辦公樓監(jiān)理總結

烏恰縣金旺礦業(yè)發(fā)展有限責任公司

5000噸選廠辦公宿舍樓

監(jiān)理工作總結

新疆有色冶金設計研究院公司監(jiān)理分公司

201*年1月6日

一、工程項目概況

烏恰縣金旺礦業(yè)發(fā)展有限責任公司5000噸選廠辦公樓房建工程，新疆西域建筑勘察設計研究院有限公司設計，新疆鑫雙匯建筑安裝工程有限公司施工，新疆有色冶金設計研究院公司監(jiān)理公司監(jiān)理，工程建設項目包括房屋建筑工程、結構、采暖、給排水、電氣設備安裝工程。

綜合辦公樓一棟，框架二層，建筑高度7.95m，建筑面積2200；

房屋耐火等級為二級，建筑結構的安全等級為二級，抗震設防烈度為九度，設計基本地震加速度值為0.4g，設計地震分組為第三組。設計使用年限為五十年。

工程綜合辦公樓于201*年4月25日開工，201*年7月15日竣工�？偣て跒槿諝v天數82天。二、工程質量檢評

根據合同要求，該工程的質量目標定為優(yōu)良。在使用功能上分為：一層均為辦公室采用一層框架無伸縮縫，二層為辦公住宅以伸縮縫分開，上下通行使用各自樓梯，在施工過程中，為確保工程質量符合設計及施工規(guī)范要求，消除可能存在的質量隱患，每道工序間的交接均嚴格按照“施工單位先自檢符合要求及規(guī)范標準后上報現場監(jiān)理檢收，并且每道工序完成后必須有現場監(jiān)理人員簽字才能進行下道工序的施工。隱蔽工程或其它關鍵工程部位施工，均進行旁站監(jiān)督并做旁站記錄，其余采取巡視檢查，隨時出現問題隨時處理。

減少不必要的延誤和損失。

項目各分部工程均會同甲方、施工、設計單位及質監(jiān)部門共同進行驗收，在施工中通過施工人員及監(jiān)理人員的共同努力，經我們初驗，本項目達到優(yōu)良的分部工程有：地基及基礎工程、主體工程、屋面工程等分部工程，其余樓地面工程、門窗工程、水、電工程4個分部工程評定均達到建筑工程質量評定的合格標準，最后該工程評定為優(yōu)良工程。三、現場監(jiān)理人員工作情況

1、質量控制：

施工階段的監(jiān)理以“三控制”作為工作的核心內容，首先進行事前控制，核查施工單位的資質及相關的證件，以確保施工單位對本工程具有相應的施工能力。協(xié)助甲方和施工單位對工程項目“三通、一平”等前期工作做好準備。參加建設單位組織的圖紙會審工作，針對圖紙存在的問題和異議及時提出，并組織施工單位形成圖紙會審記錄，以方便于以后的施工和資料的整理；對工程所需的原材料及半成品進行嚴格質量控制，因為它是保證工程質量的物質基礎，我們在施工過程中對所有進場原材料均進行檢驗并認真復核工程材料的質保資料，不合格的材料絕不允許進場。事中控制主要核查鋼筋數量、尺寸、綁扎及焊接成型工藝；砼配合比計量、振搗；磚砌體的砌筑及其它重要工序等，嚴格按照設計及施工規(guī)范要求進行施工，隱蔽部分及結構重要部位我們還進行跟班旁站監(jiān)理，嚴密監(jiān)控整個施工過程。事后控制主要

進行實測實量，收集有關數據、信息、認真分析缺陷產生的原因，以便在接下來施工的過程工序中及時糾錯。

2、投資及進度控制：

協(xié)助甲方做好投資控制，所有發(fā)生工程量增減的項目及經濟核定單均與業(yè)主一起測量計算和核定，做到實事求事，即不讓業(yè)主多付資金也維護施工單位應得的經濟利益，協(xié)調好業(yè)主與施工單位雙方關系，確保工程施工進度順利進行，完成進度目標。

3、安全工作：

在工作過程中，我們始終堅持安全第一，以質量求生存，以安全謀發(fā)展，安全是質量的保證，該工程項目基礎采用人工挖孔樁，在進行挖孔施工時，要求并督促施工人員必須戴安全帽，認真檢查提升工具后才能進行挖孔施工，所有進入現場的施工人員均必須嚴格按照安全規(guī)范要求進行施工。在進行主體施工后，我們要求施工單位按照安全規(guī)范中對“四口、五臨邊”采取嚴格的防護措施，避免出現人身傷亡事故發(fā)生。由于措施及時得力，監(jiān)管到位，本工程未出現重大的傷亡事故。

