房地產(chǎn)電氣工作說明書
工作說明書
崗位名稱所在部門直接上級(jí)直接下級(jí)電氣工程師工程部工程部經(jīng)理無崗位編號(hào)崗位定員所轄人員GC-021人0本職:負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)強(qiáng)、弱電方面的工程管理和技術(shù)管理工作,協(xié)助其他專業(yè)和其他部門相關(guān)工作。職責(zé)與工作任務(wù):職責(zé)表述:配合前期做好施工現(xiàn)場(chǎng)“五通一平”工作,審核施工單位臨電方案,檢查施工單位臨電布置。根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和建造形式估算施工現(xiàn)場(chǎng)用電負(fù)荷,確定施工現(xiàn)場(chǎng)供電平面布置圖,填寫供電申請(qǐng)表;配合前期部與供電部門技術(shù)溝通工作;負(fù)責(zé)后期施工用電費(fèi)用的收繳工作。施工單位進(jìn)場(chǎng)七日前應(yīng)提供施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電布置方案,施工單位進(jìn)場(chǎng)前兩工作日內(nèi)完成對(duì)施工單位臨電布置方案的可行性、安全性評(píng)審;任務(wù)監(jiān)督施工單位按照批準(zhǔn)的臨時(shí)用電布置方案施工,檢查進(jìn)場(chǎng)配電室配電柜各種儀表、開關(guān)、漏電保護(hù)、電纜等用電材料是否合格,各種接地是否可靠,嚴(yán)禁施工單位使用不合格產(chǎn)品,避免造成不安全因素。本職責(zé)涉及相關(guān)資料原件交工程部文員存檔。職責(zé)表述:熟悉施工合同,掌握施工合同主要條款。參加由工程部經(jīng)理或建設(shè)單位代表召開的施工合同交底會(huì),做好記錄。職責(zé)一職責(zé)二職責(zé)三工作熟練掌握有關(guān)工程結(jié)算條款,現(xiàn)場(chǎng)簽證、變更和洽商條款程序要求、時(shí)間要任務(wù)求和有效性要求。熟練掌握有關(guān)擔(dān)保、保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)條款;熟練掌握安全防護(hù)和文明施工條款;熟練掌握有關(guān)索賠條款。職責(zé)表述:負(fù)責(zé)電氣專業(yè)圖紙會(huì)審工作。施工圖紙發(fā)放后七日內(nèi)完成施工圖紙閱圖工作;按照?qǐng)D紙會(huì)審?fù)ㄖ髮?duì)施工圖提出修改意見,填寫施工圖紙修改意見單;工作會(huì)審意見確認(rèn)后三日內(nèi)按照變更和洽商流程辦理完成本專業(yè)設(shè)計(jì)變更和洽商任務(wù)工作。變更和洽商完成24小時(shí)內(nèi)交工程部文員備案;填寫備案表,注明需發(fā)送的部門和時(shí)間要求。掌握合同中的質(zhì)量、工期要求、施工范圍、承包方式;掌握甲、乙、監(jiān)理三方文件往來的程序及時(shí)間要求。
職責(zé)表述:審核施工單位所報(bào)施工組織設(shè)計(jì)及電氣方面的各類專項(xiàng)施工方案。要求施工單位在圖紙會(huì)審后十日內(nèi)提交施工組織設(shè)計(jì);在施工單位提交施工組織設(shè)計(jì)五日內(nèi)完成對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的審核工作;組織施工單位、監(jiān)理單位召開施工組織設(shè)計(jì)專題會(huì)議,由監(jiān)理主持,對(duì)審核出的問題進(jìn)行討論,三方簽填施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審表。工作施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審?fù)ㄟ^后,應(yīng)當(dāng)日提交工程部文員備案,并注明評(píng)審?fù)ㄟ^的任務(wù)施工組織設(shè)計(jì)需要發(fā)送的部門和時(shí)間要求。對(duì)于電氣專業(yè)涉及到的專項(xiàng)施工方案,要求在專項(xiàng)工程施工前七日內(nèi)提交監(jiān)理單位,要求監(jiān)理單位三日內(nèi)審核并簽署意見后提交專業(yè)工程師,專業(yè)工程師在專項(xiàng)工程施工前兩日內(nèi)審核完畢,未經(jīng)批準(zhǔn)的專項(xiàng)方案不得實(shí)施。經(jīng)審核的專項(xiàng)施工方案施工前交由工程部文員存檔,并按照專業(yè)工程師要求發(fā)送相關(guān)部門。職責(zé)表述:對(duì)項(xiàng)目電氣方面所使用的材料、設(shè)備進(jìn)行事前檢驗(yàn)和事后監(jiān)督工作;配合材料部進(jìn)行材料招標(biāo)和考察工作。組織材料部和監(jiān)理對(duì)到場(chǎng)的電線、電纜、開關(guān)插座、高低壓設(shè)備、配電箱(柜)、電梯等質(zhì)量進(jìn)行檢查;填寫原材料到場(chǎng)檢驗(yàn)單,對(duì)檢查不合格的應(yīng)即時(shí)做出退場(chǎng)決定;督促監(jiān)理單位對(duì)各類原材料進(jìn)行見證取樣、監(jiān)督、檢查,確保實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)的真實(shí)性;審核各類原材料的試驗(yàn)報(bào)告,檢查發(fā)現(xiàn)不合格材料有權(quán)責(zé)令其停止使用,對(duì)職責(zé)四職責(zé)五職責(zé)六已使用不合格材料的分項(xiàng)工程令其返工。工作對(duì)存有異議的實(shí)驗(yàn)報(bào)告,有權(quán)通知乙方、監(jiān)理及生產(chǎn)廠家進(jìn)行復(fù)檢,對(duì)復(fù)檢任務(wù)不合格的材料作清場(chǎng)處理;加強(qiáng)日常巡視,發(fā)現(xiàn)不合格的材料及設(shè)備,要求施工單位立即清理出場(chǎng);并對(duì)已經(jīng)使用不合格材料的部位進(jìn)行備案,要求施工單位進(jìn)行限期整改,并采取相應(yīng)措施。根據(jù)施工圖紙、會(huì)審意見、其他設(shè)計(jì)變更和實(shí)際情況為材料部材料考察和招標(biāo)提供準(zhǔn)確的技術(shù)參數(shù);參加材料考察活動(dòng)和材料招標(biāo)會(huì)議。職責(zé)表述:對(duì)電氣專業(yè)施工質(zhì)量進(jìn)行全過程的監(jiān)控,及時(shí)處理施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的電氣方面的技術(shù)與質(zhì)量問題,對(duì)不符合施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的分項(xiàng)工程令其返工整改參加隱蔽工程的檢查驗(yàn)收工作,監(jiān)督驗(yàn)收過程,遵守先驗(yàn)收,后簽字,再進(jìn)工作行下道工序的原則,不得預(yù)簽或補(bǔ)簽隱蔽工程驗(yàn)收單。任務(wù)深入施工現(xiàn)場(chǎng),加強(qiáng)本專業(yè)工地日常的檢查工作,發(fā)現(xiàn)不合格的部位,要求監(jiān)理單位督促施工單位進(jìn)行整改,并要求監(jiān)理監(jiān)督整改過程,直至合格;
