房地產(chǎn)企業(yè)(工程管理、工程造價(jià)方向)實(shí)習(xí)轉(zhuǎn)正工作總結(jié)
工作總結(jié)
晃眼間，來****已五月有余。當(dāng)初我懷著對(duì)生活的美好憧憬，只身來到這個(gè)完全陌生的城市。剛來時(shí)的忐忑和恐懼還清楚記得，生活的不適應(yīng)，工作上的各種不懂都讓我舉步維艱。讓我覺得自己的能力太有限而處身于這樣的大公司感到窘迫，會(huì)覺得幫不上多少忙反添事而沮喪。但是我并沒有就此灰心下去，而是盡快地讓自己適應(yīng)下來，確定好努力的目標(biāo)，奮斗向前。
這近半年的實(shí)習(xí)，是我人生中彌足珍貴的經(jīng)歷，也給我留下了精彩而美好的回憶。在這段時(shí)間里領(lǐng)導(dǎo)和同事給予了我足夠的寬容、支持和幫助，讓我充分感受到了領(lǐng)導(dǎo)們“海納百川”的胸襟，同事們“不經(jīng)歷風(fēng)雨，怎能見彩虹”的豪氣，體會(huì)到了真正肩任工作后的艱辛以及取得成就時(shí)的興奮，也樹立了繼續(xù)開拓向前的勇氣和堅(jiān)定了做好本職工作的信心。我在對(duì)大家都兢兢業(yè)業(yè)工作肅然起敬的同時(shí)，也為自己有機(jī)會(huì)成為保利大家庭的一份子而驚喜萬分。在“大學(xué)畢業(yè)即失業(yè)”的嚴(yán)峻形勢(shì)下，能一出來就有機(jī)會(huì)從事自己喜愛的領(lǐng)域工作，并且還是有著優(yōu)秀的、卓有成效的、融傳統(tǒng)和現(xiàn)代管理理念于一體的大企業(yè)，是我覺得最幸運(yùn)的事情。所以我更應(yīng)該好好把握這個(gè)難得的機(jī)會(huì)，努力工作充分體現(xiàn)自己的人生價(jià)值，為企業(yè)美好的明天盡自己的綿薄之力。
實(shí)習(xí)期間有辛酸，有快樂，而最多的就是收獲。在領(lǐng)導(dǎo)和同事們的悉心關(guān)懷和指導(dǎo)下，通過自身的不懈努力，各方面都取得了很大的
進(jìn)步。
一、對(duì)企業(yè)文化的認(rèn)知和感受
記得初次應(yīng)聘時(shí)，我對(duì)**（公司）的認(rèn)識(shí)僅局限于知道是規(guī)模挺大的以房地產(chǎn)開發(fā)為核心的多元化、綜合性央企。來到這里以后，除了學(xué)習(xí)到很多工作業(yè)務(wù)上的東西，更重要的是，從表面到內(nèi)涵，我更深入地了解到了保利“誠(chéng)心、務(wù)實(shí)、和諧、共贏”的企業(yè)價(jià)值觀和其它各方面優(yōu)秀的企業(yè)文化。保利始終秉持“文化地產(chǎn)，和諧生活”的開發(fā)理念，以先進(jìn)的開發(fā)理念，卓越的產(chǎn)品品質(zhì)，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)管理，打造精品特色人居典范。企業(yè)的價(jià)值觀對(duì)我也起著導(dǎo)向和規(guī)范作用，我會(huì)把為企業(yè)工作看作是為自己的理想奮斗。
二、實(shí)習(xí)的成果及不足之處
在工作上，盡管我只是入門，但是我對(duì)工作充滿著熱情。我非常感謝領(lǐng)導(dǎo)的栽培和陳經(jīng)理的指導(dǎo)。領(lǐng)導(dǎo)的諄諄教誨以及對(duì)我工作上的建議和生活上的幫助都讓我倍感溫暖。學(xué)校學(xué)習(xí)的知識(shí)有限，并且把理論聯(lián)系到實(shí)際工作中還需要一個(gè)過程。在陳經(jīng)理熱心盡心的教導(dǎo)下，從一開始的什么都不懂，到現(xiàn)在差不多能獨(dú)立完成一些招標(biāo)清單的編制，各施工單位進(jìn)度款的審核以及部分工程項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算。我的每一點(diǎn)進(jìn)步都離不開領(lǐng)導(dǎo)同事的支持和幫助，我內(nèi)心非常的感激。在不斷學(xué)習(xí)和摸索的過程中，除了工作能力得到了一定的提高，待人接物方面也學(xué)習(xí)到了很多。在社會(huì)上并不像在學(xué)校那樣單純簡(jiǎn)單，首先除了自身要做到誠(chéng)實(shí)、虛心，為人處事的很多技巧都應(yīng)該很好地去意會(huì)去
揣摩。這也是對(duì)于剛踏出校園的我極為重要的一課，在以后的工作生活中我會(huì)慢慢學(xué)習(xí)慢慢成熟起來。
當(dāng)然，我還有很多不足的地方。在畢業(yè)返校期間，我自己也做了深刻的反省和總結(jié)，重新給自己定位，也給以后的工作制定了新的奮斗目標(biāo)。實(shí)習(xí)期間，因?yàn)橐骖櫘厴I(yè)設(shè)計(jì)，所以沒能全身心投入到正常的工作中去，也因設(shè)計(jì)而占用了一部分的日常工作時(shí)間，工作做得不夠到位，一味的追求速度并沒有注重效率。以后我不會(huì)再出現(xiàn)這種情況，我會(huì)心無旁騖，很好地保質(zhì)量完成工作任務(wù)。另外，我還要鍛煉出自己更耐心更細(xì)心。我們的工作性質(zhì)容不得半點(diǎn)疏忽，不能因一己之錯(cuò)造成公司的損失，這一點(diǎn)我會(huì)更加的注意。在工作中會(huì)舉一反三反復(fù)檢查不要出現(xiàn)一些低級(jí)錯(cuò)誤。以后我會(huì)嚴(yán)格地聽從領(lǐng)導(dǎo)安排和指揮，絕不再犯上次先離崗位的錯(cuò)誤，也請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)給一次改過的機(jī)會(huì)，我會(huì)盡自己最大的努力更好地服務(wù)部門服務(wù)公司。
三、對(duì)未來工作的計(jì)劃
接下來的工作中，我將努力提高自身素質(zhì)，克服不足，不斷學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)。公司中的每一位同事都是我的老師，他們的豐富經(jīng)驗(yàn)和工作行為對(duì)于我來說就是一筆寶貴的財(cái)富。學(xué)無止境，我會(huì)通過多看、多學(xué)、多問、多練來不斷的提高自己的各項(xiàng)業(yè)務(wù)技能。并且還要鍛煉自己的膽識(shí)和毅力，提高自己解決實(shí)際問題的能力，并在工作過程中慢慢克服急躁情緒，積極、熱情、細(xì)致地的對(duì)待每一項(xiàng)工作。不會(huì)因?yàn)樵诠ぷ髦杏龅近c(diǎn)困難就想著退縮，我會(huì)告訴自己可以辦到某件事，假使這事是可能的，你便辦得到，不論它有多艱難。相反的，你若認(rèn)
為連最簡(jiǎn)單的事也無能為力，你就不可能辦得到，而鼴鼠丘對(duì)你而言，也變成不可攀的高山。我堅(jiān)信這一點(diǎn)。
在見習(xí)期間，我吃苦耐勞、積極主動(dòng)、努力工作。在完成領(lǐng)導(dǎo)交辦工作的同時(shí)，積極主動(dòng)的協(xié)助其他同事開展工作，并在工作過程中虛心學(xué)習(xí)以提高自身各方面的能力。作為新人，目前我所能做的就是努力工作，讓自己在平凡的崗位上揮灑自己的汗水，煥發(fā)自己的青春與熱情，使自己在基層得到更多的鍛煉。我今后的職業(yè)生涯還很長(zhǎng)，學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)還很多。我將盡我所能地對(duì)我的工作進(jìn)行開拓，做出成績(jī)。為早日實(shí)現(xiàn)目標(biāo)，我要求自己：努力工作，保持優(yōu)點(diǎn)，改正缺點(diǎn)，充分體現(xiàn)自己的人生價(jià)值，為企業(yè)美好的明天盡一份力。我希望能和公司全體員工一起拼搏一起努力，把公司推向一個(gè)又一個(gè)的顛峰。
總結(jié)人：黃玉玲
201*年7月10日
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工程管理（工程造價(jià)方向）專業(yè)
畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）指導(dǎo)書
華北科技學(xué)院
土木工程系工程管理教研室
201*年1月
目錄
一、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的目的、任務(wù)與意義二、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的時(shí)間安排與工作程序三、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的主要內(nèi)容和基本要求四、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的選題要求與任務(wù)下達(dá)五、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）主要方向的具體指導(dǎo)意見六、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的撰寫規(guī)范與格式要求七、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的過程管理與設(shè)計(jì)、指導(dǎo)要求八、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的成績(jī)?cè)u(píng)定九、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的進(jìn)程安排
附錄1主要幾類畢業(yè)設(shè)計(jì)方向的具體指導(dǎo)意見附錄2畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的撰寫規(guī)范與格式要求附錄3畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）開題報(bào)告格式附錄4畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）工作暫行辦法
工程管理（工程造價(jià)方向）專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）指導(dǎo)書
一、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的目的、任務(wù)與意義（一）畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的目的、任務(wù)
畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）是工程管理（工程造價(jià)方向）專業(yè)培養(yǎng)計(jì)劃中最后一個(gè)主要教學(xué)環(huán)節(jié)，也是最重要的綜合性實(shí)踐教學(xué)的環(huán)節(jié)。它既是學(xué)生在教師指導(dǎo)下運(yùn)用所學(xué)知識(shí)和技能解決具體問題的一次嘗試，也是學(xué)生走向工作崗位前的一次“實(shí)戰(zhàn)演習(xí)”。其主要目的和任務(wù)是：
1.培養(yǎng)學(xué)生系統(tǒng)地運(yùn)用所學(xué)的工程管理理論、建筑經(jīng)濟(jì)以及工程造價(jià)管理知識(shí)解決實(shí)際工程管理中所出現(xiàn)問題的能力
2.進(jìn)一步鞏固、深化和拓展學(xué)生的基礎(chǔ)理論，引導(dǎo)學(xué)生理論聯(lián)系實(shí)踐，進(jìn)一步培養(yǎng)學(xué)生獨(dú)立分析和處理問題的能力，為即將畢業(yè)走上工作崗位打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
3.引導(dǎo)學(xué)生將創(chuàng)新精神與科學(xué)態(tài)度結(jié)合起來，提高學(xué)生的創(chuàng)新能力以及工程應(yīng)用能力。
4.通過畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）使學(xué)生受到造價(jià)工程師的基本訓(xùn)練，能夠完成以下任務(wù)：
（1）調(diào)查研究、搜集資料和文獻(xiàn)檢索；
（2）方案（工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）論證，確定工程管理方案；（3）理論分析、設(shè)計(jì)和計(jì)算；
（4）計(jì)算機(jī)輔助工程管理（使用工程造價(jià)管理軟件、工程項(xiàng)目管理軟件等）；（5）撰寫畢業(yè)設(shè)計(jì)說明書和科技論文。
5.養(yǎng)成嚴(yán)肅認(rèn)真、刻苦鉆研、實(shí)事求是的工作作風(fēng)，培養(yǎng)學(xué)生創(chuàng)新意識(shí)和團(tuán)隊(duì)精神。
（二）畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的意義
與其他教學(xué)環(huán)節(jié)不同，畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）要求學(xué)生在指導(dǎo)教師的指導(dǎo)下，獨(dú)立系統(tǒng)地完成一項(xiàng)工程設(shè)計(jì)或計(jì)算，解決與之相關(guān)的所有問題，熟悉相關(guān)規(guī)范、手冊(cè)、標(biāo)準(zhǔn)圖以及工程實(shí)踐中常用的方法，具有實(shí)踐性、綜合性強(qiáng)的顯著特點(diǎn)。因而對(duì)培養(yǎng)學(xué)生的綜合素質(zhì)、增強(qiáng)工程意識(shí)和提高創(chuàng)新能力具有其他教學(xué)環(huán)節(jié)無法替代的重
要作用。它的意義主要體現(xiàn)在以下幾方面：
（1）畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）在培養(yǎng)學(xué)生探求真理、強(qiáng)化社會(huì)意識(shí)、進(jìn)行科學(xué)研究基本訓(xùn)練和提高綜合實(shí)踐能力與素質(zhì)等方面，具有不可替代的作用。
（2）畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）是教育與生產(chǎn)勞動(dòng)和社會(huì)實(shí)踐相結(jié)合的重要體現(xiàn)。（3）畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）是培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)新能力、實(shí)踐能力和創(chuàng)新精神的重要實(shí)踐環(huán)節(jié)。
（4）畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的質(zhì)量也是衡量教學(xué)水平和學(xué)生畢業(yè)與學(xué)位資格認(rèn)證的重要依據(jù)。
（5）畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）可以提高學(xué)生多方面的能力，包括綜合應(yīng)用所學(xué)知識(shí)的能力、發(fā)現(xiàn)發(fā)現(xiàn)和解決問題的能力、資料查詢能力、計(jì)算機(jī)應(yīng)用能力、論文撰寫能力、口頭表達(dá)能力和協(xié)調(diào)合作能力等。
（6）畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）可以縮短學(xué)生在未來工作崗位上的適應(yīng)期，能夠使學(xué)生盡早進(jìn)入角色并發(fā)揮作用。
（7）畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）可以加強(qiáng)師生間的交流，發(fā)現(xiàn)教學(xué)上的不足，盡量縮小教與學(xué)之間的不同步差異。
（8）畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）可以發(fā)掘?qū)W生中的優(yōu)秀人才，并發(fā)現(xiàn)一些有價(jià)值的研究成果。
二、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的時(shí)間安排與工作程序
工程管理（工程造價(jià)方向）專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）時(shí)間共計(jì)10周，安排在第8學(xué)期的第817周完成。其工作程序如下：
1.進(jìn)行畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）動(dòng)員，布置畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）工作，劃分畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）小組，確定畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）指導(dǎo)教師
教研室召開畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）專題動(dòng)員講座，根據(jù)學(xué)院和系關(guān)于畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）工作的要求安排畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）工作，向?qū)W生傳達(dá)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）要求及有關(guān)規(guī)定。公布畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）題目、選派畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）指導(dǎo)教師，組織學(xué)生與指導(dǎo)教師雙向互選，劃分畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）小組，確定畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）指導(dǎo)教師。
2.認(rèn)真選題，確定畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）題目
選題由指導(dǎo)教師和學(xué)生共同確定，選題確定以后，由指導(dǎo)教師報(bào)教研室，經(jīng)教研室主任審核后，統(tǒng)一匯總報(bào)系部和教務(wù)處備案。論文（設(shè)計(jì)）題目一旦選定，原
則上不能變更；如確有必要變更，應(yīng)由學(xué)生和指導(dǎo)教師共同提出，經(jīng)教研室主任審核同意后，報(bào)系部和教務(wù)處備案。
3.學(xué)生開題，教師下達(dá)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）任務(wù)書
學(xué)生撰寫畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）開題報(bào)告（附件3），指導(dǎo)教師組織學(xué)生開題，填報(bào)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）課題落實(shí)情況統(tǒng)計(jì)表，指導(dǎo)教師下達(dá)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）任務(wù)書。
3.收集資料，調(diào)查研究，按以下程序進(jìn)行畢業(yè)設(shè)計(jì)，撰寫專題論文
（1）收集資料，調(diào)查研究。本階段是寫好畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）的先行階段，主要工作內(nèi)容包括：
1）根據(jù)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的選題，學(xué)生結(jié)合畢業(yè)實(shí)習(xí)進(jìn)行調(diào)查研究、了解情況、收集資料；
2）查找有關(guān)文獻(xiàn)資料，收集與設(shè)計(jì)（論文）有關(guān)的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和手冊(cè)，特別收集工程管理（工程造價(jià)方向）方面的理論與實(shí)踐研究動(dòng)態(tài)、工程管理案例及文獻(xiàn)介紹；
3）分析、整理收集到的理論和實(shí)踐資料；
（2）畢業(yè)設(shè)計(jì)說明書（論文）的撰寫。畢業(yè)設(shè)計(jì)說明書（論文）是畢業(yè)環(huán)節(jié)的成果反映和最終體現(xiàn)，可分三個(gè)階段：
1）擬定畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）大綱階段；2）撰寫畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）初稿階段；
