房屋建筑工程施工總結(jié)

****工程管理中心辦公樓工程

施工總結(jié)

一、工程概況

工程名稱：****工程管理中心辦公樓建設(shè)單位：****有限公司

設(shè)計單位：****建筑工程設(shè)計公司監(jiān)理單位：****建設(shè)監(jiān)理有限公司施工單位：****工程有限公司

****一期工程附屬區(qū)工程是****大橋及連接線一期工程的附屬工程，本工程位于****大橋東岸橋頭。

管理中心辦公樓，建筑面積為2084.42m2，主要用于辦公、會議、監(jiān)控等。（一）結(jié)構(gòu)說明：

本工程為框架結(jié)構(gòu)，主體結(jié)構(gòu)四層，一層高3.900m，二層~四層高分別為3.600m。按7度抗震設(shè)防，抗震設(shè)防分類為乙類，抗震等級為框架二級，建筑場地類別為Ⅲ類。建筑物合理使用所限為50年，建筑結(jié)構(gòu)安裝等級為二級。本工程基礎(chǔ)設(shè)計等級為丙級，為柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)持力層為粘土層，地基承載力特征值fak=190kPa。（二）裝飾裝修說明：

本工程有二次裝修，外墻為73X73mm白色和深灰色外墻磚及4厚鋁塑板；內(nèi)墻為白色乳膠漆、拋光磚及飾面板等，天花吊頂有鋁塑板吊頂、石膏板吊頂、鋁扣板吊頂?shù)�，地面�?00X800拋光磚、300X300耐磨磚、600X600防靜電地板等。（二）給排水系統(tǒng)：

給水系統(tǒng)：室內(nèi)干管、衛(wèi)生間支管為PP-R給水管。

消防系統(tǒng)：室內(nèi)、外管網(wǎng)為鍍鋅鋼管；消防工程由消火栓系統(tǒng)、滅火器和氣體滅火

組成。

排水系統(tǒng)：室內(nèi)外、衛(wèi)生間排水管為U-PVC排水管，室外排水管管徑≤400為波

紋管，管徑＞400為鋼筋混凝土管。

（三）電氣說明：

電源由本單位配電房供給，電纜穿保護(hù)管進(jìn)戶，220/380V低壓配電干線為放射式，分支干線為混合式。

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（四）工期：原合同工期為9個月，后因多方面原因，變成為16個月。

二、工程施工情況

在項目整個施工過程中，嚴(yán)格按規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)：1、嚴(yán)把工程材料關(guān)。材料采購有質(zhì)量證明書、合格證，進(jìn)場后駐現(xiàn)場監(jiān)理工程師現(xiàn)場見證取樣，送檢合格后才進(jìn)行施工作用。2、嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)。實(shí)行班組自檢、互檢，在此基礎(chǔ)上，由項目部統(tǒng)一檢查，然后報監(jiān)理人員檢查驗收合格后才進(jìn)行下一道工序施工，發(fā)現(xiàn)不合格的分項工程堅決返工重做。3、堅持計量制度和見證取樣制度。在混凝土、砂漿攪拌前按設(shè)計配合比及現(xiàn)場測定的砂、石含水率及時進(jìn)行調(diào)配，混凝土、砂漿強(qiáng)度試件進(jìn)行現(xiàn)場見證取樣、送檢。4、工程裝飾裝修過程中，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。（一）地基與基礎(chǔ)施工

基礎(chǔ)施工：201*年5月16日開始土方開挖，進(jìn)行基礎(chǔ)驗槽符合要求后，經(jīng)****檢測中心進(jìn)行地基承載力檢測合格后（輕便觸探法），才后繼施工�；�礎(chǔ)混凝土，幾何尺寸正確，無麻面蜂窩，見證取樣混凝土試塊8組，經(jīng)***建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站檢驗，抗壓強(qiáng)度全部合格。（二）主體結(jié)構(gòu)施工

1、主體工程采用自攪非泵送混凝土�；炷�土質(zhì)量控制較好，未出現(xiàn)結(jié)構(gòu)質(zhì)量的缺陷，砼試塊抗壓強(qiáng)度全部合格。本工程采用商品混凝土。

混凝土在澆筑前，除做好材料供應(yīng)、機(jī)具設(shè)備、勞動力組織準(zhǔn)備之外，還對模板的強(qiáng)度、剛度做認(rèn)真檢查，鋼筋、預(yù)留孔洞、預(yù)埋管等應(yīng)與監(jiān)理人員辦好隱蔽驗收手續(xù)。