分項(xiàng)工程施工前七日內(nèi)召開施工質(zhì)量通病專題會(huì),防患未然,作好工程預(yù)控工作。參加施工過程中電氣方面各分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收工作。對(duì)于驗(yàn)收不符合合同要求的分項(xiàng),督促監(jiān)理監(jiān)督其整改過程,直至符合合同要求。對(duì)于施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題,召開現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)會(huì)議,甲方、監(jiān)理、施工單位三方技術(shù)人員共同商定處理方案,限期進(jìn)行解決;職責(zé)表述:對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行管理要求施工單位進(jìn)場(chǎng)施工前三日內(nèi)向監(jiān)理提交整體施工進(jìn)度計(jì)劃,對(duì)整體施工進(jìn)度計(jì)劃的合理性、可行性、完整性進(jìn)行評(píng)審,經(jīng)評(píng)審批準(zhǔn)的施工整體計(jì)劃交工程部文員存檔;職責(zé)七工作任務(wù)要求施工單位每月25日?qǐng)?bào)送下月進(jìn)度計(jì)劃;每周五上午報(bào)送下周工作計(jì)劃;掌握每日施工進(jìn)度計(jì)劃的執(zhí)行情況;對(duì)每周的施工進(jìn)度進(jìn)行分析是超前還是滯后,滯后時(shí)應(yīng)找出原因并制定相應(yīng)措施。對(duì)月進(jìn)度進(jìn)行評(píng)審,評(píng)價(jià)其是否滿足總體施工進(jìn)度計(jì)劃要求,滯后時(shí)應(yīng)制定相應(yīng)措施。連續(xù)兩個(gè)月進(jìn)度計(jì)劃滯后或進(jìn)度滯后計(jì)劃超過15日,應(yīng)督促監(jiān)理召開進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整專題會(huì)議。職責(zé)八責(zé)九職責(zé)十職責(zé)表述:負(fù)責(zé)監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)和文明施工措施的執(zhí)行情況檢查施工單位是否按照安全防護(hù)及文明施工專項(xiàng)方案要求施工;工作任務(wù)檢查安全網(wǎng)、樓梯口、電梯井口、預(yù)留洞口、通道口及陽臺(tái)、樓面、屋面等臨邊使用及防護(hù)情況是否存在安全隱患;檢查施工現(xiàn)場(chǎng)有無其它安全隱患要求和提醒本單位職工出入施工現(xiàn)場(chǎng)正確佩戴安全帽;重點(diǎn)檢查施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電是否安全,發(fā)現(xiàn)隱患要即刻通知施工和監(jiān)理單位,由監(jiān)理單位督導(dǎo)施工單位限期整改。職責(zé)表述:職責(zé)表述:及時(shí)準(zhǔn)確地記錄工程施工日志按照施工日志記錄要求,準(zhǔn)確地記錄當(dāng)天氣象/施工概況/隱蔽工程/檢驗(yàn)情況/工程質(zhì)量情況/各種標(biāo)準(zhǔn)、平行驗(yàn)證、抽檢試驗(yàn)情況/當(dāng)天協(xié)調(diào)的問題/工地材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及檢驗(yàn)情況等無特殊情況,當(dāng)天記錄,不允許后補(bǔ)。當(dāng)日下班前將施工日志交工程部文員備案,并由工程部文員發(fā)工程部經(jīng)理郵箱備查。職責(zé)表述:配合預(yù)算部進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)收方,按照程序辦理電氣專業(yè)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)簽證。收方工工作作任辦務(wù)理簽對(duì)施工單位提出的收方部位進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收;驗(yàn)收合格后,通知預(yù)算部本次驗(yàn)收部位的隱蔽時(shí)間或直接通知其收方時(shí)間;按照收方程序,通知施工單位、監(jiān)理一并參與收方,并在結(jié)果上簽字確認(rèn)。索要收方簽認(rèn)結(jié)果復(fù)印件交工程部文員歸檔保存。對(duì)超出合同范圍或超出施工圖外的工程量或工程量增減要辦理現(xiàn)場(chǎng)簽證對(duì)簽證的必要性和簽證的技術(shù)方面可行性簽署意見,并注明量?jī)r(jià)由預(yù)算部審核確定。工作任務(wù)
證簽署意見后交工程部文員傳遞到預(yù)算部審核;預(yù)算部審核且施工單位接受后,組織簽證工作的實(shí)施,并進(jìn)行監(jiān)督。簽證工作內(nèi)容完成后,組織驗(yàn)收,合格后將驗(yàn)收記錄表由文員傳遞到預(yù)算部。職責(zé)表述:作好項(xiàng)目交工時(shí),與物業(yè)公司的交接工作竣工后組織物業(yè)公司按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)項(xiàng)目本身及公共配套設(shè)施中電氣專業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收,并簽署驗(yàn)收記錄。項(xiàng)目竣工15日內(nèi)提供物業(yè)公司本專業(yè)竣工圖紙一份;工作任務(wù)就竣工工程的用電負(fù)荷、電氣設(shè)備使用和裝修應(yīng)注意事項(xiàng)對(duì)物業(yè)人員進(jìn)行培訓(xùn);就發(fā)生火災(zāi)時(shí)消防逃生知識(shí)對(duì)物業(yè)人員進(jìn)行性培訓(xùn)保修期內(nèi),及時(shí)按照物業(yè)反饋信息,通知施工單位維修;職責(zé)表述:完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作領(lǐng)導(dǎo)交工作后,首先復(fù)述任務(wù)避免領(lǐng)會(huì)錯(cuò)誤;工作任務(wù)安排完畢后第一時(shí)間將工作部署情況向領(lǐng)導(dǎo)回饋;及時(shí)將工作進(jìn)展情況向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào);工作完成時(shí),第一時(shí)間將結(jié)果向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。職責(zé)十一二權(quán)力:公司日常事務(wù)的知情權(quán)與工程有關(guān)的各部門文件和項(xiàng)目合同等資料的知情權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)施工全過程中涉及到本專業(yè)的質(zhì)量,進(jìn)度和安全等問題有監(jiān)督權(quán)對(duì)本專業(yè)施工單位技術(shù)人員和專業(yè)監(jiān)理工程師的行為和日常工作有監(jiān)督權(quán)對(duì)于施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)和使用的本專業(yè)不合格原材料有否決權(quán)對(duì)于施工過程中不合格的分項(xiàng),有權(quán)要求施工單位進(jìn)行整改職責(zé)十
擴(kuò)展閱讀:房地產(chǎn)中心設(shè)計(jì)管理部崗位說明書
產(chǎn)品研發(fā)部經(jīng)理崗位說明書
崗位名稱所在部門直接上級(jí)直接下級(jí)產(chǎn)品研發(fā)部經(jīng)理產(chǎn)品研發(fā)部設(shè)計(jì)總監(jiān)各專業(yè)工程師崗位編號(hào)崗位定員所在職系1崗位分析日期201*年7月7日星期三本崗位關(guān)鍵職責(zé)描述:綜合管理部門設(shè)計(jì)業(yè)務(wù),保證房地產(chǎn)中心全部設(shè)計(jì)管理有效完成,保障設(shè)計(jì)成果質(zhì)量,控制工程實(shí)施效果職責(zé)與工作任務(wù):職責(zé)一職責(zé)表述:部門工作進(jìn)度總控工作1.監(jiān)督部門年度、月度工作計(jì)劃制定及調(diào)整任務(wù)2.控制部門計(jì)劃的按時(shí)執(zhí)行職責(zé)表述:組織項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)研究工作1.制定部門工作制度,組織開展項(xiàng)目前期設(shè)計(jì)研究工作任務(wù)2.組織部門及相關(guān)咨詢服務(wù)公司進(jìn)行設(shè)計(jì)研究頻次:依據(jù)計(jì)劃頻次:依據(jù)計(jì)劃頻次:不確定頻次:不確定職責(zé)二職職責(zé)表述:項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)效果跟蹤責(zé)工作三任務(wù)不定期對(duì)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡檢和監(jiān)督,保證項(xiàng)目實(shí)施方向職責(zé)四職責(zé)表述:負(fù)責(zé)部門行政事務(wù)及團(tuán)隊(duì)建設(shè)、業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作1.