配懷產(chǎn)仔舍飼養(yǎng)配種員合同
配懷產(chǎn)仔舍飼養(yǎng)員合同
甲方：鴻豐農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有限公司乙方：
為加強(qiáng)豬場(chǎng)管理，明確飼養(yǎng)分工，責(zé)任到人，獎(jiǎng)罰分明，提高豬場(chǎng)和員工
經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)雙方一致協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議:一、崗位乙方：配懷舍飼養(yǎng)員二、責(zé)任
負(fù)責(zé)本區(qū)域豬只的飼養(yǎng)衛(wèi)生清理以及防疫消毒工作，（公豬，斷奶母豬，配種，妊娠母豬，后備母豬，產(chǎn)仔母豬）協(xié)助主管做好配種.種豬轉(zhuǎn)欄.調(diào)整工作，負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)牧草的收割工作，負(fù)責(zé)場(chǎng)內(nèi)物料的裝卸工作，負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)物料保管工作，
負(fù)責(zé)本組豬只健康安全工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理上報(bào)；三、正仔成活率
1.合格仔豬標(biāo)準(zhǔn)：出生重≥1.5斤且無(wú)任何不正常癥狀；2.28日齡重≥12斤，轉(zhuǎn)入保育舍；3.正仔成活率以出生正仔數(shù)計(jì)算百分比；四、工資
乙方負(fù)責(zé)后備母豬.公豬.懷孕母豬配種.待配母豬（斷奶到配種）產(chǎn)仔哺乳
母豬飼養(yǎng)管理，待配母豬發(fā)情鑒定.配種，母豬場(chǎng)產(chǎn)仔、產(chǎn)房產(chǎn)出一頭合格仔豬，到斷奶（斷奶重≥12斤）交給肥育舍豬場(chǎng)，乙方計(jì)工資15元（年產(chǎn)800頭仔豬內(nèi)按15元/頭，超過(guò)的部分按18元/頭計(jì)算）。
飼料原料裝卸按6元/噸計(jì)工資；豬糞裝卸按15元/大車與8元/小車；A、存欄基礎(chǔ)母豬年均產(chǎn)正仔≥1.5斤，獎(jiǎng)2元/頭；B、正仔成活率
96%〉A(chǔ)≥95%，每頭獎(jiǎng)3.0元；95%〉A(chǔ)≥94%，每頭獎(jiǎng)2.5元；94%〉A(chǔ)≥93%，每頭獎(jiǎng)2.0元；C、重量28日齡
16斤〉B≥15斤，每頭獎(jiǎng)3.0元；15斤〉B≥14斤，每頭獎(jiǎng)2.5元；14斤〉B≥13斤，每頭獎(jiǎng)2.0元；13斤〉B≥12斤，每頭獎(jiǎng)1.5元；
五、用料用藥標(biāo)準(zhǔn)
用料用藥情況暫不納入工資核算標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，但必須按技術(shù)員飼料配比方案
進(jìn)行喂養(yǎng)，但如發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)現(xiàn)象或不按配比喂養(yǎng)，罰款20元/次；
飼料藥品等物料領(lǐng)取需開領(lǐng)料單由統(tǒng)計(jì)員監(jiān)督發(fā)放；如發(fā)現(xiàn)亂拿亂領(lǐng)者罰款100元/次；
其他物品領(lǐng)取需以舊換新，如出現(xiàn)舊物丟失來(lái)領(lǐng)取新物則需按該物價(jià)的60%進(jìn)行罰款；六、責(zé)任執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)
1.乙方上崗前必須學(xué)習(xí)豬場(chǎng)《員工手冊(cè)》，嚴(yán)格遵守豬場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度，服從主管及生產(chǎn)經(jīng)理安排和調(diào)動(dòng)，否則甲方有權(quán)辭退乙方，只發(fā)放基本工資，不得結(jié)算獎(jiǎng)金。
2.乙方需嚴(yán)格按照各項(xiàng)管理操作規(guī)程進(jìn)行操作，如出現(xiàn)操作上的錯(cuò)誤引起的經(jīng)濟(jì)損失，乙方需承擔(dān)責(zé)任；3.檔案與母豬不符.缺檔案或者配種日期不及時(shí)填寫或錯(cuò)誤，罰款配種員5元/份；
4.乙方及時(shí)觀察豬只健康狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理上報(bào)，如出現(xiàn)人為因素導(dǎo)致的豬只損失傷亡現(xiàn)象，乙方罰款100元/頭；飼養(yǎng)員承擔(dān)60%責(zé)任，主管承擔(dān)40%責(zé)任，如公司原因造成豬仔死亡的由公司承擔(dān)責(zé)任，飼養(yǎng)員工資獎(jiǎng)金照發(fā)；
5.乙方主管根據(jù)場(chǎng)內(nèi)制定的防疫程序預(yù)防接種，記錄要詳細(xì)，劑量要準(zhǔn)確，注射疫苗后飼養(yǎng)員要簽字，沒(méi)有飼養(yǎng)員簽字每次罰款50元，月底要填寫疫苗使用月報(bào)表，不及時(shí).準(zhǔn)確提供疫苗使用月報(bào)表，每次罰款50元。6.豬群調(diào)整需按規(guī)定流程進(jìn)行，按照母豬相應(yīng)階段進(jìn)行調(diào)整，重胎期母豬在預(yù)產(chǎn)期前一周左右轉(zhuǎn)入產(chǎn)床，如未及時(shí)按規(guī)定流程操作調(diào)整，則每次罰款50元；
7.場(chǎng)內(nèi)除飼料豬糞裝卸計(jì)工資外（待安排），其他任何裝卸事宜屬集體活動(dòng)，如出現(xiàn)缺席現(xiàn)象（有特殊情況需向主管講明）則每次罰款50元；8.合同期限1年，201*年9月1日201*年9月1日止，合同期內(nèi)乙方每月最多領(lǐng)取900元工資；若合同期未滿1年，主動(dòng)辭職，只能領(lǐng)取每月900元工資，若乙方工作能力有異議，甲方有權(quán)辭退或換崗，只能領(lǐng)取每月900元工資；合同期滿結(jié)算.領(lǐng)取剩余工資；本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，望共同遵守。
未盡事宜，雙方協(xié)商解決；協(xié)商未果，由豬場(chǎng)所在地法院仲裁。附：本合同限定60頭母豬以內(nèi)。
甲方簽字：乙方簽字：
年月日
擴(kuò)展閱讀：東舍坊合同
濟(jì)南東舍坊A地塊項(xiàng)目營(yíng)銷中心及樣板房
室內(nèi)精裝修工程施工合同
發(fā)包方：承包方：簽訂日期：山東財(cái)富縱橫置業(yè)有限公司深圳市奇信建設(shè)集團(tuán)股份有限公司201*年5月
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第一部分協(xié)議書
發(fā)包人（全稱）：山東財(cái)富縱橫置業(yè)有限公司
承包人（全稱）：深圳市奇信建設(shè)集團(tuán)股份有限公司
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況：
工程名稱：濟(jì)南東舍坊A地塊項(xiàng)目營(yíng)銷中心及樣板房室內(nèi)精裝修工程工程地點(diǎn)：山東省濟(jì)南市工程內(nèi)容：營(yíng)銷中心及1-A、2-B戶型樣板房室內(nèi)精裝修
資金來(lái)源：企業(yè)自籌二、工程承包范圍
承包范圍：東舍坊A地塊項(xiàng)目營(yíng)銷中心及1-A、2-B戶型樣板房，面積約580平米，包括室內(nèi)裝修六面體上的所有裝飾工程及土建、幕墻、鋁合金門窗和安裝等相關(guān)專業(yè)施工的配合。
三、合同工期：
開工日期：201*年5月25日竣工日期：201*年7月25日合同工期：總?cè)諝v天數(shù)60四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格，并符合當(dāng)?shù)卣踩拿魇┕ひ蠹熬G城房產(chǎn)建設(shè)有限公司相關(guān)規(guī)定,同時(shí)服從現(xiàn)場(chǎng)總包安全文明管理要求。
五、合同價(jià)款
暫定金額（大寫）：壹佰伍拾貳萬(wàn)貳仟元（人民幣）￥：152201*.00元（人民幣）六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1本合同協(xié)議書2本合同專用條款
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3詢標(biāo)紀(jì)要
4答疑紀(jì)要及補(bǔ)充招標(biāo)文件5中標(biāo)通知書6招標(biāo)文件7投標(biāo)書及其附件8聯(lián)系單及有關(guān)紀(jì)要9本合同通用條款
10標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件11施工圖紙
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。
九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效
合同訂立時(shí)間：201*年5月合同訂立地點(diǎn)：山東省濟(jì)南市本合同約定雙方簽字、蓋章后生效。
發(fā)包人：山東財(cái)富縱橫置業(yè)有限公司承包人：深證市奇信建設(shè)集團(tuán)股份有限公司（公章）
（公章）
委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼：
委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼：
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第二部分通用條款
本工程合同采用建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理局頒發(fā)的《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-99-0201），本合同中通用條款內(nèi)容同該示范文本，本合同中的通用條款部分略。
第三部分專用條款
一、詞語(yǔ)定義及合同文件
1、合同文件及解釋順序
合同文件組成及解釋順序:（1）本合同協(xié)議書；（2）本合同專用條款；（3）發(fā)包人與承包人在有關(guān)工程的洽商、變更等協(xié)議或文件；（4）中標(biāo)通知書（5）詢標(biāo)紀(jì)要；（6）競(jìng)爭(zhēng)性談判文件及補(bǔ)充；（7）報(bào)價(jià)書及其附件；（8）本合同通用條款；（9）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文
件和綠城集團(tuán)的標(biāo)準(zhǔn)節(jié)點(diǎn)做法；（10）圖紙；（11）工程量清單。
2、語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
2．1本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用/語(yǔ)言文字。2．2適用法律和法規(guī)
需要明示的法律、行政法規(guī):國(guó)家頒布的有關(guān)法律、行政法規(guī)、建設(shè)部部頒規(guī)章及工程所在
地的地方（省市縣）法規(guī)、規(guī)章。
2．3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱:（同競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中工程技術(shù)要求及工程規(guī)范條款的要求）發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間:根據(jù)需要僅提供發(fā)包人自行編制的內(nèi)部標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，其
他標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范承包人自行購(gòu)買。
國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定:根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。
3、圖紙
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3．1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù):開工前5天提供施工圖紙1套，竣工圖所需
圖紙另行提供1套。
發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求:未經(jīng)許可不得泄露，并不能用于本合同項(xiàng)目以外的工程。
使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān):
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
4．工程師
發(fā)包人派駐的工程師
姓名：宋汝斌職務(wù):精裝修工程師
職權(quán):對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本及合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)問(wèn)題的處理，
進(jìn)行設(shè)計(jì)變更、聯(lián)系單及工程進(jìn)度款簽證。（詳細(xì)的權(quán)限根據(jù)公司相關(guān)制度明確）
5．項(xiàng)目經(jīng)理
姓名:職務(wù):6、發(fā)包人工作
6．1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作:
(1)施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：在承包人進(jìn)場(chǎng)前具備水電等安裝工程
施工條件，并陸續(xù)提供其它施工作業(yè)面。
(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：在承包人進(jìn)場(chǎng)前提供設(shè)置于工地內(nèi)的施工用水、電的接口；電訊線路由承包人自行解決；線路布設(shè)、
接線和裝表由承包人自行解決。
(3)施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求:已開通。
(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：無(wú)。(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間:開工前負(fù)責(zé)辦理好施工許可證等證件。
(6)水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：由承包人自行負(fù)責(zé)
(7)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間:開工前5天發(fā)包人組織進(jìn)行圖紙交底及圖紙會(huì)審。(8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名
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木的保護(hù)工作:發(fā)包人提供相關(guān)資料，負(fù)責(zé)配合協(xié)調(diào)處理。承包人負(fù)責(zé)保護(hù)，費(fèi)用由承包人
負(fù)責(zé)。(9)雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：6．2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：7．承包人工作
7．1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作:
(1)需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：
承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求及時(shí)完成圖紙審核和深化設(shè)計(jì)工作，并經(jīng)監(jiān)理和發(fā)包人
審核認(rèn)可，費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中，不再另行計(jì)算。
(2)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間:
進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日提供總體進(jìn)度計(jì)劃表（含勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃）、材料采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表及工程總體時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)圖；每季度開始前10天提交該季度的進(jìn)度計(jì)劃表（含勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃）和材料采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表；每月度20日提供本月度工程簡(jiǎn)報(bào)、下月度工程進(jìn)度計(jì)劃表（含勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃）和下月度材料采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表；每周五12點(diǎn)前提供周工程簡(jiǎn)報(bào)，內(nèi)含本周工程質(zhì)量、進(jìn)度和材料采購(gòu)情況分析，以及下周進(jìn)度計(jì)劃表（含勞動(dòng)力、
機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃）和下月度材料采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表；工程進(jìn)度款申報(bào)表另行約定。
(3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求:
由承包人承擔(dān)其施工范圍內(nèi)和材料、設(shè)備堆放場(chǎng)地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作并保證該區(qū)域施工
和非施工期間的照明，并承擔(dān)有關(guān)的一切費(fèi)用。
(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求:
無(wú)。
(5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù):
由承包人自行辦理，費(fèi)用已包含在合同總價(jià)中。
(6)完工工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān):
按發(fā)包人編制提供的《精裝修工程成品保護(hù)實(shí)施細(xì)則》執(zhí)行，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)，
并含在報(bào)價(jià)總價(jià)內(nèi)。
(7)施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(含文物保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān):承包人對(duì)任何有可能涉及破壞上述構(gòu)建筑物、附屬物和樹木等的行為和活動(dòng)，
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均應(yīng)提前書面告知發(fā)包人，否則引起的損毀均由承包人負(fù)責(zé)，并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用。
(8)施工現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)生的要求：
承包人應(yīng)保證每日工完場(chǎng)清，具體按發(fā)包人編制和提供的《工程安全文明施工管理?xiàng)l例》
執(zhí)行，費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。