3）畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的修改、補(bǔ)充、整理和謄寫階段。以上三階段都應(yīng)在指導(dǎo)教師指導(dǎo)下，由學(xué)生獨(dú)立完成。4.指導(dǎo)教師審閱畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）
學(xué)生完成設(shè)計(jì)（論文）初稿以后，交由指導(dǎo)教師審閱，提出修改意見。5.學(xué)生修改畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）
針對(duì)指導(dǎo)教師的修改意見，學(xué)生進(jìn)行修改；指導(dǎo)教師認(rèn)為修改后的文稿仍不能達(dá)到規(guī)定要求的，學(xué)生應(yīng)當(dāng)再次修改（修改前的底稿與修改稿要一起交給指導(dǎo)教師）。在設(shè)計(jì)（論文）修改期間，學(xué)生應(yīng)與指導(dǎo)教師保持經(jīng)常的、暢通的聯(lián)系。
6.畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的定稿
修改后的畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）經(jīng)指導(dǎo)教師審閱后，認(rèn)為達(dá)到規(guī)定要求的，可以定稿。
7.申請(qǐng)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）答辯
完成畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）撰寫的各項(xiàng)工作以后，學(xué)生應(yīng)將所有與畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）
相關(guān)的資料交給指導(dǎo)教師做最后檢查，認(rèn)為達(dá)到規(guī)定要求的可以統(tǒng)一裝訂。在答辯前1周內(nèi)，由學(xué)生提出答辯申請(qǐng)。教研室組織進(jìn)行答辯資格審查。
8.畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的評(píng)閱
教研室在畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）答辯前1周組織對(duì)擬答辯設(shè)計(jì)（論文）進(jìn)行評(píng)閱，每篇設(shè)計(jì)（論文）由指導(dǎo)教師、評(píng)閱教師進(jìn)行獨(dú)立評(píng)閱，簽署評(píng)閱意見，給出評(píng)閱成績(jī)。
9.畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的答辯
根據(jù)學(xué)院和系的安排，成立工程管理專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）答辯工作小組，負(fù)責(zé)本專業(yè)學(xué)生的答辯和成績(jī)?cè)u(píng)定工作。
10.畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的成績(jī)?cè)u(píng)定
畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的成績(jī)?cè)瓌t上參考指導(dǎo)教師成績(jī)、評(píng)閱教師成績(jī)和答辯成績(jī)綜合確定。最后按“優(yōu)秀、良好、中等、及格和不及格”五個(gè)等級(jí)評(píng)定成績(jī)。
三、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的主要內(nèi)容和基本要求
工程管理（工程造價(jià)方向）專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）要求每位學(xué)生完成設(shè)計(jì)部分和專題論文部分兩個(gè)部分。畢業(yè)設(shè)計(jì)部分的任務(wù)是要求同學(xué)按有關(guān)規(guī)定和要求獨(dú)立完成一項(xiàng)專業(yè)性設(shè)計(jì)，專題論文部分的任務(wù)是要求同學(xué)按照有關(guān)規(guī)定獨(dú)立撰寫一篇有一定深度的專題論文，其具體內(nèi)容和要求如下：
（一）設(shè)計(jì)部分的基本內(nèi)容與要求
學(xué)生應(yīng)結(jié)合具體畢業(yè)實(shí)習(xí)的建設(shè)工程項(xiàng)目，可以選擇以下任意一個(gè)方向完成自己的畢業(yè)設(shè)計(jì)：
1.工程項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱（項(xiàng)目管理實(shí)施方案）的編制；2.投資項(xiàng)目可行性研究（含投資估算）報(bào)告的編制；3.工程項(xiàng)目招標(biāo)文件（含標(biāo)底）的編制；
4工程項(xiàng)目投標(biāo)文件（含商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)）的編制；5.工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算等造價(jià)文件的編制；6.工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)（含施工方案）的編制；7.工程項(xiàng)目成本管理（控制與核算）方案的編制；8.工程監(jiān)理項(xiàng)目投標(biāo)文件（監(jiān)理方案）的編制；9.工程項(xiàng)目竣工結(jié)算報(bào)告或決算報(bào)告的編制；10.工程管理信息系統(tǒng)開發(fā)與應(yīng)用；
11.工程項(xiàng)目后評(píng)價(jià)報(bào)告的編制；12.其他工程管理方面的題目。
以上方向的畢業(yè)設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合具體實(shí)習(xí)單位情況或?qū)嵙?xí)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況真題真做，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家最新的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、定額及有關(guān)造價(jià)文件和信息。運(yùn)用個(gè)人所學(xué)知識(shí)，經(jīng)指導(dǎo)老師指導(dǎo)，做出一項(xiàng)正規(guī)的專業(yè)性設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)深度均應(yīng)達(dá)到畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）大綱要求，并且達(dá)到實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理應(yīng)用的水平。
（二）專題論文部分的基本內(nèi)容與要求
專題論文部分題目要結(jié)合畢業(yè)實(shí)習(xí)所在單位（工程項(xiàng)目）的工程管理、工程造價(jià)管理（工程成本管理）或建筑經(jīng)濟(jì)等方向?qū)嶋H情況和現(xiàn)實(shí)問題，結(jié)合自己畢業(yè)設(shè)計(jì)部分內(nèi)容和個(gè)人所學(xué)知識(shí)，與指導(dǎo)老師研究，確定專題論文題目和提綱，并按提綱內(nèi)容在畢業(yè)實(shí)習(xí)期間進(jìn)行廣泛深入的調(diào)查研究，收集必要的數(shù)據(jù)資料、圖紙并在返校后完成專題論文。
專題論文要求學(xué)生結(jié)合自己畢業(yè)設(shè)計(jì)部分的內(nèi)容進(jìn)行進(jìn)一步加深總結(jié)和論述，或針對(duì)實(shí)際工作、生產(chǎn)、科研任務(wù)中的具體工程管理熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題進(jìn)行調(diào)查、分析、研究，提出一定程度的見解和解決對(duì)策，要求專題論文有針對(duì)性，應(yīng)當(dāng)與所學(xué)專業(yè)知識(shí)相關(guān)；選題口徑不宜太大，最好是針對(duì)某一個(gè)方面的問題進(jìn)行研究論述；選題要能結(jié)合實(shí)際，能解決實(shí)際問題，要體現(xiàn)對(duì)所學(xué)過知識(shí)的系統(tǒng)掌握和靈活應(yīng)用，論文要具有新意。
專題論文的撰寫要嚴(yán)肅認(rèn)真、積極主動(dòng)、獨(dú)立思考、刻苦鉆研，要聯(lián)系實(shí)際，有一定的新意。畢業(yè)論文中，不允許有抄襲書本、現(xiàn)場(chǎng)記錄和文獻(xiàn)資料等方面的大段論述。專題論文部分的總字?jǐn)?shù)不少于規(guī)定的字。
（三）畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的質(zhì)量要求
1.從畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）涉及的專業(yè)范圍、內(nèi)容深廣度、問題難易度，以及從開題、資料收集、方案比較、技術(shù)實(shí)現(xiàn)、測(cè)試、總結(jié)等方面，要能體現(xiàn)學(xué)生綜合運(yùn)用所學(xué)知識(shí)分析解決實(shí)際問題的能力。
2.畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的結(jié)果應(yīng)具有實(shí)用性、科學(xué)性和一定的創(chuàng)新性。3.畢業(yè)設(shè)計(jì)方案的比較論證詳實(shí)，方案設(shè)計(jì)在技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理。4.畢業(yè)設(shè)計(jì)使用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范應(yīng)符合技術(shù)實(shí)際和國(guó)家相關(guān)政策。
5.畢業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)算說明書系統(tǒng)性（完整）、邏輯性強(qiáng)，文字表述清晰，插圖（或圖紙）符合標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量高。
6.畢業(yè)設(shè)計(jì)相關(guān)圖表繪制整潔、清楚、規(guī)范，符合國(guó)家規(guī)范要求。
（四）畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）應(yīng)遵循的原則
1.畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家最新行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、定額及有關(guān)造價(jià)政策及文件。如《建設(shè)工程施工招標(biāo)文件范本》、《招投標(biāo)法》、《定額》。
2.畢業(yè)設(shè)計(jì)期間，必須根據(jù)實(shí)事求是的科學(xué)精神進(jìn)行深入分析研究和計(jì)算，按照教師指導(dǎo)要求編制，嚴(yán)禁捏造、抄襲等壞作風(fēng)，力爭(zhēng)使自己的設(shè)計(jì)（論文）達(dá)到先進(jìn)水平。
3.在進(jìn)行設(shè)計(jì)和撰寫論文時(shí)，應(yīng)根據(jù)自己的選題和所收集的資料編寫出設(shè)計(jì)（論文）提綱，請(qǐng)指導(dǎo)老師提出修改意見后，然后再按照修改后的提綱內(nèi)容進(jìn)行設(shè)計(jì)（撰寫論文）。
4.畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）應(yīng)獨(dú)立完成，遇有爭(zhēng)議的問題可以相互討論，但不準(zhǔn)抄襲他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，相關(guān)責(zé)任者的畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）成績(jī)以零分計(jì)。
四、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的選題要求與任務(wù)下達(dá)（一）畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）選題來源
畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）題目一般由教師根據(jù)生產(chǎn)、管理和科研、教學(xué)的需要擬定。學(xué)生也可與相關(guān)政府部門、建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位以及工程咨詢單位聯(lián)系，緊密結(jié)合企事業(yè)單位的生產(chǎn)、管理和科研實(shí)際，擬定畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）題目，到企事業(yè)單位現(xiàn)場(chǎng)完成畢業(yè)設(shè)計(jì)。鼓勵(lì)學(xué)生自擬畢業(yè)題目。
畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）題目可以是實(shí)際應(yīng)用性題目和虛擬題目。實(shí)際應(yīng)用性題目指學(xué)生直接參與工程設(shè)計(jì)、工程咨詢或研究工作，并將設(shè)計(jì)、咨詢（研究）結(jié)果直接應(yīng)用于實(shí)際工程。虛擬題目雖然沒有直接應(yīng)用對(duì)象，但也是來源于生產(chǎn)、管理實(shí)際，應(yīng)用目標(biāo)明確，能達(dá)到實(shí)際應(yīng)用要求，對(duì)于學(xué)生綜合能力訓(xùn)練具有典型作用的題目。
（二）畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）選題指南與題目變更管理
教師擬定的設(shè)計(jì)（論文）題目，原則上實(shí)行雙向選擇。學(xué)生自擬的題目，必須經(jīng)過指導(dǎo)老師同意。
到企事業(yè)單位完成畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的學(xué)生，必須在企事業(yè)單位確定一名具有中級(jí)及以上職稱的技術(shù)人員作為現(xiàn)場(chǎng)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）指導(dǎo)老師，同時(shí)要及時(shí)與自己的校內(nèi)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）指導(dǎo)老師及時(shí)溝通。具體選擇畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）題目時(shí)注意以下幾點(diǎn)：
1.畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）選題時(shí)，既要考慮使學(xué)生獲得本專業(yè)工程管理（工程造價(jià)）人員應(yīng)具備的基本訓(xùn)練和基本技能，注重綜合應(yīng)用，又要體現(xiàn)結(jié)合生產(chǎn)管理實(shí)際和
專業(yè)發(fā)展的方向，結(jié)合工程項(xiàng)目的實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理需要，聯(lián)系生產(chǎn)一線急需解決的問題和科研實(shí)際，提倡“真題真做”，注重項(xiàng)目可行性研究、項(xiàng)目投資估算的編制、項(xiàng)目招標(biāo)文件（含標(biāo)底）的編制、項(xiàng)目投標(biāo)文件（含商務(wù)標(biāo)、技術(shù)標(biāo)）的編制、施工圖預(yù)算的編制，工程承包及合同管理方案、工程項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià)報(bào)告、項(xiàng)目管理規(guī)劃方案的編制、成本管理與核算、建筑市場(chǎng)研究、建筑企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理等方面的實(shí)際問題，在指導(dǎo)教師的指導(dǎo)下選定合適的畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）題目。
2.畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）題目應(yīng)在畢業(yè)實(shí)習(xí)前選定或在畢業(yè)實(shí)習(xí)過程中選定。以便于在畢業(yè)實(shí)習(xí)中有針對(duì)性地調(diào)查研究，收集數(shù)據(jù)資料，同時(shí)也便于更好地理論聯(lián)系實(shí)踐。題目盡量貼近生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理需要，要能解決項(xiàng)目實(shí)際問題。最好是企業(yè)（項(xiàng)目）的具體任務(wù)，學(xué)生也可以根據(jù)自己的畢業(yè)分配意向結(jié)合用人單位的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理需要選定題目，真題真做。
3.畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）選題要注重產(chǎn)學(xué)結(jié)合，在實(shí)踐現(xiàn)場(chǎng)中，培養(yǎng)學(xué)生吃苦耐勞的精神、嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致的作風(fēng)和精益求精的品質(zhì)。
4.畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）題目由指導(dǎo)教師會(huì)同學(xué)生擬選、經(jīng)教研室討論后由教研室主任簽字確定并報(bào)系備案。不得邊設(shè)計(jì)邊制定邊修改題目。畢業(yè)設(shè)計(jì)題目一經(jīng)選定，開始兩周內(nèi)允許更改，超過兩周即不允許發(fā)生變動(dòng)。無題目設(shè)計(jì)或擅自更改設(shè)計(jì)（論文）題目者，按教學(xué)事故處理。
（三）畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的選題要求
1.畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）題目均應(yīng)從實(shí)際工程、科研項(xiàng)目或社會(huì)實(shí)踐中選取。2.畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）題目的難易程度和工程量要適當(dāng)，使同學(xué)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)工作量飽滿，經(jīng)努力能夠完成。著重于工程師基礎(chǔ)訓(xùn)練和分析問題、解決問題能力的培養(yǎng)。
3.畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）題目由畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）指導(dǎo)小組討論后提出，于畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）前發(fā)給學(xué)生有關(guān)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的資料。
4.畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）應(yīng)盡量做到一人一題，某些設(shè)計(jì)題目確需2名及以上同學(xué)完成時(shí)，設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)有足夠的工作量，同時(shí)應(yīng)保證同學(xué)之間的設(shè)計(jì)在內(nèi)容上既是完全獨(dú)立的模塊（子項(xiàng)），在形式上又是一個(gè)合作的整體項(xiàng)目。
5.畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的要求和內(nèi)容因題目而異，按照指導(dǎo)教師的要求進(jìn)行選題。畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的工作量和結(jié)構(gòu)要求詳見《華北科技學(xué)院本科生畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）規(guī)定和撰寫規(guī)范》。
