示范區(qū)精裝修工程總結(jié)

個(gè)人工作總結(jié)

我叫XXX，是XX項(xiàng)目精裝修工程師。201*年1月至6月本人經(jīng)歷并參與了XX0705示范區(qū)和XX項(xiàng)目示范區(qū)兩個(gè)示范區(qū)項(xiàng)目，這兩個(gè)示范區(qū)共同的特點(diǎn)是工期緊、任務(wù)重、工藝要求高。通過參建兩個(gè)樣板展示區(qū)的工作，有一些心得和體會(huì)，并把這半年的工作作了一下總結(jié)。

XX示范區(qū)為疊拼、聯(lián)排別墅，本工程的特點(diǎn)是：跨冬季施工，跨春節(jié)施工，精裝修有效的施工時(shí)間只有80天，工期緊。工藝復(fù)雜，本次精裝修為4套樣板間，面積從300多平米到500多平米，為高檔裝修，工藝要求復(fù)雜，施工難度較大。施工單位眾多，參建單位有18家之多，協(xié)調(diào)難度大；工序交叉多，公司新引進(jìn)了智能化家居、健康家居等高科技產(chǎn)品，交叉施工工序較多。特別是后期的成品保護(hù)更是重中之重。針對(duì)以上特點(diǎn)和難點(diǎn)，我們根據(jù)實(shí)際情況，制定出合理科學(xué)的施工方法，合理安排各個(gè)工序的插入點(diǎn)，做到忙而不亂，使工程有條不紊的按照計(jì)劃進(jìn)行，為了把握每道關(guān)鍵工序和質(zhì)量關(guān)，我們主動(dòng)出擊，深入源頭進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，例如對(duì)施工單位的木作加工情況進(jìn)行把控，我們直接到木作廠家車間去考察其質(zhì)量和加工進(jìn)度，對(duì)木作的考察跟蹤在3次以。對(duì)施工單位的石材廠進(jìn)行考察跟蹤，從選荒料到加工排版，直到其第一批石材進(jìn)場后，對(duì)其后續(xù)的加工供貨情況進(jìn)行跟蹤檢查，在4次以上。針對(duì)甲供材料的管理我們也是做到心中有數(shù)，每周打電話詢問其到貨情況，一旦到達(dá)北京則去庫房檢查其到貨是否完備。正是我們關(guān)注到了每個(gè)細(xì)節(jié)，所以沒有一家單位出現(xiàn)供貨不及時(shí)耽誤其他工序的情況。通過科學(xué)的管理才使得0705樣板間5月1日前按期交工。

任物就是軍情，工期就是命令，剛做完0705樣板間示范區(qū)樣板間精裝修工程，來不及調(diào)整休息，立即來到涿州項(xiàng)目示范區(qū)參戰(zhàn)，本人負(fù)責(zé)樣板間和售樓處的精裝修管理工作。該工程的特點(diǎn)是：任務(wù)重、工期緊、要求高、涉及雨季施工。本示范區(qū)是涿州項(xiàng)目的開山之作，項(xiàng)目要把它做成涿州地區(qū)排名第一的示范區(qū)，所以不論從工藝要求、工期要求還是效果展示等方面，我們要精心策劃，精細(xì)施工。本示范區(qū)從土建施工開始到驗(yàn)收只有不到100天的時(shí)間，留給精裝修施工的只有50天時(shí)間，所以工期特別緊張，同時(shí)面臨著外墻和園林同時(shí)施工的交叉情況，5、6月份正是雨季較多的季節(jié)，無疑施工難度又增加了。做工程猶如行軍打仗，兵馬未動(dòng)糧草先行，立即和施工單位協(xié)調(diào)，先把材料樣板確認(rèn)封樣，我們交給施工單位7天時(shí)間內(nèi)完成。確認(rèn)封樣的同時(shí)，統(tǒng)籌安排施工，在此期間現(xiàn)場進(jìn)行排版放線和油工墻面沖筋、打點(diǎn)等工作，一周后材料基本確認(rèn)完畢，立即安排石材廠加工下單，并安排專人長期在石材廠跟蹤進(jìn)度和監(jiān)督質(zhì)量。壁紙為進(jìn)口高檔材料，及時(shí)跟廠家聯(lián)系，對(duì)于本工程使用的壁紙型號(hào)，了解其庫房有無存貨，供貨周期等一手資料，做到心中有數(shù)，提前下單采購，有一款壁紙北京和上海庫房無貨，加工工期超出我們的工期有求，針對(duì)此情況，我們立即和設(shè)計(jì)溝通更換了此款壁紙，把風(fēng)險(xiǎn)降低到最小。

為了把涿州項(xiàng)目做成一個(gè)精品工程、做成一個(gè)樣板工程，開工前，我們跟施工單位北京XX裝飾的項(xiàng)目經(jīng)理和公司管理層開座談會(huì)，從思想認(rèn)識(shí)上達(dá)到共識(shí)，不論從選材還是從施工過程的管理、把控都要拿出公司的最高水平，制定并要求做到“進(jìn)度提前、質(zhì)量第一、安全事故為0”的目標(biāo)任務(wù)。進(jìn)度管控方面，制訂了一個(gè)科學(xué)合理、可控性強(qiáng)、操作行強(qiáng)的施工進(jìn)度計(jì)劃，在施工過程中，動(dòng)態(tài)管理，對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目提前預(yù)警，使得精裝修6月30日達(dá)到初驗(yàn)條件，比公司的大計(jì)劃提前10天完成。質(zhì)量管控方面，我們從源頭把控，因涿州當(dāng)?shù)貤l件所限，建筑材料從質(zhì)量上不能滿足我們的施工要求，針對(duì)此情況，我們嚴(yán)格要求施工用所有建筑裝飾材料都從北京運(yùn)來，從材料源頭上保證工程質(zhì)量能滿足施工高標(biāo)準(zhǔn)的要求。工序控制，施工前進(jìn)行質(zhì)量和技術(shù)交底，例如廚衛(wèi)的墻地面磚排版，由我們先在電腦上排好版打印給施工單位，施工單位按照排版圖施工；石材方面，會(huì)同施工單位一起復(fù)合尺寸、然后施工單位打印排版圖上報(bào)項(xiàng)目，經(jīng)項(xiàng)目確認(rèn)后，才能加工下單，保證了裝飾觀感效果。在施工過程中，嚴(yán)格監(jiān)控每道工序的施工質(zhì)量、層層把關(guān)、并會(huì)同監(jiān)理進(jìn)行實(shí)測實(shí)量，保證質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。安全方面，要求施工單位提高安全意識(shí)、對(duì)每個(gè)工人進(jìn)行安全交底、定期、不定期檢查安全情況，防患于未然。

甲供材料如入戶防盜門、櫥柜、廚房電器等在項(xiàng)目進(jìn)展過程中邊施工邊出方案、邊采購、邊簽訂合同等，屬于典型的三邊工程，為了不影響總體計(jì)劃，我們深入了解各個(gè)產(chǎn)品的供貨加工周期，并倒排各專業(yè)的供貨安裝工期，制定出其插入關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，不等、靠、要，主動(dòng)積極協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、采購、成本等各部門，為防盜門、櫥柜、廚房電器能夠提前到現(xiàn)場測量尺寸、提前下單創(chuàng)造出有利條件。通過項(xiàng)目人員共同的努力，XX項(xiàng)目售樓處和樣板間精裝修工程提前完成，并達(dá)到了預(yù)期目標(biāo)，順利通過了7月10日的集團(tuán)各個(gè)條線的驗(yàn)收，得到了集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可。凡事預(yù)則立，不予則廢，精裝修是一個(gè)工序較多，牽扯其他如水、暖、電等各個(gè)專業(yè)較多的工種，而其他工種又影響著精裝修的進(jìn)度、質(zhì)量和安全；各專業(yè)之間相互影響相互制約，缺一不可，所以在項(xiàng)目初期如能夠?qū)γ總�(gè)專業(yè)從方案到采購到施工有一個(gè)科學(xué)的計(jì)劃安排，則工程進(jìn)展就會(huì)順利很多。裝修是門遺憾的藝術(shù)，也存在一些小問題、小遺憾，我們將吸取以往的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，不斷提高自身的技能，不斷的學(xué)習(xí)涌現(xiàn)出的新知識(shí)、新工藝，為鴻坤集團(tuán)的發(fā)展壯大貢獻(xiàn)自己的力量。

涿州項(xiàng)目工程部：XXX201*年7月17日

擴(kuò)展閱讀：萬福度假村示范區(qū)精裝修工程施工組織設(shè)計(jì)

目錄

第一章編制說明一、編制依據(jù)二、編制目的

三、質(zhì)量方針與實(shí)施目標(biāo)

第二章工程概況一、工程概況

二、主要工程內(nèi)容及施工做法

第三章施工部署及組織

一、施工現(xiàn)志布置及施工干擾的解決二、施工準(zhǔn)備工作三、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)四、項(xiàng)目管理人員配備表五、勞動(dòng)力計(jì)劃表六、工程進(jìn)度計(jì)劃

七、施工現(xiàn)場平面圖及臨時(shí)用地表八、機(jī)具設(shè)備管理九、材料設(shè)備及管理

第四章工地管理制度

一、施工現(xiàn)場文明管理規(guī)定二、安全管理規(guī)定三、規(guī)章制度上墻規(guī)定

第五章落實(shí)各項(xiàng)管理崗位職責(zé)一、項(xiàng)目經(jīng)理崗位責(zé)任制二、執(zhí)行經(jīng)理崗位責(zé)任制三、專業(yè)工程師崗位責(zé)任制四、技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制五、質(zhì)檢員崗位責(zé)任制六、安全員崗位責(zé)任制七、資料員崗位責(zé)任制八、材料采購員崗位責(zé)任制九、倉庫保管員崗位責(zé)任制十、保安員、消防員崗位責(zé)任制

第六章施工質(zhì)量保證體系一、質(zhì)量保證組織管理機(jī)構(gòu)

二、挑選綜合實(shí)力強(qiáng)管理素質(zhì)高的施工隊(duì)伍三、健全工地施工管理制度

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四、建立質(zhì)量崗位職責(zé)制

五、嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”和“例會(huì)制”六、把好材料關(guān)七、加強(qiáng)設(shè)備管理八、加強(qiáng)計(jì)量管理

九、加強(qiáng)分項(xiàng)工程施工的環(huán)境溫度控制十、加強(qiáng)分項(xiàng)工程施工的環(huán)境溫度控制十一、工程竣工檔案資料的整理及管理措施

第七章、工期保證措施一、制定完善的施工進(jìn)度計(jì)劃二、執(zhí)行施工進(jìn)度計(jì)劃三、材料組織四、交叉施工

五、勞動(dòng)力配置及靈活安排

第七章環(huán)保措施一、環(huán)保要求二、噪音控制

第八章主要施工技術(shù)工藝

一、施工工藝步驟二、施工順序網(wǎng)絡(luò)圖三、主要項(xiàng)目施工方法輕鋼龍骨石膏板吊頂工程石材干掛工程墻磚鋪貼陶瓷錦磚鋪貼石材墻面

木飾面混色油漆工程木飾面清色油漆工程壁紙裱糊工程志毯鋪設(shè)工程燈具安裝工程開關(guān)面板插座安裝小便器安裝浴盆安裝洗臉盆安裝

第十章承諾

第一章編制說明

一、編制依據(jù)

