土地登記規(guī)范化和土地權屬爭議調處工作檢查報告

**縣土地登記規(guī)范化和土地權屬爭議調

處工作檢查報告

**縣國土資源局二0一一年六月十日

**縣土地登記規(guī)范化和土地權屬爭議調

處工作檢查報告

依據**市國土資源局關于轉發(fā)《河南省土地登記規(guī)范化和土地權屬爭議調處工作方案》的通知的文件精神，**縣國土資源局根據方案要求，高度重視，精心組織，認真落實各項檢查內容，現(xiàn)將檢查情況匯報如下：

一、檢查工作的組織實施情況

為做好本次檢查工作，我局領導召集地籍、信訪、規(guī)劃、審批、利用等相關業(yè)務股室人員召開座談會，學習領會通知精神，結合我縣實際，制定實施方案，專門抽調6名人員具體實施檢查工作，對發(fā)現(xiàn)的問題，逐項登記整理，采取有效措施，及時妥善整改。

二、檢查土地登記案卷的數量及存在問題

本次檢查按照要求共逐卷查閱土地登記檔案*****份，其中201*年7月1日至201*年12月31日審批的土地登記案卷***份，201*年1月1日后審批的土地登記案卷***份。重點檢查了《土地登記辦法》公布實施后的土地登記規(guī)范化和土地權屬爭議調處情況。對201*年6月30日前的土地登記檔案，已進行過規(guī)范的檢查整改，沒有作為此次工作的重點檢查。本次檢查按照要求共檢查土地權屬爭議調處案卷44份，其中單位之間爭議**宗，單位和個人之間爭議**宗，個人之間爭議***宗。矛盾得到根本解決。三、存在問題的整改情況

通過逐卷檢查，我局辦理的各類土地登記業(yè)務，均按照國家的有關法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程和規(guī)范性文件的要求進行土地確權登記，按規(guī)定填寫表格，按程序登記發(fā)證，沒有出現(xiàn)大的差錯。

四、按照《河南省土地登記規(guī)范化和土地權屬爭議調處工作檢查方案》要求，逐條檢查情況如下：

土地登記規(guī)范化方面：

1、從《土地登記辦法》頒布實施以來，我局組織土地登記人員，采取領導集中領學和分散自學的方式，開展深入學習，并把《土地登記辦法》納入鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所培訓教程。

2、按照有關規(guī)定，我局于201*年1月起啟用新版土地登記表格，表格填寫完整、準確、規(guī)范、無漏項，不同表格相同內容填寫一致，地類登記符合規(guī)定，土地登記薄填寫齊全，并加蓋了**縣人民政府土地登記專用章。土地登記表格指定有專人填寫，土地證書記載內容與土地登記卡記載內容一致。

3、201*年1月至201*年6月30日，我局從國土資源廳訂購《國有土地使用證》***本，《土地他項權利證明書》***本。制定了相應的土地證書保管和領用制度和土地權利證書向權利人核發(fā)的程序。

4、**縣國土資源局承接我縣土地登記申請的機關，土地抵押權和地役權登記機關與土地使用權登記機關一致。我局內部由地籍測繪股統(tǒng)一辦理土地登記。

5、我縣土地登記區(qū)域內及本機關土地登記時不存在違反屬地原則的現(xiàn)象。登記過程符合申請、審核、審批、記載、發(fā)證的要求，嚴格按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件確權登記，通過逐卷檢查，無違規(guī)登記現(xiàn)象發(fā)生。

6、我局收費許可證編號為：*****，土地登記收費標準通過國土資源局政務公開宣傳欄向社會公示。受理土地登記的申請材料齊全，符合法定形式。由于我縣目前尚未成立專業(yè)土地調查隊伍，地籍調查暫由土地登記人員進行，宗地圖及宗地界址坐標等資料由**縣土地規(guī)劃勘測隊提供。在受理土地登記申請后制定了嚴格的登記詢問程序，所有土地登記均在《土地登記辦法》規(guī)定和本單位向社會承諾的時間內辦結，建立了完善的土地登記資料受理審查制度。

7、我局建立的完善的檔案管理體系，所有的土地登記檔案由局檔案室統(tǒng)一保管，采取了必要的安全保護措施，編制了科學的檢索工具。截止201*年12月31日，我局共存放土地登記檔,****卷，***柜。制定了土地登記資料公開查詢制度及收費標準，向社會提供土地登記訊息。我縣土地登記資料由國土資源局統(tǒng)一管理。

