耕地占用稅征收工作喜創(chuàng)佳績(jī)

嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)依法征收

雄州街道各村耕地占用稅征收工作喜創(chuàng)佳績(jī)

按照市委、市政府的統(tǒng)一部署，雄州街道精心組織，統(tǒng)籌安排，

狠抓宣傳動(dòng)員，把握征收關(guān)鍵環(huán)節(jié)，目前街道耕地占用稅征收工作已全面轉(zhuǎn)入到征收階段，并在短期內(nèi)喜創(chuàng)佳績(jī)，各項(xiàng)指標(biāo)位列全市首位。一、動(dòng)員宣傳形式多樣，稅收政策深入人心。各村委會(huì)在調(diào)查摸底的基礎(chǔ)上通過(guò)各種方式大力開(kāi)展耕地占用稅知識(shí)宣傳，提高納稅人依法誠(chéng)信納稅的遵從度，營(yíng)造氛圍、制造聲勢(shì)，提高納稅人依法納稅的積極性，確保征收工作順利開(kāi)展。勛口村委會(huì)通過(guò)播放電影的形式，向廣大群眾宣傳耕地占用稅知識(shí)；五洲村委會(huì)利用廣播的形式告知群眾，取得了明顯的效果。通過(guò)多種形式的宣傳動(dòng)員，大部分村民對(duì)依法征收耕地占用稅工作有了全面的認(rèn)識(shí)，稅收政策也深入人心。

二、組織征收嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)，稅款征額成效顯著。在開(kāi)展實(shí)施耕地占用稅征收工作中，德欽縣地方稅務(wù)局高度重視，切實(shí)加強(qiáng)了組織領(lǐng)導(dǎo)，進(jìn)行合理安排部署。一是多次召開(kāi)專門會(huì)議研究耕地占用稅征收工作，要求各執(zhí)行人員切實(shí)履行職責(zé)，充分發(fā)揮主觀能動(dòng)性，提升執(zhí)行力度，確保街道耕地占用稅工作圓滿完成。二是在征稅過(guò)程中，街道辦事處主要領(lǐng)導(dǎo)深入到各村委會(huì)了解征收情況，解決實(shí)際困難，當(dāng)?shù)弥�郊區(qū)村委會(huì)7.6萬(wàn)元的稅款需繳入銀行時(shí)，特派車輛專人護(hù)送到銀行繳款入庫(kù)。三是指導(dǎo)各村委會(huì)結(jié)合實(shí)際情況，認(rèn)真組織征收稅款，部分村委會(huì)取得了喜人成績(jī)。水南村委會(huì)在支書(shū)李三仁的帶領(lǐng)下，向納稅人下達(dá)《納稅通知書(shū)》等稅收法律文書(shū)，明確納稅期限、地點(diǎn)、稅額，在短短的十幾天里，完成稅款征收13.7萬(wàn)元；蓮塘村委會(huì)在火車站征地工作繁重的情況下，統(tǒng)籌安排，精心組織，完成稅款入庫(kù)14.8萬(wàn)元，做到了征地與征稅工作兩不誤。

截止6月24日止，雄州街道在完成市下達(dá)的年度計(jì)劃比例以及征得耕地占用稅額兩項(xiàng)指標(biāo)均列我市各鎮(zhèn)（街道）首位。

三、明確責(zé)任強(qiáng)化督導(dǎo)，乘勢(shì)追擊再創(chuàng)佳績(jī)。當(dāng)前，耕地占用稅工作已進(jìn)入最關(guān)鍵階段，各村委會(huì)都能明確目標(biāo)，強(qiáng)化責(zé)任，全力投入到耕地占用稅的征收工作中，對(duì)于行動(dòng)遲緩、拖拉觀望的村委會(huì)、納稅人，街道會(huì)進(jìn)一步組織財(cái)政、稅務(wù)等部門制定措施進(jìn)行督促、限定時(shí)間完成稅收入庫(kù)任務(wù)。街道將在下一步繼續(xù)加大宣傳力度，嚴(yán)格執(zhí)行政策，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)口徑，突出重點(diǎn)，講究策略，先易后難，做到既要稅收，更要穩(wěn)定，以認(rèn)真細(xì)致的工作和嚴(yán)謹(jǐn)務(wù)實(shí)的作風(fēng)，把工作抓緊、抓實(shí)、抓出成效，圓滿完成市委、市政府下達(dá)的目標(biāo)任務(wù)，推動(dòng)街道各項(xiàng)事業(yè)不斷進(jìn)步。