1、海南省陵水縣香水灣B區(qū)萬福度假村示范區(qū)精裝修工程招標(biāo)文件。2、海南萬福實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司提供的全套裝飾施工圖紙。3、GBJ16-87《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（201*版修訂版）4、GB50222-95《建筑內(nèi)部裝飾設(shè)計(jì)防火規(guī)范》

5、GB50325-201*《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》6、GB50210-201*《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》7、GBJGJ-73-91《建筑裝飾工程及驗(yàn)收規(guī)范》8、GBJ01-27-96《高級(jí)裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》9、GB18580-201*《人造板及其制品中甲醛釋放限量》10、GB18581-201*《溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量》11、GB18582-201*《內(nèi)墻涂料中有害物質(zhì)限量》12、GB18583-201*《膠粘劑中有害物質(zhì)限量》13、GB18585-201*《壁紙中在害物質(zhì)限量》

14、GB18586-201*《聚氯乙烯卷材地板有害物質(zhì)限量》15、GB18587-201*《地毯、地毯襯墊及地毯有害物質(zhì)釋放限量》16、DBJ01-26-96《建筑安裝分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)范》17、GB50300-201*《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》18、GB50300-201*《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》19、GB50303-201*《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

20、GB50242-201*《建筑給水排水?dāng)D采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

21、GB50241-201*《通風(fēng)與空調(diào)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

二、編制目的

本施工組織是對(duì)“海南省陵水縣香水灣B區(qū)萬福度假村示范區(qū)精裝修工程”（以下簡稱本工程）在施工組織、施工管理、勞動(dòng)力組織、材料設(shè)備供應(yīng)、施工工藝、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量安全措施等方面做詳細(xì)而周全的規(guī)劃。使本工程在裝飾施工的全過程中，各個(gè)環(huán)節(jié)始終處于受控狀態(tài)。達(dá)到高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平，使業(yè)主稱心滿意，工程管理更加合理有效。三、質(zhì)量方針與實(shí)施目標(biāo)1、

質(zhì)量方針

以我們一流的服務(wù)，優(yōu)質(zhì)的施工，創(chuàng)造最優(yōu)質(zhì)的建筑裝飾精品。2、

實(shí)施目標(biāo)

發(fā)揮我公司的技術(shù)優(yōu)勢，積極配合其它各專業(yè)施工，科學(xué)的組織安裝與裝飾的交叉作業(yè)，精心管理，嚴(yán)格履行合同。3、

質(zhì)量目標(biāo)

全面質(zhì)量合格，達(dá)到北京市優(yōu)質(zhì)工程標(biāo)準(zhǔn)。4、

工期目標(biāo)

總工期日歷天，即年月日至年月日。確保按時(shí)完工。5、

安全施工目標(biāo)

杜絕死亡及重傷事故。6、

文明施工目標(biāo)

執(zhí)行海南省建委綜合考評(píng)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，建成“文明施工工地”。

7、優(yōu)質(zhì)服務(wù)目標(biāo)

信守合同，認(rèn)真協(xié)調(diào)與各方面的關(guān)系。按受業(yè)主及政府各部門對(duì)工程質(zhì)量，工程進(jìn)度，計(jì)劃協(xié)調(diào)，現(xiàn)場管理的監(jiān)督。第二章工程概況第一節(jié)1、

工程概況

工程名稱：

海南省陵水縣香水灣B區(qū)萬福度假村示范區(qū)精裝修工程。2、3、

設(shè)計(jì)單位：海南萬福實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司工程地址：海南省陵水縣香水灣B區(qū)。

主要工程內(nèi)容及做法

第二節(jié)

萬福度假村示范區(qū)海邊會(huì)所、海邊別墅樣板間、標(biāo)準(zhǔn)別墅、迷你別墅、公寓樣板間精裝修。主要施工做法：

地面：石材鋪裝、地毯、木地板、�；�磚。

墻面：石材干掛、木飾面、壁紙、軟包、墻磚（含玻璃馬賽克）、乳膠漆。

吊頂：輕鋼龍骨石膏板、彩繪玻璃、防火板、乳膠漆、GRC造型天花。第三章施工部署及組織

一、施工現(xiàn)場布置及施工干擾的解決1、

工地辦公室：根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，由發(fā)包方的統(tǒng)一安排下自行解

決。2、

材料倉庫：在建筑結(jié)構(gòu)主體外預(yù)留材料庫及易燃物品專用倉庫。

3、4、5、

生活設(shè)施：現(xiàn)場工人食宿由我公司自行解決。

施工用水：根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況，由發(fā)包方指定的部位引用。臨時(shí)用電：施工現(xiàn)場所用電線應(yīng)為符合國際標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的銅芯電

纜，應(yīng)采用三相五線制，單相三線制，電源應(yīng)從各層配電房接到施工用的配電箱。6、

施工人員進(jìn)場線路：為了加強(qiáng)工地嚴(yán)格管理，我公司在施工現(xiàn)場

采取封閉式管理，工人從專用的通道憑卡出入，現(xiàn)場保安嚴(yán)格檢查。7、

針對(duì)本工程的特殊性，噪音大的施工晝安排在白天進(jìn)行，夜音主

要安排油漆等無噪音類施工。二、施工準(zhǔn)備工作

本工程為我公司重點(diǎn)工程，我公司將精心進(jìn)行現(xiàn)場準(zhǔn)備，物資準(zhǔn)備、技術(shù)準(zhǔn)備、勞動(dòng)力準(zhǔn)備工作，保證工程順利進(jìn)行。1、2、

本工程實(shí)行場區(qū)封閉區(qū)進(jìn)行搭設(shè)，服從發(fā)包方安排。按照現(xiàn)場總平面布置場區(qū)，與實(shí)際條件相結(jié)合，按走向接通

臨用水、用電，完善各種臨時(shí)設(shè)施的搭建工作。3、

依據(jù)總體施工進(jìn)度計(jì)劃安排編制材料采購計(jì)劃，并由經(jīng)營負(fù)

責(zé)人按計(jì)劃組織進(jìn)場。依據(jù)本工程的施工圖紙，計(jì)算出各主要材料用量及進(jìn)場時(shí)間。4、

材料進(jìn)場時(shí)間須經(jīng)專人驗(yàn)收，對(duì)某些特殊部位的材料會(huì)同監(jiān)

理、建設(shè)單位共同進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收，嚴(yán)格管理制度，對(duì)各種材料按規(guī)范和規(guī)定要求進(jìn)行檢驗(yàn)。5、

對(duì)決定工程質(zhì)量及使用功能的特殊和重要的材料，在采購前

堅(jiān)持續(xù)樣品送報(bào)制度，經(jīng)建設(shè)單位或監(jiān)理批準(zhǔn)后方可采購。對(duì)進(jìn)入現(xiàn)場的材料要嚴(yán)格按照現(xiàn)場平面圖要求的地點(diǎn)堆放并按公司相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)程序進(jìn)行標(biāo)識(shí)和放置鋪墊。6、

開工前，由項(xiàng)目部經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人組織各專業(yè)人員充分熟

悉圖紙，進(jìn)行圖紙會(huì)審。7、

根據(jù)圖紙和招標(biāo)文件的要求，按照工程的總進(jìn)度計(jì)劃提前編

好施工方案，并做好書面交底工作，落實(shí)到各作業(yè)班組和操作人員。8、

根據(jù)本工程要求準(zhǔn)備需用的測量儀器、計(jì)算工具、圖集、工

具書、資料、表格等。9、

在工程開工前要求設(shè)計(jì)、建設(shè)單位、監(jiān)理進(jìn)行設(shè)計(jì)交底辦理

變更洽商。

10、根據(jù)建設(shè)單位提供的條件和實(shí)際情況，做出適合本工程的水平基準(zhǔn)參照點(diǎn)。

11、為確保本工程的優(yōu)質(zhì)完成，我們擬對(duì)全體施工人員做好針對(duì)本工程的施工特點(diǎn)，《施工組織設(shè)計(jì)》的主要內(nèi)容和公司及項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)本工程的總體部署，本工程質(zhì)量安全、文明目標(biāo)及安全，分部分項(xiàng)工程的具體實(shí)施交底等。

12、合理利用場地，事先對(duì)現(xiàn)場進(jìn)行統(tǒng)一布置及整體規(guī)劃，并作好實(shí)施計(jì)劃安排，以保證施工的順利進(jìn)行。三、項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)

本工程領(lǐng)導(dǎo)非常重視，我公司將按項(xiàng)目法施工的要求成立項(xiàng)目經(jīng)理

部�，F(xiàn)場組織管理機(jī)構(gòu)（附后）：四、項(xiàng)目管理人員配備表（附后）：五、勞動(dòng)力計(jì)劃表（附后）：六、工程進(jìn)度計(jì)劃表（附后）：

七、施工現(xiàn)場平面布置圖及臨時(shí)用地表（附后）：

現(xiàn)場管理組織機(jī)構(gòu)圖

安全員質(zhì)檢員財(cái)務(wù)業(yè)內(nèi)技分項(xiàng)項(xiàng)庫管員采購員預(yù)算員資料員技術(shù)負(fù)責(zé)人項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理工程總指揮

木工工水暖工電氣工泥水工油漆工

勞動(dòng)力計(jì)劃表

工作部位：A段

按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況工種固定級(jí)別木工瓦工油工地毯工電工電焊工水工鐵工壯240工合計(jì)11903260772034102750266055502520總計(jì)29940

電氣油漆地面潔具保潔準(zhǔn)備吊頂墻面家具150120230110120501201*02450403027101501403202400480400100400安裝安裝調(diào)試15018002600150100180580280150100480031015040100400100180155015040100201*508030203008

勞動(dòng)力計(jì)劃表

工作部位：B、C、D段

按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況工種固定級(jí)別木工瓦工油工地毯工電工電焊工水工鐵工壯300工合計(jì)116039201*52027602510243045103030總計(jì)32830

電氣油漆地面潔具保潔準(zhǔn)備吊頂墻面家具201*201*01001105090502201*80024501808001802103505400470450400310安裝安裝調(diào)試2201*502400750280150201*500380201*02405004001501480180801702801009030203009

臨時(shí)用地表

用途面積（）位置施工現(xiàn)場院內(nèi)鋼架石棉瓦硬頂防雨措大理石切割機(jī)棚60施并接臨水、臨電、臨排施工現(xiàn)場院內(nèi)平整石材毛料及半成并性采取防損措品堆場施工現(xiàn)場院內(nèi)鋼架油漆庫及易燃庫20硬頂防火防雨措施施工部位首層區(qū)域工具間及五金庫40自行安排周轉(zhuǎn)施工部位首層自行水泥貯存庫50周轉(zhuǎn)防雨防潮措施施工部位首層自行部分主材庫100搭設(shè)周轉(zhuǎn)60天60天80天80天100施50天50天需用時(shí)間

施工部位首層自行項(xiàng)目經(jīng)理部辦公30室在施工區(qū)域周半成品加工區(qū)轉(zhuǎn)

八、機(jī)具設(shè)備管理1、機(jī)具設(shè)備管理

1項(xiàng)目所需電動(dòng)機(jī)具均由我公司物資部門統(tǒng)一管理、○統(tǒng)一采購、統(tǒng)一調(diào)整。

2由專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目機(jī)具的維修保養(yǎng)，○每天使用完后，負(fù)責(zé)人將機(jī)具清理干凈，機(jī)具上無塵土。