8、我局建立了嚴格的有關土地登記的制度、辦事流程及崗位責任制，有專門的對外服務辦公場地，實行政策、程序、收費“三公開”，所有辦公人員均掛牌上崗，提供詳細服務指南，登記人員以認真、熱情的工作態(tài)度，贏得了廣大社會群眾的滿意。

9、自201*年2月至201*年12月31日，我局共有25人取得土地登記上崗資格證，目前**名從事土地登記工作的人員均持有土地登記資格證并定期接受繼續(xù)教育。

10、目前我縣尚未成立土地登記代理機構。11、目前我縣土地登記信息化正在建設中。土地權屬爭議調處方面

1、我局建立了以局長為工作組長的土地權屬爭議領導組，負責指導土地權屬爭議調處工作，信訪接待室具體實施土地權屬爭議的調處。201*年7月1日起，共處理土地權屬爭議***起，有效地化解了群眾矛盾。但在土地權屬爭議調處上也存在以下問題：一是基層干部群眾不能站在公正的立場上來處理問題，做出公正的證明；二是由于資金缺乏，給案件調查時的出行帶來一定的影響；三是一些歷史遺留問題由于時間過長取證難；四是送達難，由于當事人對案件的處理結果有異議又拒走法律程序，對工作人員有辱罵等人身攻擊的行為。2、土地權屬爭議案件主要有上級交辦和群眾來信來訪兩個方面，程序上有本人申請、交對方答辯、調查落實、現(xiàn)場勘測、調解、處理意見、送達幾個程序。信訪接待室有6名工作人員負責土地權屬爭議的調處工作。

3、在土地權屬爭議調處工作人員的努力下，排查不安定因素，化解矛盾，有效地維護了社會穩(wěn)定，促進了社會和諧發(fā)展。

通過這次檢查，促進了我縣土地登記工作的規(guī)范化進程，更加有效地構建和完善土地權屬爭議調處工作機制，使土地登記和土地權屬爭議調處工作更加嚴格、有序、清晰、準確，在全局工作中得到高度重視。

**縣國土資源局

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**縣土地登記規(guī)范化和土地權屬爭議調

處工作檢查報告

**縣國土資源局二0一一年六月十日

**縣土地登記規(guī)范化和土地權屬爭議調

處工作檢查報告

依據**市國土資源局關于轉發(fā)《河南省土地登記規(guī)范化和土地權屬爭議調處工作方案》的通知的文件精神，**縣國土資源局根據方案要求，高度重視，精心組織，認真落實各項檢查內容，現(xiàn)將檢查情況匯報如下：

一、檢查工作的組織實施情況

為做好本次檢查工作，我局領導召集地籍、信訪、規(guī)劃、審批、利用等相關業(yè)務股室人員召開座談會，學習領會通知精神，結合我縣實際，制定實施方案，專門抽調6名人員具體實施檢查工作，對發(fā)現(xiàn)的問題，逐項登記整理，采取有效措施，及時妥善整改。

二、檢查土地登記案卷的數量及存在問題

本次檢查按照要求共逐卷查閱土地登記檔案*****份，其中201*年7月1日至201*年12月31日審批的土地登記案卷***份，201*年1月1日后審批的土地登記案卷***份。重點檢查了《土地登記辦法》公布實施后的土地登記規(guī)范化和土地權屬爭議調處情況。對201*年6月30日前的土地登記檔案，已進行過規(guī)范的檢查整改，沒有作為此次工作的重點檢查。本次檢查按照要求共檢查土地權屬爭議調處案卷44份，其中單位之間爭議**宗，單位和個人之間爭議**宗，個人之間爭議***宗。矛盾得到根本解決。三、存在問題的整改情況

通過逐卷檢查，我局辦理的各類土地登記業(yè)務，均按照國家的有關法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)程和規(guī)范性文件的要求進行土地確權登記，按規(guī)定填寫表格，按程序登記發(fā)證，沒有出現(xiàn)大的差錯。

四、按照《河南省土地登記規(guī)范化和土地權屬爭議調處工作檢查方案》要求，逐條檢查情況如下：

土地登記規(guī)范化方面：

1、從《土地登記辦法》頒布實施以來，我局組織土地登記人員，采取領導集中領學和分散自學的方式，開展深入學習，并把《土地登記辦法》納入鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土所培訓教程。