對(duì)部門進(jìn)行人事管理:人員考勤、考核、日常工作制度等任務(wù)2.對(duì)部門的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作進(jìn)行監(jiān)督頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定職責(zé)表述:部門年度預(yù)算的監(jiān)督實(shí)施職責(zé)工作1.制定部門年度、月度資金計(jì)劃并調(diào)整五任務(wù)2.監(jiān)督部門資金計(jì)劃的按時(shí)執(zhí)行職責(zé)六職責(zé)表述:與相關(guān)部門工作協(xié)調(diào)工作1.與營(yíng)銷、工程、成本等各相關(guān)部門進(jìn)行工作進(jìn)度的協(xié)調(diào)任務(wù)2.與營(yíng)銷、工程、成本等各相關(guān)部門進(jìn)行工作成果的銜接職責(zé)表述:與公司外部資源工作協(xié)調(diào)頻次:不確定頻次:不確定職責(zé)七頻次:不確定工作建立并保持和設(shè)計(jì)單位、審圖單位、相關(guān)政府部門的良好關(guān)系任務(wù)2.拓展新的外部設(shè)計(jì)資源頻次:不確定權(quán)力:對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案執(zhí)行情況的檢查權(quán)和監(jiān)督權(quán)對(duì)直接下級(jí)崗位調(diào)配權(quán)、任命提名權(quán)、考核權(quán)與獎(jiǎng)懲權(quán)對(duì)下屬員工和各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作的指揮權(quán)對(duì)部門工作完成情況的審核權(quán)對(duì)下屬員工的工作爭(zhēng)議的裁決權(quán)工作協(xié)作關(guān)系:內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系專業(yè)工程師、公司其他業(yè)務(wù)相關(guān)及管理部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系咨詢公司、設(shè)計(jì)院、設(shè)計(jì)研究機(jī)構(gòu)、政府行業(yè)管理部門及其他協(xié)作機(jī)構(gòu)任職資格:學(xué)歷要求專業(yè)要求職稱要求大學(xué)本科以上建筑專業(yè)中級(jí)以上職稱,高級(jí)職稱優(yōu)先執(zhí)業(yè)資格要求技能要求知識(shí)要求工作經(jīng)驗(yàn)其他:使用工具/設(shè)備計(jì)算機(jī)、打印機(jī)等辦公設(shè)備工作場(chǎng)所工作時(shí)間備注:
辦公室日常辦公時(shí)間,偶爾加班熟練使用AutoCAD軟件和WORD,EXCEL辦公軟件。有扎實(shí)的專業(yè)背景,良好的溝通協(xié)調(diào)能力,較強(qiáng)的資源整合和管理能力熟悉房地產(chǎn)開發(fā)流程和業(yè)務(wù)流程,熟悉規(guī)劃及相關(guān)法律法規(guī);5年以上設(shè)計(jì)行業(yè)背景,5年以上房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)經(jīng)驗(yàn),2年以上同等崗位的任職資格結(jié)構(gòu)專業(yè)總工程師崗位說明書
崗位名稱所在部門直接上級(jí)直接下級(jí)結(jié)構(gòu)專業(yè)總工程師產(chǎn)品研發(fā)部部門經(jīng)理崗位編號(hào)崗位定員所在職系崗位分析日期201*/7/7本崗位關(guān)鍵職責(zé)描述:結(jié)構(gòu)專業(yè)總體設(shè)計(jì)質(zhì)量、技術(shù)、成本指標(biāo)控制,監(jiān)督管理各項(xiàng)目結(jié)構(gòu)工程師的工作職責(zé)與工作任務(wù):職責(zé)表述:結(jié)構(gòu)專業(yè)前期技術(shù)調(diào)研與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)條件審核,各階段結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)任務(wù)書審核職責(zé)一1.參與項(xiàng)目初期的產(chǎn)品研究,負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)方案的選定工作2.負(fù)責(zé)各設(shè)計(jì)階段的結(jié)構(gòu)專業(yè)成本指標(biāo)審核任務(wù)3.負(fù)責(zé)審核各階段結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)任務(wù)書職責(zé)表述:結(jié)構(gòu)專業(yè)各階段設(shè)計(jì)成果、設(shè)計(jì)變更的評(píng)審與確認(rèn)職責(zé)二1.參與擴(kuò)初設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)專業(yè)圖紙的審核和重大技術(shù)頻次:不確定工作問題的決策工作任務(wù)頻次:不確定2.控制結(jié)構(gòu)專業(yè)施工圖中鋼筋和混凝土的單方用量指標(biāo)職責(zé)表述:總體解決施工中遇到的結(jié)構(gòu)專業(yè)問題,并監(jiān)督項(xiàng)目施工實(shí)施工作1.參與項(xiàng)目施工中結(jié)構(gòu)專業(yè)重大技術(shù)問題的決策工作任務(wù)2.不定期對(duì)項(xiàng)目的施工實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和檢查頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定職責(zé)三職責(zé)四職責(zé)表述:參與施工圖設(shè)計(jì)單位的篩選、工程總包單位的招投標(biāo)工作,審核投標(biāo)單位技術(shù)標(biāo)文件工作1.參與施工圖設(shè)計(jì)單位的考察、評(píng)審工作任務(wù)2.參與工程總包單位的考察、技術(shù)標(biāo)評(píng)定工作職責(zé)表述:負(fù)責(zé)專業(yè)業(yè)務(wù)建設(shè)頻次:不確定頻次:不確定職責(zé)五1.對(duì)新規(guī)范、規(guī)程及時(shí)獲取,并作專業(yè)培訓(xùn)工作2.主持編制本專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)任務(wù)3.負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)管理標(biāo)準(zhǔn)化文件中結(jié)構(gòu)部分的編寫頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定權(quán)力:1.對(duì)專業(yè)技術(shù)方案有建議權(quán);2.對(duì)專業(yè)工程師的工作有檢查權(quán)和監(jiān)督權(quán);3.對(duì)下屬員工和各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作的指揮權(quán);4.對(duì)投標(biāo)單位技術(shù)標(biāo)的評(píng)審權(quán)工作協(xié)作關(guān)系:內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系采購(gòu)部、工程部、成本管理部外部協(xié)調(diào)關(guān)系設(shè)計(jì)及審圖單位任職資格:學(xué)歷要求專業(yè)要求職稱要求大學(xué)本科以上工民建或土木工程中級(jí)執(zhí)業(yè)資格要求一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師技能要求知識(shí)要求工作經(jīng)驗(yàn)其他:使用工具/設(shè)備計(jì)算機(jī)、打印機(jī)等辦公設(shè)備工作場(chǎng)所工作時(shí)間備注:辦公室、施工現(xiàn)場(chǎng)日常辦公時(shí)間(周一周六8:30~17:30),偶爾加班熟練使用AutoCAD軟件和WORD,EXCEL辦公軟件。熟悉房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)管理流程,具備扎實(shí)的理論基礎(chǔ)及豐富的實(shí)際工程經(jīng)驗(yàn)10年以上結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)經(jīng)歷,5年房地產(chǎn)公司設(shè)計(jì)管理經(jīng)歷,有在設(shè)計(jì)院(甲級(jí))擔(dān)任結(jié)構(gòu)專業(yè)審定人的經(jīng)歷
