電梯維保單位考核表

電梯維保單位考核細(xì)則（70分）

單位名稱：考核人：年月日名稱類別一、基本條件考核項(xiàng)目1.電梯維保單位應(yīng)取得相應(yīng)資格的《許可證》。2.按照許可規(guī)則（A、B、C）的要求配齊電梯維保人員并持證上崗，且與維保業(yè)務(wù)量相適應(yīng)。3.按照相關(guān)規(guī)定的要求為維保作業(yè)人員繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)等社�；�金（查驗(yàn)合同及解繳憑證）。4.電梯維保業(yè)務(wù)分包應(yīng)按《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001201*）要求簽訂質(zhì)量控制合同。二、質(zhì)保體系1.維保單位應(yīng)按照《特種設(shè)備制造、安裝、改造、維修質(zhì)量保證體系基本要求》（TSGZ0004201*）的要求，建立質(zhì)量保證體系。2.維保單位應(yīng)具備與業(yè)務(wù)項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)備、工具、計(jì)量器具和檢驗(yàn)測(cè)試的儀器設(shè)備以及存放備品備件的場(chǎng)所。3.維保單位應(yīng)健全質(zhì)量管理制度及考核措施（查見證材料）。分值基考核標(biāo)準(zhǔn)1.許可證應(yīng)在有效期限內(nèi)。2.所維保的電梯應(yīng)在許可范圍內(nèi)。根據(jù)許可規(guī)則查驗(yàn)維保人員。本1.維保作業(yè)人員和維保單位應(yīng)簽訂合法有效的勞務(wù)合同。項(xiàng)2.維保單位需為維保作業(yè)人員繳納相關(guān)保險(xiǎn)。查看合同質(zhì)量控制項(xiàng)目是否符合《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001201*）要求。未按照《特種設(shè)備制造、安裝、改造、維修質(zhì)量保證體系基本要求》（TSGZ0004201*）的要求，建立質(zhì)量保證體系的扣3分已建立質(zhì)量保證體系，但要素不齊全的扣1分維保單位不具備與業(yè)務(wù)項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)備、工具、計(jì)量器具和檢驗(yàn)測(cè)試儀器設(shè)備以及計(jì)量器具和檢驗(yàn)測(cè)試儀器設(shè)備超過有效期或失準(zhǔn)的扣1分維保單位無存放備品備件場(chǎng)所的扣1分缺一項(xiàng)扣1分，全缺的扣2分得分備注32二、質(zhì)保體系4.維保單位應(yīng)制定健全的《電梯事故應(yīng)急預(yù)案》，并有演練記錄。5.維保單位應(yīng)建立現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理制度和安全責(zé)任制度及考核措施（查見證材料）。6.應(yīng)按照《特種設(shè)備制造、安裝、改造、維修質(zhì)量保證體系基本要求》TSGZ0004201*的規(guī)定對(duì)本單位質(zhì)量保證體系運(yùn)行情況定期組織內(nèi)部評(píng)審和管理評(píng)審。2未制定預(yù)案扣2分無演練記錄扣1分缺一項(xiàng)扣1分，全缺的扣2分2未按照體系要求定期進(jìn)行內(nèi)部評(píng)審的扣1分2未按照規(guī)定要求每年至少進(jìn)行一次管理評(píng)審的扣1分2221缺一張扣0.5分，扣完為止（新工人以報(bào)名參加培訓(xùn)材料為準(zhǔn)）。缺一次扣1分，全缺的扣2分發(fā)現(xiàn)一人扣2分查看作業(yè)人員證未按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT50012201*）的要求建立每臺(tái)電梯的安全技術(shù)檔案的扣1分安全技術(shù)檔案未按規(guī)定時(shí)間保存的扣1分222缺一項(xiàng)扣1分查看備案表缺一項(xiàng)扣1分三、維保人員質(zhì)量控制1.維保作業(yè)人員應(yīng)取得相應(yīng)特種設(shè)備作業(yè)人員證。2.維保作業(yè)人員應(yīng)定期進(jìn)行維保安全、教育培訓(xùn)。（半年度不得少于16學(xué)時(shí)）。3.維保作業(yè)人員不得同時(shí)在兩個(gè)維保公司執(zhí)業(yè)。4.應(yīng)配備專項(xiàng)維保檢測(cè)人員，該人員應(yīng)取得電梯檢驗(yàn)證書。四、維保作業(yè)質(zhì)量控制1.應(yīng)按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001201*）的要求建立每臺(tái)電梯的安全技術(shù)檔案。維保記錄、年度自行檢查記錄或者報(bào)告、設(shè)備運(yùn)行故障記錄至少保存2年，其它資料應(yīng)當(dāng)長(zhǎng)期保存。