3機(jī)具用電的導(dǎo)線和插座必須符合國家安全用電管理規(guī)定�！�

2、機(jī)具設(shè)備使用情況

根據(jù)本工程的實(shí)際工作量及工期要求和勞動(dòng)力使用情況，我公司安

排性能、狀態(tài)良好的足量機(jī)具，并根據(jù)現(xiàn)場的實(shí)際情況隨時(shí)調(diào)整。本工程主要機(jī)具設(shè)備表（附后）九、材料設(shè)備及管理1、材料管理：

搭設(shè)周轉(zhuǎn)80天50天

1所有材料均須先由甲方定樣確認(rèn)后訂貨，所有主要材料都必須是優(yōu)等品，○

在進(jìn)貨過程中，精挑細(xì)選，確保材料質(zhì)量達(dá)到本工程的要求。

2對(duì)材料的選購加工，包裝運(yùn)輸?shù)拳h(huán)節(jié)，層層卻好質(zhì)量關(guān)，最后到工地經(jīng)○

質(zhì)檢員、庫管員驗(yàn)收入庫。

3材料樣品于施工前5日內(nèi)提供甲方確認(rèn)，以確保材料的備料時(shí)間滿足工○

程進(jìn)度的需要。

第四章工地管理制度一、施工現(xiàn)場文明管理規(guī)定

（1）各類標(biāo)志牌、安全操作規(guī)程一律統(tǒng)一規(guī)格尺寸，要求放置整齊，

掛置于醒目處。

（2）工作人員必須統(tǒng)一著裝上崗，樹立企業(yè)良好的形象。（3）場內(nèi)通暢無阻，非濕作業(yè)無積水，非作業(yè)面無施工垃圾。（4）工完場清，活完成品清，當(dāng)日作業(yè)當(dāng)日清，機(jī)具、工具整理清。（5）正確使用“三寶”，出入品、洞品、樓場上電梯口要防護(hù)好，施工

秩序好，成品半品保護(hù)好。腳手架、人字梯搭設(shè)牢固好，作業(yè)場地照明通風(fēng)好。

（6）不見零散砂石、水泥、木材、型材、管、線等，不見邊角余料、

廢紙、煙頭及生活垃圾隨地扔。不見隨地大小便，任意亂涂亂畫，不準(zhǔn)電線直接進(jìn)插座、接閘刀等違章操作，不準(zhǔn)工人穿拖鞋、打赤膊上崗操作。

（7）各種材料堆放整齊，成品半成品堆放整齊，消防設(shè)施放置整齊，

臨時(shí)用電、用水管線安裝整齊。

（8）有制度、有計(jì)劃、有標(biāo)志牌、有安全操作牌和有出入證，有場地

分片包干范圍、職責(zé)，有吸煙室和飲水處，有臨時(shí)廁所，有施工平面布置圖和企業(yè)部門標(biāo)識(shí)。

（9）配電箱有門鎖，閘刀蓋、插座蓋、漏電保護(hù)器配置規(guī)范完好。二、安全管理規(guī)定

（1）參加施工的所有人員要熟知本工種的安全技術(shù)操作規(guī)范，在操作

中要堅(jiān)守崗位，嚴(yán)禁酒后或帶病工作。

（2）電工、焊工和其它特殊工種，必須經(jīng)過專門培訓(xùn)，有國家統(tǒng)一頒

發(fā)的上崗證，方準(zhǔn)獨(dú)立操作。

（3）正確使用個(gè)人防護(hù)用品和遵守安全防護(hù)措施。進(jìn)入施工現(xiàn)場地，

禁止穿拖鞋、高跟鞋和赤腳。在沒有防護(hù)措施的高處，必須系安全帶，不準(zhǔn)穿硬底鞋，帶釘鞋和易滑鞋。

（4）施工現(xiàn)場的樓梯口、電梯口、預(yù)留洞口、通道口和懸空物邊緣，

應(yīng)有防護(hù)柵、防護(hù)網(wǎng)等隔離設(shè)施或明顯標(biāo)志。距地三米以上作業(yè)地點(diǎn)要有防護(hù)欄桿、擋板或安全網(wǎng)。操作人員必須佩帶安全帽、安全帶。安全用具要定期檢查，不符合要求的嚴(yán)禁使用。（5）施工現(xiàn)場的腳手架、防護(hù)設(shè)施、安全設(shè)施、安全標(biāo)志和警告牌不

得擅自拆動(dòng)，需要時(shí)要經(jīng)現(xiàn)場工地負(fù)責(zé)人同意方可變動(dòng)。（6）施工現(xiàn)場的一切生產(chǎn)、生活設(shè)施，應(yīng)當(dāng)按照施工總平面圖布置，

并進(jìn)行管理。作到布局合理，整齊劃一，符合疏遠(yuǎn)、防火等要求。（7）施工現(xiàn)場的電路開關(guān)、支路配電箱，統(tǒng)一由值班電工接駁、開合，

其它任何人不得進(jìn)行開關(guān)操作。

（8）作好施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)工作，采取必要的防盜措施。我公司由

公司統(tǒng)一派駐現(xiàn)場專職保安。建立和執(zhí)行安全防火防盜制度，設(shè)置符合要求的消防措施。根據(jù)本工地的施工要求及現(xiàn)場管理要求，我公司準(zhǔn)備配備足夠的滅火器，并分區(qū)分片擺放。倉庫、易燃物品、電梯口等重要區(qū)域還要配備消防器具、水桶和沙桶。做到萬無一失。

三、規(guī)章制度上墻規(guī)定

其它各項(xiàng)規(guī)章制度及實(shí)施細(xì)則詳見我公司《工地管理紀(jì)律》、《安全制度》、《保安制度》、《防火制度》、《用電管理制度》等，這些制度要在工地全部上墻，作到人人皆知，嚴(yán)格執(zhí)行。第五章落實(shí)各項(xiàng)管理崗位職責(zé)一、項(xiàng)目經(jīng)理崗位責(zé)任感制

（1）項(xiàng)目經(jīng)理在項(xiàng)目施工過程中處于中心地位，對(duì)于工程項(xiàng)目施工人

員其項(xiàng)目部所有工作及各分項(xiàng)目工程的工程質(zhì)量有全面管理的責(zé)任，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)從工程確定開始至竣工整個(gè)施工階段認(rèn)真完成每一項(xiàng)工作。

（2）項(xiàng)目經(jīng)理在承包工程前應(yīng)簽定公司制定的《工程管理責(zé)任書》，并

嚴(yán)格執(zhí)行《工程管理責(zé)任書》中的規(guī)定。

（3）按照《施工前準(zhǔn)備流程》作好每一項(xiàng)施工前的準(zhǔn)備工作。（4）嚴(yán)明工地現(xiàn)場管理制度，并從自身做起，嚴(yán)格要求現(xiàn)場所有人員

認(rèn)真執(zhí)行。

（5）組織項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場所有人員對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行有效管理，確保安他、

文明施工，努力提高經(jīng)濟(jì)效益。

（6）指揮工程項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，調(diào)配并管理進(jìn)入工程項(xiàng)目的人力、

物資、資金、機(jī)械設(shè)備等生產(chǎn)要素。（7）協(xié)調(diào)與工程項(xiàng)目施工有關(guān)的外部關(guān)系。

（8）在承擔(dān)的工程項(xiàng)目施工管理的過程中，接受企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)和企業(yè)上級(jí)

有關(guān)部門的工作檢查和監(jiān)督。

（9）認(rèn)真學(xué)習(xí)公司規(guī)范管理細(xì)則，監(jiān)管工地合理用料，節(jié)約用料，努

力降低工程成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。

（10）嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定的有關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量和

工期。

（11）對(duì)工程項(xiàng)目組織動(dòng)態(tài)質(zhì)量管理，組織分項(xiàng)分部工程自檢和驗(yàn)

收。

（12）有工程增減項(xiàng)、技術(shù)變更的，及時(shí)同甲方辦理洽商單（含經(jīng)

濟(jì)洽商）。

（13）對(duì)工程成品、半成品做好保護(hù)，確保施工質(zhì)量。

（14）隨工程進(jìn)展按《建筑工程資料管理規(guī)程》DBJ01-51-201*標(biāo)準(zhǔn)

及時(shí)填寫工程技術(shù)資料。

（15）工程竣工后提交工程“竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告單”，組織各驗(yàn)收單位及

部門進(jìn)行驗(yàn)收。

（16）協(xié)助預(yù)算部門完成工程決算。二、執(zhí)行經(jīng)理崗位責(zé)任制

（1）負(fù)責(zé)施工進(jìn)度的落實(shí)和各專業(yè)的協(xié)調(diào)工作。處理業(yè)主指令并保有

保存業(yè)主指令記錄。

（2）負(fù)責(zé)施工隊(duì)伍的管理和定期評(píng)定考核，并保存記錄。

（3）負(fù)責(zé)記錄施工日志，準(zhǔn)確及時(shí)的作好上傳下達(dá)工作，確保工程指

揮上下暢通。

（4）負(fù)責(zé)施工方案的具體實(shí)施，并負(fù)責(zé)組織和落實(shí)“三檢”制度工作。（5）對(duì)施工工序質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證不合格品不得傳入下道工序過程。（6）作好施工過程中的標(biāo)識(shí)。

三、專業(yè)工程師（水、電、暖通專業(yè)）崗位責(zé)任制

（1）確保本崗位所編制保存的各類技術(shù)文件、資料的確實(shí)性。（2）作好技術(shù)交底，制定重要的或特殊的工作部位施工方安案，并對(duì)

其可行性和執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)。

（3）對(duì)本專來工程負(fù)責(zé)定位和工程測量工作的具體實(shí)施，需要時(shí)編制

工程測量方案，并保存測量記錄。

（4）保證本專來施工完全符合工程目標(biāo)和行業(yè)規(guī)范，保證工程質(zhì)量優(yōu)

良。

（5）對(duì)本專業(yè)的安全生產(chǎn)提供技術(shù)保證。四、技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制

（1）監(jiān)督工程現(xiàn)場各級(jí)技術(shù)人員履行職責(zé)，并對(duì)公司總工程師和項(xiàng)目

經(jīng)理負(fù)責(zé)。

（2）貫徹實(shí)施公司質(zhì)量管理體系文件，負(fù)責(zé)編制單位工程項(xiàng)目施工組

織設(shè)計(jì)（質(zhì)量計(jì)劃）及分部分項(xiàng)工程方案，組織技術(shù)交流。（3）協(xié)助項(xiàng)目療對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行管理和控制，主持對(duì)工程質(zhì)量的延期

檢查、評(píng)審、整改，指導(dǎo)督促施工現(xiàn)場各類人員作好質(zhì)量記錄。（4）負(fù)責(zé)辦理設(shè)計(jì)變更和洽商工作，指導(dǎo)有關(guān)人員作好增減預(yù)算工作，

并及時(shí)將更改洽商記錄文件和相關(guān)資料報(bào)送相關(guān)部門。（5）對(duì)試驗(yàn)計(jì)量和測量工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。材料、機(jī)具、工具的入庫，保管及發(fā)放工資。

（2）庫管員應(yīng)努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，熟悉裝飾工程材料和機(jī)具的名稱、規(guī)格、品質(zhì)、歸類、用途及保管常識(shí)，不斷提高業(yè)務(wù)水平和工作效率。（3）庫管員應(yīng)盡職盡責(zé)確保材料安全完好。

