201*年度住房保障工作總結(jié)1

文明市201*年度住房保障工作總結(jié)

為了落實(shí)黨和國家的住房保障政策，解決我市市城區(qū)低收入家庭的住房困難，加快保障性住房的建設(shè)步伐。我市認(rèn)真組織，抓好落實(shí)工作，以勤奮務(wù)實(shí)的態(tài)度全面完成了本年度任務(wù)目標(biāo)，現(xiàn)將本年度住房保障工作的情況匯報(bào)如下：

一、201*年住房保障工作情況：（一）明確任務(wù)

201*年湛江市下達(dá)我市住房保障任務(wù)為：1、建設(shè)廉租住房55套；2、租賃補(bǔ)貼36戶；3、建設(shè)公共租賃住房434套；4、棚戶區(qū)改造304戶；總數(shù)任務(wù)為829套。

（二）領(lǐng)導(dǎo)重視

市委市政府非常重視保障性住房工作，將該項(xiàng)工作納入本市經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展規(guī)劃和年度工作計(jì)劃，列入我市今年十大民生大事之一。市委市政府主要領(lǐng)導(dǎo)經(jīng)常過問住房保障工作，市政府還專門召開會議，部署住房保障工作，研究解決實(shí)際問題，分管領(lǐng)導(dǎo)積極負(fù)責(zé)，經(jīng)常聽取住房保障工作匯報(bào)，多次組織有關(guān)部門進(jìn)行現(xiàn)場辦公，及時解決具體問題，確保住房保障工作順利推進(jìn)。

（三）抓好落實(shí)

1、落實(shí)責(zé)任。為確保住房保障工作落到實(shí)處，我市把該項(xiàng)工作責(zé)任層層分解齊抓落實(shí)，已制訂了《文明市市區(qū)低收入住房困

難家庭住房保障實(shí)施辦法》、《201*年文明市保障性住房建設(shè)年度計(jì)劃》，明確房管、住建、發(fā)改、國土、財(cái)政、民政等相關(guān)部門的職責(zé)，房管部門負(fù)責(zé)住房保障工作統(tǒng)籌和監(jiān)管工作，各相關(guān)部門在保障性住房建設(shè)上各負(fù)其責(zé)，積極支持，共同合力推進(jìn)住房保障工作。

2、落實(shí)土地。我市在土地資源有限、存量少的基礎(chǔ)上，為確保保障性住房土地供應(yīng)，結(jié)合本市實(shí)際，抓好土地落實(shí)：

（1）通過招拍掛廣場二路、環(huán)市路城南車站傍、安票南環(huán)路、星平育才小區(qū)等地塊，以捆綁形式解決棚戶區(qū)用地1005099.97；

（2）各建設(shè)單位利用本單位自有土地，劃出部分作為公租房建設(shè)用地，共解決項(xiàng)目用地5699.28；

（3）市政府劃撥清風(fēng)北路26地塊，解決保障性住房用地6094.94。

3、落實(shí)資金。本市201*年保障性住房所需資金5744萬元，我市在資金較為困難的情況下，想方設(shè)法從多方解決資金問題，具體渠道如下：

（1）中央專項(xiàng)資金支持360萬元；（2）省專項(xiàng)資金支持250萬元；（3）湛江市財(cái)政資金支持397.2萬元；（4）本級年度財(cái)政預(yù)算廉租房資金100萬元；

（5）本級年度財(cái)政撥付公租房資金448萬元；（6）各公租房建設(shè)單位共自籌1434.4萬元；（7）在柵戶區(qū)招拍掛捆綁中解決2176.5萬元；（8）尚缺口資金577.9萬元。（四）強(qiáng)力推進(jìn)

為確保完成保障房建設(shè)任務(wù)，我們搶時間，爭速度，克服種種困難，強(qiáng)力推進(jìn)保障房的建設(shè)。我市今年實(shí)施保障性住房建設(shè)項(xiàng)目11個，共建設(shè)793套，45428.93萬平方米，計(jì)劃投資5744萬元，目前，在建445套，竣工348套，完成投資3667.4萬元，其中：