(9)雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：
1、配合發(fā)包人組織的現(xiàn)場(chǎng)看房和參觀活動(dòng)，保證活動(dòng)相關(guān)人員的安全，保證現(xiàn)場(chǎng)的安全、整潔、美觀，費(fèi)用已包含在總價(jià)中。2、承包人按規(guī)定的時(shí)間申報(bào)甲供材料需用計(jì)劃，需用計(jì)劃須明確材料規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和到貨時(shí)間，如因承包人上報(bào)數(shù)量錯(cuò)誤導(dǎo)致材料供應(yīng)不足而影響工程進(jìn)度或出現(xiàn)材料堆積現(xiàn)象，由此引起的一切責(zé)任均由乙方承擔(dān)，同時(shí)發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付違約金元；發(fā)包人應(yīng)按承包人的需用計(jì)劃要求提供實(shí)物并送至施工現(xiàn)場(chǎng)，承包人負(fù)責(zé)驗(yàn)收、保管，承包人有義務(wù)配合甲供材料卸貨且不再收取任何費(fèi)用。承包人保證不將甲供材料挪作他用，否則，發(fā)包人有權(quán)要求承包人支付違約金元。3、承包人應(yīng)負(fù)責(zé)在施工過(guò)程中及時(shí)收集整理全部材料和設(shè)備的質(zhì)保書、合格證明文件以及產(chǎn)品使用說(shuō)明書，并及時(shí)按戶完成完整的竣工資料，資料應(yīng)符合發(fā)包人對(duì)時(shí)間和品質(zhì)的要求。4.配合協(xié)調(diào)發(fā)包人進(jìn)行的工程分包和材料設(shè)備采購(gòu)，對(duì)分包工程的總包管理和配合服務(wù)，費(fèi)用已包含在總價(jià)中。工作內(nèi)容包括但不限于下內(nèi)容：
4.1.承包人應(yīng)積極與各供貨商、專業(yè)施工單位協(xié)調(diào)確保本工程進(jìn)度滿足整個(gè)工程要求；4.2.各專業(yè)工程系統(tǒng)調(diào)試配合及成品的保護(hù)；4.3.提供水電接口，費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)；
4.4.承包人應(yīng)進(jìn)行實(shí)地測(cè)量來(lái)訂購(gòu)貨物或開始施工，僅根據(jù)工程量清單所述工程量及圖紙尺寸進(jìn)行訂貨而導(dǎo)致的錯(cuò)誤或損失，其責(zé)任和相應(yīng)費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。
4.5.雙方特別約定的其他內(nèi)容。
三、施工組織設(shè)計(jì)和工期
8．進(jìn)度計(jì)劃
8．1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)(施工方案)和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開工前5天提供施工組
織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃。
工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到后7天內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見，逾期視為同意。
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8．2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：
按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求。
9．工期延誤
9．1雙方約定工期順延的其他情況:
工期的順延根據(jù)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的原則，按發(fā)包人簽證認(rèn)可的聯(lián)系單執(zhí)行。若只是局部工程施工受到影響，承包人應(yīng)采取措施予以彌補(bǔ)，延期工程如果不在工程施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的關(guān)鍵線路上，不考慮延長(zhǎng)工程總工期。
四、質(zhì)量與驗(yàn)收
10．隱蔽工程和中間驗(yàn)收：
隱蔽工程和中間驗(yàn)收必須經(jīng)發(fā)包人派駐的工程部負(fù)責(zé)人在相應(yīng)文件中簽字蓋章后承包人
方能進(jìn)入下道工序的施工。
10．1雙方約定中間驗(yàn)收部位：水、暖、電等安裝隱蔽工程完成后；原則上分兩次進(jìn)行，由承包人在進(jìn)場(chǎng)后7天內(nèi)書面上報(bào)驗(yàn)收中間驗(yàn)收方案，經(jīng)總監(jiān)理工程師和發(fā)包人派駐的工程
部負(fù)責(zé)人共同簽字確認(rèn)后實(shí)施。
11．工程試車
11．1試車費(fèi)用的承擔(dān)：如發(fā)生，由承包人承擔(dān)。
五、安全施工
12安全施工
承包人應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)建筑施工安全生產(chǎn)條例和規(guī)定及發(fā)包人的有關(guān)要求，做好安全管理工作，杜絕重大安全事故的發(fā)生，同時(shí)做好社會(huì)綜合治理工作，力爭(zhēng)該工程達(dá)到當(dāng)?shù)匕踩珮?biāo)準(zhǔn)化工地和文明施工標(biāo)準(zhǔn)化工地，確保達(dá)到發(fā)包人文明施工標(biāo)準(zhǔn)要求，并明確具體的安全生產(chǎn)措施和可靠防火措施。
（1）生活垃圾、建筑垃圾及時(shí)清理外運(yùn)，如承包人接到書面通知后不積極配合，發(fā)包人有權(quán)安排其他施工單位進(jìn)行場(chǎng)地清理和垃圾外運(yùn)，所發(fā)生的費(fèi)用從承包人的結(jié)算款中扣除。
（2）管理人員、班組長(zhǎng)、施工人員、特殊工種應(yīng)有上崗證。
六、合同價(jià)款與支付
13．合同價(jià)款及調(diào)整
13．1本合同價(jià)款采用(1)方式確定。
(1)采用固定單價(jià)合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：執(zhí)行期間一切遇國(guó)家政策性和市
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場(chǎng)性調(diào)整造成材料、人工、機(jī)械等價(jià)格上下浮動(dòng)（合同另有約定的除外），承包人可以或者應(yīng)該預(yù)見的風(fēng)險(xiǎn)以及競(jìng)爭(zhēng)性談判文件明確的其他風(fēng)險(xiǎn)等均由承包人自行負(fù)擔(dān)。施工措施費(fèi)和其
它措施費(fèi)實(shí)行總價(jià)包干，不因工程量的變動(dòng)而變動(dòng)。
風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法：以上風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用已在談判報(bào)價(jià)時(shí)考慮，不再另行計(jì)取。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整方法：
1）工程量清單范圍內(nèi)的工程量、清單漏項(xiàng)和設(shè)計(jì)變更部分的工程量，根據(jù)實(shí)際的竣工圖、竣工資料和工程量清單相同的計(jì)算規(guī)則按實(shí)計(jì)算調(diào)整。任何一方對(duì)工程量清單數(shù)量有異議的，經(jīng)雙方核實(shí)后在結(jié)算時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
2）單價(jià)按中標(biāo)的綜合單價(jià)結(jié)算。清單漏項(xiàng)和設(shè)計(jì)變更部分新增的部分，報(bào)價(jià)書中有相同子目的，按相同子目的價(jià)格調(diào)整；有相似子目的，按相似子目換算后的價(jià)格調(diào)整；原報(bào)價(jià)書無(wú)相同或相似子目時(shí)的計(jì)算方法：套用《山東省建筑工程消耗量定額（201*年）》、《山東省安裝工程消耗量定額（201*年）》、《山東省建筑工程價(jià)目表（201*年）》、《山東省安裝工程價(jià)目表（201*年）》及濟(jì)南市現(xiàn)行相關(guān)造價(jià)配套文件，上述定額缺項(xiàng)的，參照其他定額或其他省份現(xiàn)行定額相應(yīng)子目的消耗量，或雙方根據(jù)實(shí)際情況測(cè)定。機(jī)械臺(tái)班、水、電和輔助材料單價(jià)按《山東省建筑工程價(jià)目表（201*年）》、《山東省安裝工程價(jià)目表（201*年）》取定價(jià)結(jié)算；人工費(fèi)單價(jià)建筑、安裝工程按魯建標(biāo)字[201*]7號(hào)文規(guī)定人工費(fèi)按省價(jià)66元取費(fèi)，按濟(jì)建標(biāo)字[201*]3號(hào)文補(bǔ)價(jià)差，建筑、安裝工程按72元/工日，裝飾工程按80元/工日，取費(fèi)費(fèi)率按報(bào)價(jià)書、詢標(biāo)紀(jì)要同口徑計(jì)取。
3）施工過(guò)程中因設(shè)計(jì)變更等原因，而發(fā)生的材料品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)改變，材料價(jià)格允許按發(fā)包人簽證認(rèn)可的單價(jià)計(jì)補(bǔ)價(jià)差，差價(jià)部分僅計(jì)稅金，其余如人工、輔材、機(jī)械等不得變動(dòng)。
4）零星技工120元/工日，零星普工80元/工日。
(2)采用可調(diào)單價(jià)合同，合同價(jià)款調(diào)整方法:/
(3)采用成本加酬金合同，有關(guān)成本和酬金的約定:/
13．2雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素:無(wú)。
14．工程預(yù)付款
發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時(shí)間和金額或占合同價(jià)款總額的比例:無(wú)15．工程量確認(rèn)
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扣回工程款的時(shí)間、比例:/
15．1承包人向工程師提交已完工程量報(bào)告的時(shí)間:每月15日上報(bào)工程付款月報(bào)，承包人提交五份已完工程量（款）報(bào)告交發(fā)包人。發(fā)包人在收到報(bào)告后14個(gè)工作日內(nèi)核實(shí)，承包人應(yīng)提供條件并派人參加核實(shí)，承包人收到通知后不參加核實(shí)，以發(fā)包人核實(shí)的工程量作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。
16．工程款(進(jìn)度款)支付。
雙方約定的工程款(進(jìn)度款)支付的方式和時(shí)間：（1）本工程按每月完成工程量的80%支付工程進(jìn)度款�？⒐を�(yàn)收通過(guò)、所有問(wèn)題整改完成、資料移交齊全后支付至實(shí)際完成工程量的85%；結(jié)算審定后付至工程竣工結(jié)算價(jià)的95%，留5%作為質(zhì)保金（不計(jì)利息）（2）發(fā)包人所供材料按實(shí)際領(lǐng)用量及報(bào)價(jià)暫定價(jià)在每月支付工程款中同比例扣除；竣工驗(yàn)收通過(guò)后發(fā)包人所供材料100%扣除。水電費(fèi)在每次支付工程進(jìn)度款中扣除（水電用量按裝表計(jì)量，總表及分表差額和水電的損耗等由各施工單位按使用數(shù)量分?jǐn)�，水電價(jià)格按水電實(shí)際供應(yīng)價(jià)）。（3）單項(xiàng)變更金額在5萬(wàn)元以上時(shí)，隨工程款按合同約定比例支付，單項(xiàng)變更金額在5萬(wàn)元以內(nèi)時(shí)竣工結(jié)算后支付。（4）工程款在審核確認(rèn)后14個(gè)工作日內(nèi)支付；（5）工程竣工結(jié)算經(jīng)雙方共同書面確認(rèn)后的十五日內(nèi)，承包人應(yīng)提供已收款明細(xì)表，會(huì)同發(fā)包人對(duì)已經(jīng)支付的工程價(jià)款、未付的剩余工程結(jié)算價(jià)款進(jìn)行對(duì)帳并確認(rèn)。對(duì)賬確認(rèn)后28日內(nèi)，發(fā)包人保留工程質(zhì)量保修金及約定的其他保留款項(xiàng)后，付清剩余的工程結(jié)算價(jià)款。（6）發(fā)包人支付上述款項(xiàng)前，承
包人必須開具同等數(shù)額的正規(guī)稅務(wù)發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)拒絕支付。
七、材料設(shè)備供應(yīng)
17．發(fā)包人供應(yīng)
17．1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下:(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符:發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情
(1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符：按通用條款第27.4.(1)條執(zhí)行。
況調(diào)整甲供材料及設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)，承包人不得拒絕接收。
(3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料：按通用條款第27.4.(3)條執(zhí)行。
(4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符：按通用條款第27.4.(4)條執(zhí)行。(5供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整甲供材料數(shù)量。因承包
人原因造成的，增加的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
(6)到貨時(shí)間與一覽表不符：按通用條款第27.4.(6)條執(zhí)行。
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17．2發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法：結(jié)算時(shí)發(fā)包人所供材料（特別注明的除外）按發(fā)包人實(shí)際平均采購(gòu)價(jià)計(jì)入結(jié)算；扣除發(fā)包人所供材料款時(shí)按實(shí)際平均采購(gòu)價(jià)和承包人實(shí)際領(lǐng)用量扣回，如實(shí)際領(lǐng)用量超過(guò)定額用量或報(bào)價(jià)分析用量的，超過(guò)部分按采購(gòu)的最高價(jià)扣回。采保費(fèi)根據(jù)定額規(guī)定按實(shí)供材料金額的1％計(jì)取，超過(guò)應(yīng)供量的超供部分不計(jì)；材料進(jìn)場(chǎng)后的
常規(guī)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)已包括在合同價(jià)內(nèi)。
18．承包人采購(gòu)材料設(shè)備
18．1承包人采購(gòu)材料設(shè)備的約定：（1）需發(fā)包人簽證價(jià)格的材料承包人在采購(gòu)前應(yīng)首先征得發(fā)包人對(duì)質(zhì)量、價(jià)格簽證認(rèn)可；（2）承包人需要使用代用材料時(shí)，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理人認(rèn)可后才能使用，由此增減的合同價(jià)款雙方以書面形式議定；（3）發(fā)包人定承包人供的材料，承包人如未按協(xié)議條款支付供貨單位貨款，發(fā)包人有權(quán)在承包人工程款中扣除；（4）直接影響工程品質(zhì)和外觀效果的材料、設(shè)備（如所有飾面材料），必須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理認(rèn)可后才能大面積使用，如發(fā)包人認(rèn)為需要發(fā)包人定承包人供的，承包人須無(wú)條件同意并積極配合；
（5）發(fā)包人要求材料設(shè)備封樣的，必須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可封樣后，方可使用。
八、工程變更
19.工程設(shè)計(jì)變更
19.1發(fā)包人有權(quán)根據(jù)需要隨時(shí)提出工程設(shè)計(jì)變更，承包人必須接受；如造成返工等損失的，經(jīng)監(jiān)理工程師和發(fā)包人確認(rèn)，補(bǔ)償承包人的直接經(jīng)濟(jì)損失（不計(jì)利潤(rùn)等）；所有設(shè)計(jì)變更必須經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后有效。19.2承包人提出的合理化建議被發(fā)包人采納的，節(jié)省的工程費(fèi)用的分享：（1）承包人經(jīng)過(guò)復(fù)雜的計(jì)算、設(shè)計(jì)和施工組織的，節(jié)省的費(fèi)用按各50％的比例分享；（2）承包人通過(guò)變換施工工藝和方法，或經(jīng)一般的計(jì)算、設(shè)計(jì)和施工組織的，承包人按40％的比例分享；（3）承包人通過(guò)材料的替代節(jié)省的費(fèi)用，承包人按30％的比例分享；（4）影響工程效果、降低品質(zhì)的建議將不被采納；（5）承包人承擔(dān)提出合理化建議所需計(jì)算、設(shè)計(jì)、調(diào)查等的費(fèi)用支出，并對(duì)結(jié)果承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。（6）工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)，發(fā)包人組織進(jìn)行評(píng)價(jià)，工程品質(zhì)和效果良好的，承包人分享的獎(jiǎng)勵(lì)直接列入工程結(jié)算中，如果對(duì)品質(zhì)效果有影響的，發(fā)包人酌情扣減。
九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算
工程竣工驗(yàn)收通過(guò)后五天內(nèi)，承包人將工程交付給發(fā)包人。承包人延遲交付的，每延遲交付一天，應(yīng)向發(fā)包人支付結(jié)算造價(jià)的千分之五的違約金，并承擔(dān)由此給發(fā)包人帶來(lái)的一切
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損失。工程交付前要清除場(chǎng)地內(nèi)的材料設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施等，以及外運(yùn)所有的建筑垃圾，對(duì)工程按精裝修工程交付標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行全面的清潔衛(wèi)生工作，做到窗明幾凈，一塵不染。所需費(fèi)用承包人自理。
20．竣工驗(yàn)收
20．1承包人提供竣工圖的約定：在工程具備竣工驗(yàn)收條件后一個(gè)月內(nèi)向發(fā)包人提供？套竣工圖2套竣工資料及光盤一套，并按城建檔案館要求整理。如因資料不符合城建檔案館
及其他有關(guān)部門的要求，而產(chǎn)生的資料整理費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
20．2中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間：
21．竣工結(jié)算
