房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司201*年工作思路

房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司201*年工作思路

著力滿(mǎn)足人民群眾的基本住房需求

房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司

◇堅(jiān)定不移地貫徹落實(shí)好國(guó)辦發(fā)（201*）1號(hào)文件◇繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管

◇貫徹落實(shí)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》◇扎實(shí)開(kāi)展基礎(chǔ)性工作

201*年是“十二五”規(guī)劃實(shí)施的第一年，房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管的初步工作思路是：貫徹落實(shí)“十二五”規(guī)劃要求，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性，增強(qiáng)政策措施的針對(duì)性和靈活性，著力滿(mǎn)足人民群眾的基本住房需求，著力解決群眾反映強(qiáng)烈的突出問(wèn)題。加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行態(tài)勢(shì)的監(jiān)測(cè)，加快推進(jìn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)等基礎(chǔ)性工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

一、堅(jiān)定不移地貫徹落實(shí)好國(guó)辦發(fā)（201*）1號(hào)文件

繼續(xù)堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。指導(dǎo)各直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)城市和房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快的城市，從嚴(yán)制定和執(zhí)行好住房限購(gòu)措施。指導(dǎo)和督促各城市，根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)、人均可支配收入增長(zhǎng)速度和居民住房支付能力，合理確定本地區(qū)年度新建住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，

并于一季度向社會(huì)公布。

著力增加住房有效供給。配合國(guó)土資源部，確保住房用地有效供應(yīng)。今年的商品住房用地供應(yīng)計(jì)劃總量原則上不得低于前兩年年均實(shí)際供應(yīng)量。進(jìn)一步完善土地出讓方式，大力推廣“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”方式供應(yīng)中低位普通商品住房用地。房?jī)r(jià)高的城市要增加限價(jià)商品住房用地計(jì)劃供應(yīng)量。

繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)。密切跟蹤房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)房?jī)r(jià)過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)測(cè)分析。加快房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報(bào)系統(tǒng)的建設(shè)，提高房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采集質(zhì)量。指導(dǎo)地方提高房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析水平。加大監(jiān)督檢查力度。繼續(xù)督促各地嚴(yán)格貫徹落實(shí)國(guó)辦發(fā)（201*）1號(hào)文件及相關(guān)配套政策。根據(jù)國(guó)務(wù)院的部署，組織開(kāi)展貫徹落實(shí)國(guó)辦發(fā)（201*）1號(hào)文件的聯(lián)合督察。會(huì)同監(jiān)察部等部門(mén)，適時(shí)對(duì)落實(shí)調(diào)控政策不到位、穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作不得力的省、市，進(jìn)行約談直至追究責(zé)任。

繼續(xù)嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸、稅收政策。配合人民銀行、銀監(jiān)會(huì)，強(qiáng)化差別化住房信貸政策，加強(qiáng)對(duì)商業(yè)銀行執(zhí)行差別化住房信貸政策情況的監(jiān)督檢查。配合相關(guān)部門(mén)調(diào)整完善相關(guān)稅收政策，加強(qiáng)稅收征管。

二、繼續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管

加大對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為的查處力度。依法查處捂盤(pán)惜售、囤積房源、哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為，加大處罰和曝光力度，問(wèn)題嚴(yán)

重的企業(yè)要依法取消經(jīng)營(yíng)資格，對(duì)存在違法違規(guī)行為的個(gè)人要依法吊銷(xiāo)資格和追究相關(guān)人員的責(zé)任。改進(jìn)和完善房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)管理制度。完善房屋權(quán)屬登記制度，規(guī)范房地產(chǎn)中介管理。出臺(tái)《房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程》，繼續(xù)穩(wěn)妥開(kāi)展集體土地上房屋登記工作，大力推行房地產(chǎn)交易與權(quán)屬登記規(guī)范化管理。貫徹落實(shí)《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》，加強(qiáng)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行為監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案管理制度。規(guī)范房地產(chǎn)估價(jià)行為，提高房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告質(zhì)量，促進(jìn)房地產(chǎn)估價(jià)行業(yè)健康發(fā)展。鼓勵(lì)和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，完善租賃管理制度，做好《商品房屋租賃管理辦法》的貫徹落實(shí)工作。