水暖工程師崗位說明書
崗位名稱所在部門直接上級(jí)直接下級(jí)水暖設(shè)備工程師產(chǎn)品研發(fā)部部門經(jīng)理崗位編號(hào)崗位定員所在職系崗位分析日期1201*/7/7本崗位關(guān)鍵職責(zé)描述:水暖、燃?xì)鈱I(yè)總體設(shè)計(jì)質(zhì)量、技術(shù)、成本指標(biāo)控制,監(jiān)督管理各項(xiàng)目水暖工程師的工作職責(zé)與工作任務(wù):職責(zé)表述:水暖、燃?xì)鈱I(yè)前期技術(shù)調(diào)研與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)條件審核,各階段專業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)書審核職責(zé)一1.參與項(xiàng)目初期的產(chǎn)品研究,負(fù)責(zé)水暖方案的選定工作2.負(fù)責(zé)各設(shè)計(jì)階段的水暖專業(yè)成本指標(biāo)審核任務(wù)3.負(fù)責(zé)審核各階段水暖設(shè)計(jì)任務(wù)書職責(zé)二職責(zé)表述:水暖、燃?xì)鈱I(yè)各階段設(shè)計(jì)成果、設(shè)計(jì)變更的評(píng)審與確認(rèn)工作1.參與擴(kuò)初設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)水暖專業(yè)圖紙、設(shè)計(jì)變更的審核頻次:不確定任務(wù)2.參與重大技術(shù)問題的決策工作頻次:不確定職責(zé)表述:項(xiàng)目產(chǎn)品配置、設(shè)備選用標(biāo)準(zhǔn)制定及審核工作1.參與項(xiàng)目配置與設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的制定與審核任務(wù)2.參與各設(shè)計(jì)階段項(xiàng)目成本指標(biāo)的控制與審核頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定職責(zé)三職責(zé)四職責(zé)表述:總體解決施工中遇到的水暖、燃?xì)鈱I(yè)問題,并監(jiān)督項(xiàng)目施工實(shí)施工作1.參與項(xiàng)目施工中水暖專業(yè)重大技術(shù)問題的決策工作任務(wù)2.不定期對(duì)項(xiàng)目的施工實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督和檢查頻次:不確定頻次:不確定職責(zé)表述:參與施工單位、工程材料采購(gòu)的招投標(biāo)工作,審核各項(xiàng)材料的技術(shù)要求,審核各投標(biāo)職單位技術(shù)標(biāo)文件頻次:不確定責(zé)工作1.參與施工圖設(shè)計(jì)單位的考察、評(píng)審工作五任務(wù)2.參與工程總包單位的考察、技術(shù)標(biāo)評(píng)定工作頻次:不確定職責(zé)六職責(zé)表述:負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)專業(yè)圖紙的行業(yè)審批協(xié)調(diào)涉及本專業(yè)工作的政府相關(guān)部門、壟斷行業(yè)部門及審圖單工作位,做好規(guī)院、自來水、燃?xì)獾认嚓P(guān)規(guī)劃、審查、設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)工作頻次:不確定任務(wù)和報(bào)批配合工作職責(zé)表述:負(fù)責(zé)專業(yè)業(yè)務(wù)建設(shè)職責(zé)七1.對(duì)新規(guī)范、規(guī)程及時(shí)獲取,并作專業(yè)培訓(xùn)工作2.主持編制本專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)任務(wù)3.負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)管理標(biāo)準(zhǔn)化文件中水暖部分的編寫頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定權(quán)力:1.對(duì)專業(yè)技術(shù)方案有建議權(quán)2.對(duì)專業(yè)工程師的工作有檢查權(quán)和監(jiān)督權(quán)3.對(duì)下屬員工和各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作的指揮權(quán)4.對(duì)投標(biāo)單位技術(shù)標(biāo)的評(píng)審權(quán)工作協(xié)作關(guān)系:內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系招標(biāo)中心、工程部、市政部外部協(xié)調(diào)關(guān)系規(guī)劃院、自來水公司、燃?xì)夤、審圖公司及其他設(shè)計(jì)單位任職資格:學(xué)歷要求專業(yè)要求職稱要求大學(xué)本科以上水暖專業(yè)中級(jí)執(zhí)業(yè)資格要求注冊(cè)公用設(shè)備工程師技能要求知識(shí)要求工作經(jīng)驗(yàn)其他:使用工具/設(shè)備計(jì)算機(jī)、打印機(jī)等辦公設(shè)備工作場(chǎng)所工作時(shí)間備注:
辦公室、施工現(xiàn)場(chǎng)日常辦公時(shí)間,偶爾加班熟練使用AutoCAD軟件和WORD,EXCEL辦公軟件。掌握水暖專業(yè)知識(shí),熟悉國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范、規(guī)定在設(shè)計(jì)單位工作10年以上,3年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn),參與過10萬平米以上住宅,8萬平米以上公建的設(shè)計(jì)電氣工程師崗位說明書
崗位名稱所在部門直接上級(jí)直接下級(jí)電氣工程師產(chǎn)品研發(fā)部部門經(jīng)理崗位編號(hào)崗位定員所在職系崗位分析日期1201*/7/7本崗位關(guān)鍵職責(zé)描述:電氣專業(yè)總體設(shè)計(jì)質(zhì)量、技術(shù)、成本指標(biāo)控制,監(jiān)督管理項(xiàng)目電氣工程師的工作職責(zé)與工作任務(wù):職責(zé)表述:電氣專業(yè)前期技術(shù)調(diào)研與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)條件審核,各階段專業(yè)設(shè)計(jì)任務(wù)書審核職責(zé)一1.組織項(xiàng)目的前期調(diào)研工作。工作2.對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)條件進(jìn)行分析和判斷。任務(wù)3.審核各個(gè)階段的設(shè)計(jì)任務(wù)書。職責(zé)表述:電氣專業(yè)各階段設(shè)計(jì)成果、設(shè)計(jì)變更的評(píng)審與確認(rèn)職責(zé)二1.各階段設(shè)計(jì)過程中進(jìn)行成本、質(zhì)量和進(jìn)度監(jiān)控。工作2.對(duì)審圖意見進(jìn)行評(píng)審和確認(rèn)。任務(wù)3.對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行評(píng)審和確認(rèn)。