九月份廣告宣傳工作總結(jié)
把握市場(chǎng)致勝營銷
九月份廣告宣傳工作總結(jié)
九月份是房地產(chǎn)市場(chǎng)的銷售旺季,201*年唯一的一次房交會(huì)在本月舉行,本年度地產(chǎn)公司的重頭戲之一豪苑開盤也在9月15日舉行,所以本月的廣告宣傳工作尤為活躍。
一、兩大促銷活動(dòng)1、201*年秋季房展會(huì)
由于非典影響,本年度僅舉行了一次全市規(guī)模的房屋及相關(guān)產(chǎn)品展示會(huì)。我公司的展位位于A廳西北,總面積逾400m2。整個(gè)參展過程可以從三個(gè)階段做以總結(jié):
第一階段:備展。
備展前期工作較為遲緩,天方公司設(shè)計(jì)方案遲遲不能定稿,直到9月12日布展商才進(jìn)場(chǎng)施工。其他方面相對(duì)準(zhǔn)備較早,印刷品、小禮品、光碟、現(xiàn)場(chǎng)演出等工作緊鑼密鼓的進(jìn)行,基本如期到位。備展后期,在集團(tuán)及地產(chǎn)公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的重視下,布展工作加快了進(jìn)度,終于在9月16日展會(huì)前夜完成了布展工作。
第二階段:參展
由于布展方案先天不足,整個(gè)展位顯得空間過大。經(jīng)營公司通過球星簽名、填表領(lǐng)獎(jiǎng)、現(xiàn)場(chǎng)演出、千萬元大抽獎(jiǎng)等活動(dòng),活躍了現(xiàn)場(chǎng)氣氛,聚集了人氣,營造了大而充實(shí)的現(xiàn)場(chǎng)效果,使亞泰地產(chǎn)成為了A廳的主角和亮點(diǎn)。
第三階段:評(píng)展
在房交會(huì)之后,及時(shí)的進(jìn)行了廣告和報(bào)告的跟進(jìn),刊登了“亞泰花園火爆房交會(huì)”的軟文和硬性廣告,將展會(huì)期間亞泰展位的火爆場(chǎng)面展現(xiàn)給廣大市民,為進(jìn)一步擴(kuò)大銷售奠定了基礎(chǔ)。
總的來講,本次參展我公司達(dá)到了預(yù)期的展示目的,對(duì)于深化和傳播亞泰地產(chǎn)品牌起到了巨大的促進(jìn)作用。但是,由于房展會(huì)參展客戶檔次普遍不高,對(duì)于大盤和中高檔樓盤的興趣不足,造成人氣旺但成交率不高(尤其是100m2以上的大戶型)的局面。
2、豪苑開盤
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豪苑產(chǎn)權(quán)商鋪于9月15日開盤,其廣告風(fēng)格立意新穎,以文革老圖片作為主要背景,具有一定的沖擊力。
二、廣告投放情況
由于本月促銷項(xiàng)目較多,又處于銷售旺季,廣告發(fā)布形式和數(shù)量都很大。
1、報(bào)紙廣告
仍為占絕對(duì)數(shù)量的媒體形式。各月投放情況如下:
月份費(fèi)用(元)1月份2月份3月份4月份5月份6月份7月份8月份9月份合計(jì)3912251654425412165278605094001955008522806278751634201*444998
÷±¨201*0001500000100000050000001234567891由上表可見,9月份報(bào)紙廣告投放量是本年度最大的,其主要原
因是亞泰豪苑本月開盤,至9月25日為止,共投放廣告997000元,而杏花苑廣告投放量為616500元,與8月份(627875元)基本持平。
2、電視廣告
杏花苑廣告以產(chǎn)品品質(zhì)宣傳為主,安排在長春4臺(tái)《長春名盤》欄目中播放3分鐘廣告宣傳片;亞泰豪苑進(jìn)行的是告知性硬廣告,安排在長春1~5臺(tái)統(tǒng)一時(shí)間(晚19時(shí)新聞聯(lián)播節(jié)目前)播出,形成五臺(tái)聯(lián)播的態(tài)勢(shì),以保證播出效果。