21.1竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料的要求：（1）承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)向發(fā)包人提交承包人蓋章、項(xiàng)目經(jīng)理簽字、結(jié)算編制人員蓋章的竣工結(jié)算報(bào)告及完整、有效的結(jié)算資料，每拖延一天承包人承擔(dān)1000元/天的違約金，此金額在工程結(jié)算中直接扣除，發(fā)包人工程師對(duì)結(jié)算資料進(jìn)行審核，符合要求的在竣工結(jié)算資料回執(zhí)上簽字并加蓋發(fā)包人公章后方可視為發(fā)包人收到竣工結(jié)算資料；（2）在工程結(jié)算審核過(guò)程中，承包人不得再增加任何結(jié)算資料（圖紙、簽證變更單、價(jià)格憑證等）。送審的結(jié)算書中若有遺漏項(xiàng)目均作為讓利給發(fā)包人，不作增加調(diào)整。在結(jié)算審核中發(fā)現(xiàn)結(jié)算資料無(wú)效或不完整的，審價(jià)延誤的責(zé)任由承包人承擔(dān)；（3）承包人未按本條款約定的時(shí)間向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告和資料的，發(fā)包人將不能保證按33.2條？沒(méi)有33.2條？規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成審核，并且發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料
進(jìn)行審查，責(zé)任由承包人自行承擔(dān)。
21.2自完整、有效的結(jié)算資料收到之日起六十天內(nèi)，發(fā)包人自行或委托有資質(zhì)的造價(jià)咨詢單位進(jìn)行審核，給予確認(rèn)或提出修改意見，并將審核結(jié)果通知承包人。承包人確認(rèn)同意的，則發(fā)包人審定的價(jià)款為雙方竣工結(jié)算價(jià)款的最終依據(jù)；如承包人不同意的，雙方針對(duì)爭(zhēng)議部分進(jìn)行核對(duì)和協(xié)商；經(jīng)核對(duì)協(xié)商不能解決的爭(zhēng)議部分，雙方共同申請(qǐng)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r(jià)管理部門進(jìn)行解釋和協(xié)調(diào)解決；經(jīng)以上協(xié)商仍不能解決的，則按本專用條款第37條?沒(méi)有37條，應(yīng)為第23條約定處理。
21.3承包人應(yīng)遵循實(shí)事求是的原則編制工程造價(jià)和變更引起的增減費(fèi)用，對(duì)于工程審計(jì)（預(yù)算、清單、結(jié)算、結(jié)算報(bào)審前變更聯(lián)系單費(fèi)用等的審核）費(fèi)用支付的約定：工程審計(jì)費(fèi)用基本費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)；核減追加費(fèi)按核減超過(guò)送審造價(jià)5%的幅度以外的核減額為基數(shù)計(jì)取5％的費(fèi)用，核增追加費(fèi)按核增額的5％計(jì)算費(fèi)用，核增額與核減額不作抵扣，核減、核增追加費(fèi)由承包人承擔(dān)，即核增減追加費(fèi)＝（核減額-送審造價(jià)×5%）×5%+核增額×5%；
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對(duì)于變更聯(lián)系單按單份計(jì)算審核費(fèi)。無(wú)論是否委托中介審計(jì)，由發(fā)包人從應(yīng)付工程款中直接扣繳。
十、違約、索賠和爭(zhēng)議
22．違約
22．1本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下，
本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無(wú)。雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任:無(wú)。22．2本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下:
本合同通用條款第142款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任:本工程工期提前不予獎(jiǎng)勵(lì)，逾期將予以相應(yīng)處罰。任何一個(gè)節(jié)點(diǎn)未達(dá)到要求，均視為工期違約。中間節(jié)點(diǎn)工期每延誤一天承包人應(yīng)支付違約金1000元，在工程款中扣除；竣工驗(yàn)收工期每延誤一天承包人應(yīng)支付違約金201*元。實(shí)際進(jìn)度滯后進(jìn)度計(jì)劃超過(guò)5天時(shí)，發(fā)包人有權(quán)要求更換項(xiàng)目施工管理團(tuán)隊(duì)或解除合同。工期延誤給發(fā)包人帶來(lái)的一切損失由承包人承擔(dān)。若因發(fā)包人原因引起
延誤，經(jīng)發(fā)包人簽證同意后工期順延。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任:1.發(fā)包人或監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，在書面整改通知或口頭整改通知的時(shí)間內(nèi)未整改，每延遲整改一天承包人應(yīng)支付違約金500元/項(xiàng)；未執(zhí)行監(jiān)理報(bào)驗(yàn)程序而進(jìn)行下道工序的承包人應(yīng)支付違約金500元/次；在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)偷工減料現(xiàn)象、使用不合格或以次充好的材料承包人應(yīng)支付違約金201*元/次；經(jīng)主管部門檢查（包括發(fā)包方組織的檢查）發(fā)現(xiàn)的明顯質(zhì)量問(wèn)題，承包人應(yīng)支付違約金5000元/項(xiàng)。違約金在處罰通知單收到3日內(nèi)必須繳納。2.承包人承建工程范圍內(nèi)的產(chǎn)品按分項(xiàng)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，如在竣工驗(yàn)收時(shí)因施工質(zhì)量原因未一次性通過(guò)質(zhì)監(jiān)、發(fā)包人和監(jiān)理驗(yàn)收，則應(yīng)按履約保證金中的質(zhì)量保證金的全額由承包人支付違約金，在工程結(jié)算時(shí)扣除；產(chǎn)生質(zhì)量缺陷經(jīng)整改仍影響驗(yàn)收和使用的，發(fā)包人可從履約保證金中酌情扣罰；發(fā)
生重大質(zhì)量事故扣罰全部履約保證金。3.因質(zhì)量問(wèn)題給發(fā)包人帶來(lái)的損失由承包人承擔(dān)。
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雙方約定的承包人其他違約責(zé)任:1.發(fā)生安全事故，一切責(zé)任均由承包人承擔(dān)。若發(fā)生安全生產(chǎn)重大責(zé)任事故，還要扣罰承包人全部該項(xiàng)保證金并追究由此給發(fā)包人造成的損失。2.如在施工過(guò)程中經(jīng)主管部門檢查（包括發(fā)包方組織的檢查）文明、安全施工不合格，每出現(xiàn)一次不合格，承包人應(yīng)支付違約金5000元，如整改后仍達(dá)不到要求，發(fā)包人可視情況要求承包人支付違約金10000元。承包人應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改直至合格。3.各施工隊(duì)伍間若出現(xiàn)打架現(xiàn)象，視情節(jié)嚴(yán)重程度，承包人應(yīng)在每次201*201*0元人民幣的范圍內(nèi)支付違約金。4.發(fā)包人將不定期（原則上每月一次）組織監(jiān)理和駐場(chǎng)各裝飾施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行安全文明施工檢查和評(píng)比，對(duì)檢查評(píng)比為末位的單位進(jìn)行處罰5.人員、機(jī)械設(shè)備如未達(dá)到經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的施工方案的要求，其中項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員未全部到位，扣罰該項(xiàng)保證金；其他管理人員或機(jī)械設(shè)備未全部到位，發(fā)包人將視情況進(jìn)行扣罰。對(duì)主要管理人員，若各方面工作無(wú)法達(dá)到發(fā)包人要求，發(fā)包人有權(quán)要求撤換。6.承包人應(yīng)及時(shí)完成按專用條款9.1（1）應(yīng)為7.1條規(guī)定的內(nèi)容，如因承包人的原因未能按時(shí)完成的，應(yīng)向發(fā)包人支付不低于人民幣5000元的違約金，在月度工程款支付時(shí)予以扣除。
23．爭(zhēng)議
23．1雙方約定，在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí):
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第（二）種方式解決；
（一）提交/仲裁委員會(huì)仲裁。（二）依法向工程所在地人民法院起訴。
十一、其他
24．工程分包
分包施工單位為:25．不可抗力
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24．1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程:無(wú)
25．1雙方關(guān)于不可抗力的約定:按通用條款執(zhí)行。26．保險(xiǎn)
26．1本工程雙方約定投保內(nèi)容如下:
(l)發(fā)包人投保內(nèi)容:按通用條款。發(fā)包人委托承包人辦理的保險(xiǎn)事項(xiàng):無(wú)。(2)承包人投保內(nèi)容:承包人自行投保，費(fèi)用自理。27．擔(dān)保
27．1本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下:
(l)發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為:無(wú)擔(dān)保合同作為本合同附件。
(2)承包人向發(fā)包人提供合同總價(jià)10％的履約保證金。
(3)雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng):履約保證金額中的40%為工程質(zhì)量履約保證金，20%為工期履約保證金，15%為安全文明施工履約保證，15%為管理人員和機(jī)械設(shè)備到位履約保證金,10%為竣工驗(yàn)收資料齊全履約保證金。履約保證金在工程竣工驗(yàn)收通過(guò)和工程資料移交滿三個(gè)月
后，發(fā)包人扣除應(yīng)扣罰的違約金后，退還剩余的履約保證金。履約保證金不計(jì)利息。
28．合同份數(shù)
雙方約定合同副本份數(shù):本合同正本貳份，雙方各執(zhí)壹份；副本陸份，發(fā)包人執(zhí)肆份，
承包方執(zhí)貳份。
29．補(bǔ)充條款
29.1.發(fā)包人將按約定的時(shí)間及時(shí)組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，承包人應(yīng)認(rèn)真審圖，圖紙會(huì)審和交底后因設(shè)計(jì)圖紙有誤造成的工程返工和直接經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)用完全由承包人承擔(dān)。承包人不應(yīng)只根據(jù)圖紙尺寸進(jìn)行訂貨，而需進(jìn)行實(shí)地測(cè)量來(lái)訂購(gòu)貨物或開始施工，如不采取這些步驟而導(dǎo)致的錯(cuò)誤或損失，其責(zé)任和相應(yīng)費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)；
29.2.承包人必須按時(shí)支付材料商、分包商各種款項(xiàng)。否則，發(fā)包人有權(quán)暫扣工程款，直至承包人付清欠款后再予支付；
29.3.承包人不得拖欠民工工資，因拖欠民工工資造成的一切后果均由承包人承擔(dān)。發(fā)
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包人有權(quán)暫扣工程款，代付清工資，并罰扣安全文明施工履約保證金的50％；
29.4.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件要求列入報(bào)價(jià)內(nèi)相關(guān)內(nèi)容（如臨時(shí)設(shè)施），如因特殊原因發(fā)包人已經(jīng)完成的，則此類內(nèi)容按發(fā)包人的實(shí)際支付的費(fèi)用，由相關(guān)的承包人按各自施工面積的比例分?jǐn)偅⒃谥Ц兜谝还P工程款時(shí)，從工程進(jìn)度款中扣除；
29.5.因承包人原因造成分包單位延誤工期，產(chǎn)品受損等，費(fèi)用由承包人承擔(dān)；29.6.因該工程為裝飾工程總負(fù)責(zé),總包管理和配合服務(wù)費(fèi)內(nèi)包含的費(fèi)用，如承包人另立名目再向分包單位收取，發(fā)包人有權(quán)在承包人的合同款中雙倍扣除。承包人如需向分包方另行收取其他合理的費(fèi)用，如分包單位需使用承包人宿舍或增加辦公室等，收取標(biāo)準(zhǔn)需經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可，雙方自行協(xié)商確定費(fèi)用；
29.7.承包人在施工過(guò)程中不論遇到何種困難（不可抗力除外），均不得以任何理由（如甲方未及時(shí)鑒證設(shè)計(jì)變更費(fèi)用、材料漲價(jià)等）擅自或變相停工，否則由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由承包人承擔(dān)，發(fā)包人有權(quán)按照工期處罰條例進(jìn)行相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，在月度工程款支付時(shí)予以扣除；
29.8.承包人因發(fā)現(xiàn)發(fā)包人所供工程材料、設(shè)備或其他單位承建的工程材料環(huán)保不符合國(guó)家規(guī)范的要求，并及時(shí)提出為發(fā)包人挽回重大損失的，發(fā)包人將給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)，在工程進(jìn)度款中予以支付；
29.9.承包人如對(duì)工程中存在的重大安全隱患及時(shí)提出并消除，或在工程發(fā)生事故時(shí)積極參與撲救，為發(fā)包人挽回重大損失的，發(fā)包人將根據(jù)實(shí)際情況給予相應(yīng)獎(jiǎng)勵(lì)；
29.10.因發(fā)包人是ISO9000貫標(biāo)單位，在工程方面有些資料、數(shù)據(jù)和表格由承包人配合提供，并對(duì)承包人進(jìn)行供方評(píng)審。承包人現(xiàn)場(chǎng)管理及工程資料整理按發(fā)包人ISO9000標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。29.11．施工單位有行賄行為的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)發(fā)包人將對(duì)承包人處以行賄額10倍的罰款，并保留追究相關(guān)責(zé)任的權(quán)力。
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附件一：房屋建筑工程質(zhì)量保修書
發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)精裝修工程簽訂工程質(zhì)量保修書。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：本合同施工承包范圍內(nèi)的所有工程。
二、質(zhì)量保修期
雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為捌年。3、裝修工程為貳年；
4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為貳年；5、供熱與供冷系統(tǒng)為貳個(gè)采暖期、供冷期；
6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年；7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：。
質(zhì)量保修期自工程集中交房之日起計(jì)，如發(fā)包人交付業(yè)主時(shí)間超過(guò)竣工驗(yàn)收后十二個(gè)月，則自竣工驗(yàn)收后十二個(gè)月起計(jì)。
三、質(zhì)量保修責(zé)任
1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起48小時(shí)內(nèi)派人保修。
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承包人不在約定期限內(nèi)派人保修或同一問(wèn)題兩次修理不好的，發(fā)包人可以委托他人修理，費(fèi)用由承包人（保修單位）全部承擔(dān)。
2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)在二小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修，否則發(fā)包人可以委托他人進(jìn)行搶修，費(fèi)用由承包人（保修單位）全部承擔(dān)。
3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。
4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。四、保修費(fèi)用
1、保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。
2、承包人不及時(shí)進(jìn)行維修或兩次維修不好的，發(fā)包人另行委托他人維修，保修單位須承擔(dān)全部維修費(fèi)用（包括15%的管理費(fèi)）；
3、對(duì)于結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題，承包人應(yīng)根據(jù)客戶要求委托專業(yè)單位進(jìn)行安全鑒定及出具處理方案，并負(fù)責(zé)組織實(shí)施和承擔(dān)費(fèi)用；
4、對(duì)于由質(zhì)量問(wèn)題造成的客戶索賠，應(yīng)根據(jù)其實(shí)際損失或評(píng)估價(jià)值，承包人須視情況進(jìn)行相應(yīng)賠償；
5、本工程的質(zhì)量保修金為結(jié)算造價(jià)的5%，自工程交付日期（集中交房日）起算，滿二年后十五日內(nèi)返還工程保修金。工程保修金不計(jì)利息。五、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：在國(guó)家規(guī)定的保修期外，如承包人承建的工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題系承包人偷工減料或使用不合格原材料、成品、半成品（不包括甲供材料）引起的，發(fā)包人有權(quán)無(wú)限期追溯，承包人承擔(dān)由此所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人（公章）：
法定代表人或授權(quán)委托人（簽字）：年月日承包人（公章）：
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法定代表人或授權(quán)委托人（簽字）：年月日
附件2
東舍坊項(xiàng)目營(yíng)銷中心及樣板房精裝修成品保護(hù)實(shí)施細(xì)則
1.精裝修成品保護(hù)通用措施
1.1對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)施工人員的成品保護(hù)培訓(xùn)、教育，在主觀上建立成品保護(hù)意識(shí)。指定專人專職負(fù)責(zé)成品保護(hù)工作，建立確實(shí)有效的獎(jiǎng)罰制度。
1.2有關(guān)單位分別做好本專業(yè)施工的專業(yè)性保護(hù)措施，完成的成品或半成品應(yīng)與精裝修施工單位辦理書面交接手續(xù)。
1.3精裝修施工單位應(yīng)嚴(yán)格規(guī)范的使用現(xiàn)場(chǎng)的水、電，避免漏水漏電造成成品破壞。1.4精裝修施工單位必須建立運(yùn)輸通道、建立材料堆場(chǎng)和倉(cāng)庫(kù)，杜絕材料現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸和堆放對(duì)成品造成的破壞。
