住宅工程質量通病防治任務書、總結報告、評估報告1

住宅工程質量通病防治任務書

（施工單位）：附表1山東德信建設集團股份有限公司由你公司承建的桃源一品高層3#樓、工程以下內容列入住宅質量通病防治計劃，具體項目如下：

1、樓板裂縫防治2、內外墻現(xiàn)空鼓裂縫防治3、屋面滲漏防治4、衛(wèi)生間滲漏防治5、外窗滲漏防治6、外保溫外墻滲漏防治

7、廚、衛(wèi)間排煙氣道串煙、串味防治8、電氣工程質量通病防治

防治住宅工程質量通病是有效提高工程質量、維護公眾利益的重要舉措，務求實效。請參照《煙臺市住宅工程質量通病防治辦法》的要求，認真編制上述項目的《住宅工程質量通病防治方案和施工措施》，經(jīng)項目總監(jiān)理工程師審查后，于201*年4月15日前報我單位批準。

煙臺市華濱置業(yè)有限公司（建設單位蓋章）

201*年4月15日

建設單位代表監(jiān)理單位代表喬元華設計單位代表施工單位代表李永平賈成良陳微注：本任務書一式三份，建設、監(jiān)理、施工各一份。

住宅工程質量通病防治內容總結報告

施工單位：山東德信建設集團股份有限公司附表2建設單位工程名稱監(jiān)理單位工程地點序號1234煙臺市華濱置業(yè)有限公司桃源一品高層3#樓煙臺市工程建設第一監(jiān)理有限公司煙臺萊山區(qū)紅旗東路北、康復路西防治項目樓板裂縫防治結構層次建筑面積開工日期竣工日期6層3300201*.10.27201*.10.18主要措施及防治結果砼原材料控制，設置馬凳筋，模板支撐體系，加強澆筑后養(yǎng)護，控制拆模時間等；無裂縫。內外墻現(xiàn)空鼓裂縫防治設置拉結筋、構造柱，窗臺除設扁梁，砌體與砼接縫處設鋼筋網(wǎng)片，原材料控制等；無空鼓裂縫屋面滲漏防治衛(wèi)生間滲漏防治外窗滲漏防治原材料見證取樣，基層質量控制，細部增強處理，蓄水淋水試驗；無滲漏原材料見證取樣，基層質量控制，細部增強處理，蓄水試驗；無滲漏見證取樣復試，窗臺做泛水坡內高外低，窗下框采用鍍鋅鐵皮固定，窗框與結構墻體間打阻燃發(fā)泡劑，內外口擦用硅酮建筑密封膠封縫等；無滲漏5外保溫外墻滲漏防治廚、衛(wèi)間排煙氣道7串煙、串味防治6材料認證、檢測，基層處理，嚴格按工序施工，控制施工環(huán)境溫濕度等；無滲漏材料具有省廳新技術新產(chǎn)品推廣證書及檢驗報告，煙氣道與墻體間堵實封嚴，住宅自第六層開始每隔三層做分層承托，管口采取遮蓋措施；無串煙串味電氣工程質量通病防治絕緣導線穿同一根管總截面積不超管內截面積40%，線槽內電線8或電纜總截面積不超50%，衛(wèi)生間做等電位聯(lián)結盒，電氣導管垂直入箱鎖口，配電箱內分別設置N線PE線匯流排，砌體剔槽埋設采用M10水泥砂漿保護等，符合要求。項目技術負責人：項目經(jīng)理：年月日總監(jiān)理工程師：年月日住宅工程質量通病防治工作評估報告