預(yù)計(jì)投放量為7.5萬元,其中杏花苑1.5萬元,豪苑5萬元。3、電臺(tái)廣告
此種媒體的特點(diǎn)是受眾面廣,但時(shí)間短;诖,我公司選擇了
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目前收聽率較高的長春交通之聲電臺(tái),在全天12個(gè)整點(diǎn)轟炸播出豪苑開盤廣告,通過高頻重復(fù)告知,達(dá)到預(yù)期宣傳效果。待開盤后調(diào)整,插入杏花苑及二手房、C座廣告。
預(yù)計(jì)投放量為5萬元。4、車載電視
將杏花苑1分鐘廣告改為豪苑兩個(gè)30秒廣告,通過高率重復(fù)告知,已達(dá)到預(yù)期宣傳效果。同時(shí)配合房展會(huì)和不同銷售要求,及時(shí)更換公益型廣告語的內(nèi)容,對(duì)杏花苑、二手房及C座進(jìn)行適時(shí)宣傳。
5、其他廣告形式
包括集團(tuán)網(wǎng)站、大廳大屏幕、房展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)展示等,根據(jù)各項(xiàng)目的不同特點(diǎn)和銷售期,進(jìn)行及時(shí)的調(diào)整和安排。
三、廣告效果評(píng)價(jià)
可以從來電、來訪量和成交量兩個(gè)相關(guān)方面進(jìn)行分析:1、亞泰花園方面
(1)來電、來訪情況
截至9月21日,當(dāng)月來電量255組,來訪量159組,均未達(dá)到15組/日的水平,是一個(gè)較低的水平,說明廣告的吸引力過弱。本月亞泰花園方面的廣告過于注重品質(zhì)和品牌宣傳,“大盤”系列廣告不夠務(wù)實(shí),對(duì)賣點(diǎn)提煉不夠,難以形成對(duì)于客戶的刺激和吸引。
(2)銷售情況截至9月25日,杏花苑實(shí)現(xiàn)6474.37m2,1583.5萬元銷售業(yè)績(每萬元廣告費(fèi)用實(shí)現(xiàn)銷售收入為25萬元),銷售均價(jià)為2445.8元/m2,均價(jià)較低,構(gòu)成的房源中特價(jià)房較多,說明廣告宣傳及現(xiàn)場(chǎng)推介對(duì)于大戶型、相對(duì)高價(jià)房源的力度過弱,無法形成理想的銷售狀態(tài)。
2、亞泰豪苑方面
截至9月25日,當(dāng)月來電量3218組,來訪量1070組,由于是開盤期,多種媒體形式組合推出,宣傳力度較大,反饋效果較好。但是,成交量相對(duì)很小,截至9月25日,共實(shí)現(xiàn)178m2,534萬元的銷售業(yè)績(每萬元廣告費(fèi)用實(shí)現(xiàn)銷售收入為5.4萬元),而且呈現(xiàn)急劇下降的銷售走勢(shì)。
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四、其他促銷活動(dòng)1、中秋、教師節(jié)晚會(huì)
它是“快樂無限”系列活動(dòng)之三,利用中秋節(jié)和教師節(jié)的契機(jī),開展的一項(xiàng)物業(yè)營銷活動(dòng);顒(dòng)的舉辦地設(shè)在杏花苑南廣場(chǎng),當(dāng)天節(jié)目豐富多彩,觀眾熱情高漲,效果較好。
2、吉林市房展會(huì)
9月12日~17日,吉林市召開了秋季房展會(huì),亞泰欣城項(xiàng)目參加了此次展會(huì),其過程與結(jié)果同長春市基本相同,場(chǎng)面火爆,但成交量相對(duì)較少,截至9月25日共實(shí)現(xiàn)540.31m2、76.08萬元的銷售業(yè)績。