（4）庫管員應(yīng)做到出入庫手續(xù)完備，帳目清楚，帳物相符。

（5）庫管員應(yīng)積極配合工程項(xiàng)目經(jīng)理和材料員工作，主動(dòng)參與工程管理，糾正材料浪費(fèi)現(xiàn)象。

（6）工地庫管員應(yīng)協(xié)助保安人員，對(duì)工地材料庫進(jìn)行晝夜看管，不得擅離職守。

十、保安員、消防員崗位責(zé)任制

（1）施工人員穿戴整齊，配有胸卡，才能進(jìn)入施工現(xiàn)場。（2）檢查本工地所有施工人員進(jìn)、出情況，沒有證件者禁止出入。（3）定期對(duì)潛在環(huán)境事故緊急情況，主要是火災(zāi)、氣泵防爆、中毒等進(jìn)行檢查預(yù)防以防止或減少由此產(chǎn)生的環(huán)境影響。

（4）經(jīng)常檢查消防設(shè)備，檢查滅火器是否在有效期范圍內(nèi)，過期的應(yīng)及時(shí)調(diào)換，并根據(jù)面積增減消防設(shè)施，保證消防通道暢通，不能堆放物料。

（5）各層的配電箱是加強(qiáng)管理，不時(shí)電工不能接線，違者由保安

員進(jìn)行處罰。

（6）發(fā)現(xiàn)緊急情況應(yīng)及時(shí)處理，并按應(yīng)急方案通知相關(guān)部門。第六章

施工質(zhì)量保證體系

本工程質(zhì)量控制和質(zhì)量將嚴(yán)格執(zhí)行本公司將根據(jù)GB/T9000-ISO90001系列國際標(biāo)準(zhǔn)編制《質(zhì)量手冊》、《程序文件》及相關(guān)的作業(yè)指導(dǎo)書。

本工程的質(zhì)量目標(biāo)為：全面質(zhì)量優(yōu)良，力爭達(dá)到全國先進(jìn)水平。為了達(dá)到本工程的質(zhì)量總目標(biāo)，對(duì)工程施工采取全過程的目標(biāo)管理。將單位工程質(zhì)量總目標(biāo)分成幾個(gè)分部工程、分項(xiàng)目工程的分目標(biāo)。各質(zhì)量分目標(biāo)落實(shí)到人，并實(shí)行經(jīng)濟(jì)承包，使每個(gè)項(xiàng)目員工和目標(biāo)直接相關(guān)，對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)，并給沒有項(xiàng)目員工以壓力及動(dòng)力，最大限度調(diào)度各發(fā)揮每個(gè)員工的生產(chǎn)積極性和聰明才智，提高員工的質(zhì)量管理意識(shí)。目標(biāo)管理是施工全過程的中心內(nèi)容。質(zhì)量保證措施的每一項(xiàng)都圍繞著“目標(biāo)”中心而展開，確定工程整個(gè)施工過程將以目標(biāo)管理統(tǒng)攬全局，以經(jīng)濟(jì)為杠桿，以全面推廣應(yīng)用ISO9001質(zhì)量系統(tǒng)為手段，開展質(zhì)量管理工作。

為實(shí)現(xiàn)本工程擬定的質(zhì)量目標(biāo)，我公司對(duì)工程施工全過程全面實(shí)施ISO9001質(zhì)量保證體系管理。將分部分項(xiàng)工程的每道施工工序，嚴(yán)格按ISO9001質(zhì)量保證體系20個(gè)要素的具體要求。從合同的簽定到施工進(jìn)場；從原材料的采購到施工現(xiàn)場的可標(biāo)識(shí)和可追溯；從工程竣工交付到維修保養(yǎng)信息反饋及服務(wù)，都嚴(yán)格按照ISO9001的要求，以文件和表格的形式進(jìn)行監(jiān)督和管理，使現(xiàn)場工地質(zhì)量管理真正成為施工過程中質(zhì)量管理的重中之重。從而使優(yōu)良工程的基石構(gòu)架在管理規(guī)范化、系統(tǒng)化的理論框架上，為我公司的質(zhì)量奮斗目標(biāo)提供可靠的保障。

一、質(zhì)量保證組織管理機(jī)構(gòu)

（1）質(zhì)量保證組織管理領(lǐng)導(dǎo)小組：項(xiàng)目成立以項(xiàng)目經(jīng)理為首的質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，項(xiàng)目經(jīng)理對(duì)工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，對(duì)整個(gè)施工過程中的質(zhì)量工作全面領(lǐng)導(dǎo)，是質(zhì)量的第一責(zé)任者。項(xiàng)目上配備的技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)質(zhì)量的工作進(jìn)行全面管理，是質(zhì)量的第一負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目上配備的工長、質(zhì)檢員、專業(yè)工師作為組員具體進(jìn)行質(zhì)量管理人作。

（2）項(xiàng)目質(zhì)量保證實(shí)施小組：項(xiàng)目成立以質(zhì)檢員為核心，各專業(yè)工長做兼職質(zhì)檢員，各班組長為組員的質(zhì)量證實(shí)施小組。建立完善的質(zhì)量保證系統(tǒng)與質(zhì)量反饋體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全過程、全方位的控制和監(jiān)督，層層落實(shí)“質(zhì)量管理責(zé)任制”和“工程質(zhì)量施工責(zé)任制”。同時(shí)公司項(xiàng)目質(zhì)量檢查組將定期和不定期對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)檢和抽查，以確保工程質(zhì)量讓業(yè)主滿意，達(dá)到市優(yōu)質(zhì)樣板工程標(biāo)準(zhǔn)，征創(chuàng)國家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。二、挑選綜合實(shí)力強(qiáng)、管理素質(zhì)高的施工隊(duì)伍

本著科學(xué)管理、精干高效、結(jié)構(gòu)合理的原則。由公司從全公司的范圍內(nèi)選有改革開創(chuàng)精神，施工經(jīng)驗(yàn)豐富的、服務(wù)態(tài)度良好的。勤奮實(shí)干的工程施工隊(duì)伍。其專業(yè)化、技術(shù)化水平屬國內(nèi)一流。三、健全工地施工管理制度

公司主是的施工管理制度有《工地現(xiàn)場施工管理制度》、《工地現(xiàn)場安全管理制度》、《工地現(xiàn)場管理紀(jì)律》、《保安制度》、《防火制度》、《用電管理制度》等并嚴(yán)格執(zhí)行。四、建立質(zhì)量崗位職責(zé)制

貫徹“誰管生產(chǎn)、誰就管質(zhì)量；誰管施工，誰就負(fù)責(zé)質(zhì)量；誰操作，誰

就保證質(zhì)量”的原則，實(shí)行工程質(zhì)量崗位責(zé)任制，并采用行政和經(jīng)濟(jì)手段來保證工程質(zhì)量崗位責(zé)任制的實(shí)施。主是的崗位責(zé)任制有：項(xiàng)目經(jīng)理崗位責(zé)任制；專業(yè)技術(shù)員崗位責(zé)任制；專業(yè)工長崗位責(zé)任制；質(zhì)檢員崗位責(zé)任制；材料員崗位責(zé)任制等。

五、嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”和“例會(huì)制”

（1）每天下班前由各專業(yè)工長帶領(lǐng)各班組對(duì)當(dāng)天的施工項(xiàng)目進(jìn)行自檢。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題立即整改，做好質(zhì)量記錄，并向上級(jí)反饋，以便領(lǐng)導(dǎo)隨時(shí)掌握項(xiàng)目質(zhì)量動(dòng)態(tài)。

（2）每周末如開質(zhì)量保證實(shí)施小組例會(huì)，由項(xiàng)目專職質(zhì)量員組織各專業(yè)工長和各班組長參加互相檢查，尋找缺點(diǎn)，及時(shí)糾正，并填寫糾正預(yù)防措施記錄，以便防止類似問題再次出現(xiàn)。質(zhì)量信息向上級(jí)及時(shí)反饋，供領(lǐng)導(dǎo)參考。

（3）每周如開質(zhì)量小組例會(huì)，項(xiàng)目經(jīng)理召集工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職質(zhì)檢員對(duì)本周的裝飾項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)比，鼓勵(lì)先進(jìn)，鞭策后進(jìn)。另五方面，研究和布置下周工作，并對(duì)施工中可能出現(xiàn)的問題進(jìn)行研究、探討、提供解決方案。六、把好材料關(guān)

（1）材料定樣：嚴(yán)格按設(shè)計(jì)是求選定材料樣板，并送甲方及設(shè)計(jì)師簽證認(rèn)可。

（2）材料采購：嚴(yán)格執(zhí)行原材料、半成品和成品的出廠合格證驗(yàn)證制度。

（3）材料進(jìn)場：一定是先送檢再入庫

（4）本工程所需的主要材料，采購人員要親赴廠家選材，定貨和驗(yàn)收，從而保證主要材料的絕對(duì)優(yōu)質(zhì)。七、加強(qiáng)設(shè)備管理

正確選擇合理配置施工設(shè)備，作好設(shè)備的維修、保養(yǎng)工作，確保設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)。八、加強(qiáng)計(jì)量管理

（1）按國家規(guī)定的三級(jí)計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)配齊

（2）計(jì)量器具必須經(jīng)計(jì)量合格后才允許使用，無簽定合格證的，超過簽定有效期的，計(jì)量不合格的計(jì)量器具都不得使用。

（3）對(duì)各種計(jì)量器具必須定期檢查，發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即檢修。九、加強(qiáng)分項(xiàng)工程施工的環(huán)境溫度控制

（1）刷漿、飾面花飾工程及高級(jí)抹灰，溶劑型混合涂料工程不應(yīng)低于5攝氏度。

（2）中級(jí)和普通抹灰、溶劑型混色涂料及玻璃工程應(yīng)在0攝氏度以上。

（3）裱糊工程不應(yīng)低于10攝氏度。

（4）使用膠粘劑時(shí)，應(yīng)按膠粘劑的說明要溫度施工。

（5）涂刷清漆不應(yīng)低于8攝氏度，乳膠漆涂料應(yīng)按產(chǎn)品說明要求溫度施工。

十、加強(qiáng)成品、半成品保護(hù)

當(dāng)裝飾工程進(jìn)展到粘貼飾面材料的階段，工地項(xiàng)目經(jīng)理會(huì)張貼告示提醒大家保護(hù)半成品和成品，同時(shí)還將一些重要區(qū)域用圍欄圍擋起來，重要的

部位用廢料或包裝箱包起來，加強(qiáng)對(duì)成品及半成品的保護(hù)，防止損壞。

對(duì)于本工程大堂地面及墻面的保護(hù)，我公司會(huì)做精心安排，具體做法是在地面上先鋪一塑料布，在上面滿鋪大芯板，所有的接縫處要用膠帶粘牢。等裝飾施工完成后再拋光打蠟。十一、工程竣工檔案資料的整理及管理措施

工程竣工資料的管理是保證項(xiàng)目交付使用的重要工作之一，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家和市有關(guān)文件規(guī)定進(jìn)行竣工資料編制。（1）工資料編制的主要措施

項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員按文件和公司《質(zhì)量記錄控制工作程序》進(jìn)行竣工資料收集，匯總組卷工作。

施工技術(shù)資料隨施工程進(jìn)度及時(shí)匯集整理。

按施工技術(shù)文件、施工材料質(zhì)量保證文件、施工管理文件、設(shè)計(jì)變更依據(jù)文件等四個(gè)方面，落實(shí)收集計(jì)劃，編制收集情況記錄，明確責(zé)任人。

