人防工程監(jiān)理工作總結報告

監(jiān)理工作總結報告

（人防工程）

工程名稱：東港印象家園

業(yè)主：深圳市登程投資開發(fā)有限公司設計單位：深圳市華筑工程設計有限公司監(jiān)理單位：深圳市施友建筑監(jiān)理有限公司總承包：中鐵建工集團

承包商：深圳市圣地保防有限公司

報告日期：201*/8/27

一、工程概況

工程名稱：東港印象家園A、B區(qū)建設單位：深圳市登程投資開發(fā)有限公司設計單位：深圳市華筑工程設計有限公司

監(jiān)理單位：深圳市施友建設監(jiān)理有限公司（201*年7月1日前為北京中建工程顧問有限公司）

總包單位：中鐵建工集團

施工單位：深圳市圣地保防有限公司

建設單位共開發(fā)兩塊用地，分別為東港印象家園A區(qū)和東港印象家園B區(qū)。兩塊用地位于深圳市鹽田區(qū),用地相鄰,之間僅東海四街一路之隔。兩塊用地東北靠東海道，西北鄰永安路，西鄰東海四街。西高東低高差有將近6米左右，地形情況比較復雜.。

東港印象家園B區(qū)由1棟31層、2棟17層共3棟樓組成，總用地面積為8940.62，總建筑面積為38820.61，地下一層車庫面積為10365.73，地下二層主要為設備用房及人防區(qū)。結構形式為框支剪力墻結構，地下部分二層，采用預應力管樁基礎。工程設計±0.000相當于絕對標高黃海高程的26.30M。建筑高度53.2～96.75米。

東港印象家園人防區(qū)域位于B區(qū)地下室,人防建筑面積3329m2，實建地下人防建筑面積為3340.17m2；位于深圳市鹽田區(qū)東海道與永安路交匯處，地下為負2層，其中負2層為人防結構，結構形式為框剪。

人防于程于201*年11月開工，在施工過程中，我方安排了四位監(jiān)理人員進行全方位、全過程的監(jiān)理，在施工主要工序上設置監(jiān)理控制點，對工程施工質量進行事前、事中、事后的有效控制。

二、監(jiān)理組織機構

根據(jù)工程實際需要和有關法規(guī)要求，公司組建了深圳市施友建筑監(jiān)理有限公司東港印象監(jiān)理部，組建了以胡曉峰為總監(jiān)理工程師的項目監(jiān)理班子。現(xiàn)場監(jiān)理人員為土建監(jiān)理工程師郝利順，水監(jiān)理工程師候建國，電監(jiān)理工程師孟慶標監(jiān)理員魏泉、葉乾飛、謝光云等。三、監(jiān)理部配備的設施

為滿足本工程本階段監(jiān)理工作需要，確保監(jiān)理工作順利進行，除本公司建筑工程檢測試驗室作為平行檢測基地外，還配備了如下設施，見表二。

表二監(jiān)理部配備的設施

設備名稱經緯儀水準儀手機便攜式工程質量檢測器回彈儀三米折疊式塔尺鋼卷尺建工質檢組合工具包游標卡尺電腦打印機辦公桌椅手持式激光測距儀型號或規(guī)格北光J2自安S3JZC2型HT2253M5M、100M新（14）150mm兼容機佳能數(shù)量1臺1臺人手1部1套1臺1套8把、1把1套1把1臺1臺7套1臺三、監(jiān)理合同履行情況

（一）目標控制情況工程質量目標控制情況：

1、審查施工方案（如施工組織設計、專項施工方案等）

2、定期檢查承包商直接影響施工質量的計量設備，加強對施工單位質量保證體系的監(jiān)督，確保施工單位質保體系的正常運轉，使工程質量得到保證。

3、施工過程中進行巡視檢查，對隱蔽工程和重要的工序進行旁站監(jiān)理。4、對承包商報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結果進行現(xiàn)場驗收。對分項工程及單位工程質量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查。

5、對施工過程中出現(xiàn)的質量缺陷指令承包商整改并檢查整改結果。6、審核進場工程原材料、構配件的質量證明資料，并按規(guī)定采用見證取樣，平行檢測方式抽檢。

