某建筑工程竣工完工總結(jié)報告

某建筑工程竣工完工總結(jié)報告

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一、工程概況

1、工程項目名稱：郭村安置房小區(qū)是由道路擴建工程辦公室投資的，做為廣州市內(nèi)環(huán)路項目的永遷安置小區(qū)。小區(qū)總建筑面積約15萬平方米，總投資約3.5億元人民幣。小區(qū)工程分三期施工，1-3號樓、4號樓、5號樓共三幢單位工程同屬于第一期工程項目，分別于1996年10月、1996年11月和1997年1月開工，計劃于1997年底竣工。整個小區(qū)工程項目計劃于201*年完成。2、設(shè)計單位：分別為廣州市建總設(shè)計院(1-3號樓)、市道路擴建工程辦公室設(shè)計院、市地鐵設(shè)計院(4號樓)、省嶺南設(shè)計院(5號樓)。

3、總承包單位：由三家總承包單位聯(lián)合承包，分別為：廣州工程總承包集團有限公司、廣州建廣實業(yè)總公司、廣森建筑工程有限公司。4、監(jiān)理公司：市冶金監(jiān)理公司，項目總監(jiān)為江澤洋。

5、施工單位：從化建筑工程總公司(1-3號)，項目負責人鄺漢基；化州六建(4號樓)，項目負責人王國榮；廣州協(xié)安建設(shè)工程公司(5號樓)，項目負責人張永德。

6、工程規(guī)模：

單位工程

結(jié)構(gòu)形式

層數(shù)建筑面積

工程造價施工單位

備注

1-3號樓

夯擴樁基礎(chǔ)，框架主體

9

15112m2

1520萬

從化建總

1996年10月開工，1997

4號樓

夯擴樁基礎(chǔ)，框架主體

9

14676m2

1450萬

化州六建

年12月竣工

1996年11月開工，1997年12月竣工

5號樓

預(yù)制壓樁基礎(chǔ)，框架主體

9

14127m2

1410萬

協(xié)安公司

1997年1月開工，1997年12月竣工

二、管理方法、項目管理目標情況：

項目部精心編制了總承包實施方案，確定了小區(qū)建設(shè)"投入少，見效快"、"部分完成，部分交付使用"的總原則，決定在郭村安置房小區(qū)工程項目管理中全面推行ISO9001質(zhì)量標準，確定以貫標工作為主線，以國家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標準為依托的模式進行管理。在安全管理和文明施工方面則強調(diào)大力推行標準化管理，實行定期檢查和定量評分，結(jié)合經(jīng)濟獎罰制度，實現(xiàn)文明施工和無事故安全生產(chǎn)的目標。工作幫手網(wǎng)質(zhì)量是企業(yè)的生命，郭村小區(qū)項目部敢于向自己提出挑戰(zhàn)，將工程質(zhì)量定位在比較高的起點，提出了郭村安置房小區(qū)工程項目質(zhì)量目標為:實現(xiàn)郭村安置房小區(qū)工程項目合格率100%，優(yōu)良率80%，創(chuàng)省市級優(yōu)良樣板工程3個。為實現(xiàn)這一目標，在總承包質(zhì)量計劃中，項目部將特殊過程和關(guān)鍵工序作為重點進行控制，重點防范關(guān)鍵工序質(zhì)量問題的產(chǎn)生；堅持以預(yù)防為主的原則，制訂消除質(zhì)量通病計劃，將消除質(zhì)量通病工作放在重要的地位；對主體分部工程和裝飾分部工程制訂出更高的質(zhì)量標準(內(nèi)控標準)，大幅提高分項工程質(zhì)量和建筑觀感得分；嚴格推行"樣板間"制度，將裝飾分部工程的質(zhì)量進行定位，達到控制以后大面積后續(xù)工程質(zhì)量的目的。并對文件資料、產(chǎn)品標識和可追溯性、檢驗和試驗、不合格品控制、貯存和防護、培訓等要素的實施制訂了詳盡和易操作性的方案。