（2）施工過程中的檔案收集

做好甲方設(shè)計(jì)單位有關(guān)文件的收集和發(fā)放工作，并保留原件存檔。根據(jù)施工進(jìn)度和施工情況，聯(lián)系有關(guān)部門收集下列有關(guān)原始資料。與技術(shù)部聯(lián)系，收集施工技術(shù)文件資料；與設(shè)計(jì)部聯(lián)系，收集設(shè)計(jì)變更依據(jù)性文件；所有資料必須符合要求，做到齊全。

根據(jù)建設(shè)單位需要，隨時(shí)拍攝有關(guān)工程照片或錄像。（3）施工過程后檔案資料收集和整理

根據(jù)竣工資料收集整理辦法，作好歸檔、整理工作。

施工中、施工后階段穿插繪程竣工圖，并根據(jù)建設(shè)單位需要，收集拍攝建筑有關(guān)照片、錄像。

（4）對(duì)其他分包單位的竣工資料監(jiān)督管理

要求各有關(guān)分包單位落實(shí)對(duì)文件和資料的控制。進(jìn)行竣工資料、簽證的收集、整理情況�？⒐ず�，協(xié)助和指導(dǎo)有關(guān)分包單位做好竣工檔案資料的編制、整理情況。

（5）嚴(yán)格按竣工文件資料、竣工圖以及重要的工程聲像檔案和本工程所涉及的工程資料的整理和編制要求工作。

（6）全部施工技術(shù)資料要在竣工后，按合同要求規(guī)定的時(shí)間，移交給建設(shè)單位，但最遲不得超過三個(gè)月。

第七章

工期保證措施

一、制定完善的施工進(jìn)度計(jì)劃（1）編制施工進(jìn)度表

根據(jù)業(yè)主的使用要求及各工序施工周期，科學(xué)合理的組織設(shè)計(jì)，使各分部分項(xiàng)工程緊湊搭接，從而縮短工程的施工的周期。我公司根據(jù)現(xiàn)場條件，制定先進(jìn)合理的施工進(jìn)度，在確保工程質(zhì)量的前提下，采用新工藝，組織精兵強(qiáng)將，加班加點(diǎn)。以確保準(zhǔn)時(shí)完工。（2）制施工流程網(wǎng)絡(luò)圖

在本工程中運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)圖計(jì)劃方案編制裝飾施工網(wǎng)絡(luò)圖，并對(duì)其優(yōu)化，調(diào)整和控制，以達(dá)到縮短工期、提高功效、降低成本的目的。二、執(zhí)行施工進(jìn)度計(jì)劃

（1）作好施工配合及前期施工準(zhǔn)備工作，擬定施工準(zhǔn)備計(jì)劃，專人落實(shí)后勤保障計(jì)劃，做到高效、高質(zhì)。

（2）嚴(yán)格按照制定好的進(jìn)度計(jì)劃，全方位開展施工。在施工過程中發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度與形象有出入時(shí)，馬上找到原因，采用施工進(jìn)度計(jì)劃與月、周計(jì)劃相結(jié)合的各級(jí)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行調(diào)整，確保每道工序、每個(gè)分項(xiàng)工程都在計(jì)劃范圍之內(nèi)。整個(gè)工程要加強(qiáng)計(jì)劃工期控制，每周制定工程周進(jìn)度計(jì)劃，每月制定工程月進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格執(zhí)行。

（3）建立每周晚上至少2次的例會(huì)制度，找出拖延進(jìn)度計(jì)劃的原因，并采取相應(yīng)的措施。

（4）實(shí)行合理的工期，目標(biāo)分段控制點(diǎn)、獎(jiǎng)、罰制度。三、材料組織

（1）采購人員在保證質(zhì)量的前提下，急工地之所急，盡快的采購工地急需的各種材料及半成品、成品。

（2）項(xiàng)目經(jīng)理要提前把公司采購的材料樣品提交甲方鑒定，保證材料提前確認(rèn)，提前采購，提前進(jìn)場。四、交叉施工

項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一協(xié)調(diào)分項(xiàng)工程，在不影響質(zhì)量的情況下，合理進(jìn)行交叉作業(yè)，加快施工進(jìn)度。五、勞動(dòng)力配置及靈活安排

（1）選擇成建制的能打硬仗的有施工經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍組成作業(yè)層，承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。

（2）如某些特殊原因，造成工期延誤時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理部將集中優(yōu)勢兵

力把損失的時(shí)間搶回來。對(duì)工作面積大的分項(xiàng)工程通過增加勞動(dòng)力，全方位施工以贏得進(jìn)度，對(duì)工作面積小且難度大的分項(xiàng)工程，則選派專業(yè)人員精心人作，加班加點(diǎn)。第八章環(huán)保措施一、環(huán)保要求

本工程環(huán)保措施的依據(jù)是GB-T24001-1996idtISO14001-1996《環(huán)境管理體系：規(guī)范及使用指南》

我公司提出的環(huán)保方針：為城市減少污染，為顧客帶來綠色。

我們承諾：遵守各項(xiàng)有關(guān)環(huán)境保護(hù)的國家公約、法律、法規(guī)及其它要求，并在此基礎(chǔ)上不斷提高。在施工生產(chǎn)全過程中努力節(jié)能降耗，實(shí)現(xiàn)資源消耗最小化。對(duì)生產(chǎn)環(huán)境影響的活動(dòng)及時(shí)反應(yīng)，并對(duì)產(chǎn)生環(huán)境負(fù)面影響的活動(dòng)作出預(yù)防，形成文件付諸實(shí)施。采用環(huán)保環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品，加強(qiáng)環(huán)境管理體系。把苯、二甲苯、甲醛等有害物質(zhì)的含量控制在國家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)。

我們在此項(xiàng)工程中全面實(shí)施環(huán)何體系，為來主提供既經(jīng)濟(jì)又實(shí)惠的環(huán)保型材料。在各個(gè)部門各個(gè)環(huán)節(jié)上加以嚴(yán)格控制，使能源消耗達(dá)到最小值。我們項(xiàng)目部在該項(xiàng)目上要做到施工區(qū)域的包裝材料、廢金屬、廢漆桶、施工垃圾等，進(jìn)行歸集整理分類存放，保持施工區(qū)域和臨時(shí)辦公室區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，并最大限度的使廢棄物得到回收利用，以達(dá)到減少二次污染。對(duì)其它有害不可回收的廢棄物，按照有關(guān)法律、法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)的工作程序，由專人負(fù)責(zé)送到具備相關(guān)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理�；瘜W(xué)品原料、空桶按協(xié)議要求廠家回收。廢棄電池、燈管等分類儲(chǔ)存集中處理。二、噪音處理

噪音源是工程中影響環(huán)境的不可避免的因素，如：施工機(jī)具（氣泵、電鋸、電刨、云石機(jī)、電鉆、水鉆等）發(fā)有的噪聲，我們將采用如下控制方法：

（1）施工時(shí)間根據(jù)周圍環(huán)境的需要，按照甲方所指定的時(shí)間施工。（2）對(duì)原油的物體拆除時(shí)，盡量采用靜力拆除法，使噪音降到最低點(diǎn)。

（3）對(duì)發(fā)出超常聲音的機(jī)具，采取停用、維修、潤滑等措施。（4）我公司項(xiàng)目部對(duì)現(xiàn)場的每個(gè)角落的噪聲控制情況進(jìn)行抽查監(jiān)測，對(duì)不符合的要求立該整改。

（5）我公司對(duì)該項(xiàng)目還準(zhǔn)備成立應(yīng)急小組，隨時(shí)準(zhǔn)備應(yīng)對(duì)各種突發(fā)事件。我公司承諾，堅(jiān)決杜絕現(xiàn)象的發(fā)生。

（6）我公司將提供所使用材料的環(huán)保認(rèn)證，同時(shí)在該項(xiàng)目完成時(shí)，進(jìn)行各項(xiàng)環(huán)保指標(biāo)的檢測，以達(dá)到環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)呈交業(yè)主，對(duì)業(yè)主實(shí)施全方位負(fù)責(zé)。

第九章主要施工技術(shù)工藝一、施工工藝步驟（1）清理施工工地現(xiàn)場（2）開線（3）基層處理

（4）安裝墻身瓷磚或云石（5）吊頂天花

（6）地臺(tái)云石或瓷磚制安

（7）天花批灰、天花涂料（8）固定家具制安（9）墻面批灰及乳膠漆（10）潔具安裝（11）燈具、風(fēng)嘴安裝（12）收尾清理（13）竣工驗(yàn)收

在施工過程中，各階段互相穿插交叉作業(yè)施工。二、施工順序網(wǎng)絡(luò)圖（見次頁）

開工

工地測量放線機(jī)具進(jìn)場

放樣核驗(yàn)

水電配管線天花工程

家具工程木工作業(yè)工程

油漆工程飾面工程

材料進(jìn)場地面基層墻面基層粗飾工程石材工程油漆修補(bǔ)

燈具安裝五金工程潔具安裝地毯工程清理

工程驗(yàn)收

交付甲方

三、主要項(xiàng)目施工方法輕鋼龍骨石膏板吊頂工程（一）施工準(zhǔn)備1、技術(shù)準(zhǔn)備

編制輕鋼骨架固定罩面板頂棚工程的施工方案，并對(duì)工人進(jìn)行書面技術(shù)及安全交底。2、材料要求

（1）輕鋼龍骨分U形和T形龍骨兩種，并按荷載分上人和不上人兩種。

（2）輕鋼龍骨主件為大、中、小龍骨；配件有吊掛件、連接件、插接件。

（3）零配件：有吊桿、花籃螺絲、射釘、自攻螺釘。

（4）按設(shè)計(jì)要求可選用各種罩面板，其材料品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)

符合設(shè)計(jì)要求。（二）作業(yè)條件

1、吊頂工程在施工前應(yīng)熟悉施工圖紙及設(shè)計(jì)說明2、吊頂工程在施工前應(yīng)熟悉現(xiàn)場。

（1）施工前應(yīng)按設(shè)計(jì)要求對(duì)房間的凈高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)的管道、設(shè)備及其支架的標(biāo)高進(jìn)行交接檢驗(yàn)。

（2）對(duì)吊頂內(nèi)的管道、設(shè)備的安裝及水管試壓進(jìn)行驗(yàn)收。（3）吊頂工程在施工中應(yīng)做好各項(xiàng)施工記錄，收集好各種有關(guān)文件。如進(jìn)場驗(yàn)收記錄和復(fù)驗(yàn)報(bào)告、技術(shù)交底記錄、材料的產(chǎn)品合格證書、性能檢驗(yàn)報(bào)告。

3、安裝面板前應(yīng)完成吊頂內(nèi)管道和設(shè)備的調(diào)試及驗(yàn)收。（三）質(zhì)量控制要點(diǎn)1、材料的關(guān)鍵要求

（1）按設(shè)計(jì)要求可選用龍骨及配件和罩面板、材料品種、規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。

（2）對(duì)人造木板的甲醛含量進(jìn)行復(fù)檢，檢測報(bào)告應(yīng)符合國家環(huán)保規(guī)定要求

（3）吊頂工程中的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應(yīng)進(jìn)行防銹處理。

