XX房管所工會(huì)201*年度工作總結(jié)
XX房管所工會(huì)201*年度工作總結(jié)
201*年在局工會(huì)的領(lǐng)導(dǎo)下,以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo),我所認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,積極推動(dòng)爭先進(jìn)位,開創(chuàng)了我所工會(huì)工作的新局面。
一、積極組織政治理論學(xué)習(xí),加強(qiáng)工會(huì)建設(shè)
1、組織職工和工會(huì)干部認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨的十七大、十八大精神,理論聯(lián)系實(shí)際,學(xué)以致用,在指導(dǎo)實(shí)踐上狠下功夫,把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到十八大精神上來。
2、努力把工會(huì)組織建設(shè)成維護(hù)型組織,堅(jiān)定有力地做職工合法權(quán)益的維護(hù)者;把工會(huì)組織建設(shè)成服務(wù)型組織,堅(jiān)定不移地做發(fā)展先進(jìn)生產(chǎn)力推動(dòng)者;把工會(huì)組織建設(shè)成學(xué)習(xí)型組織,堅(jiān)持不懈地做先進(jìn)文化的傳播者。切實(shí)把職工的政治、經(jīng)濟(jì)、文化權(quán)益維護(hù)好,實(shí)現(xiàn)好,充分調(diào)動(dòng)和發(fā)揮全體職工的積極性和創(chuàng)造性。
3、推動(dòng)群眾精神文明建設(shè)活動(dòng)深入開展,促進(jìn)職工素質(zhì)的全面提高,要通過創(chuàng)建學(xué)習(xí)型單位活動(dòng),引導(dǎo)職工樹立學(xué)習(xí)的全新理念,培養(yǎng)造就一支具有學(xué)習(xí)能力,創(chuàng)造能力的知識(shí)化職工隊(duì)伍,為我所的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。
4、認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹和實(shí)施新《工會(huì)法》,針對工會(huì)工作中遇到的新情況、新問題,加強(qiáng)以法治會(huì),依法維權(quán)工作,推動(dòng)有關(guān)問題的解決,努力開創(chuàng)我所工會(huì)工作的新局面。
二、加強(qiáng)民主管理工作,嚴(yán)格民主監(jiān)督制度
1、今年我所工會(huì)要狠抓職代會(huì)各項(xiàng)職權(quán)的落實(shí),完善職代會(huì)報(bào)告制度。積極推進(jìn)民主管理,推進(jìn)民主制度建設(shè)和制度建設(shè),把涉及勞動(dòng)關(guān)系和職工切身利益的問題作為平等協(xié)商和集體合同的重點(diǎn),逐步建立協(xié)調(diào)的勞動(dòng)關(guān)系,積極推行民主評議干部。2、增強(qiáng)所務(wù)公開的實(shí)效性,把職工關(guān)心的熱點(diǎn)、難點(diǎn)問題作為所務(wù)公開的重點(diǎn),凡涉及職工群眾切身利益的重大事項(xiàng),必須保障職工的知情權(quán)。
3、把所務(wù)公開工作與加強(qiáng)職代會(huì)制度建設(shè)有機(jī)結(jié)合,以職代會(huì)制度確保所務(wù)公開制度落實(shí)到實(shí)處,以所務(wù)公開實(shí)效性為落實(shí)職代會(huì)的職權(quán)奠定堅(jiān)持基礎(chǔ),進(jìn)一步提高職代會(huì)質(zhì)量。
