某某物業(yè)公司201*年消防演練實(shí)施計(jì)劃

****物業(yè)公司消防預(yù)案演練紀(jì)要

為了進(jìn)一步強(qiáng)化員工的消防安全意識，提高員工抗擊災(zāi)害事故的應(yīng)變能力，在突遇火災(zāi)時(shí)能運(yùn)用正確的逃生方法，有組織、迅速地進(jìn)行自救和互救，并能正確使用滅火器材進(jìn)行減災(zāi)救援。特此，****物業(yè)公司組織進(jìn)行模擬消防演練。一、組織領(lǐng)導(dǎo)

總指揮：***

組織策劃：**（物業(yè)公司）現(xiàn)場指揮：***（物業(yè)公司）參加對象：物業(yè)公司全體人員攝像：***攝影：***二、演練時(shí)間

201*年10月30日12:00pm三、演練程序

模擬火災(zāi)場景：下午16時(shí)，一樓男更衣室內(nèi)因違規(guī)使用電器設(shè)備造成電線短路引發(fā)火災(zāi)，一至二樓樓道內(nèi)煙霧四起。（安全起見點(diǎn)火點(diǎn)設(shè)在東門外空地）

（一）總場景

1、12:00pm總指揮（***）下達(dá)預(yù)備命令：各部門注意，《消防

演練應(yīng)急方案》演練現(xiàn)在開始。

同時(shí)，物業(yè)公司1樓東門處點(diǎn)火點(diǎn)場景預(yù)設(shè)完畢。

2、12:01pm窗口工作人員（**）電話報(bào)告現(xiàn)場指揮（**）：服務(wù)大廳發(fā)現(xiàn)一處火災(zāi)險(xiǎn)情，請來查看并處置。

3、12:02pm現(xiàn)場指揮指示：

①請大廳（**）撥打119、120特服電話；②請大廳保安模擬按下警鈴，呼叫物業(yè)公司救援；③請（**）切斷電源；

④請（**）組織大廳所有人員由東門離開現(xiàn)場，到東門外安全地點(diǎn)集合；

⑤請（物業(yè)保安：）用電喇叭呼叫2-4樓工作人員沿東面樓梯有序下樓，不得乘用電梯；

到達(dá)安全地點(diǎn)后，各部門清點(diǎn)人數(shù)，確認(rèn)人員安全撤離。4、12:05pm現(xiàn)場指揮及時(shí)將現(xiàn)場情況報(bào)告總指揮，由總指揮報(bào)應(yīng)急小組。

5、12:05pm物業(yè)公司趕到現(xiàn)場，幫助疏散人員到安全集合點(diǎn)，疏散過程中得知2樓有1人昏迷，保安到樓道進(jìn)行救助。

6、12:08pm傷員到達(dá)安全集合點(diǎn)，由衛(wèi)生員進(jìn)行包扎處理；7、12:10pm物業(yè)公司點(diǎn)燃油桶，進(jìn)行消防滅火器的現(xiàn)場使用講解，并實(shí)地操作；

8、12:15-20pm物業(yè)公司2人一組現(xiàn)場實(shí)地操作使用滅火器；9、12:20pm現(xiàn)場指揮報(bào)告總指揮，火警已解除。請指示。10、12:21pm總指揮總結(jié)：本次火災(zāi)險(xiǎn)情實(shí)練順利完成。這對本單位具有重要意義，為本單位應(yīng)對災(zāi)害事件提供一次寶貴經(jīng)驗(yàn)，感謝參加實(shí)練的各位同志。

通過此次演練，我們進(jìn)一步強(qiáng)化了員工的消防安全意識，提高員工抗擊災(zāi)害事故的應(yīng)變能力，在突遇火災(zāi)時(shí)能運(yùn)用正確的逃生方法，有組織、迅速地進(jìn)行自救和互救，并能正確使用滅火器材進(jìn)行減災(zāi)救援，達(dá)到了演練目的。

****物業(yè)公司201*年11月1日

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物業(yè)服務(wù)有限公司

消防演練工作方案

一、時(shí)間計(jì)劃在年月日至。二、演練開幕和閉幕式地點(diǎn)：三、演練程序

1、主持人：介紹參加消防演練的領(lǐng)導(dǎo)和來賓。2、領(lǐng)導(dǎo)講話：請業(yè)主委員會主任講話，請公安消防大隊(duì)大隊(duì)長講話，請講話。