五、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）主要方向的具體指導(dǎo)意見（見附錄1）六、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的撰寫規(guī)范與格式要求（見附錄2）七、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的過程管理與設(shè)計(jì)、指導(dǎo)要求（一）畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的過程管理
畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）期間，同學(xué)非常緊張而又具有較大的自由度，為保證畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的質(zhì)量，除要求指導(dǎo)教師、學(xué)生執(zhí)行學(xué)校的有關(guān)規(guī)定與規(guī)范外，還要求：
1.開題報(bào)告
在學(xué)生接到畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）任務(wù)后，由教研室組織，在第一至第二周期間完成開題報(bào)告（說明對(duì)題目的理解、承擔(dān)的工作任務(wù)、自己的工作計(jì)劃、要求與希望等）。
2.中期檢查
在畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）進(jìn)行至第五~六周時(shí)，由教研室組織，以答辯、報(bào)告等形式，對(duì)每一個(gè)學(xué)生進(jìn)行逐一檢查。檢查對(duì)題目的理解、工作任務(wù)的完成情況、后續(xù)工作的安排。對(duì)不合格者出示黃牌警告，對(duì)指導(dǎo)不力的教師給予批評(píng)，以確保任務(wù)的按時(shí)完成。
3.結(jié)題檢查
在答辯前一周，由導(dǎo)師進(jìn)行結(jié)題檢查，根據(jù)完成情況決定能否參加正式畢業(yè)答辯。
4.日志撰寫
為加強(qiáng)對(duì)學(xué)生的指導(dǎo)和督促，要求學(xué)生每天撰寫設(shè)計(jì)日志，指導(dǎo)教師定期檢查。（二）畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的設(shè)計(jì)、指導(dǎo)要求1.教研室
（1）負(fù)責(zé)題目組織與審查；
（2）負(fù)責(zé)指導(dǎo)教師資格審查與過程管理；（3）組織答辯。2.指導(dǎo)教師
（1）為學(xué)生下達(dá)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）任務(wù)；引導(dǎo)學(xué)生擬定畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）題目；（2）督促學(xué)生按時(shí)按質(zhì)按量完成任務(wù)；（3）及時(shí)解答學(xué)生提出的問題；
（4）指導(dǎo)學(xué)生按要求撰寫設(shè)計(jì)說明書（論文）。
3.學(xué)生（1）紀(jì)律要求
1）嚴(yán)格遵守學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）規(guī)程和各項(xiàng)規(guī)章制度。2）按時(shí)完成工作任務(wù)，主動(dòng)向指導(dǎo)教師匯報(bào)設(shè)計(jì)(論文)進(jìn)展情況。（2）誠(chéng)信原則
1）獨(dú)立進(jìn)行設(shè)計(jì)(論文)研究的全過程，勤于實(shí)踐，敢于創(chuàng)新。
抄襲他人的成果，是嚴(yán)重違背教育目標(biāo)、違背道德和法律的行為，必須嚴(yán)格禁止和嚴(yán)肅處理。對(duì)于引用他人成果，必須在引用處注明參考文獻(xiàn)，否則視為抄襲。對(duì)于一般教科書中本行業(yè)（專業(yè)）眾所周知的原理、方法、公式和數(shù)據(jù)，可以不注明參考文獻(xiàn)。同時(shí)，對(duì)于與題目無直接關(guān)系的原理、方法、公式和數(shù)據(jù)的引用，不計(jì)入畢業(yè)設(shè)計(jì)應(yīng)完成的內(nèi)容。
2）學(xué)生應(yīng)有實(shí)事求是的科學(xué)態(tài)度和嚴(yán)謹(jǐn)求實(shí)的工作作風(fēng)，應(yīng)有崇尚真知、追求真理的恒心和毅力。
嚴(yán)禁在計(jì)算分析、理論等方面弄虛作假，嚴(yán)禁偽造、篡改實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)。應(yīng)該全面反映設(shè)計(jì)結(jié)果。
指導(dǎo)教師、評(píng)閱教師和答辯小組，有權(quán)要求學(xué)生“再現(xiàn)”設(shè)計(jì)結(jié)果。若發(fā)現(xiàn)偽造、篡改、不真實(shí)，必須嚴(yán)肅處理。
3）對(duì)于由多人設(shè)計(jì)的大型題目，需要說明問題的分工，主要明確說明自己承擔(dān)的部分，及對(duì)整個(gè)任務(wù)的貢獻(xiàn)。
(3)保密要求
對(duì)于有保密要求的設(shè)計(jì)題目，學(xué)生對(duì)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）內(nèi)容中涉及的有關(guān)技術(shù)資料負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)許可不能擅自對(duì)外交流或轉(zhuǎn)讓，設(shè)計(jì)報(bào)告（論文）經(jīng)指導(dǎo)教師同意可以對(duì)外發(fā)表。
八、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的成績(jī)?cè)u(píng)定
畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）成績(jī)按優(yōu)秀、良好、中等、及格和不及格五級(jí)評(píng)分制進(jìn)行評(píng)定。主要依據(jù)如下：
1）畢業(yè)實(shí)習(xí)及畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）期間的表現(xiàn)；2）畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的質(zhì)量；3）畢業(yè)答辯的質(zhì)量。
最后，綜合以上幾個(gè)方面以一定的權(quán)重綜合評(píng)定成績(jī)。
九、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的進(jìn)程安排
畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）工作安排在第八學(xué)期進(jìn)行，時(shí)間為14（13）周。具體安排如下：序號(hào)123456調(diào)研、選題準(zhǔn)備完成開題報(bào)告、提交設(shè)計(jì)（論文）提綱畢業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)算、方案確定、圖表繪制、實(shí)習(xí)報(bào)告的編制；論文的研究與撰寫、提交論文初稿修改、整理、打印、裝訂上交審核、答辯、成績(jī)?cè)u(píng)定合計(jì)
內(nèi)容時(shí)間1周1周10周1周1周14周備注
附錄1主要幾類畢業(yè)設(shè)計(jì)方向的具體指導(dǎo)意見
第一類投資項(xiàng)目可行性研究指導(dǎo)意見
本指導(dǎo)意見為我院工程管理（工程造價(jià)方向）專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)所制訂。
投資項(xiàng)目可行性研究是一門綜合運(yùn)用多種學(xué)科的知識(shí)，尋求投資項(xiàng)目達(dá)到最好經(jīng)濟(jì)效益的研究方法。它的任務(wù)是以市場(chǎng)分析為前提，以技術(shù)為手段，以經(jīng)濟(jì)效益為最終目標(biāo)，對(duì)擬建的投資項(xiàng)目在投資前期進(jìn)行全面地、系統(tǒng)地、實(shí)事求是的論證興建該項(xiàng)目的必要性、技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟(jì)上的合理性，做出項(xiàng)目可行或者不可行的結(jié)論，從而為進(jìn)行項(xiàng)目投資決策提供重要依據(jù)。
本指導(dǎo)意見收錄了編制一般工業(yè)項(xiàng)目和房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容與方法，對(duì)商業(yè)、IT、咨詢服務(wù)等產(chǎn)業(yè)投資中常用的商業(yè)計(jì)劃書的內(nèi)容也做了簡(jiǎn)要介紹。因?yàn)橥顿Y項(xiàng)目可行性研究是一項(xiàng)多學(xué)科的綜合性很強(qiáng)的課題，由于學(xué)生的知識(shí)結(jié)構(gòu)所限和在有限的時(shí)間內(nèi)完成一個(gè)比較大型的、完整的可行性研究報(bào)告是有困難的，因此，指導(dǎo)教師可以根據(jù)畢業(yè)設(shè)計(jì)的選題和項(xiàng)目的具體情況，對(duì)課題的內(nèi)容要求有所側(cè)重和取舍。
一、一般工業(yè)項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容與方法（一）總論
1、項(xiàng)目概況
包括：項(xiàng)目名稱、地址、投資單位、擔(dān)任可行性研究的單位和人員等。2、項(xiàng)目興建的理由
說明擬建項(xiàng)目對(duì)擴(kuò)大企業(yè)生產(chǎn)能力，為社會(huì)提供產(chǎn)品或服務(wù)，滿足社會(huì)需求，為企業(yè)和社會(huì)獲取經(jīng)濟(jì)效益。
3、項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)
分析論證的主要內(nèi)容：項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模；技術(shù)裝備水平；產(chǎn)品性能和檔次；總投資、成本、收益等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)同行中所處的地位和在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中所起的作用。
4、項(xiàng)目建設(shè)基本條件
一般應(yīng)分析市場(chǎng)條件、資源條件、技術(shù)條件、資金條件、環(huán)境條件、社會(huì)條件、施工條件、法律條件，以及外部協(xié)作配套條件等。
（二）市場(chǎng)預(yù)測(cè)
1、市場(chǎng)預(yù)測(cè)的內(nèi)容
市場(chǎng)預(yù)測(cè)研究的內(nèi)容有：市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)查，產(chǎn)品供應(yīng)與需求預(yù)測(cè)，產(chǎn)品價(jià)格預(yù)測(cè)，目標(biāo)市場(chǎng)與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力分析，以及市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析。
2、市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)查
市場(chǎng)現(xiàn)狀調(diào)查是進(jìn)行市場(chǎng)預(yù)測(cè)的基礎(chǔ)，主要調(diào)查擬建項(xiàng)目同類產(chǎn)品的市場(chǎng)容量、價(jià)格、以及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力現(xiàn)狀。
3、產(chǎn)品供需預(yù)測(cè)
產(chǎn)品供需預(yù)測(cè)是利用市場(chǎng)調(diào)查所獲得的信息資料，對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品未來市場(chǎng)供應(yīng)和需求數(shù)量、品種、質(zhì)量、服務(wù)進(jìn)行定性與定量分析。
4、價(jià)格預(yù)測(cè)
產(chǎn)品價(jià)格是測(cè)算項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的基礎(chǔ)，預(yù)測(cè)價(jià)格時(shí)，應(yīng)對(duì)影響價(jià)格形成與導(dǎo)致價(jià)格變化的各種因素進(jìn)行分析，初步設(shè)定產(chǎn)品的銷售價(jià)格和投入品的采購(gòu)價(jià)格。
5、競(jìng)爭(zhēng)力分析
競(jìng)爭(zhēng)力分析是研究擬建項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲勝的可能性和獲勝能力。競(jìng)爭(zhēng)力分析既要研究項(xiàng)目自身的競(jìng)爭(zhēng)力，也要研究競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的競(jìng)爭(zhēng)力，并進(jìn)行比較，以此進(jìn)一步優(yōu)化項(xiàng)目的技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案，揚(yáng)長(zhǎng)避短，發(fā)揮競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
6、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析
市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析是對(duì)未來國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)某些重大不確定因素發(fā)生的可能性，及其對(duì)項(xiàng)目造成的損失程度進(jìn)行分析。
7、市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)方法
市場(chǎng)調(diào)查方法：觀察法、詢問法、實(shí)驗(yàn)法等。市場(chǎng)預(yù)測(cè)方法：定性預(yù)測(cè)方法和定量預(yù)測(cè)方法。（三）建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案
1、建設(shè)規(guī)模方案選擇
建設(shè)規(guī)摸也稱生產(chǎn)規(guī)模，是指項(xiàng)目在正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)年份可能達(dá)到的生產(chǎn)能力。工業(yè)項(xiàng)目通常以年產(chǎn)量、年加工量、裝機(jī)容量來表述。
2、產(chǎn)品方案選擇
產(chǎn)品方案是研究擬建項(xiàng)目生產(chǎn)的產(chǎn)品品種及其組合的方案。生產(chǎn)多種產(chǎn)品的項(xiàng)目應(yīng)研究其主要產(chǎn)品、輔助產(chǎn)品、副產(chǎn)品的種類及其生產(chǎn)能力的組合，以便為下一步研究技術(shù)、設(shè)備、原材料供應(yīng)方案提供依據(jù)。
3、建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案比選
經(jīng)過建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案的論證，提出兩個(gè)及兩個(gè)以上的方案進(jìn)行比選，分別說明各方案的優(yōu)缺點(diǎn)，并提出推薦方案。（四）場(chǎng)址選擇
1、場(chǎng)址選擇的基本要求
節(jié)約用地，少占耕地；減少拆遷移民；有利于場(chǎng)區(qū)合理布局和運(yùn)行安全；有利于保護(hù)環(huán)境等。
2、場(chǎng)址選擇研究?jī)?nèi)容
場(chǎng)址位置、占地面積、地形地貌氣象條件、水文地質(zhì)、交通運(yùn)輸、水電氣供應(yīng)、環(huán)境保護(hù)、法律支持、生活設(shè)施、施工條件等。
3、場(chǎng)址方案比選
對(duì)多個(gè)場(chǎng)址方案進(jìn)行工程條件比選和經(jīng)濟(jì)條件比選，提出推薦場(chǎng)址方案，并繪出場(chǎng)址地理位置圖。
（五）技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案
1、技術(shù)方案選擇
技術(shù)方案主要指生產(chǎn)方法、工藝流程的選擇。要注意先進(jìn)性、適用性、可靠性、安全性、經(jīng)濟(jì)合理性等。
2、主要設(shè)備方案選擇
在確定了技術(shù)方案的基礎(chǔ)上，對(duì)所需設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、來源、價(jià)格等進(jìn)行研究比選。
3、工程方案選擇
在已選定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)摸、技術(shù)方案和設(shè)備方案的基礎(chǔ)上，研究論證主要建筑物、構(gòu)筑物的建造方案。
4、節(jié)能、節(jié)水措施
對(duì)能量消耗和水資源消耗量大的項(xiàng)目，要對(duì)能耗指標(biāo)和水耗指標(biāo)進(jìn)行分析，提出節(jié)能節(jié)水措施。（六）原材料、燃料供應(yīng)
1、主要原材料供應(yīng)方案
研究確定主要原材料的品種、質(zhì)量和數(shù)量，供應(yīng)來源與方式，確定運(yùn)輸方式，研究選取原材料價(jià)格。
2、燃料供應(yīng)方案
主要研究以下內(nèi)容：燃料品種、質(zhì)量和數(shù)量；燃料運(yùn)輸方式和來源；燃料價(jià)格。
3、主要原材料、燃料供應(yīng)方案比選
主要原材料、燃料供應(yīng)方案應(yīng)進(jìn)行多方案比選，并推薦出最佳方案。（七）總圖運(yùn)輸與公用輔助工程
1、總圖布置方案
項(xiàng)目總圖布置應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的生產(chǎn)工藝流程或者使用功能的需要及其相互關(guān)系，結(jié)合場(chǎng)地和外部環(huán)境條件，對(duì)項(xiàng)目各個(gè)組成部分的位置進(jìn)行合成，使整個(gè)項(xiàng)目的布局緊湊、流程順暢、經(jīng)濟(jì)適用。
2、場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸方案
根據(jù)項(xiàng)目主要投入品和產(chǎn)品的品種、數(shù)量、特性、流向，研究項(xiàng)目場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸方案，并通過比選推薦出最佳方案。
3、公用工程與輔助工程方案
公用工程與輔助工程是項(xiàng)目主體工程的配套工程。公用工程主要包括給排水、供電、通信、供熱等工程；輔助工程包括維修、化驗(yàn)、檢測(cè)、倉(cāng)儲(chǔ)等工程。在可行性研究階段，配套工程與主體工程同時(shí)進(jìn)行研究。（八）環(huán)境影響評(píng)價(jià)
建設(shè)項(xiàng)目一般會(huì)引起項(xiàng)目所在地的自然環(huán)境、社會(huì)環(huán)境和生態(tài)環(huán)境的變化，對(duì)環(huán)境狀況、環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生不同程度的影響。環(huán)境影響評(píng)價(jià)是在研究確定場(chǎng)址方案和技術(shù)方案時(shí)調(diào)查研究環(huán)境條件，分析影響環(huán)境的因素，提出治理和保護(hù)環(huán)境的措施。（九）勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防
在技術(shù)方案和工程方案的基礎(chǔ)上，分析論證在項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)過程中存在的對(duì)人員和財(cái)產(chǎn)可能產(chǎn)生的不安全因素，如工傷、職業(yè)病、火災(zāi)隱患等，并提出相應(yīng)的防范措施。
（十）組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置