（二）工程進度目標控制情況進度控制措施：

1、審批承包商報送的施工總進度計劃及月進度計劃，對進度計劃實施情況進行檢查分析，并適時采取糾偏措施。

2、根據(jù)施工合同有關條款、施工圖及經過批準的施工組織設計方案制定進度控制方案，對進度目標進行風險分析并制定防范性對策。

3、在監(jiān)理例會，監(jiān)理月報中向業(yè)主報告工程進度和所采取進度控制措施的執(zhí)行情況。

（三）工程投資目標控制情況：

1、依據(jù)施工合同有關條款、施工圖，對工程項目造價目標進行風險分析，并制定防范性對策。

2、從造價、功能要求，質量和工期等方面審查工程變更方案和合理性。3、按施工合同約定的工程計量規(guī)則和支付條款進行工程量計量和支付。4、完善價格信息制度，及時掌握國家調價的范圍和幅度。5、檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履行。6、定期或不定期向業(yè)主報告工程投資動態(tài)情況。

四、監(jiān)理工作成效

工程質量目標完成情況1、結構分部

（1）、鋼筋工程：鋼筋規(guī)格、尺寸、數(shù)量、錨固及搭接均符合要求。（2）模板工程：模板幾何尺寸、剛度、穩(wěn)定性均符合設計及規(guī)范要求。（3）砼工程：砼配合比，原材料計量、攪拌、養(yǎng)護符合施工規(guī)范要求，砼拆模成型質量較好，砼試塊抗壓強度、抗?jié)B符合要求，砼實體檢測符合要求。

地下室經檢查有少數(shù)滲漏現(xiàn)象，現(xiàn)以整改修復。2、建筑裝飾裝修分部

(1)地面：水泥砂漿面層結合牢固，無空鼓、裂縫、起砂，表面光滑潔凈。（2）門窗工程

本工程戰(zhàn)時門共有31。以上門由深圳市圣地保防有限公司生產及安裝。門均有出廠合格證，安裝位置準確、牢固，表面經過防銹處理；經調試，符合要求。

平時門已按設計要求安裝到位，質量符合要求。

（3）、涂飾：內墻平整光滑，角線平直方正，面層與基層粘結牢固，無脫層，空鼓、裂縫現(xiàn)象。

3、人防給排水工程

給排水工程已按施工圖平時要求施工完畢，給水管經試壓無滲漏，排水管接口嚴密無滲漏，坡度符合要求。進水管道均按要求設置了防爆波閥門。水泵安裝到位，經調試符合要求。

4、人防進排風工程

風管、密閉閥、自動排氣閥的材質、品種、規(guī)格符合設計要求，材料出廠合格證齊全，風管安裝牢固，位置、標高、走向符合設計要求。通風設備型號、規(guī)格符合設計要求，產品質量合格證、性能檢測報告等資料齊全，安裝牢固，位置、標高符合設計要求。

人防風機安裝后，經試運行，符合要求。5、人防電氣工程

人防電源箱、動力箱、通風方式控制箱、通風方式信號箱、防爆按鈕等供電設備質保資料齊全，且已安裝到位；經調試，符合要求。

6、口部工程

本工程戰(zhàn)時主要出入口為2個，平時通道有3個，出入口與人防區(qū)域均安裝有防護密閉門，口部工程已按施工圖平時要求施工完畢，施工質量符合要求。

五、監(jiān)理評價

1、本工程施工承包單位能注意工程質量，有較完善的質量保證體系。施工過程中能接受、聽取業(yè)主和現(xiàn)場監(jiān)理人員的意見，施工質量達到設計及規(guī)范要求。

2、經審核，質量保證資料的內容和各種數(shù)據(jù)是在整個施工過程中取得的，真實有效，能反映施工階段的工程質量和施工管理狀況，工程技術資料完整。

3、監(jiān)理根據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》對觀感質量進行了驗收，觀感質量評定為“一般”。4、東港印象家園人防工程，在承包商自檢的基礎上，根據(jù)平時監(jiān)理記錄和工程實際情況，監(jiān)理方認為人防工程質量等級評定為合格。

深圳市施友建設監(jiān)理有限公司

東港印象監(jiān)理部

項目總監(jiān)：日期：201*/8/

擴展閱讀：某工程一期人防工程監(jiān)理工作總結報告

監(jiān)理工作總結報告

（人防工程）

工程名稱：**************業(yè)主：****************承包商：*************設計單位：************總監(jiān)理工程師：監(jiān)理單位：*******工程管理有限公司