建筑施工十大新技術(shù)的應(yīng)用，使建筑施工"質(zhì)量提高，工效增快，成本降低。"在郭村安置房小區(qū)工程項目實施中，這一課題也是項目部重視的一個環(huán)節(jié)，項目部要求各施工單位積極采用①商品砼和散裝水泥②粗鋼筋連接新技術(shù)③新型模板與腳手架④PVC塑料管⑤建筑防水新材料等幾項新技術(shù)、新材料。

安全和文明施工管理方法：項目部編制了小區(qū)安全管理規(guī)定，做出了以下規(guī)定。首先，在項目部內(nèi)部實行逐級安全崗位責任制，項目經(jīng)理與項目主管簽訂安全崗位責任書，并建立安全管理架構(gòu)；其次，推行JGJ59-88《建筑工程安全檢查評分辦法》，每月在工程科組織下對郭村安置房小區(qū)各單體工程進行安全檢查，對存在的安全隱患發(fā)出整改通知書督促施工單位及時進行整改，杜絕安全事故發(fā)生；第三，實行安全設(shè)備驗收制度："兩架一網(wǎng)"由項目部督促施工單位驗收合格后才能使用，塔吊和重要安全設(shè)備要經(jīng)勞動部門驗收；第四，重視安全資料檔案工作，由專人負責建立安全資料檔案，并進行了分類、歸檔整理等工作。只有將安全生產(chǎn)放在第一位，才能保證工程項目的順利進行，才能保證工程質(zhì)量的提高。在文明施工方面，項目部根據(jù)《廣州市建設(shè)工程文明施工標準》的要求嚴格實施十項要求，推行施工現(xiàn)場標準化管理，著重抓好材料堆放、主體封閉施工和安全通道設(shè)置、環(huán)境的清潔衛(wèi)生，菅造良好的施工環(huán)境。并且項目部在小區(qū)內(nèi)開展文明施工評比活動，每月對各單位工程的現(xiàn)場進行檢查評分，實行獎罰。

開展勞動競賽活動：郭村安置房小區(qū)項目部開展以"工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工"為內(nèi)容的勞動競賽活動，決定以郭村小區(qū)4號樓、5號樓為龍頭，并帶動整個小區(qū)的創(chuàng)優(yōu)和安全文明施工工作，實現(xiàn)"先進促后進，后進趕先進"。在這里，舉一個比較典型的例子：與人相比，就容易看到自己的不足之處，承建1-3號樓的從化建總施工隊在4、5號樓龍頭帶動下，激發(fā)出一種不服輸?shù)木�神，思想意識加強了，管理跟著慢慢上了軌道，從不敢想創(chuàng)優(yōu)到主動提出申請創(chuàng)優(yōu)良樣板工程，而項目部則給予大力的支持，項目部管理人員也重點扶持對其進行多方指導，終于使1-3號樓工地的質(zhì)量安全和文明施工有了可喜的轉(zhuǎn)變。推廣應(yīng)用電腦：電腦應(yīng)用無疑是現(xiàn)代管理的一個重要方面。以前，文件資料的整理離不開小作坊的模式，使資料的查找和使用非常不方便。郭村小區(qū)項目部由于在貫標工作、安全管理、創(chuàng)優(yōu)良樣板工程、文明施工、合同管理等工作的推進，積累了多種多類文件資料記錄。所以，郭村安置房小區(qū)項目部肯動腦筋，利用WINDOWS95支持中文長文件名的功能，對貫標工作、安全管理工作、創(chuàng)優(yōu)良樣板工程、文明施工、合同管理等資料在電腦里建立了多層次文件夾(目錄)并進行整理，使文件資料的管理變得高效、直觀和易于查找，一改往日風貌。郭村安置房小區(qū)項目部率先利用電腦進行文件傳真和收發(fā)電子郵件，大大方便了文件的傳遞工作，提高了工作效率。三、工程質(zhì)量控制

