,變更地塊主要分布在離縣城較遠(yuǎn)的鄉(xiāng)鎮(zhèn),不少地方存在交通不便等問(wèn)題。地籍股參與外業(yè)調(diào)查的人員共三人,每個(gè)人都能做到嚴(yán)格要求自己,與監(jiān)察隊(duì)同志嚴(yán)密組織、協(xié)力配合,克服陰雨天氣、交通受阻等困難,發(fā)揚(yáng)連續(xù)作戰(zhàn)、吃苦耐勞的精神加班加點(diǎn),提前完成外業(yè)調(diào)查工作任務(wù)。二是內(nèi)業(yè)整理工作。結(jié)合外業(yè)調(diào)查記錄數(shù)據(jù),內(nèi)業(yè)工作整理出全縣變更后各地類面積為:1、農(nóng)用地年末面積畝,年內(nèi)減少面積畝,年內(nèi)增加面積畝。耕地年末面積畝,本年內(nèi)減少面積畝。園地年末面積畝,本年內(nèi)減少面積畝。林地年末面積畝,本年內(nèi)減少面積畝,本年內(nèi)增加面積畝。牧草地年末面積畝,本年內(nèi)減少面積畝,本年內(nèi)增加面積畝。其它農(nóng)用地畝,本年內(nèi)增加面積畝。2、建設(shè)用地年末面積畝,年內(nèi)減少面積畝,年內(nèi)增加面積畝。居民點(diǎn)工礦用地年末
面積畝,年內(nèi)減少面積畝(其中農(nóng)村居民點(diǎn)畝、獨(dú)立工礦用地畝);年內(nèi)增加面積畝。交通運(yùn)輸用地年末面積畝,年內(nèi)增加面積畝。水利設(shè)施用地畝,年內(nèi)未發(fā)生變更。3、未利用地年末面積畝,年內(nèi)減少面積畝,年內(nèi)增加面積畝。未利用地年末面積畝,年內(nèi)減少面積畝。
(三)繼續(xù)做好全國(guó)第二次土地調(diào)查工作的成果的監(jiān)督、審核和運(yùn)用
我縣自201*年4月開展第二次土地調(diào)查工作,截止到201*年底,全縣國(guó)有土地使用權(quán)和集體土地所有權(quán)狀況基本查清,縣城所在地以及建制鎮(zhèn)的地籍調(diào)查基本結(jié)束。進(jìn)入201*年以來(lái),第二次土地調(diào)查工作主要進(jìn)行了這幾個(gè)方面的內(nèi)容。一是進(jìn)一步推進(jìn)數(shù)據(jù)庫(kù)成果的監(jiān)督和審核,穩(wěn)步推進(jìn)建庫(kù)工作,確保數(shù)據(jù)庫(kù)成果真實(shí)、可靠。二是繼續(xù)推動(dòng)城鎮(zhèn)地籍建庫(kù),做好成果審核。三是著力開展“一張圖”工程建設(shè),將二調(diào)數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)成為一個(gè)包含礦產(chǎn)資源管理、土地執(zhí)法監(jiān)察、土地開發(fā)復(fù)墾、等內(nèi)容的綜合監(jiān)管平臺(tái)。
(四)嚴(yán)格按要求完善地籍檔案,加強(qiáng)地籍檔案的管理水平
地籍檔案是調(diào)解糾紛,確權(quán)劃界,化解矛盾,進(jìn)行訴訟的依據(jù)和憑證。地籍股針對(duì)我局以往地籍檔案內(nèi)容和表格填寫不規(guī)范、不完整的現(xiàn)象,進(jìn)行了全面整理,逐宗糾正、逐宗完善;對(duì)土地登記檔案裝訂要求不統(tǒng)一、分類混亂、分散
存放等問(wèn)題,也進(jìn)行了及時(shí)的糾正。一年來(lái),經(jīng)過(guò)重新裝訂和逐宗整理的檔案共計(jì)宗,其中國(guó)有土地使用權(quán)宗,集體土地使用權(quán)宗。同時(shí),對(duì)負(fù)責(zé)檔案管理的人員提出嚴(yán)格的管理規(guī)定,切實(shí)達(dá)到了地籍檔案的真實(shí)、規(guī)范和完好無(wú)損的管理水平。
(五)切實(shí)依照我縣土地利用現(xiàn)狀,做好新增建設(shè)用地的地籍審核工作
對(duì)新增建設(shè)用地的權(quán)屬管理是日常地籍管理的重要內(nèi)容,也是規(guī)范用地秩序、加強(qiáng)耕地保護(hù)的重要措施。地籍股嚴(yán)格按規(guī)程和各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的要求認(rèn)真做好我縣土地征用報(bào)批材料的地籍審核工作。今年以來(lái)共上報(bào)征地材料批次和個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)掛鉤規(guī)劃項(xiàng)目,共計(jì)個(gè)批次,宗地,總計(jì)面積為畝。審核中嚴(yán)格按照省市的要求做到土地所有權(quán)明確、勘界材料規(guī)范齊全,地類完整、面積無(wú)誤、圖件標(biāo)繪形狀、比例尺與勘界材料協(xié)調(diào),并嚴(yán)格在地籍圖上標(biāo)繪備案,做到現(xiàn)狀圖件、地類、報(bào)表一致。