4.監(jiān)督和控制電力專業(yè)設(shè)計(jì)工作的質(zhì)量和進(jìn)度。職責(zé)表述:項(xiàng)目產(chǎn)品配置、設(shè)備選用標(biāo)準(zhǔn)制定及審核職責(zé)三1.結(jié)合本公司的情況,不斷匯總各類建筑開發(fā)產(chǎn)品的專業(yè)技術(shù)標(biāo)頻次:不確定準(zhǔn),逐漸使之標(biāo)準(zhǔn)化。頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定工作2.對(duì)產(chǎn)品配置、設(shè)備選型進(jìn)行審核。頻次:不確定任務(wù)3.組織專業(yè)工程師和相關(guān)部門召開產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的研討會(huì),并分階段頻次:不確定定稿。職責(zé)表述:總體解決施工中遇到的電氣專業(yè)問題,并監(jiān)督項(xiàng)目施工實(shí)施職責(zé)四1.解決施工過程中的技術(shù)疑難問題。對(duì)問題進(jìn)行匯總和分析,不頻次:不確定工作斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。任務(wù)頻次:不確定2.對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行巡檢,監(jiān)督實(shí)施情況。職責(zé)表述:參與施工單位、工程材料采購(gòu)的招投標(biāo)工作,審核各項(xiàng)材料的技術(shù)要求,審核各投標(biāo)職單位技術(shù)標(biāo)文件頻次:不確定責(zé)工作1.參與施工單位、工程材料的采購(gòu)的考察、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)等工作。五任務(wù)2.確定設(shè)備技術(shù)標(biāo)、審核招投標(biāo)技術(shù)標(biāo)文件。頻次:不確定職職責(zé)表述:協(xié)調(diào)涉及本專業(yè)工作的政府相關(guān)部門、壟斷行業(yè)部門及審圖單位,做好規(guī)院、自來水、責(zé)燃?xì)獾认嚓P(guān)規(guī)劃、審查、設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)工作和報(bào)批配合工作六1.配合相關(guān)部門申報(bào)高壓、低壓方案。審核報(bào)審表,并進(jìn)行圖紙頻次:不確定工作把關(guān)。任務(wù)2.配合相關(guān)部門進(jìn)行小市政電力、大市政電力、變電所及開閉站頻次:不確定施工圖報(bào)供電局審圖。職責(zé)表述:負(fù)責(zé)專業(yè)業(yè)務(wù)建設(shè)職責(zé)七1.對(duì)新規(guī)范、規(guī)程及時(shí)獲取,并作專業(yè)培訓(xùn)工作任務(wù)2.主持編制本專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)管理標(biāo)準(zhǔn)化文件中電氣部分的編寫頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定權(quán)力:1.對(duì)專業(yè)技術(shù)方案有建議權(quán)2.對(duì)專業(yè)工程師的工作有檢查權(quán)和監(jiān)督權(quán)3.對(duì)下屬員工和各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作的指揮權(quán)4.對(duì)投標(biāo)單位技術(shù)標(biāo)的評(píng)審權(quán)工作協(xié)作關(guān)系:內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司各個(gè)部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系供電局、電力專業(yè)設(shè)計(jì)院、電信專業(yè)設(shè)計(jì)院、有線電視專業(yè)設(shè)計(jì)院。任職資格:學(xué)歷要求專業(yè)要求職稱要求本科以上學(xué)歷。電氣自動(dòng)化及相關(guān)專業(yè)畢業(yè)。中級(jí)執(zhí)業(yè)資格要求國(guó)家注冊(cè)電氣工程師優(yōu)先。技能要求知識(shí)要求工作經(jīng)驗(yàn)其他:使用工具/設(shè)備計(jì)算機(jī)、打印機(jī)等辦公設(shè)備工作場(chǎng)所工作時(shí)間備注:
辦公室、施工現(xiàn)場(chǎng)日常辦公時(shí)間,偶爾加班有較強(qiáng)的專業(yè)方案設(shè)計(jì)能力;有資深的專業(yè)知識(shí);具有較強(qiáng)的組織協(xié)作能力;熟悉電氣專業(yè)的國(guó)家及地方設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等。有主持大型住宅區(qū)和綜合公建的強(qiáng)弱電設(shè)計(jì)的工作業(yè)績(jī)。有較強(qiáng)的解決技術(shù)問題的能力。熟練使用AutoCAD軟件和WORD,EXCEL辦公軟件。5年以上甲級(jí)設(shè)計(jì)院工作經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)理(建筑師)崗位說明書
崗位名稱所在部門直接上級(jí)直接下級(jí)項(xiàng)目設(shè)計(jì)經(jīng)理(建筑師)設(shè)計(jì)管理部部門副經(jīng)理崗位編號(hào)崗位定員所在職系崗位分析日期3201*年1月本崗位關(guān)鍵職責(zé)描述:獨(dú)立項(xiàng)目設(shè)計(jì)內(nèi)容的全過程監(jiān)督、質(zhì)量與進(jìn)度控制、資源管理職責(zé)與工作任務(wù):職責(zé)一職責(zé)表述:配合相關(guān)部門確定產(chǎn)品定位、項(xiàng)目可行性研究工作1.配合營(yíng)銷部門進(jìn)行產(chǎn)品定位研究任務(wù)2.對(duì)產(chǎn)品定位進(jìn)行專業(yè)技術(shù)論證頻次:不確定頻次:不確定職責(zé)二職責(zé)表述:項(xiàng)目前期技術(shù)調(diào)研,各專業(yè)設(shè)計(jì)條件整合及主持各階段設(shè)計(jì)任務(wù)書編制工作1.項(xiàng)目前期技術(shù)研究,綜合調(diào)研項(xiàng)目設(shè)計(jì)條件任務(wù)2.編制各設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)任務(wù)書中建筑專業(yè)部分并匯總整合職責(zé)表述:規(guī)劃設(shè)計(jì)單位篩選、委托工作工作1.規(guī)劃設(shè)計(jì)資源的整理考察任務(wù)2.規(guī)劃設(shè)計(jì)單位選擇與選定頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定職責(zé)三職責(zé)表述:方案階段的組織操作與成果上報(bào),包括規(guī)劃方案、建筑單體設(shè)計(jì)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)確定等1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)劃制定與控制實(shí)施職責(zé)四頻次:不確定2.規(guī)劃、建筑單體、戶型等各階段方案的設(shè)計(jì)組織與控制,并上頻次:不確定工作報(bào)決策機(jī)構(gòu)確定任務(wù)3.建筑、景觀、室內(nèi)設(shè)計(jì)、總圖設(shè)計(jì)方案確定與綜合協(xié)調(diào)頻次:不確定4.與營(yíng)銷、成本部門共同確定項(xiàng)目各項(xiàng)產(chǎn)品成本指標(biāo)頻次:不確定職責(zé)表述:技術(shù)設(shè)計(jì)(擴(kuò)初、施工圖)的組織操作,組織開展二次設(shè)計(jì)工作職責(zé)五1.項(xiàng)目擴(kuò)初、施工圖的設(shè)計(jì)計(jì)劃制定與控制實(shí)施頻次:不確定工作任務(wù)2.