郭村安置房小區(qū)項目部在工程質(zhì)量控制中，堅持以集團公司ISO9001質(zhì)量保證體系為主線，以施工規(guī)范和國家質(zhì)量標準為準繩，用實際數(shù)據(jù)來說話，遵循以下幾點原則：堅持質(zhì)量第一；堅持以人為控制核心；堅持以預(yù)防為主；堅持質(zhì)量標準；貫徹科學、公正、守法的職業(yè)規(guī)范。

1、竣工核驗質(zhì)量等級綜合開發(fā)分公司根據(jù)集團公司"以質(zhì)量求生存，以信譽求發(fā)展"的經(jīng)營方針，制定了1997年度創(chuàng)優(yōu)計劃，并選取郭村安置房小區(qū)4號樓、5號樓為創(chuàng)優(yōu)項目。在創(chuàng)優(yōu)過程中，郭村安置房小區(qū)項目部制定了《郭村安置房小區(qū)消滅質(zhì)量通病計劃》，并以集團公司ISO9001質(zhì)量保證體系為主線規(guī)范管理，同時在郭村安置房小區(qū)開展了進度、質(zhì)量、安全、文明施工評比活動。郭村安置房小區(qū)項目部管理人員在工作中對質(zhì)量管理狠下苦功，付出了不少心血，使4號樓、5號樓創(chuàng)優(yōu)良樣板工程順利實現(xiàn)，并幫助和指導從化建總及通過評比活動來促進1-3號樓工程質(zhì)量的提高，結(jié)果1-3號樓、4號樓、5號樓工程均獲得98年市優(yōu)良樣板工程。

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****園1＃、2＃、3＃樓、會所工程

竣工總結(jié)報告

海南****建筑工程有限公司二OO七年九月二十六日****園1＃2＃3＃樓、會所工程（一期工程）

竣工總結(jié)報告

尊敬的各位領(lǐng)導、專家：

你們好！由我單位承建的****園1＃2＃3＃樓、會所工程自從201*年9月16日開工以來，經(jīng)過兩年多的精心施工，在質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計、勘察、建設(shè)、監(jiān)理單位的細心指導和幫助下現(xiàn)已完成了該工程，現(xiàn)我代表施工單位就工程的施工情況，向各位領(lǐng)導和驗收專家組作簡要匯報：

1.工程概況

1.1總體概況

****園工程位于****西區(qū)，工程分三期建設(shè)，一期工程包括1＃樓、2＃樓、3＃樓，及商業(yè)D(會所)，主體結(jié)構(gòu)為32層剪力墻結(jié)構(gòu)，主樓的建筑高度為98.5米，為住宅樓，輔樓建筑高度為11米，為商業(yè)裙房。總建筑面積為76203平方米，預(yù)算總造價為6769萬元。

建設(shè)單位：惠州********房地產(chǎn)開發(fā)有限公司質(zhì)監(jiān)單位：****建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站

設(shè)計單位：北京市****建筑設(shè)計研究院深圳院勘察單位：廣州****勘探開發(fā)總公司****分公司監(jiān)理單位：上海****建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司施工單位：海南****建筑工程有限公司1.3建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計概況1.3.1結(jié)構(gòu)概況

本工程為32層剪力墻結(jié)構(gòu)，電梯井為200厚砼剪力墻結(jié)構(gòu)，負9.5米～10.97米之間剪力墻厚度為450mm，10.97米以上為200厚剪力墻，基礎(chǔ)采用天然地基，獨立承臺基礎(chǔ)，基礎(chǔ)埋深為-9.5米。，基礎(chǔ)墊層為100厚C15素混凝土，基礎(chǔ)承臺為C30混凝土，34.17m以下為C45混凝土，34.17m～45.77m為C40混凝土，45.77m以上為C35混凝土。

砌體為填充墻砌體，采用MU10.0蒸壓灰砂磚和A5.0蒸壓混凝土加氣

砌塊組合M7.5水泥砂漿砌筑。裙房底層層高為6.6m，二層為5.0m，三～三十二層為2.9米m。1.3.2建筑設(shè)計

本工程根據(jù)功能劃分，3層～32層1＃2＃3#樓主樓為住宅樓，主樓電梯前廳以北為架空層，裙房及主樓電梯廳以南1～2層為商場部分，兩分區(qū)在功能上獨立，商場屬于小區(qū)外的商業(yè)功能區(qū)，主樓3層以上屬于小區(qū)內(nèi)的高檔住宅區(qū)。裝修外墻立面為高級骨色仿石外墻磚，窗為鋁合金