1、棚戶區(qū)項(xiàng)目2個，共建設(shè)304套，15479.23平方米，計(jì)劃投資2176.5萬元。目前，在建258套，竣工46套，完成投資1372萬元；

2、公租房項(xiàng)目8個，共建設(shè)434套，27199.7平方米，計(jì)劃投資3122萬元。目前，在建132套，竣工302套，完成投資2195.4萬元；

3、廉租房項(xiàng)目1個，共建設(shè)55套，2750平方米，計(jì)劃投資445.5萬元，目前，已完成基礎(chǔ)工程，完成投資100萬元；

4、租賃補(bǔ)貼36戶，已按月直接從銀行發(fā)放到戶。（五）加強(qiáng)管理

1、加強(qiáng)廉租房的動態(tài)管理。從廉租戶的確定到入住，都嚴(yán)格按照申請、初審、復(fù)核、搖號、公示、審批等程序辦理，做到公

開公平公正。同時，對全市1260戶廉租住房保障對象建立檔案，為加強(qiáng)對住房保障工作的管理創(chuàng)造了條件。

2、加強(qiáng)工程項(xiàng)目的管理。201*年11個住房保障項(xiàng)目，我市要求工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理部門切實(shí)履行監(jiān)督管理職責(zé)，層層落實(shí)工程質(zhì)量安全責(zé)任，加大對質(zhì)量巡查、安全條件審核、竣工前檢查、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的監(jiān)管力度，確保保障質(zhì)量合格。

二、存在困難和問題。

我市保障性住房工作雖然取得了一些進(jìn)展，但是也存在著不少問題：

1、除本級財(cái)政按規(guī)定渠道歸集資金外，缺口資金融資存在一定困難；

2、現(xiàn)有存量建設(shè)用地很少，影響保障房儲備項(xiàng)目用地落實(shí)；3、住房保障建設(shè)協(xié)調(diào)督促機(jī)制還不完善。各個建設(shè)單位在立項(xiàng)、報(bào)建、撥款等環(huán)節(jié)的資料不按規(guī)定時間報(bào)送，至使各項(xiàng)目資料難以按時收集；由于人員少，項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度情況收集難以到位。

三、201*年度計(jì)劃情況

在201*年的基礎(chǔ)上，將再接再勵，圍繞全年工作目標(biāo)，積極推進(jìn)保障性住房工程，著重做好以下幾項(xiàng)工作：

（一）繼續(xù)加大保障性住房建設(shè)力度，將人均住房建筑面積不足10平方米的城鎮(zhèn)低收入家庭納入廉租住房保障范圍，將人均

住房建筑面積不足15平方米的低收入家庭納入公租房保障范圍，做到應(yīng)保盡保。

（二）加強(qiáng)對建設(shè)資金的籌集，切實(shí)確保建設(shè)資金到位。（三）進(jìn)一步做好廉租住房的宣傳發(fā)動工作，創(chuàng)新工作方式不斷完善相關(guān)制度，使我市的住房保障工作躍上新的臺階。

文明市房產(chǎn)管理局二一一年十一月二十五日

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廣河縣建設(shè)局201*年度住房保障

工作匯報(bào)

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：

今年，我們緊緊圍繞州委“強(qiáng)基礎(chǔ)、抓教育、興商貿(mào)、育產(chǎn)業(yè)、保民生、促和諧”的總體發(fā)展思路，堅(jiān)持發(fā)展與改善民生相統(tǒng)一，把廉租住房建設(shè)及分配作為貫徹落實(shí)黨的惠民政策，解決困難群眾住房難題的一個重要突破口，認(rèn)真實(shí)施農(nóng)村危舊房改造、保障性住房建設(shè)項(xiàng)目，不斷加大資金投入，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，嚴(yán)格對象審核，堅(jiān)持陽光操作，實(shí)行無償配租，有效解決了困難群眾的“住房難”問題。

一、廉租房建設(shè)方面

我縣廉租住房建設(shè)工作從201*年開始實(shí)施，省州共下達(dá)任務(wù)1447套、7.09萬平方米，總投資1.13億元�？h上把廉租住房作為一項(xiàng)重大的民生工程來抓，在縣財(cái)政十分困難的情況下，積極落實(shí)配套資金，動工修建朝陽、惠民、陽光3個廉租住房小區(qū)，占下達(dá)任務(wù)的100%。目前，已落實(shí)配套資金3360萬元，建成994套、竣工率為69%，其余正在建設(shè)之中。