項(xiàng)目二次設(shè)計(jì)內(nèi)容的確定,制定設(shè)計(jì)計(jì)劃,選擇設(shè)計(jì)單位并控頻次:不確定制設(shè)計(jì)成果職責(zé)表述:建筑專業(yè)設(shè)計(jì)控制、審核職責(zé)六工作1.建筑專業(yè)圖紙和審核并出具審核意見任務(wù)2.審核與辦理設(shè)計(jì)變更、洽商頻次:不確定頻次:不確定職責(zé)七職責(zé)表述:相關(guān)專業(yè)(建筑、景觀、室內(nèi)設(shè)計(jì))的組織、協(xié)調(diào)、審核工作1.整合規(guī)劃建筑與景觀、室內(nèi)設(shè)計(jì)的整體風(fēng)格,并總體協(xié)調(diào)任務(wù)2.對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣專業(yè)的設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)。職責(zé)表述:相關(guān)政府審批手續(xù)的技術(shù)配合頻次:不確定頻次:不確定職責(zé)八1.協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位,配合辦理規(guī)劃、交通、園林、教育等政府部門頻次:不確定工作的相關(guān)報(bào)批手續(xù)及設(shè)計(jì)圖紙審查任務(wù)2.反饋相關(guān)審批意見并監(jiān)督實(shí)施頻次:不確定職責(zé)表述:組織編制銷售資料,進(jìn)行銷售培訓(xùn)職責(zé)九1.匯總相關(guān)研究與設(shè)計(jì)文件,編制銷售資料工作2.參與項(xiàng)目銷售資料如模型、效果圖等工作控制任務(wù)3.向營(yíng)銷部門進(jìn)行銷售培訓(xùn),并負(fù)責(zé)銷售過程中的答疑職責(zé)表述:施工配合與技術(shù)控制、效果控制頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定職責(zé)十1.負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)交底,組織進(jìn)行設(shè)計(jì)驗(yàn)收工作2.施工中建筑專業(yè)的技術(shù)控制任務(wù)3.施工中的選材等技術(shù)細(xì)節(jié)的處理、控制職責(zé)表述:材料技術(shù)要求的制定及材料采購(gòu)工作配合頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定職責(zé)十一權(quán)力:1.建筑專業(yè)用材的材料技術(shù)要求確定工作2.相關(guān)材料與供應(yīng)廠商的考察任務(wù)3.參與技術(shù)標(biāo)的審定工作頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定對(duì)產(chǎn)品定位的建議權(quán)選擇規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的建議權(quán)對(duì)規(guī)劃方案和設(shè)計(jì)圖的審核權(quán)工作協(xié)作關(guān)系:內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系部門內(nèi)建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣、園林、室內(nèi)專業(yè),公司內(nèi)其他部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系設(shè)計(jì)單位、施工單位、政府職能部門任職資格:學(xué)歷要求專業(yè)要求職稱要求大學(xué)本科建筑學(xué)/規(guī)劃專業(yè)中級(jí)執(zhí)業(yè)資格要求注冊(cè)建筑師優(yōu)先技能要求知識(shí)要求工作經(jīng)驗(yàn)其他:使用工具/設(shè)備計(jì)算機(jī)、打印機(jī)等辦公設(shè)備工作場(chǎng)所工作時(shí)間備注:
辦公室、施工現(xiàn)場(chǎng)日常辦公時(shí)間,偶爾加班熟練掌握各種繪圖軟件:AutoCAD、Photoshop等;溝通能力、語言表達(dá)能力強(qiáng);具備團(tuán)隊(duì)協(xié)作精神了解開發(fā)程序;政府報(bào)批程序及要求;建筑、景觀、室內(nèi)設(shè)計(jì)及相關(guān)專業(yè)的全方位設(shè)計(jì)和施工的知識(shí)設(shè)計(jì)單位5年以上工作經(jīng)驗(yàn),1年以上房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)。景觀設(shè)計(jì)師崗位說明書
崗位名稱所在部門直接上級(jí)直接下級(jí)景觀設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)管理部部門副經(jīng)理崗位編號(hào)崗位定員所在職系崗位分析日期1201*年1月本崗位關(guān)鍵職責(zé)描述:配合建筑師對(duì)開發(fā)項(xiàng)目景觀專業(yè)設(shè)計(jì)質(zhì)量、技術(shù)、成本控制,保證項(xiàng)目景觀園林設(shè)計(jì)管理按時(shí)有效完成職責(zé)與工作任務(wù):職責(zé)表述:景觀設(shè)計(jì)單位篩選、委托工作職責(zé)一1.景觀設(shè)計(jì)資源的整理考察工作2.景觀設(shè)計(jì)單位選擇或確定及參與選定任務(wù)3.景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)合同并控制合同執(zhí)行職責(zé)二頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定職責(zé)表述:項(xiàng)目前期技術(shù)調(diào)研與景觀專業(yè)設(shè)計(jì)條件及各階段設(shè)計(jì)任務(wù)書編制工作1.收集整理項(xiàng)目周邊市政條件并提出專業(yè)意見任務(wù)2.協(xié)助項(xiàng)目建筑師編制各階段設(shè)計(jì)任務(wù)書中景觀專業(yè)部分職責(zé)表述:景觀方案設(shè)計(jì)及景觀標(biāo)準(zhǔn)確定等頻次:不確定頻次:不確定職責(zé)三1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)劃制定與控制實(shí)施工作2.景觀方案的設(shè)計(jì)組織與控制,并上報(bào)決策機(jī)構(gòu)確定任務(wù)3.景觀設(shè)計(jì)方案確定與綜合協(xié)調(diào)4.與營(yíng)銷、成本部門共同確定項(xiàng)目各項(xiàng)產(chǎn)品成本指標(biāo)頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定職責(zé)表述:技術(shù)設(shè)計(jì)(擴(kuò)初、施工圖)的配合工作,二次設(shè)計(jì)的配合工作職責(zé)四工作任務(wù)2.項(xiàng)目二次設(shè)計(jì)內(nèi)容的確定,制定設(shè)計(jì)計(jì)劃,選擇設(shè)計(jì)單位并控頻次:不確定制設(shè)計(jì)成果職責(zé)表述:景觀專業(yè)政府審批手續(xù)的技術(shù)配合職責(zé)五1.協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位,配合辦理規(guī)劃、交通、園林、教育等政府部門頻次:不確定工作的相關(guān)報(bào)批手續(xù)及設(shè)計(jì)圖紙審查任務(wù)頻次:不確定2.反饋相關(guān)審批意見并監(jiān)督實(shí)施1.項(xiàng)目擴(kuò)初、施工圖的設(shè)計(jì)計(jì)劃制定與控制實(shí)施頻次:不確定職職責(zé)表述:編制景觀園林專業(yè)銷售資料,進(jìn)行銷售培訓(xùn)責(zé)工作1.匯總相關(guān)研究與設(shè)計(jì)文件,編制銷售資料六頻次:不確定任務(wù)2.參與項(xiàng)目銷售資料如模型、效果圖等工作控制3.向營(yíng)銷部門進(jìn)行銷售培訓(xùn),并負(fù)責(zé)銷售過程中的答疑職責(zé)表述:施工配合與技術(shù)控制、效果控制,確保景觀施工效果職責(zé)七1.