2.建立完整的維保臺(tái)帳和年度維保計(jì)劃。3.單位應(yīng)在當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備監(jiān)察部門備案，檢驗(yàn)業(yè)務(wù)應(yīng)在許可資質(zhì)范圍內(nèi)。4.設(shè)備、工具、計(jì)量器具滿足現(xiàn)維保需要。四、維保作業(yè)質(zhì)量控制5.維保單位應(yīng)有急修記錄或報(bào)告，對(duì)電梯發(fā)生故障的時(shí)間、故障情況、處理故障的人員、時(shí)間、故障解決的辦法或采取的措施以及處理結(jié)果等情況應(yīng)及時(shí)進(jìn)行詳細(xì)記錄，并有使用單位安全管理人員簽字。6.維保單位的質(zhì)量檢驗(yàn)（查）人員或管理人員應(yīng)對(duì)電梯的維保質(zhì)量進(jìn)行定期或不定期的檢查、考核，并且進(jìn)行記錄。7.應(yīng)有搶修、急修的服務(wù)和設(shè)備，應(yīng)設(shè)立24小時(shí)值班電話和值班管理制度。應(yīng)建立報(bào)修電話登記臺(tái)帳，對(duì)電梯發(fā)生的故障等情況及時(shí)進(jìn)行詳細(xì)記錄。8.電梯應(yīng)當(dāng)至少每15日進(jìn)行一次清潔潤(rùn)滑，調(diào)整和檢查。9.維保的重點(diǎn)監(jiān)控電梯應(yīng)逐臺(tái)登記建檔。10.應(yīng)按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001201*）的規(guī)定制定維保的記錄或表式。記錄的填寫應(yīng)及時(shí)、真實(shí)、規(guī)范。維保記錄需有使用單位安全管理人員的簽字確認(rèn)。11.應(yīng)有搶修、急修的服務(wù)和設(shè)備，設(shè)立24小時(shí)維保值班電話，保證接到故障后迅速到達(dá)（市區(qū)內(nèi)不超過30分鐘，其他地區(qū)不超過1小時(shí)）。12.檢驗(yàn)合格證應(yīng)張貼于轎廂顯著位置。13.電梯轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)置報(bào)警裝置，且固定可靠、保持暢通。無記錄、臺(tái)帳扣2分2記錄內(nèi)容不全面扣1分2查看記錄無記錄臺(tái)帳扣2分2記錄內(nèi)容不全面扣1分22隨機(jī)抽查維保清單查看臺(tái)帳未制定表式扣1分2未按要求填寫扣1分沒有搶修、急修的服務(wù)和設(shè)備以及24小時(shí)值班電話、值3班人員的各扣1分，扣完為止（對(duì)到達(dá)維�，F(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間，實(shí)行隨機(jī)抽查）32隨機(jī)抽查，每臺(tái)扣1分，扣完為止隨機(jī)抽查，每臺(tái)扣1分，扣完為止四、維保作業(yè)質(zhì)量控制14.乘用電梯安全須知、維保單位名稱和急修、投訴電話應(yīng)置于轎廂的顯著位置。15.實(shí)施維保作業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)在明顯位置放置表明正在作業(yè)的警示標(biāo)志及安全護(hù)欄。17.文明服務(wù)、文明用語(yǔ)，維保工作中統(tǒng)一著裝，整齊整潔。18.勞動(dòng)保護(hù)用品應(yīng)佩戴齊全。19.應(yīng)按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001201*）的要求進(jìn)行電梯的半月、季度、半年、年度維保工作。20.應(yīng)按照《特種設(shè)備使用單位安全管理準(zhǔn)則》DB32/1253-201*的要求督促用戶行使相關(guān)責(zé)任。22223隨機(jī)抽查，每臺(tái)扣1分，扣完為止隨機(jī)抽查，每次扣1分，扣完為止隨機(jī)抽查，每次扣1分，扣完為止隨機(jī)抽查，每次扣1分，扣完為止有一次未按規(guī)定時(shí)間和要求進(jìn)行維保的扣1分，扣完為止每缺一次維保記錄的扣1分，扣完為止隨機(jī)抽查，有一次使用單位特種設(shè)備安全管理制度、應(yīng)急3預(yù)案少的扣1分，扣完為止222查看維保人員勞保用品配備情況提供活動(dòng)見證查看回訪清單五、單位形象1.單位應(yīng)配備統(tǒng)一工作制服和勞保用品，工作服上應(yīng)能清晰顯示維保單位名稱。2.住宅小區(qū)內(nèi)每年應(yīng)有電梯安全知識(shí)宣傳活動(dòng)。3.應(yīng)有用戶走訪制度和返回單（記錄），返回單（記錄）的數(shù)量每個(gè)用戶每年不少于一張。4.電梯維保單位應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，不應(yīng)有客戶的舉報(bào)、投訴或糾紛。2查看記錄

