国产精品色无码视频,国产av毛片影院精品资源,亚洲人成网站77777·c0m,囯产av无码片毛片一级,夜夜操www99视频,美女白嫩胸交在线观看,亚洲a毛片性生活

薈聚奇文、博采眾長(zhǎng)、見(jiàn)賢思齊
當(dāng)前位置:公文素材庫(kù) > 公文素材 > 范文素材 > 樓管員工作職責(zé)

樓管員工作職責(zé)

網(wǎng)站:公文素材庫(kù) | 時(shí)間:2019-05-28 07:46:40 | 移動(dòng)端:樓管員工作職責(zé)

樓管員工作職責(zé)

樓管員工作職責(zé)

為配合交樓工作能有序、順利的開(kāi)展,高效處理遺留工程問(wèn)題,特對(duì)樓管員制定如下工作職責(zé):

1、聽(tīng)從工作安排,服從公司領(lǐng)導(dǎo),遵守公司制度;2、配合鑰匙管理員做管轄區(qū)域內(nèi)之鑰匙管理工作;

3、負(fù)責(zé)每天從鎖匙庫(kù)中分類領(lǐng)出鑰匙并簽收,做好管轄區(qū)域內(nèi)單元的開(kāi)、關(guān)門(mén)工作;

4、如有業(yè)主收樓,須于前一天晚上或收樓當(dāng)日早上第一時(shí)間將該單元鑰匙交回鑰匙庫(kù);

5、當(dāng)遺留工程完成時(shí),須及時(shí)將該鑰匙交回鑰匙庫(kù);6、施工人員進(jìn)場(chǎng)施工前,主動(dòng)要求其出示"工程部"發(fā)出的《遺留工程意見(jiàn)單》及個(gè)人有效身份證明,讓其認(rèn)真、如實(shí)、工整填寫(xiě)相關(guān)管理表格;

7、施工人員進(jìn)場(chǎng)時(shí),需與施工人員雙方對(duì)室內(nèi)物品進(jìn)行清點(diǎn),并填寫(xiě)《室內(nèi)物品確認(rèn)書(shū)》,由雙方簽名確認(rèn);

8、施工人員進(jìn)入單元時(shí),須要求施工人員認(rèn)真、如實(shí)、工整填寫(xiě)《小區(qū)進(jìn)/出登記表》,對(duì)進(jìn)入人姓名、進(jìn)(出)時(shí)間及進(jìn)入原因記錄清楚;

9、負(fù)責(zé)做好鞋套的派發(fā)、回收工作,所有施工人員進(jìn)入施工單元前,督促其穿好鞋套才可進(jìn)入;

10、負(fù)責(zé)做好鑰匙管理資料的保管工作,并按要求及時(shí)將資料交組長(zhǎng)整合存檔,自覺(jué)接受公司領(lǐng)導(dǎo)的檢查;11、堅(jiān)守崗位,并保證對(duì)各進(jìn)場(chǎng)施工人員進(jìn)行監(jiān)管,督促其文明施工,并要求做好相關(guān)的保護(hù)措施;

12、施工人員出場(chǎng)時(shí)須及時(shí)對(duì)室內(nèi)物品進(jìn)行清點(diǎn),核實(shí)無(wú)誤后雙方簽名確認(rèn)后方可放行,室內(nèi)物品如有遺失、損壞/毀須及時(shí)報(bào)給直屬領(lǐng)導(dǎo),并要求施工人員簽名確認(rèn);

13、交接班時(shí)須對(duì)單元鑰匙及室內(nèi)物品進(jìn)行清點(diǎn),并由雙方簽名確認(rèn)。

擴(kuò)展閱讀:樓管員崗位職責(zé)

福州金輝物業(yè)管理有限公司行政管理作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

樓管員(客戶人員)崗位職責(zé)

1、積極參加公司業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),不斷提高業(yè)務(wù)水平,自覺(jué)遵守國(guó)家法律、法規(guī)的有關(guān)法規(guī)以及公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。

2、熱情接待業(yè)主、用戶和來(lái)訪客人,對(duì)業(yè)主、用戶的投訴要耐心解釋和及時(shí)處理件件落實(shí),并做到登記記錄,定期整理存檔工作。

3、認(rèn)真做好回訪工作,虛心接受用戶的批評(píng)與建議,不斷改進(jìn)工作,提高服務(wù)質(zhì)量。

4、熟悉轄區(qū)樓宇的結(jié)構(gòu)、樓座排列、單元戶數(shù)、管道線路的走向、各種設(shè)備開(kāi)關(guān)的位置、了解住戶、業(yè)主的數(shù)量、家庭成員等基本情況。

5、每天不定時(shí)巡查轄區(qū)范圍內(nèi)樓宇狀況、公共設(shè)施等,發(fā)現(xiàn)不正常情況及時(shí)處理并做好記錄需要,其他部門(mén)配合處理,及時(shí)呈報(bào)工作聯(lián)系,并抓好落實(shí)監(jiān)督。

6、配合工程部制定轄區(qū)的樓宇土建保養(yǎng)計(jì)劃,做好轄區(qū)業(yè)主交樓驗(yàn)收和二次裝修申請(qǐng)表、施工監(jiān)督和驗(yàn)收工作。

7、負(fù)責(zé)每日督察衛(wèi)生保潔人員和綠化人員枝剪工作質(zhì)量。

8、轄區(qū)發(fā)生突發(fā)事件及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng),協(xié)助執(zhí)法人員維護(hù)秩序、保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)、掌握火警、臺(tái)風(fēng)、盜竊等突發(fā)事件的應(yīng)急處理方法。

9、配合公安、消防部門(mén)和街道居委會(huì)做好小區(qū)的治安管理、外來(lái)人員管理、消防安全管理和社區(qū)文化管理工作。

10、負(fù)責(zé)物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、停車費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的收繳工作。

11、負(fù)責(zé)小區(qū)的物業(yè)檔案、業(yè)主檔案的保管和統(tǒng)計(jì),并且嚴(yán)守工作機(jī)密。12、完成公司、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

福州金輝物業(yè)管理有限公司

友情提示:本文中關(guān)于《樓管員工作職責(zé)》給出的范例僅供您參考拓展思維使用,樓管員工作職責(zé):該篇文章建議您自主創(chuàng)作。

來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)整理 免責(zé)聲明:本文僅限學(xué)習(xí)分享,如產(chǎn)生版權(quán)問(wèn)題,請(qǐng)聯(lián)系我們及時(shí)刪除。


樓管員工作職責(zé)》由互聯(lián)網(wǎng)用戶整理提供,轉(zhuǎn)載分享請(qǐng)保留原作者信息,謝謝!
鏈接地址:http://www.hmlawpc.com/gongwen/548217.html
相關(guān)文章