監(jiān)理單位：煙臺市工程建設第一監(jiān)理有限公司附表3建設單位工程名稱施工單位工程地點防治項目完成情況煙臺市華濱置業(yè)有限公司桃源一品高層3#樓中地長泰建設有限公司煙臺市紅旗西路北，康復路西結構層次建筑面積開工日期竣工日期6層3300平方米201*.10.27201*.10.18樓板無裂縫，內外墻無裂縫，屋面無滲漏，衛(wèi)生間無滲漏，外墻無滲漏，外保溫無滲漏，廚房、衛(wèi)生間排煙氣道無串煙、串味，電氣工程質量符合要求。樓板砼原材料控制，設置馬凳筋，模板支撐體系，加強澆筑后養(yǎng)護，控制拆模時間等；內外墻設置拉結筋、構造柱，窗臺除設扁梁，砌體與砼接縫處設鋼筋網(wǎng)片，原材料控制等；屋面原材料見證取樣，基層質量控制，細部增強處理，蓄水淋水試驗；衛(wèi)生間原材料見證取樣復試，窗臺做泛水坡內高外低，窗下框采用鍍鋅鐵皮固定，窗框與結構墻體間打阻燃發(fā)泡劑，內外口擦用硅酮建筑密封膠封縫等；外保溫材料認證、檢測，基層處理，嚴格按工序施工，控制施工環(huán)境溫濕度等；廚房、衛(wèi)生間煙氣道材料具有省廳新技術新產(chǎn)品推廣證書及檢驗報告，煙氣道與墻體間堵實封嚴，管口采取遮蓋措施；無串煙串味；電氣工程絕緣導線穿同一根管總截面積不超管內截面積40%，線槽內電線或電纜總截面積不超50%，衛(wèi)生間做等電位聯(lián)結盒，電氣導管垂直入箱鎖口，配電箱內分別設置N線PE線匯流排，砌體剔槽埋設采用M10水泥砂漿保護等，符合要求。主要防治監(jiān)督措施平行檢驗內容及結果防治成果評價備注樓板、內外墻無裂縫，屋面、衛(wèi)生間、外墻、外保溫無滲漏，廚房、衛(wèi)生間排煙氣道無串煙、串味，電氣工程質量符合要求。符合要求，合格。總監(jiān)理工程師：年月日

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住宅工程質量通病防治任務書

（施工單位）：附表1山東德信建設集團股份有限公司由你公司承建的桃源一品高層3#樓、工程以下內容列入住宅質量通病防治計劃，具體項目如下：

1、樓板裂縫防治2、內外墻現(xiàn)空鼓裂縫防治3、屋面滲漏防治4、衛(wèi)生間滲漏防治5、外窗滲漏防治6、外保溫外墻滲漏防治

7、廚、衛(wèi)間排煙氣道串煙、串味防治8、電氣工程質量通病防治

防治住宅工程質量通病是有效提高工程質量、維護公眾利益的重要舉措，務求實效。請參照《煙臺市住宅工程質量通病防治辦法》的要求，認真編制上述項目的《住宅工程質量通病防治方案和施工措施》，經(jīng)項目總監(jiān)理工程師審查后，于201*年4月15日前報我單位批準。