三、積極開展崗位練兵活動(dòng),掀起勞動(dòng)競賽熱潮
1、認(rèn)真開展崗位培訓(xùn),崗位技術(shù)練兵活動(dòng),培養(yǎng)職工講學(xué)習(xí)、愛科學(xué),苦練技術(shù)本領(lǐng),提高職工的技術(shù)素質(zhì)和技術(shù)創(chuàng)新活動(dòng)。
2、大力開展勞動(dòng)競賽活動(dòng),根據(jù)所全年經(jīng)營目標(biāo)和任務(wù),圍繞誠信服務(wù),“三費(fèi)”收繳,多種經(jīng)營創(chuàng)收,調(diào)動(dòng)職工的積極性,為所多做貢獻(xiàn)。
3、監(jiān)督檢查安全生產(chǎn)工作,加強(qiáng)安全生產(chǎn)知識(shí)的培訓(xùn)工作,對安全生產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查分析,及時(shí)向行政部分反映情況。
四、加強(qiáng)職工隊(duì)伍思想建設(shè),提高職工隊(duì)伍素質(zhì)
深入學(xué)習(xí)科學(xué)發(fā)展觀的重要思想,牢固樹立社會(huì)主義榮辱觀,認(rèn)真搞好“六五”普法工作,學(xué)習(xí)宣傳《工會(huì)法》、《勞動(dòng)合同法》。積極開展勞動(dòng)競賽和崗位練兵活動(dòng),努力提高職工勞動(dòng)技能。
五、愛崗敬業(yè),做好本職工作
房管維修工作不僅是一份職業(yè)更是一項(xiàng)事業(yè),我們的事業(yè)就是上為政府擔(dān)擔(dān)子,下為百姓解憂愁。
恪盡職守,做實(shí)事,解難事。我所干部職工嚴(yán)格執(zhí)行承諾值班制度,做到了按時(shí)值班,不斷崗,不脫崗,接到報(bào)修電話后立即協(xié)調(diào)解決問題。今年,我所完成中修工程4項(xiàng),完成投資預(yù)計(jì)XXXXXX元。日常維修XXXX件次,“110”應(yīng)急搶險(xiǎn)XXXX次,入夏前對六個(gè)小區(qū)的電路進(jìn)行了檢修,日常維修及時(shí)率100%、合格率100%、服務(wù)滿意98%以上,熱情周到及時(shí)的服務(wù),贏得了住戶的贊譽(yù),收到居民住戶表揚(yáng)4封,電話表揚(yáng)18次,錦旗2面。
六、打造精神文明品牌
一是建立道德講堂,制作和懸掛了道德講堂掛幕,確定了兼職教師,以干部職工樂于參與、便于參與的形式定期對干部職工進(jìn)行教育活動(dòng),不斷提高了干部職工的道德水平。二是建立了學(xué)雷鋒志愿服務(wù)隊(duì),積極開展活動(dòng)。三是為進(jìn)一步推動(dòng)活動(dòng)的深入,在各維修站,物業(yè)處建立了學(xué)雷鋒示范崗。四是制作了思想道德宣傳牌,各部門將《文明公約》上墻。五是利用網(wǎng)絡(luò)傳播文明風(fēng)尚,積極宣傳我所精神文明建設(shè)工作。六是積極開展志愿幫扶工作,確定了幫扶對象,制定了幫扶計(jì)劃,組織志愿者進(jìn)行了幫扶活動(dòng)。各房管站經(jīng)過認(rèn)真細(xì)致的摸底,確定了12名需要幫扶的孤寡老人,采取定期上門走訪,主動(dòng)為孤寡老人提供服務(wù)。七是發(fā)揚(yáng)一方有難八方支援的優(yōu)良傳統(tǒng),今年我所職工在“博愛一日捐,慈善一日捐”活動(dòng)中共捐款XXXXX元。全所女職工踴躍參加“姐妹獻(xiàn)愛心”活動(dòng),積極捐款XXXX元。
七、發(fā)揮職工代表大會(huì)職能,做好民主監(jiān)督工作
