物業(yè)經(jīng)營公司一季度個人工作小結

物業(yè)經(jīng)營公司一季度個人工作小結

時間飛逝,一個季度即將結束，在公司各位領導的關心指導下,我堅定信念、努力工作、虛心學習、認真鍛煉，現(xiàn)就201*年一季度所做的工作小結如下:

一、完成洛陽、前黃、湯莊3個站房及大修廠10家承租戶的合同

續(xù)訂工作，到目前為止，除白學良（部分）及中和（部分）外，其余已經(jīng)全部收繳到位。在合同簽訂過程中，根據(jù)領導要求，仔細核對數(shù)據(jù)，并就相關條款進行修正，做到合同規(guī)范、約定事項清晰，不留后遺癥。

二、完成對集團公司門廳內(nèi)部大理石地面的打磨、拋光、晶化處理，

進行徹底保養(yǎng)，在工作的同時，學習相關知識，在實踐中總結經(jīng)驗，以增加保養(yǎng)經(jīng)驗。

三、在維修班組人員的幫助下，完成2#變、6#變、消控機房、高

配機房等靜電地板的清潔保養(yǎng)工作。

四、職工餐廳下一輪承包的前期準備工作，如《食堂經(jīng)營管理合同》

及附件整理、與鐘樓廚具聯(lián)系餐廳需采購物品報價、到武進站搬運餐廳相關設備用品、制作《常運集團餐廳工作進度表》等，以督促工作進度，并對現(xiàn)有承包者的進行必要的關注，了解其動態(tài)，及時向領導匯報有關情況。

五、在油庫卸油管下面填充大石子，防止細沙粘到卸油管口上從而

進入油罐污染成品油；到老站清理了2只垃圾桶放置在油庫，既節(jié)約了成本，又能夠方便人員及時清理雜物，搞好環(huán)境衛(wèi)生。六、對前階段所簽訂的大修廠《房屋租賃合同書》、《租賃房安全責

任書》、《食堂經(jīng)營管理合同書》、《內(nèi)保消防安全責任書》、《食堂到期通知書》、《設備移交清單》等進行分類、逐一歸檔，建立查詢目錄，以便于保管，方便查找和使用。存在的問題：

1、大修廠租金收繳不能做到及時到位，目前還有兩家，一是中和

還有xxx萬元，另外是白雪良的xxx萬元還未到賬；2、食堂管理不到位；需要公司協(xié)調(diào)解決的問題：

1、食堂下一輪承包進場之前與現(xiàn)有承包者的移交工作；2、師源進場后所涉及區(qū)域的衛(wèi)生問題。下季度的工作計劃：

1、保養(yǎng)門廳的大理石地板，進行重新打磨、晶化處理；2、繼續(xù)催繳大修廠租金，完成公司下達的工作任務；3、配合師源公司開展職工餐廳進駐及相關的管理工作；4、繼續(xù)關注二樓開水間的衛(wèi)生情況；5、領導交代的其他工作任務；6、其他日常需要開展的工作。以上不足之處，請指正，謝謝！

王桂祥二一一年三月三十一日

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物業(yè)管理公司個人201*年度工作總結

201*-03-241235人讀過我來投稿

自今年11月份入職++公司以來，我努力適應新的工作環(huán)境和工作崗位，虛心學習，埋頭工作，履行職責，較好地完成了各項工作任務，下面將任職來的工作情況匯報

一、自覺加強學習，努力適應工作

我是初次接觸物業(yè)管理工作，對綜合管理員的職責任務不甚了解，為了盡快適應新的工作崗位和工作環(huán)境，我自覺加強學習，虛心求教釋惑，不斷理清工作思路，總結工作方法，現(xiàn)已基本勝任本職。一方面，干中學、學中干，不斷掌握方法積累經(jīng)驗。我注重以工作任務為牽引，依托工作崗位學習提高，通過觀察、摸索、查閱資料和實踐鍛煉，較快地進入了工作情況。另一方面，問書本、問同事，不斷豐富知識掌握技巧。

在公司領導和同事的幫助指導下，從不會到會，從不熟悉到熟悉，我逐漸摸清了工作中的基本情況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點。

二、認真負責地抓好保潔后勤服務工作。

婦幼保健院的工作是11月份開始交與我負責的，對我來講，這是一項初次打交道的工作，由于缺乏專業(yè)知識和管理經(jīng)驗，當前保潔員缺少，又面臨醫(yī)院評級工作、章主任施加壓力的情況下。我主要做了以下2個方面的工作：一是化壓力為動力，督導員工搞好醫(yī)院的保潔后勤工作。二是下底層工作，帶動員工的積極性。