在去年無償分配270套廉租房的基礎(chǔ)上，今年，縣上繼續(xù)按照公開透明、公平公正、陽光操作的辦法，實(shí)行無償分配原則，將230套廉租房無償配租給了城鎮(zhèn)特困戶群眾，已完成抽簽等前期工作，爭取明年進(jìn)行入住。此外，為了有效解決困難教師的住房問題，讓他們能夠更安心的從事教育工作，縣上按照外籍漢族教師、外籍少數(shù)民族教師、單職工教師、雙職工教

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師的順序，通過個人提出申請、校內(nèi)評議公示、學(xué)區(qū)二次公示、教育局審核公示的辦法，嚴(yán)格審定對象，一次性將388套廉租房，按共有產(chǎn)權(quán)形式全部配租給特困教師家庭，目前已全部入住。廉租房分配以來，沒有發(fā)生一起因分配對象不準(zhǔn)而引起的上訪事件，贏得了全縣干部群眾的好評，州委冉萬祥書記先后兩次做出了重要批示，對我縣的配租工作給予了充分肯定。

在廉租房調(diào)查和分配過程中我們注重了以下五個方面的工作：

一是注重責(zé)任落實(shí)。加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，成立了由縣委副書記為組長，縣紀(jì)委書記、政府分管副縣長為副組長，建設(shè)、監(jiān)察、民政等部門主要負(fù)責(zé)人為成員的廣河縣廉租房工作領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，具體負(fù)責(zé)廉租住房的配租和日常管理。進(jìn)一步細(xì)化分解任務(wù)，明確部門職責(zé)，做到任務(wù)具體，責(zé)任到人，分工協(xié)作，相互監(jiān)督，有效靠實(shí)了工作責(zé)任，強(qiáng)化了內(nèi)部監(jiān)管，確保了廉租房配租工作規(guī)范、有序開展。

二是注重政策宣傳。將政策宣傳作為廉租房配租工作的首要前提，綜合采取多種措施，加大宣傳力度。在縣電視臺滾動播發(fā)《廣河縣廉租住房配租方案》、《關(guān)于組織申報(bào)廉租房配租工作的緊急通知》，并在縣城、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村委會、清真寺張貼，發(fā)動村、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、縣三級人員進(jìn)村入戶，廣泛宣傳。同時開通咨詢電話，開展現(xiàn)場咨詢解答，全面提高了廣大群眾對廉租房政策的知曉率，做到政策宣傳家喻戶曉，配租工作人人監(jiān)督。

三是注重公開公示。在配租工作中，我們認(rèn)真總結(jié)全州“惠

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民政策落實(shí)年”活動的成功經(jīng)驗(yàn)，嚴(yán)格執(zhí)行“三公示、三核查、一排序”制度，三公示、三核查就是村社、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、縣三級公示、三次核查，一排序就是按實(shí)有住房面積和家庭經(jīng)濟(jì)收入由低到高排序，確定分配對象。按照住戶申請、村社呈報(bào)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核的辦法，根據(jù)城鎮(zhèn)戶收入和住房狀況，確定申報(bào)條件、配租原則和程序，嚴(yán)格審定申報(bào)對象，建立住房保障家庭檔案，錄入微機(jī)實(shí)行電子化管理，保證了廉租房能夠落實(shí)到最需要、最困難的群眾身上。

對初步確定的對象逐一入戶走訪，排查核實(shí)，并分別在村社、鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行為期7天的公示，接受群眾監(jiān)督評議。從縣監(jiān)察、建設(shè)、民政等單位抽調(diào)40多名工作人員組成14個調(diào)查組，集中利用15天時間，按照配租方案規(guī)定的“戶口、住房、收入”三個條件，先后兩次對申報(bào)對象進(jìn)行交叉逐戶核實(shí)，對不符合條件的對象及時核銷，確保了配租對象中沒有不符合條件的人員。