門窗均采用黑色噴涂鋁合金、中空玻璃。法式落地窗，電梯廳公共部分墻地面采用天然石材鋪貼，其他室內(nèi)地面為砼結(jié)構(gòu)面。商業(yè)裙房部分由業(yè)主自行裝修。

內(nèi)墻為1：1：6混合砂漿分層趕平，紙筋灰面。2.工程施工情況

2.1本工程從201*年9月16日開工，201*年1月16日基礎(chǔ)完成，并于1月16通過地基與基礎(chǔ)分部工程驗收，核定等級合格。于201*年9月8日主體封項，并經(jīng)業(yè)主、設(shè)計、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理、施工等單位于11月10共同驗收，核定主體分部工程為合格，通過項目部全體職工的精心施工，工程于201*年9月5日順利竣工，并于9月18日經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理、施工等單位進行竣工初驗。

2.2該工程自開工以來項目部全體以嚴謹?shù)墓ぷ鲬B(tài)度，精心組織施工，按設(shè)計文件和現(xiàn)行的標準、規(guī)范來約束自己的施工行為，認真貫徹執(zhí)行公司頒布的《質(zhì)量手冊》和《程序文件》等質(zhì)保體系內(nèi)控制度。

2.3項目部在整個工程的施工過程中，對“人、機、法、料、環(huán)”等五大質(zhì)量因素進行全方位的質(zhì)量管理及控制。

2.3.1嚴把工程材料質(zhì)量關(guān)。材料采購有質(zhì)保書、合格證、檢測報告，或者進場后會同現(xiàn)場監(jiān)理，隨機見證取樣，檢驗合格后才用于工程中。（詳見表一）

表一：原材料使用及試驗情況

材料名稱鋼材產(chǎn)地裕豐鋼鐵，宇通鋼鐵等電渣壓力焊及閃光對焊磚輝雄灰砂磚及蒸壓加氣塊惠陽雙新水泥廠銀嶺牌32.R惠陽雙新水泥廠銀嶺牌42.5R廣西貴港市海日貿(mào)易有限公司2級粉煤灰10檢測次數(shù)164量檢測站****區(qū)建設(shè)工程質(zhì)檢測單位****區(qū)建設(shè)工程質(zhì)結(jié)果備注詳見匯總表有合格見證送檢鋼材焊接16量檢測站****區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量檢測站****區(qū)建設(shè)工程質(zhì)合格見證送檢合格見證送檢水泥7量檢測站****區(qū)建設(shè)工程質(zhì)合格見證送檢水泥17量檢測站合格見證送檢廣東省建設(shè)工1程質(zhì)量安全監(jiān)合格督檢測總站汕頭市工程質(zhì)1量檢測試驗中合格心1深圳市建筑科學研究院深圳市建筑科學研究院泉州產(chǎn)品質(zhì)量檢驗所國家輕工業(yè)裝合格粉煤灰有合格證及檢驗報告粉煤灰汕特松山電廠2級粉煤灰有合格證及檢驗報告有合格證及檢驗報告合力牌減水劑（HL-SPP-HP）深圳典效實業(yè)外墻涂料韓國三一涂料福建南安市水頭磊磊石材廠1合格見證送檢603拋光花崗巖1合格廠家送檢外墻磚廣東佛山石灣東龍?zhí)沾捎邢薰��?飾材料陶瓷質(zhì)量監(jiān)督檢測廣州站合格廠家送檢外墻磚粘貼聚合物水泥改性劑SY-216型深圳市盛譽化工有限公司有合格證及廠家檢驗報告有合格證有合格證及玻璃江門銀輝玻璃實業(yè)門窗鋁合金型材遼寧忠旺鋁型材1國家有色金屬質(zhì)量檢測中心合格廠家檢驗報告有合格證及合格廠家檢驗報告有合格證及五金件南海區(qū)大瀝雄迅鋁合金門窗配件廠1南海市產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗所國家防火建筑入戶防火門佛山市桂安實業(yè)4材料質(zhì)量監(jiān)督合格廠家檢驗報中心告有合格證及合格廠家檢驗報告江蘇省產(chǎn)品質(zhì)有合格證及室內(nèi)給水管佛山日豐牌鋁塑復(fù)合壓力管3佛山市產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢測所室內(nèi)外給水主管無錫金羊不銹鋼管3量監(jiān)督檢測中合格廠家檢驗報心國家塑料制品告有合格證及Upvc排水管福建亞通3質(zhì)量監(jiān)督檢測合格廠家檢驗報中心廣東省特種設(shè)備告合格見證現(xiàn)場檢測電梯上海帝森電梯6檢測院惠州分院2.3.2嚴把工程質(zhì)量關(guān)，實行“三檢制”，班組自檢、互檢、交接檢，在此基礎(chǔ)上，由項目部檢查、公司抽查，組成一個完整的質(zhì)量檢查體系。在各種檢查中實行“質(zhì)量否決制”，在分項、分部工程施工前對施工班組進行技術(shù)交底，在工程隱蔽前，由監(jiān)理人員檢查驗收合格后才進行隱蔽。