說明：1.基本條件一票否決制。

2．本電梯維保單位質(zhì)量考核表滿分為100分，80分以上為合格，70-80分為需整改且15天之內(nèi)復(fù)查，低于70分為不合格。

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電梯維保單位考核細(xì)則（100分）

單位名稱：考核人：年月日

名稱類別一、基本條件考核項(xiàng)目1.電梯維保單位應(yīng)取得相應(yīng)資格的《許可證》。2.按照許可規(guī)則（A、B、C）的要求配齊電梯維保人員并持證上崗，且與維保業(yè)務(wù)量相適應(yīng)。3.按照相關(guān)規(guī)定的要求為維保作業(yè)人員繳納社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)等社�；�金（查驗(yàn)合同及解繳憑證）。4.電梯維保業(yè)務(wù)分包應(yīng)按《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001201*）要求簽訂質(zhì)量控制合同。二、質(zhì)保體系1.維保單位應(yīng)按照《特種設(shè)備制造、安裝、改造、維修質(zhì)量保證體系基本要求》（TSGZ0004201*）的要求，建立質(zhì)量保證體系。2.維保單位應(yīng)具備與業(yè)務(wù)項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)備、工具、計(jì)量器具和檢驗(yàn)測(cè)試的儀器設(shè)備以及存放備品備件的場(chǎng)所。3.維保單位應(yīng)健全質(zhì)量管理制度及考核措施（查見證材料）。分值基考核標(biāo)準(zhǔn)1.許可證應(yīng)在有效期限內(nèi)。2.所維保的電梯應(yīng)在許可范圍內(nèi)。根據(jù)許可規(guī)則查驗(yàn)維保人員。本1.維保作業(yè)人員和維保單位應(yīng)簽訂合法有效的勞務(wù)合同。項(xiàng)2.維保單位需為維保作業(yè)人員繳納相關(guān)保險(xiǎn)。查看合同質(zhì)量控制項(xiàng)目是否符合《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001201*）要求。未按照《特種設(shè)備制造、安裝、改造、維修質(zhì)量保證體系基本要求》（TSGZ0004201*）的要求，建立質(zhì)量保證體系的扣3分已建立質(zhì)量保證體系，但要素不齊全的扣1分維保單位不具備與業(yè)務(wù)項(xiàng)目相適應(yīng)的設(shè)備、工具、計(jì)量器具和檢驗(yàn)測(cè)試儀器設(shè)備以及計(jì)量器具和檢驗(yàn)測(cè)試儀器設(shè)備超過有效期或失準(zhǔn)的扣1分維保單位無存放備品備件場(chǎng)所的扣1分缺一項(xiàng)扣1分，全缺的扣2分得分備注32二、質(zhì)保體系4.維保單位應(yīng)制定健全的《電梯事故應(yīng)急預(yù)案》，并有演練記錄。5.維保單位應(yīng)建立現(xiàn)場(chǎng)施工安全管理制度和安全責(zé)任制度及考核措施（查見證材料）。6.應(yīng)按照《特種設(shè)備制造、安裝、改造、維修質(zhì)量保證體系基本要求》TSGZ0004201*的規(guī)定對(duì)本單位質(zhì)量保證體系運(yùn)行情況定期組織內(nèi)部評(píng)審和管理評(píng)審。