2、技術(shù)關(guān)鍵要求

彈線必須準(zhǔn)確，經(jīng)復(fù)檢后方可行下道工序。安裝龍骨應(yīng)平直牢固，龍骨間距和起拱高度在允許范圍內(nèi)。

3、質(zhì)量關(guān)鍵要求

（1）吊頂龍骨必須牢固、平整；利用吊桿或吊筋螺栓調(diào)整拱度。安裝龍骨時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按放線的水平標(biāo)準(zhǔn)線和規(guī)方線組裝周邊骨架。受力節(jié)點(diǎn)應(yīng)裝訂嚴(yán)密、牢固、保證龍骨的整體剛度。龍骨的尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，縱橫拱度均勻，互相適應(yīng)。吊頂龍骨嚴(yán)禁有硬彎，如有必須調(diào)直再進(jìn)行固定。

（2）吊頂面層必須平整：施工前應(yīng)彈線，中間按平線起拱。長龍骨的接長應(yīng)采用對(duì)接；相鄰龍骨接頭要錯(cuò)開，避免主龍骨向邊傾斜。龍骨安裝完畢，應(yīng)經(jīng)檢查合格后在安裝飾面板。吊件必須安裝牢固，嚴(yán)禁松動(dòng)變形。龍骨分格的幾何尺寸必須符合設(shè)計(jì)要求和飾面板塊的模數(shù)。飾面板的品種、規(guī)格符合設(shè)計(jì)要求，外觀質(zhì)量必須符合材料技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)格。

（3）大于3kg的重型燈具、電扇及其他重型設(shè)備嚴(yán)禁安裝在吊頂工程龍骨上。（四）施工工藝1、施工工藝流程

頂棚標(biāo)高彈水平線→畫龍骨分檔線→安裝水電管線→安裝主龍骨→安裝次龍骨→安裝罩面板→安裝壓條2、施工工藝要點(diǎn)

（1）彈線

用水準(zhǔn)儀在房間內(nèi)每個(gè)墻（柱）角上抄出水平點(diǎn)（若墻體較長，中間也應(yīng)適當(dāng)抄幾個(gè)點(diǎn)），彈出水準(zhǔn)線（水準(zhǔn)線距離地面一般為500mm），從水準(zhǔn)線量至吊頂設(shè)計(jì)高度加上12mm（一層石膏板的厚度），用粉線沿墻（柱）

彈出水準(zhǔn)線，即為吊頂次龍骨的下皮線。同時(shí)按吊頂平面圖，在砼頂板彈出主龍骨的位置。主龍骨應(yīng)從吊頂中心向兩邊分，最大間距為1000mm，并標(biāo)出吊桿的固定點(diǎn)，吊桿的固定點(diǎn)間距900-1000mm，如遇到梁和管道固定點(diǎn)大于設(shè)計(jì)和規(guī)程要求，應(yīng)增加吊桿的固定點(diǎn)。（2）固定吊掛桿件

采用膨脹螺栓固定吊掛件。不上人的吊頂，吊桿長度小于1000mm，可以采用Ф8的吊桿，還應(yīng)設(shè)備反向支撐。吊桿可以采用冷拔鋼筋和盤圓鋼筋，但采用盤圓鋼筋應(yīng)采用機(jī)械將其拉直。上人的吊頂，吊桿長度等于1000mm，可以采用Ф8的吊桿，如果大于1000mm，應(yīng)采用Ф10的吊桿，吊桿的一端同L30×30×3角碼焊接（角碼的孔徑根據(jù)吊桿和膨脹螺栓的直徑確定），另一端可以用自攻絲套出大于100的絲桿，也可以買成品絲桿焊接。制作好的吊桿應(yīng)做防腐處理，吊軒用膨脹螺栓固定在樓板上，用沖擊鉆打孔，孔徑應(yīng)稍大于膨脹螺栓的直徑。（3）在梁上設(shè)置吊掛桿件

A、吊掛桿件應(yīng)通直并有足夠的承載能力。當(dāng)預(yù)埋件的桿件需要接長時(shí)，必須搭接焊牢，焊縫要均勻飽滿。

B、吊桿踞主龍骨端部不得超過300mm，否則應(yīng)增加吊桿。C、吊頂燈具、風(fēng)口及檢修口等應(yīng)設(shè)附加吊桿（4）安裝邊龍骨

邊龍骨的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求彈線，沿墻（柱）上的水平龍骨線把L形鍍鋅輕鋼條用自攻螺絲固定在預(yù)埋木磚上，如為砼墻（柱）上可用射釘固定，射釘間應(yīng)不大于吊頂次龍骨的間距。

（5）安裝主龍骨

A、主龍骨應(yīng)吊掛在吊桿上，主龍骨間距900-1000mm。主龍骨分為不上人UC38小龍骨，上人UC60大龍骨兩種。主龍骨宜平行房間長向安裝，同時(shí)應(yīng)起拱，起拱高度為房間跨度的1/200-1/300。主龍骨的懸臂段不應(yīng)大于300mm，否則應(yīng)增加吊桿。主龍骨的接長應(yīng)采取對(duì)接，相鄰龍骨的對(duì)接接頭要相互錯(cuò)開。主龍骨掛好后應(yīng)基平調(diào)平。

B、跨度大于15m以上的吊頂，應(yīng)在主龍骨上每隔15m加一道大龍骨，并垂直主龍骨焊接牢固。

C、如有大的造型頂棚，造型部分應(yīng)用角鋼或扁鋼焊接成框型，并應(yīng)與樓板連接牢固。

D、吊頂如設(shè)檢修走道，應(yīng)另設(shè)附加吊掛系統(tǒng)，用10mm的吊桿與長度為1200mm的L15×5角鋼橫擔(dān)用螺栓連接，橫擔(dān)間距為1800-201*mm，在橫擔(dān)上鋪設(shè)走道，可以用6號(hào)槽鋼與橫擔(dān)角鋼焊接牢固，在走道的一側(cè)設(shè)有欄桿，高度為900mm可以用L15×4的角鋼做立柱，焊接在走道槽鋼上，之間用30×4的扁鋼連接。（6）安裝次龍骨

次龍骨應(yīng)緊貼主龍骨安裝，此龍骨間距900-600mm，用T形鍍鋅鐵片連接件把次龍骨的水平翼緣上。墻上應(yīng)預(yù)先標(biāo)出次龍骨中心線的位置，以便安裝置面板時(shí)找到次龍骨的位置。當(dāng)用自攻螺絲釘安裝板材時(shí)，板材接縫處必須安裝在寬度在不小于40mm的次龍骨上。次龍骨不得搭接。在通風(fēng)、水電等洞口周圍應(yīng)設(shè)附加龍骨，附加龍骨的連接用拉鉚釘鉚固。

吊頂燈具、風(fēng)口及檢修口等設(shè)附加吊桿和補(bǔ)強(qiáng)龍骨。

（7）罩面板安裝

吊掛頂棚罩面板常用的板材有紙面石膏板、埃特板、防潮板等。選用板材應(yīng)考慮牢固可靠，裝飾效果好、便于施工和維修，也要考慮重量輕、防火、吸聲、隔熱、保溫等要求。A、紙面石膏板安裝

飾面板應(yīng)在自同狀態(tài)下固定，防止出現(xiàn)彎棱、凸鼓的現(xiàn)象；還應(yīng)在棚頂四周封閉的情況下安裝固定，防止板面受潮變形。

紙面石膏板的長邊的距離，用面紙包封的板邊以10-15mm為宜，切割的板邊以15-20mm為宜。

固定次龍骨的間距，一般不應(yīng)大于600mm，在南方潮濕地區(qū)，間距應(yīng)適當(dāng)減小，以300mm為宜；

釘距以150-170mm為宜，螺絲應(yīng)于板面垂直，已彎曲、變形的螺絲應(yīng)剔除，并在相隔500mm的部位另安螺絲；

安裝雙層石膏板時(shí)，面層板與基層板的接縫應(yīng)錯(cuò)開，不得在一根龍骨上。

石膏板的接縫，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行板縫處理；

紙面石膏板與龍骨固定，應(yīng)從一塊板的中間向板的四邊進(jìn)行固定，不得多點(diǎn)同時(shí)作業(yè)。

螺絲釘頭宜略埋入板面，但不得損壞紙面，釘眼應(yīng)做防銹處理并用石膏膩?zhàn)幽ㄆ健?/p>

拌制石膏膩?zhàn)訒r(shí)，必須用清潔水和清潔容器。

B、飾面板上的燈具、煙感器、噴淋頭、風(fēng)口篦子等設(shè)備的位置應(yīng)合理、

美觀、與飾面的交接應(yīng)吻合、嚴(yán)密。并做好檢修口的預(yù)留，使用材料應(yīng)與母體相同，安裝時(shí)應(yīng)嚴(yán)格控制整體性，剛度和承載力。（五）、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、主控項(xiàng)目

（1）鋼骨架和罩面板的材質(zhì)、品種、式樣、規(guī)格應(yīng)符全設(shè)計(jì)要求。（2）輕鋼龍骨的吊桿，大、中、小龍骨安裝必須位置正確，連接牢固、無松動(dòng)。

（3）罩面板應(yīng)無脫層、翹曲、折裂、卻棱掉角等缺陷，安裝必須牢固。2、一般項(xiàng)目

（1）整面輕鋼龍骨架應(yīng)順直、無彎曲、無變形；吊掛件、連接件應(yīng)符合產(chǎn)品組合的要求。

（2）罩面板表面平整、潔凈、顏色一致，無污染，反銹等缺陷。（六）成品保護(hù)

1、輕鋼龍骨架及罩面板安裝應(yīng)注意保護(hù)頂棚內(nèi)各種管線、輕鋼骨架的吊桿、龍骨不準(zhǔn)固定在通風(fēng)管道及其他設(shè)備上。

2、輕鋼骨架、罩面板及其他吊釘材料在入場存放、使用過程中嚴(yán)格管理、保證不變形、不受潮、不生銹。

3、施工頂棚部位已安裝的門窗，已施工完畢的地面、墻面、窗臺(tái)等注意保護(hù)、防止受損。

4、已安裝輕鋼骨架不得上人踩踏。其他工種吊掛件，不得吊與輕鋼骨架上。

5、為了保護(hù)成品、罩面板安裝必須在棚內(nèi)管道、試水、保溫等一切工序全部完成驗(yàn)收后進(jìn)行。

6、施工現(xiàn)場必須工完場清。廢棄物應(yīng)按環(huán)保要求分類堆放及消除。

石材干掛工程（一）施工準(zhǔn)備1、技術(shù)準(zhǔn)備

編制室內(nèi)、外墻面干掛石材飾面板裝飾工程施工方案，并對(duì)工人進(jìn)行書面技術(shù)及安全交底。2、材料準(zhǔn)備

（1）石材：根據(jù)設(shè)計(jì)要求，確定石材的品種、顏色、花紋和尺寸規(guī)格，并嚴(yán)格控制、檢查其抗折、抗拉及抗壓強(qiáng)度、吸水率、耐凍融循環(huán)等性能。花崗巖板材的彎曲強(qiáng)度應(yīng)經(jīng)法定檢測機(jī)構(gòu)檢測確定。

（2）合成樹脂膠粘劑：用于粘貼石材背面的柔性背襯材料，要求具有防水和耐老化性能。

（3）用于干掛石材掛件與石材間粘結(jié)固定，用雙組份環(huán)氧型膠粘劑，按固化速度分快固型（K）和普通型（P）

（4）重型硅酮耐候密封膠，應(yīng)進(jìn)行粘合力的試驗(yàn)和相容性試驗(yàn)。（5）玻璃纖維網(wǎng)格布：石材的背襯材料（6）防水膠泥：用于密封連接件（7）防污膠條：用于石材邊緣防止污染。（8）嵌縫膏：用于填嵌石材接縫