報告日期：*******年*****月******日

一、工程概況工程名稱：******建設單位：*******設計單位：********監(jiān)理單位：*********施工單位：*********

由***********投資開發(fā)的****花園位于*******，東面為河，南面為團橋村，西側為329國道，北面為新城主干道。F（3#、4#樓）、G（13#、14#樓）、H（23#、24#樓）組團為十一層框架剪力墻結構，人防工程均位于各幢樓的主樓地下室；人防工程的有效面積為3200（3#樓為617、4#樓為433、13#樓為436、14#樓為635、23#樓為632、24#樓為447），掩蔽面積為2832（3#樓為566、4#樓為375、13#樓為381、14#樓為565、23#樓為563、24#樓為382）。戰(zhàn)時用途為核6級二等人員掩蔽所，平時用作自行車庫。根據(jù)相應的防火分區(qū)劃分3＃、14＃、23＃樓地下室為一個單獨個抗爆單元，4＃、13＃、24＃樓地下室均為二個抗爆單元。底板厚度為500mm，外墻厚度為300mm，頂板厚度為250mm。

基礎工程于*****年6月1日開工，在施工過程中，我方安排了四位監(jiān)理人員進行全方位、全過程的監(jiān)理，在施工主要工序上設置監(jiān)理控制點，對工程施工質量進行事前、事中、事后的有效控制。

基礎工程已于******初辦理備案，監(jiān)理情況詳見基礎工程監(jiān)理工作總結報告。二、監(jiān)理組織機構

根據(jù)工程實際需要和有關法規(guī)要求，公司組建了******管理有限公司****花園一期工程監(jiān)理部，本階段監(jiān)理部人員組成如下，見表一。

表一監(jiān)理部人員組成姓名*******************崗位職務項目總監(jiān)總監(jiān)代表兼土建專業(yè)監(jiān)理工程師安裝專業(yè)監(jiān)理工程師監(jiān)理員監(jiān)理員監(jiān)理員上崗證號************************************專業(yè)土建土建安裝土建土建安裝三、監(jiān)理部配備的設施

為滿足本工程本階段監(jiān)理工作需要，確保監(jiān)理工作順利進行，除本公司建筑工程檢測試驗室作為平行檢測基地外，還配備了如下設施，見表二。

表二監(jiān)理部配備的設施

設備名稱經緯儀水準儀手機便攜式工程質量檢測器回彈儀三米折疊式塔尺型號或規(guī)格北光J2自安S3JZC2型HT2253M數(shù)量1臺1臺人手1部1套1臺1套鋼卷尺漏電保護相檢測器接地電阻測試儀便攜式絕緣電阻測試儀建工質檢組合工具包游標卡尺電腦打印機辦公桌椅手持式激光測距儀三、監(jiān)理合同履行情況（一）目標控制情況工程質量目標控制情況：

5M、100M220V39mAZC29B-2型ZC25-3新（14）150mm兼容機佳能8把、1把1臺1臺1臺1套1把1臺1臺7套1臺1、審查施工方案（如施工組織設計、專項施工方案等）2、定期檢查承包商直接影響施工質量的計量設備，加強對施工單位質量保證體系的監(jiān)督，確保施工單位質保體系的正常運轉，使工程質量得到保證。

3、施工過程中進行巡視檢查，對隱蔽工程和重要的工序進行旁站監(jiān)理。

4、對承包商報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結果進行現(xiàn)場驗收。對分項工程及單位工程質量驗評資料進行審核和現(xiàn)場檢查。

5、對施工過程中出現(xiàn)的質量缺陷指令承包商整改并檢查整改結果。

6、審核進場工程原材料、構配件的質量證明資料，并按規(guī)定采用見證取樣，平行檢測方式抽檢。

（二）工程進度目標控制情況進度控制措施：

1、審批承包商報送的施工總進度計劃及月進度計劃，對進度計劃實施情況進行檢查分析，并適時采取糾偏措施。

2、根據(jù)施工合同有關條款、施工圖及經過批準的施工組織設計方案制定進度控制方案，對進度目標進行風險分析并制定防范性對策。

3、在監(jiān)理例會，監(jiān)理月報中向業(yè)主報告工程進度和所采取進度控制措施的執(zhí)行情況。

（三）工程投資目標控制情況：

1、依據(jù)施工合同有關條款、施工圖，對工程項目造價目標進行風險分析，并制定防范性對策。

2、從造價、功能要求，質量和工期等方面審查工程變更方案和合理性。

3、按施工合同約定的工程計量規(guī)則和支付條款進行工程量計量和支付。

4、完善價格信息制度，及時掌握國家調價的范圍和幅度。5、檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履行。6、定期或不定期向業(yè)主報告工程投資動態(tài)情況。四、監(jiān)理工作成效