2、按照有關規(guī)定，我局于201*年1月起啟用新版土地登記表格，表格填寫完整、準確、規(guī)范、無漏項，不同表格相同內容填寫一致，地類登記符合規(guī)定，土地登記薄填寫齊全，并加蓋了**縣人民政府土地登記專用章。土地登記表格指定有專人填寫，土地證書記載內容與土地登記卡記載內容一致。

3、201*年1月至201*年6月30日，我局從國土資源廳訂購《國有土地使用證》***本，《土地他項權利證明書》***本。制定了相應的土地證書保管和領用制度和土地權利證書向權利人核發(fā)的程序。

4、**縣國土資源局承接我縣土地登記申請的機關，土地抵押權和地役權登記機關與土地使用權登記機關一致。我局內部由地籍測繪股統(tǒng)一辦理土地登記。

5、我縣土地登記區(qū)域內及本機關土地登記時不存在違反屬地原則的現(xiàn)象。登記過程符合申請、審核、審批、記載、發(fā)證的要求，嚴格按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件確權登記，通過逐卷檢查，無違規(guī)登記現(xiàn)象發(fā)生。

6、我局收費許可證編號為：*****，土地登記收費標準通過國土資源局政務公開宣傳欄向社會公示。受理土地登記的申請材料齊全，符合法定形式。由于我縣目前尚未成立專業(yè)土地調查隊伍，地籍調查暫由土地登記人員進行，宗地圖及宗地界址坐標等資料由**縣土地規(guī)劃勘測隊提供。在受理土地登記申請后制定了嚴格的登記詢問程序，所有土地登記均在《土地登記辦法》規(guī)定和本單位向社會承諾的時間內辦結，建立了完善的土地登記資料受理審查制度。

7、我局建立的完善的檔案管理體系，所有的土地登記檔案由局檔案室統(tǒng)一保管，采取了必要的安全保護措施，編制了科學的檢索工具。截止201*年12月31日，我局共存放土地登記檔,****卷，***柜。制定了土地登記資料公開查詢制度及收費標準，向社會提供土地登記訊息。我縣土地登記資料由國土資源局統(tǒng)一管理。

8、我局建立了嚴格的有關土地登記的制度、辦事流程及崗位責任制，有專門的對外服務辦公場地，實行政策、程序、收費“三公開”，所有辦公人員均掛牌上崗，提供詳細服務指南，登記人員以認真、熱情的工作態(tài)度，贏得了廣大社會群眾的滿意。

9、自201*年2月至201*年12月31日，我局共有25人取得土地登記上崗資格證，目前**名從事土地登記工作的人員均持有土地登記資格證并定期接受繼續(xù)教育。

10、目前我縣尚未成立土地登記代理機構。11、目前我縣土地登記信息化正在建設中。土地權屬爭議調處方面

1、我局建立了以局長為工作組長的土地權屬爭議領導組，負責指導土地權屬爭議調處工作，信訪接待室具體實施土地權屬爭議的調處。201*年7月1日起，共處理土地權屬爭議***起，有效地化解了群眾矛盾。但在土地權屬爭議調處上也存在以下問題：一是基層干部群眾不能站在公正的立場上來處理問題，做出公正的證明；二是由于資金缺乏，給案件調查時的出行帶來一定的影響；三是一些歷史遺留問題由于時間過長取證難；四是送達難，由于當事人對案件的處理結果有異議又拒走法律程序，對工作人員有辱罵等人身攻擊的行為。2、土地權屬爭議案件主要有上級交辦和群眾來信來訪兩個方面，程序上有本人申請、交對方答辯、調查落實、現(xiàn)場勘測、調解、處理意見、送達幾個程序。信訪接待室有6名工作人員負責土地權屬爭議的調處工作。

3、在土地權屬爭議調處工作人員的努力下，排查不安定因素，化解矛盾，有效地維護了社會穩(wěn)定，促進了社會和諧發(fā)展。

通過這次檢查，促進了我縣土地登記工作的規(guī)范化進程，更加有效地構建和完善土地權屬爭議調處工作機制，使土地登記和土地權屬爭議調處工作更加嚴格、有序、清晰、準確，在全局工作中得到高度重視。

**縣國土資源局

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