職工代表落實(shí)民主監(jiān)督機(jī)制,扎實(shí)做好民主測評,密切黨群、干群關(guān)系,精心組織對我所中層干部進(jìn)行程序規(guī)范的民主評議,受到職工好評。今年我所召開了九屆一次職工代表大會(huì)。這次會(huì)議在新的領(lǐng)導(dǎo)班子帶領(lǐng)下,完善了所的各項(xiàng)規(guī)章制度,促進(jìn)了所得各項(xiàng)工作穩(wěn)定有序運(yùn)行,還聽取了職工代表的意見或建議,完善職工小食堂管理制度。
八、關(guān)心職工生活,加強(qiáng)保障工作
1、工會(huì)對困難職工進(jìn)行摸底調(diào)查,及時(shí)掌握困難職工信息。截止201*年底我所共發(fā)放困難職工補(bǔ)助XXXX元。
2、圍繞職工關(guān)心的熱點(diǎn)辦事,對于職工養(yǎng)老保險(xiǎn)等職工切身利益問題,加大監(jiān)督力度。
3、進(jìn)一步加強(qiáng)女職工工作,切實(shí)維護(hù)女職工特殊利益,繼續(xù)做好女職工“六癌”保險(xiǎn)工作,發(fā)揮女職工的積極性。
4、為進(jìn)一步幫扶職工,體現(xiàn)職工大家庭的溫暖,201*年,我所共慰問患病職工5人次,安撫退休病故職工家屬4人次。
5、繼續(xù)深入開展形式多樣,內(nèi)容豐富的文體活動(dòng)。九、加強(qiáng)所工會(huì)自身建設(shè)
1、加強(qiáng)所工會(huì)干部培訓(xùn),提高工會(huì)干部整體素質(zhì)。2、加強(qiáng)工會(huì)組織建設(shè),建成一支講學(xué)習(xí)、講政治、講正氣,熱愛工會(huì)工作,密切聯(lián)系群眾,團(tuán)結(jié)務(wù)實(shí),開拓創(chuàng)新的工會(huì)干部隊(duì)伍。
3、深入開展“建設(shè)職工之家”活動(dòng),爭當(dāng)優(yōu)秀職工之家。4、加強(qiáng)對工會(huì)經(jīng)收管用的審查監(jiān)督,確保收發(fā)好,管好工會(huì)經(jīng)費(fèi)。
5、發(fā)揮勞動(dòng)模范作用,做好困難職工幫扶工作。6、認(rèn)真做好退管工作。
二一三年一月十日
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創(chuàng)新房管工作新方法,帶動(dòng)房管工作新局面
201*年1至9月城關(guān)鎮(zhèn)房管所工作總結(jié)
今年以來,房管所緊緊圍繞全鎮(zhèn)房管工作的要求,結(jié)合“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動(dòng),以“科學(xué)發(fā)展創(chuàng)佳績,效能建設(shè)當(dāng)先鋒”為實(shí)踐主題,全所同志團(tuán)結(jié)一致,積極工作、扎實(shí)穩(wěn)妥推進(jìn)各項(xiàng)工作,實(shí)現(xiàn)了重點(diǎn)工作的有效突破和行政管理水平的持續(xù)提升,實(shí)現(xiàn)了上級領(lǐng)導(dǎo)滿意,基層群眾認(rèn)可的工作目標(biāo)。
一、主要工作
(一)、把學(xué)習(xí)內(nèi)容和實(shí)踐工作相結(jié)合,開啟良好的工作局面
1、開展形式多樣的學(xué)習(xí)活動(dòng),以學(xué)習(xí)促工作,強(qiáng)化工作能力,爭取工作上新臺(tái)階。
開展科學(xué)發(fā)展觀大討論。今年以來,全所認(rèn)真組織開展科學(xué)發(fā)展觀大討論,充分發(fā)動(dòng),使廣大黨員干部職工充分認(rèn)識(shí)到要解放思想,轉(zhuǎn)變經(jīng)營服務(wù)理念,積極投入到舊城改造的工作中去。