合理科學(xué)地確定項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)和配置人力資源，是保證項(xiàng)目順利運(yùn)營(yíng)、提高勞動(dòng)生產(chǎn)效率的重要條件。在項(xiàng)目的可行性研究階段，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、人力資源配備、企業(yè)員工培訓(xùn)等內(nèi)容進(jìn)行研究，比選和優(yōu)化方案。（十一）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度
1、建設(shè)工期
建設(shè)工期一般指擬建項(xiàng)目開工之日到項(xiàng)目全面建成投產(chǎn)所需的時(shí)間。建設(shè)工期可參考專門機(jī)構(gòu)制定的建設(shè)項(xiàng)目工期定額和單位工程工期定額，并結(jié)合項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、工程量大小、施工難度等具體情況研究確定。
2、實(shí)施進(jìn)度安排
項(xiàng)目建設(shè)工期確定以后，應(yīng)根據(jù)工程實(shí)施各階段工作量和所需的時(shí)間，對(duì)時(shí)序作出大體安排，使各階段的工作互相銜接。應(yīng)編制項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表。（十二）投資估算
1、建設(shè)投資估算內(nèi)容
建設(shè)投資可分為靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資兩部分。
靜態(tài)投資由建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)組成。
動(dòng)態(tài)投資由漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和建設(shè)期利息組成。2、項(xiàng)目投入總資金及分年度投入計(jì)劃
按投資估算內(nèi)容和方法估算出各項(xiàng)投資并進(jìn)行匯總，編制出投資估算總表。并應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排，編制分年度資金投入計(jì)劃。（十三）融資方案
1、資金來源選擇
資金來源渠道主要有：項(xiàng)目法人自有資金，政府財(cái)政性資金，信貸資金，證券市場(chǎng)資金，企業(yè)、團(tuán)體、個(gè)人資金等。
2、資本金籌措
指項(xiàng)目投資者提供的資金，對(duì)項(xiàng)目來講是非債務(wù)資金，也是獲得債務(wù)資金的基礎(chǔ)。
3、債務(wù)資金籌措
債務(wù)資金是項(xiàng)目投資中除了資本金之外，需要從金融市場(chǎng)中借入的資金。一般通過銀行貸款或發(fā)行企業(yè)債券等形式籌措。（十四）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)
財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是項(xiàng)目可行性研究的重要組成部分，是在國(guó)家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系下，分析預(yù)測(cè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用，計(jì)算財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)，考察擬建項(xiàng)目的贏利能力、償債能力，據(jù)以判斷項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性。財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容與步驟如下：
1、選取財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)，包括主要投入品和產(chǎn)出品財(cái)務(wù)價(jià)格、稅率、利率、匯率、計(jì)算期、固定資產(chǎn)折舊率、無形資產(chǎn)和遞延資產(chǎn)攤銷年限，生產(chǎn)負(fù)荷及基準(zhǔn)收益率等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和參數(shù)。
2、計(jì)算銷售收入，估算成本費(fèi)用。
3、編制財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)表，主要有：財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表、損益和利潤(rùn)分配表、資金來
源與運(yùn)用表、借款償還計(jì)劃表。
4、計(jì)算財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)，進(jìn)行贏利能力分析和償債能力分析。5、進(jìn)行不確定性分析，包括敏感性分析和盈虧平衡分析。6、編寫財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告。（十五）國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和社會(huì)評(píng)價(jià)
1、國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)
國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)是從國(guó)民經(jīng)濟(jì)的角度考察投資項(xiàng)目所耗費(fèi)的社會(huì)資源和對(duì)社會(huì)的貢獻(xiàn)，評(píng)價(jià)投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合理性。需要進(jìn)行國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的項(xiàng)目主要是鐵路、公路、大型水利水電項(xiàng)目，動(dòng)用社會(huì)資源和自然資源較大的項(xiàng)目。
2、社會(huì)評(píng)價(jià)
社會(huì)評(píng)價(jià)是分析擬建項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的影響與社會(huì)效益，分析當(dāng)?shù)厣鐣?huì)條件對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)性和可接受程度，評(píng)價(jià)項(xiàng)目的社會(huì)可行性。
社會(huì)評(píng)價(jià)適用于那些社會(huì)因素較為復(fù)雜，社會(huì)影響較為深遠(yuǎn)，社會(huì)效益較為顯著，社會(huì)矛盾較為突出的投資項(xiàng)目。如：需要大量移民或者占用農(nóng)田較多的水利、交通、礦山、油田等開發(fā)項(xiàng)目。（十六）風(fēng)險(xiǎn)分析
投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析是在市場(chǎng)預(yù)測(cè)、技術(shù)方案、工程方案、融資方案和社會(huì)評(píng)價(jià)中已經(jīng)進(jìn)行的初步風(fēng)險(xiǎn)分析的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步綜合分析擬建項(xiàng)目在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)中潛在的主要風(fēng)險(xiǎn)因素，揭示風(fēng)險(xiǎn)來源，判斷風(fēng)險(xiǎn)程度，提出規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策。可行性研究報(bào)告著重研究的風(fēng)險(xiǎn)有：市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、資源風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、工程風(fēng)險(xiǎn)、資金風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)等。（十七）結(jié)論與建議
在前述各項(xiàng)研究論證的基礎(chǔ)上，擇優(yōu)提出推薦方案，同時(shí)還應(yīng)指出可能遇到的主要風(fēng)險(xiǎn)，并做出項(xiàng)目是否可行的明確結(jié)論，為決策者提供清晰的建議。（十八）附件
附表、附圖。
二、房地產(chǎn)項(xiàng)目投資可行性研究的內(nèi)容與方法
房地產(chǎn)投資決策的核心，即對(duì)開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的評(píng)價(jià)，也就是在項(xiàng)目規(guī)劃與投資前進(jìn)行可行性研究，用以保證房地產(chǎn)項(xiàng)目以最小的投入取得最佳的經(jīng)濟(jì)效果，為投資項(xiàng)目的正確決策提供依據(jù)。
房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究與一般工業(yè)項(xiàng)目投資的可行性研究的基本原理是大體一致的。但是，由于開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目是以商品形式出售，所以，房地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性研究的具體內(nèi)容和方法也有它自己的特點(diǎn)。本部分將對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目投資可行性研究所特有的內(nèi)容和方法部分進(jìn)行較詳細(xì)的介紹，而與一般工業(yè)項(xiàng)目投資的可行性研究雷同的部分將從略。
房地產(chǎn)項(xiàng)目投資可行性研究的內(nèi)容與方法如下：（一）項(xiàng)目的基本情況
1、項(xiàng)目概況
包括：項(xiàng)目投資者及其概況、項(xiàng)目名稱與性質(zhì)、項(xiàng)目地理位置、規(guī)劃用地面積、規(guī)劃建筑面積、建筑密度、容積率、綠化率等。
2、可行性研究的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
包括：總建筑面積（地上建筑面積、地下建筑面積）、總投資、自有資金投入、預(yù)計(jì)銷售收入、預(yù)計(jì)利稅額、稅后利潤(rùn)、凈現(xiàn)值（全部投資、自有資金）、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（全部投資、自有資金）、投資利潤(rùn)率（總投資、自有資金）。（二）項(xiàng)目投資環(huán)境與市場(chǎng)研究
1、項(xiàng)目投資環(huán)境優(yōu)勢(shì)分析
包括：國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)、房地產(chǎn)政策、項(xiàng)目所在地的地理位置、自然條件、交通運(yùn)輸、工商業(yè)、科學(xué)技術(shù)、文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生、休閑娛樂旅游等條件、政策環(huán)境等。
2、市場(chǎng)調(diào)查研究
包括：項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況、發(fā)展前景預(yù)測(cè)、消費(fèi)群體及消費(fèi)水平調(diào)研等。
（三）規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及建設(shè)條件
1、項(xiàng)目的市場(chǎng)定位
項(xiàng)目的市場(chǎng)定位是對(duì)項(xiàng)目的潛在市場(chǎng)進(jìn)行研究，產(chǎn)品銷售對(duì)象，消費(fèi)群體購(gòu)買力研究等。
2、項(xiàng)目的產(chǎn)品定位
產(chǎn)品定位是在市場(chǎng)定位研究的基礎(chǔ)上，研究分析建什么樣的房更能滿足市場(chǎng)的需求。比如產(chǎn)品的功能，產(chǎn)品的造價(jià)，銷售價(jià)格水平，樓型、戶型選擇等。
3、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案
包括：總平面布置，建筑結(jié)構(gòu)，樓型、戶型的設(shè)計(jì)，樓層、樓高，總建筑面積
（地上建筑面積和地下建筑面積）和可銷售面積，建筑密度，建筑容積率，綠化率，人防及停車位等。
4、建設(shè)條件分析
基礎(chǔ)設(shè)施研究：地塊位置及四鄰狀況、公共基礎(chǔ)設(shè)施狀況、交通狀況、土地三通一平狀況等。
市政條件研究：包括上水、排水（雨水、污水）、燃?xì)狻⒐╇�、供熱、通訊、公共交通等�?/p>
（四）項(xiàng)目需要的設(shè)備及原材料
1、建筑所需三材的估算：鋼材、木材、水泥。
2、建筑所需主要設(shè)備：如電梯、空調(diào)、通訊、消防、供熱、電視及寬帶設(shè)施、樓宇自動(dòng)化等設(shè)施。
3、用水量、用電量、供熱量、燃?xì)饬康臏y(cè)算。（五）項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)
包括：雨水、污水處理及排放，垃圾消納，廢氣處理排放，使用環(huán)保材料，綠化美化等。
（六）安全、消防、節(jié)能
建筑的設(shè)計(jì)和建造中還應(yīng)考慮建筑物和人員的安全問題，防火及火災(zāi)報(bào)警問題。在房屋設(shè)計(jì)和設(shè)備、材料的選用上，還應(yīng)考慮節(jié)能問題。（七）項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營(yíng)的組織與實(shí)施計(jì)劃
1、項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)及人員配備2、項(xiàng)目的建設(shè)方式與施工組織3、開發(fā)方案與設(shè)想4、銷售計(jì)劃與策略5、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃
（八）項(xiàng)目投資估算與資金籌措計(jì)劃
1、項(xiàng)目投資估算
包括：土地成本、建安工程費(fèi)、前期工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、公建配套費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)、開發(fā)期間稅費(fèi)、開發(fā)費(fèi)用、投資總額合計(jì)。
2、資金籌措及投入計(jì)劃與貸款利息
資金籌措：自有資金、銀行貸款、預(yù)售收入用于投資、股市融資等。投入計(jì)劃：按工程進(jìn)展情況和工程進(jìn)度的需要制定資金投入計(jì)劃。
銀行貸款及還本付息計(jì)劃：貸款數(shù)額、時(shí)間、利率，還本付息估算表。（九）項(xiàng)目銷售收入及利潤(rùn)的估算
1、房屋銷售單價(jià)的確定。2、銷售總收入的測(cè)算。
3、銷售收入分期比例的測(cè)算（在項(xiàng)目分期滾動(dòng)開發(fā)時(shí)）。4、項(xiàng)目利潤(rùn)估算。（十）項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)
1、財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）計(jì)算：分為全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，自有資金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。
2、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）：選擇基準(zhǔn)收益率，計(jì)算折現(xiàn)后的現(xiàn)值之和。3、投資利潤(rùn)率計(jì)算：總投資利潤(rùn)率，自有資金利潤(rùn)率。4、投資回收期測(cè)算。
5、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)指標(biāo)匯總。
6、資金來源與運(yùn)用表和貸款償還能力分析：資金來源與運(yùn)用表（財(cái)務(wù)平衡表），貸款還本付息能力分析。（十一）項(xiàng)目的不確定性分析
1、盈虧平衡分析：計(jì)算盈虧平衡點(diǎn)。
2、敏感性分析：分析影響項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的不確定因素及其發(fā)生波動(dòng)時(shí)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的影響。
（十二）項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià)及環(huán)境效益評(píng)價(jià)
1、項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià)。2、項(xiàng)目環(huán)境效益評(píng)價(jià)。（十三）風(fēng)險(xiǎn)分析與防范
分析政治、經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)、金融、政策、施工等方面的風(fēng)險(xiǎn)，并提出防范措施。（十四）結(jié)論與建議
1、評(píng)估結(jié)論。2、有關(guān)說明與建議。（十五）附件
附表、附圖。
三、商業(yè)計(jì)劃書
商業(yè)計(jì)劃書通常是對(duì)商業(yè)、IT、咨詢服務(wù)等產(chǎn)業(yè)投資進(jìn)行可行性論證的一種常用
方式，是對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)、全面、系統(tǒng)的定性和定量分析相結(jié)合的綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，并經(jīng)過詳細(xì)經(jīng)濟(jì)測(cè)算和多方案比較的科學(xué)可靠的項(xiàng)目投資和組織實(shí)施的整體報(bào)告。
商業(yè)計(jì)劃書一般應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：（一）項(xiàng)目發(fā)起人
1、公司名稱及成立時(shí)間2、公司注冊(cè)地點(diǎn)3、注冊(cè)資本4、公司股東5、主營(yíng)業(yè)務(wù)
（二）項(xiàng)目概況及發(fā)展計(jì)劃
1、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及其特點(diǎn)2、提出項(xiàng)目的背景3、項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃（三）市場(chǎng)分析及營(yíng)銷策略
1、目標(biāo)市場(chǎng)分析2、市場(chǎng)容量預(yù)測(cè)3、市場(chǎng)營(yíng)銷策略（四）市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析
1、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)狀況2、合作伙伴3、競(jìng)爭(zhēng)策略（五）項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃
（六）項(xiàng)目投資計(jì)劃、資金來源及股權(quán)設(shè)置
1、項(xiàng)目投資計(jì)劃2、資金來源3、股權(quán)設(shè)置（七）財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)
1、成本分析2、收益預(yù)測(cè)3、損益分析
4、現(xiàn)金流量表5、敏感性分析（八）投資風(fēng)險(xiǎn)分析與對(duì)策
1、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)2、政策風(fēng)險(xiǎn)3、對(duì)策
（九）組織機(jī)構(gòu)及管理團(tuán)隊(duì)
1、組織機(jī)構(gòu)2、團(tuán)隊(duì)簡(jiǎn)介（十）關(guān)于退出問題（十一）附錄圖表
第二類建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)文件編制指導(dǎo)意見
一、建設(shè)工程施工招標(biāo)文件的編制（1）工程項(xiàng)目招標(biāo)的基本條件
按照國(guó)家建設(shè)部頒布的《工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目須具備以下條件，方可進(jìn)行工程施工招標(biāo)：
