城鎮(zhèn)地籍調(diào)查的特點(diǎn)及技術(shù)方法總結(jié)

城鎮(zhèn)地籍調(diào)查的特點(diǎn)及技術(shù)方法總結(jié)

【摘要】本文主要介紹城鎮(zhèn)地籍調(diào)查工作的特點(diǎn)及調(diào)查中存在的問(wèn)題，并對(duì)所存在的問(wèn)題進(jìn)行分析探討，提出相對(duì)應(yīng)的解決方法�！娟P(guān)鍵詞】地籍調(diào)查；快速靜態(tài)測(cè)量；gpsrtk；界址編號(hào)中圖分類號(hào)：p272文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：a文章編號(hào)：0引言

地籍調(diào)查，是依照國(guó)家規(guī)定的法律程序，通過(guò)土地權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量，查清每一宗土地的權(quán)屬、界線、面積、用途和位置等情況，形成地籍調(diào)查的數(shù)據(jù)、表冊(cè)和圖件等調(diào)查資料，為土地注冊(cè)登記、核發(fā)證書提供依據(jù)的一項(xiàng)技術(shù)性工作。該工作涉及面廣，政策性強(qiáng)，且牽涉到千家萬(wàn)戶，工作量大且繁雜。隨著第二次全國(guó)土地調(diào)查工作的全面鋪開，如何順利、準(zhǔn)確地開展具體工作，是擺在測(cè)繪單位面前一個(gè)不小的難題。本文以某縣1:500城鎮(zhèn)地籍更新調(diào)查項(xiàng)目為例，介紹在第二次全國(guó)土地城鎮(zhèn)地籍調(diào)查中存在的問(wèn)題及解決方法，與大家共同探討。1工作方案研究及實(shí)施

本項(xiàng)目按照城鎮(zhèn)地籍調(diào)查以及有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，收集大比例尺地形圖和鄉(xiāng)鎮(zhèn)整體規(guī)劃圖等相關(guān)資料為調(diào)查底圖，運(yùn)用gps、gis、rs、數(shù)字制圖、數(shù)據(jù)庫(kù)及網(wǎng)絡(luò)通訊等先進(jìn)技術(shù)、采用內(nèi)外業(yè)相結(jié)合、全野外數(shù)字測(cè)繪的調(diào)查方法。同時(shí)按照省國(guó)土資源廳要求，開展界址點(diǎn)實(shí)測(cè)和權(quán)屬調(diào)查工作，同時(shí)對(duì)原有初始調(diào)查資料、

權(quán)屬調(diào)查、實(shí)測(cè)界址點(diǎn)的宗地資料、土地證發(fā)放資料、歷年審批及抵押等資料進(jìn)行整合，形成集信息獲取、處理、存儲(chǔ)、傳輸、分析評(píng)價(jià)和應(yīng)用服務(wù)為一體的土地調(diào)查技術(shù)流程，獲取調(diào)查區(qū)每一宗土地類型、權(quán)屬、界址、面積、位置及利用和分布信息，將野外數(shù)字測(cè)量法和部分解析法實(shí)測(cè)界址點(diǎn)及其他地籍要素分別與數(shù)字線劃圖進(jìn)行套合，經(jīng)整飾后制作城鎮(zhèn)地籍圖。根據(jù)地籍圖、權(quán)屬調(diào)查資料、土地利用調(diào)查資料等建設(shè)城鎮(zhèn)地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)。2城鎮(zhèn)地籍調(diào)查中幾個(gè)存在問(wèn)題及解決方法

2.1采用gps雙參考站快速靜態(tài)測(cè)量和gps擬合高程進(jìn)行加密控制網(wǎng)測(cè)量

該縣地籍調(diào)查項(xiàng)目屬城鎮(zhèn)初始地籍調(diào)查，項(xiàng)目區(qū)建筑物密集，且轄3個(gè)建制鎮(zhèn)，加密控制工作量大、精度要求高。同時(shí)，城區(qū)內(nèi)車輛和人員流動(dòng)較大，嚴(yán)重影響測(cè)量觀測(cè)視線。為此，我們?cè)谑准?jí)gps平面控制網(wǎng)和四等水準(zhǔn)網(wǎng)的基礎(chǔ)上，對(duì)加密控制測(cè)量在平面上按照gps快速靜態(tài)雙參考站的方法，按e級(jí)gps網(wǎng)的精度要求施測(cè)。相鄰地區(qū)兩個(gè)觀測(cè)單元之間至少保證有一個(gè)流動(dòng)站的重合點(diǎn)，在一部分觀測(cè)單元，把e級(jí)控制點(diǎn)作為流動(dòng)站觀測(cè)點(diǎn)進(jìn)行觀測(cè)，最后進(jìn)行重合性檢查。采用儀器：3臺(tái)南方s740和2臺(tái)南方s750，3臺(tái)南方s760。由于城鎮(zhèn)地籍調(diào)查工作對(duì)高程要求不高，加密點(diǎn)高程全部采用gps高程擬合的方法計(jì)算，高程擬合起算點(diǎn)為參考站點(diǎn)。