開展了向沈浩同志和吳修朗同志學(xué)習(xí)活動(dòng)并積極參加“兩學(xué)一看”演講、征文競賽,共報(bào)送征文28篇。
開展開展多種形式活動(dòng)慶祝建黨89周年,以回顧黨的光輝歷程和豐功偉績,回顧單位地發(fā)展進(jìn)程為主旨。
開展創(chuàng)建學(xué)習(xí)型單位活動(dòng)。鎮(zhèn)房管所把創(chuàng)建“學(xué)習(xí)型”單位,作為提高全所干部職工思想政治素質(zhì)的目標(biāo),始終堅(jiān)持認(rèn)真落實(shí)“三會(huì)一課”制度,堅(jiān)持周一例會(huì)制、堅(jiān)持周三黨小組學(xué)習(xí)制、堅(jiān)持周五支委班子學(xué)習(xí)制并組織了黨風(fēng)廉政知識(shí)測試。
2、深入租房戶實(shí)地調(diào)研,轉(zhuǎn)變經(jīng)營方式,提升服務(wù)水平,力爭取得更大的成效。
今年以來,全所干部職工深入租房戶開展實(shí)地調(diào)研,并對存在的問題進(jìn)行了梳理歸納,并提出了建設(shè)性的意見,從而轉(zhuǎn)變了經(jīng)營理念,提高了服務(wù)質(zhì)量,創(chuàng)造了良好的效益。
轉(zhuǎn)變經(jīng)營方式,把資源經(jīng)營好,實(shí)現(xiàn)住宿房向營業(yè)房過渡,改變營業(yè)房零散的格局,使資產(chǎn)增值,效益增收。改變城市面貌,提高經(jīng)濟(jì)效益。
(二)、把完善制度和強(qiáng)化督查相結(jié)合,推動(dòng)各項(xiàng)工作進(jìn)步
1、健全和完善房管所相關(guān)制度,提升管理的制度發(fā)、規(guī)范化。
面對當(dāng)前我鎮(zhèn)整體工作快速高效的工作模式,房管所干部職工進(jìn)一步統(tǒng)一思想,提升認(rèn)識(shí),對原制定的《財(cái)務(wù)制度》、《招待費(fèi)制度》、《考勤制度》、《衛(wèi)生保潔制度》等一系列制度做了進(jìn)一步完善,還研究充實(shí)了《房管所工作目標(biāo)考核和日常督查工作實(shí)施細(xì)則》、《基層黨組織建設(shè)工作提升年活動(dòng)安排》、《黨務(wù)政務(wù)公開》、《黨風(fēng)廉政建設(shè)工作計(jì)劃》等工作制度,使各項(xiàng)工作進(jìn)一步有章可循,規(guī)范管理。
2、成立督查組,加大督查力度,多層面推進(jìn)工作,確保工作順利完成。
隨著全鎮(zhèn)督查工作進(jìn)展,我所也及時(shí)成立了督查考核工作領(lǐng)導(dǎo)小組,建立督查制度和獎(jiǎng)懲辦法,明確督查形式、內(nèi)容和要求,把鎮(zhèn)里大督查與單位自身督查結(jié)合起來,每周由主要領(lǐng)導(dǎo)帶隊(duì)進(jìn)行督查并對通報(bào)督查結(jié)果,提出限期整改意見。通過督查,強(qiáng)化干部職工意識(shí)。督查工作,解決了干部職工紀(jì)律觀念淡薄,不思進(jìn)取,創(chuàng)新意識(shí)不強(qiáng),責(zé)任感不強(qiáng)等現(xiàn)象,極大轉(zhuǎn)變了干部職工的思想和工作作風(fēng),進(jìn)一步增強(qiáng)了大局意識(shí)、責(zé)任意識(shí)。
(三)、科學(xué)發(fā)展和扎實(shí)工作相結(jié)合,帶動(dòng)各項(xiàng)工作有序開展
1、通力合作,扎實(shí)做好重點(diǎn)工作進(jìn)展。