四、監(jiān)理工作過程中工序問題和整改措施

（1）土方工程的監(jiān)理工作主要體現在：開挖前線寸的檢查和校核；基坑的安全維護；土層的土質檢查。（2）模板工程的監(jiān)理工作主要體現在：模板尺寸的校核；支撐牢固性的檢查；模板的清理、加固；起拱尺寸的校核；縫隙的處理情

況。（3）鋼筋綁扎工程的監(jiān)理工作主要體現在：鋼筋的進場抽樣；試驗結構的評定；綁扎間距、數量、核心區(qū)、加密區(qū)、錨固區(qū)、焊接接頭等控制要點；墊塊的處理；垃圾的清理。（4）混凝土工程的監(jiān)理工作要點主要體現在：現場攪拌混凝土進場材料的廠家合格證，攪拌過程中用料的施工配合比、塌落度的情況；試塊的檢測結果評定；澆筑質量的控制；養(yǎng)護的控制；厚度尺寸的控制。（5）砌筑工程的監(jiān)理工作主要體現在：砌體材料質量的控制、砌筑砂漿配合比控制；砌筑平整度、垂直度的控制；門窗洞口尺寸的控制。（6）抹灰工程的監(jiān)理工作主要體現在：原材料的質量控制；配合比的控制；抹灰厚度、尺寸、陰陽角、平整度、垂直度的控制。（7）塑鋼窗、門工程的監(jiān)理工作主要體現在：塑鋼窗質量的控制；強檢項目的審查；安裝尺寸、牢固性、固定點、平整度、垂直度的控制；玻璃安裝的質量控制；發(fā)泡膠、密封膠施工質量的控制；調試工作的控制。（8）水電工程的監(jiān)理工作主要體現在：施工材料的質量控制；強檢項目的審查；隱蔽工程的旁站、平行檢查；調試、打壓等工作的質量控制。（9）其他配套工程的監(jiān)理工作主要體現在：嚴格按照施工規(guī)范和監(jiān)理驗收程序和標準開展監(jiān)理工作。在施工過程中出現的問題，經施工單位，項目監(jiān)理部，甲方現場代表共同交流探討基本上都克服解決了。從而保證了工程的質量與進度。

五、工作經驗及總結

在項目施工過程中可變因素很多，為此大家都提高警惕，以專業(yè)知識和頻繁巡邏現場的工作狀態(tài)來監(jiān)理。在工程施工過程中經常出現的混凝土澆筑構件折模后出現截面尺寸不規(guī)范的情況，其原因主要是模板的支撐及加固未牢靠，經發(fā)現后及時的要求施工單位，在今后在工程施工中砼澆搗前模板的檢查，一定要仔細認真、勤查勤量，做好模板檢測記錄，確保砼的外觀質量。在磚混結構中構造柱澆搗后出現鋼筋移位現象也較普遍。因砼澆完后施工人員未能在砼初凝前及時進行校正，最后造成鋼筋移位，我們發(fā)現問題后，要求施工單位在構造柱與上部綁扎（或點焊）鋼筋十字架，以保證構造柱鋼筋在其正確位置上。

最后，感謝向給予我項目監(jiān)理部的大力支持、幫助的領導、

單位表示衷心的感謝！我項目監(jiān)理組在順利完成監(jiān)理工作的同

時，對規(guī)范、標準和專業(yè)知識的準確運用方面，還存在一些不足之處，在今后的工作中將不斷學習，提高自身的專業(yè)技能和監(jiān)理工作水平，以便又好又快的完成監(jiān)理工作，讓業(yè)主滿意和放心，使我們公司的監(jiān)理工作得到社會好評。同時也為社會的工程建設增磚填瓦。

新疆有色冶金設計研究院公司監(jiān)理分公司烏恰金旺礦業(yè)項目監(jiān)理部

201*年1月6日

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州**綜合樓工程監(jiān)理工作總結

一、工程項目概況

州**局綜合樓位于劍江中路2#，原州**局辦公樓地址上重建。此工程為八層磚混結構，建筑面積4600m2，合同造價416萬元，州**局綜合樓分辦公及住宅兩部分，以伸縮縫劃分，形成兩個區(qū)段，在使用功能上互不干擾，互不影響。工程于1998年底開工，201*年10月中旬竣工交業(yè)主使用。