砼質(zhì)量控制要求

（1）混凝土的質(zhì)量要求：

①要求混凝土所用水泥，粗、細(xì)骨料，外加劑采用有產(chǎn)品質(zhì)量認(rèn)證書的合格產(chǎn)品和符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

②砼的施工配合比，根據(jù)設(shè)計的砼強(qiáng)度等級和質(zhì)量檢驗以及砼施工和易性的要求確定并符合合理使用材料和經(jīng)濟(jì)的原則。

③施工過程中按規(guī)定留設(shè)試壓件，待25天齡期后送試驗28天齡期強(qiáng)度，并及時整理報告監(jiān)理人員。本工程見證取樣混凝土抗壓試件9組，經(jīng)***建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站檢驗，結(jié)果均合格。

④澆筑時對各班次砼均檢查坍落度。

（2）混凝土澆筑過程中派專人監(jiān)控，混凝土澆筑與振搗符合施工規(guī)范的要求，保

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證混凝土的密實(shí)度符合要求。

（3）砼養(yǎng)護(hù)：混凝土澆筑完畢后，在12h以內(nèi)加以覆蓋和澆水，澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土有足夠的濕潤狀態(tài)，并在7天內(nèi)充分淋水養(yǎng)護(hù)。

2、鋼筋工程：本工程鋼筋均有出廠質(zhì)量證明書和試驗報告，鋼筋進(jìn)場時查對標(biāo)志，進(jìn)行外觀檢查，并按現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定抽取試樣作力學(xué)性能試驗，合格后才使用。施工前對各級施工管理人員、班組長、工人作全面的技術(shù)交底。

鋼筋的綁扎滿足下列要求：

（1）保護(hù)層厚度用混凝土墊塊墊起，以確保鋼筋的保護(hù)層厚度。

（2）在鋼筋綁扎過程中，嚴(yán)格控制鋼筋間的間距，既保證其最小凈距滿足規(guī)范要求，又保證構(gòu)件的截面尺寸正確。

（3）梁、柱中主筋在任一搭接長度區(qū)段內(nèi)，有接頭的鋼筋截面面積與鋼筋總截面面積之比滿足設(shè)計及規(guī)范要求。

（4）鋼筋的搭接長度和錨固長度按設(shè)計要求留置。

本工程豎向鋼筋采用電碴壓力焊，水平筋一般為綁扎施工，個別為搭接焊接。經(jīng)試驗鋼筋的化學(xué)及物理性能全部合格，見證取樣電碴壓力焊接頭、雙面搭接焊接頭試件18組，經(jīng)****建筑工程質(zhì)量檢測中心檢驗，全部合格。及時辦理隱蔽驗收手續(xù)，各分項檢驗批均符合設(shè)計圖紙、施工規(guī)范要求。

3、模板工程：模板安裝前，先檢查夾板、木枋的質(zhì)量，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的不投入使用。施工前對班組進(jìn)行全面的技術(shù)交底，按流水段安排施工班組，落實(shí)分工，指定技術(shù)過硬的人員任主要負(fù)責(zé)人，進(jìn)行模板工程施工。模板的安裝、拆除嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計及作業(yè)指導(dǎo)書，根據(jù)施工圖紙施工。模板的檢評嚴(yán)格按規(guī)范要求檢查驗收。

4、砌體

砌筑砂漿嚴(yán)格按配合比投放用料，所使用的材料均應(yīng)復(fù)檢合格后方可使用，并按規(guī)定見證取樣留置試件4組，并經(jīng)****建筑工程質(zhì)量檢測中心檢驗，結(jié)果均合格。（三）裝飾裝修工程

裝飾裝修工程嚴(yán)格按相關(guān)的規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行施工：

1、本工程室內(nèi)墻面為水性涂料裝飾，地面為拋光磚、耐磨磚及防靜電地板等。門為地彈簧門及夾板門沙貝利飾面，沙貝利實(shí)木門套；窗為鋁合金推拉窗；外墻為75×75外墻錦磚及4厚鋁塑板等。

2、天花為鋁塑板吊頂、鋁扣板吊頂、夾板吊頂、石膏板吊頂。后兩者均用水性涂料飾面。

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（四）屋面工程

1、屋面結(jié)構(gòu)采用C25混凝土，混凝土抗壓強(qiáng)度試驗合格；屋面防水層采用3厚非焦油類聚氨酯防水涂料，經(jīng)潑水、蓄水試驗，無滲漏和積水現(xiàn)象。（五）給排水工程