加大物業(yè)管理市場(chǎng)監(jiān)管力度。宣傳貫徹《物業(yè)承接查驗(yàn)辦法》，加大政府部門(mén)的監(jiān)管力度，厘清建設(shè)單位與物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，最大限度減少開(kāi)發(fā)建設(shè)階段的遺留問(wèn)題，進(jìn)一步優(yōu)化物業(yè)管理的市場(chǎng)環(huán)境。完善住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金各項(xiàng)制度，推行住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金代管機(jī)構(gòu)的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，逐步制訂專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理細(xì)則，完善交存、管理和使用等制度，嚴(yán)格查處專(zhuān)項(xiàng)維修資金使用、管理過(guò)程中的違法違規(guī)行為，切實(shí)維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。加強(qiáng)街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對(duì)業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)的指導(dǎo)和監(jiān)督，建立多層次、全方位的物業(yè)管理糾紛調(diào)解機(jī)制，動(dòng)員社會(huì)各種力量及時(shí)調(diào)解和處理物業(yè)管理活動(dòng)中的矛盾和糾紛，維護(hù)社區(qū)穩(wěn)定和社會(huì)和諧，促進(jìn)物業(yè)管理和社區(qū)管理的協(xié)調(diào)發(fā)展。

三、貫徹落實(shí)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

認(rèn)真貫徹落實(shí)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《條

例》）精神。撰寫(xiě)《條例》條文釋義，對(duì)地方房屋征收部門(mén)負(fù)責(zé)人進(jìn)行宣傳貫徹培訓(xùn)，對(duì)《條例》進(jìn)行解讀，指導(dǎo)地方認(rèn)真做好新舊條例的銜接工作，努力實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)過(guò)渡。

制定《條例》配套政策。制定《房屋征收評(píng)估辦法》，規(guī)范房屋征收評(píng)估活動(dòng)；指導(dǎo)各省、自治區(qū)、直轄市盡快制定房屋征收評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇、被征收人住房保障、非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)绒k法，將《條例》規(guī)定的各項(xiàng)制度落到實(shí)處。注重收集《條例》貫徹落實(shí)中的突出問(wèn)題，及時(shí)完善相關(guān)政策。

加強(qiáng)房屋征收市場(chǎng)監(jiān)管。加強(qiáng)新舊條例銜接過(guò)程中的市場(chǎng)監(jiān)管，發(fā)現(xiàn)苗頭隱患，督促地方采取措施妥善處理，防止事態(tài)蔓延；嚴(yán)肅查處房屋征收過(guò)程中，采取中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷的行為，嚴(yán)肅追究有關(guān)單位和人員的責(zé)任。規(guī)范征收行為，化解矛盾糾紛。貫徹落實(shí)中央聯(lián)席會(huì)議的部署和要求，指導(dǎo)各地做好新舊條例銜接過(guò)程中矛盾糾紛的排查化解工作。繼續(xù)在“事要解決”、“案結(jié)事了”上下功夫，化解拆遷信訪積案；規(guī)范房屋征收行為，避免產(chǎn)生新的矛盾糾紛，切實(shí)維護(hù)征收當(dāng)事人合法權(quán)益。

四、扎實(shí)開(kāi)展基礎(chǔ)性工作

加快推進(jìn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)。加強(qiáng)省、市兩級(jí)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)的指導(dǎo)，加快完成一期項(xiàng)目立項(xiàng)及系統(tǒng)建設(shè)工作，全面推進(jìn)個(gè)人住房信息系統(tǒng)建設(shè)，爭(zhēng)取盡早實(shí)現(xiàn)部與40個(gè)重點(diǎn)城市系統(tǒng)的互聯(lián)互通。

加快完善房地產(chǎn)法律法規(guī)。配合國(guó)務(wù)院法制辦等部門(mén)做好《城市房地產(chǎn)管理法》的修訂工作。修訂《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為。修訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同示范文本，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。根據(jù)物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)的變化情況，適時(shí)修訂《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，開(kāi)展物業(yè)管理師的注冊(cè)管理和繼續(xù)教育工作，全面實(shí)施物業(yè)管理師職業(yè)準(zhǔn)入制度。