二、工程質量檢評

根據合同要求，該工程的質量目標定為優(yōu)良。在使用功能上分為：一層均為臨街門面而采用一層框架無伸縮縫，二層辦公住宅以伸縮縫分開，垂直交通使用各自樓梯，在施工過程中，為確保工程質量符合設計及施工規(guī)范要求，消除可能存在的質量隱患，每道工序間的交接均嚴格按照“施工單位先自檢符合要求及規(guī)定后報現場監(jiān)理復檢，最后請質監(jiān)部門檢查驗收”的原則進行，并且每道工序完成后必須有現場監(jiān)理人員簽字才能進行下道工序的施工。隱蔽工程或其它主要工程部位施工，均進行旁站監(jiān)督并做旁站記錄，其余采取巡視檢查，隨時出現問題隨時處理。減少不必要的延誤和損失。

項目各分部工程均會同業(yè)主、施工、設計單位及質監(jiān)部門共同進行驗收，在施工中通過施工人員及監(jiān)理人員的共同努力，經我們初驗，本項目達到優(yōu)良的分部工程有：地基及基礎工程、主體工程、裝飾工程、屋面工程等4個分部工程，其余樓地面工程、門窗工程、水、電工程4個分部工程評定均達到建筑工程質量評定的合格標準，最后該工程由州質監(jiān)站評定為優(yōu)良工程。

三、現場監(jiān)理人員對該工程的監(jiān)理工作1、質量控制：

施工階段的監(jiān)理以“三控制”作為工作的核心內容，首先進行事前控制，核查施工單位的資質及相關的證件，以確保施工單位對本工程具有相應的施工能力。對工程所需的原材料及半成品進行嚴格質量控制，因為它是保證工程質量的物質基礎，我們在施工過程中對所有進場原材料均進行檢驗并認真復核工程材料的質保資料，不合格的材料絕不允許進場。事中控制主要核查鋼筋數量、尺寸、綁扎及焊接成型工藝；砼配合比計量、振搗；磚砌體的砌筑及其它重要工序等，嚴格按照設計及施工規(guī)范要求進行施工，隱蔽部分及結構重要部位我們還進行跟班旁站監(jiān)理，嚴密監(jiān)控整個施工過程。事后控制主要進行實測實量，收集有關數據、信息、認真分析缺陷產生的原因，以便在尚

未施工的同樣工序中及時糾錯。

2、投資及進度控制：

協(xié)助業(yè)主做好投資控制，所有發(fā)生工程量增減的項目及經濟核定單均與業(yè)主一起測量計算和核定，做到實事求事，即不讓業(yè)主多付資金也維護施工單位應得的經濟利益，協(xié)調好業(yè)主與施工單位雙方關系，確保工程施工進度順利進行，完成進度目標。

3、安全工作：

質量第一，質量重泰山，施工離不開安全，安全是質量的保證，該工程項目基礎采用人工挖孔樁，在進行挖孔施工時，要求并督促施工人員必須戴安全帽，認真檢查提升工具后才能進行挖孔施工，所有進入現場的施工人員均必須嚴格按照安全規(guī)范要求進行施工。在進行主體施工后，因該工程正面是劍江中路，后面是住宅區(qū)，來住行人及穿越建筑物通道人員較多，我們要求施工單位按照安全規(guī)范中對“四口、五臨邊”采取嚴格的防護措施，避免出現人身傷亡事故發(fā)生。由于措施及時得力，本工程未出現大的傷亡事故。

四、工作經驗及教訓

由于施工過程中可變因素很多，工作稍有失誤就可能造成質量缺陷和經濟損失。本工程常出現的砼構件折模后

出現截面尺寸過大或過小的情況，其原因主要是模板的支撐及加固未牢靠，構件幾何尺寸忽大忽小，模板工程起到很大的作用，這方面我們的監(jiān)理檢查工作也有疏漏之處，今后在工程施工中砼澆搗前模板的檢查，一定要仔細認真、勤查勤量，做好模板檢測記錄，確保砼的外觀質量。

在磚混結構中構造柱澆搗后出現鋼筋移位現象也較普遍。因砼澆完后施工人員未能在砼初凝前及時進行校正，最后造成鋼筋移位，我們發(fā)現問題后，要求施工單位在構造柱與上部綁扎（或點焊）鋼筋十字架，以保證構造柱鋼筋在其正確位置上。

本項目監(jiān)理組在順利完成監(jiān)理工作的同時，對規(guī)范、標準和專業(yè)知識的準確運用方面，還存在一些不足之處，在今后的工作中將不斷學習，提高自身的專業(yè)技能和監(jiān)理工作水平，以便更好、更順利的完成監(jiān)理工作，讓業(yè)主滿意和放心，使我們公司的監(jiān)理工作得到社會好評。

某建設監(jiān)理公司年月日

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