四是注重陽光操作。采取現(xiàn)場抽簽、公開配租的方式，在所有配租對象到場的情況下，通過公開搖號、個人抽簽，確定單元、樓層和房號，方法上優(yōu)先安排殘疾群眾抽取一樓住房，將所有廉租住房配租到戶。同時，邀請縣紀(jì)檢部門和公證人員、專職監(jiān)督員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，安排有線電視臺全程錄像，整個配租過程公開、公正、透明，做到程序規(guī)范，陽光操作。在分配方式上，按照無償分配的原則，先后將已建成的惠民小區(qū)270套、朝陽小區(qū)230套廉租房全部無償配租給困難群眾，得到了廣大群眾的積極擁護(hù)和一致好評。

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五是注重社會監(jiān)督。把加強(qiáng)社會監(jiān)督作為發(fā)現(xiàn)問題、解決問題、推進(jìn)工作的一個重要渠道，建立了信訪接待日制度，公開舉報(bào)投訴電話，誠懇接受廣大群眾的監(jiān)督。進(jìn)一步調(diào)整充實(shí)各村惠民政策落實(shí)評議小組，聘請黨代表、人大代表、政協(xié)委員、宗教界人士和群眾代表為專職監(jiān)督員，參與、監(jiān)督廉租房配租工作全過程。全縣共聘請監(jiān)督員115名，102個村共有評議小組成員944名，把廉租房配租工作真正于社會有效監(jiān)督之下，確保了此項(xiàng)惠民政策的貫徹落實(shí)。

雖然我縣的廉租房配租工作取得了一定成效，但因項(xiàng)目實(shí)施時間不長，工作剛剛起步，運(yùn)作方式有待于進(jìn)一步完善提高。

二、農(nóng)村危舊房改造方面

今年我縣在農(nóng)村危舊房改造過程中重點(diǎn)做了以下幾方面的工作。

一是加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，靠實(shí)責(zé)任，確保危舊房改造順利進(jìn)行。為了保障農(nóng)村危舊房改造工作的順利進(jìn)行，縣上成立了以縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)任組長，分管領(lǐng)導(dǎo)任副組長，財(cái)政、建設(shè)、民政、監(jiān)察、審計(jì)等有關(guān)部門主要負(fù)責(zé)同志為成員的農(nóng)村危舊房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)也成立了相應(yīng)的組織機(jī)構(gòu)。制定了實(shí)施方案，進(jìn)一步細(xì)化任務(wù)，明確職責(zé)，嚴(yán)格實(shí)行縣級領(lǐng)導(dǎo)包鄉(xiāng)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)包片、一般干部保戶的責(zé)任制。形成了主要領(lǐng)導(dǎo)全面抓，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，有關(guān)部門配合抓的工作機(jī)制。進(jìn)一步靠實(shí)了工作責(zé)任，確保了該項(xiàng)目的順利實(shí)施。

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二是結(jié)合實(shí)際，確保標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行差異化補(bǔ)助。為了對農(nóng)村特困戶給予傾斜照顧，確保特困戶的危舊房得到改造，結(jié)合我縣實(shí)際，縣上根據(jù)危舊房改造對象的困難程度實(shí)行差異化補(bǔ)助。201*年省州下達(dá)我縣農(nóng)村危舊房改造任務(wù)3400戶，截至目前，已全部竣工，發(fā)放改造資金2662.6萬元，完成改造面積為16.28萬平方米。其中對1884戶普通戶每戶補(bǔ)助4000元，補(bǔ)助資金753.6萬元；對3個整村推進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)的三級特困戶1123戶，每戶補(bǔ)助1萬元，補(bǔ)助資金為1123萬元；對393戶“五保戶”、特困“二女戶”每戶補(bǔ)助2萬元，補(bǔ)助資金為786萬元。