1.5如果施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)其他專業(yè)沒(méi)有進(jìn)行成品保護(hù)或者成品保護(hù)受到破壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)協(xié)調(diào)，并通知工程管理人員、監(jiān)理、發(fā)包人及相關(guān)單位。
1.6嚴(yán)禁在成品、半成品上亂涂亂畫，如有必要應(yīng)在不影響成品完成界面的情況下有組織的標(biāo)記。
1.7建立垃圾運(yùn)輸通道，有條件的話對(duì)垃圾通道進(jìn)行封閉，禁止亂丟垃圾及高空拋物。1.8根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，應(yīng)搭建臨時(shí)衛(wèi)生間，或在陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)部位放小便桶等臨時(shí)衛(wèi)生設(shè)施。堅(jiān)決禁止現(xiàn)場(chǎng)隨地大小便。
2.精裝修施工對(duì)前道施工成品的保護(hù)措施2.1土建成品保護(hù)
2.1.1精裝修工程施工中如須在土建墻體、樓板、結(jié)構(gòu)梁及柱等開洞、開鑿，應(yīng)事先同監(jiān)理和發(fā)包人工程管理人員及相關(guān)單位、設(shè)計(jì)單位進(jìn)行聯(lián)系，并取得書面認(rèn)可后方可施工。未經(jīng)許可嚴(yán)禁在土建結(jié)構(gòu)上隨意開洞、開槽、擅自切割結(jié)構(gòu)鋼筋等。取得書面認(rèn)可后在土建結(jié)構(gòu)上或其它材質(zhì)的墻體開洞、開槽應(yīng)按圖紙要求，先劃線后再進(jìn)行施工，施工中應(yīng)采用必要的專用工具。
2.1.2水泥砂漿找平層完成后，24小時(shí)內(nèi)不得在上面走動(dòng)或踩踏。在已經(jīng)完成的地面找平層上推小車運(yùn)輸時(shí),應(yīng)先鋪腳手板車道,防止破壞找平層。嚴(yán)禁在已完成地面上拌合砂漿。
2.1.3現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施工設(shè)備時(shí)，應(yīng)用腳手板墊離，防止油污污染墻地面。如有污染應(yīng)及時(shí)清理。在進(jìn)行電、氣焊、切割等施工作業(yè)時(shí)，應(yīng)采用隔離措施，防止損壞已做好的墻地面。
2.1.4在現(xiàn)場(chǎng)建立臨時(shí)庫(kù)房或堆放材料時(shí)，應(yīng)采用隔離措施，并特別保護(hù)土建完成的墻、
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柱、樓梯踏步等陽(yáng)角部位。
2.2對(duì)幕墻保護(hù)
2.2.1精裝修施工如需在幕墻結(jié)構(gòu)上支撐、固定施工，應(yīng)書面通知監(jiān)理和發(fā)包人工程管理人員及相關(guān)單位，得到書面認(rèn)可后方可實(shí)施。
2.2.2保護(hù)好幕墻、門窗鋁框的保護(hù)膜，玻璃部位應(yīng)采取掛貼醒目標(biāo)簽等措施進(jìn)行保護(hù)。2.2.3應(yīng)對(duì)外幕墻、門窗等施工或運(yùn)輸出入部位制作木盒子等進(jìn)行二次保護(hù)，對(duì)落地窗等玻璃低位部位宜采用板材隔離。
2.3對(duì)水、電、暖等其他配套產(chǎn)品保護(hù)
2.3.1精裝修施工單位施工時(shí)，如遇到水、電、暖等其他專業(yè)施工已經(jīng)完成部位影響裝修施工時(shí)，應(yīng)書面通知監(jiān)理、發(fā)包人工程管理人員及相關(guān)單位，得到書面認(rèn)可后方可實(shí)施。
2.3.2精裝修施工與各專業(yè)交叉施工時(shí)，相互配合，相互保護(hù)，不得推拉、踏踩己安裝好的產(chǎn)品，特別是已保溫完的管道和風(fēng)管。
2.3.3必須對(duì)所有燈具、面板等產(chǎn)品進(jìn)行封閉圍護(hù)，以防丟失和損壞。2.3.4設(shè)備安裝完畢后，采取防水、防塵等對(duì)設(shè)備進(jìn)行密封保護(hù)。2.4消防設(shè)備成品保護(hù)
2.4.1消防水系統(tǒng)所有帶壓管，在打壓試驗(yàn)完成后，如與其他專業(yè)管道打架，非消防人員不得擅自改動(dòng)消防管，應(yīng)通知有關(guān)專業(yè)人員協(xié)商解決。消防聯(lián)動(dòng)、報(bào)警線纜敷設(shè)完成后，都有一定的余量，非消防專業(yè)人員不得擅自剪短、抽走，挪作他用。
2.4.2消防噴淋頭上好后，禁止用明火燒，禁止用重物敲擊，禁止隨意挪動(dòng)噴頭。2.4.3消防報(bào)警探頭、喇叭、手報(bào)按扭、聲光報(bào)警器、報(bào)警電話插座、消火栓箱安裝完畢后，禁止非本專業(yè)人員隨意拆、搬弄。
2.4.4消防中控室自移交消防專業(yè)施工隊(duì)之日起禁止其他人員入內(nèi)，如必須進(jìn)入時(shí)應(yīng)有審批手續(xù)方可進(jìn)入。
3.精裝修成品分項(xiàng)保護(hù)措施3.1裝飾原材料保護(hù)
3.1.1所有原輔材料經(jīng)工程部驗(yàn)收合格后，由施工方倉(cāng)庫(kù)管理員負(fù)責(zé)材料入庫(kù)，做好入庫(kù)手續(xù)，并按規(guī)定標(biāo)記清楚，嚴(yán)禁混合堆放。只有檢驗(yàn)合格的材料及成品才進(jìn)入成品庫(kù)。施工方成品庫(kù)管理員對(duì)入庫(kù)材料須分類存放，并進(jìn)行清楚標(biāo)識(shí)。材料庫(kù)及成品均須按規(guī)范進(jìn)行管理，做好防塵、防霉、防火等工作，所有材料均應(yīng)進(jìn)行覆蓋，并登記造冊(cè)。
3.1.2所有材料儲(chǔ)存時(shí)均應(yīng)制定保護(hù)措施，存放時(shí)底部使用水平木材墊平，每層之間須以薄木條隔離，且材料堆放最高不宜超過(guò)10層；玻璃須豎直存放在專用支架上，每塊玻璃之間有隔離紙。
3.1.3工廠材料搬運(yùn)中所需運(yùn)輸均應(yīng)有防護(hù)措施，禁止鐵件、硬件等直接接觸，以免損壞材料。
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3.1.4材料加工平臺(tái)須按規(guī)定鋪墊毛毯，并注意不得有雜物，嚴(yán)禁在平臺(tái)上拖動(dòng)、碰撞材料，所有材料移動(dòng)須垂直抬放。
3.1.5加工完成的材料或成品、半成品，須將表面及內(nèi)腔的雜屑全部清除，并進(jìn)行清潔及在成品表面加貼保護(hù)膜。
3.2吊頂成品保護(hù)
3.2.1吊頂工程須要在水、電、暖通等安裝施工完成驗(yàn)收后，相關(guān)單位書面會(huì)簽封板避免返工造成成品破壞。
3.2.2做好鄰窗、鄰幕墻部位的維護(hù)阻止板材受雨淋、日曬。
3.2.3吊頂裝飾板安裝完畢后，不得隨意剔鑿，如果需要安裝設(shè)備，應(yīng)用電鉆打眼，嚴(yán)禁開大洞。
3.2.4吊頂內(nèi)的給水管道須要試壓完成驗(yàn)收后，注水后施工下道工序，如施工中有對(duì)給水管道損壞可及時(shí)發(fā)現(xiàn)，以免造成更大的損失。
3.2.5頂部管道閥門部位，注意預(yù)留檢查孔，以防上下人操作吊頂。
3.2.6安裝燈具和通風(fēng)罩等須在頂部采用加固措施，避免安裝燈具、通風(fēng)罩時(shí)頂部局部受力造成成品破壞。
3.2.7不得將吊桿吊在吊頂內(nèi)的通風(fēng)、水管等管道上，以防損壞暗管。3.2.8吊頂安裝完后，施工面不得使用或搬運(yùn)超高材料和人字梯。3.3大理石和花崗石飾面板3.3.1觀感要求：
（1）板材1米處不可見的缺陷視為無(wú)缺陷；
（2）板材與協(xié)議板同時(shí)平放在地面上，距1米處目測(cè)時(shí)無(wú)色差；
（3）板材表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無(wú)翹曲、裂紋、砂眼、凹陷、色斑和污點(diǎn)，不允許有正面角棱缺陷；板材的拋光面應(yīng)具有鏡面光澤（磨砂面除外）；板材表面嚴(yán)禁出現(xiàn)泛堿和銹斑；嵌縫應(yīng)密實(shí)、平直，嵌縫材料色澤應(yīng)一致；
（4）陰陽(yáng)角完整、飽滿、挺拔。3.3.2技術(shù)措施：
（1）板材不應(yīng)水平堆放，堆放時(shí)應(yīng)用軟木進(jìn)行襯墊，防止施工交叉污染。不宜堆放在室外，否則應(yīng)采用薄膜覆蓋等措施進(jìn)行保護(hù)。
（2）石材鋪貼完成粘結(jié)達(dá)到強(qiáng)度后，將表面清理干凈后，材上要全數(shù)鋪設(shè)防護(hù)薄膜并鋪設(shè)木板，防止踩踏碰壞污染石材飾面。
（3）后續(xù)施工對(duì)石材表面易造成損傷部位或施工通道部位，須對(duì)石材表面覆蓋保護(hù)膜，陽(yáng)角部位綁扎軟木制品等附加保護(hù)措施；
3.3.3組織措施：
（1）材料鋪裝前應(yīng)全數(shù)檢查有無(wú)缺陷，并對(duì)完好品作相應(yīng)標(biāo)識(shí)和記錄；
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（2）大理石飾面板工程一般宜在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完并通過(guò)驗(yàn)收后進(jìn)行；
（3）石材如有嵌縫材料，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)事前進(jìn)行嵌縫材料和石材相容性的試驗(yàn)，保證施工時(shí)相互不污染；
（4）有油污的作業(yè)場(chǎng)所距石材堆場(chǎng)和完成品，施工距離宜不小于10米；
（5）地面石材施工期間，粘結(jié)強(qiáng)度未到時(shí)，要有明顯的禁入標(biāo)志，并由專人值勤指揮不允許踏入飾面區(qū)域；
（6）搬動(dòng)高凳、架子、爬梯時(shí)，不能碰撞石材完成面。如有必要在石材鋪貼好的區(qū)域施工，高凳、架子、爬梯腳下必須安裝橡皮墊等保護(hù)材料。
3.4不銹鋼飾面板3.4.1觀感要求：
（1）表面無(wú)裂痕、劃痕，銹斑，邊角無(wú)缺損和毛刺；（2）表面應(yīng)平整、潔凈、色澤和花紋一致；（3）嵌縫應(yīng)密實(shí)、平直，嵌縫材料色澤應(yīng)一致。3.4.2技術(shù)措施：
（1）材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)水平堆放，堆放面應(yīng)大于板材尺寸，堆放面的表面平整度應(yīng)不低于密度板的要求；
（2）材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有專用保護(hù)貼膜；
（3）材料安裝完成后應(yīng)清潔檢查，當(dāng)表面觀感符合要求后，應(yīng)重新貼膜保護(hù)，并應(yīng)在膜層外附加厚度不低于10mm的泡沫板進(jìn)行保護(hù)。
3.4.3組織措施：
（1）材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)、安裝完成后均應(yīng)對(duì)材料觀感進(jìn)行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、按件做好相應(yīng)記錄；
（2）不銹鋼飾面板宜在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成并驗(yàn)收后進(jìn)行；（3）發(fā)現(xiàn)材料觀感不符合要求時(shí)，必須及時(shí)更換。3.5裝飾鏡子3.5.1觀感要求：
（1）鏡面應(yīng)平整、潔凈，表面無(wú)裂痕、劃痕、氣泡、夾渣，邊角無(wú)缺損并應(yīng)有磨邊處理，鏡面影像不變形、無(wú)暈眩、色澤一致；
（2）鏡背涂層不得有污染、缺損和劃傷。3.5.2技術(shù)措施：
（1）材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)密封包裝，鏡面應(yīng)用軟膜保護(hù)；
（2）材料安裝完成后應(yīng)清潔檢查，當(dāng)表面觀感符合要求后，應(yīng)在表面附加厚度不低于10mm厚的泡沫板進(jìn)行保護(hù)。
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（3）經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)做好防碰撞警示標(biāo)識(shí)。3.5.3組織措施：
（1）材料進(jìn)場(chǎng)后不宜水平堆放，堆放倉(cāng)庫(kù)應(yīng)保持通風(fēng)、干燥；（2）材料安裝前應(yīng)后全數(shù)檢查觀感質(zhì)量；
（3）鏡子安裝宜在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成并驗(yàn)收后進(jìn)行；（4）發(fā)現(xiàn)材料觀感不符合要求時(shí)，必須及時(shí)更換。3.6裝飾玻璃隔斷3.6.1觀感要求：
（1）表面應(yīng)平整、潔凈，無(wú)裂痕、劃痕、氣泡、夾渣，邊角無(wú)缺損并應(yīng)有倒角和磨邊處理，
（2）玻璃內(nèi)影像不變形、無(wú)暈眩、色澤一致；
（3）夾膠玻璃邊角處中性結(jié)構(gòu)密封膠須完整覆蓋，不得有缺損，玻璃無(wú)泛黃。3.6.2技術(shù)措施：
（1）材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)密封包裝，并應(yīng)用軟膜保護(hù)；
（2）材料安裝完成后應(yīng)清潔檢查，當(dāng)表面觀感符合要求后，應(yīng)在表面附加厚度不低于10mm厚的泡沫板進(jìn)行保護(hù)；
（3）經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)做好防碰撞警示標(biāo)識(shí)。3.6.3組織措施：
（1）材料進(jìn)場(chǎng)后不宜水平堆放，堆放倉(cāng)庫(kù)應(yīng)保持通風(fēng)、干燥；（2）材料鋪貼前應(yīng)后全數(shù)檢查觀感質(zhì)量；
（3）裝飾玻璃隔斷宜在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成并驗(yàn)收后進(jìn)行；（4）發(fā)現(xiàn)材料觀感不符合要求時(shí)，必須及時(shí)更換。3.7釉面內(nèi)墻磚和地磚3.7.1觀感要求：
（1）不允許有開裂、夾層和釉裂；
（2）材料背面磕碰深度不得超過(guò)磚厚的1/2；
（3）距離磚面1米處觀察無(wú)剝邊、落臟、釉泡、斑點(diǎn)、胚粉釉縷、桔釉、波紋、缺釉、棕眼、熔洞、煙熏、裂紋、圖案缺陷和正面磕碰；
（4）表面潔凈、圖案、色澤一致，符合設(shè)計(jì)要求。3.7.2技術(shù)措施：
（1）地磚鋪貼完成后先對(duì)表面進(jìn)行清理和清潔，并檢查觀感質(zhì)量，符合要求后采用泡沫質(zhì)薄膜上鋪軟木層進(jìn)行保護(hù)，保護(hù)應(yīng)有防止正常走動(dòng)時(shí)脫落的措施；
（2）地面瓷磚鋪貼完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)在磚縫處粘貼美紋紙，防止磚縫污染。（3）陽(yáng)角部位須采用專用塑料護(hù)角條保護(hù)。
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3.7.3組織措施：
材料進(jìn)場(chǎng)后不應(yīng)水平堆放，堆放高度應(yīng)不超過(guò)1米；
地磚應(yīng)在地面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程已完成并驗(yàn)收后進(jìn)行；材料鋪貼前應(yīng)后全數(shù)檢查觀感質(zhì)量；發(fā)現(xiàn)材料觀感不符合要求時(shí)，必須及時(shí)更換。3.8實(shí)木復(fù)合地板、木地板3.8.1觀感要求：
表面潔凈、圖案清晰、色澤一致、接縫均勻、周邊順直、板塊無(wú)裂縫、面層無(wú)劃痕、掉角和缺棱等現(xiàn)象。
3.8.2技術(shù)措施：
（1）材料進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)立即運(yùn)至倉(cāng)庫(kù)或施工地點(diǎn)，嚴(yán)禁堆放在室外；
（2）材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，產(chǎn)品應(yīng)儲(chǔ)存在清潔、干燥的包裝箱內(nèi)，防止地板表面受損或污染，板與板間應(yīng)放軟墊隔離；
（3）鋪裝前應(yīng)小心拆開地板包裝材料，禁止采用刀片或硬質(zhì)工具拆除包裝，防止劃傷地板；
（4）鋪裝完成后須立即進(jìn)行清理、清潔，并鋪設(shè)必要的防護(hù)材料。3.8.3組織措施：
（1）鋪設(shè)前應(yīng)將房間打掃干凈，并檢查工具、施工人員整潔情況；
（2）鋪設(shè)時(shí)整體應(yīng)從里向外施工，鋪設(shè)完成后不得穿鞋進(jìn)入完成施工的區(qū)域；（3）鋪設(shè)前后均應(yīng)對(duì)地板表面觀感進(jìn)行全數(shù)檢查，對(duì)不符合觀感要求的一律予以更換；（4）地板鋪裝應(yīng)在地面隱蔽工程、吊頂工程、墻面飾面工程完成并經(jīng)驗(yàn)收后進(jìn)行。3.9成品組合式推拉門3.9.1觀感要求：
（1）表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、色澤一致，無(wú)腐蝕斑點(diǎn)。（2）表面無(wú)劃痕和磕碰痕跡。3.9.2技術(shù)措施：
成品進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完整、可靠的包裝。3.9.3組織措施：
（1）成品安裝前后均應(yīng)對(duì)表面觀感進(jìn)行全數(shù)檢查；
（2）應(yīng)在隱蔽工程、平頂、墻面裝飾施工，以及安裝施工完成并經(jīng)驗(yàn)收后進(jìn)行；（3）成品安裝完并經(jīng)檢查后，應(yīng)采用泡沫膜進(jìn)行防護(hù)包裝。3.10進(jìn)戶門和戶內(nèi)門、門扇、門套3.10.1觀感要求：
（1）表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、線條順直、接縫嚴(yán)密、色澤一致，無(wú)銹蝕。
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（2）無(wú)裂縫、翹曲、劃痕和碰傷。3.10.2技術(shù)措施：
（1）門框扇進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有密閉包裝，場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸需采用專用工具，同時(shí)材料應(yīng)始終采用立式安放；
（2）門套與門頁(yè)須分開安裝。門套先安裝獨(dú)立保護(hù)后，在現(xiàn)場(chǎng)條件具備的情況下再安裝門頁(yè)；
（3）門頁(yè)安裝完成后應(yīng)全數(shù)檢查觀感質(zhì)量，并采用透明塑料薄膜對(duì)表面進(jìn)行包裝保護(hù)；（4）門套安裝完成后，采用透明塑料薄膜對(duì)表面進(jìn)行包裝保護(hù)。并制作木盒子保護(hù)，木盒子與塑料薄膜之間須粘貼發(fā)泡薄膜夾層。
3.10.3組織措施：
（1）進(jìn)戶門應(yīng)在隱蔽工程、面層濕作業(yè)全部完成并經(jīng)驗(yàn)收后進(jìn)行，以防止對(duì)門體的損傷和污染；
（2）戶內(nèi)門套應(yīng)在隱蔽工程、濕作業(yè)、墻地面基層全部施工完成后方能施工，門扇應(yīng)在其他施工基本完成、地板鋪設(shè)前進(jìn)行安裝。
3.11木制固定家具3.11.1觀感要求：
（1）表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞；（2）裁口應(yīng)順直，拼縫應(yīng)嚴(yán)密。3.11.2技術(shù)措施：
（1）材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完整、密封的防護(hù)包裝，以防止運(yùn)輸和堆放過(guò)程中受損；（2）安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)在表面張貼泡沫膜；
（3）家具拉手進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完好的包裝，安裝完成后應(yīng)保留原防護(hù)包裝材料。3.11.3組織措施：
施工完成后，應(yīng)對(duì)觀感質(zhì)量進(jìn)行全數(shù)檢查，并做好相應(yīng)記錄。3.12乳膠漆和涂飾面3.12.1觀感要求：