人秘工作:擬定各種相關(guān)文件、材料,按時(shí)報(bào)送報(bào)表,及時(shí)交納各項(xiàng)費(fèi)用,做好各種制度的監(jiān)督管理和落實(shí)。今年財(cái)務(wù)和檔案人員積極參加鎮(zhèn)里培訓(xùn)學(xué)習(xí),提升管理能力和業(yè)務(wù)水平,完成了財(cái)務(wù)賬目、資產(chǎn)數(shù)據(jù)錄入、匯總和上報(bào)工作,檔案做到按索引分類、整理歸檔,建立了電子檔案,使財(cái)務(wù)管理和檔案工作逐步走上規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化軌道。
房管工作:認(rèn)真做好房管所業(yè)務(wù)工作,把提升效益和確保房屋安全結(jié)合起來。
一是提租增收最大化。在前兩年大幅度提租的基礎(chǔ)上,今年我們又對市場進(jìn)行調(diào)查摸底,頂著壓力,調(diào)整結(jié)構(gòu),深挖潛力,提租增收,創(chuàng)效益最大化。
二是拓寬創(chuàng)收渠道。今年我們又積極與移動(dòng)公司和廣告公司聯(lián)系,利用沿街門面和樓頂空間,安裝移動(dòng)信號(hào)塔和廣告牌,拓寬創(chuàng)收渠道。
三是及時(shí)對管理的住宿房投入資金進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù),來確保承租戶的安全。進(jìn)一步加大安全管理工作力度,調(diào)整充實(shí)安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組,設(shè)立一名專職技術(shù)人員負(fù)責(zé)房屋的安全、巡查和維護(hù)。特別是汛期,所領(lǐng)導(dǎo)及安全小組成員逐家逐戶查訪民房,發(fā)放安全注意事項(xiàng)通知書,對發(fā)現(xiàn)的隱患和苗頭,及時(shí)安排維修處理,充分做好汛期的安全檢查工作。在維修工作中技術(shù)人員認(rèn)真負(fù)責(zé),做到修前有計(jì)劃,修中有檢查,修后有驗(yàn)收,保證維修質(zhì)量,確保了住戶安全。
四是為舊城改造提前做好拆遷準(zhǔn)備。我所管理幾千平方米的破舊房屋均在舊城改造范圍之內(nèi)。年初我們提前做好工作安排,組織人員對所有房屋按資產(chǎn)臺(tái)賬進(jìn)行重新核實(shí)丈量、拍照,分片、分區(qū)域建立文書檔案和電子檔案,為國有資產(chǎn)數(shù)據(jù)錄入提供了依據(jù)。另外,還積極完成了棚戶區(qū)的摸底、申報(bào)工作。
五是確保租金到位。房管人員在所里的統(tǒng)一調(diào)動(dòng)下,嚴(yán)格票據(jù)和資金的管理,認(rèn)真負(fù)責(zé),排除困難,采取有效措施,確保了租金收繳率。
2、全面推進(jìn),把非重點(diǎn)工作推上一個(gè)新水平。
開發(fā)公司工作:開發(fā)公司參與了舊城改造,做好資質(zhì)年檢和換證工作,努力收取了201*年的開發(fā)公司的管理費(fèi)。
工會(huì)工作:工會(huì)積極配合領(lǐng)導(dǎo)做好職工思想教育工作,組織開展文體比賽等有關(guān)活動(dòng),充分發(fā)揮了橋梁紐帶作用。
計(jì)生工作:能夠按時(shí)組織婦檢報(bào)送報(bào)表,無計(jì)劃外懷孕和生育現(xiàn)象,出租房的流動(dòng)人口是我們管理的難點(diǎn),健全基礎(chǔ)臺(tái)賬,隨時(shí)掌握情況。
黨風(fēng)廉政建設(shè):加強(qiáng)黨員干部廉潔自律意識(shí),實(shí)行了黨務(wù)和政務(wù)公開,自覺接受群眾監(jiān)督。
再創(chuàng)文明(標(biāo)兵)單位:我所按照具體細(xì)則進(jìn)一步做好了創(chuàng)縣文明(標(biāo)兵)單位的基礎(chǔ)工作。并上報(bào)了申請材料。
3、抓住特殊情況,有針對性的開展工作。