負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)交底,組織進(jìn)行設(shè)計(jì)驗(yàn)收工作2.施工中景觀專業(yè)的技術(shù)控制任務(wù)3.施工中的選材等技術(shù)細(xì)節(jié)的處理、控制職責(zé)表述:景觀專業(yè)材料采購(gòu)工作配合職責(zé)八1.景觀專業(yè)用材的材料技術(shù)要求確定工作2.相關(guān)材料與供應(yīng)廠商的考察任務(wù)3.參與技術(shù)標(biāo)的審定工作頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定權(quán)力:對(duì)專業(yè)技術(shù)方案的建議權(quán)選擇相關(guān)設(shè)計(jì)單位的建議權(quán)工作協(xié)作關(guān)系:內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系各項(xiàng)目公司、采購(gòu)部、工程技術(shù)部、成本管理部外部協(xié)調(diào)關(guān)系景觀設(shè)計(jì)院;園林施工企業(yè)、園林局等任職資格:學(xué)歷要求專業(yè)要求職稱要求大學(xué)本科以上學(xué)歷建筑/景觀專業(yè)無執(zhí)業(yè)資格要求無技能要求知識(shí)要求工作經(jīng)驗(yàn)其他:使用工具/設(shè)備計(jì)算機(jī)、打印機(jī)等辦公設(shè)備工作場(chǎng)所工作時(shí)間備注:
13熟練掌握各種辦公軟件、Autocad、photoshop、3DMax等繪圖軟件的操作。項(xiàng)目管理基礎(chǔ)知識(shí)、建筑設(shè)計(jì)基礎(chǔ)知識(shí)、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)。3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)辦公室、施工現(xiàn)場(chǎng)日常辦公時(shí)間,偶爾加班室內(nèi)設(shè)計(jì)師崗位說明書
崗位名稱所在部門直接上級(jí)直接下級(jí)室內(nèi)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)管理部部門副經(jīng)理崗位編號(hào)崗位定員所在職系崗位分析日期1201*年1月本崗位關(guān)鍵職責(zé)描述:配合建筑師對(duì)開發(fā)項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)設(shè)計(jì)質(zhì)量、技術(shù)、成本控制,保證項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)管理按時(shí)有效完成職責(zé)與工作任務(wù):職責(zé)表述:室內(nèi)設(shè)計(jì)單位篩選、委托工作職責(zé)一1.室內(nèi)設(shè)計(jì)資源的整理考察工作2.室內(nèi)設(shè)計(jì)單位選擇或確定及參與選定任務(wù)3.簽訂室內(nèi)設(shè)計(jì)合同并控制合同執(zhí)行職責(zé)二頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定職責(zé)表述:項(xiàng)目前期技術(shù)調(diào)研,室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)設(shè)計(jì)條件提供及各階段設(shè)計(jì)任務(wù)書編制頻次:不確定工作1.項(xiàng)目前期技術(shù)研究,綜合調(diào)研相關(guān)項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、特點(diǎn)任務(wù)2.編制室內(nèi)設(shè)計(jì)各階段設(shè)計(jì)任務(wù)書頻次:不確定職責(zé)表述:配合建筑師確定室內(nèi)設(shè)計(jì)范圍和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),開展方案設(shè)計(jì)職責(zé)三1.根據(jù)需要?jiǎng)澏ㄊ覂?nèi)設(shè)計(jì)的性質(zhì)、范圍工作2.與營(yíng)銷、成本部門共同確定裝修定位、風(fēng)格及成本指標(biāo)任務(wù)3.室內(nèi)裝修方案設(shè)計(jì)的組織與控制,并上報(bào)決策機(jī)構(gòu)確定職責(zé)表述:室內(nèi)裝修施工圖設(shè)計(jì)的組織與控制頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定職責(zé)四1.室內(nèi)裝修施工圖設(shè)計(jì)的計(jì)劃制定與控制實(shí)施工作2.圖紙材料審核并出具審核意見任務(wù)3.審核、辦理設(shè)計(jì)變更、洽商職責(zé)表述:編制室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)銷售資料,進(jìn)行銷售培訓(xùn)頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定職責(zé)五1.匯總相關(guān)研究與設(shè)計(jì)文件,編制銷售資料工作2.參與項(xiàng)目銷售資料如模型、效果圖等工作控制任務(wù)3.向營(yíng)銷部門進(jìn)行銷售培訓(xùn),并負(fù)責(zé)銷售過程中的答疑頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定職職責(zé)表述:施工配合與技術(shù)控制、效果控制,確保裝修施工效果責(zé)六工作1.負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)交底,組織進(jìn)行設(shè)計(jì)驗(yàn)收
頻次:不確定任務(wù)2.施工中室內(nèi)設(shè)計(jì)專業(yè)的技術(shù)控制3.施工中的選材等技術(shù)細(xì)節(jié)的處理、控制職責(zé)職責(zé)表述:裝修施工單位的選擇配合七職責(zé)八職責(zé)表述:室內(nèi)家具、飾品的采購(gòu)工作1.根據(jù)室內(nèi)設(shè)計(jì)風(fēng)格采購(gòu)室內(nèi)家具、飾品等任務(wù)2.調(diào)整、擺放家具飾品,實(shí)現(xiàn)室內(nèi)設(shè)計(jì)效果頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定頻次:不確定權(quán)力:對(duì)專業(yè)技術(shù)方案有建議權(quán)。工作協(xié)作關(guān)系:內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系各項(xiàng)目公司、采購(gòu)部、工程技術(shù)部、成本管理部外部協(xié)調(diào)關(guān)系室內(nèi)設(shè)計(jì)單位;裝修施工企業(yè)等任職資格:學(xué)歷要求專業(yè)要求職稱要求大學(xué)?埔陨辖ㄖ䦟W(xué)/室內(nèi)設(shè)計(jì)/環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)專業(yè)無執(zhí)業(yè)資格要求無技能要求知識(shí)要求工作經(jīng)驗(yàn)其他:使用工具/設(shè)備計(jì)算機(jī)、打印機(jī)等辦公設(shè)備工作場(chǎng)所工作時(shí)間備注:
辦公室、施工現(xiàn)場(chǎng)日常辦公時(shí)間,偶爾加班熟練掌握Word、Excel文字處理軟件;熟練使用Autocad、Photoshop、3DMax、LightScape等圖形設(shè)計(jì)軟件,項(xiàng)目管理基礎(chǔ)知識(shí)、建筑設(shè)計(jì)基礎(chǔ)知識(shí)、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)。3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)駐場(chǎng)辦設(shè)計(jì)師崗位說明書