（1）表面涂飾均勻、粘結(jié)牢固，表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，不得漏涂、透底、劃痕、污染、起皮、掉粉、砂眼、流墜、刷紋、咬色等；
（2）兩米靠尺塞尺檢查平整度誤差在2mm內(nèi)；
（3）陰陽(yáng)角須順直、完整、挺拔。垂直誤差在1.5mm內(nèi)。3.12.2技術(shù)措施：
（1）材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完整、密封的防護(hù)包裝，以防止運(yùn)輸和堆放過(guò)程中的污染和受潮；（2）嚴(yán)禁在油漆施工前進(jìn)行其他飾面工程的施工。3.12.3組織措施：
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施工面層時(shí)施工人員須穿干凈的衣服，佩戴干凈的手套。3.13裱糊和軟包工程3.13.1觀感要求：
（1）裱糊后的表面應(yīng)平整，色澤應(yīng)一致，不得有波紋起伏、起泡、裂縫、皺折及斑污；（2）裱糊材料與各種裝飾線、設(shè)備線盒應(yīng)交接嚴(yán)密；（3）裱糊材料邊緣應(yīng)平直整齊，不得有紙毛、飛刺；
（4）軟包工程表面應(yīng)平整、潔凈，無(wú)凹凸不平及皺褶；圖案應(yīng)清晰、無(wú)色差，整體應(yīng)協(xié)調(diào)美觀；
（5）軟包邊框應(yīng)平整、順直、接縫吻合。3.13.2技術(shù)措施：
（1）施工完成后在2米以下部位均采用透明薄膜進(jìn)行覆蓋防護(hù)；（2）墻面陽(yáng)角處采取不小于20厚的泡沫或軟木進(jìn)行有效保護(hù)。3.13.3組織措施：
（1）材料進(jìn)場(chǎng)后，應(yīng)堆放在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)保管、但堆放區(qū)域的溫度、濕度均應(yīng)符合要求，并不得承受重壓和雨淋；
（2）施工前應(yīng)清理、清掃施工范圍房間內(nèi)的雜物和垃圾，防止灰塵顆粒等粘附在基層上，影響基層質(zhì)量；
（3）施工過(guò)程中設(shè)禁界保護(hù)，無(wú)關(guān)人員一律不得進(jìn)入施工區(qū)域；
（4）裱糊和軟包工程宜在墻面隱蔽及抹灰工程、吊頂工程和地面工程已完成驗(yàn)收后開始施工。
3.14整體櫥柜3.14.1觀感要求：
（1）表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞；（2）裁口應(yīng)順直，拼縫應(yīng)嚴(yán)密；
（3）柜體面板和臺(tái)面板不得有可見劃痕。3.14.2技術(shù)措施：
（1）材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，均應(yīng)有完好的包裝；
（2）安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后應(yīng)采用泡沫膜或紙板對(duì)外露部位作整體防護(hù)包裝。3.14.3組織措施：
（1）材料進(jìn)場(chǎng)、安裝前后均應(yīng)對(duì)面板表觀質(zhì)量進(jìn)行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄；
（2）電器安裝時(shí)，應(yīng)有不損傷櫥柜的保證措施。3.15窗簾
3.15.1觀感要求：
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外觀無(wú)破損；色澤應(yīng)一致，并符合設(shè)計(jì)或產(chǎn)品說(shuō)明書要求。3.15.2技術(shù)措施：
產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有可靠的封閉包裝，未安裝前不得打開包裝。3.15.3組織措施：
（1）產(chǎn)品安裝應(yīng)在裝飾工程全部完成并經(jīng)打掃清理后進(jìn)行；（2）安裝前后應(yīng)對(duì)窗簾進(jìn)行全數(shù)檢查；
（3）產(chǎn)品安裝完成后，應(yīng)及時(shí)設(shè)在最不利于污染的位；（4）產(chǎn)品應(yīng)堆放在干燥、通風(fēng)的房間。3.16衛(wèi)浴潔具3.16.1觀感要求：
表面清潔、無(wú)劃痕和斑點(diǎn)、釉面無(wú)任何損傷。3.16.2技術(shù)措施：
（1）潔具設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完好的包裝，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄；
（2）裝飾工程完工后，應(yīng)在設(shè)備的釉面層涂抹專用的防護(hù)油；
（3）潔具設(shè)備安裝完成后，所有進(jìn)入該衛(wèi)生間的施工人員需穿著干凈的工作服，并除去身上所有硬質(zhì)物件（除必要的工具外），另應(yīng)更換軟底拖鞋后方能進(jìn)行施工；
（4）在潔具部位的上方進(jìn)行施工時(shí)，潔具表面須有可靠的保護(hù)措施。3.16.3組織措施：
（1）設(shè)備開箱檢查驗(yàn)收合格后，箱內(nèi)所有書面資料和備品、備件須于當(dāng)日送交建設(shè)單位，且須保證上述物件的完整和良好包裝；
（2）潔具設(shè)備安裝前后均應(yīng)對(duì)表面觀感進(jìn)行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄，不符合觀感要求的必須全部予以更換；
（3）潔具設(shè)備安裝應(yīng)在墻、頂、地面裝飾和安裝工程全部完成后進(jìn)行；
（4）潔具設(shè)備安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)立即安裝衛(wèi)生間門扇和鎖具，并采取限入制度，任何施工人員未經(jīng)裝飾單位項(xiàng)目經(jīng)理許可，一概不得入內(nèi)；
（5）嚴(yán)禁站在潔具上進(jìn)行作業(yè)；
（6）不得將工具、材料等一切物品擱在潔具上。3.17衛(wèi)浴龍頭3.17.1觀感要求：
表面清潔、無(wú)劃痕和斑點(diǎn)、并無(wú)任何其它損傷。3.17.2技術(shù)措施：
（1）龍頭進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完好的包裝，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄；
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（2）安裝人員應(yīng)戴干凈的棉質(zhì)白手套，并將工具清潔后方能進(jìn)行龍頭安裝；（3）安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)在龍頭外利用出廠包裝材料先進(jìn)行第一道防護(hù)包裝，然后采用塑料薄膜內(nèi)襯海綿進(jìn)行第二道防護(hù)包裝，最后采用專用膠帶進(jìn)行緊固，但不得將膠帶直接接觸龍頭表面；
（4）龍頭安裝完成后，所有進(jìn)入該衛(wèi)生間的施工人員需著干凈的工作服，并除去身上所有硬質(zhì)物件（除必要的工具外），另應(yīng)更換軟底拖鞋后方能進(jìn)行施工。
（5）龍頭安裝完成后，進(jìn)入該衛(wèi)生間施工所使用的工具應(yīng)全部采用軟質(zhì)泡沫薄膜包裹工具手柄，并應(yīng)攜帶軟木或海綿板等材料襯于施工作業(yè)面下方，防止因工具突然脫手造成對(duì)其他完成品的損傷。
3.17.3組織措施：
（1）設(shè)備開箱檢查驗(yàn)收合格后，箱內(nèi)所有書面資料和備品、備件須于當(dāng)日送交建設(shè)單位，且須保證上述物件的完整和良好包裝，并按戶做好相應(yīng)的標(biāo)識(shí)；
（2）龍頭安裝前后均應(yīng)對(duì)表面觀感進(jìn)行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄，對(duì)未能達(dá)到要求的必須全部予以更換；
（3）龍頭安裝應(yīng)在墻、頂、地面裝飾和安裝工程全部完成，潔具安裝驗(yàn)收通過(guò)后進(jìn)行；（4）龍頭安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)立即對(duì)衛(wèi)生間采取限入制度，任何施工人員未經(jīng)裝飾單位項(xiàng)目經(jīng)理許可，一概不得入內(nèi)。
3.18廚房電器3.18.1觀感要求：
表面清潔、無(wú)劃痕和斑點(diǎn)、并無(wú)任何其它損傷。3.18.2技術(shù)措施：
（1）設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完整、完好的包裝，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄；
（2）設(shè)備應(yīng)在安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后采用柔性薄膜貼面包裝保護(hù)（如設(shè)備本身已自帶，則不需）；
（3）所有進(jìn)行設(shè)備安裝的施工人員需著干凈的工作服，并除去身上所有硬質(zhì)物件（除必要的工具外），另應(yīng)更換軟底拖鞋后方能進(jìn)入戶內(nèi)施工。
3.18.3組織措施：
（1）設(shè)備開箱檢查驗(yàn)收合格后，箱內(nèi)所有書面資料和備品、備件須于當(dāng)日送交酒店、物管公司，且須保證上述物件的完整和良好包裝，并按戶做好相應(yīng)的標(biāo)識(shí)；
（2）設(shè)備安裝前后均應(yīng)對(duì)外觀質(zhì)量進(jìn)行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄；
（3）設(shè)備安裝宜在裝飾工程全部完工后進(jìn)行；
（4）設(shè)備進(jìn)入戶內(nèi)搬運(yùn)路線上應(yīng)由裝飾單位負(fù)責(zé)鋪設(shè)防護(hù)臨時(shí)地墊和墻面防護(hù)材料，
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保證墻地完成面不會(huì)因偶然碰撞導(dǎo)致?lián)p傷，施工單位應(yīng)設(shè)專人看護(hù)；
（5）原則上設(shè)備搬運(yùn)至戶內(nèi)電梯廳前不得拆除原包裝，如需拆除，必須征得工程管理人員和監(jiān)理和建設(shè)單位的書面同意，并上報(bào)專門的防護(hù)技術(shù)組織措施方案。
3.19整體淋浴房3.19.1觀感要求：
（1）表面清潔、無(wú)劃痕和斑點(diǎn)、并無(wú)任何其它損傷；（2）玻璃表面要求同玻璃隔斷墻要求；（3）框料和五金件表觀質(zhì)量同門鎖五金件要求。3.19.2技術(shù)措施：
（1）電器進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完整、完好的包裝，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄；
（2）電器安裝完成并經(jīng)驗(yàn)收合格后，需采用保護(hù)膜全數(shù)予以張貼防護(hù)，在與物管交接驗(yàn)收前予以拆除和清理干凈。
3.19.3組織措施：
（1）電器開箱檢查驗(yàn)收合格后，箱內(nèi)所有書面資料和備品、備件須于當(dāng)日送交建設(shè)單位，且須保證上述物件的完整和良好包裝，并按戶做好相應(yīng)的標(biāo)識(shí)；
（2）電器安裝前后均應(yīng)對(duì)外觀質(zhì)量進(jìn)行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄；
（3）電器安裝應(yīng)在墻、頂、地面裝飾完成后進(jìn)行；（4）電器安裝不得在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)材料進(jìn)行加工；
（5）墻地面連接件安裝施工時(shí)，裝飾施工單位須派專人全程進(jìn)行看護(hù)。3.20燈具
3.20.1觀感要求：
外露表面清潔、無(wú)劃痕和斑點(diǎn)、并無(wú)任何其它損傷。3.20.2技術(shù)措施：
（1）燈具進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完整完好的包裝，包裝應(yīng)在施工前方能打開，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄；
（2）安裝人員應(yīng)戴干凈的棉質(zhì)白手套，并將工具清潔后方能進(jìn)行燈具安裝；（3）燈具安裝完成后應(yīng)進(jìn)行必要的防塵、防護(hù)處理。3.20.3組織措施：
（1）設(shè)備開箱檢查驗(yàn)收合格后，箱內(nèi)所有書面資料和備品、備件須于當(dāng)日送交建設(shè)單位，且須保證上述物件的完整和良好包裝，并按戶做好相應(yīng)的標(biāo)識(shí)；
（2）燈具安裝應(yīng)在裝飾工程基本完成、木地板鋪裝前完成；
（3）燈具和光源安裝完成試驗(yàn)合格后，應(yīng)將戶內(nèi)箱內(nèi)空氣開關(guān)斷開，并做好標(biāo)識(shí)。
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3.21開關(guān)、插座等各類面板3.21.1觀感要求：
（1）外露表面清潔、無(wú)劃痕和斑點(diǎn)、并無(wú)任何其它損傷；（2）同一品牌的面板材料色澤應(yīng)一致；（3）面板與墻面交接處收頭干凈。3.21.2技術(shù)措施：
（1）面板進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完好的包裝，包裝在施工前方能打開，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄；
（2）安裝人員應(yīng)戴干凈的棉質(zhì)白手套后，并將工具清潔后方能進(jìn)行面板安裝；（3）面板基座安裝完成后應(yīng)采用美紋紙等材料進(jìn)行表面封閉，防止污染。3.21.3組織措施：
（1）設(shè)備開箱檢查驗(yàn)收合格后，箱內(nèi)所有書面資料和備品、備件須于當(dāng)日送交建設(shè)單位，且須保證上述物件的完整和良好包裝，并按戶做好相應(yīng)的標(biāo)識(shí)；
（2）安裝前后均應(yīng)對(duì)表面觀感進(jìn)行全數(shù)檢查，施工單位和工程管理人員和監(jiān)理公司須按戶、件做好相應(yīng)記錄，對(duì)未能達(dá)到要求的必須全部予以更換；
（3）面板基座安裝應(yīng)在裝飾工程基本完成、木地板和墻紙鋪裝前完成；（4）面板應(yīng)在裝飾工程全部施工完成后進(jìn)行安裝。3.22門鎖和五金3.22.1觀感要求：
外觀不應(yīng)有破損、劃痕、毛刺等可見觀感缺陷。3.22.2技術(shù)措施：
材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有軟質(zhì)材料的包裝，安裝完成后應(yīng)用泡沫薄膜進(jìn)行整體包裝防護(hù)、膠帶固定，但不允許膠帶材料直接接觸門鎖、門體。
3.22.3組織措施：
（1）材料安裝前后應(yīng)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行全數(shù)檢查，不符合觀感要求的一律予以退換；（2）材料應(yīng)在裝飾工程基本完成、木地板鋪設(shè)前完成安裝；（3）門鎖安裝完成后應(yīng)立即進(jìn)行門碰的安裝，以防門鎖把手被撞壞。3.23平頂鋁板、風(fēng)口百頁(yè)3.23.1觀感要求：
表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，不允許有劃傷、斑點(diǎn)、污染等痕跡。3.23.2技術(shù)措施：
材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)有完好的包裝，鋁板須有貼面保護(hù)。3.23.3組織措施：
（1）安裝應(yīng)在室內(nèi)基本完成、地板鋪裝前完成；
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（2）安裝前后應(yīng)全數(shù)檢查表面觀感質(zhì)量，對(duì)不符合觀感要求的材料一律予以退換。3.24獎(jiǎng)罰制度
3.24.1如未按上述技術(shù)、組織措施要求實(shí)施，造成觀感質(zhì)量無(wú)法達(dá)到規(guī)范和業(yè)主要求的，一律予以返工或報(bào)廢處理，費(fèi)用由相應(yīng)的施工責(zé)任單位承擔(dān)，監(jiān)理和業(yè)主有權(quán)處以損毀材料、設(shè)備價(jià)值2倍及以上的處罰；
3.24.2如按上述技術(shù)、組織措施要求實(shí)施，但在施工過(guò)程中因管理維護(hù)不善造成觀感質(zhì)量無(wú)法達(dá)到規(guī)范和業(yè)主要求的，一律予以返工或報(bào)廢處理，費(fèi)用由相應(yīng)的施工責(zé)任單位承擔(dān)；
3.24.3如按上述技術(shù)、組織措施要求實(shí)施，但在施工過(guò)程中有故意損壞行為的，監(jiān)理和業(yè)主有權(quán)對(duì)肇事責(zé)任單位處以損毀材料、設(shè)備價(jià)值10倍及以上的處罰，材料設(shè)備保管責(zé)任單位負(fù)責(zé)修繕或更換，費(fèi)用從處罰中列支；如肇事責(zé)任單位認(rèn)定不清的，由材料設(shè)備保管責(zé)任單位負(fù)責(zé)修繕或更換，費(fèi)用由保管責(zé)任單位自行承擔(dān)；
3.24.4如按上述技術(shù)、組織措施要求實(shí)施，并在施工過(guò)程中管理維護(hù)情況良好，竣工驗(yàn)收觀感質(zhì)量充分達(dá)到規(guī)范和業(yè)主要求的，將獲得一定數(shù)額的獎(jiǎng)勵(lì)，原則上不低于人民幣貳萬(wàn)元，在工程結(jié)算時(shí)予以支付。
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附件3
東舍坊項(xiàng)目營(yíng)銷中心及樣板房精裝修工程
安全文明施工管理、條例
目的
用于指導(dǎo)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、文明進(jìn)行全面管理。全力遏制和防止死亡事故的發(fā)生，杜絕惡性事故，防患于未然。凈化現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，創(chuàng)建安全、文明、環(huán)保工地，達(dá)到市級(jí)綠色工地標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)綠色工地。
適用范圍
適用于濟(jì)南海爾綠城全運(yùn)村體育會(huì)所精裝修工程建設(shè)全過(guò)程的安全文明施工管理。1.安全管理1.1安全生產(chǎn)責(zé)任制
1.1.1施工單位應(yīng)建立安全責(zé)任制，各部門嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。
1.1.2項(xiàng)目和班組的分承包經(jīng)濟(jì)合同中應(yīng)有明確的安全生產(chǎn)指標(biāo)和處罰措施。1.1.3制定各工種安全技術(shù)操作規(guī)程，并懸掛于各工種加工場(chǎng)和主要工作區(qū)域內(nèi)。1.1.4建立安全生產(chǎn)保證體系，加強(qiáng)安全生產(chǎn)的管理。設(shè)立專職安全員，具體負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)。
1.1.5定期進(jìn)行管理人員安全責(zé)任制考核。
1.1.6牢固樹立“安全第一，預(yù)防為主”的方針政策，切實(shí)做好施工安全的宣傳、教育、布、檢查、整改、評(píng)比工作，做到三不傷害，堅(jiān)持安全值日，誰(shuí)負(fù)責(zé)施工，誰(shuí)負(fù)責(zé)安全。
1.1.7公司安全領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)制定安全規(guī)章制度，公司工程部安全科負(fù)責(zé)布、檢查安全工作；項(xiàng)目經(jīng)理為安全工作責(zé)任人；工程師負(fù)責(zé)將消防工作納入施工組織設(shè)計(jì)；施工員負(fù)責(zé)按照審核批準(zhǔn)的消防設(shè)計(jì)進(jìn)行施工；安全監(jiān)督員負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常安全專業(yè)檢查。
1.1.8建筑工程的施工作業(yè)必須嚴(yán)格按照國(guó)家和消防主管部門審核批準(zhǔn)的消防技術(shù)規(guī)范的要求實(shí)施。施工組織設(shè)計(jì)必須要有針對(duì)性的消防技術(shù)措施，并由相關(guān)責(zé)任部門會(huì)簽。