工程質量目標完成情況1、結構分部

（1）、鋼筋工程：鋼筋規(guī)格、尺寸、數(shù)量、錨固及搭接均符合要求。（2）模板工程：模板幾何尺寸、剛度、穩(wěn)定性均符合設計及規(guī)范要求。（3）砼工程：砼配合比，原材料計量、攪拌、養(yǎng)護符合施工規(guī)范要求，砼拆模成型質量較好，砼試塊抗壓強度、抗?jié)B符合要求，砼實體檢測符合要求。

地下室經檢查未發(fā)滲漏現(xiàn)象。2、建筑裝飾裝修分部

(1)地面：水泥砂漿面層結合牢固，無空鼓、裂縫、起砂，表面光滑潔凈。

（2）門窗工程

本工程戰(zhàn)時門共有74扇（3#樓11扇、4#樓13扇、13#樓9扇、14#樓17扇、23#樓11扇、24#樓13扇），其中防護密閉門28扇（3#樓4扇、4#樓5扇、13#樓3扇、14#樓7扇、23#樓4扇、24#樓5扇），密閉門34扇（3#樓5扇、4#樓6扇、13#樓4扇、14#樓8扇、23#樓5扇、24#樓6扇），懸板式防爆波活門12扇（3#樓、4#樓、13#樓、14#樓、23#、24#樓均為2扇）。以上門由紹興金豐人防設備有限公司負責生產及安裝。門均有出廠合格證，安裝位置準確、牢固，表面經過防銹處理；經調試，符合要求。

平時門已按設計要求安裝到位，質量符合要求。

（3）、涂飾：內墻平整光滑，角線平直方正，面層與基層粘結牢固，無脫層，空鼓、裂縫現(xiàn)象。

3、人防給排水工程

給排水工程已按施工圖平時要求施工完畢，給水管經試壓無滲漏，排水管接口嚴密無滲漏，坡度符合要求。進水管道均按要求設置了防爆波閥門。水泵安裝到位，經調試符合要求。

4、人防進排風工程

風管、密閉閥、自動排氣閥的材質、品種、規(guī)格符合設計要求，材料出廠合格證齊全，風管安裝牢固，位置、標高、走向符合設計要求。通風設備型號、規(guī)格符合設計要求，產品質量合格證、性能檢測報告等資料齊全，安裝牢固，位置、標高符合設計要求。

人防風機安裝后，經試運行，符合要求。5、人防電氣工程

人防電源箱、動力箱、通風方式控制箱、通風方式信號箱、防爆按鈕等供電設備質保資料齊全，且已安裝到位；經調試，符合要求。

6、口部工程

本工程戰(zhàn)時主要出入口為15個（3#、14#、23#樓均為3個，4#、13#、24#樓均為2個）。平時通道有13個（3#、13#、23#樓均為1個4#、24#樓均為3個，14#樓4個），出入口與人防區(qū)域均安裝有防護密閉門，自行車坡道按要求做有防滑條；口部工程已按施工圖平時要求施工完畢，施工質量符合要求。

五、監(jiān)理評價

1、本工程施工承包單位能注意工程質量，有較完善的質量保證體系。施工過程中能接受、聽取業(yè)主和現(xiàn)場監(jiān)理人員的意見，施工質量達到設計及規(guī)范要求。

2、經審核，質量保證資料的內容和各種數(shù)據(jù)是在整個施工過程中取得的，真實有效，能反映施工階段的工程質量和施工管理狀況，工程技術資料完整。

3、監(jiān)理根據(jù)《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》對觀感質量進行了驗收，觀感質量評定為“一般”。

4、*****花園一期工程F、G、H組團人防工程，在承包商自檢的基礎上，根據(jù)平時監(jiān)理記錄和工程實際情況，監(jiān)理方認為人防工程質量等級評定為合格。

************管理有限公司

*******花園一期工程項目監(jiān)理部

項目總監(jiān)：

日期：*****年*****月*****日

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