開(kāi)展基礎(chǔ)性研究。抓緊做好促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)遠(yuǎn)健康發(fā)展的基礎(chǔ)性工作。針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，繼續(xù)組織開(kāi)展前瞻性研究，做好政策儲(chǔ)備。研究探索建立與住房保障體制相配套的物業(yè)管理保障機(jī)制，在舊住宅小區(qū)積極引進(jìn)和推廣物業(yè)管理的同時(shí)，嘗試建立與經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房特點(diǎn)相適應(yīng)的物業(yè)管理模式。堅(jiān)持和強(qiáng)化輿論正面引導(dǎo)。引導(dǎo)新聞媒體加大對(duì)各地房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作好的做法和經(jīng)驗(yàn)的宣傳力度，深入解讀政策措施，引導(dǎo)居民從國(guó)情出發(fā)理性消費(fèi)，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展和加快推進(jìn)住房保障體系建設(shè)提供有力的輿論支持，防止虛假信息或不負(fù)責(zé)任的猜測(cè)、評(píng)論誤導(dǎo)消費(fèi)預(yù)期。對(duì)制造、散布虛假信息的，要追究有關(guān)責(zé)任人的責(zé)任。

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同心協(xié)力團(tuán)結(jié)奮進(jìn)更上層樓

--201*年貴陽(yáng)市房地產(chǎn)商會(huì)工作計(jì)劃

201*年，第二屆貴陽(yáng)市房地產(chǎn)商會(huì)理事會(huì)將繼續(xù)以“服務(wù)立會(huì)、服務(wù)興會(huì)、全心全意為企業(yè)服務(wù)”為辦會(huì)宗旨，在工商聯(lián)、民政局等上級(jí)主管部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊依靠全體會(huì)員，進(jìn)一步發(fā)揮行業(yè)組織的橋梁紐帶作用，務(wù)實(shí)、高效地為會(huì)員企業(yè)服務(wù)，將商會(huì)辦成一流的和諧型服務(wù)商會(huì)。

根據(jù)這一總體思路和目標(biāo)，201*年商會(huì)將著力抓好以下幾項(xiàng)工作：

新浪樂(lè)居3|"O%v"i一、繼續(xù)把維護(hù)企業(yè)合法權(quán)益作為商會(huì)的工作重點(diǎn)

*a4M2x+x201*年，商會(huì)將繼續(xù)把維權(quán)作為商會(huì)工作的重中之重。針對(duì)會(huì)員單位反映突出的“拆遷難”、“物業(yè)管理難”等問(wèn)題，商會(huì)將在深入調(diào)查了解的基礎(chǔ)上，以提案報(bào)告等方式，積極向有關(guān)部門(mén)反映會(huì)員的困難、意見(jiàn)和要求；反映企業(yè)呼聲,幫助會(huì)員排憂(yōu)解難；維護(hù)會(huì)員合法權(quán)益，樹(shù)立房地產(chǎn)行業(yè)商會(huì)的良好形象，為會(huì)員單位爭(zhēng)取權(quán)益，為行業(yè)內(nèi)的維權(quán)行為提供支持和保障，讓會(huì)員單位深切感受商會(huì)這個(gè)"大家庭"的溫暖和關(guān)懷。

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二、凡事“急會(huì)員之所急，想會(huì)員之所想”，201*年計(jì)劃為會(huì)員企業(yè)至少辦五件以上實(shí)事，使企業(yè)真正體會(huì)到入會(huì)實(shí)惠，入會(huì)實(shí)在，入會(huì)受益，增強(qiáng)商會(huì)的凝聚力和向心力。201*年，商會(huì)已累計(jì)為城區(qū)多個(gè)在建項(xiàng)目辦理了一千多個(gè)商品砼運(yùn)輸通行證，保障了兩城區(qū)在建項(xiàng)目的順利施工，樹(shù)立了房地產(chǎn)商會(huì)良好的聲譽(yù)。201*年，商會(huì)將進(jìn)一步提高服務(wù)和辦事效率，為會(huì)員單位及時(shí)辦理《商品砼運(yùn)輸車(chē)通行證》，確保兩城區(qū)在建項(xiàng)目的商品混凝土正常供應(yīng)。