3、主持人：說明物業(yè)公司年消防演練因場地有限，所以本次消防演練需要分成兩個(gè)地點(diǎn)演練，第一節(jié)高層建筑的消防演練地點(diǎn)在27幢。第二節(jié)，怎樣撲滅初起火，如何正確使用干粉滅火器，（實(shí)作）演練地點(diǎn)在廣場。

4、主持人:下面就請大家到27幢前面觀摩高層建筑的消防演練。

5、全部人員到27幢前面后，主持人:宣布物業(yè)公司年消防演練正式開始。

四、演練的具體操作程序：

（一）高層建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)，如何疏散人員，如何滅火、如何迫降電梯及打開風(fēng)機(jī)、如何迎接消防車進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場等的演練具體位置在：住宅區(qū)27幢。

主持人：宣布物業(yè)公司年消防演練正式開始后，現(xiàn)場指揮員派一名保安員將煙霧彈氣噴到27幢樓道上的感煙探測器上，感煙探測器報(bào)火警反映到中心控制室；①中心控制室的值班人員，也就是（通訊聯(lián)絡(luò)組）接到感煙探測器的報(bào)警后，立即通知巡邏的保安人員趕赴27幢落實(shí)火警；②巡邏保安人員趕赴27幢樓道上把聲光報(bào)警器按響后，向中心控制室的值班人員報(bào)告27幢確有火情，火勢很大；③中心控制室的值班人員，也就是（通訊聯(lián)絡(luò)組）接到巡邏保安人員的回復(fù)確有火情后，立即報(bào)告現(xiàn)場指揮員并同時(shí)向119報(bào)警（報(bào)警時(shí)必須報(bào)準(zhǔn)火災(zāi)發(fā)生的具體位置、火勢情況，迎接消防車有什么明顯的標(biāo)志、報(bào)警人姓名、聯(lián)系電話）；④現(xiàn)場指揮員接到中心控制室值班人員，也就是（通訊聯(lián)絡(luò)組）的報(bào)告后，立即向總指揮長報(bào)告并同時(shí)指令中心控制值班人員把27幢的電梯迫降下來關(guān)閉，并打開風(fēng)機(jī)，中心控制室值班人員接到現(xiàn)場指揮員的指令后，立即把電梯迫降下來關(guān)閉，打開風(fēng)機(jī)；現(xiàn)場指揮員指令滅火組趕赴火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行滅火，滅火組聽到指令后，3人穿著消防服提著干粉滅火器跑進(jìn)27幢單元樓道上，另有3人穿著迷彩服用2條消防水帶和1只消防水帶噴槍，連接在室外消火栓上打開消防水閘，在27幢和28幢中間進(jìn)行噴射，但要注意不能水噴在27幢和28幢的陽臺窗子上；現(xiàn)場指揮員指令人員疏散組趕赴火災(zāi)現(xiàn)場把27幢整幢樓的業(yè)主安全疏散轉(zhuǎn)移，人員疏散組聽

到指令后，2人在單元門口疏散，6人進(jìn)入樓道上，一人負(fù)責(zé)兩層樓，把樓道上的人員安全的疏散轉(zhuǎn)移下來；現(xiàn)場指揮員指令交通引導(dǎo)組迎接消防車進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場，交通引導(dǎo)組聽到指令后，安排2名保安人員每人帶上一面消防車引導(dǎo)旗，1人在路進(jìn)入小區(qū)路口，另1人在住宅區(qū)北門外面迎接消防車進(jìn)入火場；現(xiàn)場指揮員指令警戒組趕赴火災(zāi)現(xiàn)場，搞好火災(zāi)現(xiàn)場周圍的警戒和物資的守護(hù)工作，警戒組聽到指令后，立即趕到27幢前面分工后，堵好14幢邊、水池上面及26幢后面過往的人員，并加強(qiáng)門衛(wèi)管理，加大巡邏力度；⑤滅火組向現(xiàn)場指揮員報(bào)告火災(zāi)現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)有傷員，現(xiàn)場指揮員接到滅火組的報(bào)告后，立即指令通訊聯(lián)絡(luò)請求120支援，并指令救護(hù)組趕赴火災(zāi)現(xiàn)場把傷員搶救下來，救護(hù)組接到現(xiàn)場指揮員的指令后，四個(gè)人抬著單架進(jìn)入單元，隔1分鐘后，把偽裝的傷員慢慢地從單元門口抬出來；⑥滅火組又向現(xiàn)場指揮員報(bào)告，有一戶業(yè)主家聽到家里有小孩的哭聲，但門緊鎖打不開，火勢較大要怎么辦，現(xiàn)場指揮員聽到滅火組的報(bào)告后，立即命令滅火組強(qiáng)行破門救人滅火，指令物資后勤保障組把砍爺、大錘送到滅火現(xiàn)場，物資后勤保障組聽到指令后，組織2人及時(shí)把砍爺、大錘從單元門抬進(jìn)去上樓道；⑦滅火組又再次向現(xiàn)場指揮員報(bào)告，干粉滅火器不夠用，水壓減弱；現(xiàn)場指揮員接到滅火組的報(bào)告后，又再指令物資后勤保障組，立即把干粉滅火器送給滅火組，指令消防水電組很快檢