二、存在的問(wèn)題
一是基礎(chǔ)性工作還比較薄弱,還不能真正發(fā)揮地籍管理軟件的優(yōu)勢(shì),切實(shí)利用現(xiàn)代科技提高工作效率。二是各鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源所在服從鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府安排的情況下,制約了基層國(guó)土資源所的業(yè)務(wù)開展,一些地籍調(diào)查、地類變更、統(tǒng)計(jì)等基礎(chǔ)性業(yè)務(wù),仍需要地籍股投入人力,影響正常的業(yè)務(wù)開展。三是下鄉(xiāng)調(diào)查工作使用車輛不便,延長(zhǎng)土地登記工作周期,使
老百姓產(chǎn)生抱怨。四是人員缺乏過(guò)硬的法律法規(guī)和現(xiàn)代辦公設(shè)備的操作運(yùn)用能力,業(yè)務(wù)素質(zhì)有待進(jìn)一步提高。
三、201*年工作打算
(一)加強(qiáng)地籍隊(duì)伍建設(shè)的思想作風(fēng)和業(yè)務(wù)建設(shè)。加強(qiáng)思想教育,提高人員素質(zhì),培養(yǎng)吃苦耐勞的精神,使全體同志的工作作風(fēng)得到進(jìn)一步轉(zhuǎn)變,服務(wù)態(tài)度進(jìn)一步優(yōu)化,工作效率進(jìn)一步提高。
(二)進(jìn)一步完善土地登記制度,更有效地做好各類土地登記發(fā)證工作。
(三)進(jìn)一步加強(qiáng)地籍管理軟件的實(shí)際運(yùn)用,切實(shí)發(fā)揮快速、高效的科技優(yōu)勢(shì),提高工作率。
二O一二年一月地政地籍股
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地籍測(cè)繪股201*年工作總結(jié)及201*年工
作計(jì)劃
201*年11月15日
一年來(lái),地籍測(cè)繪股緊緊圍繞國(guó)土資源管理中心工作,依法開展農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證和日常地籍管理工作,F(xiàn)將201*年工作總結(jié)及201*年工作計(jì)劃匯報(bào)如下:
一、201*年主要工作成就
(一)認(rèn)真開展日常土地使用權(quán)登記發(fā)證工作
一年來(lái),地籍測(cè)繪股認(rèn)真開展日常土地使用權(quán)登記發(fā)證工作,截至201*年11月15日止,全縣完成土地登記200宗,注冊(cè)登記發(fā)證面積692042.73平方米。其中國(guó)有土地使用權(quán)初始登記53宗,面積402552.55平方米;國(guó)有土地使用權(quán)變更登記47宗,面積101171.20平方米;集體土地使用權(quán)初始登記36宗,面積3373.45平方米;集體土地使用權(quán)變更登記(家庭成員之間的變更登記)2宗,面積139.08平方米;抵押登記62宗,面積184904.45平方米,抵押金額5676萬(wàn)元。
(二)開展城鎮(zhèn)土地調(diào)查工作
201*年5月我縣著手開展城鎮(zhèn)土地調(diào)查,目前已全部完成我縣天等鎮(zhèn)、龍茗鎮(zhèn)、向都鎮(zhèn)和進(jìn)結(jié)鎮(zhèn)等四個(gè)鎮(zhèn)的城鎮(zhèn)地籍測(cè)量和權(quán)屬調(diào)查,共調(diào)查面積11.2平方公里,并已經(jīng)建立數(shù)據(jù)庫(kù),8月31日已通過(guò)區(qū)級(jí)驗(yàn)收。201*年10月廣西一測(cè)院把城鎮(zhèn)土地調(diào)查成果移交給我局,現(xiàn)可以正式投入使用。
(三)繼續(xù)開展農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作
為完善農(nóng)村土地使用制度改革,我縣繼續(xù)開展農(nóng)村宅基地確