三是加強(qiáng)宣傳，引導(dǎo)群眾，營造良好的輿論氛圍。為了使這項(xiàng)惠民政策家喻戶曉，我們充分利用宣傳展板，印發(fā)宣傳資料等形勢，廣泛宣傳危舊房改造政策，利用鄉(xiāng)鎮(zhèn)逢集日人多的時機(jī)，利用少數(shù)民族主麻日等在大型活動場所進(jìn)行宣傳講解危舊房改造相關(guān)知識，正確引導(dǎo)廣大群眾科學(xué)的進(jìn)行危舊房改造。同時，把抗震設(shè)防知識宣傳到家家戶戶，使抗震設(shè)防技術(shù)知識深入人心。截至目前，共制作了大型宣傳展板10塊，巡回鄉(xiāng)鎮(zhèn)宣傳20多次，引發(fā)宣傳資料201*0余份，同時，組織干部進(jìn)村入戶等形式,及時將相關(guān)政策宣傳到各村、各戶。極大的調(diào)動了群眾參與房屋改造的積極性。

四是嚴(yán)格執(zhí)行公開公示制度，陽光操作，切實(shí)做到程序規(guī)范。為了確保改造對象的準(zhǔn)確性，堅(jiān)持公正、公開、公平的原

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則，實(shí)行陽光操作，按照個人申請，村委會審核把關(guān)，經(jīng)公示無異議后報(bào)鄉(xiāng)政府，鄉(xiāng)政府成立以鄉(xiāng)鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)為組長，包村領(lǐng)導(dǎo)和包村干部為成員的審核工作組，逐一入戶調(diào)查審核，對符合條件的經(jīng)公示無異議后，按照家庭收入由低到高進(jìn)行排序，報(bào)危舊房改造工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室；并將審核情況錄入微機(jī)，實(shí)行電子化管理，逐戶建立了改造家庭檔案；經(jīng)縣危舊房改造領(lǐng)導(dǎo)小組抽調(diào)縣監(jiān)察、民政、建設(shè)局等工作人員組成竣工驗(yàn)收小組，逐戶進(jìn)行竣工驗(yàn)收，經(jīng)驗(yàn)收合格后，嚴(yán)格按照“一卡通、一冊明”的要求，將危舊房改造補(bǔ)助資金由縣財(cái)政局及時足額打入危舊房改造對象賬戶，使農(nóng)村危舊房改造補(bǔ)助資金安全、準(zhǔn)確、及時、足額地送到危舊房改造對象手中，保證了補(bǔ)助資金安全入村、安全入戶。

五是加強(qiáng)管理，強(qiáng)化監(jiān)督，確保危舊房改造工程質(zhì)量。在危舊房改造過程中，我們堅(jiān)持把質(zhì)量安全作為危舊房改造的首要環(huán)節(jié)，嚴(yán)格按照有關(guān)危舊房改造技術(shù)指導(dǎo)的要求，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。為此，縣建設(shè)局成立了以局長為組長，黨支部書記、副局長為副組長、相關(guān)股室負(fù)責(zé)同志為成員的農(nóng)村危舊房改造工程質(zhì)量檢查工作領(lǐng)導(dǎo)小組。同時，制定了《關(guān)于對農(nóng)村危舊房改造工程質(zhì)量進(jìn)行檢查的工作方案》，進(jìn)一步細(xì)化分解目標(biāo)任務(wù)，明確職責(zé)分工。分成3個檢查小組，從工程放線入手、到基礎(chǔ)澆筑、到主體竣工等全程監(jiān)督，隨時督查，特別是督查房屋抗震結(jié)構(gòu)落實(shí)情況，施工方式、建筑材料等、竣工驗(yàn)收，對今年

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新開工建設(shè)的改造戶，嚴(yán)格按照“上下圈梁構(gòu)造柱，砌墻要用筋拉柱，基礎(chǔ)挖到1米下，過木搭接超7寸，抓好質(zhì)量和安全，房子才能建牢固”的建房標(biāo)準(zhǔn)要求，全程進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，確保了工程的質(zhì)量。

雖然我們的工作取得了一定的成績，但離上級部門的要求和人民群眾的期望還有一定的差距，同時存在補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)過低、建設(shè)技術(shù)人員缺少、群眾認(rèn)識不足等困難和問題，還需上級部門幫助解決，使我們的工作進(jìn)一步得到提高。

廣河縣建設(shè)局

二一一年十二月二十六日

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