1、概算已經(jīng)批準(zhǔn)；
2、建設(shè)項(xiàng)目已正式列入國(guó)家、部門或地方的年度固定資產(chǎn)投資計(jì)劃；3、建設(shè)用地的征用工作已經(jīng)完成；
4、有能夠滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料；5、建設(shè)資金和主要建筑材料、設(shè)備的來源已經(jīng)落實(shí)；
6、已經(jīng)建設(shè)項(xiàng)目所在地規(guī)劃部門批準(zhǔn)，施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”已經(jīng)完成或一并列入施工招標(biāo)范圍。
（二）建設(shè)工程施工招投標(biāo)文件的內(nèi)容
按照國(guó)家建設(shè)部1997年第一版《建設(shè)工程施工招標(biāo)文件范本》，施工招標(biāo)文件的內(nèi)容分為四卷共十章，其內(nèi)容目錄如下：
第一卷投標(biāo)須知、合同條件及合同格式第一章投標(biāo)須知第二章施工合同通用條款
第三章施工合同專用條款第四章合同格式第二卷技術(shù)規(guī)范第五章技術(shù)規(guī)范第三卷投標(biāo)文件
第六章投標(biāo)書及投標(biāo)書附錄
第七章工程量清單與報(bào)價(jià)表第八章輔助資料表第九章資格審核表第四卷圖紙第十章圖紙
現(xiàn)將上述內(nèi)容說明如下：
1、投標(biāo)須知前附表和投標(biāo)須知。投標(biāo)須知前附表如下表所示。投標(biāo)須知中主要包括：總則、招標(biāo)文件、投標(biāo)報(bào)價(jià)說明、投標(biāo)文件的編制、投標(biāo)文件的遞交、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、授予合同。
前附表
條款號(hào)11.1工程綜合說明工程名稱：建設(shè)地點(diǎn)：結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)：建筑面積：承包方式：要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：要求工期：年月日開工，年月日竣工工期天（日歷日）招標(biāo)范圍：23
內(nèi)容規(guī)定1.12合同名稱：資金來源：45673.211.112.113.1投標(biāo)單位資質(zhì)等級(jí)：投標(biāo)有效期為天（日歷日）投標(biāo)保證金數(shù)額為：%或元投標(biāo)預(yù)備會(huì)時(shí)間：地點(diǎn)：8914.115.4投標(biāo)文件副本份數(shù)為份。投標(biāo)文件遞交至：?jiǎn)挝唬旱刂罚?016.1投標(biāo)截止日期：時(shí)間：1118.1開標(biāo)時(shí)間：地點(diǎn)：1224.2評(píng)標(biāo)辦法2、合同條件。采用國(guó)家工商行政管理局和建設(shè)部最新頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同文本》中的“合同條件”。
3、合同協(xié)議條款，包括：合同文件、雙方一般責(zé)任、施工組織設(shè)計(jì)和工期、質(zhì)量與驗(yàn)收。合同價(jià)款與支付、材料和設(shè)備供應(yīng)、設(shè)計(jì)變更、竣工與結(jié)算、爭(zhēng)議、違約和索賠。
4、合同格式，包括：合同協(xié)議書格式、銀行履約保函格式、履約擔(dān)保書格式、預(yù)付款銀行保函格式。
5、技術(shù)規(guī)范，包括：工程建設(shè)地點(diǎn)的現(xiàn)場(chǎng)條件、現(xiàn)場(chǎng)自然條件、現(xiàn)場(chǎng)施工條件、本工程采用的技術(shù)規(guī)范。
6、圖紙。
7、投標(biāo)文件參考格式，包括：投標(biāo)書及投標(biāo)書附錄、工程量清單與報(bào)價(jià)表、輔助資料表。資格審查表。
（三）根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和建設(shè)部《招標(biāo)文件范本》規(guī)定，施工招標(biāo)文件部分內(nèi)
容的編寫應(yīng)遵循如下規(guī)定：1、說明評(píng)標(biāo)原則和評(píng)價(jià)辦法。
2、投標(biāo)價(jià)格中，一般結(jié)構(gòu)不太復(fù)雜或工期在12個(gè)月以內(nèi)的工程，可以采用固定價(jià)格，考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。結(jié)構(gòu)較復(fù)雜或大型工程，工期在12個(gè)月以上的，應(yīng)采用調(diào)整價(jià)格。價(jià)格的調(diào)整方法及調(diào)整范圍應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。
3、在招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)價(jià)格計(jì)算依據(jù)，主要有以下方面：工程計(jì)價(jià)類別；執(zhí)行的概預(yù)算定額及費(fèi)用定額；執(zhí)行的人工、材料、機(jī)械設(shè)備政策性調(diào)整文件等；材料、設(shè)備計(jì)價(jià)方法及采購(gòu)、運(yùn)輸、保管的責(zé)任；工程量清單。
4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達(dá)到國(guó)家施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于要求質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時(shí)．應(yīng)計(jì)取補(bǔ)償費(fèi)用，補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方法應(yīng)按國(guó)家或地方有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行，并在招標(biāo)文件中明確。
5、招標(biāo)文件中的建設(shè)工期應(yīng)參照國(guó)家或地方頒發(fā)的工期定額來確定，如果要求的工期比工期定額縮短20％以上（含20％）的，應(yīng)計(jì)算趕工措施費(fèi)。趕工措施費(fèi)如何計(jì)取應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。
6、由于施工單位原因造成不能按合同工期竣工時(shí)，計(jì)取趕工措施費(fèi)的須扣除，同時(shí)還應(yīng)賠償由于誤工給建設(shè)單位帶來的損失。其損失費(fèi)用的計(jì)算方法或規(guī)定應(yīng)在招標(biāo)文件中則確。
7、如果建設(shè)單位要求按合同工期提前竣工交付使用，應(yīng)考慮計(jì)取提前工期獎(jiǎng)，提前工期獎(jiǎng)的計(jì)算辦法應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。
8、招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間，即從開始發(fā)放招標(biāo)文件之日起，至投標(biāo)截止時(shí)間的期限。最短不得少于20天。
9、在招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)保證金數(shù)額，一般投標(biāo)保證金數(shù)額不超過投標(biāo)總價(jià)的2%投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)超過投標(biāo)有效期。
10、中標(biāo)單位應(yīng)按規(guī)定向招標(biāo)單位提交履約擔(dān)保，履約擔(dān)保可采用銀行保函或履約擔(dān)保書。履約擔(dān)保比率為：銀行出具的銀行保函為合同價(jià)格的5％；履約擔(dān)保書為合同價(jià)格的10％。
11、材料或設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸、保管的責(zé)任應(yīng)在招標(biāo)文件中明確，如建設(shè)單位提供材料或設(shè)備，應(yīng)列明材料或設(shè)備名稱、品種或型號(hào)、數(shù)量，及提供日期和交貨地點(diǎn)等；還應(yīng)在招標(biāo)文件中明確招標(biāo)單位提供的材料或設(shè)備計(jì)價(jià)和結(jié)算退款的方法。
12、關(guān)于工程量清單，招標(biāo)單位按國(guó)家頒布的統(tǒng)一工程項(xiàng)目劃分，統(tǒng)一計(jì)量單位和統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，根據(jù)施工圖紙計(jì)算工程量，提供給投標(biāo)單位作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。結(jié)算撥付工程款時(shí)以實(shí)際工程量為依據(jù)。
13、合同協(xié)議條款的編寫，招標(biāo)單位在編制招標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程施工合同管理辦法》的規(guī)定和工程具體情況確定“招標(biāo)文件合同協(xié)議條款”內(nèi)容。
14、投標(biāo)單位在收到招標(biāo)文件后，若有問題需要澄清，應(yīng)于收到招標(biāo)文件后以書
面形式向招標(biāo)單位提出，招標(biāo)單位將以書面形式或投標(biāo)預(yù)備會(huì)的方式予以解答，答復(fù)將送給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位。
15、招標(biāo)文件的修改，招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15日前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。該澄清或者修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。二、工程標(biāo)底的編制（一）編制標(biāo)底應(yīng)遵循的原則
1、根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)資料、招標(biāo)文件、參照國(guó)家規(guī)定的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)標(biāo)準(zhǔn)定額及規(guī)范，確定工程量和編制標(biāo)底；
2、標(biāo)底價(jià)格應(yīng)由成本、利潤(rùn)、稅金組成、一般應(yīng)控制在批準(zhǔn)的總概算（或修正核算）及投資包干的限額內(nèi)；
3、標(biāo)底價(jià)格作為建設(shè)單位的期望計(jì)劃價(jià)，應(yīng)力求與市場(chǎng)的實(shí)際變化吻合，要有利于競(jìng)爭(zhēng)和保證工程質(zhì)量；
4、標(biāo)底價(jià)格應(yīng)考慮人工、材料、機(jī)械臺(tái)班等價(jià)格變動(dòng)因素，還應(yīng)包括施工、包干費(fèi)和措施費(fèi)等。工程要求優(yōu)良的，還應(yīng)增加相應(yīng)費(fèi)用；
5、一個(gè)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底。（二）標(biāo)底文件包括的內(nèi)容
1、標(biāo)底報(bào)審表
它是招標(biāo)文件和工程標(biāo)底主要內(nèi)容的綜合摘要，主要供招投標(biāo)主管單位從宏觀上審核標(biāo)底之用。北京市規(guī)定的主要內(nèi)容有：
（1）招標(biāo)工程綜合說明。包括招標(biāo)工程名稱、建筑總面積、招標(biāo)工程的設(shè)計(jì)概算或修正概算總金額、工程施工質(zhì)量要求、定額工期、計(jì)劃工期天數(shù)、計(jì)劃開竣工日期等。
（2）招標(biāo)工程一覽表：包括單項(xiàng)工程名稱、建筑面積、結(jié)構(gòu)類型、建筑物層數(shù)、檐高、室外管線工程及庭院綠化工程等。
（3）標(biāo)底價(jià)。包括招標(biāo)工程總造價(jià)，單方造價(jià)，鋼材、木材、水泥總用量及其單方用量。
（4）招標(biāo)工程總造價(jià)中所含各項(xiàng)費(fèi)用的說明。包括包干系數(shù)或不可預(yù)見費(fèi)用的說明和工程特殊技術(shù)措施費(fèi)的說明。
2、工程標(biāo)底
它是詳細(xì)反映標(biāo)底造價(jià)的數(shù)據(jù)。一般應(yīng)包括以下內(nèi)容（以北京市規(guī)定為例）：
（l）標(biāo)底編制單位名稱、主要編制人（分士建、水暖、通風(fēng)空調(diào)、電氣等專業(yè)）及專業(yè)證書號(hào)。
（2）標(biāo)底編制說明。主要說明編制依據(jù)、標(biāo)底包括和不包括的內(nèi)容、其他費(fèi)用（如包干費(fèi)、技措費(fèi)、分包工程施工交叉作業(yè)費(fèi)等）的計(jì)算依據(jù)，需要說明的其他問題等。
（3）標(biāo)底匯總表。包括各單項(xiàng)工程、單位工程、室外工程、其他費(fèi)用的名稱、建筑面積、標(biāo)底造價(jià)及其單方造價(jià)（或技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）以及標(biāo)底總造價(jià)及單方造價(jià)。
（4）三材用量。包括鋼材、木材、水泥的總用量及單方用量，其中鋼材應(yīng)分鋼筋、型鋼、鋼管、鋼板等，木材應(yīng)分松木及硬雜木。
（5）各單位工程概（預(yù)）算表（可按單項(xiàng)工程順序分別排列，而不按專業(yè)工程分類排列，便于反映每一單項(xiàng)工程的造價(jià)）。包括分部分項(xiàng)直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、工資及主材的調(diào)價(jià)、企業(yè)經(jīng)營(yíng)費(fèi)、利稅取費(fèi)等。
（6）“暫估價(jià)”清單。包括設(shè)備價(jià)及土建工程材料價(jià)、工料費(fèi)等。此清單雖已在招標(biāo)文件中列人，但作為完整文件便于查考可重復(fù)列人標(biāo)底文件。
其他如工程量計(jì)算底稿、主要材料分析表等不必一報(bào)送，但應(yīng)妥善保存，必要時(shí)備查。
（三）標(biāo)底的編制方法
標(biāo)底的編制方法基本上同概算或預(yù)算的方法，所不同的是，它比概算或預(yù)算要求更為具體確切。主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
（1）要根據(jù)不同的承包方式，考慮不同的包干系數(shù)及風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)；（2）要根據(jù)不同的施工工期及現(xiàn)場(chǎng)具體情況，考慮必要的技術(shù)措施費(fèi)；（3）對(duì)于甲方提供的和暫估的可按實(shí)調(diào)整的設(shè)備、材料，要提供數(shù)量和價(jià)格清單；
（4）對(duì)于鋼筋用量，凡有條件者應(yīng)在標(biāo)底中在定額用量的基礎(chǔ)上加以調(diào)整，等等。
以上內(nèi)容，在編制概、預(yù)算中一般是不加考慮的（主要是條件不夠）。相反，由于工程規(guī)模（招標(biāo)范圍）的不同和要求不同，對(duì)于總概算、預(yù)算中包括的其他費(fèi)用和不可預(yù)見費(fèi)用，在標(biāo)底中往往與承包企業(yè)無直接關(guān)系（總承包項(xiàng)目例外），則一般也不予考慮。
當(dāng)前，標(biāo)底的編制方法可分為：以施工圖預(yù)算（或概算）為基礎(chǔ)的標(biāo)底；以擴(kuò)初概算為基礎(chǔ)的標(biāo)底；裝飾工程的標(biāo)底和外資等工程的標(biāo)底幾種，下面以施工圖預(yù)
算（或概算）為基礎(chǔ)的標(biāo)底的編制方法為例來說明。
1、準(zhǔn)備工作
首先，要熟悉施工圖設(shè)計(jì)及說明，如發(fā)現(xiàn)圖紙之間有矛盾或不符之處及說明個(gè)夠明確的地方，應(yīng)要求設(shè)計(jì)單位會(huì)同建設(shè)單位交底、補(bǔ)充。這些涉及工程做法、用料標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)備選型等的內(nèi)容，必然影響到標(biāo)底的價(jià)格，同時(shí)也影響到施工企業(yè)的投標(biāo)報(bào)價(jià)，因此必須作好記錄并在招標(biāo)文件中加以補(bǔ)充說明。其次，要勘察施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)條件及周圍環(huán)境進(jìn)行實(shí)地了解，以作為施工方案、包干系數(shù)和技術(shù)措施費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。第三，要了解招標(biāo)文件中有關(guān)招標(biāo)范圍、材料、半成品和設(shè)備的加工訂貨情況，工程質(zhì)量和工期要求．物資供應(yīng)方式等情況。此外，還要進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，掌握材料、設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格，以正確確定暫估價(jià)等價(jià)格。
2、計(jì)算工程量
應(yīng)以本工程施工圖設(shè)計(jì)與說明（包括所采用的全部標(biāo)準(zhǔn)圖或通用圖冊(cè)）及當(dāng)?shù)氐念A(yù)算定額或綜合預(yù)算定額的項(xiàng)目劃分及其工程量計(jì)算規(guī)則為依據(jù)。并執(zhí)行當(dāng)?shù)氐钠渌c此有關(guān)的補(bǔ)充定額、規(guī)定等。此外，還必須根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)情況，考慮合理的施工方法和施工機(jī)械，其中尤應(yīng)注意護(hù)坡樁的設(shè)置和施工排水費(fèi)的計(jì)算，正確套用定額，分部分項(xiàng)地逐項(xiàng)計(jì)算出工程量，并經(jīng)過認(rèn)真校核，以確保其正確性。因?yàn)檫@份工程量表不但是計(jì)算標(biāo)底直接費(fèi)的依據(jù)，同時(shí)，它也是招標(biāo)文件的附件之一的工程量清單，是投標(biāo)企業(yè)計(jì)算標(biāo)價(jià)的統(tǒng)一依據(jù)（目前全國(guó)不夠統(tǒng)一，上海市已明文規(guī)定，投標(biāo)企業(yè)必須按工程量清單計(jì)算標(biāo)價(jià)；北京市則無此要求，由投標(biāo)企業(yè)各自計(jì)算工程量，并以投標(biāo)總價(jià)作為衡量標(biāo)價(jià)的依據(jù)）。對(duì)于鋼筋的實(shí)用量與定額間的差額，也應(yīng)加以實(shí)際“抽筋”調(diào)整后列人工程量（但目前，國(guó)內(nèi)工程往往限于時(shí)間，仍執(zhí)行定額含量計(jì)算，而留待竣工時(shí)再調(diào)整）。
3、單價(jià)的確定
首先是定額單價(jià)的正確套用，凡符合定額者均應(yīng)套用；其次是定額單價(jià)的換算，即大部分工程內(nèi)容及工序符合定額，只是局部材料不同而定額規(guī)定允許換算者，應(yīng)加以換算；第三是定額缺項(xiàng)，須編制補(bǔ)充單價(jià)，應(yīng)根據(jù)施工詳圖、定額項(xiàng)目劃分、計(jì)量單位及材料預(yù)算價(jià)格的選用（如有者）和新材料價(jià)格的補(bǔ)充等，確定合理的單價(jià)（包括“暫估價(jià)”）
4、主要材料量的計(jì)算
主要材料量通常包括鋼材、水泥、木材三材，有些地區(qū)定得多些（如廣東省某些市；增加了玻璃。鋁合金門窗等）。鋼材應(yīng)包括土建、水、暖、空調(diào)、電氣等的全
部鋼筋、型鋼、管材、鋼板等。所有主材均應(yīng)根據(jù)定額的消耗量及各單位工程的工程量計(jì)算。
主要材料量首先是滿足標(biāo)底中材料調(diào)整差價(jià)之用，同時(shí)也是衡量投標(biāo)企業(yè)所報(bào)主材用量的尺度，作為決標(biāo)條件之一（如北京市），或作為確定工程用量的標(biāo)準(zhǔn)（如上海市）。
5、工、料費(fèi)的調(diào)整
目前，大部分地區(qū)對(duì)定額中確定的人工工資和主要材料的單價(jià)，要求在標(biāo)底中按市場(chǎng)價(jià)或一定的定價(jià)和系數(shù)加以調(diào)整差價(jià)，以彌補(bǔ)過大的懸殊。
6、直接費(fèi)的確定