（9）罩面涂料：用于大理石表面防風(fēng)化、防污染。

（10）不銹鋼禁固件、連接件應(yīng)按同一種類構(gòu)件的5％進(jìn)行抽樣檢查，且每種構(gòu)件不少于5件。膨脹螺栓、連接鐵件、連接不銹鋼針等配套的鐵墊板、墊圈、螺帽及與骨架固定的各種設(shè)計(jì)和安裝所需要的連接件的質(zhì)量，必須符合要求。（二）作業(yè)條件

1、檢查石材的質(zhì)量、規(guī)格、品種、數(shù)量、力學(xué)性能和物力性能是否符合設(shè)計(jì)要求，并進(jìn)行表面處理工作。同時(shí)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《天然石材產(chǎn)品放射性防護(hù)分類控制標(biāo)準(zhǔn)》。2、搭設(shè)雙排架子或吊藍(lán)處理。

3、水電及設(shè)備、墻上預(yù)留預(yù)埋件已安裝完。垂直運(yùn)輸機(jī)具均事先準(zhǔn)備好。4、門窗已安裝完畢，安裝質(zhì)量符合要求。

5、對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底時(shí)，應(yīng)強(qiáng)調(diào)技術(shù)措施、質(zhì)量要求和成品保護(hù)，大面積施工前應(yīng)先做樣板，經(jīng)質(zhì)檢部門鑒定合格后，方可組織班組施工。6、安裝系統(tǒng)隱蔽項(xiàng)目已經(jīng)驗(yàn)收。（三）質(zhì)量控制要點(diǎn)1、材料的關(guān)鍵要求

（1）根據(jù)設(shè)計(jì)要求，確定石材的品種、顏色、共紋和尺寸規(guī)格，并嚴(yán)格控制、檢查其抗折、抗拉及抗壓強(qiáng)度、吸水率、耐凍融循環(huán)等性能。板塊的表面應(yīng)光潔、方正、平整、質(zhì)地堅(jiān)固，不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷。石材質(zhì)量、數(shù)量、力學(xué)性能和物理性能是否符合設(shè)計(jì)要求，并進(jìn)行表處理工作。

（2）膨脹螺栓、連接鐵件、連接不銹鋼針等配套的鐵墊板、墊圈、螺帽及與骨架固定的各種設(shè)計(jì)和安裝所需的連接件的質(zhì)量，必須符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

（3）飾面石材的品種、防腐、規(guī)格、形狀、平整度、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求，要有產(chǎn)品合格證。2、技術(shù)關(guān)鍵要求

（1）對(duì)施工人員進(jìn)行技術(shù)交底時(shí)，應(yīng)強(qiáng)調(diào)技術(shù)措施、質(zhì)量要求和成品保護(hù)。

（2）彈線必須準(zhǔn)確，經(jīng)復(fù)驗(yàn)后方可進(jìn)行下道工序。固定的角鋼和平鋼板

應(yīng)安裝牢固，并應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，石材應(yīng)用護(hù)理劑進(jìn)行石材六面體防護(hù)處理。

3、質(zhì)量關(guān)鍵要求

（1）清理預(yù)做飾面石材的結(jié)構(gòu)表面，施工前認(rèn)真按照?qǐng)D紙尺寸，核對(duì)結(jié)構(gòu)施工的實(shí)際情況，同時(shí)進(jìn)行吊直、套方、找規(guī)矩，彈出垂直線、水平線、控制點(diǎn)要符合要求，并根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)際需要彈出安裝石材的位置線和分塊線。

（2）與主體結(jié)構(gòu)連接的預(yù)埋件應(yīng)在結(jié)構(gòu)施工時(shí)按設(shè)計(jì)要求埋設(shè)。預(yù)埋件應(yīng)牢固，位置準(zhǔn)確。應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)復(fù)查。當(dāng)設(shè)計(jì)無明確要求時(shí)，預(yù)埋件標(biāo)高差不應(yīng)大于10mm，位置差不應(yīng)大于20mm。

（3）面層與基底應(yīng)安裝牢固：粘貼用料、干掛配件必須符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

（4）石材表面平整、潔凈、拼花正確、紋理清晰通暢，顏色均勻一致；

非整板部位安排適宜，陰陽角處的板壓向正確。

（5）縫格均勻，板縫通暢，接縫填嵌密實(shí)，寬窄一致，無錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位。（四）施工工藝1、工藝流程

結(jié)構(gòu)尺寸的檢驗(yàn)→清理結(jié)構(gòu)表面→結(jié)構(gòu)上彈出垂直線→大角掛兩豎直鋼絲→臨時(shí)固定上層墻板→鉆也插入膨脹螺栓→鑲不銹鋼固定件→鑲頂層墻板→掛水平位置線→支底層板托架→放置底層板用其定位→調(diào)節(jié)與臨時(shí)固定→嵌板縫密封膠→飾面板刷二層罩層劑→灌N20水泥砂漿→設(shè)排水管→結(jié)構(gòu)鉆孔并插固定螺栓→鑲不銹鋼固定件→用膠粘劑灌下層墻板上孔→插入連接鋼針→將膠粘劑灌入上層墻板的下孔內(nèi)。2、操作工藝

（1）工地收貨：收貨要設(shè)專我負(fù)責(zé)管理，要認(rèn)真檢查材料規(guī)格、型號(hào)是否正確，與料單是否相符，發(fā)現(xiàn)石材顏色明顯不一致的，要單獨(dú)碼放，以便退還給廠家，如有裂紋、缺楞掉角的，要修理后再用，嚴(yán)重的不得使用，還要注意石材堆放地要夯實(shí)，墊10cmX10cm通長方木，讓其高出地面8cm以上，方木上最好釘上橡膠條，讓石材按75度斜靠在專用的鋼架上，每塊石材之間要用塑料薄膜隔開和靠進(jìn)碼放，防止粘在一起或傾斜。（2）石材表面處理：石材表面充分干燥（含水率應(yīng)小于8％）后，用石材護(hù)理劑進(jìn)行石材六面體防護(hù)處理，用羊毛刷粘上防護(hù)劑，均勻涂刷于石材表面，涂刷必須到位，第一遍涂刷完間隔24h后用同樣的方法涂刷第二遍石材防護(hù)劑，間隔48h方可使用。

（3）石材準(zhǔn)備：首先用比色法對(duì)石材的顏色進(jìn)行挑選分類：安裝在同一

面的石材顏色應(yīng)一致，并根據(jù)設(shè)計(jì)尺寸和圖紙要求，將專用模具固定在臺(tái)鉆上，進(jìn)行石材打孔，為保證位置準(zhǔn)確垂直，要釘一個(gè)定型石材托架，使石材放在托架上，要打孔的小面與鉆頭垂直，使孔成型后準(zhǔn)確無誤，孔深為22-23mm，扎徑為7-8mm，鉆頭為5-6mm。隨后在石材背刷不飽和樹脂膠，主要采用一布二膠的做法，布為無堿、無捻24目的玻璃絲布，石板在刷頭遍膠前，先把編號(hào)寫在石板上，并將石板上的浮灰劑雜物清除干凈，如鋸銹、鐵抹子，用鋼絲刷、粗砂子將其除掉再刷膠，膠要隨用隨配，防止固化后造成浪費(fèi)。要注意邊角地方一定要刷好。特別是打孔部位是個(gè)薄弱區(qū)域，必須刷到。布要鋪滿，刷完頭遍膠，在鋪貼玻璃纖維網(wǎng)格布時(shí)要從一邊用刷子趕平，鋪平后再刷二遍膠，刷子粘膠不要過多，防止流到石材小面給嵌縫帶來困難，出現(xiàn)質(zhì)量問題。

（4）基層準(zhǔn)備：清理預(yù)做飾面石材的結(jié)構(gòu)表面，同時(shí)進(jìn)行吊直、套方、找規(guī)矩、彈出垂直線水平線。并根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)際需要彈出安裝石材的位置線和分塊線。

（5）掛線：按設(shè)計(jì)圖紙要求，石材安裝前事先用經(jīng)緯儀打出大角兩個(gè)面的豎向控制線，最好彈在離大角20cm的位置上，以便隨時(shí)檢查垂直線的準(zhǔn)確性，保證順利安裝。堅(jiān)向掛線宜用Ф1.0-1.2的鋼絲為好，下邊沉鐵隨高度而定，一般40cm以下高度沉鐵質(zhì)量為8-10kg，上端掛在專用的掛線角鋼架上，角鋼架用膨脹螺栓固定在建筑大角的頂端，一定要掛在牢固、準(zhǔn)確、不易碰動(dòng)的地方，并要注意保護(hù)和經(jīng)常檢查。并在控制線的上、下作出標(biāo)記。

（6）支底層飾面板托架：把預(yù)先加工好的支托按上平線支在將要安裝底

層石板上面。支托要支撐牢固，相互之間連接好，也可和架子接在一起，支架安裝后，順支托方向鋪通長的50cm厚木板，木板上口要在同一水平面上，以保證石材上下面處在同一水平面上。

（7）在圍護(hù)結(jié)構(gòu)上打孔、下膨脹螺栓：在結(jié)構(gòu)表面彈好水平線，按設(shè)計(jì)圖紙及石材料鉆孔位置，準(zhǔn)確的彈在圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻上并作好標(biāo)記，然后按點(diǎn)打孔，打孔可使用沖擊鉆，上Ф12.5的沖擊鉆頭，打孔時(shí)先在預(yù)先彈好的墊上鑿一個(gè)點(diǎn)，然后用鉆孔，孔深在60-80mm，如遇結(jié)構(gòu)里的鋼筋時(shí)，可以孔位在水平方向移動(dòng)或往上抬高，要連接件利用可調(diào)余量回。成孔要求與結(jié)構(gòu)表面垂直，成孔后把孔內(nèi)的灰粉用小勾勺掏出，安放膨脹螺栓，已將本層所需的膨脹螺栓全部安裝就位。

（8）上連接鐵件：用設(shè)計(jì)規(guī)定的不銹鋼螺栓固定角鋼和平鋼板。調(diào)整平鋼板的位置，使平鋼板的小孔正好與石板的插入孔對(duì)正，固定平鋼板，用里距板子擰緊。

（9）底層石材安裝：把側(cè)面的連接件安好，便可把底層板靠角上的一塊就位。方法使用夾具暫時(shí)固定，先將石材側(cè)孔抹膠，調(diào)整鐵件，插固定鋼針，調(diào)整面板固定。依次順序安裝底層面板，待底層面板全部就位后，檢查一下各板水平是否在一條線上，如有高低不平的要進(jìn)行調(diào)整；低的可用木楔墊平，高的可輕輕適當(dāng)退出點(diǎn)木楔，退出面板上口在一條長平線上為止。先調(diào)整好面板的水平與垂直度，再檢查板縫，板縫寬度要高于25mm。其后用1：2.5的白水泥砂漿，灌于底層面板內(nèi)20cm高，砂漿表面設(shè)排水管。

（10）石板上孔抹膠插連接鋼：把1：1.5的白水泥環(huán)氧樹脂倒

入固化劑、促進(jìn)劑，用小棒將配好的膠抹入孔中，再把長40mm的φ4連接鋼針通過平板上的小孔插入直至面板孔，上鋼針前檢查其有無傷痕，長度是否滿足要求，鋼針安裝要保證垂直。調(diào)整固定：面板暫時(shí)固定后，調(diào)整水平度，如板面上不平，可在板底的一端下口的連接平鋼板上墊一相應(yīng)的雙股銅絲墊，若銅絲粗，可用小錘砸扁，若高，可把另一端下口用以上方法墊一下，調(diào)整垂直度，并調(diào)整面板上口的不銹鋼連接件的距墻空隙，直至面板垂直。