查水源和電源。后勤保障組聽到指令后又派2人，一人提著兩只干粉滅火器進(jìn)單元樓道內(nèi)，消防水電組聽到指令后，在室外消火栓開關(guān)上稍稍用幫手加一下，并用對講機(jī)回復(fù)水源已加壓，電源已檢查好；各1分鐘后滅火組報(bào)告火勢已全部撲滅，這時(shí)現(xiàn)場指揮員指令警戒組封鎖現(xiàn)場，配合公安消防部門進(jìn)行火災(zāi)現(xiàn)場的調(diào)查工作，警戒組聽到指令后立即派2人站在單元門口，現(xiàn)場指揮員指令通訊聯(lián)絡(luò)組把電梯、手按報(bào)警器、風(fēng)機(jī)等全部恢復(fù)，通聯(lián)絡(luò)組聽到指令后，立即把電梯等所有的系統(tǒng)全部恢復(fù)正常；指令消防水電組，認(rèn)真檢查電梯是否運(yùn)行正常，消防水閘是否關(guān)好。通訊聯(lián)絡(luò)組、消防水電組特別要注意電梯的運(yùn)行情況。

現(xiàn)場指揮員向總指揮長報(bào)告高層建筑消防演練按程序全部結(jié)束。

總指揮長命令第二節(jié)演練開始。

（二）怎樣撲滅初起火，如何正確使用滅火器。1、理論請消防二中隊(duì)官兵講解；2、正確使用滅火器實(shí)作。①點(diǎn)火由滅火組負(fù)責(zé)。②提供滅火器由后勤保障組負(fù)責(zé)。③安全秩序維護(hù)由警戒組負(fù)責(zé)。

五、機(jī)構(gòu)設(shè)置

機(jī)構(gòu)設(shè)置，按火災(zāi)應(yīng)急行動小組的機(jī)構(gòu)設(shè)置，設(shè)1名總指揮長，設(shè)1名副總指揮長。下屬設(shè)8個(gè)行動組；1、通訊聯(lián)絡(luò)組；2、滅火行動組；3、人員疏散組；4、救護(hù)

組；5、警戒組；6、交通疏散引導(dǎo)組；7、物資后勤保障組；8、消防水電組。

機(jī)構(gòu)人員的具體安排如下：（一）總指揮長（主持人）副總指揮長（現(xiàn)場指揮員）（二）各行動組的職責(zé)任務(wù)：

1、通訊聯(lián)絡(luò)組組長：

組員：

①職責(zé)：消防中心控制室的操作及對外聯(lián)絡(luò)。②任務(wù)：負(fù)責(zé)用電話和對講機(jī)，與119和現(xiàn)場指揮員聯(lián)系，指導(dǎo)中心控制室的一切操作；負(fù)責(zé)中心控制室消防聯(lián)動報(bào)警系統(tǒng)的操作；負(fù)責(zé)記錄。

2、滅火行動組組長：副組員：

①職責(zé)：滅火行動。

②任務(wù)：聽到指令后，帶上跑進(jìn)27幢單元內(nèi)為偽裝

趕赴火災(zāi)現(xiàn)場滅火；聽到指令后，帶上把消防水帶、噴槍系在27幢前面室外消火栓上，負(fù)責(zé)在27至28幢中間草皮地和路上噴射，但要注意不能噴到27幢和28幢的窗子及陽臺上。