三、人員管理

老婦保員工調(diào)到新婦保后，工作面積增大，要求增高。員工情緒波動，開展工作積極性不高，為此和員工多方面溝通，穩(wěn)定員工情緒，沒有影響到工作質(zhì)量。根據(jù)各崗位工作需求情況，重點加強了人員的合理配置和工作負荷量之考核，在不增加人員的情況下，基本滿足了保潔的運行要求。

現(xiàn)有人員11人，本年度共有2人離職和調(diào)職；其中1人調(diào)職到老婦保，1人辭退。四、培訓

對新入職保潔人員進行了清潔理論培訓并針對不同崗位進行實際操作培訓，使保潔員掌握保潔工作知識，達到寫醫(yī)院保潔工作的要求。在對保潔員進行《醫(yī)院保潔標準》培訓的前提下，結合工作中的實際情況著重了以下培訓：清潔劑的分類和使用，清潔程序，清潔不銹鋼飾物，家具的清潔，清潔煙灰盅，清潔壁紙，電梯的清潔保養(yǎng)，污跡的處理。加強了員工考核制度的培訓，建立了員工工作的責任心，目前員工已經(jīng)能夠努力工作并按規(guī)定標準完成，但在遵守工作紀律,行為舉止等細節(jié)方面還需監(jiān)督管理，下一步將加強這方面培訓并使之成為習慣。

經(jīng)過不斷的培訓與磨合，保潔員工已適應現(xiàn)有管理摸式和工作程序，人員基本穩(wěn)定。

五、保潔工作完成方面

（1）完成了保潔人員編制及工作模式的及時修訂（2）完成對醫(yī)院所負責區(qū)域的衛(wèi)生日常維護工作。（3）完成對婦保與海關的開荒工作。（4）完成海關石材晶硬處理，地毯保養(yǎng)工作。（5）完成醫(yī)院垃圾的清運工作。（6）完成醫(yī)院外圍玻璃的2次清洗。（7）完成海關外圍地面沖刷工作。

（8）對海關底下停車場兩次的清洗工作。（不負責日常保潔工作）（9）完成單位臨時安作排的清潔工作。六、主要經(jīng)驗和收獲

在201*工作二個月以來，完成了一些工作，取得了一定成績，總結起來有以下幾個方面的經(jīng)驗和收獲：

（1）只有擺正自己的位置，下功夫熟悉基本業(yè)務，才能盡快適應新的工作崗位（2）只有主動融入集體，處理好各方面的關系，才能在新的環(huán)境中保持好的工作狀態(tài)

（3）只有堅持原則落實制度，認真管理，才能履行好區(qū)域經(jīng)理職責（4）只有樹立服務意識，加強溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的工作做好。七、存在的不足

由于工作實踐比較少，缺乏相關工作經(jīng)驗，201*年的工作存在以下不足：（1）對物業(yè)管理服務費的協(xié)議內(nèi)容了解不夠，特別是對以往的一些收費情況了解還不夠及時。

（2）醫(yī)院垃圾袋用量較大，宏觀上控制容易，微觀上控制困難。

（3）保潔工作人員情緒容易波動，自身在所管區(qū)域與員工溝通上還要下更大的功夫。

八、下步的打算

針對201*工作中存在的不足，為了做好新一年的工作，突出做好以下幾個方面：（1）積極搞好與婦保、海關有關領導之間的溝通協(xié)調(diào)，進一步理順關系；（2）加強業(yè)務知識的學習提高，創(chuàng)新工作方法，提高工作效益；（3）管好耗材方面的開銷，最大程度為公司節(jié)省成本；

（4）想方設法培訓員工禮節(jié)與操作知識，努力成為一只綜合素質(zhì)較高的保潔隊伍；（5）抓好所管區(qū)域的保潔后勤工作。

在201*年，保潔工作整體上有所提高，但在工作細節(jié)方面還存很多的不足和問題。但我有信心在今后的工作中不斷改進，不斷創(chuàng)新，做好各項管理工作，不斷總結經(jīng)驗和教訓，不斷的進取，做一命真正的++品牌的宣傳者、塑造者和執(zhí)行者！更多相關文章：物業(yè)管理公司個人201*年度工作總結

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