各分部分項(xiàng)工程量與各相應(yīng)單價(jià)之積即為直接費(fèi)的主要內(nèi)容，有些地區(qū)還應(yīng)包括工料差價(jià)，有些地區(qū)則不包括，應(yīng)以當(dāng)?shù)匾?guī)定為準(zhǔn)。
7、其他直接費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)的確定
根據(jù)建設(shè)部、建設(shè)銀行聯(lián)合頒發(fā)的《關(guān)于調(diào)整建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的若干規(guī)定》的規(guī)定，原“直接費(fèi)”改為“直接工程費(fèi)”，并包括直接費(fèi)（包括內(nèi)容為人工費(fèi)、材料費(fèi)及施工機(jī)械使用費(fèi)，與原直接費(fèi)同），其他直接費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)。
其他直接費(fèi)的內(nèi)容包括：（1）冬雨季施工增加費(fèi)；（2）夜間施工增加費(fèi)；（3）二次搬運(yùn)費(fèi)；（4）儀器儀表使用費(fèi)；（5）生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)；（6）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)；（7）特殊工種培訓(xùn)費(fèi)；
（8）工程定位復(fù)測(cè)、工程點(diǎn)交、場(chǎng)地清理等費(fèi)用；（9）特殊地區(qū)施工增加費(fèi)。
以上這些其他直接費(fèi)的計(jì)算基數(shù)規(guī)定為直接費(fèi)，但目前各地正在調(diào)整修訂，尚有一定的過渡階段，應(yīng)以各地現(xiàn)行規(guī)定為準(zhǔn)。北京市現(xiàn)行201*定額中已取消了其它直接費(fèi)，將以上各項(xiàng)費(fèi)用分別列入相應(yīng)定額直接費(fèi)或有關(guān)費(fèi)用中。
現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)的內(nèi)容包括：（1）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)；（2）現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)；
關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)，各地的實(shí)施情況同其他直接費(fèi)。北京市規(guī)定為：
臨時(shí)設(shè)施費(fèi)及現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)均根據(jù)不同工程類型及高度制訂了不同的費(fèi)率，按定額直接費(fèi)（土建工程）及定額人工費(fèi)（裝飾工程、安裝工程）為基礎(chǔ)計(jì)算。
8、直接工程費(fèi)的確定
直接費(fèi)、其他直接費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)之和即為直接工程費(fèi)。9、間接費(fèi)的確定
間接費(fèi)的計(jì)算基礎(chǔ)：土建工程為直接工程費(fèi)；安裝工程、裝飾工程為定額人工費(fèi)（北京市現(xiàn)名“企業(yè)管理費(fèi)”，其計(jì)算基礎(chǔ)同）。
10、計(jì)劃利潤(rùn)的確定
計(jì)劃利潤(rùn)的計(jì)算基礎(chǔ)：土建工程以直接工程費(fèi)與間接費(fèi)之和為基礎(chǔ)計(jì)算；安裝工程以定額人工費(fèi)為基礎(chǔ)計(jì)算（北京市201*定額規(guī)定所有單位工程的計(jì)劃利潤(rùn)計(jì)算基礎(chǔ)均為直接費(fèi)和間接費(fèi)之和）。
11、稅金的確定
稅金（包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加，俗稱“二稅一費(fèi)”），其計(jì)算基礎(chǔ)為直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)三項(xiàng)之和。
12、包干費(fèi)和技術(shù)措施費(fèi)的確定
包干費(fèi)和技術(shù)措施費(fèi)的內(nèi)容和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)各地不一，應(yīng)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。13、標(biāo)底總價(jià)的確定
上述各項(xiàng)費(fèi)用之和即為標(biāo)底總價(jià)。目前大部分地區(qū)均強(qiáng)調(diào)一個(gè)工程只能有一個(gè)標(biāo)底，以利于統(tǒng)一評(píng)標(biāo)，待確定中標(biāo)單位后，再對(duì)某些由于企業(yè)等級(jí)不同或所有制不同而在取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上有差別時(shí)、加以補(bǔ)充調(diào)整。
對(duì)于一次包死承包方式的標(biāo)底，其編制方法大都同上，所不同者，凡開口部分均應(yīng)堵死。如調(diào)價(jià)系數(shù)、材料、設(shè)備的差價(jià)等，除按當(dāng)時(shí)的情況考慮外，還應(yīng)預(yù)估竣工時(shí)的各種預(yù)漲系數(shù)（風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)），列入標(biāo)底。對(duì)于鋼筋用量也應(yīng)按圖實(shí)算（“抽筋”），在標(biāo)底中一次調(diào)整定死，竣工時(shí)不另結(jié)算。
第三類建筑施工項(xiàng)目投標(biāo)文件編制指導(dǎo)意見
一、編制投標(biāo)文件的準(zhǔn)備工作
1、組織投標(biāo)班子，確定投標(biāo)文件編制人員；
2、仔細(xì)閱讀諸如投標(biāo)須知，投標(biāo)書附件等各個(gè)招標(biāo)文件；
3、投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)圖紙審核工程量表，分項(xiàng)工程的內(nèi)容和數(shù)量。如發(fā)現(xiàn)內(nèi)容與數(shù)量有誤時(shí)在收到招標(biāo)文件7日內(nèi)以書面形式向招標(biāo)人提出；
4、收集現(xiàn)行定額標(biāo)準(zhǔn)，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及各類標(biāo)準(zhǔn)圖集，并掌握政策性調(diào)價(jià)文件。二、投標(biāo)文件的編制
根據(jù)招標(biāo)文件及工程技術(shù)規(guī)范要求，結(jié)合項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)條件編制施工組織設(shè)計(jì)和投標(biāo)報(bào)價(jià)書。
投標(biāo)文件編制完成后應(yīng)仔細(xì)核對(duì)和整理成冊(cè)，并按招標(biāo)文件要求進(jìn)行密封和標(biāo)志。
三、投標(biāo)文件組成
1．投標(biāo)書2．投標(biāo)書附件3．投標(biāo)保函
4．法定代表人資格證書5．授權(quán)委托書6．投標(biāo)報(bào)價(jià)書7．項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)8．輔助資料9．資格審查表
10．對(duì)招標(biāo)文件中的合同協(xié)議條款內(nèi)容的確認(rèn)和響應(yīng)；11．按招標(biāo)文件規(guī)定提交的其他資料。四、投標(biāo)文件中投標(biāo)報(bào)價(jià)書的編制
（一）報(bào)價(jià)的組成
投標(biāo)單位在針對(duì)某一工程項(xiàng)目的投標(biāo)中，最關(guān)鍵的工作是計(jì)算標(biāo)價(jià)。根據(jù)《招標(biāo)文件范本》規(guī)定，關(guān)于投標(biāo)價(jià)格，除非合同中另有規(guī)定，具有標(biāo)價(jià)的工程量清單中所報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，以及報(bào)價(jià)匯總表中的價(jià)格應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護(hù)、保險(xiǎn)、利潤(rùn)、稅金、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)單位提供的工程量計(jì)算工程項(xiàng)目的單價(jià)和合價(jià)。工程量清單中的每一單項(xiàng)均需計(jì)算填寫單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)單位沒有填寫出單價(jià)和合價(jià)的項(xiàng)目將不予支付，并認(rèn)為此項(xiàng)費(fèi)用已包括在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中。
（二）投標(biāo)報(bào)價(jià)編制方法1．報(bào)價(jià)的計(jì)算依據(jù)。
（l）招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件。
（2）招標(biāo)單位提供的設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)的技術(shù)說明書等。
（3）國(guó)家及地區(qū)頒發(fā)的現(xiàn)行建筑、安裝工程預(yù)算定額及與之相配套執(zhí)行的各種費(fèi)用定額、規(guī)定等。
（4）地方現(xiàn)行材料預(yù)算價(jià)格、采購(gòu)地點(diǎn)及供應(yīng)方式等。
（5）因招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)圖紙等不明確經(jīng)咨詢后由招標(biāo)單位書面答復(fù)的有關(guān)資料。（6）企業(yè)內(nèi)部制定的有關(guān)取費(fèi)、價(jià)格等的規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)。（7）其他與報(bào)價(jià)計(jì)算有關(guān)的各項(xiàng)政策、規(guī)定及調(diào)整系數(shù)等。
在標(biāo)價(jià)的計(jì)算過程中，對(duì)于不可預(yù)見費(fèi)用的計(jì)算必須慎重考慮，不要遺漏。2、報(bào)價(jià)的計(jì)算過程。
計(jì)算標(biāo)價(jià)之前，應(yīng)充分熟悉招標(biāo)文件和施工圖紙，了解設(shè)計(jì)意圖、工程全貌，同時(shí)還要了解并掌握工程現(xiàn)場(chǎng)情況，并對(duì)招標(biāo)單位提供的工程量清單進(jìn)行審核。工程量確定后，即可進(jìn)行標(biāo)價(jià)的計(jì)算。
（1）標(biāo)價(jià)的計(jì)算可以按工料單價(jià)法計(jì)算，即根據(jù)已審定的工程量，按照定額的或市場(chǎng)的單價(jià)，逐項(xiàng)計(jì)算每個(gè)項(xiàng)目的合價(jià)，分別填入招標(biāo)單位提供的工程量清單內(nèi)，計(jì)算出全部工程直接費(fèi)。再根據(jù)企業(yè)自定的各項(xiàng)費(fèi)率及法定稅率，依次計(jì)算出間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)及稅金，得出工程總造價(jià)。對(duì)整個(gè)計(jì)算過程，要反復(fù)進(jìn)行審核，保證據(jù)以報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和工程總造價(jià)的正確無誤。
（2）標(biāo)價(jià)的計(jì)算也可以按綜合單價(jià)法計(jì)算，即所填入工程量清單中的單價(jià)，應(yīng)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及材料價(jià)差及風(fēng)險(xiǎn)金等全部費(fèi)用。將全部單價(jià)匯總后，即得出工程總造價(jià)。
（三）三材用量的計(jì)算
三材用量是考核施工企業(yè)實(shí)力和涉及市場(chǎng)材料差價(jià)的影響標(biāo)價(jià)高低的因素之一。對(duì)三材用量要如實(shí)計(jì)算。對(duì)其中的攤銷材料（如模板、腳手架等）可根據(jù)本企業(yè)的實(shí)力，比定額規(guī)定量下浮一定比率。這樣，在北京地區(qū)，三材用量以標(biāo)書所報(bào)用量為準(zhǔn)者，對(duì)中標(biāo)就具有了一定的優(yōu)勢(shì)（上海則規(guī)定以標(biāo)底用量為準(zhǔn)）。對(duì)市場(chǎng)材料差價(jià)的作價(jià)，如投標(biāo)企業(yè)有較雄厚的庫(kù)存實(shí)力，可在定價(jià)上略低于市場(chǎng)價(jià)格，則更顯示出標(biāo)書的優(yōu)勢(shì)來。
綜上所述，工程標(biāo)書（投標(biāo)報(bào)價(jià)）是促進(jìn)施工企業(yè)提高經(jīng)營(yíng)管理水平和增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)
能力的有力因素。
五、投標(biāo)文件中施工組織設(shè)計(jì)的編制
（一）工程施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容。
由于“標(biāo)前設(shè)計(jì)”的作用是為編制投標(biāo)書和進(jìn)行簽約談判提供依據(jù)的，故應(yīng)包括以下內(nèi)容：
1、施工方案。包括施工程序、施工方法選擇、施工機(jī)械選用、勞動(dòng)力和主要材料、半成品投入量等；
2、施工進(jìn)度計(jì)劃。包括工程開工日期，竣工日期，分期分批施工工程的開工、竣工日期，施工進(jìn)度控制圖及說明；
3、主要技術(shù)組織措施。包括保證質(zhì)量的技術(shù)組織措施、保證安全的技術(shù)組織措施、保證進(jìn)度的技術(shù)組織措施、環(huán)境污染防治的技術(shù)組織措施等；
4、施工平面布置圖。包括施工用水量計(jì)算、用電量計(jì)算、臨時(shí)設(shè)施需用量及費(fèi)用計(jì)算、施工平面布置圖；
5、其他有關(guān)投標(biāo)和簽約談判需要的設(shè)計(jì)。（二）編制原則：
1、嚴(yán)格遵守工期定額和合同規(guī)定的工程竣工及交付使用期限�？偣て谳^長(zhǎng)的大型建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)的需要，安排分期分批建設(shè)，配套投產(chǎn)或交付使用，從實(shí)質(zhì)上縮短工期，盡早地發(fā)揮建設(shè)投資的經(jīng)濟(jì)效益。
在確定分期分批施工的項(xiàng)目時(shí)，必須注意使每期交工的一套項(xiàng)目可以獨(dú)立地發(fā)揮效用，使主要的項(xiàng)目同有關(guān)的附屬輔助項(xiàng)目同時(shí)完工，以便完工后可以立即交付使用。
2、合理安排施工程序與順序。建筑施工有其本身的客觀規(guī)律，按照反映這種規(guī)律的程序組織施工，能夠保證各項(xiàng)施工活動(dòng)相互促進(jìn)、緊密銜接，避免不必要的重復(fù)工作，加快施工速度，縮短工期。在安排施工程序時(shí)，通常應(yīng)當(dāng)考慮以下幾點(diǎn)：
（1）要及時(shí)完成有關(guān)的施工準(zhǔn)備工作，為正式施工創(chuàng)造良好條件。準(zhǔn)備工作視施工需要，可以一次完成或分期完成；
（2）正式施工時(shí)應(yīng)該先進(jìn)行平整場(chǎng)地，鋪設(shè)管網(wǎng)、修筑道路等全場(chǎng)性工程及可供施工使用的永久性建筑物，然后再進(jìn)行各個(gè)工程項(xiàng)目的施工；
（3）對(duì)于單個(gè)房屋和構(gòu)筑物的施工順序，既要考慮空間順序，也要考慮工種之間的順序。
3、用流水作業(yè)法和網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)安排進(jìn)度計(jì)劃。
4、恰當(dāng)?shù)匕才哦昶谑┕ろ?xiàng)目。對(duì)于那些必須進(jìn)入冬雨期施工的工程，應(yīng)落實(shí)季節(jié)性施工措施，以增加全年的施工日數(shù)，提高施工的連續(xù)性和均衡性。
5、貫徹多層次技術(shù)結(jié)構(gòu)的技術(shù)政策，因時(shí)因地制宜地促進(jìn)技術(shù)進(jìn)步和建筑工業(yè)化的發(fā)展。
6、從實(shí)際出發(fā)，作好人力、物力的綜合平衡，組織均衡施工。
7、盡量利用正式工程、原有或就近的已有設(shè)施，以減少各種暫設(shè)工程；盡量利用當(dāng)?shù)刭Y源，合理安排運(yùn)輸、裝卸與儲(chǔ)存作業(yè)，減少物資運(yùn)輸量，避免二次搬運(yùn)；精心進(jìn)行場(chǎng)地規(guī)劃布置，節(jié)約施工用地，不占或少占農(nóng)田，防上施工事故，做到文明施工。
8、實(shí)施目標(biāo)管理。各類施工組織設(shè)計(jì)的編制都應(yīng)當(dāng)實(shí)行目標(biāo)管理原則。編制施工組織設(shè)汁的過程，也就是提出施工項(xiàng)目目標(biāo)及實(shí)現(xiàn)辦法的規(guī)劃過程。因此，必須遵循目標(biāo)管理的原則，應(yīng)使目標(biāo)分解得當(dāng)，決策科學(xué)，實(shí)施有法。
9、與施工項(xiàng)目管理相結(jié)合。進(jìn)行施工項(xiàng)目管理，必須事先進(jìn)行規(guī)劃，使管理工作按規(guī)劃有序地進(jìn)行。施工項(xiàng)目管理規(guī)劃的內(nèi)容應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)展，使施工組織設(shè)計(jì)從僅服務(wù)于施工和施工準(zhǔn)備發(fā)展為服務(wù)于經(jīng)營(yíng)管理和施工管理。
（三）編制程序
標(biāo)前設(shè)計(jì)的編制程序：學(xué)習(xí)招標(biāo)文件→進(jìn)行調(diào)查研究→編制施工方案并選用主要施工機(jī)械→編制施工進(jìn)度計(jì)劃、確定開工日期、竣工日期、分期分批開工與竣工日期、總工期→繪制施工平面圖→確定標(biāo)價(jià)及鋼材、水泥等主要材料用量→設(shè)計(jì)保證質(zhì)量和工期的技術(shù)組織措施→提出合同談判方案，包括談判組織、目標(biāo)、準(zhǔn)備和策略等。
（四）工程施工組織設(shè)計(jì)的編制依據(jù)1．招標(biāo)文件和工程量清單；2．施工現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況；
3．工程施工圖等設(shè)計(jì)和水文地質(zhì)資料；4．施工現(xiàn)場(chǎng)情況；5．企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力。
第四類建筑工程項(xiàng)目施工圖預(yù)算的編制指導(dǎo)意見
一、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)
1、各專業(yè)設(shè)計(jì)施工圖和文字說明、工程地質(zhì)勘察資料；
2、當(dāng)?shù)睾椭鞴懿块T頒布的現(xiàn)行建筑工程和專業(yè)安裝工程預(yù)算定額（基礎(chǔ)定額）、單位估價(jià)表、地區(qū)材料、構(gòu)配件預(yù)算價(jià)格（或市場(chǎng)價(jià)格）、間接費(fèi)用定額和有關(guān)費(fèi)用規(guī)定等文件；
3、現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)備原價(jià)（出廠價(jià)或市場(chǎng)價(jià)）及運(yùn)雜費(fèi)率；4、現(xiàn)行的有關(guān)其他費(fèi)用定額、指標(biāo)和價(jià)格；
5、建設(shè)場(chǎng)地中的自然條件和施工條件，并據(jù)以確定的施工方案或施工組織設(shè)汁。二、單位土建工程施工圖預(yù)算編制方法
（－）編制方法
施工圖的預(yù)算編制方法有定額單價(jià)法和實(shí)物法兩種。1、單價(jià)法
定額單價(jià)法編制施工圖預(yù)算，就是利用各地區(qū)、部門頒發(fā)的預(yù)算定額，根據(jù)預(yù)算定額的規(guī)定計(jì)算各分項(xiàng)工程量，分別乘以相應(yīng)預(yù)算定額基價(jià)，并匯總，即為工程直接費(fèi)；再以工程直接費(fèi)（或定額人工費(fèi)）為基數(shù)，乘以間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金等各自的費(fèi)率，求出該工程的間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金等費(fèi)用，最后將以上各項(xiàng)內(nèi)容匯總即為工程造價(jià)。