5

組長：3、人員疏散引導(dǎo)組組長：

副組長：組員：

①職責(zé)：把27幢業(yè)主安全的疏散轉(zhuǎn)移下來。②任務(wù)：聽到指令后，帶上將沖進(jìn)27幢單元樓道上，負(fù)責(zé)一至二樓，負(fù)責(zé)三至四樓，負(fù)責(zé)五至六樓，負(fù)責(zé)七至八樓，負(fù)責(zé)九至十樓，負(fù)責(zé)十一至十二樓；負(fù)責(zé)27幢單元門口；負(fù)責(zé)27幢付一樓殘疾人通道電梯門口。

4、救護(hù)組組長：

副組長：組員：①職責(zé)：把火災(zāi)現(xiàn)場的傷員安全的救護(hù)下來。

②任務(wù)：聽到指令后帶上抬著軍用單架沖進(jìn)27幢單元樓道上把偽裝的傷員慢慢地從單元門口抬出來。

5、警戒組組長：

副組長：組員：

①職責(zé)：火災(zāi)現(xiàn)場周圍的警戒工作。

②任務(wù)：聽到指令后帶上李得勝，負(fù)責(zé)26至28幢這一段的警戒工作；聽到指令后帶上負(fù)責(zé)堵好14幢邊、水池上面和27幢后面過往的人員。

6、交通疏導(dǎo)引導(dǎo)組組長：

組員：職責(zé)：管理好交通，迎接好消防車進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場。②任務(wù)：聽到指令后，帶上一人帶上一面消防車引導(dǎo)旗，騎著警用電動車在路進(jìn)入小區(qū)路口迎接消防車進(jìn)來，在北二門外面指揮消防車進(jìn)入小區(qū)，指揮消防車的停放及其他車輛的管理。

7、物資后勤保障組組長：

組員：

①職責(zé)：搞好物資后勤保障工作

②任務(wù)：第一次聽到指令后，帶上。抬砍斧，抬大錘，抬進(jìn)27幢單元樓道上，再第二次聽到指令后，1人抬2瓶干粉滅火器再進(jìn)入27幢單元樓道。8、消防水電組組長：①職責(zé)：水和電的保障

②任務(wù)：主要注意電梯的運(yùn)行情況，水和電源的檢查。參加消防實(shí)戰(zhàn)演練的保安隊(duì)員的紀(jì)律要求：

1、必須一切行動聽指揮。

2、演練時(shí)一律不得從事與演練無關(guān)的事。3、演練現(xiàn)場嚴(yán)禁抽煙。

4、演練期間，除了總指揮長以外，其他保安隊(duì)員一律關(guān)閉私人手機(jī)，通訊統(tǒng)一用對講機(jī)指揮聯(lián)絡(luò)，通訊聯(lián)絡(luò)組使用電話座機(jī)和對講機(jī)。

5、著裝要求：1、住宅區(qū)的保安隊(duì)員，警戒組、人員疏散組、交通引導(dǎo)組、通訊聯(lián)絡(luò)組及門衛(wèi)值班人員、巡邏人員按規(guī)統(tǒng)一穿保安制服；滅火組3人穿消防服裝，另3人穿迷彩服；救護(hù)組、物資后勤保障組（包括現(xiàn)場指揮員）在內(nèi)統(tǒng)一穿迷彩服。2、保安部主管和保安班長按規(guī)定統(tǒng)一穿保安制服。

6、全體保安隊(duì)員嚴(yán)禁在演練期間無理取鬧。做到紀(jì)律嚴(yán)格，戰(zhàn)術(shù)創(chuàng)新圓滿完成物業(yè)公司年消防實(shí)戰(zhàn)演練。

九、需要準(zhǔn)備的設(shè)施設(shè)備：

1、火盆一個(gè)，柴油5公斤；2、干粉滅火器20只；3、喊話器1只；4、通訊聯(lián)絡(luò)組、滅火行動組、人員疏散組、救護(hù)組、警戒組、交通引導(dǎo)組、物資后勤保障組、消防水電組需要8個(gè)牌子；5、消防服裝4套；6、消防水帶3盤；7、消防水帶噴槍1只；8、消防大幫手1把，9、加力桿1根；10、消防砍爺1把；11、消防大錘1把；12、噴煙霧彈2瓶；13、消防車引導(dǎo)旗2面；14、對講機(jī)9臺；15、袖套10個(gè)；16、大橫布標(biāo)5條；17、軍用單架1張；18、軍用水壺6個(gè)。

十一、成立年消防演練籌備工作小組

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