鑒于我單位特殊情況,多年來,對原“法輪功”的練習(xí)者幫教工作常抓不懈,做到管得住、控的牢,確保安全穩(wěn)定,不出問題。除做好正常工作外,我們組織人員對鎮(zhèn)里安排的法律進(jìn)單位工作,整理材料及時(shí)完成了任務(wù)。
有力解決遺留問題。原中山街開發(fā)后遺留的問題和單位內(nèi)部開發(fā)陳欠帳問題,使這一塊工作成了“老大難”。按照上級對“三資”清理工作的要求,我所成立了“三資”清理工作領(lǐng)導(dǎo)小組,召開多次會(huì)議,研究制定方案,采取有效措施,使十幾萬的資金得以回籠,創(chuàng)增了經(jīng)濟(jì)效益,并為今后的工作掃清了障礙。
(四)、把以人為本和改善條件相結(jié)合,促進(jìn)人的全面發(fā)展
改善職工福利待遇。安排了職工健康體檢并且把職工住房公積金由原來的10%提高到20%,確保穩(wěn)定發(fā)展。
老齡工作和關(guān)愛職工方面。職工家不管誰家遇到大病小災(zāi),我們都及時(shí)看望慰問,伸出援助之手給予關(guān)心幫助,帶去一片關(guān)愛,體現(xiàn)大家庭的溫暖和組織領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心。
捐款捐物為災(zāi)區(qū)。玉樹地震牽掛億萬人民的心,我所積極響應(yīng)黨委、政府號(hào)召,及時(shí)捐款,表達(dá)了一份真情,奉獻(xiàn)了一片愛心。
二、存在不足
(一)、雖然單位的學(xué)習(xí)教育抓的比較緊,但在干部職工中,尚存在學(xué)用結(jié)合較差的現(xiàn)象。
(二)、雖然單位建立健全了各項(xiàng)管理制度,但在具體落實(shí)上還存在差距。
(三)、雖然加強(qiáng)了對大局意識(shí)、憂患意識(shí)和責(zé)任意識(shí)的教育,但在干部職工中,還存在著意識(shí)不強(qiáng)的現(xiàn)象。
(四)、隨著形勢的發(fā)展和效能建設(shè)的要求,各管理崗位的標(biāo)準(zhǔn)還存在著差距,有待提高。
三、下步工作打算
(一)、繼續(xù)深入開展“創(chuàng)先爭優(yōu)”活動(dòng),按照“五個(gè)好”黨支部和“五帶頭”黨員標(biāo)準(zhǔn),踐行和兌現(xiàn)好承諾,努力爭創(chuàng)先進(jìn)基層黨支部,爭做優(yōu)秀共產(chǎn)黨員。
(二)、繼續(xù)加強(qiáng)對黨員干部職工地學(xué)習(xí)教育,提高全員政治素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平,創(chuàng)建學(xué)習(xí)型單位。
(三)、進(jìn)一步強(qiáng)化內(nèi)部管理,落實(shí)工作責(zé)任制,激發(fā)創(chuàng)新意識(shí),增強(qiáng)效能建設(shè),逐步推進(jìn)制度化、規(guī)范化管理。
(四)、加大力度做好租金的收繳工作,確保完成全年經(jīng)濟(jì)指標(biāo),創(chuàng)經(jīng)濟(jì)效益的最大化。
(五)、積極參與舊城改造工作,同時(shí)做好城南小區(qū)賠償房屋的認(rèn)定工作。
(六)、進(jìn)一步落實(shí)好計(jì)生、綜治、安全、黨風(fēng)廉政建設(shè)等幾項(xiàng)工作的要求,保一方平安。
(七)、努力解決原被單廠房屋官司糾紛遺留問題。(八)、繼續(xù)做好督查工作,促進(jìn)工作落實(shí)。(九)、堅(jiān)決按照鎮(zhèn)黨委、政府的統(tǒng)一部署和要求,真抓實(shí)干,開拓創(chuàng)新,為我鎮(zhèn)的發(fā)展和建設(shè)貢獻(xiàn)更大力量。
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