煙臺市華濱置業(yè)有限公司（建設單位蓋章）

201*年4月15日

建設單位代表監(jiān)理單位代表喬元華設計單位代表施工單位代表李永平賈成良陳微注：本任務書一式三份，建設、監(jiān)理、施工各一份。

住宅工程質量通病防治內容總結報告

施工單位：浙江鴻鑫建設有限公司建設單位工程名稱監(jiān)理單位工程地點序號1234寶應恒泰置業(yè)有限公司豐益廣場#樓寶應新世紀建設工程監(jiān)理有限公司寶應縣范水鎮(zhèn)紅旗路東防治項目樓板裂縫防治結構層次建筑面積開工日期竣工日期層201*.10.25201*.06.24主要措施及防治結果砼原材料控制，設置馬凳筋，模板支撐體系，加強澆筑后養(yǎng)護，控制拆模時間等；無裂縫。內外墻現(xiàn)空鼓裂縫防治設置拉結筋、構造柱，窗臺除設扁梁，砌體與砼接縫處設鋼筋網(wǎng)片，原材料控制等；無空鼓裂縫屋面滲漏防治衛(wèi)生間滲漏防治外窗滲漏防治原材料見證取樣，基層質量控制，細部增強處理，蓄水淋水試驗；無滲漏原材料見證取樣，基層質量控制，細部增強處理，蓄水試驗；無滲漏見證取樣復試，窗臺做泛水坡內高外低，窗下框采用鍍鋅鐵皮固定，窗框與結構墻體間打阻燃發(fā)泡劑，內外口擦用硅酮建筑密封膠封縫等；無滲漏5外保溫外墻滲漏防治廚、衛(wèi)間排煙氣道7串煙、串味防治6材料認證、檢測，基層處理，嚴格按工序施工，控制施工環(huán)境溫濕度等；無滲漏材料具有省廳新技術新產(chǎn)品推廣證書及檢驗報告，煙氣道與墻體間堵實封嚴，住宅自第六層開始每隔三層做分層承托，管口采取遮蓋措施；無串煙串味電氣工程質量通病防治絕緣導線穿同一根管總截面積不超管內截面積40%，線槽內電線8或電纜總截面積不超50%，衛(wèi)生間做等電位聯(lián)結盒，電氣導管垂直入箱鎖口，配電箱內分別設置N線PE線匯流排，砌體剔槽埋設采用M10水泥砂漿保護等，符合要求。項目技術負責人：項目經(jīng)理：年月日總監(jiān)理工程師：年月日住宅工程質量通病防治工作評估報告

監(jiān)理單位：寶應新世紀建設工程監(jiān)理有限公司建設單位工程名稱施工單位工程地點寶應恒泰置業(yè)有限公司豐益廣場#樓寶應新世紀建設工程監(jiān)理有限公司結構層次建筑面積開工日期竣工日期層201*.10.25201*.06.24寶應縣范水鎮(zhèn)紅旗路東防治項目樓板無裂縫，內外墻無裂縫，屋面無滲漏，衛(wèi)生間無滲漏，外墻無滲漏，外保溫完成情況無滲漏，廚房、衛(wèi)生間排煙氣道無串煙、串味，電氣工程質量符合要求。樓板砼原材料控制，設置馬凳筋，模板支撐體系，加強澆筑后養(yǎng)護，控制拆模時間等；內外墻設置拉結筋、構造柱，窗臺除設扁梁，砌體與砼接縫處設鋼筋網(wǎng)片，原材料控制等；屋面原材料見證取樣，基層質量控制，細部增強處理，蓄水淋水試驗；衛(wèi)生間原材料見證取樣復試，窗臺做泛水坡內高外低，窗下框采用鍍鋅鐵皮固定，窗框與結構墻體間打阻燃發(fā)泡劑，內外口擦用硅酮建筑密封膠封縫等；廚房、衛(wèi)生間煙氣道材料具有省廳新技術新產(chǎn)品推廣證書及檢驗報告，煙氣道與管總截面積不超管內截面積40%，線槽內電線或電纜總截面積不超50%，衛(wèi)生間做等電位聯(lián)結盒，電氣導管垂直入箱鎖口，配電箱內分別設置N線PE線匯流排，砌體剔槽埋設采用M10水泥砂漿保護等，符合要求。主要防治外保溫材料認證、檢測，基層處理，嚴格按工序施工，控制施工環(huán)境溫濕度等；監(jiān)督措施墻體間堵實封嚴，管口采取遮蓋措施；無串煙串味；電氣工程絕緣導線穿同一根平行檢驗樓板、內外墻無裂縫，屋面、衛(wèi)生間、外墻、外保溫無滲漏，廚房、衛(wèi)生間排煙內容及結氣道無串煙、串味，電氣工程質量符合要求。果防治成果符合要求，合格。評價總監(jiān)理工程師：年月日

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