201*年，商會(huì)計(jì)劃為會(huì)員單位辦至少5件以上實(shí)事。針對(duì)會(huì)員企業(yè)的需求，不僅為樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)、交房、促銷(xiāo)做好各項(xiàng)服務(wù)工作，還要進(jìn)一步整合全國(guó)各地及本省市的專(zhuān)家、品牌商家、客戶(hù)資源，在會(huì)員單位拿地、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)推廣等方面做大量實(shí)事，為企業(yè)提供更多針對(duì)性強(qiáng)、個(gè)性化的優(yōu)質(zhì)高效服務(wù)。

/w6x/S8A5M"I三、繼續(xù)倡議并引導(dǎo)會(huì)員企業(yè)參與社會(huì)公益事業(yè)，為社會(huì)做貢獻(xiàn)

商會(huì)成立五年多來(lái)，一直積極倡導(dǎo)會(huì)員企業(yè)參與社會(huì)公益事業(yè)，回饋社會(huì)。201*年，商會(huì)將繼續(xù)倡議會(huì)員企業(yè)積極參與社會(huì)公益事業(yè)，捐資助學(xué)、扶危濟(jì)困，充分體現(xiàn)商會(huì)會(huì)員單位熱心社會(huì)公益事業(yè)、回報(bào)社會(huì)的精神風(fēng)貌，進(jìn)一步提升商會(huì)及會(huì)員企業(yè)的知名度，樹(shù)立起我市房地產(chǎn)企業(yè)的良好形象。

四、繼續(xù)抓好房地產(chǎn)從業(yè)人員的培訓(xùn)工作

為有效加強(qiáng)并提高貴陽(yáng)市房地產(chǎn)管理人員和從業(yè)人員的綜合素質(zhì)和操作能力，201*年，商會(huì)將繼續(xù)與國(guó)家勞動(dòng)和社會(huì)保障部、北京大學(xué)、清華大學(xué)等部門(mén)和學(xué)校合作，舉辦"全國(guó)

房地產(chǎn)策劃總監(jiān)、營(yíng)銷(xiāo)經(jīng)理和銷(xiāo)售人員（貴州）崗位認(rèn)證培訓(xùn)班"。舉辦“全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)招商總監(jiān)、商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)師（貴州）崗位職業(yè)培訓(xùn)認(rèn)證，商會(huì)將為學(xué)員提供周到的服務(wù)，并將邀請(qǐng)全國(guó)著名的營(yíng)銷(xiāo)策劃實(shí)戰(zhàn)專(zhuān)家授課，為學(xué)員講述房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程中的實(shí)操經(jīng)典案例，使貴陽(yáng)市房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃隊(duì)伍的專(zhuān)業(yè)技能得到大幅提高，為我市房開(kāi)企業(yè)輸送大量?jī)?yōu)秀從業(yè)人員。

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五、繼續(xù)舉辦更多權(quán)威性強(qiáng)、檔次高、影響力大的活動(dòng)，幫助會(huì)員企業(yè)實(shí)現(xiàn)更大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益

201*年商會(huì)舉辦了一系列權(quán)威性強(qiáng)、檔次高、影響力大的活動(dòng)，201*年，商會(huì)將進(jìn)一步整合全國(guó)的專(zhuān)家資源、媒體資源、行業(yè)資源，舉辦更多權(quán)威性強(qiáng)、檔次高、影響力大的活動(dòng)。201*年商會(huì)年會(huì)暨迎新春聯(lián)誼會(huì)今天正盛大舉行。201*年1至4月，商會(huì)將承辦由貴陽(yáng)市委宣傳部文明辦、市教育局主辦的“貴陽(yáng)首屆少兒中華經(jīng)典誦讀才智大賽”活動(dòng)。針對(duì)201*年房地產(chǎn)市場(chǎng)的新形勢(shì)，3月底，商會(huì)將邀請(qǐng)全國(guó)著名財(cái)經(jīng)作家和評(píng)論專(zhuān)家葉檀、吳曉波、陸新之來(lái)筑舉辦高峰論壇，與會(huì)員單位負(fù)責(zé)人面對(duì)面交流，探討在國(guó)家宏觀調(diào)控和通脹壓力下，房地產(chǎn)企業(yè)如何應(yīng)對(duì)等問(wèn)題，幫助會(huì)員企業(yè)實(shí)現(xiàn)更大的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益