崗位名稱所在部門直接上級(jí)直接下級(jí)駐場(chǎng)辦設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)管理部部門副經(jīng)理崗位編號(hào)崗位定員所在職系崗位分析日期2201*年1月本崗位關(guān)鍵職責(zé)描述:協(xié)調(diào)解決施工生產(chǎn)過程中與技術(shù)相關(guān)的問題及實(shí)施效果監(jiān)控職責(zé)與工作任務(wù):職責(zé)表述:負(fù)責(zé)施工中與設(shè)計(jì)相關(guān)的技術(shù)控制、效果控制職責(zé)一1、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)交底,組織設(shè)計(jì)單位、勘察單位進(jìn)行設(shè)計(jì)驗(yàn)收。頻次:不確定工作2、負(fù)責(zé)施工中的技術(shù)控制、圖紙疑問的解釋說明任務(wù)頻次:不確定3、負(fù)責(zé)施工中與設(shè)計(jì)效果和使用功能技術(shù)細(xì)節(jié)的處理、控制。頻次:不確定職責(zé)表述:配合材料技術(shù)要求的制定及材料采購(gòu)工作職責(zé)二1、配合施工中與效果、使用功能等相關(guān)用材的材料技術(shù)要求確頻次:不確定定。頻次:不確定頻次:不確定工作任務(wù)2、配合相關(guān)材料與供應(yīng)廠商的考察3、參與技術(shù)標(biāo)的審定工作職責(zé)表述:協(xié)調(diào)花城公司設(shè)計(jì)管理部及外部資源解決施工中遇到的建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣、園林、裝修專業(yè)的技術(shù)問題職責(zé)三1、設(shè)計(jì)變更的制定與實(shí)施效果跟蹤頻次:不確定頻次:不確定工作2、配合現(xiàn)場(chǎng)洽商簽證的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)控制。任務(wù)3、審核總包單位及專業(yè)分包單位的二次深化設(shè)計(jì)并跟蹤實(shí)施效頻次:不確定果,監(jiān)督控制二次設(shè)計(jì)圖紙的進(jìn)度和質(zhì)量權(quán)力:對(duì)專業(yè)技術(shù)方案有建議權(quán)。工作協(xié)作關(guān)系:內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系房地產(chǎn)中心設(shè)計(jì)部各相關(guān)專業(yè)工程師、項(xiàng)目公司工程部、成本部外部協(xié)調(diào)關(guān)系設(shè)計(jì)單位;施工企業(yè)等任職資格:學(xué)歷要求大學(xué)?埔陨蠈I(yè)要求職稱要求建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、電氣等相關(guān)專業(yè)無執(zhí)業(yè)資格要求無技能要求知識(shí)要求工作經(jīng)驗(yàn)其他:使用工具/設(shè)備計(jì)算機(jī)、打印機(jī)等辦公設(shè)備工作場(chǎng)所工作時(shí)間備注:施工現(xiàn)場(chǎng)日常辦公時(shí)間,偶爾加班熟練掌握Word、Excel文字處理軟件;熟練使用Autocad、Photoshop、等圖形設(shè)計(jì)軟件,項(xiàng)目管理基礎(chǔ)知識(shí)、建筑設(shè)計(jì)基礎(chǔ)知識(shí)、房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)。3年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)檔案管理員崗位說明書
崗位名稱所在部門直接上級(jí)直接下級(jí)檔案管理員設(shè)計(jì)管理部部門副經(jīng)理崗位編號(hào)崗位定員所在職系崗位分析日期1201*年1月本崗位關(guān)鍵職責(zé)描述:妥善保存部門各類資料;協(xié)助工程師做好部門的各項(xiàng)工作。直接責(zé)任:職責(zé)與工作任務(wù):職責(zé)表述:部門工作計(jì)劃編制、統(tǒng)計(jì)、上報(bào)職責(zé)一月度計(jì)劃制定工作月度計(jì)劃完成情況統(tǒng)計(jì)任務(wù)月度計(jì)劃完成周報(bào)表職責(zé)二職責(zé)表述:協(xié)助制定資金計(jì)劃,并執(zhí)行工作協(xié)助制定資金計(jì)劃任務(wù)資金執(zhí)行、付款文件會(huì)簽、領(lǐng)取支票職責(zé)表述:部門往來文件、圖紙的收發(fā)、記錄、保存、歸檔職責(zé)三負(fù)責(zé)發(fā)送部門內(nèi)部工作函、傳真及快遞等文件至其他公司(部頻次:不確定門),并編號(hào)、整理保存,及時(shí)錄入電子信息,方便日后查詢工作負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更、工程洽商的轉(zhuǎn)簽、發(fā)送、保存歸檔頻次:不確定任務(wù)負(fù)責(zé)發(fā)送各階段報(bào)審圖紙、過程圖紙、招標(biāo)用圖紙、施工基礎(chǔ)開頻次:不確定槽圖、正式施工圖紙至各相關(guān)部門職責(zé)表述:負(fù)責(zé)部門例會(huì)會(huì)議的召集、記錄工作,并適時(shí)撰寫會(huì)議紀(jì)要上傳工作組織部門周例會(huì),準(zhǔn)備會(huì)議設(shè)備任務(wù)撰寫會(huì)議紀(jì)要并上傳內(nèi)網(wǎng)職責(zé)表述:部門資料、光盤、圖書管理職責(zé)五負(fù)責(zé)各階段政府批復(fù)文件的整理、歸檔工作頻次:不確定頻次:1次/周頻次:1次/周頻次:1次/月頻次:不確定頻次:1次/月頻次:1次/月頻次:1次/周職責(zé)四工作負(fù)責(zé)部門內(nèi)光盤的整理歸檔工作頻次:不確定任務(wù)負(fù)責(zé)部門內(nèi)部的圖紙、圖集、圖書等的購(gòu)買、保存、借閱,及圖頻次:不確定書購(gòu)置后的財(cái)務(wù)報(bào)銷工作職職責(zé)表述:部門其他行政工作:考勤管理、費(fèi)用報(bào)銷、往來文件規(guī)范和整理、部門活動(dòng)安排等責(zé)六考勤管理工作,填寫外勤單,月底填寫考勤卡并上交頻次:1次/月工作任務(wù)部門行文用格式及表格的整理:發(fā)圖單、封樣單、請(qǐng)假單、外勤頻次:不確定單、用印申請(qǐng)、文件會(huì)簽表等部門內(nèi)部活動(dòng)策劃安排工作、用印申請(qǐng)、領(lǐng)取部門物品(過節(jié)費(fèi)、頻次:不確定票、券、耗材及紙張等)。權(quán)力:監(jiān)督相關(guān)人員執(zhí)行檔案資料管理規(guī)定的權(quán)力工作協(xié)作關(guān)系:內(nèi)部協(xié)調(diào)關(guān)系公司內(nèi)各部門外部協(xié)調(diào)關(guān)系各設(shè)計(jì)院、有業(yè)務(wù)往來的公司等任職資格:學(xué)歷要求專業(yè)要求職稱要求大專以上學(xué)歷建筑相關(guān)專業(yè)助理工程師部門內(nèi)部及成員個(gè)人費(fèi)用報(bào)銷:業(yè)務(wù)招待費(fèi)、借款、差旅費(fèi)、通頻次:不確定訊費(fèi)、交通費(fèi)等;執(zhí)業(yè)資格要求無熟練使用各種設(shè)計(jì)軟件:AutoCAD、Photoshop;辦公軟件:Word、Excel、Powerpoint、技能要求Visio等;思維清晰、吃苦耐勞。知識(shí)要求工作經(jīng)驗(yàn)其他:使用工具/設(shè)備計(jì)算機(jī)、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等辦公設(shè)備工作場(chǎng)所工作時(shí)間備注:
辦公室正常工作時(shí)間,偶爾加班具備基本的房地產(chǎn)開發(fā)及建筑工程(設(shè)計(jì)、造價(jià)、施工等)方面的知識(shí),從事房地產(chǎn)公司或設(shè)計(jì)公司相關(guān)工作一年以上
友情提示:本文中關(guān)于《房地產(chǎn)電氣工作說明書》給出的范例僅供您參考拓展思維使用,房地產(chǎn)電氣工作說明書:該篇文章建議您自主創(chuàng)作。
來源:網(wǎng)絡(luò)整理 免責(zé)聲明:本文僅限學(xué)習(xí)分享,如產(chǎn)生版權(quán)問題,請(qǐng)聯(lián)系我們及時(shí)刪除。