1.2目標(biāo)管理
1.2.1制定安全管理目標(biāo)（傷亡控制指標(biāo)和安全達(dá)標(biāo)、文明施工目標(biāo)）。1.2.2對(duì)安全責(zé)任目標(biāo)進(jìn)行分解，落實(shí)到各班組和工人。
1.2.3建立責(zé)任目標(biāo)考核制度細(xì)則，并按考核制度定期進(jìn)行考核。
1.2.4工程開工前，公司必須與項(xiàng)目經(jīng)理簽訂《安全文明施工責(zé)任書》，明確項(xiàng)目經(jīng)理的消防安全職責(zé)；項(xiàng)目經(jīng)理與分包單位、施工班組，在簽訂《施工分包協(xié)議》的同時(shí)還須簽訂《安全文明施工責(zé)任書》，逐級(jí)明確消防安全責(zé)任人，層層分解消防安全責(zé)任。
1.3施工組織設(shè)計(jì)
1.3.1應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中制定施工安全措施，并嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。
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1.3.2施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)于開工前上報(bào)監(jiān)理和建設(shè)單位審批。
1.3.3對(duì)于深基坑、支模和支撐拆除等特殊工程應(yīng)編制單項(xiàng)安全技術(shù)方案。
1.3.4安全技術(shù)措施應(yīng)貫徹于全部施工工序之中，力求精致、全面和具體，真正做到預(yù)防事故。
1.3.5安全技術(shù)措施應(yīng)有針對(duì)性，編制人員必須掌握工程概況、施工方法、場(chǎng)地周邊環(huán)境和條件的實(shí)際情況，熟悉安全法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。
1.3.6技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)將安全技術(shù)措施向項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、班組長(zhǎng)和工人逐級(jí)進(jìn)行安全交底。各種安全設(shè)施、防護(hù)設(shè)應(yīng)列入任務(wù)單，落實(shí)責(zé)任到班組和個(gè)人，并實(shí)行驗(yàn)收制度。
1.3.7針對(duì)季節(jié)特點(diǎn)和施工過(guò)程中不同階段的防火要求，施工項(xiàng)目部應(yīng)當(dāng)制定和落實(shí)相應(yīng)的防火方案和安全措施。
1.4分部（分項(xiàng)）工程安全技術(shù)交底
1.4.1針對(duì)工程分部（分項(xiàng)）部位有針對(duì)性的以書面形式對(duì)班組和個(gè)人進(jìn)行安全交底。1.4.2安全技術(shù)交底必須履行簽字手續(xù)。1.5安全檢查
1.5.1施工單位應(yīng)建立半月一次的定期安全檢查制度。
1.5.2檢查記錄是安全評(píng)價(jià)的依據(jù)，因此檢查記錄應(yīng)詳細(xì)、認(rèn)真，特別對(duì)隱患的記錄必須具體，如隱患的部位、危險(xiǎn)性程度和處理意見。
1.5.3事故隱患整改應(yīng)落實(shí)到人，并應(yīng)有明確的整改措施和整改時(shí)間限制。1.5.4對(duì)于重大事故隱患整改單，應(yīng)派專人落實(shí)并按要求日期完成。1.5.5現(xiàn)場(chǎng)機(jī)電維修人員應(yīng)該經(jīng)常檢查設(shè)備觸漏電保護(hù)是否完好有效。
1.5.6現(xiàn)場(chǎng)用電機(jī)具較多，電線不得亂拖、亂拉。材料運(yùn)輸、堆放時(shí)，一定要注意保護(hù)好電線，防止碰砸電線，造成電線外皮破碎剝落，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有電線露芯或電線外皮破損要及時(shí)修理，如果破損達(dá)到2處及以上時(shí)必須整條更換。
1.5.7雨季應(yīng)加強(qiáng)電器設(shè)備的防雨和接地檢查，以防發(fā)生漏電事故。
1.5.8手持類電動(dòng)工具必須嚴(yán)格遵守《手持電動(dòng)工具的管理、使用、檢查和維修安全技術(shù)規(guī)程》，每月度至少全面檢查一次；現(xiàn)場(chǎng)使用必須符合《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定。
1.5.9電動(dòng)機(jī)械及工具應(yīng)嚴(yán)格按一機(jī)一閘制接線，并設(shè)漏電保護(hù)開關(guān)。1.5.10現(xiàn)場(chǎng)施工用電設(shè)備均應(yīng)有良好的二級(jí)防護(hù)裝。1.6安全教育
1.6.1建立和完善安全教育制度，包括安全生產(chǎn)思想、安全知識(shí)和安全技能三個(gè)方面的教育。
1.6.2建立新工人的公司、分公司和班組的三級(jí)安全教育制度，經(jīng)考試合格后方可進(jìn)入生產(chǎn)崗位，并應(yīng)同時(shí)建立職工安全生產(chǎn)教育卡。
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1.6.3安全教育主要內(nèi)容為：安全基本知識(shí)、法規(guī)、法制，現(xiàn)場(chǎng)規(guī)章制度和本工種崗位安全操作制度、班組安全制度、紀(jì)律。
1.6.4采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料和變換工作崗位時(shí)應(yīng)按新技術(shù)操作和新崗位重新進(jìn)行安全教育。
1.6.5每個(gè)工人必須熟悉本工種的安全技術(shù)操作規(guī)程。1.6.6施工管理人員應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行定期安全培訓(xùn)。
1.6.7現(xiàn)場(chǎng)專職安全員應(yīng)按月，季和年度進(jìn)行工作考評(píng)，考評(píng)不合格的不能上崗。1.6.8根據(jù)建筑施工生產(chǎn)特點(diǎn)進(jìn)行“五抓緊”安全教育：工程突出趕任務(wù)，往往不注意安全，要抓緊教育；工程接近收尾時(shí)，容易忽視安全，要抓緊教育；施工條件好時(shí)，容易麻痹，要抓緊教育；季節(jié)氣候變化，外界不安全因素多，要抓緊教育；節(jié)假日前后，思想不穩(wěn)定，要抓緊教育；1.6.9創(chuàng)建民工學(xué)校，不斷提高民工綜合素質(zhì)。
1.6.10認(rèn)真做好安全生產(chǎn)教育，對(duì)所有參加施工生產(chǎn)的職工（包括外包工、代訓(xùn)工及實(shí)習(xí)生）均應(yīng)進(jìn)行入場(chǎng)生產(chǎn)安全和消防安全教育，未經(jīng)教育不得上崗，同時(shí)應(yīng)結(jié)合工程進(jìn)度及不同施工工藝，進(jìn)行針對(duì)性的安全知識(shí)與遵章守紀(jì)教育。
1.6.11時(shí)刻關(guān)心安全、防火，不斷提高對(duì)防火施工的認(rèn)識(shí)，進(jìn)入施工工地必須戴好安全帽，減低物材墜落對(duì)人員的傷害。
1.6.13溶劑、化工材料等易燃物品，特別加強(qiáng)管理，嚴(yán)格收發(fā)制度，對(duì)工人領(lǐng)用材料時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制，對(duì)用畢的材料須隨時(shí)歸庫(kù)保管。
1.7班前安全活動(dòng)
建立班前安全活動(dòng)制度，并應(yīng)有詳細(xì)的安全記錄。1.8特種作業(yè)持證上崗
1.8.1特種作業(yè)人員應(yīng)經(jīng)特種作業(yè)安全培訓(xùn)教育，并持操作上崗證。上崗證應(yīng)于特種作業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)時(shí)上報(bào)監(jiān)理和建設(shè)單位審批。
1.8.2電焊工和監(jiān)護(hù)人員動(dòng)火作業(yè)前，必須接受防火安全交底，明確責(zé)任，相互監(jiān)督，安全作業(yè)。
1.8.3施工現(xiàn)場(chǎng)的焊割作業(yè)，簽發(fā)動(dòng)火證，嚴(yán)格遵守“十不燒”規(guī)定，執(zhí)行工程多機(jī)監(jiān)護(hù)制度（操作證、動(dòng)火證、滅火證、監(jiān)護(hù)人）和1-3級(jí)動(dòng)火界限審批手續(xù)。應(yīng)當(dāng)按照施工性質(zhì)和部位確定動(dòng)火等級(jí)，節(jié)假日應(yīng)提高一個(gè)等級(jí)，并相應(yīng)落實(shí)防護(hù)措施。
1.8.4嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火證使用有效期限：一級(jí)動(dòng)火證1天，二級(jí)動(dòng)火證3天，三級(jí)動(dòng)火證7天。電焊工動(dòng)火作業(yè)時(shí)，必須隨身攜帶動(dòng)火證和特殊工種操作證。
1.8.5施工現(xiàn)場(chǎng)使用切割機(jī)具作業(yè)時(shí)，視同明火作業(yè)，應(yīng)開具動(dòng)火證，并落實(shí)防護(hù)措施。
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1.8.6施工區(qū)域動(dòng)用明火作業(yè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)清除周邊易燃物，并落實(shí)防護(hù)措施，嚴(yán)防火花、焊渣、切割溶塊墜落，監(jiān)護(hù)人員要做好立體監(jiān)護(hù)工作。
1.8.7施工進(jìn)入裝飾階段，裝飾施工現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙，明火作業(yè)動(dòng)火證簽發(fā)相應(yīng)提高一個(gè)等級(jí)，并嚴(yán)格落實(shí)防范措施。
1.8.9施工現(xiàn)場(chǎng)木工操作間必須按規(guī)定設(shè)禁火標(biāo)志，按要求配備消防器材，禁止將切割、打磨機(jī)具安裝在木工間內(nèi)使用。
1.9工傷事故處理
1.9.1工傷事故的處理按國(guó)家和地方相關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。重大事故發(fā)生時(shí)，施工單位應(yīng)立即啟動(dòng)事故緊急預(yù)案，組織人員搶救，保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，并第一時(shí)間通知建設(shè)單位。
1.9.2工傷事故的分析按規(guī)定處理。事故的調(diào)查處理堅(jiān)持“三不放過(guò)”原則：事故原因不清不放過(guò)；事故責(zé)任者和群眾沒(méi)有受到教育不放過(guò)，沒(méi)有防范措施不放過(guò)。
1.9.3現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立工傷事故檔案。1.10安全標(biāo)志
1.10.1應(yīng)繪制施工現(xiàn)場(chǎng)安全標(biāo)志布總平面圖，并按圖進(jìn)行安全標(biāo)志的設(shè)。1.10.2在施工現(xiàn)場(chǎng)的入口處，設(shè)安全宣傳標(biāo)語(yǔ)和警示牌。2.文明施工2.1現(xiàn)場(chǎng)圍擋2.2封閉管理
2.2.1施工現(xiàn)場(chǎng)底層進(jìn)出口應(yīng)設(shè)牢固，美觀的大門。2.2.2大門處應(yīng)設(shè)經(jīng)濟(jì)民警值守，并應(yīng)建立完善制度。
2.2.3進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員應(yīng)佩戴工作卡，與施工無(wú)關(guān)人員不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。2.2.4門頭上應(yīng)設(shè)企業(yè)名稱和標(biāo)志。2.3施工現(xiàn)場(chǎng)
2.3.1施工現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)常保持完整、整潔，做到現(xiàn)場(chǎng)垃圾隨做隨清，誰(shuí)做誰(shuí)清，工完場(chǎng)地清。2.3.2現(xiàn)場(chǎng)原材料、構(gòu)件、機(jī)具設(shè)備要按指定區(qū)域堆放整齊，保持道路暢通。作業(yè)場(chǎng)所要達(dá)到落手清。建筑垃圾及時(shí)歸堆、外運(yùn)，嚴(yán)禁隨意拋擲。做到作業(yè)面無(wú)積存垃圾、無(wú)積存廢水、無(wú)散落材料。
2.3.3夜間施工必須配備足夠的照明燈光，以保安全。2.4材料堆放
2.4.1建筑材料、構(gòu)件、料具應(yīng)按監(jiān)理和建設(shè)單位審批后的總平面圖布方案堆放。2.4.2材料堆放處應(yīng)懸掛統(tǒng)一形式的標(biāo)牌。標(biāo)牌中應(yīng)注明材料名稱、品種和規(guī)格等。2.4.3材料應(yīng)分類堆放整齊。
2.4.4施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做到工完場(chǎng)地清。建筑垃圾應(yīng)及時(shí)外運(yùn)，或按指定位堆放整齊，并標(biāo)出名稱、品種。
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2.4.5易燃、易爆物品應(yīng)和其它材料分開、分類存放，并應(yīng)在堆放場(chǎng)所設(shè)足夠的滅火裝。
2.4.6庫(kù)房必須符合隔熱、通風(fēng)、上鎖的要求，并設(shè)有醒目的消防安全標(biāo)志，配種類合適的消防器材，落實(shí)專人加強(qiáng)管理。施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)倉(cāng)庫(kù)的五金、水暖材料禁止與易燃易爆物品混放，禁止將性質(zhì)相抵觸的物品同放一室一庫(kù)。庫(kù)房必須保持整潔有序，不準(zhǔn)堆放雜物。
2.5.7施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)劃定堆放可燃和易燃物品的場(chǎng)地，并設(shè)有消防安全標(biāo)志，配消防器材。不得在高壓架空線下堆放可燃物品。
2.5.8成品、半成品貴重裝飾材料進(jìn)場(chǎng)前，先與業(yè)主聯(lián)系進(jìn)場(chǎng)時(shí)間指定房間并明確標(biāo)識(shí)，設(shè)專人負(fù)責(zé)保管和發(fā)料。
2.5.9零星材料、周轉(zhuǎn)材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)時(shí)按業(yè)主指定地點(diǎn)堆放，四周用鋼管木板圍護(hù)好，堆放整齊。
2.5.10施工材料垂直運(yùn)輸，注意不損壞原建筑物的設(shè)施。2.5現(xiàn)場(chǎng)宿舍
2.5.1在建工程結(jié)構(gòu)內(nèi)不得兼作宿舍用。2.5.2施工作業(yè)區(qū)應(yīng)和辦公、生活區(qū)明顯劃分。
2.5.3宿舍內(nèi)不得使用大功率電器或擅自接拉用電線路。2.5.4宿舍內(nèi)應(yīng)整潔干凈、無(wú)異味，生活用品放整齊。
2.5.5宿舍區(qū)公共區(qū)域應(yīng)有專人每天清掃以及不定時(shí)安全巡邏，保證宿舍區(qū)域周圍環(huán)境的衛(wèi)生和安全。
2.6現(xiàn)場(chǎng)防火及消防
2.6.1現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)消防措施、建立相應(yīng)制度和滅火器材。
2.6.2滅火器材應(yīng)按不同場(chǎng)所和防火要求合理配，高層應(yīng)有消防水源。2.6.3工地應(yīng)實(shí)行動(dòng)火審批和動(dòng)火監(jiān)護(hù)制度。
2.6.4在作業(yè)區(qū)域應(yīng)根據(jù)工作性質(zhì)、工作范圍配備足夠的滅火器材。對(duì)重點(diǎn)部位如：危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)以及危險(xiǎn)作業(yè)區(qū)要重點(diǎn)配備足夠消防器材，設(shè)專人定期檢查消防器材的可靠性。
2.6.5.現(xiàn)場(chǎng)設(shè)指定的吸煙點(diǎn)，嚴(yán)禁在吸煙室外游動(dòng)吸煙。
2.6.6.施工現(xiàn)場(chǎng)因生產(chǎn)需要?jiǎng)佑妹骰饡r(shí)，必須事先申領(lǐng)動(dòng)用明火許可證。對(duì)操作中可能引起的火花，應(yīng)有控制和隔離的措施。在操作結(jié)束離開現(xiàn)場(chǎng)前，要對(duì)作業(yè)面進(jìn)行檢查，徹底熄滅火源及熔渣，消除隱患。
2.6.7.嚴(yán)格用電制度，嚴(yán)禁私接亂拉電線，嚴(yán)禁在易燃材料周圍使用小太陽(yáng)燈。2.6.8.化工原料堆放處禁止任何作業(yè)。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)禁止使用日光燈、碘鎢燈照明。停電時(shí)應(yīng)用手電筒照明，在顯眼易取處放滅火機(jī)二臺(tái)。
2.6.9.電焊工需要?jiǎng)佑秒姾傅让骰鹱鳂I(yè)的，事先要得到工地負(fù)責(zé)人或工地管理員的批準(zhǔn)辦好“動(dòng)火證”并做好周圍的安全、防火工作，特別是化工材料等易燃物，一定要清除后
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才能進(jìn)行作業(yè)。
2.6.10.消防工作是本項(xiàng)目管理的重要組成部分，項(xiàng)目經(jīng)理為本項(xiàng)目消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)。消防安全領(lǐng)導(dǎo)小組由項(xiàng)目工程師、項(xiàng)目安全監(jiān)督員、施工員組成。
2.6.11消除安全領(lǐng)導(dǎo)小組直接受公司工程部安全科領(lǐng)導(dǎo).
2.6.12施工區(qū)域按每100平方米配滅火器2只，防火重點(diǎn)部位按每25平方米配1只種類合適的滅火器，生活區(qū)和其他活動(dòng)場(chǎng)所也應(yīng)配備適量的消防器材。
2.6.13施工現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)設(shè)的消防器材要做到擺放有序、易于識(shí)別，防止隨意擺放，并落實(shí)專人保養(yǎng)、維修和管理。
2.6.14經(jīng)維修后的消防器材和手提式滅火器，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一使用濟(jì)南市消防局印制的《合格證》標(biāo)簽，注明維修時(shí)間和有效起止日。
2.6.15現(xiàn)場(chǎng)施工人員有責(zé)任自覺(jué)維護(hù)消防設(shè)施和器材完好。任何人不準(zhǔn)挪用、拆除、停用消防設(shè)施、器材；不準(zhǔn)損壞消防設(shè)施和器材；不準(zhǔn)埋壓、圈占消火栓或消防水源接口；不準(zhǔn)占用防火間距和堵塞消防通道。
2.6.16及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，制止火災(zāi)事故發(fā)生或在火災(zāi)事故發(fā)生后，能及時(shí)撲救，挽回重大經(jīng)濟(jì)損失或避免人員傷亡者，應(yīng)當(dāng)予以表彰、獎(jiǎng)勵(lì)。
2.6.17嚴(yán)格遵守消防管理規(guī)定，忠實(shí)執(zhí)行防火安全制度，認(rèn)真落實(shí)防火安全措施的項(xiàng)目部和有關(guān)人員，應(yīng)當(dāng)予以表彰、獎(jiǎng)勵(lì)。
2.6.18對(duì)各種火災(zāi)隱患，已經(jīng)發(fā)現(xiàn)但未采取整改補(bǔ)救措施的；多次違章指揮、違章作業(yè)，屢教不改者，按本單位規(guī)章制度予以處罰。違章冒險(xiǎn)作業(yè)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，造成重大經(jīng)濟(jì)損失和社會(huì)影響的，應(yīng)嚴(yán)肅處理直至依法追究刑事責(zé)任。
2.6.19建立健全現(xiàn)場(chǎng)治安、消防責(zé)任制度和組織。