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六、繼續(xù)增強(qiáng)同行業(yè)之間的交流與協(xié)作，組織會(huì)員單位考察國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀房地產(chǎn)企業(yè)及代表項(xiàng)目

201*年商會(huì)組織本地知名房地產(chǎn)企業(yè)赴上海參觀世博會(huì)，實(shí)地考察了上海綠城、浦東星河灣、香梅花園等優(yōu)秀樓盤(pán)，并與當(dāng)?shù)刂�名房開(kāi)企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交流。201*年商會(huì)將根據(jù)會(huì)員單位需求，繼續(xù)組織會(huì)員單位到國(guó)內(nèi)外考察、交流、學(xué)習(xí)，開(kāi)拓商會(huì)會(huì)員單位的視野，學(xué)習(xí)先進(jìn)的經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)也展示會(huì)員企業(yè)的風(fēng)采。七、進(jìn)一步辦好商會(huì)網(wǎng)站

房產(chǎn)論壇裝修論壇業(yè)主論壇R*@"K3O/G{+@買(mǎi)房購(gòu)房裝修論壇房產(chǎn)論壇#r)p$?"Y

201*年，商會(huì)將進(jìn)一步完善網(wǎng)站功能，做到資訊全面，內(nèi)容及時(shí)豐富，新聞性強(qiáng)。網(wǎng)站將繼續(xù)密切關(guān)注并及時(shí)報(bào)道行業(yè)和會(huì)員企業(yè)動(dòng)態(tài)，使網(wǎng)站更加貼近市場(chǎng)、貼近企業(yè)，成為企業(yè)了解市場(chǎng)、掌握信息的重要渠道，成為宣傳會(huì)員企業(yè)、樓盤(pán)的有效平臺(tái)。同時(shí)，網(wǎng)站還將和其他主流媒體等聯(lián)合開(kāi)展各種活動(dòng)，擴(kuò)大網(wǎng)站的影響力，成為宣傳商會(huì)工作的重要載體，使更多的非會(huì)員單位通過(guò)網(wǎng)站了解商會(huì)加入商會(huì)。

買(mǎi)房購(gòu)房裝修論壇房產(chǎn)論壇M7Y0Q7g

新浪樂(lè)居論壇9B)P%w0T.r9i4八、積極與金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系，幫助會(huì)員企業(yè)解決融資問(wèn)題

房地產(chǎn)的區(qū)域性、資金密集和運(yùn)作周期長(zhǎng)等特點(diǎn)決定了其資金融資方式必須滿(mǎn)足長(zhǎng)期、足量等特點(diǎn)。201*年，商會(huì)將借鑒天津、鄭州等地房地產(chǎn)商會(huì)的成功經(jīng)驗(yàn)，積極與金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系，通過(guò)多種渠道幫助會(huì)員單位解決融資難的問(wèn)題，幫會(huì)員企業(yè)更好地開(kāi)發(fā)建設(shè)。九、充分發(fā)揮商會(huì)專(zhuān)家顧問(wèn)團(tuán)的作用，幫助會(huì)員單位把握市場(chǎng)脈搏，開(kāi)發(fā)市場(chǎng)需求的產(chǎn)品。

新浪樂(lè)居論壇#]&w5i商會(huì)專(zhuān)家顧問(wèn)團(tuán)的成員，都是省內(nèi)外建筑、規(guī)劃設(shè)計(jì)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等方面頗有知名度的專(zhuān)家，可為會(huì)員單位尚未開(kāi)始動(dòng)工的項(xiàng)目，從規(guī)劃設(shè)計(jì)、環(huán)境景觀到戶(hù)型設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)推廣、