擴(kuò)展閱讀：契稅耕地占用稅征收問(wèn)題

淺議契稅耕地占用稅征收問(wèn)題

摘要：在介紹契稅、耕地占用稅基本內(nèi)容的基礎(chǔ)上，分析了我國(guó)現(xiàn)階段在契稅和耕地占用稅征收過(guò)程中存在的問(wèn)題，并提出了相應(yīng)的解決措施。

關(guān)鍵詞：契稅；耕地占用稅；征收問(wèn)題

中圖分類號(hào)：f810.42文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：a文章編號(hào)：1001-828x（201*）10-0265-01

一、契稅、耕地占用稅的基本內(nèi)容1.耕地占用稅

(1)耕地占用稅的概念。耕地占用稅是國(guó)家對(duì)占用耕地從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)的個(gè)人或單位征收的一種行為稅。

(2)征收耕地占用稅的意義。征收耕地占用費(fèi)的目的是：加強(qiáng)土地管理，合理利用耕地資源，保護(hù)農(nóng)用耕地。它的主要意義在于：為了促進(jìn)我國(guó)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的穩(wěn)定發(fā)展，通過(guò)有效的經(jīng)濟(jì)手段減少耕地亂占濫用現(xiàn)象；耕地用于非農(nóng)業(yè)活動(dòng)所得的耕地占用稅，為大規(guī)模的農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)提供必要的資金。

(3)耕地占用稅的特點(diǎn)。耕地占用稅是國(guó)家稅收的重要組成部分，其特點(diǎn)主要有：①特定性。兼具特定行為稅和資源稅的性質(zhì)；②一次性。在占用耕地環(huán)節(jié)一次性課征；③區(qū)別限制性。不同地區(qū)的稅率不同；④開(kāi)發(fā)性。耕地占用稅專用于耕地開(kāi)發(fā)與改良。2.契稅

(1)契稅的概念。契稅是在房屋、土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，向承受房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)的個(gè)人和單位征收的一種行為稅。

(2)契稅的特點(diǎn)。契稅除具有稅收的無(wú)償性、固定性和強(qiáng)制性的特點(diǎn)外，還具有自己的特點(diǎn)：①房屋、土地權(quán)屬每轉(zhuǎn)移一次，就要征收一次契稅；②契稅由承受房屋、土地權(quán)屬的一方繳納。二、契稅、耕地占用稅征收中存在的問(wèn)題1.契稅、耕地占用稅缺乏規(guī)范的計(jì)稅依據(jù)

①征管部門只憑借國(guó)土資源部門開(kāi)的“繳費(fèi)通知單”收稅，未掌握耕地占用稅的征收依據(jù)資料，導(dǎo)致征管部門缺乏征收主動(dòng)權(quán)；②沒(méi)有形成有效的監(jiān)督制約辦法和機(jī)制核實(shí)二手房交易申報(bào)價(jià)格；③缺乏有效機(jī)制確定或評(píng)估房屋、土地契稅計(jì)稅價(jià)格。2.行政干預(yù)較多且相關(guān)部門缺乏有效配合

根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》的相關(guān)規(guī)定，由地方財(cái)政部門征收契稅，但是很多政府制定稅收優(yōu)惠政策吸引外來(lái)客商投資搞開(kāi)發(fā)，其中很多政策超出了《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》規(guī)定的權(quán)限，導(dǎo)致應(yīng)收的稅款難以盡收，造成稅收流失，主要表現(xiàn)在：①政府以會(huì)議紀(jì)要的形式減免特定項(xiàng)目的有關(guān)稅收或政府以招商引資為名義減免稅收；②相關(guān)部門缺乏有效配合，不能真正做到“先稅后證”，房管或國(guó)土部門存在越權(quán)減免稅的現(xiàn)象。個(gè)別部門依法行政意識(shí)淡薄，本位主義嚴(yán)重，不能認(rèn)真核實(shí)完稅情況，不能落實(shí)以證控稅措施，導(dǎo)致“跑件”問(wèn)題；③由于房產(chǎn)和國(guó)土部門分管房屋權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)，掌握著“兩稅”稅源的第一手資料，如果兩部門不能有效、統(tǒng)一、協(xié)調(diào)工作，征收機(jī)關(guān)將難以掌握房地產(chǎn)交

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