頂部面板安裝：頂部最后一層面板除了一般石材安裝要求外，安裝調(diào)整后，在結(jié)構(gòu)與石材縫隙里吊一通長的20mm厚木條，木條上平為石板上口下去250mm，吊點(diǎn)可設(shè)在連接鐵件上，可采用鉛絲吊木條，木條吊好后，即在石板于墻面之間的空隙里塞放聚苯板，聚苯板條要略寬于空隙，以便填塞嚴(yán)密，防止灌漿時(shí)漏漿，造成蜂窩、孔洞等，灌漿至石板口下20mm作為壓頂蓋板用。

貼防污條、嵌縫：沿面板邊緣貼防污條，應(yīng)選用4cm左右的紙帶型不干膠帶，邊沿要貼齊、貼嚴(yán)，在大理石板間縫隙處嵌彈性泡沫填充（棒）條，填充（棒）條也可用8mm厚的高連發(fā)泡片剪成10mm寬的條，填充（棒）條嵌好后離裝修面5mm，最后在填充（棒）條外用嵌縫槍把中性硅膠打入縫內(nèi)，打膠時(shí)用力要?jiǎng)�，走槍要穩(wěn)而慢。如膠面不太平順，可用不銹鋼小勺刮平，小勺要隨使用隨擦干凈，嵌底層石板縫時(shí)，要注意不要堵塞流水管。根據(jù)石板顏色可在膠中加適量礦物質(zhì)顏料。

清理大理石、花崗石表面，刷罩面劑：把大理大石表面的防污條掀掉，用

棉絲將石材擦凈，若有膠或其他粘結(jié)牢固的雜物，可用開刀輕輕鏟除，用棉絲蘸丙酮擦至干凈。在刷罩面積的施工前，應(yīng)掌握和了解天氣趨勢，陰雨天和4級(jí)以上風(fēng)天不得施工，防止污染漆膜；冬、雨季可在避風(fēng)條件好的室外操作，刷在板塊面上，罩面劑按配合比刷前半小時(shí)對(duì)好，注意區(qū)別底漆和面漆，最好分階段操作。配制罩面劑要攪勻，防止成膜時(shí)不均，涂刷要用3m羊毛刷，蘸漆不宜過多，防止流掛，盡量少回刷，以免有刷痕，要求無氣泡、不漏刷，刷的平整要有光澤。

亦可參考金屬飾面板安裝工藝中的固定骨架的方法，來進(jìn)行大理石、花崗石飾面板等干掛工藝的結(jié)構(gòu)連接法的施工，尤其是室內(nèi)干掛飾面板安裝工藝。

（四）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、

主控項(xiàng)目

①飾面石材板的品種、防腐、規(guī)格、形狀、平整度、幾何尺寸、光潔度、顏色和圖案必須符合設(shè)計(jì)要求，要有產(chǎn)品合格證。

②面層與基底應(yīng)安裝牢固；粘貼用料、干掛配件必須符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，碳鋼配件需做防銹、防腐處理，焊接點(diǎn)應(yīng)做防腐處理。

③飾面板安裝預(yù)埋件（或后置埋件）連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方式和防腐處理必須符合設(shè)計(jì)要求，后置埋間的現(xiàn)行拉拔強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求，飾面板安裝必須牢固。2、

一般項(xiàng)目

①表面平整、潔凈、拼花正確、紋理清晰順暢、顏色均勻一致；非整板部

位安排適宜，陰陽角處得板壓向正確、

②縫格均勻、板縫通順，接縫填嵌密實(shí)、寬窄一致，無錯(cuò)臺(tái)錯(cuò)位。③突出物國周圍的板采取整板套割，尺寸正確，邊緣吻合整齊、平順、墻裙、貼臉等上口平直。

④滴水線順直、流水坡向正確、清晰美觀。（五）成品保護(hù)1、

要及時(shí)清擦干凈殘留在門窗框、玻璃和金屬飾面板上的污物，如密

封膠、手印、塵土、水等雜物，宜料貼保護(hù)膜，預(yù)防污染、銹蝕。2、

認(rèn)真貫徹合理施工順序，少數(shù)工種的活應(yīng)做在前面，防止損壞，污

染外掛石材飾多面板。3、4、

拆改架子上和上料時(shí)，嚴(yán)禁碰撞干掛石材飾面板。

外飾面完活后，易破損部分的棱角處要釘護(hù)角保護(hù)，其他工種操作

時(shí)不得劃傷面漆和碰壞石材。5、6、

在室外刷罩面劑未干燥前，嚴(yán)禁下渣土和翻架子腳手板等。已完工的外掛石材應(yīng)設(shè)專入看庫，遇有損害成品的行為，應(yīng)立即制

止，并嚴(yán)肅處理。（六）安全環(huán)保措施1、2、

進(jìn)入施工現(xiàn)場必須帶好安全帽，系好風(fēng)緊扣。

高空作業(yè)必須戴安全帶，上架子作業(yè)前必須檢查腳手架搭放是否可

靠，確認(rèn)無誤后方可上架進(jìn)行作業(yè)。3、

施工現(xiàn)場臨時(shí)使用電線路必須按用電規(guī)范布設(shè)，嚴(yán)禁亂接亂拉，遠(yuǎn)

距離電纜線不得隨地亂拉，必須架空固定。

4、小型電動(dòng)工具，必須安裝“漏電保護(hù)器”裝置，使用時(shí)應(yīng)經(jīng)時(shí)試運(yùn)轉(zhuǎn)

合格后方可操作。5、

電器設(shè)備應(yīng)有接地、接零保護(hù)，現(xiàn)場維修電工應(yīng)持證上崗，非維護(hù)

電工不得亂接電源。6、

電源、電壓須與電動(dòng)機(jī)具的銘牌電壓相符，電動(dòng)機(jī)具移動(dòng)應(yīng)先斷電

后移動(dòng)，下班或使用完畢必須拉閘斷電。7、

施工時(shí)必須按施工現(xiàn)場安全技術(shù)交底施工。

8、施工現(xiàn)場嚴(yán)禁揚(yáng)塵作業(yè)，清理打掃時(shí)必須灑少量水濕潤后方可打掃，并注意對(duì)成品的保護(hù)，廢料及垃圾必須及時(shí)清理干凈，裝袋運(yùn)至指定地點(diǎn)，堆放垃圾處必須進(jìn)行圍檔。

9、切割石材的臨時(shí)用水，必須有完善的污水排放措施。

10、對(duì)施工中噪聲大的機(jī)具，盡量安排在白天及夜晚10點(diǎn)前操作，嚴(yán)禁饒民。墻磚

（一）作業(yè)條件

1、墻定抹灰完畢，做好前面防水層、保護(hù)層和地面防水層，砼墊層。2、打設(shè)雙排架子或釘高馬凳，橫豎桿及馬登端頭應(yīng)離開墻面和門窗角，150-200mm。架子的步高和馬登高、長度要符合施工要求和操作規(guī)程。3、安裝好門窗框扇，隱蔽部位的防腐、填嵌應(yīng)處理好，并用1：3水泥砂漿門窗框、洞口縫隙塞嚴(yán)實(shí)，鋁合金、塑料門窗、不銹鋼門等框邊縫所用嵌塞材料及密封材料應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，且應(yīng)塞堵嚴(yán)實(shí)，并事先粘貼好保護(hù)膜。

4、臉盆架、鏡卡、管卡、水箱、煤氣等應(yīng)埋設(shè)好防腐木磚、位置正確。5、按面磚的尺寸、顏色進(jìn)行選磚，并分類存放備用。

6、統(tǒng)一彈出墻面上+50cm水平線，大面積施工前應(yīng)先放大樣，并做出樣板墻，確定施工工藝及操作要點(diǎn)，并向施工人員做交底工作。樣板墻完成后必須經(jīng)之間部門鑒定合格后，還要經(jīng)過設(shè)計(jì)、甲方和施工單位共同認(rèn)定驗(yàn)收，方可組織班組按照樣板墻壁要求施工。7、安裝系統(tǒng)管、線、盒等安裝完并驗(yàn)收。8、室內(nèi)溫度應(yīng)在5℃以上。（二）關(guān)鍵質(zhì)量要點(diǎn)1、材料的關(guān)鍵要求

水泥32或42.5級(jí)礦渣水泥或普通硅酸鹽水泥，應(yīng)有出廠證明或復(fù)驗(yàn)合格單，若出廠日期超過三個(gè)月而且水泥已結(jié)有小塊的不得使用，砂子應(yīng)使用中砂；面磚的表面應(yīng)光潔、色澤一致、方正、平整、規(guī)格一致、質(zhì)地堅(jiān)固，不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋的等缺陷。2、技術(shù)關(guān)鍵要求

彈線必須準(zhǔn)確，經(jīng)復(fù)驗(yàn)后方可進(jìn)行下道工序�；鶎犹幚砟ɑ仪�，墻面必須清掃干凈，澆水濕潤；基層抹灰必須平整；貼磚應(yīng)平整牢固，磚縫應(yīng)均勻一致。

3、質(zhì)量關(guān)鍵要求

①施工時(shí)，必須做好墻面基層處理，澆水充分濕潤，在抹底層灰時(shí)，根據(jù)不同基體采取分層分遍抹灰方法，并嚴(yán)格配合比計(jì)量，掌握適宜的砂漿稠度，按比例加界面劑膠，使各灰層之間粘結(jié)牢固，注意及時(shí)灑水養(yǎng)護(hù)；

冬期施工時(shí)，應(yīng)做好防凍保溫措施，以確保砂漿不受凍，其室內(nèi)溫度不得低于5℃，但寒冷天氣不得施工，防止空鼓、脫落和裂縫。

②結(jié)構(gòu)施工期間，幾何尺寸控制好，外墻面要垂直、平整、裝修前對(duì)基層處理要認(rèn)真。應(yīng)加強(qiáng)對(duì)基層打底工作的檢查，合格后方可進(jìn)行下道工序。

③施工前認(rèn)真按照?qǐng)D紙尺寸，核對(duì)結(jié)構(gòu)施工的實(shí)際情況，加上分段分塊彈線、排磚要細(xì)，貼灰餅控制點(diǎn)要符合要求。（三）施工工藝1、工藝流程

基層處理→吊垂直、套方、找規(guī)矩→貼灰餅→抹底層砂漿→彈線分格→排磚→浸磚→鑲貼面磚→面磚色縫與擦縫2、操作工藝

①基體為砼墻面時(shí)的操作方法

A基層處理：將凸出的墻面的砼剔平，對(duì)于基體砼表面很光滑的要鑿毛，或用可摻界面劑膠的水泥細(xì)砂漿做小拉毛墻，也可刷界面劑，并澆水濕潤基層。

B10mm厚1：3水泥砂漿打底，應(yīng)分層分遍抹砂漿，隨抹隨刮平抹實(shí)，用木抹搓毛。

C待底層灰六攻成干時(shí)，按圖紙要求，釉面磚規(guī)格及結(jié)合實(shí)際條件進(jìn)行排磚、彈線。

D排磚：根據(jù)大樣圖季墻面尺寸進(jìn)行橫豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻，符合設(shè)計(jì)圖紙要求，注意大墻面、柱子和垛子要排整磚。非整磚行應(yīng)排在次

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