電梯管理員崗位責(zé)任制

電梯管理員崗位責(zé)任制

電梯管理員要建立以日常巡查工作為中心的崗位責(zé)任制，通過(guò)電梯管理員管理員日常有效的管理巡查工作，保障電梯的安全運(yùn)行，具體要求如下。一、日常工作

（1）認(rèn)真學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)法、特種設(shè)備安全監(jiān)察條例、北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則、電梯安裝維修作業(yè)安全、電梯安裝、改造、重大維修和維護(hù)寶的自檢規(guī)則、電梯監(jiān)督檢驗(yàn)規(guī)程、電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則，熟練掌握有關(guān)法律條款、技術(shù)要求。

（2）每日巡檢電梯及電梯機(jī)房，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)和維保單位聯(lián)系。巡檢中重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)以下工作。①檢查電梯�？科綄訂栴}、門鎖控制系統(tǒng)的靈敏度和可靠性、轎廂對(duì)講系統(tǒng)的通暢及是否和可充電電源連接、應(yīng)急照明的正常使用、年檢合格證的張貼、是否有乘客須知、緊急停梯控制盒的管理、轎廂的衛(wèi)生、對(duì)講系統(tǒng)使用說(shuō)明等②電梯機(jī)房?jī)?nèi)檢查機(jī)房的衛(wèi)生、空調(diào)是否正常使用、是否有受困人員救援圖、是否有電梯停層圖、是否有電梯機(jī)房管理責(zé)任制等制度、應(yīng)急燈正常使用、是否有防雷裝置等③電梯三類鑰匙的管理是否得當(dāng)，能否嚴(yán)格按照鑰匙管理制度辦事。（3）維保單位進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，對(duì)所做的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)維修保養(yǎng)項(xiàng)目簽字確認(rèn)。

（4）在巡查中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，情況緊急時(shí)有權(quán)停止電梯的使用，并向上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。對(duì)出現(xiàn)的電梯故障、事故要向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)作出書面匯報(bào)。

（5）對(duì)電梯故障，馬上通知維保單位到現(xiàn)場(chǎng)處理。遇火災(zāi)、地震等災(zāi)害時(shí)馬上疏散乘梯人員，停止電梯運(yùn)行。

（6）檢查電梯各類操作的人員的操作證和單位的許可證。二、定期工作

（1）落實(shí)電梯的年度檢驗(yàn)計(jì)劃，提前一個(gè)月向技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局提出申請(qǐng)。

（2）根據(jù)電梯目前運(yùn)行的情況，結(jié)合國(guó)家、地方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求、維保公司、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局的意見，作出電梯大修、改造、更換的計(jì)劃。

（3）組織做好電梯使用管理基礎(chǔ)工作，檢查電梯檔案資料的收集、整理和歸檔工作情況；參與制訂電梯安全管理制度。（4）抓好操作人員的安全教育、節(jié)能培訓(xùn)和考核工作，組織電梯故障情況的演練。

機(jī)關(guān)服務(wù)中心物業(yè)管理處二一年九月九日

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電梯管理員崗位責(zé)任制

電梯管理員要建立以日常巡查工作為中心的崗位責(zé)任制，通過(guò)電梯管理員管理員日常有效的管理巡查工作，保障電梯的安全運(yùn)行，具體要求如下。一、日常工作

（1）認(rèn)真學(xué)習(xí)安全生產(chǎn)法、特種設(shè)備安全監(jiān)察條例、電梯安全監(jiān)督管理辦法、電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則、電梯安裝維修作業(yè)安全、電梯安裝、改造、重大維修和維護(hù)寶的自檢規(guī)則、電梯監(jiān)督檢驗(yàn)規(guī)程、電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則，熟練掌握有關(guān)法律條款、技術(shù)要求。

（2）每日巡檢電梯及電梯機(jī)房，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)和維保單位聯(lián)系。巡檢中重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)以下工作。①檢查電梯�？科綄訂栴}、門鎖控制系統(tǒng)的靈敏度和可靠性、轎廂對(duì)講系統(tǒng)的通暢及是否和可充電電源連接、應(yīng)急照明的正常使用、年檢合格證的張貼、是否有乘客須知、緊急停梯控制盒的管理、轎廂的衛(wèi)生、對(duì)講系統(tǒng)使用說(shuō)明等②電梯機(jī)房?jī)?nèi)檢查機(jī)房的衛(wèi)生、空調(diào)是否正常使用、是否有受困人員救援圖、是否有電梯停層圖、是否有電梯機(jī)房管理責(zé)任制等制度、應(yīng)急燈正常使用、是否有防雷裝置等③電梯三類鑰匙的管理是否得當(dāng)，能否嚴(yán)格按照鑰匙管理制度辦事。（3）維保單位進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，對(duì)所做的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)維修保養(yǎng)項(xiàng)目簽字確認(rèn)。

（4）在巡查中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，情況緊急時(shí)有權(quán)停止電梯的使用，并向上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告。對(duì)出現(xiàn)的電梯故障、事故要向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)作出書面匯報(bào)。

（5）對(duì)電梯故障，馬上通知維保單位到現(xiàn)場(chǎng)處理。遇火災(zāi)、地震等災(zāi)害時(shí)馬上疏散乘梯人員，停止電梯運(yùn)行。

（6）檢查電梯各類操作的人員的操作證和單位的許可證。二、定期工作

（1）落實(shí)電梯的年度檢驗(yàn)計(jì)劃，提前一個(gè)月向技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局提出申請(qǐng)。

（2）根據(jù)電梯目前運(yùn)行的情況，結(jié)合國(guó)家、地方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求、維保公司、技術(shù)質(zhì)量監(jiān)督局的意見，作出電梯大修、改造、更換的計(jì)劃。

（3）組織做好電梯使用管理基礎(chǔ)工作，檢查電梯檔案資料的收集、整理和歸檔工作情況；參與制訂電梯安全管理制度。（4）抓好操作人員的安全教育、節(jié)能培訓(xùn)和考核工作，組織電梯故障情況的演練。

機(jī)關(guān)服務(wù)中心物業(yè)管理處二一年九月九日

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