2.6.20在作業(yè)區(qū)域應(yīng)根據(jù)工作性質(zhì)、工作范圍配備足夠的滅火器材。對(duì)重點(diǎn)部位如：危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)以及危險(xiǎn)作業(yè)區(qū)要重點(diǎn)配備足夠消防器材，要專人定期檢查消防器材的可靠性。
2.6.21現(xiàn)場(chǎng)設(shè)指定的吸煙點(diǎn)，嚴(yán)禁在吸煙室外游動(dòng)吸煙。
2.6.22施工現(xiàn)場(chǎng)因生產(chǎn)需要?jiǎng)佑妹骰饡r(shí)，必須事先申領(lǐng)動(dòng)用明火許可證。對(duì)操作中可能引起的火花，應(yīng)有控制和隔離的措施。在操作結(jié)束離開現(xiàn)場(chǎng)前，要對(duì)作業(yè)面進(jìn)行檢查，徹底熄滅火源及熔渣，消除隱患。
2.6.23嚴(yán)格用電制度，嚴(yán)禁私接亂拉電線，嚴(yán)禁使用電爐，嚴(yán)禁在易燃材料周圍使用小太陽(yáng)燈。
2.6.24化工原料堆放禁止做任何作業(yè)。倉(cāng)庫(kù)內(nèi)禁止使用日光燈、碘鎢燈照明。停電時(shí)應(yīng)用手電筒照明，在顯眼易取處放滅火機(jī)二臺(tái)。
2.6.25電焊工需要?jiǎng)佑秒姾傅让骰鹱鳂I(yè)的，事先要得到工地負(fù)責(zé)人或工地管理員的批準(zhǔn)辦好“動(dòng)火證”并做好周圍的安全、防火工作，特別是化工材料等易燃物，一定要清除后才能進(jìn)行作業(yè)。
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2.6.26及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患，制止火災(zāi)事故發(fā)生或在火災(zāi)事故發(fā)生后，能及時(shí)撲救，挽回重大經(jīng)濟(jì)損失或避免人員傷亡者，應(yīng)當(dāng)予以表彰、獎(jiǎng)勵(lì)。
2.6.27嚴(yán)格遵守消防管理規(guī)定，忠實(shí)執(zhí)行防火安全制度，認(rèn)真落實(shí)防火安全措施的項(xiàng)目部和有關(guān)人員，應(yīng)當(dāng)予以表彰、獎(jiǎng)勵(lì)。
2.6.28對(duì)各種火災(zāi)隱患，已經(jīng)發(fā)現(xiàn)但未采取整改補(bǔ)救措施的；多次違章指揮、違章作業(yè)，屢教不改者，按本單位規(guī)章制度予以處罰。違章冒險(xiǎn)作業(yè)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，造成重大經(jīng)濟(jì)損失和社會(huì)影響的，應(yīng)嚴(yán)肅處理直至依法追究刑事責(zé)任。
2.6.29現(xiàn)場(chǎng)施工人員有責(zé)任自覺(jué)維護(hù)消防設(shè)施和器材完好。任何人不準(zhǔn)挪用、拆除、停用消防設(shè)施、器材；不準(zhǔn)損壞消防設(shè)施和器材；不準(zhǔn)埋壓、圈占消火栓或消防水源接口；不準(zhǔn)占用防火間距和堵塞消防通道。
2.7現(xiàn)場(chǎng)環(huán)衛(wèi)措施
2.7.1建立治安保衛(wèi)制度，責(zé)任分解到人。2.7.2采取有效治安防范措施，避免發(fā)生失盜事件。
2.7.3做好現(xiàn)場(chǎng)物品保管和防盜工作，對(duì)貴重材料、小型生產(chǎn)工具等要實(shí)行專人保管，責(zé)任到人，材料、設(shè)備出入現(xiàn)場(chǎng)必須有收發(fā)領(lǐng)用手續(xù)和出門證明。
2.7.4加強(qiáng)法制教育，進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)之所有人員必須自覺(jué)遵紀(jì)守法。嚴(yán)禁在工地聚眾賭博、偷盜公司財(cái)物；嚴(yán)禁打架斗毆、無(wú)理取鬧、擾亂正常的生產(chǎn)、工作和生活秩序。發(fā)現(xiàn)上述情況時(shí)，要及時(shí)制止、嚴(yán)肅處理，情況嚴(yán)重的報(bào)送公安機(jī)關(guān)處理。
2.7.5下班前要實(shí)行點(diǎn)名制度，下班后其他人員一律不得再進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。2.8施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)牌
2.8.1工地現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)規(guī)范、醒目、整齊的標(biāo)牌、安全標(biāo)語(yǔ)和警示牌。
2.8.2工地現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)在合理位設(shè)美觀、實(shí)用和形式統(tǒng)一的宣傳欄、讀報(bào)欄、黑板報(bào)等。2.9生活設(shè)施
2.9.1工地內(nèi)應(yīng)建立衛(wèi)生責(zé)任制度，并應(yīng)落實(shí)專人清潔、檢查，并應(yīng)有嚴(yán)格的處罰措施。2.9.2工地現(xiàn)場(chǎng)不得隨地大、小便。
2.9.3施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)設(shè)反映企業(yè)精神、時(shí)代風(fēng)貌的醒目宣傳標(biāo)語(yǔ)，設(shè)宣傳欄、黑板報(bào)等宣傳設(shè)施，及時(shí)反映工地內(nèi)各類動(dòng)態(tài)。
2.9.4開展文明教育，施工人員均遵守市民文明規(guī)范。
2.9.5加強(qiáng)班組建設(shè)，有三上崗一講評(píng)的安全記錄，有良好的班容班貌。
2.9.6加強(qiáng)工地治安綜合治理，做到目標(biāo)管理、制度落實(shí)、責(zé)任到人。施工現(xiàn)場(chǎng)治安防范措施有力，重點(diǎn)要害部位防范設(shè)施有效到位。
2.10保健急救
工地內(nèi)應(yīng)設(shè)醫(yī)務(wù)室和專業(yè)醫(yī)護(hù)人員，配備常用的急救藥品和急救器材。并定期開展衛(wèi)生防病宣傳教育。
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2.11社區(qū)服務(wù)
2.11.1工地現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)應(yīng)有防粉塵、防噪音措施，并將噪音和揚(yáng)塵控制在國(guó)家允許的范圍內(nèi)。
2.11.2夜間施工應(yīng)辦理許可施工的證明，并于施工前將此信息張貼于告示牌上。2.11.3現(xiàn)場(chǎng)不得焚燒有毒、有害物質(zhì)。2.11.4建立施工不擾民措施。
2.11.5工地大門出入口兩側(cè)100米內(nèi)應(yīng)有專人每天清掃，大門口應(yīng)設(shè)車輛沖洗設(shè)施，確定專人沖洗，確保凈車出場(chǎng)。
2.12環(huán)境保護(hù)
2.12.1為了保護(hù)和改善生活環(huán)境與生態(tài)環(huán)境，防止由于建筑施工造成的作業(yè)污染和擾民，保障建筑工地附近居民和施工人員的身體健康，必須做好建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。
2.12.2建筑施工垃圾堆放在指定位的專用容器內(nèi)，嚴(yán)禁隨空凌高拋撒，施工垃圾應(yīng)及時(shí)清運(yùn)，適量灑水，減少揚(yáng)塵。
2.12.3水泥等粉細(xì)散裝材料，應(yīng)盡量采取室內(nèi)存放，卸運(yùn)時(shí)要要取有效措施，減少揚(yáng)塵，并及時(shí)清掃地面殘?jiān)?/p>
2.12.4拆除舊有建筑物時(shí)，應(yīng)隨時(shí)灑水，減少揚(yáng)塵污染。2.12.5油漆等有刺激氣味的材料密封，隔離放。
2.12.6生活垃圾應(yīng)及時(shí)處理，并清理干凈臨時(shí)容器，噴灑清新劑。
2.12.7高層材料搬運(yùn)及垃圾清理時(shí)，對(duì)粉狀顆粒垃圾材料等應(yīng)裝袋后用升降機(jī)搬運(yùn)，并由專人看管。
2.13施工人員管理
2.13.1施工作業(yè)前，我公司所調(diào)集各類施工人員會(huì)及時(shí)在當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證，作好登記工作。
2.13.2施工技術(shù)工人住宿在指定的場(chǎng)所并派專人負(fù)責(zé)生活及后勤管理工作。2.13.3施工人員外出時(shí)，必須向項(xiàng)目上專職管理人員請(qǐng)假后方可外出，并必須在指定的時(shí)間內(nèi)返回。
2.13.4嚴(yán)禁各類施工人員外出酗酒鬧事，打架斗毆，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，嚴(yán)肅處理，情況嚴(yán)重的交當(dāng)?shù)嘏沙鏊幚怼?/p>
2.13.5制定生產(chǎn)區(qū)的規(guī)章管理制度及對(duì)不良習(xí)慣的處罰措施。3．落地腳手架（略）4.懸挑腳手架（略）5.基坑支護(hù)（略）6.模板工程（略）7.“三寶”、“四口”防護(hù)
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7.1安全帽
進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩戴安全帽。安全帽佩戴方法應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)，安全帽應(yīng)有安鑒標(biāo)志。7.2安全網(wǎng)（略）7.3安全帶
7.3.1每個(gè)登高作業(yè)人員必須佩戴安全帶，安全帶的系掛方式應(yīng)符合規(guī)定要求。7.3.2安全帶配件應(yīng)齊全，符合標(biāo)準(zhǔn)要求。7.4樓梯口、電梯井口防護(hù)（略）7.5預(yù)留洞口、坑井防護(hù)（略）7.6通道口防護(hù)（略）
7.7陽(yáng)臺(tái)、樓板、屋面等臨邊防護(hù)
每處臨邊必須設(shè)符合要求的防護(hù)措施，防護(hù)應(yīng)嚴(yán)密。8.施工臨時(shí)用電8.1外電防護(hù)
在建工程和臨時(shí)設(shè)施應(yīng)與外電架空線路間保持符合規(guī)范要求的安全距離。當(dāng)安全距離不符合要求時(shí)應(yīng)有安全的防護(hù)措施。
8.2接地與接零保護(hù)系統(tǒng)
8.2.1工作接地和重復(fù)接地設(shè)應(yīng)符合規(guī)定要求。
8.2.2專用保護(hù)零線應(yīng)按規(guī)定要求設(shè)，保護(hù)零線與工作零線不得混接，必須采用TN-S系統(tǒng)。
8.3配電箱和開關(guān)箱
8.3.1配電線路必須按“三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)”的要求設(shè)。
8.3.2末級(jí)箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏電保護(hù)器，漏電保護(hù)器應(yīng)每天檢查，一旦失靈及時(shí)更換。漏電保護(hù)裝參數(shù)應(yīng)符合規(guī)定要求。
8.3.3電箱內(nèi)必須設(shè)隔離開關(guān)，并符合“一機(jī)、一閘、一漏、一箱”。
8.3.4電箱安裝應(yīng)牢固，安裝高度應(yīng)統(tǒng)一，露天設(shè)應(yīng)有防雨水裝。電箱周圍不得堆放雜物，應(yīng)有便利的通道。
8.3.5配電箱內(nèi)多路配時(shí)應(yīng)有標(biāo)志。電箱內(nèi)應(yīng)張貼接線圖和檢查記錄。8.3.6配電箱內(nèi)引出線應(yīng)整齊，并有防拽落措施。
8.3.7配電箱一律選用標(biāo)準(zhǔn)箱，掛設(shè)高度1.4m，箱前及兩側(cè)1m不準(zhǔn)放雜物，門鎖應(yīng)有效，配電箱應(yīng)統(tǒng)一編號(hào)，并有檢查保養(yǎng)記錄卡，每十天為一次，按規(guī)定作好重復(fù)保護(hù)接地。
8.3.8移動(dòng)電箱的距離不大于30米，做到一機(jī)一閘保護(hù)，井架開關(guān)一律實(shí)行低電壓36V起動(dòng)。
8.3.9電線進(jìn)戶，應(yīng)設(shè)塑料管子作防火彎，引出線應(yīng)分清。
8.3.10電氣設(shè)備設(shè)照明開關(guān)箱，配備單相三線制，箱內(nèi)設(shè)漏電保護(hù)開關(guān)。移動(dòng)電器
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和燈具一律采用絕緣良好地軟線，無(wú)接頭、無(wú)損傷、無(wú)碾壓現(xiàn)象。
8.3.11各箱內(nèi)應(yīng)明顯分開明顯分開“動(dòng)力”、“照明”、“單相電器”、“電焊”等使用插座熔斷器。
8.4現(xiàn)場(chǎng)照明
8.4.1照明專用回路應(yīng)設(shè)漏電保護(hù)裝，漏電保護(hù)裝的設(shè)應(yīng)符合規(guī)定要求。8.4.2燈具金屬外殼應(yīng)做接零保護(hù)。
8.4.3室內(nèi)線路及燈具安裝高度不得低于2.4米，否則應(yīng)使用安全電壓供電。8.4.4地下室等潮濕作業(yè)以及手持照明燈必須使用36V或以下安全電壓供電。8.4.5現(xiàn)場(chǎng)照明采用高光效、長(zhǎng)壽命的照明燈具，對(duì)需要大面積照明的場(chǎng)所，就采用高壓汞燈、高壓鈉燈或混合用的鹵鎢燈。
8.4.5配電線路現(xiàn)場(chǎng)施工用電的機(jī)電設(shè)備均應(yīng)有良好的二級(jí)防護(hù)裝。8.4.6電動(dòng)機(jī)械及工具應(yīng)嚴(yán)格按一機(jī)一閘制接線，并設(shè)安全漏電開關(guān)。
8.4.7施工現(xiàn)場(chǎng)使用的大功率鏑燈，整流器必須加裝防護(hù)罩，安放部位應(yīng)當(dāng)安全可靠，避免與易燃物直接接觸。禁止使用燈具烘烤衣物和取暖。
8.4.8施工現(xiàn)場(chǎng)架設(shè)臨時(shí)線路和電器設(shè)備的安裝、維修等作業(yè)必須由電工進(jìn)行，并符合安全技術(shù)規(guī)范。任何人不準(zhǔn)私拉亂接臨時(shí)線，不準(zhǔn)架設(shè)裸導(dǎo)線，不準(zhǔn)直接用導(dǎo)電材料綁扎在金屬支架上，不準(zhǔn)用銅絲或其他金屬材料替代保險(xiǎn)絲，防止引發(fā)電器火災(zāi)。
8.5配電線路
8.5.1電線老化、破皮應(yīng)及時(shí)更換或包扎。線路過(guò)道應(yīng)有保護(hù)措施。8.5.2架空線路搭設(shè)和埋地電纜鋪設(shè)應(yīng)符合相關(guān)用電安全規(guī)定要求。8.5.3電纜必須使用五芯線，不得使用四芯電纜外加一根線的形式。8.6電器裝
8.6.1閘具、熔斷器參數(shù)應(yīng)與設(shè)備容量匹配，安裝須符合要求。
8.6.2每一臺(tái)電動(dòng)機(jī)械的開關(guān)箱，裝設(shè)過(guò)載負(fù)荷、短路、漏電保護(hù)裝外設(shè)隔離開關(guān)。8.7變配電裝
應(yīng)符合相應(yīng)用電安全規(guī)定的要求。8.8用電檔案
8.8.1施工單位應(yīng)編制專項(xiàng)施工用電施工組織設(shè)計(jì)，并報(bào)監(jiān)理和建設(shè)單位審批。施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)應(yīng)含以下內(nèi)容：總配、分配電箱等的裝位及線路走向；應(yīng)有用電負(fù)荷計(jì)算；應(yīng)選擇變壓器容量、導(dǎo)線截面和電器的類型、規(guī)格；應(yīng)繪制電器平面圖、立面圖和接線系統(tǒng)圖；制訂安全用電技術(shù)措施和電氣防火措施。
8.8.2應(yīng)定期進(jìn)行地級(jí)阻值搖測(cè)，并記錄。
8.8.3應(yīng)建立電工巡視、維修制度，并有檢查維修記錄，記錄應(yīng)準(zhǔn)確、真實(shí)。8.8.4用電檔案內(nèi)容應(yīng)齊全，記錄整潔清楚，并設(shè)專人管理。
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9、物料提升機(jī)（井字架）（略）10.外用電梯（人貨兩用梯）（略）11.塔吊（略）12.施工機(jī)具12.1平刨
12.1.1平刨安裝后應(yīng)有驗(yàn)收手續(xù)。
12.1.2應(yīng)有護(hù)手安全裝，傳動(dòng)部位應(yīng)有防護(hù)罩。
12.1.3應(yīng)有保護(hù)接零，和漏電保護(hù)裝。無(wú)人操作時(shí)應(yīng)切斷電源。12.2園盤鋸
12.2.1安裝后應(yīng)有驗(yàn)收手續(xù)。
12.2.2應(yīng)有鋸盤護(hù)罩、分料器、防護(hù)擋板安全裝，傳動(dòng)部位應(yīng)有防護(hù)裝。12.2.3應(yīng)有保護(hù)接零，和漏電保護(hù)裝。無(wú)人操作時(shí)應(yīng)切斷電源。12.3手持電動(dòng)工具
應(yīng)有保護(hù)接零。不得隨意接長(zhǎng)電源線或更換插頭。12.4鋼筋機(jī)械（略）12.5電焊機(jī)
12.5.1安裝后應(yīng)有驗(yàn)收手續(xù)。
12.5.2應(yīng)有保護(hù)接零，和漏電保護(hù)裝。
12.5.3焊把線接頭不得超過(guò)3處，線絕緣老化必須立即更換。12.5.4應(yīng)使用自動(dòng)開關(guān)。應(yīng)設(shè)防雨罩。12.6攪拌機(jī)
12.6.1安裝后應(yīng)有驗(yàn)收手續(xù)。
12.6.2應(yīng)有保護(hù)接零，和漏電保護(hù)裝。
12.6.3離合器、制動(dòng)器、鋼絲繩必須符合規(guī)范要求。12.6.4操作手柄應(yīng)有保險(xiǎn)裝。12.6.5攪拌機(jī)應(yīng)有防雨棚和作業(yè)臺(tái)。12.6.6料斗應(yīng)有保險(xiǎn)掛鉤。12.6.7傳動(dòng)部位應(yīng)有防護(hù)罩。12.7氣瓶
12.7.1各種氣瓶應(yīng)有色標(biāo)。
12.7.2工作時(shí)氧氣瓶和乙炔發(fā)生器必須嚴(yán)格分離距大于5米，距明火大于10米，否則應(yīng)有隔離措施。
12.7.3氣瓶存放應(yīng)符合要求，氣瓶上應(yīng)設(shè)防震圈和防護(hù)帽。12.7.4嚴(yán)禁在乙炔發(fā)生器附近有火種。
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12.7.5焊接前應(yīng)檢查氧氣瓶乙炔發(fā)生器和皮管是否漏氣。12.7.6工作完畢后關(guān)閉乙炔和氧氣瓶按規(guī)定的安全措施處理放。12.8潛水泵
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附件4
精裝修工程管理防火細(xì)則
一、消防工作方案
1、消防工作部署
建筑施工中除了人身傷害以外，另一大害就是火災(zāi)。在整個(gè)施工過(guò)程中，現(xiàn)場(chǎng)易然物很多，而且用明火處也很多，并且分散。再加下管理不嚴(yán)，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的施工人員不分場(chǎng)所到處吸煙，勢(shì)必造成不應(yīng)有的災(zāi)害。
由于施工中的火災(zāi)危險(xiǎn)性大，起火因素多，所以組織織施工時(shí)，一定要落實(shí)安全用火的要求，認(rèn)真實(shí)施防火措施。
1.1嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防條例》和公安部關(guān)于建筑工地防火的基本措施。加強(qiáng)消防工作的領(lǐng)導(dǎo)，建立義務(wù)消防級(jí)織，現(xiàn)場(chǎng)設(shè)消防值班人員，對(duì)進(jìn)場(chǎng)職工進(jìn)行消防知識(shí)教育，建立現(xiàn)場(chǎng)安全用火制度。
1.2現(xiàn)場(chǎng)劃分用火作業(yè)區(qū)，易燃易爆材料區(qū)，生活區(qū)，按規(guī)定保持防火間距。如果條件所限，防火間距達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的防火措施，適當(dāng)減少防火距離。另外還要注意在防火間距中不準(zhǔn)放易燃物。