2.3.3堅持計量制度及見證取樣制度。在砼、砂漿攪拌前按設(shè)計配合比及現(xiàn)場測定的砂、石含水率等及時進行調(diào)整，并掛出配合比牌。堅持對原材料車車過磅，做好記錄。砼試塊、砂漿試塊由監(jiān)理進行現(xiàn)場取樣。（砼試塊、砂漿試塊試驗情況詳見匯總表及強度評定。

一．結(jié)構(gòu)工程施工及現(xiàn)場檢驗情況：

1）、1＃樓混凝土情況：1＃樓1～10層設(shè)計強度為C45，其中砼標養(yǎng)試塊28組，統(tǒng)計評定強度為48MPa,評定合格，同條件養(yǎng)護試塊15組，評定強度為48.8MPa,符合要求。11～14層砼設(shè)計強度為C40,標養(yǎng)試塊為12組，評定強度為42.5MPa,同條件養(yǎng)護試塊為4組，強度符合要求。15～屋頂花架梁板設(shè)計強度為C35，標養(yǎng)試塊為59組，統(tǒng)計評定的強度為41.3MPa,同條件養(yǎng)護試塊18組，非統(tǒng)計方法評定強度為41.8MPa,評定合格。

2）、2＃樓混凝土情況：2＃樓1～10層設(shè)計強度級為C45，其中砼標養(yǎng)試塊27組，統(tǒng)計評定強度為45.7MPa,評定合格，同條件養(yǎng)護試塊13組，評定強度為50.0MPA,符合要求。11～14層砼設(shè)計強度為C40,標養(yǎng)試塊為12組，評定強度為44.5MPa,同條件養(yǎng)護試塊為4組，強度符合要求。15～屋頂花架梁板設(shè)計強度為C35，標養(yǎng)試塊為61組，統(tǒng)計評定的強度為41.2MPa,同條件養(yǎng)護試塊15組，強度符合要求。

3）、3＃樓混凝土情況：3＃樓1～10層設(shè)計強度為C45，其中砼標養(yǎng)試塊28組，統(tǒng)計評定強度為48.8MPa,評定合格，同條件養(yǎng)護試塊12組，評定強度為49.1MPa,符合要求。11～14層砼設(shè)計強度為C40,標養(yǎng)試塊為12組，評定強度為43.4MPa,同條件養(yǎng)護試塊為4組，強度符合要求。15～屋頂花架梁板設(shè)計強度為C35，標養(yǎng)試塊為59組，統(tǒng)計評定的強度為41.1MPA,同條件養(yǎng)護試塊16組，強度符合要求。4）、砂漿強度情況：