2未制定預(yù)案扣2分無演練記錄扣1分缺一項(xiàng)扣1分，全缺的扣2分2未按照體系要求定期進(jìn)行內(nèi)部評(píng)審的扣1分2未按照規(guī)定要求每年至少進(jìn)行一次管理評(píng)審的扣1分2221三、維保人員質(zhì)量控制1.維保作業(yè)人員應(yīng)取得相應(yīng)特種設(shè)備作業(yè)人員證。2.維保作業(yè)人員應(yīng)定期進(jìn)行維保安全、教育培訓(xùn)。（半年度不得少于16學(xué)時(shí)）。3.維保作業(yè)人員不得同時(shí)在兩個(gè)維保公司執(zhí)業(yè)。4.應(yīng)配備專項(xiàng)維保檢測(cè)人員，該人員應(yīng)取得電梯檢驗(yàn)證書。缺一張扣0.5分，扣完為止（新工人以報(bào)名參加培訓(xùn)材料為準(zhǔn)）。缺一次扣1分，全缺的扣2分發(fā)現(xiàn)一人扣2分查看作業(yè)人員證未按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001四、維保作業(yè)質(zhì)量控制1.應(yīng)按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001201*）的要求建立每臺(tái)電梯的安全技術(shù)檔案。維保記錄、年度自行檢查記錄或者報(bào)告、設(shè)備運(yùn)行故障記錄至少保存2年，其它資料應(yīng)當(dāng)長(zhǎng)期保存。2.建立完整的維保臺(tái)帳和年度維保計(jì)劃。3.單位應(yīng)在當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備監(jiān)察部門備案，檢驗(yàn)業(yè)務(wù)應(yīng)在許可資質(zhì)范圍內(nèi)。4.設(shè)備、工具、計(jì)量器具滿足現(xiàn)維保需要。2201*）的要求建立每臺(tái)電梯的安全技術(shù)檔案的扣1分安全技術(shù)檔案未按規(guī)定時(shí)間保存的扣1分222缺一項(xiàng)扣1分查看備案表缺一項(xiàng)扣1分四、維保作業(yè)質(zhì)量控制5.維保單位應(yīng)有急修記錄或報(bào)告，對(duì)電梯發(fā)生故障的時(shí)間、故障情況、處理故障的人員、時(shí)間、故障解決的辦法或采取的措施以及處理結(jié)果等情況應(yīng)及時(shí)進(jìn)行詳細(xì)記錄，并有使用單位安全管理人員簽字。6.維保單位的質(zhì)量檢驗(yàn)（查）人員或管理人員應(yīng)對(duì)電梯的維保質(zhì)量進(jìn)行定期或不定期的檢查、考核，并且進(jìn)行記錄。7.應(yīng)有搶修、急修的服務(wù)和設(shè)備，應(yīng)設(shè)立24小時(shí)值班電話和值班管理制度。應(yīng)建立報(bào)修電話登記臺(tái)帳，對(duì)電梯發(fā)生的故障等情況及時(shí)進(jìn)行詳細(xì)記錄。8.電梯應(yīng)當(dāng)至少每15日進(jìn)行一次清潔潤(rùn)滑，調(diào)整和檢查。9.維保的重點(diǎn)監(jiān)控電梯應(yīng)逐臺(tái)登記建檔。10.應(yīng)按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001201*）的規(guī)定制定維保的記錄或表式。記錄的填寫應(yīng)及時(shí)、真實(shí)、規(guī)范。維保記錄需有使用單位安全管理人員的簽字確認(rèn)。