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水電費(fèi)收繳人員合同

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水電費(fèi)收繳人員合同

聘用合同

甲方:XXXXXXXX局乙方:

甲乙雙方根據(jù)國家和本市有關(guān)法規(guī)、規(guī)定,按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。第一條合同期限

1、合同有效期:自____年__月__日至____年__月___日止。2、聘用合同期滿前一個月,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以續(xù)訂聘用合同。

3、本合同期滿后,任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用合同的,應(yīng)在合同期滿前一個月書面通知對方。第二條工作職責(zé)

1、負(fù)責(zé)XX路X號、XXX、XXX、XXX、XXX五個個院宿舍區(qū)水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)收繳。每月收取一次。

2、負(fù)責(zé)以上五個個宿舍區(qū)水電設(shè)施的日常管理、維修。3、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。第三條工資報(bào)酬

乙方工資為1000元/月,工資按照乙方收取全部水電費(fèi)的比例支付,每半年支付一次。完成收繳任務(wù)90%以上的,支付全額工資,完成收繳任務(wù)90%以下的,按完成收繳任務(wù)的比例支付工資,如完成收繳任務(wù)的85%的,支付全部工資的85%,完成收繳任務(wù)80%的,支付全部工資的80%,以此類推。第四條工作紀(jì)律

1、乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度和勞動紀(jì)律,自覺服從甲方的管理、教育。

2、乙方如違反甲方的規(guī)章制度、勞動紀(jì)律,甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定處理。

本合同一式貳份,雙方各持一份,經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

甲方(簽字)乙方(簽字)

年月日

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水電費(fèi)收繳管理規(guī)定

1、新商戶自辦理完收租賃手續(xù)當(dāng)日起開始計(jì)收水電費(fèi)。對于辦理完成租賃手續(xù)時間距水電費(fèi)結(jié)算日期不足一周的計(jì)入下一周期。

2、生成水電費(fèi)單據(jù)的時間為每月的20日至25日。在生成當(dāng)月水電費(fèi)單據(jù)之前,物業(yè)管理員應(yīng)認(rèn)真核對新生成費(fèi)用的商戶的名稱、上月費(fèi)用等數(shù)據(jù)。

3、對于租賃合同到期未續(xù)簽或提前解除合同的,水電費(fèi)單據(jù)生成時間為合同截止當(dāng)天。4、物業(yè)管理員每月20日至25日完成抄錄園區(qū)內(nèi)各商戶的水電表讀數(shù),并做好詳細(xì)書面以及電子記錄檔案。

5、物業(yè)管理員在抄錄水電表讀數(shù)過程中,如發(fā)現(xiàn)異常,首先應(yīng)對照上月讀數(shù)進(jìn)行復(fù)核。如讀數(shù)確定無誤,應(yīng)及時知會商戶。如不能確定異常原因,應(yīng)及時協(xié)調(diào)資產(chǎn)管理部工程相關(guān)人員幫助查找原因,并提出解決辦法。

6、水電表抄錄必須及時、準(zhǔn)確,抄表差錯率為0。物業(yè)管理員表時如發(fā)現(xiàn)表不轉(zhuǎn)、快轉(zhuǎn)、慢轉(zhuǎn)、自轉(zhuǎn)或倒轉(zhuǎn)等異,F(xiàn)象的,應(yīng)立即通知資產(chǎn)管理部工程相關(guān)人員維修或更換新表,同時向商戶說明維修或換表情況。當(dāng)月水、電用量按該商戶前三個月的平均數(shù),經(jīng)商戶確認(rèn)同意后收取水、電費(fèi),并在水電費(fèi)電子檔案中注明情況。

7、物業(yè)管理員在生成水電費(fèi)單據(jù)后應(yīng)盡快送達(dá)到商戶手中,并雙方簽字確認(rèn)。如有商戶對單據(jù)上數(shù)據(jù)有異議的,應(yīng)幫助協(xié)查,并確定是否單據(jù)有誤。如確實(shí)單據(jù)有誤,應(yīng)立即更改單據(jù),并提供正確的先單據(jù)。

8、各商戶應(yīng)在接到水電費(fèi)單據(jù)的五日內(nèi),前往公司財(cái)務(wù)部繳納費(fèi)用。對于逾期未交的,物業(yè)管理員應(yīng)出具費(fèi)用催繳單據(jù),加蓋公章后送達(dá)到商戶。對于超出催繳期限仍未繳納費(fèi)用的商戶,應(yīng)立即上報(bào)并通知資產(chǎn)管理部工程,實(shí)施斷水?dāng)嚯、封門封路等措施。

。

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