1、給水系統(tǒng)水源采取深井經(jīng)水泵房引入本工程，排水為雨污分流，室內(nèi)生活污水經(jīng)污水管道集中排入室外有動力污水處理裝置，處理后經(jīng)Φ500污水管排入外排水溝，雨水系統(tǒng)經(jīng)雨水管排入室外雨水管道，管道給水打壓0.9MPa一次成功，沒有出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。

2、消防工程由消火系統(tǒng)和氣體滅火系統(tǒng)組成：消防系統(tǒng)管道選用鍍鋅鋼管和焊接鋼管，接頭為溝槽式。消防管道1.0MPa水壓試驗合格。（六）電氣工程

1、電氣工程主要包括電氣照明和防雷及接地裝置安裝等。

2、電氣工程嚴(yán)格按規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行施工和試驗，照明通電試運(yùn)行、防雷測試、電氣接地電阻測試等均符合要求。

三、工程質(zhì)量控制情況

1、整個施工過程，項目部認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)范及上級頒發(fā)的有關(guān)技術(shù)管理規(guī)定，經(jīng)常組織施工人員學(xué)習(xí)施工操作規(guī)程、安全規(guī)定及定期檢查，以提高工人及管理人員的技術(shù)水平。

2、為確保結(jié)構(gòu)安全，幾何尺寸準(zhǔn)確，項目部在建筑物軸線、標(biāo)高復(fù)核、鋼筋安裝焊接、隱蔽驗收等方面，嚴(yán)格執(zhí)行分項質(zhì)量檢查制度，落實(shí)了班組自檢，互檢和交接檢制度，層層把關(guān)，責(zé)任到人，做到上一工序驗收不合格，不準(zhǔn)進(jìn)行下工序施工，從而保證了工程質(zhì)量。

3、為了搞好工程質(zhì)量，對主要施工項目編制了分項施工方案，并進(jìn)行了工程質(zhì)量技術(shù)交底。

4、對施工中易發(fā)生的質(zhì)量通病，如鋼筋位置偏移，保護(hù)層不夠，鋼筋焊接裂紋，未焊透、夾渣、氣孔、混凝土麻面、露筋、蜂窩、孔洞等問題，均在以上施工方案中制定了針對性措施，并在施工過程中加以控制。

5、加強(qiáng)原材料進(jìn)場的檢查、送檢及試塊管理工作，凡施工中使用的材料，都必須按規(guī)定送檢，砼或砂漿配合比均由實(shí)驗室提前做出，施工過程經(jīng)常檢查砼或砂漿的質(zhì)量

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情況。

6、認(rèn)真做好安全和功能檢查記錄，保證工程的質(zhì)量安全。

7、施工過程中，認(rèn)真抓好全面質(zhì)量管理工作，將各項工程質(zhì)量直接落實(shí)到每個管理人員，做到每項工序都有人把關(guān)。堅持班組自檢、互檢制度，提高管理水平。并建立了健全的質(zhì)量保證體系和質(zhì)量管理制度：

（1）質(zhì)量保證體系：

①建立了由項目經(jīng)理、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員、安全員和各班組兼職質(zhì)量員組成的質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)。

②實(shí)行項目法管理，樹立以“質(zhì)量為中心、管理上水平、效益上檔次”指導(dǎo)思想，切實(shí)做到誰施工誰負(fù)責(zé)的責(zé)任下放，落實(shí)崗位責(zé)任制度。

③認(rèn)真編制質(zhì)量計劃，制定質(zhì)量控制點(diǎn)，對開影響工程質(zhì)量的關(guān)鍵工序，在施工前編制好施工作業(yè)指導(dǎo)書，用以指導(dǎo)現(xiàn)場施工，從而提高施工質(zhì)量。定期召開項目部工程現(xiàn)場例會和質(zhì)量情況匯報會議，使工程質(zhì)量不斷提高。

④嚴(yán)格按照“三檢查、二堅持、一過硬”（班組兼職質(zhì)檢員自檢、班組兼職質(zhì)檢員互檢、專職質(zhì)量員復(fù)檢，堅持按圖施工、堅持按規(guī)范施工，產(chǎn)品過硬），將質(zhì)量隱患消滅在萌芽狀態(tài)。

（2）質(zhì)量管理制度：

①技術(shù)復(fù)核由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭，質(zhì)量員負(fù)責(zé)。復(fù)核包括平面控制、標(biāo)高、模板安裝、鋼筋加工和綁扎、裝飾和安裝工程。復(fù)核無誤后報監(jiān)理驗收合格形成記錄，作為施工技術(shù)資料歸檔。