運(yùn)營(yíng)管理等多方面入手提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。201*年，商會(huì)將邀請(qǐng)全國(guó)各地的知名專(zhuān)家，與本地專(zhuān)家一起研討如何開(kāi)發(fā)更適合貴陽(yáng)消費(fèi)者的戶(hù)型，為消費(fèi)者提供更舒適，更人性化的對(duì)路產(chǎn)品，提高住宅品質(zhì)，提高土地利用率，把成本降低到最低，創(chuàng)利潤(rùn)最大化。

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同時(shí)商會(huì)還將充分發(fā)揮法律顧問(wèn)的作用，切實(shí)為會(huì)員企業(yè)提供法律咨詢(xún)、知識(shí)講座、維權(quán)訴訟等服務(wù)，解決會(huì)員企業(yè)中的法律問(wèn)題

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十、增強(qiáng)會(huì)員間協(xié)作，當(dāng)好會(huì)員企業(yè)的"情報(bào)員"和"參謀官"

201*年，商會(huì)將進(jìn)一步增強(qiáng)會(huì)員間協(xié)作、以會(huì)員間合作拿地、合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目為最高目標(biāo)。針對(duì)一些地段好、面積大的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目協(xié)調(diào)組織會(huì)員進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)，幫助會(huì)員企業(yè)取得更大的經(jīng)濟(jì)效益。同時(shí)，商會(huì)將隨時(shí)把握土地市場(chǎng)的最新信息，做好會(huì)員企業(yè)的"情報(bào)員"和"參謀官"。遇到有大型的建設(shè)項(xiàng)目或土地拍賣(mài)，商會(huì)出面邀請(qǐng)國(guó)土局、規(guī)劃局等相關(guān)主管部門(mén)負(fù)責(zé)人對(duì)地塊進(jìn)行介紹，增強(qiáng)會(huì)員企業(yè)對(duì)市場(chǎng)的適應(yīng)能力和把握能力。十一、為會(huì)員單位提供最新房地產(chǎn)政策和供求信息

為幫助會(huì)員單位準(zhǔn)確把握市場(chǎng)脈搏，201*年，商會(huì)將繼續(xù)利用自身強(qiáng)大的資源優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)與房地產(chǎn)相關(guān)機(jī)構(gòu)單位的合作，及時(shí)收集全國(guó)及本省市的最新房地產(chǎn)政策，金融政策及行業(yè)信息，每月樓盤(pán)供應(yīng)和銷(xiāo)售、土地招拍掛及使用等最新信息，將這些信息及時(shí)統(tǒng)計(jì)整理成《決策參考》編輯成冊(cè)，每月定期送給會(huì)員單位負(fù)責(zé)人，讓會(huì)員單位對(duì)市場(chǎng)情況了然于胸。每半年出一期《貴陽(yáng)樓市分析報(bào)告》送給會(huì)員單位，爭(zhēng)取做到給企業(yè)提供的市場(chǎng)信息“最快”、“最準(zhǔn)”、“最全”。

十二、進(jìn)一步加強(qiáng)媒企合作，營(yíng)造輿論環(huán)境，促進(jìn)行業(yè)發(fā)展

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房地產(chǎn)業(yè)和商會(huì)的創(chuàng)新和發(fā)展，需要強(qiáng)大的信息網(wǎng)絡(luò)和媒體支持。201*年，商會(huì)各項(xiàng)活動(dòng)的舉辦不僅將注重與本地媒體的密切合作，還將與全國(guó)和本地更多的媒體合作，以擴(kuò)大商會(huì)和會(huì)員單位的影響力，為我省房地產(chǎn)行業(yè)健康、有序發(fā)展?fàn)I造一個(gè)良好的輿論導(dǎo)向和氛圍。

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*?%e+a4~十三、加強(qiáng)行業(yè)品牌建設(shè)，大力提高會(huì)員單位知名度和品牌形象。