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城鎮(zhèn)地籍調(diào)查的特點(diǎn)及技術(shù)方法總結(jié)

【摘要】我們的國(guó)家，為了對(duì)全國(guó)的土地進(jìn)行普查，特舉辦了一次土地調(diào)查，在這一次土地調(diào)查當(dāng)中，這是我國(guó)第二次全國(guó)性的土地登記，為了更好地建立了地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)。城鎮(zhèn)地籍調(diào)查的工作也是城鎮(zhèn)地籍管理當(dāng)中的基礎(chǔ),這項(xiàng)工程，工作量大，涉及面廣，要求我們必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成。就城鎮(zhèn)地籍調(diào)查的止的、及城鎮(zhèn)地籍調(diào)查初期階段的準(zhǔn)備工作等問(wèn)題，本章進(jìn)行了深入的探究。其中著重的論述了城鎮(zhèn)地籍調(diào)查的方法和技術(shù)工藝流程,尤其是地籍?dāng)?shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè)工程,其建設(shè)方式還不十分完善，想要從根本上解決地籍調(diào)查工作的不完善，以及推進(jìn)這項(xiàng)工作的工作效率和質(zhì)量，就要從多方面著手，以期對(duì)地籍調(diào)查工作提供參考。

【關(guān)鍵詞】地籍調(diào)查，土地類型，特點(diǎn)，方法，技術(shù)流程，測(cè)量中圖分類號(hào)：p27文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：a文章編號(hào)：一.前言：

什么是地籍調(diào)查。地籍調(diào)查指的是根據(jù)我們國(guó)家法律法規(guī)，通過(guò)權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量,查清宗地的權(quán)屬、分界線、使用面積、使用用途和大致位置情形,形成了數(shù)據(jù)和圖表等調(diào)查資料,為土地使用的登記造冊(cè)、核發(fā)證書提供了一定的依據(jù)。地籍調(diào)查是對(duì)土地進(jìn)行登記造冊(cè)的前期必要性基礎(chǔ)工作,在得到的資料或成果，經(jīng)過(guò)對(duì)土地登記以后,土地的所有權(quán)和使用權(quán)將受到國(guó)家法律法規(guī)的保護(hù)。在我們開展全國(guó)性的土地調(diào)查工作當(dāng)中，工作對(duì)象涉及到了全國(guó)的城市和鄉(xiāng)村，并且建立起涵蓋各個(gè)國(guó)家、省、地、市和縣及鄉(xiāng)的互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)的數(shù)據(jù)庫(kù)。因此，做好地籍調(diào)查具有十分重要的意義。二．全國(guó)第二次地籍調(diào)查的特點(diǎn)和分類：

城鎮(zhèn)地籍調(diào)查是對(duì)城市和鎮(zhèn)內(nèi)部的每宗土地的調(diào)查。通過(guò)地籍調(diào)查可較為全面地掌握某個(gè)地區(qū)的土地類型、數(shù)量、分布和利用狀況,以及該土地在各種經(jīng)濟(jì)成分之間的分配情況,目前,已經(jīng)有很大一部分的試點(diǎn)城市，率先開展了這項(xiàng)普查工作,并且在地籍信息建設(shè)中，取得了良好的收效。但是經(jīng)過(guò)調(diào)查走訪發(fā)現(xiàn)，有一些單位，在試點(diǎn)工作的初起階段，有很多的不足之處，如技術(shù)上的不足，組織方式不夠完善等等，這些不足，還有待提高和改進(jìn)。地籍調(diào)查實(shí)施的意義在于土地登記工作中為確定土地權(quán)屬、明析產(chǎn)權(quán),其成果資料是保護(hù)土地所有者和土地使用者合法權(quán)益、解決土地產(chǎn)權(quán)糾紛的重要憑據(jù)。根據(jù)這一實(shí)際情況，本文從針對(duì)這項(xiàng)工作的具體措施和技術(shù)實(shí)施方面，做進(jìn)一步的闡述。首先可以肯定的是，大比例尺地形圖的技術(shù)工作，通過(guò)對(duì)土地所有權(quán)及其使用權(quán)利及界線的調(diào)查研究,在現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)定土地所有權(quán)屬及界址點(diǎn)，或劃線,繪制出權(quán)屬宗地草圖,以及調(diào)查用途,和使用性質(zhì)。在填寫地籍調(diào)查表,為地籍測(cè)量提供工作草圖和數(shù)據(jù)依據(jù)。為地籍調(diào)查工作開啟了一個(gè)良好的開端，在以后的工作中還需要進(jìn)行完善和提高工作效率。

由于地物的變化不是很大，采用此種調(diào)查方式，通過(guò)匯總分析,掌握工業(yè)用地、基礎(chǔ)設(shè)施用地、金融商業(yè)服務(wù)用地、房地產(chǎn)用地等土地利用狀況。對(duì)于確定城鎮(zhèn)內(nèi)的每宗土地的界址、面積和用途等，還是有一定的困難在內(nèi)的，能節(jié)約成本。此項(xiàng)工作，在以后的工作

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