②隱蔽驗收會同建設(shè)單位、設(shè)計單位及監(jiān)理單位進(jìn)行驗收，合格后形成隱蔽驗收記錄作為工程資料歸檔。

③分部分項工程質(zhì)量自檢制度：分項工程施工過程中，分管各工種的施工員監(jiān)督各班組做好自檢工作。分項、分部工程施工完畢后，由質(zhì)量員組織進(jìn)行分項工程質(zhì)量復(fù)檢后報監(jiān)理單位進(jìn)行驗收，合格后形成檢驗批、分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄，并收集、整理歸檔。

④半成品：原材料檢驗制度，工程所用的原材料必須有產(chǎn)品合格證并按規(guī)定經(jīng)監(jiān)理見證取樣送檢；絕不允許不合格產(chǎn)品在工程上使用。

⑤資料管理制度：加強(qiáng)資料收集整理工作，做好日常施工日志記錄，并設(shè)專職資料員進(jìn)行隱蔽工程驗收資料和設(shè)計變更等資料收集整理，確保資料齊全和準(zhǔn)確，并按要求編制竣工資料。

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六、安全文明情況

1、安全方面：項目部堅持“安全第一，預(yù)防為主”方針，建立、健全了安全生產(chǎn)責(zé)任制，對所有進(jìn)場的施工人員進(jìn)行了安全交底及安全教育，未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)的人員一律不得上崗作業(yè)，對有特殊工種人員均要求持證上崗；一切用電設(shè)備、電線、電纜，均按有關(guān)操作規(guī)程安裝和使用；由專職人員負(fù)責(zé)工地日常安全工作，公司、項目部對工地安全工作定期作檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時進(jìn)行整改，并按有關(guān)要求做好安全管理資料的記錄和匯編。主體結(jié)構(gòu)施工過程未發(fā)生工傷事故。

2、文明施工方面：按廣東省建筑工程文明施工檢查評分要求進(jìn)行，建立了現(xiàn)場施工定期檢查制度；材料堆放均按施工總平面圖布置，并安排專人負(fù)責(zé)管理；施工過程現(xiàn)場場地和道路保持平整、暢通，排水系統(tǒng)處于良好的使用狀態(tài)；建筑垃圾能及時清理，保證了場容場貌的整潔。

七、工程質(zhì)量評定情況：

1．辦公樓質(zhì)量保證資料及安全功能資料經(jīng)檢查，基本齊全。

2．辦公樓地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給排水及采暖、建筑電氣6個分部工程評定為合格。

3．辦公樓單位工程觀感質(zhì)量綜合評定為“好”。

4．辦公樓綜合評定：該工程已完成合同規(guī)定的工程量，工程質(zhì)量符合國家驗收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，質(zhì)量等級平定為合格。同意驗收交付使用。

****建筑工程有限公司****項目部項目經(jīng)理：***

二**年**月**日

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目錄

1、2、

3、主體施工情況

4、裝飾、裝修施工情況

5、綜合檢查質(zhì)量情況

基礎(chǔ)施工情況工程概況一、工程概況：

本工程為磚混結(jié)構(gòu)，共5躍6層。層高3米，建筑物總高度為米，建筑面積為，該工程結(jié)構(gòu)類型為磚混結(jié)構(gòu)。地基為振沖碎石樁復(fù)合地基，由四川省興冶巖土工程檢測中心施工。該地基加固處理后承載力特征值不低于220kpa。二、基礎(chǔ)施工情況：

該工程基礎(chǔ)為條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)墊層砼為C10，基礎(chǔ)承臺砼C25�；�礎(chǔ)構(gòu)造柱砼為C25，一層為架空層，現(xiàn)澆板砼為C25�；�礎(chǔ)用標(biāo)磚M7.5混合砂漿砌筑，基礎(chǔ)施工過程中我單位嚴(yán)格按照圖紙和規(guī)范施工，各種材料檢驗復(fù)合要求。所有進(jìn)場原材料均有合格證、二檢報告，并嚴(yán)格按照設(shè)計施工圖、施工圖紙審查報告和現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定施工。砼基礎(chǔ)模板拆除完成后，經(jīng)監(jiān)理單位、建設(shè)單位、施工單位、設(shè)計單位、勘察單位共同檢查，砼成型質(zhì)量較好，無蜂窩、麻面等質(zhì)量缺陷�；�礎(chǔ)施工過程中我單位認(rèn)真做好自檢，隱蔽資料均經(jīng)監(jiān)理工程師檢查簽認(rèn)，軸線、標(biāo)高、防雷接地，砂漿試塊強(qiáng)度等均復(fù)合設(shè)計和規(guī)范要求，對允許偏差項目進(jìn)行了實(shí)測實(shí)量，共測點(diǎn)，合格點(diǎn)，合格率。三、主題施工情況