砂漿的設(shè)計強度為M5.0，每一個檢驗批都進行了取樣試塊1＃、2＃、3＃樓各見證取樣試塊30組，因試塊有部分未到期，僅對到期已經(jīng)試驗的試件情況進行評定，1＃樓驗收評定25組，評定強度為12.6MPa,2#樓驗收評定23組，評定強度為10.0Mpa，3＃樓驗收評定27組評定強度11.0Mpa，砂漿強度達到設(shè)計要求，評定合格

二、裝飾工程施工情況：

在工程的裝飾過程中，我們采用先做樣板間，成功后由樣板帶路。并組織QC小組活動，進行全面質(zhì)量管理，在整個建筑裝飾效果上，我項目

部通過與設(shè)計單位溝通，精心設(shè)計，精心施工，苛刻追求，力求營造精品工程，全力展現(xiàn)現(xiàn)代建筑美感，設(shè)計風格簡約而裝飾效果不簡單。

1、外墻：采用高級浮雕效果瓷質(zhì)面磚，外墻面磚在裝修時經(jīng)技術(shù)人員精心布局放線，外墻磚整齊劃一，無小塊磚顯示以保證美觀大方，陽臺、窗臺板、屋面花架等局部外墻采用韓國三一硅丙外墻涂料，涂料與外墻磚相交處采用25mm黑縫分隔，以達到線條分明，滴水線采用在裝修層內(nèi)預(yù)埋1厘米寬鋁合金槽鋁，以達到線條筆直又深淺一致。

2、內(nèi)墻：電梯廳墻面采用天然石材，石材布局充分考慮門洞及地面磚縫，充分考慮對稱美、均勻美等美學觀念，達到縫路橫平豎直，比例協(xié)調(diào)，消防樓梯采用仿瓷涂料；戶內(nèi)混合砂漿抹平，衛(wèi)生間、廚房間墻面采用水泥砂漿打底；嚴格達到表面平整，陰陽角垂直。表面觀感一便成活。

3、地面：電梯廳部分采用天然石材、消防樓梯采用水泥砂漿地面，戶內(nèi)采用混凝土結(jié)構(gòu)地面，廚房、衛(wèi)生間地面采用911型防水材料防水層，涂膜厚度不小于2mm，基層干燥度》0.85、抹兩邊防水，待涂膜達到強度經(jīng)試水合格后再施工2cm厚水泥砂漿保護層；

4、門窗：臥室、衛(wèi)生間采用鋁合金平開窗，廚房采用鋁合金推拉窗，陽臺采用鋁合金推拉門。所有鋁合金門窗均采用黑色噴涂鋁合金、中空玻璃；分戶門采用木質(zhì)防火門

通過項目部兩年來的艱苦努力，終于如期完成了一期工程的建設(shè)，并且基

本達到了工程預(yù)期的質(zhì)量目標。

3工程質(zhì)量自評情況

3.1質(zhì)量控制資料核查2305項，經(jīng)核查基本齊全。

質(zhì)量保證資料核查表

****園一期工程1＃樓子單位工程名稱工程序號項目123（試）驗報告4施工試驗報告及見證檢測報告隱蔽工程驗收記錄建施工記錄筑預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證與地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣符合要求73檢測資料構(gòu)分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理602資料111212水與3采4暖驗記錄隱蔽工程驗收記錄11

66符合要求檢（試）驗報告管道、設(shè)備強度試驗、嚴密性試32符合要求給排新材料、新工藝施工記錄圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄材料、配件出廠合格證書及進場133符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求結(jié)264163201符合要求符合要求符合要求符合要求資料名稱圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄工程定位測量、放線記錄原材料出廠合格證及進場檢299份數(shù)334施工單位司核查情況符合要求符合要求符合要求海南****建筑工程有限公567895系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試11驗記錄符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求17符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求1符合要求967812施工記錄分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄材料、配件出廠合格證書及進場檢（試）驗報告建1411633筑4電設(shè)備調(diào)試記錄接地、絕緣電阻測試記錄隱蔽工程驗收記錄氣施工記錄分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄材料、配件出廠合格證書及進場71301673141792567812檢（試）驗報告通3風4與空調(diào)嚴密性試驗記錄隱蔽工程驗收記錄制冷設(shè)備進行調(diào)試記錄通風、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄施工記錄分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄土建布置圖紙會審、設(shè)計變更、1電洽商記錄設(shè)備出廠合格證書及開箱檢驗2梯記錄12