擴(kuò)展閱讀:宣傳部九月份工作總結(jié)
理學(xué)院宣傳部九月份工作總結(jié)
在變幻莫測(cè)的人生際遇里,你的努力和付出常常會(huì)讓你得到意想不到的收獲。因?yàn)樾疫\(yùn),所以感激。
工作中,我們的一個(gè)深刻的體會(huì)是:學(xué)生會(huì)是一個(gè)大家庭,只有各個(gè)部門的團(tuán)結(jié)一心,才能高效率、高質(zhì)量的完成各項(xiàng)工作。我們部門其實(shí)是在各個(gè)部門的工作中起攜助作用,主導(dǎo)作用不是我們,但是缺我們絕對(duì)不行。在工作中,我們部門要積極地和其他部門溝通聯(lián)系,了解院內(nèi)活動(dòng)的最新動(dòng)態(tài),才能做好宣傳這一部分工作。如果工作中有什么問題,得積極向?qū)W生會(huì)其他成員反映,或者找老師反映,及時(shí)解決問題,并從中學(xué)會(huì)解決問題的方法。工作中,我們有時(shí)也會(huì)犯下失誤,比如,發(fā)通訊稿不夠及時(shí),或者照片出了什么問題。這時(shí),我們都會(huì)主動(dòng)承認(rèn)自己的疏忽,請(qǐng)求大家的原諒。因?yàn),一次失誤也有可能影響其他部門的工作,甚至影響學(xué)院的工作。犯了錯(cuò)誤就一定要敢于承認(rèn)錯(cuò)誤,并從中得到教訓(xùn),學(xué)會(huì)思考問題,這樣才會(huì)有所進(jìn)步。
在學(xué)生會(huì),學(xué)到的不僅是工作方面的經(jīng)驗(yàn),還有很多寶貴的人生經(jīng)驗(yàn)。在這里,我們認(rèn)識(shí)到了很多優(yōu)秀的人,他們的努力,他們的熱情,他們的和善,他們的微笑,都深深地感染了我們。讓我們覺得能夠擁有這些朋友覺得很幸運(yùn),和他們相處很快樂。甚至有時(shí)會(huì)覺得自己和他們還有很大的差距,因此不斷地鼓勵(lì)自己學(xué)習(xí)他們,要求自己進(jìn)步。下面對(duì)我們九月份的工作做以下簡(jiǎn)要的總結(jié):
1.為了配合學(xué)校的的迎新工作,我們部里面用那朝氣蓬勃的向日葵來宣傳我們理學(xué)院欣欣向榮的局面。讓這一屆新生看到理學(xué)院未來的發(fā)展,使新生對(duì)理學(xué)院有更深刻的了解,讓他們知道他們就是理學(xué)院的希望與未來。2.為了配了理學(xué)院學(xué)生會(huì)個(gè)部門的納新工作,我部運(yùn)用剛勁有力的毛筆功底對(duì)個(gè)學(xué)生部門進(jìn)行了全面而又生動(dòng)的刻畫,讓新生們對(duì)團(tuán)委、學(xué)生會(huì)各部門有了徹底、深入的了解,有力的促進(jìn)了個(gè)部門納新活動(dòng)的順序進(jìn)行并圓滿完成,展示了理學(xué)院強(qiáng)大學(xué)生后盾,履行了宣傳部責(zé)任與義務(wù)。
3.協(xié)助理學(xué)院分科協(xié)納新轟動(dòng),有力的支援了兄的部門的的學(xué)生活動(dòng),展示了理學(xué)院各學(xué)生部門之間的團(tuán)結(jié)與友誼。
4.九月份,我宣傳部迎來了她的新成員們,通過集中納新,為我部增添了新鮮的血液。通過部長和副部們的精心選拔,最終選出了十幾位優(yōu)秀的干事,納新工作圓滿完成。我們付出了,但同時(shí)我們也收獲了,成長了,所以我們覺得很滿足。因?yàn)楦冻觯钥鞓罚?/p>
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