2、實(shí)物法
實(shí)物法即“量、價(jià)”分離，定額項(xiàng)目中有量無價(jià)。編制單位工程施工圖預(yù)算，就是根據(jù)施工圖計(jì)算的各分項(xiàng)工程量，分別乘以預(yù)算定額的人工、材料、施工機(jī)械臺(tái)班消耗量分別計(jì)算出人工、各種材料、機(jī)械臺(tái)班消耗的總量，企業(yè)（或業(yè)主）根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格，確定單價(jià)，然后相應(yīng)乘以人工數(shù)量、各種材料數(shù)量、施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)量后，分別構(gòu)成人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)，并計(jì)算其他直接費(fèi)后之和，形成工程直接費(fèi)。以工程直接費(fèi)（或定額人工費(fèi)）為基數(shù)，分別乘以間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金等各自的費(fèi)率，構(gòu)成該工程的間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)、稅金等費(fèi)用，將以上各項(xiàng)費(fèi)用內(nèi)容匯總即為工程造價(jià)。
目前，施工圖預(yù)算的編制主要采用定額單價(jià)法。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的形成，流通領(lǐng)域規(guī)范化、信息通信現(xiàn)代化等，實(shí)物法將逐步推廣起來。
（二）編制步驟
編制預(yù)算的具體步驟如下：1、掌握編制工程預(yù)算的基礎(chǔ)資料
基礎(chǔ)資料包括設(shè)計(jì)資料、預(yù)算資料、施工組織設(shè)計(jì)資料，施工合同等。2、熟練地掌握預(yù)算定額及其有關(guān)規(guī)定
正確地掌握預(yù)算定額及其有關(guān)規(guī)定，熟悉預(yù)算定額的全部?jī)?nèi)容和項(xiàng)目劃分，定額子目的工程內(nèi)容、施工方法、材料規(guī)格、質(zhì)量要求、計(jì)量單位、工程量計(jì)算方法，項(xiàng)目之間的相互關(guān)系，以及調(diào)整換算定額的規(guī)定條件和方法，以便正確地應(yīng)用定額。
3、了解和掌握施工組織設(shè)計(jì)的有關(guān)內(nèi)容
工程預(yù)算編制工作，要密切和生產(chǎn)技術(shù)部門配合協(xié)作，及時(shí)深入施工基層和施工現(xiàn)場(chǎng)，要了解現(xiàn)場(chǎng)地貌、土質(zhì)、水位、施工現(xiàn)場(chǎng)用地、自然地坪標(biāo)高、施工方法、施工進(jìn)度、技術(shù)措施、施工機(jī)械、挖土方式，施工現(xiàn)場(chǎng)的總平面布置以及與預(yù)算定額有關(guān)而直接影響施工經(jīng)濟(jì)效益的各項(xiàng)因素。
4、熟悉設(shè)計(jì)圖紙和施工說明書
設(shè)計(jì)圖紙和施工說明不僅是建筑施工的依據(jù)，而且也是編制工程預(yù)算的重要基礎(chǔ)資料。設(shè)計(jì)圖紙和施工說明書上所表示或說明的工程構(gòu)造、材料作法、材料品種及其規(guī)格質(zhì)量、設(shè)計(jì)尺寸等設(shè)計(jì)要求，為編制工程預(yù)算，結(jié)合預(yù)算定額確定分項(xiàng)工程項(xiàng)目，選擇套用定額子目等提供了重要數(shù)據(jù)。
對(duì)設(shè)計(jì)圖紙和施工說明書的學(xué)習(xí)和審核，應(yīng)該將結(jié)構(gòu)圖、建筑圖、大樣詳圖以及所采用的標(biāo)準(zhǔn)圖、材料作法等資料結(jié)合起來，要求達(dá)到對(duì)該項(xiàng)建筑物的全部構(gòu)造、構(gòu)件聯(lián)結(jié)、裝飾要求以及特殊裝飾等，都有一個(gè)清晰的認(rèn)識(shí)，把設(shè)計(jì)意圖形成立體概念，為編制工程預(yù)算創(chuàng)造條件。
5、建筑面積計(jì)算
嚴(yán)格按《建筑面積計(jì)算規(guī)則》結(jié)合設(shè)計(jì)圖紙逐層計(jì)算，最后匯總算出全部建筑面積。
6、工程量計(jì)算
工程量計(jì)算，必須根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和施工說明書提供的工程構(gòu)造、設(shè)計(jì)尺寸和做法要求，結(jié)合施工組織設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)情況，按照預(yù)算定額的項(xiàng)目劃分、工程量計(jì)算規(guī)則和計(jì)量單位的規(guī)定，對(duì)每個(gè)分項(xiàng)工程的工程量進(jìn)行具體計(jì)算。它是工程預(yù)算編制工程中的一項(xiàng)細(xì)致的重要環(huán)節(jié)，約有90％以上的時(shí)間是消耗在工程量計(jì)算階段內(nèi)，而且工程預(yù)算造價(jià)的正確與否，關(guān)鍵在于工程量的計(jì)算是否準(zhǔn)確，項(xiàng)目是否齊全，有無遺漏和錯(cuò)誤。所以從事預(yù)算工作的人員，不僅要熟練地掌握施工技術(shù)、形體計(jì)算，還要制圖翻樣，才能把工程量計(jì)算工作做得又快又準(zhǔn)。
為了做到計(jì)算準(zhǔn)確，便于審核，可按下列步驟進(jìn)行工程量計(jì)算：
（1）根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙、施工說明書和預(yù)算定額的規(guī)定要求，先列出本工程的分部工程和分項(xiàng)的項(xiàng)目順序表，逐項(xiàng)計(jì)算，對(duì)定額缺項(xiàng)需要補(bǔ)充換算或調(diào)整的項(xiàng)目要注
明，以便作補(bǔ)充單位估價(jià)或換算計(jì)算表。
（2）計(jì)算工程量所取定的尺寸和工程量計(jì)量單位要符合預(yù)算定額的規(guī)定，取定尺寸來源要注明部位或軸線。
（3）盡量利用一數(shù)多用的計(jì)算原則，以加快計(jì)算速度。
（4）門窗、洞口、預(yù)制構(gòu)件要結(jié)合建筑平、立面圖對(duì)照清點(diǎn)，列出數(shù)量、面積、體積明細(xì)表，以備扣除門窗、洞口面積和預(yù)制構(gòu)件體積之用。
（5）為了便于整理核對(duì)，工程量計(jì)算順序有下列幾種可綜合使用。
1）按施工順序，先計(jì)算建筑面積，再計(jì)算基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋面、裝修、室外臺(tái)階、散水、管溝、構(gòu)筑物等。
2）結(jié)合圖紙結(jié)構(gòu)分層計(jì)算，內(nèi)裝修分層、分房間計(jì)算，外裝修分立面計(jì)算。3）按預(yù)算定額分部順序：土方工程、打樁工程、基礎(chǔ)工程、磚石工程等。（6）為了防止遺漏和重復(fù)計(jì)算，根據(jù)平面布置情況，一般有以下幾種計(jì)算方法：1）按順時(shí)針方向計(jì)算；
2）按先橫后豎及先外墻后內(nèi)墻分別計(jì)算；3）按圖示軸線號(hào)先縱軸后橫軸計(jì)算；4）按圖示分項(xiàng)編號(hào)計(jì)算。
（7）工程量的計(jì)算和匯總，應(yīng)分層、分段（以施工段為準(zhǔn)）計(jì)算，然后匯總。這樣既便于核對(duì)，又能滿足其它職能部門業(yè)務(wù)管理上的需要。
（8）工程量也可利用表格形式填寫計(jì)算，但表格要根據(jù)預(yù)算定額工程量計(jì)算規(guī)定的內(nèi)容加以制定。
7、套用預(yù)算定額單價(jià)
工程量計(jì)算完畢并核對(duì)無誤后，用所得到的分部分項(xiàng)工程量套用單位估價(jià)表中相應(yīng)的定額基價(jià)，相乘后相加匯總，便可求出單位工程的直接費(fèi)。
套用單價(jià)時(shí)需注意如下幾點(diǎn)：
（1）分項(xiàng)工程量的名稱、規(guī)格、計(jì)量單位必須與預(yù)算定額或單位估價(jià)表所列內(nèi)容一致，否則重套、錯(cuò)套、漏套預(yù)算基價(jià)都會(huì)引起直接工程費(fèi)的偏差，導(dǎo)致施工圖預(yù)算造價(jià)偏高或偏低。
（2）當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計(jì)要求與定額單價(jià)的特征不完全符合時(shí)，必須根據(jù)定額使用說明對(duì)定額基價(jià)進(jìn)行調(diào)整或換算。
（3）當(dāng)施工圖紙的某些設(shè)計(jì)要求與定額單價(jià)特征相差甚遠(yuǎn)，既不能直接套用也不能換算、調(diào)整時(shí)，必須編制補(bǔ)充單位估價(jià)表或補(bǔ)充定額。
8、編制工料分析表
根據(jù)各分部分項(xiàng)工程的實(shí)物工程量和相應(yīng)定額中的項(xiàng)目所列的用工工日及材料數(shù)量，計(jì)算出各分部分項(xiàng)工程所需的人工及材料數(shù)量，相加匯總便得出該單位工程的所需要的各類人工和材料的數(shù)量。
9、計(jì)算其他各項(xiàng)應(yīng)取費(fèi)用和匯總造價(jià)。
按照建筑安裝單位工程造價(jià)構(gòu)成的規(guī)定費(fèi)用項(xiàng)目、費(fèi)率及計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)，分別計(jì)算出其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金，并匯總單位工程造價(jià)。
單位工程造價(jià)=直接工程費(fèi)（直接費(fèi)十其他直接費(fèi)十現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)）十間接費(fèi)十計(jì)劃利潤(rùn)十稅金
10、復(fù)核。
單位工程預(yù)算編制后，預(yù)算人員對(duì)單位工程預(yù)算進(jìn)行復(fù)核，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)差錯(cuò)，提高預(yù)算質(zhì)量。復(fù)核時(shí)應(yīng)對(duì)工程量計(jì)算公式和結(jié)果、套用定額基價(jià)、各項(xiàng)費(fèi)用的取費(fèi)費(fèi)率及計(jì)算基礎(chǔ)和計(jì)算結(jié)果、材料和人工預(yù)算價(jià)格及其價(jià)格調(diào)整等方面是否正確進(jìn)行全面復(fù)核。
11、編制說明、填寫封面。
編制說明是編制者向?qū)徍苏呓淮幹品矫嬗嘘P(guān)情況，包括編制依據(jù)，工程性質(zhì)、內(nèi)容范圍，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)枴⑺妙A(yù)算定額編制年份（即價(jià)格水平年份），有關(guān)部門的調(diào)價(jià)文件號(hào)，套用單價(jià)或補(bǔ)充單位估價(jià)表方面的情況及其他需要說明的問題。封面填寫應(yīng)寫明工程名稱、工程編號(hào)、工程量（建筑面積）、預(yù)算總造價(jià)及單方造價(jià)、編制單位名稱及負(fù)責(zé)人和編制日期，審查單位名稱及負(fù)責(zé)人和審核日期等。三、單位水、暖、電氣等工程施工圖預(yù)算編制方法
單位水、暖、電氣等工程施工圖預(yù)算的編制方法和步驟基本上同土建工程，但目前采用的是定額單價(jià)法。值得注意的是由于有些分部、分項(xiàng)工程的造價(jià)中分別包括了設(shè)備價(jià)（購(gòu)置費(fèi)）、主材價(jià)（即預(yù)算定額中未包括的各種主材，如閥門、燈具、衛(wèi)生潔具等）和定額單價(jià)（包括工資和安裝材料費(fèi)）。同時(shí)，這些工程的間接費(fèi)是按定額工資為基礎(chǔ)計(jì)取的。因此，在編制預(yù)算時(shí)，必須將上述內(nèi)容加以嚴(yán)格劃分，分別計(jì)算，以正確確定造價(jià)。
附錄2華北科技學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的撰寫規(guī)范與格式要求
畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）撰寫規(guī)范
為加強(qiáng)本科實(shí)踐教學(xué)管理，貫徹落實(shí)科技學(xué)院教字［201*］1號(hào)文件精神，扎實(shí)做好本科畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）工作，保證畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）質(zhì)量，特制訂《本科畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）撰寫規(guī)范》。
一、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的結(jié)構(gòu)
包括封面、扉頁(yè)、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）任務(wù)書、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）評(píng)閱書、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）答辯委員會(huì)記錄、目錄、中外文摘要或畢業(yè)設(shè)計(jì)總說明、關(guān)鍵詞、緒論或前言、正文、參考文獻(xiàn)、附錄、致謝等。
根據(jù)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）題目的具體要求，指導(dǎo)教師可安排學(xué)生撰寫文獻(xiàn)綜述，作為設(shè)計(jì)（論文）的組成部分單獨(dú)設(shè)為一章。學(xué)生做畢業(yè)論文，原則上要在查閱一定數(shù)量中外文獻(xiàn)的基礎(chǔ)上，撰寫不少于4000字的文獻(xiàn)綜述。
二、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的撰寫要求1．封面
題目名稱應(yīng)該簡(jiǎn)練、準(zhǔn)確、有概括性，通過題目使讀者大致了解畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的內(nèi)容、專業(yè)的特點(diǎn)和學(xué)科的范疇。題目字?jǐn)?shù)一般不宜超過20字，如果確有需要，為避免冗長(zhǎng)，可以另設(shè)副標(biāo)題。
2．目錄
目錄按三級(jí)標(biāo)題編寫（即1......、1.1......、1.1.1......），要求標(biāo)題層次清晰。目錄中標(biāo)題、頁(yè)碼應(yīng)與正文中的標(biāo)題、頁(yè)碼一致。
3．論文摘要（中文在前，英文在后）或設(shè)計(jì)總說明
摘要：是論文內(nèi)容的簡(jiǎn)要論述，應(yīng)以濃縮的形式概括研究課題的內(nèi)容、方法和觀點(diǎn)，以及取得的成果和結(jié)論，應(yīng)能反映整個(gè)內(nèi)容的精華，以300－500字為宜。撰寫摘要時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：
(1)用精煉、概括的語(yǔ)言來表達(dá)，每項(xiàng)內(nèi)容不宜展開論證或說明；(2)要客觀陳述，不宜加主觀評(píng)價(jià)；
(3)成果和結(jié)論性字句是摘要的重點(diǎn)，在文字論述上要多些，以加深讀者的印象；(4)要獨(dú)立成文，選詞用語(yǔ)要避免與全文尤其是前言和結(jié)論部分雷同；(5)既要寫得簡(jiǎn)短扼要，又要生動(dòng)，在詞語(yǔ)潤(rùn)色、表達(dá)方法和章法結(jié)構(gòu)上要盡可
能寫得有文彩，以喚起讀者對(duì)全文閱讀的興趣。
設(shè)計(jì)總說明：主要介紹設(shè)計(jì)任務(wù)來源、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)原則及主要技術(shù)資料，中文字?jǐn)?shù)要在1500－201*字以內(nèi)，外文字?jǐn)?shù)以1000個(gè)左右實(shí)詞為宜。
4．關(guān)鍵詞
關(guān)鍵詞是從畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）中選出并表示全文主題內(nèi)容的單詞或術(shù)語(yǔ)，不得杜撰，一般為3－5個(gè)。
5．緒論（前言）
緒論（前言）是全篇文章的開場(chǎng)白，應(yīng)說明本課題的意義、目的、研究范圍及要求達(dá)到的技術(shù)參數(shù)；簡(jiǎn)述本課題應(yīng)解決的主要問題。不要與摘要雷同，不要成為摘要的注釋。
6．正文
正文是畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的核心部分，是對(duì)研究或設(shè)計(jì)工作的詳細(xì)表述，應(yīng)占全文的較多篇幅。學(xué)生要根據(jù)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）課題的性質(zhì)，參照以下一般性要求，組織撰寫畢業(yè)論文或設(shè)計(jì)說明書的相關(guān)內(nèi)容。
理工類畢業(yè)論文或設(shè)計(jì)說明書中一般包括任務(wù)的提出、方案論證、設(shè)計(jì)與計(jì)算（可分為總體設(shè)計(jì)和單元設(shè)計(jì)幾部分）說明、試驗(yàn)調(diào)試及結(jié)果的分析、結(jié)束語(yǔ)等內(nèi)容。要求理論依據(jù)充分，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，公式推導(dǎo)及計(jì)算結(jié)果正確。
對(duì)于計(jì)算機(jī)軟件類型論文要求同理工類。涉及到計(jì)算機(jī)軟件：學(xué)生要獨(dú)立完成一個(gè)軟件或較大軟件中的一個(gè)模塊，要有足夠的工作量；要寫出相關(guān)的設(shè)計(jì)文件；能夠進(jìn)行計(jì)算機(jī)演示和給出運(yùn)行結(jié)果。涉及到計(jì)算機(jī)硬件或電控裝置：學(xué)生要獨(dú)立完成一個(gè)完整的實(shí)驗(yàn)，要有完整的測(cè)試結(jié)果和實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)，實(shí)驗(yàn)要有創(chuàng)新性。
文科、管理類專業(yè)本科畢業(yè)論文可以是理論性論文、應(yīng)用軟件設(shè)計(jì)或調(diào)查報(bào)告。其論文形式不能是一些文獻(xiàn)資料的簡(jiǎn)單、機(jī)械地堆砌，一篇合格的論文應(yīng)是一個(gè)有內(nèi)在聯(lián)系的統(tǒng)一體。論點(diǎn)要正確，要有足夠的依據(jù)；論點(diǎn)與論據(jù)要協(xié)調(diào)一致，論據(jù)要充分支持論點(diǎn)；要有必要的數(shù)據(jù)資料及相應(yīng)的分析；理論、觀點(diǎn)、概念表達(dá)要準(zhǔn)確、清晰；論文要有一定的新意。調(diào)查報(bào)告必須有實(shí)際單位，有真實(shí)數(shù)據(jù)。
為了使學(xué)生在技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析能力方面得到鍛煉，凡涉及到應(yīng)用于實(shí)際中產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效果的畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文），如理工類的工程設(shè)計(jì)型、產(chǎn)品開發(fā)型、軟件開發(fā)與仿真型和管理等類型的畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文），都要進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析。
7．參考文獻(xiàn)
參考文獻(xiàn)是畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)不可缺少的組成部分，它反映畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)的取材
來源、材料的廣博程度和材料的可靠程度。一份完整的參考文獻(xiàn)也是向讀者提供的一份有價(jià)值的信息資料。參考文獻(xiàn)必須是學(xué)生本人真正閱讀過，以近期發(fā)表的文獻(xiàn)為主，應(yīng)與課題直接有關(guān)。文獻(xiàn)按照在正文中的出現(xiàn)順序排列。參考文獻(xiàn)的條目應(yīng)盡可能少而精（可列入10篇左右的主要參考文獻(xiàn)），一般不得引用非正式發(fā)表的文獻(xiàn)（碩、博士論文可引用）。