1.3現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有車輛循環(huán)通道，通道寬度不小于3.5m。嚴(yán)禁占用場(chǎng)內(nèi)通道堆放材料。1.4現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)專用消防水管網(wǎng)，配備消防栓；沿建筑物高度設(shè)DN50消防豎管，并保證消防用水的需要，隨施工進(jìn)度接高，分樓層留閥門，保證水槍射遍建筑物的各部位。1.5現(xiàn)場(chǎng)臨建設(shè)施、倉(cāng)庫(kù)、易燃料場(chǎng)和用火處要有足夠的滅火工具和設(shè)備，消防器材設(shè)專人管理并定期檢查。
1.6安裝使用電氣設(shè)備時(shí)應(yīng)注意以下防火要求：
（1）各類電氣設(shè)備、線路不準(zhǔn)超負(fù)荷使用，線路接頭要接實(shí)接牢，防止設(shè)備、線路過(guò)
熱或打火短路。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要立即修理；
（2）存放易燃液體、可燃?xì)馄亢碗娛膸?kù)房?jī)?nèi)，照明線要穿管保護(hù)，庫(kù)內(nèi)要采用防爆、
燈具、開關(guān)應(yīng)設(shè)在庫(kù)外；
（3）穿墻電線或靠近易燃物的電線要穿管保護(hù)，燈具與易燃物應(yīng)保持安全距離。1.7使用明火應(yīng)注意的問(wèn)題
（1）現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)、生活用火均應(yīng)經(jīng)主管消防的領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，任何人不準(zhǔn)擅自動(dòng)用明火。使
用明火時(shí)，要遠(yuǎn)離易燃物，并備有消防器材；
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（2）生活區(qū)的鍋爐房要非燃材料建造。煙囪臨近鍋爐房頂?shù)囊兹疾牧咸幰扇「綦x措
施。鍋爐房應(yīng)設(shè)在遠(yuǎn)離易燃材料的地方。如果鍋爐房下風(fēng)方向，有易燃料場(chǎng)、易燃設(shè)施，應(yīng)在煙囪上裝防火帽；
（3）使用木料燒火時(shí)，要隨時(shí)有人看管，不準(zhǔn)用易燃油料點(diǎn)火。用火完畢要認(rèn)真熄火；（4）冬季施工室內(nèi)取火或建筑室內(nèi)保溫用的防火，都要經(jīng)消防人員檢查。辦理用火手
續(xù)，發(fā)現(xiàn)無(wú)用火證的火爐要立即熄火，并查責(zé)任；
（5）現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)從事電焊、氣焊工作的人員均應(yīng)受過(guò)消防知識(shí)教育，持有操作合格證。在
作業(yè)前要辦理用火手續(xù)，并應(yīng)配備適當(dāng)?shù)目椿鹑藛T，看火人員隨時(shí)有滅火器具，在焊接過(guò)程中不準(zhǔn)擅離崗位。1.8現(xiàn)場(chǎng)材料堆放的防火要求：
（1）材料堆放不宜過(guò)多，垛之間保持一定的防火間距。木材加工的廢料要及時(shí)清理，
以防自燃；
（2）現(xiàn)場(chǎng)生石灰應(yīng)單獨(dú)存放，不準(zhǔn)與易燃，可燃材料放在一起，并應(yīng)注意防水；（3）易燃、易爆物品的倉(cāng)庫(kù)應(yīng)設(shè)在地勢(shì)低處。
1.9現(xiàn)場(chǎng)中不得用易燃材料搭設(shè)工棚，使用時(shí)應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）工棚設(shè)處要有足夠的滅火器材，設(shè)蓄池或蓄水桶；（2）每幢工棚的防火間距，城區(qū)不小于5m，工棚不得過(guò)于集中；
（3）不準(zhǔn)在高壓線下搭設(shè)工棚，在高壓線一側(cè)搭工棚時(shí)，距高壓線水平距離小于30m。
鍋爐房、廚房用明火的設(shè)施應(yīng)設(shè)在工棚區(qū)的長(zhǎng)年下風(fēng)方向；
（4）工棚內(nèi)的高度一般不低于2.5m，棚內(nèi)應(yīng)留有通道，合理設(shè)窗，門窗均應(yīng)向外開；（5）工棚內(nèi)冬季用火爐采暖時(shí)，要辦用火證，有專人負(fù)責(zé)用火安全。爐子距室內(nèi)易燃
物不小于1.5m，煙囪出室處要用不燃材料隔檔�；馉t旁不準(zhǔn)堆放易燃點(diǎn)火物，室內(nèi)不準(zhǔn)存放渣土；
（6）工棚內(nèi)的燈具、電線都應(yīng)采用妥善的絕緣保護(hù)，燈具與易燃物一般應(yīng)保持30cm間
距，使用大燈炮時(shí)要加大距離，工棚內(nèi)不準(zhǔn)用碘燈照明。1.10施工現(xiàn)場(chǎng)的防火要點(diǎn)如下：
在裝修施工時(shí)，易燃材料較多，對(duì)所用電氣電線要嚴(yán)加管理，預(yù)防斷路打火。在吊頂內(nèi)安裝管道時(shí)，應(yīng)在吊頂易燃材料裝上以前完成焊接作業(yè)。禁止在頂棚內(nèi)焊割作業(yè)。如果因?yàn)楣こ烫厥庑枰仨氃谝兹柬攦?nèi)從事電氣焊時(shí)，應(yīng)先與消防部門商定妥善的防火措施后，方
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可施工。凡采用明火或電熱法的，要制定專門的防火措施和制度。樓內(nèi)明爐火要設(shè)專人管理，并注意燃料的存放和渣土清理，注意建筑物內(nèi)空氣的流通，防止煤氣中毒，在使用油漆時(shí)，要注意通風(fēng)，嚴(yán)禁明火，以防易燃?xì)怏w燃燒、爆炸。還應(yīng)注意靜電起火和工具碰撞打火。
2、現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)事故后的注意及急救要領(lǐng)
現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)火險(xiǎn)或火災(zāi)時(shí)，要立即組織現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行撲救，救火方法要得當(dāng)。油料起火不宜用水撲救，可用泡沫滅火器或采用隔離法壓滅火源。電氣設(shè)備起火時(shí)，應(yīng)盡快切斷電源，用二氧化碳來(lái)火器滅火，千萬(wàn)不要用水滅火，因電石遇水會(huì)放出乙炔造成更嚴(yán)重的后果。電石庫(kù)起火時(shí)，應(yīng)用黃砂、干粉滅火。如果化學(xué)材料起火人員的安全，防止中毒，現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)火險(xiǎn)時(shí)，要判斷準(zhǔn)確，當(dāng)即不能救的要及時(shí)報(bào)警，請(qǐng)消防部門協(xié)助滅火。在消防隊(duì)到現(xiàn)場(chǎng)后，要及時(shí)準(zhǔn)確地向消防人員提供電器、易燃、易爆物的情況�；馂�(zāi)區(qū)內(nèi)如有人時(shí)，要盡快組織力量，設(shè)法先將人救出，然后再全面組織滅火。
滅火后要保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，并設(shè)專人巡視，以防死灰復(fù)復(fù)燃。保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)又是查找火災(zāi)原因的重要措施。二、防火教育
1、現(xiàn)場(chǎng)要有明顯的防火傳標(biāo)志，每月對(duì)職工進(jìn)行一次防火教育，定期組織防火檢查，建立防火工作檔案；
2、電工焊工從事電氣設(shè)備安裝和電、氣焊切割作業(yè)，要有操作證和用火證。動(dòng)火前，要清除附近易燃物，配備看火人員和滅火用具，用火證當(dāng)日有效、動(dòng)火地點(diǎn)變換，要重新辦理用火證手續(xù)；
3、使用電氣設(shè)備和易燃、易爆物品，必須嚴(yán)格防火措施，指定防火負(fù)責(zé)人，配備滅火器材，確保施工安全；
4、因施工需要搭設(shè)臨時(shí)建筑，應(yīng)符合防盜、防火要求，不得使用易燃材料；5、施工材料的存放、保管，應(yīng)符合防火安全要求，庫(kù)房應(yīng)用非燃材料支搭。易燃易爆品，應(yīng)專庫(kù)儲(chǔ)存，分類單獨(dú)存放，保持通風(fēng)，用火符合防火規(guī)定，不準(zhǔn)在工程內(nèi)、庫(kù)房?jī)?nèi)調(diào)配油漆、稀料；
6、工程內(nèi)不準(zhǔn)作為倉(cāng)庫(kù)使用，不準(zhǔn)存放易燃、可燃材料，因施工需要進(jìn)入工程內(nèi)的可燃材料，要根據(jù)工程計(jì)劃限量進(jìn)入并應(yīng)應(yīng)采取可靠的防火措施。工程內(nèi)不準(zhǔn)住人。特殊情況需要住人的，要報(bào)經(jīng)上級(jí)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)并建設(shè)單位簽訂協(xié)議，明確管理責(zé)任；
7、施工現(xiàn)場(chǎng)和生活區(qū)，末經(jīng)安全保衛(wèi)部門批準(zhǔn)不得使用電熱器具；
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8、氧氣瓶、乙炔瓶(罐)工作間距不小于5m，兩瓶同明火作業(yè)距離不小于10m。禁止在工程內(nèi)使用液化石油氣“鋼瓶”作業(yè)；
9、在施工程要堅(jiān)持防火安全交底制度，特別在進(jìn)行電氣焊、油漆粉刷或從事防水等危險(xiǎn)作業(yè)時(shí)，要有具體防火要求。三、消防安全技術(shù)措施
1、機(jī)電設(shè)備
1.1機(jī)械操作，要束緊袖口。
1.2機(jī)械和動(dòng)力機(jī)和機(jī)座必須穩(wěn)固。轉(zhuǎn)動(dòng)危險(xiǎn)部位安設(shè)防護(hù)裝。1.3工作前必須檢查機(jī)械、儀表、工具等，確認(rèn)完好方準(zhǔn)使用。
1.4電氣設(shè)備和線路必須絕緣良好，電線不得與金屬物綁在一起，各種電動(dòng)機(jī)具發(fā)行必須按規(guī)定接零接地，并設(shè)單一開關(guān)；遇有臨時(shí)停電或停工休息時(shí)，必須拉閘加鎖。
1.5施工機(jī)械和電氣設(shè)備不得帶病運(yùn)轉(zhuǎn)和超負(fù)荷作業(yè)。發(fā)現(xiàn)不正常情況應(yīng)停機(jī)檢查，不得在運(yùn)轉(zhuǎn)中修理。
1.6電氣、儀表、管理和設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)，應(yīng)嚴(yán)格按照單項(xiàng)安全技術(shù)措施進(jìn)行。運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)不許擦洗和修理，嚴(yán)禁將頭手伸入機(jī)械行程范圍內(nèi)。
1.7行燈電壓不得超過(guò)36v，在潮濕場(chǎng)所或金屬容器內(nèi)工作時(shí)，行燈電壓不得超過(guò)12v。1.8受壓容器應(yīng)有安全閥、壓力表、并避免暴曬、碰撞；氧氣瓶嚴(yán)防沾染油脂，乙炔發(fā)生器、液化石油所，必須有防止回火的安全裝。
1.9X光或射線探傷作業(yè)區(qū)，非操作人員不準(zhǔn)進(jìn)入。
1.10從事腐蝕、粉塵、放射性和有毒作業(yè)，要有防護(hù)措施，并進(jìn)行定期體檢。2、油漆工
2.1各類油漆各其它易燃、有毒材料，應(yīng)存放在專用庫(kù)房?jī)?nèi)，不得與其它材料混放，發(fā)性油料應(yīng)裝入密閉容器內(nèi)，妥善保管。
2.2庫(kù)房應(yīng)通風(fēng)良好，不準(zhǔn)住人，并設(shè)消防器材和“嚴(yán)禁煙火”明顯標(biāo)志。庫(kù)房與其它建筑應(yīng)保持一定的安全距離。
2.3用噴吵除銹，噴嘴接頭要牢固，不準(zhǔn)對(duì)人。噴嘴堵塞，應(yīng)停止使用，消防壓力后方可進(jìn)行修理或更換。
2.4使用煤油、汽油、松香水、丙酮等配油料，戴好防護(hù)用品，嚴(yán)禁吸煙。
2.5沾染油漆的棉紗、砂布、油紙等廢物，應(yīng)收集存放在有蓋的金屬容器內(nèi)，及時(shí)處理。
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2.6在室內(nèi)或容器內(nèi)噴漆，發(fā)保持通風(fēng)良好，噴漆作業(yè)周圍不準(zhǔn)有火種。2.7噴漆，為避免靜電聚集，噴漆室(棚)應(yīng)有接地保護(hù)裝。
2.8刷外開窗扇，必須將安全帶掛在牢固的地方。刷封檐板，水落管等應(yīng)搭設(shè)腳手架或吊架，在大于25度的鐵皮屋面上刷油，應(yīng)設(shè)活動(dòng)板梯、防護(hù)欄桿和安全網(wǎng)。
2.9使用噴燈，加油不得過(guò)滿，打氣不應(yīng)過(guò)足，使用的時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng)，點(diǎn)火時(shí)火嘴不準(zhǔn)對(duì)人。
2.10使用噴漿機(jī)，手上沾有漿水時(shí)，不準(zhǔn)開關(guān)電閘，以防觸電噴嘴堵塞，疏通時(shí)不準(zhǔn)對(duì)人。
2.11在調(diào)油漆或?qū)ο×蠒r(shí)，室內(nèi)應(yīng)通風(fēng)，在室內(nèi)和地下室油漆時(shí)，通風(fēng)應(yīng)良好，本人和他人不準(zhǔn)在操作時(shí)吸煙，防止氣體燃燒傷人。
2.12用不完的料桶應(yīng)存放原處，不準(zhǔn)到處亂放。
2.13清理隨用的小漆桶時(shí)，應(yīng)辦理用火手續(xù)，按申請(qǐng)地點(diǎn)用火燒，并設(shè)專人看火，配備消防器材，防止發(fā)生火災(zāi)。
3、焊接工程3.1電焊工
（1）電焊機(jī)外殼，必須接地良好，其電源的裝拆應(yīng)由電工進(jìn)行；
（2）電焊機(jī)要設(shè)單獨(dú)的開關(guān)，開關(guān)應(yīng)放在防雨的閘箱內(nèi)，拉合時(shí)應(yīng)戴手套側(cè)向操作；（3）焊鉗與把線必須絕緣良好，連接牢固，更換焊條應(yīng)戴手套。在潮濕地點(diǎn)工作，應(yīng)站在絕緣膠板或木板上；
（4）嚴(yán)禁在帶壓力的容器或管道上施焊，焊接帶電的設(shè)備必須先切斷電源；（5）焊接貯存過(guò)易燃、易爆、有毒物品的容器或管道，必須清除干凈，并將所有孔口打開；
（6）在密閉金屬容器內(nèi)施焊時(shí)，容器必須可靠接地，通風(fēng)良好，并應(yīng)有人監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁向容器內(nèi)輸入氧氣；
（7）焊接預(yù)熱工作時(shí)，應(yīng)有石棉或擋板等隔熱措施；
（8）把線、地線禁止與鋼絲繩拉觸，更不得用鋼絲或機(jī)電設(shè)備代替零線。所有地線接頭，必須連接牢固；
（9）更換場(chǎng)地移動(dòng)把線時(shí)，應(yīng)切斷電源，并不得手持把線爬梯登高；
（10）清除焊渣采用弧所刨清根時(shí)，應(yīng)戴防護(hù)眼鏡面罩，防止鐵渣飛濺人。多臺(tái)焊機(jī)在
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一起集中施焊時(shí)，焊接平臺(tái)或焊件必須接地并應(yīng)有隔光板。釷鎢極要放在密閉鉛盒內(nèi)，磨削釷鎢時(shí)，必須戴手套、口罩，并將粉塵及時(shí)排除。二氧化碳?xì)怏w預(yù)熱器的外殼應(yīng)絕緣，端電壓不應(yīng)大于36v。雷雨時(shí)，應(yīng)停止露天焊接作業(yè)。施焊場(chǎng)地周圍清除易燃易爆物品，或進(jìn)行覆蓋、隔離。必須在易燃易氣體或體擴(kuò)散區(qū)施焊時(shí)，應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門檢試許可后，方可施焊。工作結(jié)束，應(yīng)切斷焊機(jī)電源，并檢查操作地點(diǎn)，確認(rèn)無(wú)起火危險(xiǎn)后，方可離開。
3.2氣焊工
（1）氣焊操作人員必須遵守安全使用危險(xiǎn)品的有關(guān)規(guī)定：①氧氣瓶與乙炔瓶所放的位，距火源不得少于10m;
②乙炔瓶要放在空氣流通好的地方，嚴(yán)禁放在高壓線下面。要立放固定使用，嚴(yán)禁
臥放使用;
③施工現(xiàn)場(chǎng)附近不得有易燃易爆物品;
④裝要經(jīng)常檢查和維修，防止漏氣。施焊時(shí)要嚴(yán)禁氣嘴沾油，以防止引起火災(zāi)危
險(xiǎn);
⑤氧氣瓶、乙炔瓶(或乙炔發(fā)生器)在寒冷地區(qū)工作時(shí)，易被凍結(jié)。此時(shí)只能用溫水解凍(水
溫為40℃)不準(zhǔn)用火烤；同時(shí)也要注意不得放在日光下直射或高溫處，溫度不要超過(guò)35℃;
⑥使用乙炔瓶時(shí)，必須配備專用的乙炔減壓器和回火防止器;⑦每變換一次工作地點(diǎn)，都要進(jìn)行上述要求檢查.（2）氣焊工必須遵守下列安全操作要點(diǎn)：
①氧氣瓶和乙炔裝減壓器前，對(duì)瓶口污物要清除，以免污物進(jìn)入減壓器內(nèi);②氧氣瓶閥開啟要緩慢平穩(wěn)，以防止氣體損環(huán)減壓器;
③點(diǎn)火前，檢查加熱器是否有抽吸力，其方法是:拔掉乙炔膠管，只留氧氣膠管，同時(shí)交擰開氧氣閥和乙炔閥，這時(shí)可用手指檢查加熱器乙炔管接口處有無(wú)抽吸力，則說(shuō)明噴嘴處有故障，必須對(duì)加熱器進(jìn)行檢修，直至有抽吸力，才能進(jìn)行點(diǎn)火;
④在點(diǎn)火或工作過(guò)程中發(fā)生回火時(shí)，要立即關(guān)閉氧氣閥門，隨后再關(guān)閉乙炔閥門。重新點(diǎn)火前，要用氧氣將混合管內(nèi)的殘余氣體吹凈后進(jìn)行;
⑤停止工作時(shí)，必須檢查加熱器的混合管內(nèi)是否有窩火現(xiàn)象，待沒(méi)有窩火時(shí)，方可收起加熱器;
⑥乙炔器使用壓力不得超過(guò)0.5mpa，輸所流量不超過(guò)1.5-2.0m3/h瓶。當(dāng)需用較
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大氣量時(shí)，可將多個(gè)乙炔瓶并聯(lián)起來(lái)使用;
⑦氧氣和乙炔都不能用凈，氧氣余壓力要在0.1-0.2mpＡ以上。（3）氣焊工安全技術(shù)操作規(guī)程：
①施焊場(chǎng)地周圍應(yīng)清除易燃易爆物品，或進(jìn)行覆蓋，隔離;
②必須在易燃易爆氣體或液體擴(kuò)散區(qū)施焊時(shí)，應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門檢試許可后，方可進(jìn)行;③氧氣瓶、氧氣表及焊割工具上，嚴(yán)禁沾染油脂;④不得手持連接膠管的焊槍爬梯、登高;
⑤嚴(yán)禁在帶壓的容器或管理道上焊、割，帶電設(shè)備應(yīng)先切斷電源;
⑥在貯存過(guò)易燃、易爆及有毒物品的容器或管道上焊、割時(shí)，應(yīng)先清除干凈，并將
所有的孔、口打開;
⑦施焊時(shí)，場(chǎng)地應(yīng)通風(fēng)良好，皮膚外露部分涂護(hù)膚油脂，工作完結(jié)應(yīng)洗漱。4、防水作業(yè)
4.1患皮膚病、眼結(jié)膜病以及對(duì)瀝青嚴(yán)重敏感的工人，不得從事瀝青工作，瀝青作業(yè)每班適當(dāng)增加間歇時(shí)間。
4.2裝卸、搬運(yùn)、熬制、鋪涂瀝青，必須使用規(guī)定的防護(hù)用品，皮膚不得外露。裝卸、搬運(yùn)、碎瀝青，必須灑水，防止粉末飛揚(yáng)。
4.3熔化桶裝瀝青，先將桶蓋和所眼全部打開，用鐵條串通后，方準(zhǔn)烘烤，并經(jīng)常疏通放油孔和氣眼。嚴(yán)禁火焰與油直接接觸。
4.4熬制瀝青地點(diǎn)不得設(shè)在電線的垂直下方，一般應(yīng)距建筑物2.5m，鍋與煙囪的距離應(yīng)大于80cm，鍋與鍋之距離應(yīng)大于2m，火口與鍋邊，應(yīng)有70cm的隔離設(shè)施，臨時(shí)堆放瀝青、燃料的場(chǎng)地，離鍋不小于5cm。
4.5熬油前，應(yīng)清除鍋內(nèi)雜質(zhì)和積水。
4.6熬油必須由有經(jīng)驗(yàn)的工人看守，要隨時(shí)測(cè)量控制油濁，熬油量不得超過(guò)油鍋容量的四分之三，下料應(yīng)慢慢溜放，嚴(yán)禁大塊投放。下班熄火，關(guān)閉爐門，蓋好鍋蓋。
4.7鍋內(nèi)瀝青著火，應(yīng)立即用鐵鍋蓋蓋住，停止鼓風(fēng)封閉爐門，熄滅爐火，并嚴(yán)禁在燃燒的瀝青中澆水，應(yīng)用干砂，顯麻袋滅火。
4.8配制冷底子油，下料應(yīng)分批、少量、緩縵、不停攪拌，不超過(guò)鍋容量的二分之一，溫度不得超過(guò)80℃，并嚴(yán)禁煙火。
4.9裝運(yùn)瀝青的勺、桶、壺等工具，不得用錫焊，盛油量不得超過(guò)容器的三分之二。肩
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