11.應(yīng)有搶修、急修的服務(wù)和設(shè)備，設(shè)立24小時(shí)維保值班電話，保證接到故障后迅速到達(dá)（市區(qū)內(nèi)不超過30分鐘，其他地區(qū)不超過1小時(shí)）。12.檢驗(yàn)合格證應(yīng)張貼于轎廂顯著位置。13.電梯轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)置報(bào)警裝置，且固定可靠、保持暢通。無記錄、臺(tái)帳扣2分2記錄內(nèi)容不全面扣1分2查看記錄無記錄臺(tái)帳扣2分2記錄內(nèi)容不全面扣1分22隨機(jī)抽查維保清單查看臺(tái)帳未制定表式扣1分2未按要求填寫扣1分沒有搶修、急修的服務(wù)和設(shè)備以及24小時(shí)值班電話、值3班人員的各扣1分，扣完為止（對(duì)到達(dá)維�，F(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間，實(shí)行隨機(jī)抽查）32隨機(jī)抽查，每臺(tái)扣1分，扣完為止隨機(jī)抽查，每臺(tái)扣1分，扣完為止四、維保作業(yè)質(zhì)量控制14.乘用電梯安全須知、維保單位名稱和急修、投訴電話應(yīng)置于轎廂的顯著位置。15.實(shí)施維保作業(yè)的現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)在明顯位置放置表明正在作業(yè)的警示標(biāo)志及安全護(hù)欄。17.文明服務(wù)、文明用語(yǔ)，維保工作中統(tǒng)一著裝，整齊整潔。18.勞動(dòng)保護(hù)用品應(yīng)佩戴齊全。19.應(yīng)按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT5001201*）的要求進(jìn)行電梯的半月、季度、半年、年度維保工作。20.應(yīng)按照《特種設(shè)備使用單位安全管理準(zhǔn)則》DB32/1253-201*的要求督促用戶行使相關(guān)責(zé)任。22223隨機(jī)抽查，每臺(tái)扣1分，扣完為止隨機(jī)抽查，每次扣1分，扣完為止隨機(jī)抽查，每次扣1分，扣完為止隨機(jī)抽查，每次扣1分，扣完為止有一次未按規(guī)定時(shí)間和要求進(jìn)行維保的扣1分，扣完為止每缺一次維保記錄的扣1分，扣完為止隨機(jī)抽查，有一次使用單位特種設(shè)備安全管理制度、應(yīng)急3預(yù)案少的扣1分，扣完為止222查看維保人員勞保用品配備情況提供活動(dòng)見證查看回訪清單五、單位形象1.單位應(yīng)配備統(tǒng)一工作制服和勞保用品，工作服上應(yīng)能清晰顯示維保單位名稱。2.住宅小區(qū)內(nèi)每年應(yīng)有電梯安全知識(shí)宣傳活動(dòng)。3.應(yīng)有用戶走訪制度和返回單（記錄），返回單（記錄）的數(shù)量每個(gè)用戶每年不少于一張。4.電梯維保單位應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，不應(yīng)有客戶的舉報(bào)、投訴或糾紛。2查看記錄

說明：1.基本條件一票否決制。

2．本電梯維保單位質(zhì)量考核表滿分為100分，80分以上為合格，70-80分為需整改且15天之內(nèi)復(fù)查，低于70分為不合格。

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