8．附錄（包括工程圖紙、計(jì)算機(jī)編程程序說明書等）
對(duì)于一些不宜放入正文中、但作為畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）又不可缺少的組成部分或有主要參考價(jià)值的內(nèi)容如產(chǎn)品說明書、各類標(biāo)準(zhǔn)、專利及未公開發(fā)表的研究報(bào)告、公式的推演、編寫的算法語(yǔ)言程序等，可編入畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)的附錄中；如果畢業(yè)設(shè)計(jì)中引用的實(shí)例、數(shù)據(jù)資料，實(shí)驗(yàn)結(jié)果等符號(hào)較多時(shí)，為了節(jié)約篇幅，便于讀者查閱，可以編寫一個(gè)符號(hào)說明，注明符號(hào)代表的意義。附錄的篇幅不宜太多，一般不要超過正文。附錄序號(hào)用“附錄A、附錄B”等字樣表示。
工程圖紙：繪圖是工程設(shè)計(jì)的基本訓(xùn)練，畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）中應(yīng)鼓勵(lì)學(xué)生用計(jì)算機(jī)繪圖。畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）圖紙應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)所屬行業(yè)的制圖標(biāo)準(zhǔn)，如對(duì)圖紙規(guī)格、線型、字體、符號(hào)、圖例和其他表達(dá)的基本要求。
計(jì)算機(jī)編程程序說明書：是計(jì)算機(jī)軟件開發(fā)基本訓(xùn)練，主要內(nèi)容應(yīng)包括開發(fā)環(huán)境、運(yùn)行環(huán)境、設(shè)計(jì)思路、源代碼模塊解釋以及有關(guān)的操作要求說明。
9．致謝
致謝是對(duì)課題研究與論文撰寫過程中曾直接給予幫助的人員(例如指導(dǎo)教師、答疑教師及其他人員)表示謝意，這不僅是禮貌，也是對(duì)他人勞動(dòng)的尊重，是治學(xué)者應(yīng)有的思想作風(fēng)。所用文字要簡(jiǎn)潔，切記浮夸和庸俗之詞。
三、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）撰寫格式1．格式要求
畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）文本要按學(xué)校規(guī)定的格式用A4紙打印，正文中的任何部分不得寫到文稿紙邊框以外，文稿紙不得隨意接長(zhǎng)或截短，漢字必須使用國(guó)家公布的規(guī)范字。
裝訂線為1cm，位置為“左側(cè)”。
版面頁(yè)邊距上為2.5cm，下為2.5cm，左2cm，右為2cm。
頁(yè)眉距邊界為1.5cm，頁(yè)腳為1.75cm。奇數(shù)頁(yè)書寫“華北科技學(xué)院畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）”，用宋體五號(hào)書寫。偶數(shù)頁(yè)書寫“畢業(yè)（設(shè)計(jì)）論文的題目”，用宋體五號(hào)書寫。
頁(yè)腳格式為第幾頁(yè)共幾頁(yè)，居中，用宋體五號(hào)書寫。
2．撰寫格式（1）目錄
“目錄”標(biāo)題采用三號(hào)黑體字，居中。下空一行為章、節(jié)、小節(jié)及其開始頁(yè)碼，為小四號(hào)宋體字，1.5倍行距。
（2）題目、中文摘要及關(guān)鍵詞題目為三號(hào)黑體字居中。
摘要部分應(yīng)與題目保持一定間距，可取段前值為18磅�！罢骸薄ⅰ瓣P(guān)鍵詞：”標(biāo)題為小四號(hào)黑體字，摘要內(nèi)容、關(guān)鍵詞為小四號(hào)宋體字。各關(guān)鍵詞之間用分號(hào)分開，最后一個(gè)關(guān)鍵詞后面無標(biāo)點(diǎn)符號(hào)。
（3）外文摘要及關(guān)鍵詞
外文摘要應(yīng)與中文摘要保持若干間距，字體均選擇“TimesNewRoman”。外文題目采用三號(hào)加粗，“Abstract:”、“Keywords:”標(biāo)題詞一律用小四號(hào)字加粗。摘要內(nèi)容、關(guān)鍵詞為小四號(hào)字。各關(guān)鍵詞之間用分號(hào)分開，最后一個(gè)關(guān)鍵詞后面無標(biāo)點(diǎn)符號(hào)。
（4）正文
工程設(shè)計(jì)類的畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）書寫正文字?jǐn)?shù)不少于1.5萬字；研究類論文的畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）字?jǐn)?shù)不得少于2萬，可分為章、節(jié)、小節(jié)。每章標(biāo)題為三號(hào)黑體字，首行不縮進(jìn)。節(jié)為四號(hào)黑體字，小節(jié)為小四號(hào)黑體字，首行均不縮進(jìn)。正文采用小四號(hào)宋體字，首行縮進(jìn)2個(gè)字，1.5倍行距。公式應(yīng)另起一行，公式序號(hào)按章節(jié)順序編號(hào)。表格、插圖按章節(jié)順序編號(hào)，圖中坐標(biāo)應(yīng)標(biāo)注單位。
（5）結(jié)論
通常為最后一章，標(biāo)題為三號(hào)黑體字，首行不縮進(jìn)。其他部分參考正文部分要求。
（6）參考文獻(xiàn)
論文（設(shè)計(jì)說明書）引用的文獻(xiàn)應(yīng)以近期發(fā)表的與畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）工作直接有關(guān)的文獻(xiàn)為主。參考文獻(xiàn)是論文中引用文獻(xiàn)出處的目錄表。凡引用本人或他人已公開或未公開發(fā)表文獻(xiàn)中的學(xué)術(shù)思想、觀點(diǎn)或研究方法、設(shè)計(jì)方案等，不論借鑒、評(píng)論、綜述，還是用做立論依據(jù)、學(xué)術(shù)發(fā)展基礎(chǔ)，都應(yīng)編入?yún)⒖嘉墨I(xiàn)目錄。直接引用的文字應(yīng)直錄原文并用引號(hào)括起來。直接、間接引用都不應(yīng)斷章取義。按引用先后順序用阿拉伯?dāng)?shù)字和方括號(hào)[]放在引文結(jié)束處最后一個(gè)字的右上角作為對(duì)參考文獻(xiàn)表相應(yīng)條目的呼應(yīng)。
“參考文獻(xiàn)：”標(biāo)題為三號(hào)黑字體。參考文獻(xiàn)表中的文字為小四號(hào)宋體，首行不縮進(jìn)。按參考文獻(xiàn)在論文中出現(xiàn)的次序，用中括號(hào)（如“［1］”）的數(shù)字連續(xù)編號(hào)，依次書寫作者、文獻(xiàn)名、雜志或書名、出版時(shí)間、卷號(hào)或期刊號(hào)以及文獻(xiàn)在所引用刊物的位置等內(nèi)容。
各類文獻(xiàn)的著錄格式如下：①專著
順序號(hào)著者.書名.版本.其他責(zé)任者.出版地:出版者，出版年，文獻(xiàn)數(shù)量示例:
［1］夏小華，高為柄.非線性系統(tǒng)控制及解耦.第2版.北京:科學(xué)出版社，1997②期刊
順序號(hào)作者.題名.其他責(zé)任者.刊名，年，卷(期):在原文獻(xiàn)中的位置示例:
［2］高為柄，程勉，夏小華.非線性控制系統(tǒng)的發(fā)展.自動(dòng)化學(xué)報(bào)，1991，17(4):513～523
③論文集
順序號(hào)作者.題名.見:編者.文集名.出版地:出版者，出版年.在原文獻(xiàn)中的位置示例:
［3］FoxRL，WillmertKD.不等式約束的連桿曲線最優(yōu)化設(shè)計(jì).見:機(jī)構(gòu)學(xué)譯文集編寫組.機(jī)構(gòu)學(xué)譯文集.北京:機(jī)械工業(yè)出版社，1982.232～242
④技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
順序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)代號(hào)標(biāo)準(zhǔn)順序號(hào)發(fā)布年標(biāo)準(zhǔn)名稱示例:
［4］GB3100～310293量和單位⑤學(xué)位論文
順序號(hào)作者.題名:[學(xué)位論文].保存地:保存者，年份示例:
［5］陳淮金.多機(jī)電力系統(tǒng)分散最優(yōu)勵(lì)磁控制器的研究:[學(xué)位論文].北京:清華大學(xué)電機(jī)工程系，1988
⑥會(huì)議論文
順序號(hào)作者.題名.會(huì)議名稱，會(huì)址，會(huì)議年份示例:
［6］夏小華，高為柄.穩(wěn)定設(shè)計(jì)中的分解和參數(shù)化方法.全國(guó)控制與決策會(huì)議，黃山，1993
（7）致謝
采用小四號(hào)宋體字，首行縮進(jìn)二個(gè)字。（8）其它①標(biāo)點(diǎn)符號(hào)
畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）中標(biāo)點(diǎn)符號(hào)應(yīng)按新聞出版署公布的“標(biāo)點(diǎn)符號(hào)用法”使用。②名詞、名稱
科學(xué)技術(shù)名詞術(shù)語(yǔ)盡量采用全國(guó)自然科學(xué)名詞審定委員會(huì)公布的規(guī)范詞或國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、部頒標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的名稱，尚未統(tǒng)一規(guī)定或叫法有爭(zhēng)議的名詞術(shù)語(yǔ)，可采用慣用的名稱。使用外文縮寫代替某一名詞術(shù)語(yǔ)時(shí)，首次出現(xiàn)時(shí)應(yīng)在括號(hào)內(nèi)注明其含義。外國(guó)人名一般采用英文原名，按名前姓后的原則書寫，不可將外國(guó)人姓名中的各部分漏寫。一般很熟知的外國(guó)人名(如牛頓、愛因斯坦、達(dá)爾文、馬克思等)可按通常標(biāo)準(zhǔn)譯法寫譯名。
③量和單位
畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)中的量和單位必須采用中華人民共和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB3100-GB3102-93，它是以國(guó)際單位制(SI)為基礎(chǔ)的。非物理量的單位，如件、臺(tái)、人、元等，可用漢字與符號(hào)構(gòu)成組合形式的單位，例如件/臺(tái)、元/km。
④數(shù)字
畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)中的測(cè)量、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)一律用阿拉伯?dāng)?shù)字。⑤標(biāo)題層次
畢業(yè)設(shè)計(jì)(論文)的全部標(biāo)題層次應(yīng)有條不紊，整齊清晰，相同的層次應(yīng)采用統(tǒng)一的表示體例，正文中各級(jí)標(biāo)題下的內(nèi)容應(yīng)同各自的標(biāo)題對(duì)應(yīng)，不應(yīng)有與標(biāo)題無關(guān)的內(nèi)容。
章、節(jié)、小節(jié)編號(hào)方法應(yīng)采用分級(jí)阿拉伯?dāng)?shù)字編號(hào)方法，第一級(jí)為“1”、“2”、“3”等，第二級(jí)為“2.1”、“2.2”、“2.3”等，第三級(jí)為“2.2.1”、“2.2.2”、“2.2.3”等，但分級(jí)阿拉伯?dāng)?shù)字的編號(hào)一般不超過四級(jí)，兩級(jí)之間用下角圓點(diǎn)隔開，各級(jí)的末尾不加標(biāo)點(diǎn)。各層標(biāo)題均單獨(dú)占行書寫，各級(jí)標(biāo)題序數(shù)頂格書寫，空一格接寫標(biāo)題，末尾不加標(biāo)點(diǎn)。第四級(jí)以下單獨(dú)占行的標(biāo)題順序采用A，B，C....和a，b，c.兩層。正文中對(duì)總項(xiàng)包括的分項(xiàng)采用（1）、（2）、（3）的序號(hào)，對(duì)分項(xiàng)中的小項(xiàng)采用①、②、③的序號(hào)，數(shù)字加括號(hào)后，不再加其他標(biāo)點(diǎn)。
⑥公式
公式應(yīng)另起一行，與正文格式相同。一行寫不完的長(zhǎng)公式，最好在等號(hào)處轉(zhuǎn)行，如做不到這點(diǎn)，在數(shù)學(xué)符號(hào)(如“+”、“-”號(hào))處轉(zhuǎn)行，數(shù)學(xué)符號(hào)應(yīng)寫在轉(zhuǎn)行后的行首。公式的編號(hào)用圓括號(hào)括起放在公式右邊行末，在公式和編號(hào)之間不加虛線，公式可按全文統(tǒng)一編序號(hào)，公式序號(hào)必須連續(xù)，不得重復(fù)或跳缺。重復(fù)引用的公式不得另編新序號(hào)。
公式中分?jǐn)?shù)的橫分線要寫清楚，特別是連分?jǐn)?shù)(即分子和分母也出現(xiàn)分?jǐn)?shù)時(shí))更要注意分線的長(zhǎng)短，并將主要分線和等號(hào)對(duì)齊。在敘述中也可將分?jǐn)?shù)的分子和分母平列在一行，用斜線分開表述。
⑦表格
每個(gè)表格應(yīng)有自己的表題和表序。表題應(yīng)寫在表格上方正中，表序?qū)懺诒眍}左方不加標(biāo)點(diǎn)，空一格接寫表題，表題末尾不加標(biāo)點(diǎn)。全文的表格統(tǒng)一編序，也可以逐章編序，不管采用哪種方式，表序必須連續(xù)。表格允許下頁(yè)接寫，接寫時(shí)表題省略，表頭應(yīng)重復(fù)書寫，并在右上方寫“續(xù)表××”。此外，表格應(yīng)寫在離正文首次出現(xiàn)處的近處，不應(yīng)過分超前或拖后。表題的字體可設(shè)置為五號(hào)黑體，表格中的內(nèi)容可設(shè)置為五號(hào)宋體。
⑧插圖
畢業(yè)論文(設(shè)計(jì))的插圖必須精心制作，線條要?jiǎng)蚍Q，圖面要整潔美觀，插圖應(yīng)與正文呼應(yīng)，不得與正文脫節(jié)。每幅插圖應(yīng)有圖序和圖題，全文插圖可以統(tǒng)一編序，也可以逐章單獨(dú)編序，不管采用哪種方式，圖序必須連續(xù)，不得重復(fù)或跳缺。由若干分圖組成的插圖，分圖用a，b，c...標(biāo)序，分圖的圖名以及圖中各種代號(hào)的意義，以圖注形式寫在圖題下方，先寫分圖名，另起行后寫代號(hào)的意義。圖應(yīng)在描紙或白紙上用墨線繪成，或用計(jì)算機(jī)繪圖。圖序、圖題的字體可設(shè)置為五號(hào)宋體。
四、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的裝訂與歸檔
畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）經(jīng)指導(dǎo)教師審查驗(yàn)收后，方可印刷裝訂與歸檔。裝訂所需封面、扉頁(yè)、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）評(píng)閱書、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）答辯委員會(huì)記錄和歸檔所需檔案袋須到教務(wù)科以班為單位領(lǐng)取。
1、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）裝訂順序
封面、扉頁(yè)、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）任務(wù)書、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）評(píng)閱書、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）答辯委員會(huì)記錄、目錄、中文摘要（畢業(yè)設(shè)計(jì)總說明）、英文摘要（畢業(yè)設(shè)計(jì)總說明）、正文、參考文獻(xiàn)、致謝。
2、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）歸檔
畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）裝訂后，連同實(shí)習(xí)報(bào)告（或?qū)嵉乜疾靾?bào)告）、開題報(bào)告、圖紙、計(jì)算資料、外文文獻(xiàn)及譯稿、文獻(xiàn)綜述等附件，裝入《華北科技學(xué)院本科畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）檔案袋》。
五、優(yōu)秀畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）摘要撰寫格式1．格式要求
優(yōu)秀畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）摘要文本要按學(xué)校規(guī)定的格式用A4紙打印，正文中的任何部分不得寫到文稿紙邊框以外，文稿紙不得隨意接長(zhǎng)或截短，漢字必須使用國(guó)家公布的規(guī)范字。
裝訂線為1cm，位置為“左側(cè)”。
版面頁(yè)邊距上為2.5cm，下為2.5cm，左2cm，右為2cm。
頁(yè)眉距邊界為1.5cm，頁(yè)腳為1.75cm。奇數(shù)頁(yè)書寫“華北科技學(xué)院XXXX屆優(yōu)秀畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）摘要”，用宋體五號(hào)書寫。偶數(shù)頁(yè)書寫“畢業(yè)（設(shè)計(jì)）論文的題目”，用宋體五號(hào)書寫。
2．撰寫格式
①論文題目，小三號(hào)黑體居中，1.5倍行距；
②專業(yè)全稱與年級(jí)、班級(jí)，學(xué)生姓名，小四號(hào)楷體居中，1.5倍行距；③指導(dǎo)教師姓名，職稱，小四號(hào)楷體居中，1.5倍行距；
④摘要正文部分格式參考論文（設(shè)計(jì)）撰寫格式，總字?jǐn)?shù)控制在3000字左右。六、補(bǔ)充說明
1、參照以上畢業(yè)論文(設(shè)計(jì))撰寫規(guī)范的基本要求，各專業(yè)可根據(jù)具體情況進(jìn)行必要的調(diào)整和細(xì)化。
2、�？粕蓞⒄毡疽�(guī)范撰寫畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）。3、本規(guī)范由教務(wù)處負(fù)責(zé)解釋。
附錄3畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）開題報(bào)告
華北科技學(xué)院
屆本科畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）開題報(bào)告
論文題目：學(xué)生姓名：學(xué)號(hào)：系(部、院)：專業(yè)：班級(jí)：指導(dǎo)教師：
年月日
開題報(bào)告填寫要求
1.開題報(bào)告作為畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）答辯委員會(huì)對(duì)學(xué)生答辯資格審查的依據(jù)材料之一。在指導(dǎo)教師指導(dǎo)下，學(xué)生在畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）工作開始前完成，指導(dǎo)教師簽署意見、教研室審查后生效；
2.學(xué)生應(yīng)按照統(tǒng)一要求（從教務(wù)處網(wǎng)站下載開題報(bào)告標(biāo)準(zhǔn)格式電子文檔）填寫開題報(bào)告，其中：字體小4號(hào)宋體，行距20磅，日期的填寫一律用阿拉伯?dāng)?shù)字書寫，如“201*年1月17日”或“201*-01-17”；
3.根據(jù)專業(yè)的具體情況，學(xué)生應(yīng)查閱一定數(shù)量的參考文獻(xiàn)（不包括辭典、手冊(cè)）；
4.完成后及時(shí)交給指導(dǎo)教師簽署意見。
屆本科畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）開題報(bào)告
1.設(shè)計(jì)背景或研究意義2.設(shè)計(jì)的主要環(huán)節(jié)或論文的基本內(nèi)容
友情提示：本文中關(guān)于《房地產(chǎn)企業(yè)(工程管理、工程造價(jià)方向)實(shí)習(xí)轉(zhuǎn)正工作總結(jié)》給出的范例僅供您參考拓展思維使用，房地產(chǎn)企業(yè)(工程管理、工程造價(jià)方向)實(shí)習(xí)轉(zhuǎn)正工作總結(jié)：該篇文章建議您自主創(chuàng)作。
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