3117制冷、空調(diào)、水管道強度試驗、567834隱蔽工程驗收記錄施工記錄接地、絕緣電阻測試記錄負荷試驗、安全裝置檢查記錄分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄、9199181符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求56781竣工圖及設(shè)計說明材料、配件出廠合格證書及進場23智4能系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護手冊化系統(tǒng)管理、操作人員培訓記錄系統(tǒng)檢測報告分項、分部工程質(zhì)量驗收報告11111符合要求符合要求符合要求符合要求符合要求建檢（試）驗報告筑隱蔽工程驗收記錄1符合要求1符合要求5678單位工程安全和功能資料及主要功能抽查情況

項序號目12345678910建筑結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗記錄有防要求的地面蓄水試驗記錄建筑物垂直度、標高、全高測量記錄抽氣（風）道檢查記錄幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告建筑物沉降觀測測量記錄節(jié)能、保溫測試記錄室內(nèi)環(huán)境檢測報告133333341533333415安全和功能檢查項目份數(shù)核/抽查情況1給2排3水4采5暖612341234512123筑通風與空調(diào)電梯智能建電氣給水管道通水試驗記錄暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄衛(wèi)生器具滿水試驗記錄消防管道、燃氣管道壓力試驗記錄排水干管通球試驗記錄照明全負荷試驗記錄大型燈具牢固性試驗記錄避雷接地電阻測試記錄線路、插座、開關(guān)接地檢驗記錄通風、空調(diào)系統(tǒng)試運行記錄風量、溫度測試記錄潔凈室潔凈度測試記錄制冷機組試運行調(diào)試記錄電梯運行記錄電梯安全裝置檢測報告系統(tǒng)試運行記錄系統(tǒng)電源及接地檢測報告312116119231312116119231符合要求

3.2工程觀感質(zhì)量檢查評分：

3.3共七個分部工程，分別為地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾工程、屋面工程、建筑給排水工程、建筑電氣安裝工程、通風與空調(diào)、電梯安裝、智能建筑、燃氣工程），1＃樓共檢評21項，其中好的19項，一般為2項，工程觀感質(zhì)量檢查評分為好，2＃樓共檢評21項，其中好的19項，一般為2項，工程觀感質(zhì)量檢查評分為好，3＃樓共檢評21項，其中好的19項，一般為2項，工程觀感質(zhì)量檢查評分為好。（詳見1＃、2＃、3＃

樓子單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄）

表五：分部工程質(zhì)量評定情況

1#2＃3＃樓單位工程裝飾工程屋面工程給排水工程電氣安裝工程通風與空調(diào)電梯合計109233513902289442832合格合格合格合格合格合格合格分部工程名稱地基與基礎(chǔ)工程主體工程分項工程項數(shù)331005分部評定等級合格合格備注模板分項工程不參加分部評定5、鋁合金門窗經(jīng)過監(jiān)理見證取樣。由深圳市**檢測有限公司檢測，抗風壓性能，氣密性能、水密性能均符合國家檢測標準合格要求

6、外墻磚粘結(jié)強度經(jīng)監(jiān)理現(xiàn)場見證，由深圳市**檢測有限公司檢測，外墻磚粘結(jié)強度均達到1.0MPA以上，遠大于國家標準0.4MPA的要求，檢驗合格。

根據(jù)以上資料綜合評定，我們自評質(zhì)量等級為合格。

以上的總結(jié)只能是施工單位的自我評價，我們還將接受各位領(lǐng)導、專家的嚴格審查和檢驗。謝謝大家！

海南****建筑工程有限公司****園項目部

二OO七年九月二十六日

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