風(fēng)控報(bào)告

陜西中山融資擔(dān)保有限公司

陜西中山融資擔(dān)保有限公司風(fēng)控報(bào)告

編號(hào)：陜中山擔(dān)保貸前檢201*年029號(hào)借款人名稱：貸款銀行：雁塔路信用社陜西綠地快捷酒店有限公司貸款額：300萬期限：12個(gè)月公司概況1.陜西綠地快捷酒店有限公司成立于201*年1月16號(hào)，注冊資金叁佰萬元整，公司有兩個(gè)股東，分別是李兆森和李世民，李兆森出資270萬元，占總股本的90%，李世民出資30萬元，占總股本的10%，李兆森系該公司的法定代表人。。2.公司是一家集星級(jí)酒店的規(guī)范服務(wù)，舒適安全、衛(wèi)生潔凈和價(jià)格優(yōu)廉的優(yōu)勢于一身的新概念連鎖酒店。該公司現(xiàn)有長期固定的員工80名，依業(yè)務(wù)用工情況臨時(shí)聘用暑期工，作為實(shí)際工作人員。3.經(jīng)營范圍：賓館經(jīng)營、洗浴、房屋租賃、裝飾裝修、零售等。4.公司機(jī)構(gòu)設(shè)置有董事長、財(cái)務(wù)總監(jiān)、總經(jīng)理、人事總監(jiān)、市場拓展、預(yù)定中心、工程部等。該公司按照企業(yè)要求建立了規(guī)范的管理體系。201*年截止10月該公司主營業(yè)務(wù)收入為1，416，755.85萬元，凈利潤為764，205.22萬元。5.借款用途：周轉(zhuǎn)資金還款來源：營業(yè)收入借款用途征信情況周轉(zhuǎn)流動(dòng)資金征信正常還款來源公司營業(yè)收入1、位于西安市西二環(huán)白家口什字西南角大興中學(xué)大門口門面房二層及三層（兩層1600平方米）租賃收益權(quán)作為反擔(dān)保。2、位于西安市北關(guān)振華路54號(hào)的2--7層（大約4300平方米）租賃收益權(quán)作為反擔(dān)保。3、位于西安市廣大門村四組禮拜寺地6畝的土地及土地附著物租反擔(dān)保情況賃收益權(quán)作為反擔(dān)保。4、位于西安市蓮湖區(qū)自強(qiáng)西路194號(hào)的臨街辦公樓（面積為3500平方米）作為反擔(dān)保。5、5套（面積510平方米）城中村的改造房作為反擔(dān)保。優(yōu)勢方面：1、該行業(yè)現(xiàn)狀處于較穩(wěn)定狀態(tài)，客源較穩(wěn)定，收益較可觀。2、該公司經(jīng)營情況良好，有良好的管理體系和管理制度。風(fēng)險(xiǎn)分析3、該公司具有極大的拓展空間和良好的高成長性。劣勢方面：該行業(yè)在市場趨于飽和狀態(tài)、競爭激烈，存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。陜西中山融資擔(dān)保有限公司

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資料簡介（由元妙企業(yè)管理網(wǎng)從原文中隨機(jī)摘取得到，僅供參考）

企業(yè)沿革（包括近三年主營業(yè)務(wù)、股權(quán)、注冊資本等企業(yè)基本情況的變動(dòng)及變動(dòng)原因簡述；近三年主要業(yè)績及大事記等）股權(quán)結(jié)構(gòu)

主要股東名稱出資方式及金額股權(quán)比例

1.4企業(yè)的發(fā)展方向、發(fā)展策略（未來數(shù)年的銷售計(jì)劃、開展新業(yè)務(wù)、進(jìn)入新行業(yè)）銷售計(jì)劃

201*年201*年201*年201*年銷售額銷售量

1.5其他（需要補(bǔ)充的其他情況）二、企業(yè)管理分析

2.1管理層素質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)（董事長、總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、技術(shù)總監(jiān)及其他對(duì)企業(yè)發(fā)展有重要責(zé)任的人員基本情況、主要經(jīng)歷和業(yè)績評(píng)價(jià)分析等，其中，對(duì)董事長、總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)的評(píng)價(jià)分析必須包括信用狀況分析）

2.2管理層的穩(wěn)定性2.3經(jīng)營思想和作風(fēng)2.4管理現(xiàn)狀示例2.5其他

三、產(chǎn)品及技術(shù)狀況分析

3.1主要產(chǎn)品及技術(shù)先進(jìn)性（產(chǎn)品種類、產(chǎn)品介紹、產(chǎn)品技術(shù)來源、產(chǎn)品技術(shù)先進(jìn)性、生產(chǎn)工藝先進(jìn)性、生產(chǎn)設(shè)備先進(jìn)性等分析）

3.2企業(yè)對(duì)技術(shù)的重視程度（人員配備、研發(fā)機(jī)構(gòu)設(shè)置、資金投入等）3.3研究與開發(fā)成果

3.4技術(shù)發(fā)展前景（新產(chǎn)品開發(fā)情況及與未來技術(shù)發(fā)展的一致性分析）3.5其他

四、行業(yè)及市場情況4.1行業(yè)情況

4.2競爭分析（包括競爭對(duì)手、競爭優(yōu)劣勢、行業(yè)地位等）4.3營銷策略（產(chǎn)品、促銷、價(jià)格、分銷、售后服務(wù)等方面的策略）4.4客戶情況

4.5銷售變化趨勢（以表格形式反映近年來銷售情況、本年度銷售計(jì)劃、未來幾年銷售預(yù)測）及為完成本年度銷售計(jì)劃所采取的措施

201*年201*年201*年201*年計(jì)劃銷售額（萬元）利潤總額（萬元）4.6其他五、產(chǎn)品制造

5.1產(chǎn)品生產(chǎn)制造方式（公司自建廠生產(chǎn)產(chǎn)品，還是委托生產(chǎn)；或其它方式：自動(dòng)化、機(jī)械化程度等；生產(chǎn)流程介紹）5.2安全生產(chǎn)5.3環(huán)保問題5.4進(jìn)貨渠道

5.5質(zhì)量保證體系（正常生產(chǎn)狀況下，成品率、返修率、廢品率控制在怎樣范圍內(nèi)，描述生產(chǎn)過程中產(chǎn)品的質(zhì)量保證體系，以及關(guān)鍵質(zhì)量檢測設(shè)備）5.6生產(chǎn)管理5.7其他

六、企業(yè)資信狀況

6.1開戶行及主要結(jié)算行情況（賬號(hào)、近期月均存款余額、銀行評(píng)價(jià)等）（1）公司基本賬戶的開戶行及賬號(hào)（2）主要結(jié)算賬戶的開戶行及賬號(hào)

（3）核對(duì)銀行對(duì)賬單，查看銀行存款余額情況回款情況

200年各月份現(xiàn)金回款銀行回款商業(yè)銀行中國銀行工商銀行交通銀行1月2月……備注：銀行賬號(hào)

銀行賬號(hào)截至月余額（RMB）

6.2貸款及還款記錄6.3對(duì)外擔(dān)保記錄6.4訴訟記錄

6.5納稅記錄（政策性減免稅視同納稅）（1）所得稅（2）增值稅

（3）納稅額與財(cái)務(wù)報(bào)表有無差異，原因何在6.6資信評(píng)分系統(tǒng)評(píng)分情況定量定性綜合評(píng)分6.7信用網(wǎng)上的信用記錄6.8人民銀行公布黑名單記錄6.9其他七、財(cái)務(wù)分析

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