商會(huì)成立幾年來(lái)，在加強(qiáng)行業(yè)品牌建設(shè)方面做了大量卓有成效的工作。201*年，商會(huì)將繼續(xù)加強(qiáng)行業(yè)品牌建設(shè)，組織開(kāi)展好國(guó)家建設(shè)部、科技部等部門(mén)在全國(guó)范圍內(nèi)進(jìn)行的品牌評(píng)選活動(dòng)，樹(shù)立會(huì)員單位的品牌形象�！熬�瑞獎(jiǎng)”是經(jīng)國(guó)家科技部批準(zhǔn)、面向房地產(chǎn)領(lǐng)域的第一個(gè)國(guó)家級(jí)科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)。201*年，商會(huì)推薦中國(guó)鐵建國(guó)際城參加“第七屆（201*年度）精瑞科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)”評(píng)選活動(dòng)，獲得了“綠色生態(tài)建筑類(lèi)”優(yōu)秀獎(jiǎng)殊榮。這是貴州省房地產(chǎn)企業(yè)首次在全國(guó)獲此具有權(quán)威性、公益性、公正性、示范性、國(guó)際性的獎(jiǎng)項(xiàng)。201*年，商會(huì)將繼續(xù)開(kāi)展每年一屆的“精銳獎(jiǎng)”推評(píng)活動(dòng)，向全國(guó)推介貴州房地產(chǎn)企業(yè)，提高會(huì)員單位的知名度。

十四、成立貴陽(yáng)市房地產(chǎn)商會(huì)經(jīng)紀(jì)人專(zhuān)業(yè)委員會(huì)

為更好地規(guī)范和促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)持續(xù)、健康、快速的發(fā)展，201*年商會(huì)將根據(jù)主

管部門(mén)市工商聯(lián)、市民政局的指示，加快商會(huì)經(jīng)紀(jì)人專(zhuān)業(yè)委員會(huì)的籌備工作，并籌建工作，爭(zhēng)取在上半年，成立商會(huì)經(jīng)紀(jì)人專(zhuān)業(yè)委員會(huì)。

十五、進(jìn)一步壯大商會(huì)隊(duì)伍，把商會(huì)辦成四級(jí)指標(biāo)全面合格的和諧商會(huì)

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201*年，商會(huì)積極整合和發(fā)揮全國(guó)各地和本地廣泛的人脈資源，切實(shí)為會(huì)員企業(yè)提供實(shí)實(shí)在在的幫助和服務(wù)，受到會(huì)員單位的廣泛贊譽(yù)，眾多實(shí)力強(qiáng)的大的本土房開(kāi)企業(yè)和外地入筑的大房開(kāi)企業(yè)紛紛加入商會(huì)，201*年，商會(huì)將繼續(xù)以專(zhuān)業(yè)的精細(xì)化的服務(wù)和口碑效應(yīng)，吸引更多企業(yè)加入商會(huì)，使商會(huì)的隊(duì)伍進(jìn)一步壯大，把商會(huì)辦成四級(jí)指標(biāo)全面合格的和諧商會(huì)。

十六、加強(qiáng)黨建工作，建立商會(huì)黨支部

商會(huì)會(huì)員單位負(fù)責(zé)人有20多名共產(chǎn)黨員，已經(jīng)具備了成立黨組織的條件。作為登記管理機(jī)關(guān)的貴陽(yáng)市民政局您見(jiàn)組織管理負(fù)責(zé)人多次來(lái)到商會(huì)，就商會(huì)成立黨組織一事給予了許多具體指導(dǎo)。201*年，是建黨90周年，商會(huì)將在有關(guān)部門(mén)的支持和指導(dǎo)下，加強(qiáng)黨建工作，爭(zhēng)取商會(huì)支部委員會(huì)正式掛牌成立，并以黨支部成立為動(dòng)力，努力完善黨組織工作制度和相關(guān)載體建設(shè)，充分發(fā)揮黨員的先鋒模范作用，樹(shù)立以黨建促行業(yè)發(fā)展的觀念，積極為會(huì)員企業(yè)出謀劃策，促進(jìn)貴陽(yáng)房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)范有序健康發(fā)展。

貴陽(yáng)市房地產(chǎn)

商會(huì)

全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)貴陽(yáng)分會(huì)

201*年1月14日

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友情提示：本文中關(guān)于《房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司201*年工作思路》給出的范例僅供您參考拓展思維使用，房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管司201*年工作思路：該篇文章建議您自主創(chuàng)作。

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