該工程主體為磚混結(jié)構(gòu)，墻體為頁巖多孔磚砌塊，M10、M7.5混合砂漿砌筑，構(gòu)造柱、圈梁、現(xiàn)澆板、樓梯砼C25澆筑、挑梁衛(wèi)生間先澆板、屋面板混凝土C25澆筑。在主體施工規(guī)程中，對用于主體工程各種原材料，鋼精加工安裝、綁扎、預(yù)留、預(yù)埋。

防雷、模板制安、砼澆筑、磚墻砌筑等嚴(yán)格按照設(shè)計施工圖、施工圖紙審查報告和現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定施工。本工程模板支完后，經(jīng)班組自檢、質(zhì)量員專檢后報監(jiān)理和甲方代表聯(lián)合檢查模板的穩(wěn)定性、強(qiáng)度、剛度、表面平整度、里面垂直度、接縫寬度、截面尺寸、軸線位置、標(biāo)高等均滿足設(shè)計和規(guī)范要求，鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、綁扎焊接等均符合要求。本工程所有進(jìn)場鋼筋均有出廠合格證和材質(zhì)證明書，并見證抽取了每一規(guī)格和批次試件，均送檢合格。本工程砼采用商品砼，砼所用水泥、砂、石均有材質(zhì)試驗報告，砼按配合比配料。砼在現(xiàn)場隨機(jī)抽取，取樣與試件留置數(shù)量符合規(guī)范要求。現(xiàn)場見證取樣，送檢砼試塊試驗報告合格。砼澆筑振搗密室，拆模后檢查、成型較好無嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，經(jīng)質(zhì)監(jiān)站回彈調(diào)查，砼強(qiáng)度滿足設(shè)計要求。墻砌體所用頁巖磚均有出廠合格證或檢驗報告，現(xiàn)場見證抽樣試驗合格。墻體拉結(jié)筋、構(gòu)造柱位置設(shè)置正確，砌體組砌正確，留槎合理，砂漿灰縫飽滿，無通縫等缺陷，符合施工規(guī)范規(guī)定。

本工程主體嚴(yán)格按照圖紙和規(guī)范施工，各種材料檢驗符合要求。鋼筋隱蔽后，經(jīng)過局部破損檢查，鋼筋保護(hù)層厚度均合格，砼和砌筑砂漿強(qiáng)度經(jīng)現(xiàn)場見證取樣試驗和回彈儀檢測均達(dá)到合格，允許偏差項目共實(shí)測點(diǎn)，合格點(diǎn)，合格率，內(nèi)業(yè)資料基本完整。四、裝飾、裝修施工情況：

本工程裝飾、裝修、屋面、水電等部分均嚴(yán)格按照施工圖和規(guī)范進(jìn)行施工。屋面、廚衛(wèi)經(jīng)蓄水試驗檢查無滲漏現(xiàn)象。塑鋼門窗構(gòu)配件均有合格證、出廠報告、施工方案。防水材質(zhì)報告合格，有合格證、施工方案。外墻外保溫材質(zhì)報告合格，有合格證、施工方案。各分包單位的資質(zhì)完整。五、綜合檢查質(zhì)量情況

整個單位工程于201*年7月竣工，經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計、地勘、質(zhì)檢站等有關(guān)單位共同檢查未發(fā)現(xiàn)影響安全的質(zhì)量問題，工程技術(shù)檔案、施工管理資料、質(zhì)量控制資料真實(shí)完整，符合要求。本工程能夠按照國家有關(guān)設(shè)計、施工規(guī)范施工。施工質(zhì)量滿足國家有關(guān)驗收規(guī)范要求。主要功能項目的抽查符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。本工程施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題已經(jīng)整改完畢，無質(zhì)量隱患，各種使用功能均能滿足要求。

本工程共個分部，分部質(zhì)量評定為合格，觀感質(zhì)量評定為好。依據(jù)GB50300-201*《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一規(guī)范》及相關(guān)專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范，該單位工程施工質(zhì)量合格。

成都龍泉平安建設(shè)工程有限公司項目負(fù)責(zé)人：

201*年7月日

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