權(quán)登記發(fā)證工作,截止11月11日全縣共發(fā)證18666本,完成任務(wù)的18.87%。預(yù)計(jì)今年完成農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證2萬(wàn)本,占任務(wù)數(shù)的20%以上。
(三)開展我縣基礎(chǔ)測(cè)繪規(guī)劃編制工作
根據(jù)《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》、《廣西壯族自治區(qū)測(cè)繪管理?xiàng)l件》規(guī)定及市局工作部署,我局組織開展了我縣基礎(chǔ)測(cè)繪規(guī)劃編制工作。目前委托廣西師范學(xué)院作的《天等縣基礎(chǔ)測(cè)繪規(guī)劃》(201*-2020)已形成定稿,并申請(qǐng)了上級(jí)部門驗(yàn)收。
(四)完成201*年度土地變更調(diào)查工作
根據(jù)《國(guó)土資源部關(guān)于開展201*年度全國(guó)土地變更調(diào)查與遙感監(jiān)測(cè)工作的通知》(國(guó)土資電發(fā)【201*】145號(hào))的要求,我局精心組織積極開展201*年度全國(guó)土地變更調(diào)查,并按規(guī)定和要求完成土地變更調(diào)查有關(guān)數(shù)據(jù)及圖件,通過(guò)了上級(jí)驗(yàn)收。
(五)開展我縣201*年涉密測(cè)繪成果保密檢查工作為了貫徹實(shí)施《中華人民共和國(guó)保守國(guó)家秘密法》、《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》,按照自治區(qū)測(cè)繪局及崇左市國(guó)土資源局的要求,從今年9月起,我局聯(lián)合相關(guān)部門在全縣范圍內(nèi)開展測(cè)繪成果保密檢查工作。通過(guò)開展涉密測(cè)繪成果保密檢查,找出存在問(wèn)題,落實(shí)整改,改進(jìn)我縣涉密測(cè)繪成果保管保密工作,防止泄密事件的發(fā)生。
(六)開展地籍檔案整理工作
為加強(qiáng)地籍檔案規(guī)范化管理,實(shí)現(xiàn)地籍檔案網(wǎng)上公開查詢業(yè)務(wù)。我局派選人員參加了上級(jí)組織地籍檔案整理業(yè)務(wù)培訓(xùn),對(duì)外招收專業(yè)技術(shù)人員,充實(shí)地籍檔案整理隊(duì)伍。目前,地籍檔案整理工作正在如火如荼地進(jìn)行中。
二、存在問(wèn)題
(一)農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作涉及面廣,任務(wù)重,由于工作經(jīng)費(fèi)不足和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)重視不夠,這項(xiàng)目工作推進(jìn)緩慢。
(二)我縣涉密測(cè)繪成果保密工作形勢(shì)嚴(yán)峻。我縣涉密測(cè)繪成果保管和使用單位由于領(lǐng)導(dǎo)重視不夠,機(jī)構(gòu)不健全,制度不夠完善,泄密的隱患極大。
(三)地籍檔案不規(guī)范,信息化程度不高。由于各種原因,我縣地籍檔案資料不全,信息化程度很低,要實(shí)現(xiàn)“一張圖管理”目標(biāo),任務(wù)非常重。
三、201*年工作計(jì)劃
(一)繼續(xù)加快推進(jìn)我縣農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作。為早日完成農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作任務(wù),建議把農(nóng)村宅基地確權(quán)登記發(fā)證工作納入各鄉(xiāng)鎮(zhèn)一把手年度考核,并制定相應(yīng)獎(jiǎng)罰措施和辦法。
(二)開展201*年土地變更調(diào)查和遙感監(jiān)測(cè)工作。(三)繼續(xù)開展地籍檔案規(guī)范化和信息化的建設(shè),爭(zhēng)取早日實(shí)現(xiàn)國(guó)土資源“一張圖管理”的目標(biāo)。
(四)繼續(xù)開展測(cè)繪行政管理工作。為加強(qiáng)測(cè)繪行政管理工作,擬將出臺(tái)我縣測(cè)繪行政管理工作有關(guān)規(guī)定、機(jī)構(gòu)及制度等文件。
(五)繼續(xù)開展日常土地使用權(quán)登記發(fā)證工作。
地籍測(cè)繪股
二O一一年十一月十五日
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